Suchergebnisse für "neubau terrasseneigentum in wien"
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OKGewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
DG-Büro mit Terrasse! Klimatisiert
€ 3.000,-
1070 Wien,Neubau / 187,78m² / 5 Zimmer
€ 15,98 / m²
#Büro #Terrasse
DG-Büro / WOHNBÜRO / ca. 187m²/ Terrasse 53m²Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Hermanngasse - hier wird Ihnen ein 5 Zimmer Büro im Herzen von Wien Neubau geboten wo es sich zentrumsnah hervorragend Arbeiten und Leben lässt. Das Büro hat ca. 187qm Nutzfläche, eine geräumige Küche, Badezimmer + Dusche und verfügt über eine Gasetagenheizung. Klimatisiert. Aufteilung: 5 Räume Badezimmer und extra Dusche sowie ein Abstellraum Küche komplett 2 Toiletten Kein Kellerabteil! Lage und Infrastruktur: Das Objekt liegt in der Gegend Hermanngasse. Die zentrumsnahe urbane Lage im 7. Wiener Bezirk bietet beste Infrastruktur. Die naheliegende Mariahilfer Straße lädt zum Spazieren und Einkaufen ein und Ihre kulinarischen Wünsche werden durch das vielfältige Lokalangebot des 7. Bezirkes erfüllt. Kulturelle Highlights ermöglichen der Spittelberg, das Museumsquartier sowie das Volkstheater. Ebenfalls sehr nahe zur erreichen: die Wiener Stadthalle, die Hauptbücherei am Urban-Loritz-Platz und das Stadthallenbad. Verkehrsanbindung: Eine bequeme Verkehrsverbindung durch Wien sichert die nahe Straßenbahnlinie 49, die raschen Anschluss an die U-Bahnlinien U2, U3, U6, sowie Straßenbahnlinien: 5, 6, 18 und die Busse: 13A, 48A bietet. Der Anschluss an das umfangreiche Wiener Radwegenetz ist ebenfalls gegeben. HWB 94,6Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul Kleindl [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
++NSG122++ Charmante 4-Zimmer Altbauwohnung mit viel Potenzial in Toplage - sanierungsbedürftig"
€ 348.890,-
1070 Wien,Neubau / 83,23m² / 4 Zimmer
€ 4.191,88 / m²
#Büro #Altbau #renovierungsbedürftig
Attraktive 4-Zimmer Altbauwohnung in Top-Lage des 7. Bezirks Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine ca. 83 m² große 4-Zimmer Altbauwohnung im beliebten 7. Wiener Gemeindebezirk. Diese charmante Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Hauptmerkmale: Wohnfläche: Ca. 83 m² Zimmeraufteilung: Vorraum Getrennte Küche Badezimmer mit WC 2 Schlafzimmer 1 weiteres Zimmer Wohnzimmer (Siehe Fotodokumentation und Grundriss für mehr Details) Zustand: Die Wohnung wird in einem sanierungsbedürftigen Zustand (wie liegt und steht) verkauft und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Das Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift. Der Altbau besticht durch seinen klassischen Charme und eine gepflegte Gemeinschaftsanlage. Lage: Die Wohnung liegt in der Neustiftgasse, 1070 Wien, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt. Sie verbindet eine zentrale Lage mit bester Infrastruktur und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Highlights der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Banken und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Freizeit: Restaurants, Cafés und kulturelle Highlights wie Theater und Museen sind fußläufig erreichbar. Mariahilfer Straße: Wiens bekannteste Einkaufsstraße ist nur wenige Minuten entfernt. Westbahnhof: In unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler oder Fernreisen. Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 U-Bahnlinie U6 (Station Burggasse/Stadthalle) Mit dem Auto: Die Wohnung liegt nahe dem Lerchenfelder Gürtel und ist daher schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Anbindung an Kindergärten, Schulen und Universitäten. Für Läufer und Radfahrer laden die gut beleuchteten Straßen der Umgebung auch abends zu Aktivitäten ein. Preis: Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 349.000. Betriebskosten monatlich: € 381,98 Vertragserrichter: Mag. Georg Kampas (1,5% + Barauslagen + 20 % USt) Besichtigung: WICHTIG: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage. Wir garantieren eine Antwort am selben Tag! Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine klassische Altbauwohnung in hervorragender Lage zu erwerben und nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. (am besten via E-Mail Anfrage) Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Rarität! Ruhige Innenhoflage in der Neustiftgasse! 2 Wohnungen übereinander mit Innentreppe
€ 399.000,-
1070 Wien,Neubau / 66,28m² / 3,5 Zimmer
€ 6.019,92 / m²
#Kellerabteil #ruhig
Zwei Etagen voller Möglichkeiten - Ihr Zuhause mit Wiener Charme! Diese besondere Wohnung vereint das Beste aus zwei Welten: zwei übereinanderliegende Einheiten, verbunden durch eine charmante Innentreppe, schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und bieten Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen. Gestaltungsfreiheit - ob als großzügiges Zuhause für eine Familie, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als kombinierte Haupt- und Gästewohnung. Derzeit gibt es eine Küche, die sich auf Wunsch erweitern oder ergänzen lässt. Zwei Kellerabteile gehören ebenfalls zur Wohnung: eines davon direkt beim Eingang - perfekt als praktischer Abstellraum - und ein weiteres großes, trockenes und saniertes Kellerabteil im Hauskeller, bereits im Kaufpreis inbegriffen. Die Wohnung selbst ist etwas in die Jahre gekommen und freut sich über Sanierungsmaßnahmen nach Ihrem Geschmack. Das Gebäude besticht durch seinen exzellenten Erhaltungszustand, liebevolle Hausgemeinschaft und einen ruhigen Innenhof mit Fahrradabstellplätzen. Alle Fenster der Wohnung blicken in diesen grünen, stillen Innenhof - hier finden Sie Ruhe mitten in der Stadt. Ein Zuhause mit Charakter, Geschichte und viel Potenzial - bereit für neue Geschichten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 37,5m² / 2 Zimmer
€ 52,- / m²
#Erstbezug #möbliert
Stilvoll wohnen. Sofort einziehen.++ ERSTBEZUG nach Renovierung++Diese geschmackvoll und hochwertig möblierte Citywohnung im 7. Bezirk verbindet modernes Design mit urbanem Komfort und ist daher ideal für alle, die einen großartigen Stil und eine hervorragende Lage mitten in Wien genießen möchten. Auf ca. 37,5 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit separatem Schlafzimmer, einem Wohn-/Essbereich mit offener Küche sowie einem modern gestalteten Bad. Hochwertige Parkettböden, neuwertige Fenster mit elektrischen Außenrollos und die klare Linienführung schaffen ein ruhiges, modernes Wohngefühl. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben (siehe Abbildungen: Couch, Beistelltisch, Tisch, Sessel, Teppich, Sideboard, Fernseher, Bett, Kleiderschrank, Waschmaschine, Trockner, Kaffeemaschine und Geschirr). Einziehen, ankommen, wohlfühlen. Details zur Wohnung: Betriebskosten inkl. Heizung: € 246,- (in der Gesamtmiete von € 1.950,-) inkludiert. Heizung: Zentralheizung Adresse: Großartige Lage im 7. Bezirk Stockwerk: 3. Stock mit Lift Wohnfläche: 37,50 m²Raumaufteilung: Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit offener Küche Badezimmer: Dusche, WC, Waschmaschine und Trockner Böden: Parkett Fenster: Neuwertige "Schüco" Fenster mit hochwertiger "Schlotterer" Außenrollo (elektrisch) Dank der Top-Lage im 1070 Wien mit hervorragender öffentlicher Anbindung liegt alles, was das Stadtleben ausmacht, direkt vor Ihrer Tür. Ubahn U6 - Station Burggasse/ Stadthalle: ca.10 Gehminuten Bus 48A – Station Neustiftgasse/Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten Straßenbahn 49 - Station Westbahnstraße/ Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von dieser modernen Stadtwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Beste Grüße, Diana Müller Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 40,5m² / 1 Zimmer
€ 32,10 / m²
#Erstbezug
Urban wohnen mit Stil. ++ ERSTBEZUG nach Renovierung ++Diese hochwertig ausgestattete 1-Zimmerwohnung mit ca. 40,5 m² überzeugt mit modernem Design, durchdachter Raumlösung und hochwertigen Materialien. Der Wohnbereich wird durch eine elegante Glastrennwand strukturiert, während die separate Küche mit Fenster für angenehme Belüftung sorgt. Das Bad punktet mit Markenqualität: Steinwaschbecken, "Hansgrohe" Armaturen, "Villeroy & Boch" sowie "Geberit/Duravit" Ausstattung. Hochwertige Parkettböden, neuwertige Fenster und elektrische Außenrollos unterstreichen den modernen Wohnkomfort. Dank der Top-Lage im 1070 Wien mit hervorragender öffentlicher Anbindung liegt alles, was das Stadtleben ausmacht, direkt vor Ihrer Tür. Details zur Wohnung: Betriebskosten inkl. Heizung: € 259,- (in der Gesamtmiete von € 1.300,- enhalten) Heizung: Zentralheizung Adresse: Großartige Lage im 7. Bezirk Stockwerk: 1. Stock mit Lift Wohnfläche: 40,50 m²Raumaufteilung: Vorraum, separate Küche mit Fenster, großzügiger Wohnbereich mit eleganter Glastrennwand (separates Schlafzimmer) Badezimmer: Hochwertige Dusche, WC, Design-Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster zum Durchlüften Böden: Parkett Fenster: Neuwertige "Schüco" Fenster mit hochwertiger "Schlotterer" Außenrollo (elektrisch) Top-Lage im 1070 Wien: Ubahn U6 - Station Burggasse/ Stadthalle: ca.10 Gehminuten Bus 48A – Station Neustiftgasse/Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten Straßenbahn 49 - Station Westbahnstraße/ Kaiserstraße: ca. 5 Gehminuten Hinweis: Bei den ersten Abbildungen handelt es sich um KI-gestützte Visualisierungen, die eine mögliche Einrichtung darstellen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von dieser modernen Stadtwohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Beste Grüße, Diana Müller Tel.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 60m² / 3 Zimmer
€ 22,92 / m²
#Büro #Erstbezug #Garten #ruhig #unbefristet
Vielseitige Gewerbefläche mit Charme in der Burggasse - frisch renoviert und bereit für Ihre Ideen! Diese frisch sanierte Souterrain-Gewerbefläche im Herzen von Neubau präsentiert sich in neuem Glanz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Atelier, Praxis, Studio oder kleines Geschäft . Hier eröffnen sich flexible Gestaltungsoptionen in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Die rund 60 m² Bürofläche überzeugen durch ihren klaren Grundriss, hochwertige Materialien und eine ruhige Atmosphäre. Besonders charmant: Der kleine Gartenbereich im Innenhof , der exklusiv mitgenutzt werden darf - ideal für eine kleine Sitzgelegenheit oder als grüne Pause im Arbeitsalltag. Besonders praktisch: das große zugehörige 114 m² Kellerabteil. Highlights dieser Immobilie: Frisch renovierte Gewerbefläche - Erstbezug nach Sanierung Vielseitig nutzbar - ideal für Büro, Praxis, Atelier oder Studio Mitbenutzung des Gartens - Platz für Tisch und Stühle auf der Verpflasterung Neue, vollwertige Einbauküche inklusive Unbefristete Vermietung - langfristige Planungssicherheit Sehr gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bus Ruhige Lage trotz zentraler Citynähe Die Fläche befindet sich in einem hervorragend gepflegten Zustand und besticht durch ihre schlichte Eleganz und hohe Funktionalität. Dank des flexiblen Grundrisses eignet sie sich sowohl für kreative Köpfe als auch für ruhige Dienstleistungsberufe oder Start-ups mit Anspruch an Stil und Qualität. Die Vermietung erfolgt unbefristet ab 01.11.2025 . Kosten. Einmalig, in EUR: Kaution 7.000,- BK-Entfall 500,- Fa-Gebühr 600,- Provision: 3 BMM zzgl. gesetzlicher USt. laufend, in EUR: Bruttomonatsmiete: 1650,- (inkl USt) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Jan Honsdorf Wolf & Sohn Immobilien GmbH jh @wolfundsohn.com [Tel] www.wolfundsohn.com Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der begehrten Burggasse im 7. Bezirk, einem der lebendigsten und zugleich charmantesten Stadtteile Wiens. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln: Über den Gürtel, die Lerchenfelder Straße und die Mariahilfer Straße ist das Objekt optimal an das Wiener Stadtzentrum und die A1 Westautobahn angebunden. Die U6-Station Burggasse-Stadthalle, mehrere Straßenbahnlinien (5, 6, 18, 49) sowie die Buslinie 48A liegen nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen eine rasche Verbindung in die Innenstadt und zum Westbahnhof. Zentral, gut erreichbar und doch angenehm ruhig - eine Lage, die Geschäftsalltag und Lebensqualität perfekt verbindet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Gürtel neu interpretiert – ein Wohnprojekt der Extraklasse mit Weitblick: Urban, Zentral, Nachhaltig
€ 699.000,-
1070 Wien,Neubau / 70,62m² / 2,5 Zimmer
€ 9.898,05 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell
Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 30 – Urban Living mit Skyline & Jacuzzi Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur ein Zuhause – sie ist ein Statement. Dieses Penthouse vereint Loft-Charakter, cleveres Raumkonzept und luxuriöse Details zu einem Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Auf knapp 69 m² entsteht durch die offene Grundrissgestaltung ein großzügiger Wohnraum mit Panoramafenstern, die den Blick weit über die Dächer der Stadt freigeben. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem offenen Lebensraum, der gleichermaßen stilvoll wie einladend wirkt. Die zweite Ebene öffnet sich als atelierartiger Raum voller Licht und Freiheit. Der Raum eröffnet die Möglichkeit, ihn entweder als weitläufiges Master-Bedroom zu inszenieren oder als klug aufgeteilte Einheit mit Schlafbereich und stilvollem Arbeitsplatz zu gestalten. Diese Vielseitigkeit macht die Wohnung zu einem echten Chamäleon – sie passt sich an, ob als kreatives Refugium, elegantes Paar-Domizil oder urbaner Familienrückzugsort. Das absolute Highlight wartet jedoch über den Dächern: eine private, nahezu uneinsehbare Dachterrasse. Hier verschmilzt Exklusivität mit Entspannung. Der geplante Jacuzzi bzw. Pool macht diesen Ort zum persönlichen Spa mit Skyline-Blick – ein Luxus, der den Alltag vergessen lässt und jeden Abend zum Kurzurlaub macht. All das in einer seltenen Kombination: ein de-luxe Home für Individualisten, die das Besondere suchen! Die Wohnung kann sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt (zzgl. 20 % USt) erworben werden. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Gürtel neu interpretiert – ein Wohnprojekt der Extraklasse mit Weitblick: Urban, Zentral, Nachhaltig
€ 899.000,-
1070 Wien,Neubau / 101,29m² / 3,5 Zimmer
€ 8.875,51 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell
Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung bzw. Rooftop - Flats mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Wohnung Top 32/ Dachgeschoss Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 100 m² Wohnfläche und besticht durch ihre offene Gestaltung, helle Räume und großzügige Freiflächen. Ebene 1: Ein einladender Vorraum mit Platz für eine Garderobe führt in die Wohnung. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Die offene Wohnküche – Herzstück der Wohnung – bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein ruhiges Zimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden diese Ebene ab. Ebene 2: Die offene Galerie mit Blick in den Wohnbereich eignet sich perfekt als Master Bedroom, Atelier oder Arbeitsbereich. Die sonnige Terrasse ist ein privater Rückzugsort für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt. Ein Ort zum Ankommen, Bleiben – und Wohlfühlen Ob stilvoller Rückzugsort oder urbaner Lebensmittelpunkt – dieses außergewöhnliche Projekt verbindet klare Linien, zeitloses Design und nachhaltige Wohnkonzepte zu einem Lebensraum, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 64,68m² / 3 Zimmer
€ 8.642,55 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #barrierefrei #hell #ruhig
Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 16 + 17 | 2. Stock | 64 m² Altbau-Charme, 19 m² Balkon – Fernblick , hell & smart geschnitten Auf rund 64 m² entfaltet sich eine charmante Altbauwohnung, die dank der typischen Raumhöhe und der beidseitigen Belichtung besonders großzügig und einladend wirkt. Vorraum – hell, mit natürlichem Tageslicht und genügend Platz für eine stilvolle Garderobe; von hier aus Zugang zum separaten Sanitärbereich für mehr Komfort und Privatsphäre. Wohnküche – modernes Herzstück der Wohnung mit eleganter Küchenzeile, Essbereich und gemütlicher Sitzecke. Von hier aus Zugang zum großen Balkon Großer Balkon – ruhig in den begrünten Innenhof ausgerichtet, ideal zum Entspannen und Genießen. Schlafzimmer – großzügig geschnitten und ruhig gelegen, mit viel Raum für individuelle Einrichtungsideen Zweiter Raum – flexibel nutzbar, ob als Erweiterung der Wohnküche, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeofficebereich. Badezimmer – hochwertig ausgestattet mit Badewanne, Walk-In-Dusche, großformatigen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und zweitem WC. Ein Zuhause, das mit klugem Grundriss, ruhiger Innenhoflage und klassischem Altbau-Charme überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 36,13m² / 1,5 Zimmer
€ 8.829,23 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #barrierefrei #hell
Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–116 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 27 - Smarte Wohnlösung – modernes, geräumiges Studio mit privater Terrasse & sensationellem Stadtblick Dieses smarte Studio überzeugt durch sein cleveres Layout und bietet auf kompaktem Raum ein großzügiges Wohngefühl. Die Einheit umfasst: einen großzügig dimensionierten Vorraum mit Küchenanschlüssen, der nahtlos in das knapp 28 m² große, lichtdurchflutete Wohnstudio übergeht und so ein besonders offenes Raumgefühl schafft, ein modern ausgestattetes, großzügiges Badezimmer, einen separaten Sanitärraum für zusätzlichen Komfort. Das Studio befindet sich im 4. Obergeschoss des Neubaubereichs des hochwertig sanierten Altbauhauses und besticht durch einen sensationellen Stadtblick. Die kleine, aber feine vorgelagerte Terrasse rundet dieses attraktive Angebot harmonisch ab. Ob als Investment oder zur Eigennutzung – die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Planung machen diese Einheit besonders interessant. Ein zusätzlicher Vorteil: Eine Zusammenlegung mit der benachbarten Einheit (Top 28 - ca. 38 m², ähnliches Layout) ist möglich und eröffnet noch mehr Raum für individuelles Wohnen oder eine attraktive Investmentlösung. Die Wohnung kann sowohl für den Eigenbedarf als auch als Anlageobjekt (zzgl. 20 % USt) erworben werden. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 45,3m² / 2 Zimmer
€ 7.262,69 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #barrierefrei #hell #ruhig
Projektbeschreibung Ein Zuhause, das mehr kann – urban, nachhaltig, außergewöhnlich Im kreativen 7. Bezirk Wiens entsteht ein Wohnprojekt, das weit über klassischen Wohnraum hinausgeht. In einem liebevoll revitalisierten Jahrhundertwendehaus vereinen sich historischer Charme und modernste Technik zu einer Architektur, die Nachhaltigkeit, Komfort und zeitlose Eleganz verkörpert. Die Altbauwohnungen wurden mit höchstem Anspruch an Design und Handwerkskunst saniert, während die neu geschaffenen Dachgeschosswohnungen mit offenen Grundrissen, lichtdurchfluteten Räumen und unvergleichlichen Ausblicken über Wien ein Wohnerlebnis der besonderen Art bieten. Stilvoll wohnen mit Weitblick Die smart geplanten Wohneinheiten umfassen ca. 35–116 m² Wohnfläche und bieten Freiflächen von ca. 5,60–29,32 m². Ob charmantes Altbau-City-Apartment – stilvoll saniert und ausgestattet – mit Weitblick oder exklusive Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Stadtblick: Hier findet jede Lebensform ihr ideales Zuhause. Mit 1 bis 3 Zimmern und der Möglichkeit, Einheiten flexibel zu kombinieren, bietet das Projekt maximale Wohnvielfalt. Fakten & Highlights Wohnflächen: ca. 35–106 m², 1–3 Zimmer, flexibel kombinierbar Freiflächen: ca. 5,6–29,3 m², viele mit beeindruckendem Stadtblick Hochwertige Ausstattung: Eiche-Echtholzparkett, 30×60 cm Feinsteinzeug-Fliesen, exklusive Designer-Bäder Fußbodenheizung in allen Einheiten Integrierte Klimaanlage ab dem 4. Obergeschoss4-Season-Dämmverglasung, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Nachhaltige Heizung mittels Luft-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage am Dach Smarthome-Verwaltungsapp, barrierefrei Fertigstellung: 2024/2025 Lage & Infrastruktur Direkt am Lerchenfelder Gürtel gelegen, verbindet dieser Standort urbane Lebendigkeit mit exzellenter Anbindung. In unmittelbarer Umgebung laden die Mariahilfer Straße, Lugner City, Stadthalle und der Westbahnhof zum Einkaufen, Flanieren und Genießen ein. Der 7. Bezirk vereint auf einzigartige Weise traditionelle Kulturstätten mit moderner Avantgarde, gemütliche Kaffeehäuser mit trendigen Bars sowie klassische Geschäfte mit edlen Boutiquen. Top 19 - Urbanes Wohnen im hochwertig sanierten Altbau – 46 m² mit Weitblick um nur € 299.000 ✨Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung vereint stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlage. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit eleganter Küchenzeile, der den praktischen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch die beeindruckende Altbau-Raumhöhe besonders offen und einladend wirkt. Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen keine Wünsche offenlässt. Dank des smarten Grundrisses wirken die 46 m² außergewöhnlich großzügig – perfekt genutzt und durchdacht bis ins Detail. Die schalldichten Fenster garantieren absolute Ruhe, während Sie zugleich den herrlichen Weitblick genießen können. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://mag-iur-diana-voskov.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1070 Wien
Lichtdurchflutete ALTBAUWOHNUNG (ca.63m²) mit BALKON (ca.7m²) im 7.Bezirk - Erstbezug nach Sanierung
€ 559.000,-
1070 Wien,Neubau / 62,78m² / 2,5 Zimmer
€ 8.904,11 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Diese ca. 63m² große Wohnung verfügt über einen 7 m² Balkon und befindet sich im 3. Stock (mit Lift) eines gepflegten, Gründerzeithauses. Sie besticht durch ihre Lage im beliebten 7. Bezirk. Highlights der Wohnung: perfekter Grundriss abgestimmt auf moderne Wohnbedürfnisse mit idealer Zweizimmer-Aufteilunggroßzügiger, heller Sitlaltbausonniger Balkon Perfekte Kombination aus Lage, Komfort und Flexibilität: Die Wohnung liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Wohnlagen Wiens: Mariahilfer Straße, Museums Quartier, Spittelberg, Stadthalle, hippe Lokale, kleine Boutiquen, Kultur und Grünflächen – alles in kürzester Gehweite. Raumaufteilung: Vorzimmer Wohnzimmer mit Kochnische und Balkon Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche WCAbstellraum Die Sanierung wird im Februar 2026 abgeschlossen - die Fotos sind teilweise mit KI bearbeitet und virtuell eingerichtet worden. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Kontakt: Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue EU-Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
