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OKGrundstück kaufen in 2231 Strasshof
Grünruhelage in Strasshof - Baugrundstück auf Eigengrund I Sackgasse I 1 Wohneinheit möglich
€ 319.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 738,5m²
€ 431,96 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Baugrundstück mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in idyllischer Grünlage. Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein besonders angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.**Das vorgestellte Baubeispiel ist unverbindlich und muss bezüglich der Machbarkeit mit den jeweiligen Behörden und Unternehmen abgestimmt werden.**Eckdaten zum Grundstück Grundstück ca. 738,50 m² groß Eigengrund Maße (laut NÖ-Atlas): Länge: ca. 18,47 m Breite: ca. 40 m Rechteckig Flächenwidmung: BW-3WE → 500 m² Grundstücksmindestanteil pro Wohneinheit30 % Bebaubungsdichte Offene Bauweise Max. 7 m Grundstück nicht aufgeschlossen Aufschließungsabgabe Bauklasse 1 (Gebäudehöhe bis 5 Meter) = ca. 26.495,97 (Stand April 2026) Aufschließungsabgabe Bauklasse 2 (Gebäudehöhe über 5 bis 8 Meter) = ca. 33.119,97 (Stand April 2026) Derzeit noch keine Anschlüsse vorhanden Kaufpreis: EUR 319.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per E-Mail zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Bennet Varughese Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1070 Wien
1070 Wien,Neubau / 123,61m²
€ 15,- / m²
#Handel #Loft #renovierungsbedürftig
Spittelberg - 52,67m² Gassenlokal + 71m² Obergeschoß - Miete oder Verkauf Am Spittelberg, in der Siebensterngasse gelangt in einem wunderschönen Stileckhaus ein 52,67m² großes Gassenlokal mit ca. 71m² zusätzlicher Fläche im darüberliegenenden Zwischengeschoß zur Vermietung. Das Lokal besteht aus zwei Ebenen, unten stehen 24,09m² Verkaufsfläche und 6,57m² Abstellbereich mit Zugang zum Stiegenhaus zur Verfügung. Von der unteren Ebene gelangt man über eine Treppe auf die ca. 22m² große zweite Ebene mit der Gewölbedecke, die mit der daneben liegenden ca. 71m² großen Zwischengeschoß-Fläche (oberhalb Erdgeschoß, siehe Außenbild mit roter Umrandung) zusammengelegt werden könnte. Es wäre auch möglich, über das Zwischengeschoss eine weitere 170m² große Loftfläche mit dem Gassenlokal zu verbinden. Die Raumhöhe beträgt 2,60m EG und zwischen 2.60 - 2.80m im Zwischengeschoß. Das Lokal ist sanierungsbedürftig, geheizt wird im Erdgeschoß mit einem Ölofen, im Zwischengeschoß elektrisch. Der Vermieter wird den Strom einleiten, weitere Baumaßnahmen sollten auf Kosten des Mieter durchgeführt werden. Im Lokal muss eine Toilette errichtet werden. Das Lokal kann auch um €6.000,-/m² erworben werden. Möchten Sie andere Flächen dazu anmieten? Die Brutto- und Nettogesamtmieten für die einzelnen Flächen betragen wie folgt: Gassenlokal 52,67m² + Zwischengeschoss 70m²: Nettomiete € 1.854,15 + Betriebskosten € 195,28 + 20%USt € 409,89: Gesamtmiete brutto: € 2.459,32 (netto € 2.049,43) Optionale Loftfläche von 170m²: Nettomiete € 1.920,53 + Betriebskosten € 247,70 + 20% USt € 433,65: Gesamtmiete brutto: € 2.601,88 (netto € 2.168,23) Energieausweiskennzahlen: Heizwärmebedarf HWB 69,11 kWh/m²/a, Klasse C; Endenergiebedarf EEB k.A. Im Haus steht im 3. Stock eine 93m² Eckwohnung zum Verkauf. Die Lage gilt durch die Nähe zum ersten Bezirk, Museumsquartier, Mariahilferstraße, Ring als exzellent. In der Umgebung befinden sich eine Vielzahl von Versorgungseinrichtungen, wie Lokale, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehen Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] und Herr Michel Schreyer, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der zu vermietenden Flächen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Vermieter der Immobilie aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler tätig sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 90m² / 4 Zimmer
€ 5.100,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
Saniertes und renoviertes Haus mit großem Grundstück, vielseitigen Nebengebäuden und zusätzlichem Bauplatz in 2231 Strasshof Dieses besondere Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Strasshof bietet eine seltene Kombination aus Wohnen, zusätzlichem Platzangebot und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit insgesamt ca. 683 m² Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Hobbyhandwerker, Selbstversorger oder all jene, die Wert auf viel Freiraum legen. Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung des Grundstücks: Neben dem bestehenden Wohnhaus mit großzügigen Nebengebäuden gehört auch ein zweites, unbebautes Grundstück dazu, auf dem eine weitere Bebauung möglich ist. Dadurch ergeben sich zahlreiche Perspektiven – von zusätzlichem Wohnraum bis hin zur individuellen Gestaltung eines eigenen Projekts. Das Haus wurde 2024 saniert (Dach und Fassade) bzw. im Inneren renoviert. Die Immobilie ist aktuell unbewohnt und kann somit sofort bezogen werden. Key Facts Grundfläche gesamt: ca. 683 m²Wohnfläche: ca. 90 m²Grundstück 1: ca. 318 m² mit Wohnhaus und Nebengebäuden Grundstück 2: ca. 365 m² unbebautes Grundstück mit bestehender Baumöglichkeit Verkauf: Beide Grundstücke werden ausschließlich gemeinsam verkauft, weil das hintere Grundstück nur über das vordere erreichbar ist. Anzahl Zimmer: Vier Zustand: Dach, Fassade und Innenbereich 2024 saniert bzw. renoviert. Bezug: Sofort möglich Garten: Uneinsehbarer Garten hinter dem Haus – ruhig und privat gelegen Hauseingang: Zugang über Stufen sowie eine praktische Rampe Nebengebäude: Zwei relativ große Nebengebäude mit jeweils mehreren Räumen (alle von außen einzeln begehbar). Erdkeller: In einem Nebengebäude vorhanden – ideal zur Lagerung von Weinflaschen oder Vorräten Heizung: Keine Heizung im Haus vorhanden aber Gasanschluss an der Grundstücksgrenze bzw. Kamin für Festbrennstoffheizung im Haus vorhanden.>Lage – ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden! Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Strasshof. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hauptstraße und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schnellbahnhof, der nur rund 900 Meter entfernt liegt und eine komfortable Verbindung Richtung Wien sowie ins Weinviertel ermöglicht. Strasshof verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Stadt Wien. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen und wichtige Anlaufstellen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: Schnellbahnhof Strasshof ca. 900 m entfernt Schnellbahn S1: Verbindung zwischen Wien Liesing und Marchegg Schnellbahn REX1: Verbindung zwischen Wien Meidling und Bernhardsthal/Breclav Linie 521: Deutsch-Wagram – Strasshof – Gänserndorf (Haltestelle ca. 900 m entfernt) Linie 524: Strasshof – Gänserndorf-Süd – Gänserndorf (Haltestelle ca. 950 m entfernt) Schülerlinie 523: Strasshof – Silberwald (Haltestelle ca. 1 km entfernt) Infrastruktur in der Nähe: Apotheke, Bäckerei, Supermarkt, Bank, Veranstaltungszentrum, Spielplatz, Gemeindeamt, Kindergarten, Tankstelle, etc. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem in etwa 9 Gehminuten erreichbar. Eine Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für alle, die Ruhe, Platz und eine gute Anbindung miteinander verbinden möchten. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 459.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Viktor Hladik Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 180m² / 8 Zimmer
€ 3.050,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in Straßhof an der Nordbahn, nur rund 800 Meter vom Bahnhof Straßhof entfernt. Auf einem ca. 599 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine vielseitige Raumaufteilung und eignet sich dadurch ideal für größere Familien oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine Garage mit angrenzender Werkstatt sowie einen zusätzlichen Schuppen. Insgesamt bietet das Haus eine großzügige Nutzfläche von rund 180 m², die sich auf die vielseitig nutzbaren Wohn- und Nebenräume verteilt und ausreichend Platz für mehrere Generationen unter einem Dach schafft. Abweichungen der tatsächlichen Nutzfläche sind möglich. Sämtliche Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr. Über einige Stufen gelangt man zunächst auf die Terrasse und von dort in den Vorraum des Hauses. Vom Vorraum aus sind das separate WC, der Abstellraum sowie ein Schlafzimmer direkt begehbar. Dieses führt weiter in ein zusätzliches Zimmer. Ebenfalls vom Vorraum gelangt man in die Küche, von der aus sowohl ein weiteres Schlafzimmer als auch der Wohnbereich zugänglich sind. Zwischen der Küche und dem Schlafzimmer führt eine Treppe in den ausgebauten Dachboden. Dort befinden sich zwei weitere Räume, die nacheinander begehbar sind. Das Haus wird derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt und verfügt über einen zusätzlichen separaten Eingang. Dieser führt direkt in einen Vorraum, von dem aus ein Badezimmer mit Badewanne erreichbar ist. Über die Treppe im Vorraum gelangt man in das Dachgeschoss und direkt in die Wohnküche. Einige Stufen höher führt ein längerer Gang zu zwei kleineren Schlafzimmern sowie einem separaten Schrankraum. Der Durchgang zwischen den beiden Bereichen des Dachgeschosses ist derzeit verschlossen, kann bei Bedarf jedoch jederzeit wieder geöffnet werden. Die Immobilie wurde im Laufe der vergangenen 20 Jahre laufend modernisiert. Zu den bisher durchgeführten Arbeiten zählen: Erneuerung und Verspachtelung der Wände Verlegung von Vinylböden im Erdgeschoss im Jahr 2016 Einbau von Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung und abgedunkelter Außenseite als zusätzlichem Sonnenschutz im Jahr 2016 Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen Ausbau von zwei Räumen im Dachgeschoss im Jahr 2018 inklusive neuer Böden Einbau einer Holztreppe zum Dachgeschoss Erneuerung der Hausfassade in den Jahren 2020/2021 Erneuerung des Daches von Garage und Schuppen im Zuge der Fassadenarbeiten Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Strasshof an der Nordbahn. Der Bahnhof Strasshof liegt nur rund 800 Meter entfernt und bietet mit der S-Bahn-Linie S1 sowie Regionalzügen eine gute Anbindung nach Wien und Gänserndorf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden. Auch der Schulcampus mit Volksschule und Europamittelschule befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Die Lage verbindet damit eine familienfreundliche Wohnumgebung mit einer komfortablen Anbindung an Wien. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: 549 000 EURDie laufenden Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 70 EUR pro Monat. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihre Ansprechpartnerin: SORA KHAN Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 98m² / 4 Zimmer
€ 5.459,18 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt ein modernes 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in Strasshof an der Nordbahn mit ca. 97,62 m² Wohnfläche und einem großzügigen beheizten Vollkeller mit ca. 52,18 m². Das Haus überzeugt mit 3 Ebenen, privatem Garten, Terrasse, 2 PKW-Stellplätzen und Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Luft-Wärmepumpe. Die helle Wohnküche mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Highlights auf einen Blick: ca. 98 m² Wohnflächeca. 52 m² beheizbarer Keller4 Zimmerca. 78 m² Garten + Terrasse Fußbodenheizung im gesamten Haus Luft-Wärmepumpe2 PKW-Stellplätze Sicherheitseingangstür mit Fingerprintmoderne, verdunkelte Verglasung Wohnungseigentumverfügbar ab September 2026 Besichtigungen sind nach Vereinbarung gerne kurzfristig möglich. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und unterstützen Sie selbstverständlich auch unverbindlich bei der Finanzierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 90,9m² / 3 Zimmer
€ 4.785,48 / m²
#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Strasshof an der Nordbahn bietet rund 90,9 m² Wohnfläche und drei Zimmer. Die Raumaufteilung eignet sich gut für Paare oder eine kleine Familie. Ein besonderes Detail ist der großzügige Wintergarten, der zusätzlichen Platz bietet und ganzjährig genutzt werden kann. Zum Haus gehört ein eigener Garten sowie ein Parkplatz direkt bei der Liegenschaft. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung und Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Schwedenofen zur Verfügung. Für die warmen Monate gibt es zwei Klimaanlagen-Splitgeräte. Rollläden sind ebenfalls vorhanden. Zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Auch beim Stauraum wurde mit einem praktischen Abstellraum an den Alltag gedacht. Der Bahnhof und Busverbindungen sind schnell erreichbar, ebenso befinden sich Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Der Parkplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Einzug ist ab 01.01.2027 möglich. Hardfacts: * ca. 90,9 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Doppelhaushälfte * Wintergarten * Garten * 2 Klimaanlagen-Splitgeräte * Schwedenofen * Gasheizung / Zentralheizung * 2 WCs * Rollläden * Abstellraum * Parkplatz inklusive * Bahnhof & Bus in der Nähe * Einzug ab 01.01.2027 * Kaufpreis: € 435.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 96,25m² / 4 Zimmer
€ 5.454,55 / m²
#Doppelhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Ein Ort zum Ankommen – stilvolles Doppelhaus in ruhiger Lage Highlights Wohnfläche: 98 m²Garten: ca. 120 m²Terrasse: ca. 21,5 m²Zimmer: 4Keller: 52 m² - voll unterkellert Heizung: Luftwärmepumpe von Vaillant + Fußbodenheizung inkl. Kühlfunktion Stellplatz: vorhanden Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich 3 Zimmer im Obergeschoss + vielseitig nutzbarer Keller Ruhige, familienfreundliche Lage Schnelle Anbindung nach Wien Beschreibung Dieses moderne Doppelhaus in Strasshof verbindet durchdachte Architektur mit einem Wohngefühl, das man sofort spürt. Der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen schafft eine helle, einladende Atmosphäre und führt direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen flexibel nutzbare Räume für Schlafen, Arbeiten oder Familie zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Kombination aus Luftwärmepumpe von Vaillant und Fußbodenheizung sorgt für effizientes Heizen und angenehmes Raumklima bei niedrigen Betriebskosten. Die Lage überzeugt durch Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit von Wien. Ein Zuhause für alle, die modern, energieeffizient und mit hoher Lebensqualität wohnen möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Gerhard Zangger unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn, Gänsern... / 150,94m² / 5 Zimmer
€ 3.445,08 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage, eine außergewöhnlich gut durchdachte Raumaufteilung sowie ein harmonisches Wohnkonzept für anspruchsvolle Familien. Aktuell steht Haus Nr. 2 dieses modernen Doppelhaus-Projekts zum Verkauf. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Wohnqualität dieser Immobilie: helle Räume, eine intelligente Planung und eine äußerst funktionale Aufteilung schaffen ein angenehmes und modernes Wohngefühl. Ca. 151 m² Wohnfläche Ca. 282 m² Grundstück Highlights der Immobilie Sonnige Terrasse mit ca. 35,01 m² Balkon mit ca. 3 m² Liebevoll angelegte Grünfläche/Eigengarten mit ca. 85,39 m² 2 Private KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haustür (Platz 3 + Platz 4 insgesamt 27,5 m²) 4 Schlafzimmer Großzügiger Wohnsalon mit offener Küche Zusätzlicher Vorrats-/Abstellraum neben der Küche 2 moderne Badezimmer mit Duschen 2 Toiletten Besonders intelligente und familienfreundliche Raumaufteilung Zentrale Lage kombiniert mit angenehmer Ruhe und Privatsphäre Perfekte Planung für modernes Familienleben Die größte Stärke dieser Immobilie liegt in ihrer ausgesprochen gelungenen Planung. Jeder Quadratmeter wurde optimal genutzt, wodurch ein besonders komfortables und harmonisches Wohngefühl entsteht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse sowie zum gepflegten Eigengarten. Dadurch entsteht eine wunderbare Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Dank der zwei Badezimmer und separaten Toiletten eignet sich das Haus ideal für modernes Familienleben. Ein zusätzlicher Abstell- bzw. Vorratsraum neben der Küche sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Aktueller Ausstattungsstatus & Kaufpreis Das Haus befindet sich derzeit im belagsfertigen Zustand. Kaufpreis belagsfert... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 86,63m² / 3 Zimmer
€ 3.797,76 / m²
#Balkon #Garten
3-Zimmer mit separater Küchenzeile - rund 10m² Balkon - Tiefgaragenstellplatz vorhanden - Nähe Bahnhof Strasshof Ideal für Anleger sowie Pärchen oder Familien Hard-Facts3-Zimmer mit separater Küchenzeilerund 87m² Wohnflächerund 10m² Balkonvermietet bis Mai 2029 - 1.243 Euro Bruttomieteseparate Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Badewanne Heizsystem: Gas-Zentralheizung Abstellraumbarrierefreier Zugang Personenaufzug und Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz inkludiert Ausrichtung: Süd-West Anbindung: Bahnhof Strasshof (S1) Umgebung: Nähe Nordbahn (Anbindung Wien) Wiener Straße, Strasshof an der Nordbahn, Gänserndorf Verfügbarkeit: nach Rücksprache Wohnung Die Wohnung liegt im 1. Liftstock eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse mitten in Strasshof. Damit ist eine Barrierefreiheit im Haus gegeben. Vom Vorraum aus gelangt man direkt in den Wohnraum. Von diesem aus sind alle weiteren Räume begehbar. Der rund 28m2 große Wohnraum bietet viel Platz zur Entfaltung. Von diesem aus gelangt man auch direkt auf die ca 10m2 große Freifläche. Die Fenster sind mit Innen-Jalousien ausgestattet. Die moderne und voll-ausgestattete Küchenzeile liegt separat und ist mit Ofen, Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank inkl Gefrierfach und Einbauschränken ausgestattet. Ein Esstisch findet leicht im Wohnraum Platz. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche, einen Handtuchwärmer und ein Doppelwaschbecken. Das WC liegt separat. Beide weiteren Zimmer bieten mit rund 14m2 bzw 16m3 ausreichend Platz für gemütliche Schlafzimmer. Alternativ könnte eines der beiden Zimmer auchals Gästezimmer oder Büro genutzt werden. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Im Flur liegt ein geräumiger Abstellraum inkl Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerabteil als auch ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage. Über einen Personenzug gelangt man bequem von der Garage bis in das 1. Stockwerk. Zu den allgemeinen Teilen der Liegenschaft zählt ein Gemeinschaftsgarten inkl Kinderspielplatz, ein Gemeinschaftsraum, sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnung ist aktuell (bis Mai 2029) vermietet. Die Bruttomiete beträgt 1.243 Euro. Durch die zahlreichen Fenster sowie die Ausrichtung besteht eine helle und angenehme Atmosphäre in der gesamten Wohnung. Umgebung Die Liegenschaft befindet sich in einer begrünten und ruhigen Seitengasse nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Silberwald entfernt und ist liegt zwischen Strasshof und Gänserndorf. Damit sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Kaffees aber auch die Ortschaften rund um Silberwald und vor allem auch Wien, schnellper Bahn oder über die Nordbahn mittels Auto zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man in rund 6 Minuten nach Strasshof bzw in 5 Minuten nach Gänserndorf sowie in rund 40 Fahrminuten nach Wien. Rund um Silberwald befinden sich zahlreiche grüne Felder und Parks die zur Erholung in der Natur einladen. Eine perfekte Balance zwischen Erholung im grünen und Stadtleben kombiniert mit einer guten Anbindung. Kostenaufschlüsselung Kaufpreis = 329.000 Eurolaufende Kosten: Betriebskosten = 153,15 Euro inkl 10% USt Rücklage = 96,77 Euro Heizkosten = 39,38 Euro inkl 20% USt Summe laufende Kosten = 289,30 Euro Maklerprovision = 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
Großzügige Gewerbefläche im Neubau zu Mieten
€ 18.661,25
2351 Wiener Neudorf / 647,96m²
€ 28,80 / m²
#Handel #Hotel #Parkmöglichkeit
Zur Vermarktung gelangt eine moderne Geschäftsfläche in der Marktgemeinde Wiener Neudorf. Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung im Zufahrtsbereich zur A2 und dem Gewerbegebiet von Wiener Neudorf. Auf Grund seiner Positionierung in direkter Nähe zur Südautobahn A2 sowie zur Triesterstraße ist das Gewerbeobjekt hervorragend an das öffentliche Straßennetz angebunden und für Besucher gut erreichbar. Durch die großflächig gestalteten Glasportale an den Stirn- und Frontseiten der zur Vermarktung gelangenden Shopeinheit ist auch für eine gute natürliche Belichtung in den Innenräumen gesorgt, wodurch das hier angebotenen Mietobjekt einen hellen und freundlichen Gesamteindruck vermittelt. In dem Gebäude, in dem das Geschäftslokal untergebracht ist, befindet sich ein erst kürzlich eröffneter Hotelbetrieb. Ein weiterer Pluspunkt des Gewerbeobjektes ist seine räumliche Nähe zu Österreichs größten Shopping-Center der SCS und seiner kaufkraftstarken Nachbargemeinden wie Mödling, Brunn am Gebirge, Vösendorf, Maria Enzersdorf und Biedermannsdorf. Vor den jeweiligen Geschäftsflächen befinden sich auf einen großen Parkplatz eine Vielzahl von Stellplätzen die potentiellen Kunden eine problemlose Zufahrt und eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Geschäftslokal ermöglichen. Auf Grund seiner aktuellen Widmung, ist eine gastronomische Nutzung bzw. ein Verkauf von nicht zentrumsrelevanten Waren (z.B. größere Elektrogeräte, Baustoffe, Fliesen usw.) möglich. Der Handel mit Gütern wie Textil, Drogerie, Kosmetik usw. ist leider auf Grund der derzeitigen Handelswidmung nicht möglich. Eine Nutzung des hier zur Vermarktung gelangenden gewerblichen Objektes als Gastronomiestandort bietet sich auf Grund der stark frequentierten Lage, der guten Erreich- bzw. Sichtbarbarkeit und der vorhandenen Parkplätze an. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen vor dem Lokal befindlichen Außenbereich als Gastgarten zu nutzen! Im Gebäude befinden sich noch 3 weitere Geschäftseinheiten. Für alle 5 am Standort befindlichen Shops stehen über die Allgemeinflächen gut erreichbare und zentral gelegenen WC- und Sanitäreinrichtungen Besuchern und Mitarbeitern zur Verfügung. Das Mietobjekt (Top M4 + Top M5) mit eine Gesamtgröße von ca. 647,96 m² ist ab sofort verfügbar und kann bei Bedarf auch in 2 kleiner Einheiten von Top M4 mit ca. 173,21m² und Top M5 mit ca. 474,75 m² geteilt und angemietet werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2351 Wiener Neudorf
2351 Wiener Neudorf / 647,96m²
€ 28,80 / m²
#Gastronomie #Handel #Hotel #Parkmöglichkeit
Zur Vermarktung gelangt eine moderne Geschäftsfläche in der Marktgemeinde Wiener Neudorf. Das Objekt befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung im Zufahrtsbereich zur A2 und dem Gewerbegebiet von Wiener Neudorf. Auf Grund seiner Positionierung in direkter Nähe zur Südautobahn A2 sowie zur Triesterstraße ist das Gewerbeobjekt hervorragend an das öffentliche Straßennetz angebunden und für Besucher gut erreichbar. Durch die großflächig gestalteten Glasportale an den Stirn- und Frontseiten der zur Vermarktung gelangenden Shopeinheit ist auch für eine gute natürliche Belichtung in den Innenräumen gesorgt, wodurch das hier angebotenen Mietobjekt einen hellen und freundlichen Gesamteindruck vermittelt. In dem Gebäude, in dem das Geschäftslokal untergebracht ist, befindet sich ein erst kürzlich eröffneter Hotelbetrieb. Ein weiterer Pluspunkt des Gewerbeobjektes ist seine räumliche Nähe zu Österreichs größten Shopping-Center der SCS und seiner kaufkraftstarken Nachbargemeinden wie Mödling, Brunn am Gebirge, Vösendorf, Maria Enzersdorf und Biedermannsdorf. Vor den jeweiligen Geschäftsflächen befinden sich auf einen großen Parkplatz eine Vielzahl von Stellplätzen die potentiellen Kunden eine problemlose Zufahrt und eine bequeme Parkmöglichkeit in unmittelbarer Nähe des Geschäftslokal ermöglichen. Auf Grund seiner aktuellen Widmung, ist eine gastronomische Nutzung bzw. ein Verkauf von nicht zentrumsrelevanten Waren (z.B. größere Elektrogeräte, Baustoffe, Fliesen usw.) möglich. Der Handel mit Gütern wie Textil, Drogerie, Kosmetik usw. ist leider auf Grund der derzeitigen Handelswidmung nicht möglich. Eine Nutzung des hier zur Vermarktung gelangenden gewerblichen Objektes als Gastronomiestandort bietet sich auf Grund der stark frequentierten Lage, der guten Erreich- bzw. Sichtbarbarkeit und der vorhandenen Parkplätze an. Zusätzlich gibt es die Möglichkeit einen vor dem Lokal befindlichen Außenbereich als Gastgarten zu nutzen! Im Gebäude befinden sich noch 3 weitere Geschäftseinheiten. Für alle 5 am Standort befindlichen Shops stehen über die Allgemeinflächen gut erreichbare und zentral gelegenen WC- und Sanitäreinrichtungen Besuchern und Mitarbeitern zur Verfügung. Das Mietobjekt (Top M4 + Top M5) mit eine Gesamtgröße von ca. 647,96 m² ist ab sofort verfügbar und kann bei Bedarf auch in 2 kleiner Einheiten von Top M4 mit ca. 173,21m² und Top M5 mit ca. 474,75 m² geteilt und angemietet werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 6365 Kirchberg
Miete: Neubau Maisonette-Wohnung
€ 3.300,-
6365 Kirchberg / 143m² / 3 Zimmer
€ 23,08 / m²
#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Modernes Wohngefühl mit alpinem Flair finden Sie in dieser Maisonette-Wohnung am Fuße des Gaisbergs. Ein stillvoller Erstbezug, der durch seine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und traumhafte Lage besticht. Diese exklusive Maisonette-Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität in perfekter Harmonie. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, welcher durch seine großzügige Raumhöhe, edlen Lärchenholzboden und einen gemütlichen Kamin überzeugt. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Raumkonzept ein – der Rest der Wohnung ist unmöbliert und bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten. Es erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, die Privatsphäre und Komfort auf höchstem Niveau bieten. Die großzügige Terrasse bzw. der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ausblick auf die idyllische Umgebung des Gaisbergs – ein Ort, der Ruhe schenkt und dennoch gut angebunden ist. Monatliche Miete: € 3.300,- inkl. 10 % USt. zzgl. Betriebskosten 2 Tiefgaragen-Stellplätze zu je netto €125,-... [Mehr]
