Suchergebnisse für "neubau mietwohnungen erstbezug projekt waldegg top 11"

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Ein Stück Wiener Geschichte neu erstrahlen lassen – diese charmante Altbauwohnung bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Wohnträume auf 84,06 m² zu verwirklichen. Im 3. Liftstock mit Loggia genießen Sie ein einzigartiges Wohngefühl, während die kleine Grünanlage vor dem Haus eine Oase der Entspannung schafft. Der originale Eichenparkettboden wartet darauf, wiederentdeckt zu werden. Die perfekte Anbindung rundet dieses besondere Angebot ab – die U6-Station "Burggasse" ist nur 200 Meter entfernt. Kurzinfo Ausführung und Ausstattung Wohnfläche 79,23m² + Loggia 4,83m2Loggia 4,83m² geräumiger Wohnbereich separate Küche möglich oder ein weiteres Zimmer Zimmer Zimmer Badezimmer mit Dusche und WCBodenbelag - Fliesen und Parkett Abstellraum Gas-Etagenheizung Kellerabteil Fahrradabstellplatz Lage Hier verschmelzen urbanes Leben und entspannte Rückzugsorte zu einer perfekten Symbiose. Die pulsierende Umgebung bietet erstklassige Infrastruktur, trendige Cafés und Boutiquen, während nahegelegene Parks Raum für Erholung schaffen. Die ausgezeichnete öffentliche Anbindung ermöglicht es, die Stadt in all ihren Facetten zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Hotspots sind nur einen Spaziergang entfernt. Ein Standort, der Wiener Lebensgefühl auf höchstem Niveau verkörpert. öffentliche Verkehrsanbindungen 80m zur Straßenbahn 6,18,49 - "Urban-Loritz-Platz"250m zur Straßenbahn 5 - "Westbahnstraße"200m zur U-Bahn U6 - "Burggasse"erweiterte Betriebskosten Betriebskosten € 130,27Reparaturrücklagen € 95,69Annuität € 54,67Aufzugsbetriebskosten € 15,93Wasserakonto € 34,56 monatl. Gesamt € 349,20 inkl. Ust. Der Verkaufspreis beläuft sich auf € 449.500,- Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

DAS PROJEKT - PANORA Das im Jahr 2022 errichtete Wohnhaus mit nur 13 Einheiten besticht durch moderne Architektur, klare Linien und eine dunkle, elegante Fassadengestaltung. Ein Projekt, das Ruhe ausstrahlt – und dennoch durch seine Präsenz auffällt. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, Panoramaverglasung, Garage und den Zugang über Lift in alle Ebenen. Eine gemeinschaftliche Dachterrasse steht allen Bewohnern als Rückzugsort offen – mit Blick über das Inntal und die umliegende Bergkulisse. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Einheiten – effizient, komfortabel, wartungsarm. Ausstattung im Überblick: • Teilmöblierung mit moderner Küche und voll ausgestatteten Bädern • Edle Fliesenböden im Wohnbereich, Parkett in den Schlafräumen • XL-Duschen, LED-Spiegel und Glasabtrennungen • Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit • Panoramaverglasungen für maximales Licht • Sicht- und Sonnenschutz • Terrassen mit Traumblick über Jenbach und das Inntal Ein Haus mit architektonischer Klarheit und wohnlicher Wärme – durchdacht bis ins Detail. moderne Architektur, durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung – in einer Lage, die Perspektive bietet. Ein Zuhause mit Aussicht – für heute, für morgen, für Menschen mit Blick fürs Wesentliche. TOP 11 Ganz oben wohnen – mit Raum, Licht und Aussicht. Die Einheit im obersten Geschoss bietet ein Wohngefühl der Extraklasse: offener Wohn-Essbereich mit raumhoher Verglasung, große Terrasse mit Sonne von früh bis spät und ein Panorama, das den Namen Panora erklärt. Eine Wohnung für alle, die das Besondere suchen – modern, ruhig, lichtstark.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

PERSCHLING, LÄNDLICHER CHARME TRIFFT AUF STADT-NÄHE. Perschling in Niederösterreich liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Mostviertels und überzeugt mit ländlichem Charme sowie guter Erreichbarkeit. Die Gemeinde bietet eine intakte Nahversorgung, ein aktives Vereinsleben und eine familienfreundliche Umgebung – ideal für alle, die Ruhe suchen, aber auf Komfort nicht verzichten möchten. Dank der Nähe zu St.Pölten und der guten Verkehrsanbindung eignet sich Perschling hervorragend, um sein eigenes Zuhause aufzubauen. Das Wohnhausareal verfügt über 12 Wohnungen zu je 115 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

TOP 11 - Wohlfühlwohnung Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentlichen Verkehrsanbindungen aus. Objektbeschreibung: Die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 50m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen geräumigen Vorraum, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer beeindruckt durch seine lichtdurchfluteten Räume und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Große Fenster sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen direkten Zugang zum Balkon. Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Raum für einen geruhsamen Schlaf. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Küche: Sie können die Küche nach Ihren Wünschen gestalten. Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hochwertige Fliesen und moderne Armaturen unterstreichen den zeitlosen Charakter. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien und ermöglicht eine geordnete Aufbewahrung. Balkon: Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick. Hier können Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen. Besonderheiten: Neubau Hochwertige Ausstattung Sonniger Balkon Praktischer Abstellraum Zentrumsnah und gute Verkehrsanbindung Ruhige Wohnlage 2 Parkplätze Lagerabteil Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Fazit: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine optimale Lage. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Stadtleben in einer komfortablen und ansprechenden Umgebung genießen möchten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wohnhaus: Die geplante Wohnhausanlage im Spitzleithenweg verspricht eine erstklassige Wohnqualität inmitten einer ruhigen und idyllischen Umgebung. Mit insgesamt 16 exklusiven Wohnungen, bietet dieses Objekt die perfekte Mischung aus modernem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Gemeinde Mattighofen, bekannt als Heimat der renommierten KTM-Firmenzentrale, präsentiert sich als aufstrebender Wohnort mit erstklassiger Infrastruktur. Lage: Die Anlage befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, umgeben von Natur und dennoch nur einen kurzen Weg von den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der 5km² großen Gemeinde Mattighofen entfernt. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist die Stadt Salzburg in nur etwa 50 Minuten bequem erreichbar. Wohnungen: Die 16 Wohnungen variieren in Größe von 50m² bis 106m², um den unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Jede Einheit ist sorgfältig gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Preise beginnen bei € 188.000,- Schlüsselfertig und bieten somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Energieeffizienz: Die Wohnungen werden umweltfreundlich und kosteneffizient mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe beheizt, einem der effizientesten und modernsten Heizsysteme, die derzeit zur Verfügung stehen. Eine 12KW Photovoltaik Anlage sorgt zusätzlich für niedrige Betriebskosten, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch den Geldbeutel der Bewohner. Parkmöglichkeiten: Jeder Einheit stehen großzügig dimensionierte Stellplätze für 2 PKWs zur Verfügung. Optional können Carports erworben werden, um den Fahrzeugen zusätzlichen Schutz zu bieten. Infrastruktur: Mattighofen überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, die von Schulen und Kindergärten bis hin zu Haus-und Fachärzten reicht. Die kurzen Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung nach Salzburg machen diesen Wohnort besonders attraktiv. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser exklusiven Wohnhausanlage zu werden und erleben Sie modernes Wohnen inmitten einer bezaubernden Umgebung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause im Spitzleithenweg, Mattighofen! Baubeginn Frühjahr 2026! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

In familiärer Umgebung und verkehrsberuhigter Lage entstehen 12 Neubauwohnungen im Projekt s'Angerle. Die Wohnungsgrößen variieren und bieten ca. 49 m² bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Außenbereich und ist sonnenfreundlich ausgerichtet. Im Untergeschoss sind 20 Kfz-Abstellplätze vorgesehen und ebenso Technik- und Kellerräumlichkeiten untergebracht. Ein Gemeinschaftsbereich mit Spielplatz und Sitzgelegenheit wird im Zugangsbereich geschaffen. Weitere Details zu diesem Projekt finden Sie unter: https://projekte.riederbau.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNGENUSS IN ERSTKLASSIGER LAGE In der Volkergasse in Dornbirn entstehen 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen in Holzbauweise. Die Kombination aus effizienter Planung, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur bietet ein ideales Zuhause. Das Wohnhaus wird ganzheitlich als Holzbau ausgeführt. Das bringt zahlreiche Vorteile für die Bewohner, denn Holz regelt auf natürliche Art und Weise das Raumklima. Neben einer hochwertigen Holzfassade kommen bodentiefe Holzfenster zur Ausführung. Mit der Anbringung einer Photovoltaikanlage sowie einer Luftwärmepumpe auf dem Dach bietet das Wohnhaus ein nachhaltiges, zukunftsfähiges Energiekonzept. In den Innenräumen schaffen sichtbare Massivholzdecken eine natürliche Wohlfühlatmosphäre. Jede Wohnung wird mit einem überdachten Balkon ausgeführt. Direkt am Eingangsbereich entstehen ebenerdige Fahrradabstellplätze. Es werden zudem überdachte PKW-Einstellplätze und zusätzliche Parkplätze realisiert. Ein Kinderspielplatz sowie großzügige Grünflächen ergänzen das moderne, komfortable Wohnkonzept. TOP-LAGE IN DORNBIRN SCHOREN Die Lage des Neubauprojekts Volkergasse hat einiges zu bieten: Das Einkaufszentrum Messepark ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Wenige Minuten mit dem Fahrrad sind es zum Bahnhof Schoren und die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Optimale Flexibilität mit dem Auto verspricht die nahegelegene Autobahnanbindung Dornbirn West. Das Stadtzentrum Dornbirn ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Fahrrad oder Auto sehr gut erreichbar – neben verschiedenen Geschäften laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars dazu ein, die Freizeit zu genießen. Ergänzend zu der attraktiven Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind Ihnen auch ruhige Momente in der Natur sicher: Wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt beginnt das Dornbirner bzw. Lustenauer Ried mit weitläufigen Spazier- und Fahrradwegen. Auch das grüne Gebiet rundum die Dornbirner Ach, besonders auf Höhe der Furt zwischen den Bezirken Rohrbach und Schoren, bietet Badestellen und schöne Wege. Die herrliche Bergwelt ist nah: Mit dem Dornbirner Hausberg Karren sind auch spontante Wandertouren möglich und das Ski- und Wandergebiet Bödele rundet die hohe Lagequalität von Dornbirn ab. Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Wohntraum" - Neubau Gartenwohnung Top 1 - Erstbezug Insgesamt 13 Top´s von 46 m² bis 177 m² mit Terrassen od. Balkon od. Garten - 71 m² Wfl + 15 m² Terrasse + 20m² Garten: Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten - Schlafzimmer mit Schrankraumund Zugang zur Terrasse/Garten - Bad/WC - Vorzimmer - Abstellraum - Kellerabteil. Tiefgaragenplätze möglich: á € 258, /Mtl Das Projekt „Franz-Glaser-Gasse 30“ befindet sich in attraktiver Grün- und Ruhelage in Hernals. Eingebettet in die hügeligen Ausläufer der „Wiener Hausberge“ ist man in wenigen Minuten im Wienerwald und hat Zugang zu einem – für Großstädte – ungewöhnlichen Naherholungsangebot. Auch in die Stadt hat man es nicht weit: mit der Straßenbahnlinie 43 ist man in 20 Minuten beim Schottentor. Mit Erweiterung der U-Bahnlinie U5 rückt Hernals noch näher an die Innenstadt heran. Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Wohngebäude mit insgesamt 13 Wohneinheiten und knapp 1.100 m² Gesamtwohnnutzfläche. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und sind mit Garten, Balkon und/oder Terrasse ausgestattet. Zusätzlich kommen die künftigen Bewohner in den Genuss einer hauseigenen Tiefgarage mit 11 Stellplätzen, die durch eine geschwungene Einfahrt erreicht werden. Die Größe der Wohnungen reichen von 2-Zimmer-Wohnungen für Singles und Pärchen bis hin zum Dachgeschoss-Penthouse, das sich über zwei Etagen erstreckt und einen atemberaubenden Blick bietet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <950m Apotheke <1.050m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.175m Kinder & Schulen Schule <1.475m Kindergarten <850m Universität <575m Höhere Schule <2.850m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <900m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Geldautomat <1.400m Bank <1.400m Post <950m Polizei <1.725m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <875m U-Bahn <2.075m Bahnhof <1.925m Autobahnanschluss <5.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Klosterneuburg entsteht ein wunderschönes und exklusives Projekt mit 6 Luxus-Häusern, 2 Dachgeschosswohnungen und 3 kleinen Wohnungen. Der Neubau befindet sich im Herzen von Weidling, direkt an einem Bach. FAKTEN & INFOS + Fertigstellung geplant für Frühling 2025 + Der Neubau steht auf Eigengrund - KEIN Baurecht s grund + Das Projekt ist frei finanziert AUSSTATTUNG + Fußbodenheizung in allen Räumen + Echtholz-Parkett Eiche + Feinstein Fliesen im Bad, WC, Vorraum und (wenn vorhanden) Abstellraum + Elektrische Raffstore südseitig + Laufen und Grohe Sanitärausstattung + WK2 Sicherheitstüren HAUS + Kellerabteil für Einlagerung zu jedem Haus und jeder Wohnung + Kinderwagenraum im UG + Müllraum nähe Eingangsbereich + Fahrradabstellplätze im Innenhof und Garage + Tiefgarage mit 11 Stellplätzen Link zum 360 Grad Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=b Qe3Gm AGw HU Der Bauträger bietet eine schlüsselfertige Ausführung an (laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung). TOP 7 // DOPPELHAUS 3 Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Kellerabteil im allgemeinen Untergeschoss 4 (Schlaf-) Zimmer großzügige Wohnküche ca. 50 m2 3 WC und 2 Bäder Garten und 3 Terrassen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir errichten ein Doppelhaus in Perg mit einer TOP Infrastruktur. Abgelegen genug, um Ruhe zu tanken und ausreichend zentral, um in wenigen Gehminuten den Ortskern zu erreichen. Doppelhaushälfte Haus 11: ca.122 m 2 Wohnfläche ca. 384 m 2 Grundstück Preis € 392.800,- inklusive Grundstück und Außenanlage mit KFZ-Abstellplatz, Garage und Pool sind optional (belagsfertig) Alle Informationen zum Projekt finden Sie auf www.wimbergerimmobilien.at... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubau bzw. Sanierung der vollkommen entkernten bestehenden zwei Wohnhäuser in hochwertiger Bauweise. Dieses Projekt bietet Ihnen modernen Wohnkomfort sowie energieeffiziente Bauweise "Aktivklimahaus". Das in der Mitte dieser drei Reihenhäuser gelegene Reihenhaus Top 2 erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Obergeschoß befinden sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Dusche/WC sowie ein weiteres WC, das Erdgeschoß beherbergt zwei Zimmer, eine Dusche/WC sowie eine Diele. Vom Erdgeschoß erfolgt der direkte Zugang zum schönen, einladenden Garten. Die Bau- und Ausstattungsbeschreibung wird auf Wunsch gerne übermittelt. Sonstige inkludierte Leistungen: Kostengünstige und energiesparende Ausführung : Effiziente Bauweise zur Reduktion von Betriebskosten. Einreichplanung und Energieausweis : Professionelle Planung und Nachweis der Energieeffizienz. Verwendung von Markenprodukten : Höchste Qualität bei allen verwendeten Materialien. Fixpreisgarantie und Treuhandabwicklung : Sicherheit und Transparenz bei den Kosten. Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter : Zusätzliche Sicherheit durch externe Kontrollen. Details zu Top 2 (belagsfertig inkl. Grundanteil): Wohnfläche : Ca. 116,77 m² Terrasse: Ca. 11 m² Gartenfläche: Ca. 35,20 m² Parkplätze: 1 Garagenabstellplatz, 1 Parkplatz im Freien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Telfs ist eine Marktgemeinde im Tiroler Oberland, die 27 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt liegt. Verkehrsgünstig gelegen, ist sie aus allen Richtungen gut erreichbar. Bekannt ist die Ortschaft für das alle fünf Jahr stattfindende Telfer Schleicherlaufen, ein farbenprächtiger Fastnachtsbrauch, der bis ins Jahr 1571 zurückreicht. Alljährlich im Sommer verwandeln die Tiroler Volksschauspiele den Ort in ein riesiges Theaterfestival, das nicht nur tausende Besucher, sondern auch namhafte Darsteller anzieht. Wintersportler freuen sich in der nahen Umgebung über eine große Pistenauswahl, etwa in den Skigebieten Rosshütte und Gschwandtkopf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Exklusives Wohnprojekt in historischem Gebäude (Top 11) In einem generalsanierten Spätsecessionshaus (BJ 19131914) entstehen 22 hochwertige Wohnungen mit Größen von 37 bis 150 m², teilweise mit Balkon, Terrasse oder Garten. ÜBERSICHT: 10 Altbauwohnungen für Eigennutzer oder Anleger 7 Einheiten für dauerhafte Kurzzeitvermietung (Airbnb) 5 neu errichtete Dachgeschosswohnungen Ausstattung: Luft-Wärmepumpe mit Heiz- & Kühlfunktion Fußbodenheizung Fußboden & Kühldecken Eichenparkett, großformatige Fliesen Personenlift, Kellerabteile, Fahrrad-/Kinderwagenraum Lage: Optimale Anbindung: U3 (Johnstraße, Hütteldorfer Str.), Straßenbahn 49 & 9, Bus 10A & 12A. Innenstadt und Grünoasen in wenigen Minuten erreichbar. Top 11 Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung und Balkon Willkommen in Ihrer neuen Wohnung! Diese Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Raumaufteilung: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon 2 Schlafzimmer Bad & separates WC Zentrales Vorzimmer Edles Parkett und Feinsteinzeugfliesen sorgen für ein elegantes Ambiente. Fußbodenheizung und Kühlung über Luftwärmepumpe garantieren Komfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich gibt es noch eine Decken Kühlung. Die gesamte Liegenschaft wurde die wunderschön und hochwertig renoviert. Weitere Details unter: https://www.akp2.at/ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Elisabeth Bollenberger-Gasse 6 / Top 11, 2700 Wiener Neustadt (Objekt Nr. 16930-029) - 3 Zimmer inklusive Wohnküche (ohne Küche) - 1 Vorraum - 1 Badezimmer - 1 WC - 1 Abstellraum - 1 Balkon (9,41 m²) - 1 Kellerabteil (3,22 m²) - 1 TG-Stellplatz inklusive - - Bei Interesse für diese Wohnung bitten wir um eine unverbindliche Reservierung über unsere Homepage, www.egw.at. Ausstattung Wohnung - Parkettboden - Fliesen im Bad und WC - Raffstores mit Funkfernsteuerung - Fernwärmeheizung über Bauteilaktivierung - Balkon oder Terrasse + Garten Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Wiener Neustadt - Ihr neues Zuhause am ehemaligen Stadionareal! Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe und modernem Wohnen! Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Wiener Neustadt, direkt am ehemaligen Stadionareal. Hier verbinden sich urbaner Lebensstil und naturnahe Erholung auf harmonische Weise. Highlights der Wohnung: Geräumiger Wohnbereich: Der großzügiger Schnitt der Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Wohnraum lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Küchenbereich ist ideal für Hobbyköche und bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Zwei gemütliche Schlafzimmer: Perfekt für Familien, Paare oder als Home-Office. Die Schlafzimmer sind gut geschnitten und bieten eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Balkon mit Ausblick: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Vorzüge des Stadtlebens und die Nähe zur Natur. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Zusätzliche Annehmlichkeiten: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, Tiefgaragenstellplatz, Fitnessraum, Waschküche, Personenlift, Kinderwagenraum, Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Freien, Kinderspielplatz Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt! Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf - 29.787,00.... [Mehr]