Suchergebnisse für "neubau haus in mittersill"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im idyllischen Oberpinzgau/ Bezirk Zell am See/ Salzburg entsteht mit dem Wohngebäude Tauerngärten ein exklusives Wohnbauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung machen dieses Projekt zu einem echten Highlight im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. **Wohnungen mit Charakter** Jede der aktuell verfügbaren Penthouse-Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie großzügige Terrassen mit einem schönen Ausblick auf die beindruckende Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern. **Ausstattung & Bauweise** Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (ISO-SPAN-Ziegel) und überzeugt durch hochwertige Details: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (verschiedene edle Holzarten des Salzburger Unternehmens HAFRO zur Auswahl) - Großformatige Fliesen in Bad und WC - Designfenster (3-fach verglast, Alu-beklipst) mit beeindruckenden Fensterflächen - Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges und freies Wohngefühl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über BIO-Fernwärme und Photovoltaik-Anlage - Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestationen- - Personenlift für barrierefreies Wohnen **Mitplanung möglich** Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur Mitplanung ? etwa bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung. So können individuelle Wohnträume bereits in der Bauphase realisiert werden. **Lage & Ausblick** Das Wohnprojekt Tauerngärten bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Mittersill ? ideal für Naturliebhaber und Genießer. Die Wohnanlage Tauerngärten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mittersill. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet: **Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe** - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Lehranstalten sind fußläufig erreichbar - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Bezirkskrankenhaus Mittersill befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und schnell erreichbar - Öffentliche Einrichtungen: Rathaus, Post, Banken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar **Freizeit, Natur & Sport** Mittersill bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - Nationalpark Hohe Tauern mit Wanderwegen, Radstrecken und Naturerlebnissen - Fitnesspark, Kneippanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze - Skigebiete wie die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen mit direktem Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet - Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Eislaufplatz - Sehenswürdigkeiten wie das Nationalparkzentrum, Schloss Mittersill, Tauernsee, Reiteralm-Wasserfall und viele Aussichtspunkte **Regionale und überregionale Erreichbarkeit** Mittersill liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: - Kitzbühel: ca. 28 Minuten - Zell am See: ca. 25 Minuten - Stadt Salzburg: ca. 1 Stunde 40 - Innsbruck: ca. 1 Stunde 20 Minuten - München: ca. 2 Stunden 20 Minuten Die Region ist über die Felbertauernstraße, die Pinzgauer Lokalbahn und Busverbindungen gut angebunden. So bleibt man auch mit einem Lebensmittelpunkt in Mittersill mobil und flexibel, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Top 8 im Dachgeschoss mit ca. 69,88 m² Wohnfläche, Kellerabteil und Terrasse mit ca. 24,20 m² - inklusive 1 PKW-Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Vorraum/ Gang, separates WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf Terrasse - zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Kaufpreis Top 8 inklusive 1 PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 454.220,- (optional ist ein weiterer Tiefgaragenstellplatz erwerbbar) Weitere verfügbare Wohnungen im Haus: - Top 09 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,90 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 38,93 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 473.570,- - Top 10 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 78,06 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 28,06 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 507.390,- **Premium-Paket - Exklusive Ausstattung für gehobene Wohnansprüche** Die Wohnungen des Wohnprojekts Tauerngärten überzeugen bereits in der Standardausführung durch eine hochwertige Bauweise, eine moderne Architektur sowie sorgfältig ausgewählte Materialien. Großzügige Grundrisse, zeitgemäße Haustechnik und eine qualitätsvolle Ausstattung schaffen die Grundlage für ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. Für Käuferinnen und Käufer mit gehobenen Ansprüchen steht darüber hinaus ein optionales Premium-Ausstattungspaket zur Verfügung, das den Wohnkomfort und die Exklusivität nochmals spürbar steigert. Dieses Paket umfasst folgende Ausstattungsmerkmale: - Elektrische Raffstores - Erweiterte Auswahlmöglichkeiten bei Böden und Fliesen - Hochwertige Spotbeleuchtung - Hebe-/Schiebetüren zu Terrassen. Mit dem Premium-Paket lassen sich die Wohnungen individuell weiter veredeln und auf ein noch höheres Qualitätsniveau heben. Die Kosten für das Paket betragen ? 250,- pro m²-Wohnfläche und können optional bei allen Wohnungen mitgeordert werden. Mehr Wohnqualität. Mehr Komfort. Mehr Persönlichkeit. Das Premium-Paket bietet die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohnraum noch exklusiver zu gestalten und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Der Baustart dieser stilvollen Wohnanlage ist noch nicht erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Ende Quartal 2028 vorgesehen. Energiekennzahl: HWB-SK 33 (B) / fGEE 0,70 (A+) Die INANSPRUCHNAHME der SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG ist laut Information des Bauträgers möglich. Je nach persönlicher Voraussetzung kann diese bis zu EUR 72.000,- betragen. Details hierzu sind in unserer Objektbroschüre und auf unserer Website www.riareal.at einsehbar. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im idyllischen Oberpinzgau/ Bezirk Zell am See/ Salzburg entsteht mit dem Wohngebäude Tauerngärten ein exklusives Wohnbauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung machen dieses Projekt zu einem echten Highlight im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. **Wohnungen mit Charakter** Jede der aktuell verfügbaren Penthouse-Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie großzügige Terrassen mit einem schönen Ausblick auf die beindruckende Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern. **Ausstattung & Bauweise** Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (ISO-SPAN-Ziegel) und überzeugt durch hochwertige Details: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (verschiedene edle Holzarten des Salzburger Unternehmens HAFRO zur Auswahl) - Großformatige Fliesen in Bad und WC - Designfenster (3-fach verglast, Alu-beklipst) mit beeindruckenden Fensterflächen - Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges und freies Wohngefühl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über BIO-Fernwärme und Photovoltaik-Anlage - Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestationen- - Personenlift für barrierefreies Wohnen **Mitplanung möglich** Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur Mitplanung ? etwa bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung. So können individuelle Wohnträume bereits in der Bauphase realisiert werden. **Lage & Ausblick** Das Wohnprojekt Tauerngärten bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Mittersill ? ideal für Naturliebhaber und Genießer. Die Wohnanlage Tauerngärten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mittersill. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet: **Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe** - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Lehranstalten sind fußläufig erreichbar - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Bezirkskrankenhaus Mittersill befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und schnell erreichbar - Öffentliche Einrichtungen: Rathaus, Post, Banken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar **Freizeit, Natur & Sport** Mittersill bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - Nationalpark Hohe Tauern mit Wanderwegen, Radstrecken und Naturerlebnissen - Fitnesspark, Kneippanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze - Skigebiete wie die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen mit direktem Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet - Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Eislaufplatz - Sehenswürdigkeiten wie das Nationalparkzentrum, Schloss Mittersill, Tauernsee, Reiteralm-Wasserfall und viele Aussichtspunkte **Regionale und überregionale Erreichbarkeit** Mittersill liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: - Kitzbühel: ca. 28 Minuten - Zell am See: ca. 25 Minuten - Stadt Salzburg: ca. 1 Stunde 40 - Innsbruck: ca. 1 Stunde 20 Minuten - München: ca. 2 Stunden 20 Minuten Die Region ist über die Felbertauernstraße, die Pinzgauer Lokalbahn und Busverbindungen gut angebunden. So bleibt man auch mit einem Lebensmittelpunkt in Mittersill mobil und flexibel, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Top 10 im Dachgeschoss mit ca. 78,06 m² Wohnfläche, Kellerabteil und Terrasse mit ca. 28,06 m² - inklusive 1 PKW-Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Vorraum/ Gang, separates WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf Terrasse - zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Kaufpreis Top 10 inklusive 1 PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 507.390,- (optional ist ein weiterer Tiefgaragenstellplatz erwerbbar) Weitere verfügbare Wohnungen im Haus: - Top 08 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,88 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 24,20 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 454.220,- - Top 09 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,90 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 38,93 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 473.570,- **Premium-Paket - Exklusive Ausstattung für gehobene Wohnansprüche** Die Wohnungen des Wohnprojekts Tauerngärten überzeugen bereits in der Standardausführung durch eine hochwertige Bauweise, eine moderne Architektur sowie sorgfältig ausgewählte Materialien. Großzügige Grundrisse, zeitgemäße Haustechnik und eine qualitätsvolle Ausstattung schaffen die Grundlage für ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. Für Käuferinnen und Käufer mit gehobenen Ansprüchen steht darüber hinaus ein optionales Premium-Ausstattungspaket zur Verfügung, das den Wohnkomfort und die Exklusivität nochmals spürbar steigert. Dieses Paket umfasst folgende Ausstattungsmerkmale: - Elektrische Raffstores - Erweiterte Auswahlmöglichkeiten bei Böden und Fliesen - Hochwertige Spotbeleuchtung - Hebe-/Schiebetüren zu Terrassen. Mit dem Premium-Paket lassen sich die Wohnungen individuell weiter veredeln und auf ein noch höheres Qualitätsniveau heben. Die Kosten für das Paket betragen ? 250,- pro m²-Wohnfläche und können optional bei allen Wohnungen mitgeordert werden. Mehr Wohnqualität. Mehr Komfort. Mehr Persönlichkeit. Das Premium-Paket bietet die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohnraum noch exklusiver zu gestalten und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Der Baustart dieser stilvollen Wohnanlage ist noch nicht erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Ende Quartal 2028 vorgesehen. Energiekennzahl: HWB-SK 33 (B) / fGEE 0,70 (A+) Die INANSPRUCHNAHME der SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG ist laut Information des Bauträgers möglich. Je nach persönlicher Voraussetzung kann diese bis zu EUR 72.000,- betragen. Details hierzu sind in unserer Objektbroschüre und auf unserer Website www.riareal.at einsehbar. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

Im idyllischen Oberpinzgau/ Bezirk Zell am See/ Salzburg entsteht mit dem Wohngebäude Tauerngärten ein exklusives Wohnbauprojekt mit 10 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit alpinem Flair verbindet. Die durchdachte Architektur und die erstklassige Ausstattung machen dieses Projekt zu einem echten Highlight im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. **Wohnungen mit Charakter** Jede der aktuell verfügbaren Penthouse-Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, sowie großzügige Terrassen mit einem schönen Ausblick auf die beindruckende Berglandschaft des Nationalparks Hohe Tauern. **Ausstattung & Bauweise** Die Bauausführung erfolgt in Massivbauweise (ISO-SPAN-Ziegel) und überzeugt durch hochwertige Details: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen (verschiedene edle Holzarten des Salzburger Unternehmens HAFRO zur Auswahl) - Großformatige Fliesen in Bad und WC - Designfenster (3-fach verglast, Alu-beklipst) mit beeindruckenden Fensterflächen - Raumhöhe von 2,60 m für ein luftiges und freies Wohngefühl - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung über BIO-Fernwärme und Photovoltaik-Anlage - Tiefgarage mit Leerverrohrung für E-Ladestationen- - Personenlift für barrierefreies Wohnen **Mitplanung möglich** Je nach Baufortschritt besteht die Möglichkeit zur Mitplanung ? etwa bei der Auswahl von Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung. So können individuelle Wohnträume bereits in der Bauphase realisiert werden. **Lage & Ausblick** Das Wohnprojekt Tauerngärten bietet eine herrliche Aussicht in die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Mittersill ? ideal für Naturliebhaber und Genießer. Die Wohnanlage Tauerngärten befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Mittersill. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet: **Alltagsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe** - Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Höhere Lehranstalten sind fußläufig erreichbar - Gesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und das Bezirkskrankenhaus Mittersill befinden sich in direkter Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Fachgeschäfte sind zentral gelegen und schnell erreichbar - Öffentliche Einrichtungen: Rathaus, Post, Banken und diverse Dienstleister sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar **Freizeit, Natur & Sport** Mittersill bietet ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten - Nationalpark Hohe Tauern mit Wanderwegen, Radstrecken und Naturerlebnissen - Fitnesspark, Kneippanlagen, Schwimmbäder und Spielplätze - Skigebiete wie die Panoramabahn Kitzbüheler Alpen mit direktem Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet - Langlaufloipen, Winterwanderwege, Schneeschuhtouren und Eislaufplatz - Sehenswürdigkeiten wie das Nationalparkzentrum, Schloss Mittersill, Tauernsee, Reiteralm-Wasserfall und viele Aussichtspunkte **Regionale und überregionale Erreichbarkeit** Mittersill liegt verkehrstechnisch äußerst günstig: - Kitzbühel: ca. 28 Minuten - Zell am See: ca. 25 Minuten - Stadt Salzburg: ca. 1 Stunde 40 - Innsbruck: ca. 1 Stunde 20 Minuten - München: ca. 2 Stunden 20 Minuten Die Region ist über die Felbertauernstraße, die Pinzgauer Lokalbahn und Busverbindungen gut angebunden. So bleibt man auch mit einem Lebensmittelpunkt in Mittersill mobil und flexibel, ohne auf die Vorteile urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen. Top 9 im Dachgeschoss mit ca. 69,90 m² Wohnfläche, Kellerabteil und Terrasse mit ca. 38,93 m² - inklusive 1 PKW-Tiefgaragenplatz Raumaufteilung: Vorraum/ Gang, separates WC, Bad, 2 Schlafzimmer, Wohn-/ Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang auf Terrasse - zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss Kaufpreis Top 9 inklusive 1 PKW-Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 473.570,- (optional ist ein weiterer Tiefgaragenstellplatz erwerbbar) Weitere verfügbare Wohnungen im Haus: - Top 08 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 69,88 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 24,20 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 454.220,- - Top 10 im Dachgeschoss - 3 Zimmer mit ca. 78,06 m² Wohnfläche plus Terrasse mit ca. 28,06 m² und 1 PKW-Tiefgaragen-Stellplatz - ? 507.390,- **Premium-Paket - Exklusive Ausstattung für gehobene Wohnansprüche** Die Wohnungen des Wohnprojekts Tauerngärten überzeugen bereits in der Standardausführung durch eine hochwertige Bauweise, eine moderne Architektur sowie sorgfältig ausgewählte Materialien. Großzügige Grundrisse, zeitgemäße Haustechnik und eine qualitätsvolle Ausstattung schaffen die Grundlage für ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. Für Käuferinnen und Käufer mit gehobenen Ansprüchen steht darüber hinaus ein optionales Premium-Ausstattungspaket zur Verfügung, das den Wohnkomfort und die Exklusivität nochmals spürbar steigert. Dieses Paket umfasst folgende Ausstattungsmerkmale: - Elektrische Raffstores - Erweiterte Auswahlmöglichkeiten bei Böden und Fliesen - Hochwertige Spotbeleuchtung - Hebe-/Schiebetüren zu Terrassen. Mit dem Premium-Paket lassen sich die Wohnungen individuell weiter veredeln und auf ein noch höheres Qualitätsniveau heben. Die Kosten für das Paket betragen ? 250,- pro m²-Wohnfläche und können optional bei allen Wohnungen mitgeordert werden. Mehr Wohnqualität. Mehr Komfort. Mehr Persönlichkeit. Das Premium-Paket bietet die ideale Möglichkeit, den eigenen Wohnraum noch exklusiver zu gestalten und den Wert der Immobilie langfristig zu steigern. Der Baustart dieser stilvollen Wohnanlage ist noch nicht erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Ende Quartal 2028 vorgesehen. Energiekennzahl: HWB-SK 33 (B) / fGEE 0,70 (A+) Die INANSPRUCHNAHME der SALZBURGER WOHNBAUFÖRDERUNG ist laut Information des Bauträgers möglich. Je nach persönlicher Voraussetzung kann diese bis zu EUR 72.000,- betragen. Details hierzu sind in unserer Objektbroschüre und auf unserer Website www.riareal.at einsehbar. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Büro #Handel

Ab SOFORT kann man diese interessante Immobilie mieten. Die Geschäftsräume befinden sich im Untergeschoß in der neu erbauten Apotheke in Mittersill. Parkplätze vorhanden! Mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man in das helle Untergeschoß. Die Immobilie ist wie folgt aufgerteilt: (siehe Plan) Vorraum 16,62m² WC 5,32m² Büro 1 12,85m² Büro 2 12,71m² Therapieraum 46,02m² Heizung: Bodenheizung mit zentraler Wärmepumpe Miete; Netto 1.403,00 € Strom: separat Kaution: 3 Nettomonatsmieten Sosntiges: Diese Räumlichkeiten sind nicht für Lebensmittelhandel sowie Gastronomie geeignet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit Ab SOFORT kann man diese interessante Immobilie mieten. Die Geschäftsräume befinden sich im Untergeschoß in der neu erbauten Apotheke in Mittersill. Parkplätze vorhanden! Mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man in das helle Untergeschoß. Die Immobilie ist wie folgt aufgerteilt: (siehe Plan) Vorraum 16,62m² WC 5,32m² Büro 1 12,85m² Büro 2 12,71m² Therapieraum 46,02m² Heizung: Bodenheizung mit zentraler Wärmepumpe Miete; Netto 1.403,00 € Strom: separat Kaution: 3 Nettomonatsmieten Sosntiges: Diese Räumlichkeiten sind nicht für Lebensmittelhandel sowie Gastronomie geeignet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Frü Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zellerstrasse 61... [Mehr]

#Büro #Handel

Ab SOFORT kann man diese interessante Immobilie mieten. Die Geschäftsräume befinden sich im Untergeschoß in der neu erbauten Apotheke in Mittersill. Parkplätze vorhanden! Mit dem Lift oder über das Stiegenhaus gelangt man in das helle Untergeschoß. Die Immobilie ist wie folgt aufgerteilt: (siehe Plan) Vorraum 16,62m² WC 5,32m² Büro 1 12,85m² Büro 2 12,71m² Therapieraum 46,02m² Heizung: Bodenheizung mit zentraler Wärmepumpe Miete; Netto 1.403,00 ? Strom: separat Kaution: 3 Nettomonatsmieten Sosntiges: Diese Räumlichkeiten sind nicht für Lebensmittelhandel sowie Gastronomie geeignet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich. Frü Fragen können Sie mich gerne kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reihenhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die Familie und wurde 2020 umfassend modernisiert (Böden, Bäder, Küche, Terrasse). Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Gäste-WC, Küche sowie der offene Wohnbereich mit Wintergarten und Zugang zur Terrasse. Im 1. Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer mit großem Balkon sowie zwei Bäder – eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Das 2. Obergeschoss bietet ein Jugendzimmer mit Ankleide. Im Keller stehen ein Technikraum und reichlich Stauraum zur Verfügung. Ein Carport und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zum Haus. Beheizt wird das Haus mit Strom; ein Kachelofen sorgt zusätzlich für gemütliche Wärme.... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Architektenvilla mit Arztpraxis (auch als Büro/Ferienwohnung .... nutzbar) im Zentrum von Mittersill In zentraler Lage von Mittersill präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als seltene Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus liegt angenehm abgeschirmt im hinteren, kaum einsehbaren Bereich des Grundstücks und bietet trotz der zentralen Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der schöne Ausblick bis ins Felbertal verleiht der Liegenschaft zusätzlich ein besonderes Wohngefühl. Der private Wohnbereich umfasst ca. 204 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein heller Wohnbereich mit offenem Kamin, ein separates Esszimmer, ein Architektenvilla mit Arztpraxis (auch als Büro/Ferienwohnung .... nutzbar) im Zentrum von Mittersill In zentraler Lage von Mittersill präsentiert sich diese außergewöhnliche Architektenvilla als seltene Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten. Das Haus liegt angenehm abgeschirmt im hinteren, kaum einsehbaren Bereich des Grundstücks und bietet trotz der zentralen Lage ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Gastronomie und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Der schöne Ausblick bis ins Felbertal verleiht der Liegenschaft zusätzlich ein besonderes Wohngefühl. Der private Wohnbereich umfasst ca. 204 m² Wohnnutzfläche und überzeugt durch eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein heller Wohnbereich mit offenem Kamin, ein separates Esszimmer, eine große Küche mit kleiner Bar, ein großzügiger Wintergarten mit Beamerleinwand, eine Sauna, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse mit Grillbereich erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Genießen. Im Obergeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie ein großzügiger Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarem Schrankraum, separatem WC und Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Waschtisch zur Verfügung. Ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer bietet zusätzliche Flexibilität. Die umlaufende Terrasse im Obergeschoss eröffnet einen schönen Weitblick in verschiedene Richtungen und ist von allen Schlafzimmern erreichbar. Direkt an den Eingangsbereich angrenzend befindet sich die ehemalige Ordination mit ca. 60 m² Nutzfläche (erweiterbar) und eigenem straßenseitigem Zugang. Dieser Bereich verfügt über Empfang, Wartezimmer, Behandlungsraum, Labor und WC und eignet sich ideal als Praxis, Büro, Kanzlei, Therapie- oder Beratungsraum. Ebenso ist eine Nutzung als separater Wohn-, Gäste- oder Homeoffice-Bereich denkbar. Auch der Keller bietet viel Platz und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - unter anderem mit Kellerstüberl, Hobbyraum, Wasch- und Trockenraum, Abstellflächen und Heizraum. Eine angebaute Doppelgarage sowie zusätzliche Parkplätze vor dem Haus runden das Angebot ab. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und zusätzliche Radiatoren. Besondere Details wie der offene Kamin, die Sauna, der großzügige Wintergarten, der Wäscheschacht vom Obergeschoss in die Waschküche sowie die außergewöhnliche Architektur verleihen der Immobilie einen ganz eigenen Charakter. Diese Liegenschaft eignet sich ideal als repräsentatives Familienhaus, zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Praxis mit Wohnhaus, für Freiberufler, Unternehmer oder auch für Generationenwohnen. Der ursprünglich geschätzte Wert der Liegenschaft nach Adaptierung liegt bei rund EUR 1.300.000,-. Der nun angesetzte Kaufpreis von EUR 999.000,- macht dieses Objekt zu einer besonders attraktiven Gelegenheit im Zentrum von Mittersill. Kaufpreis: EUR 999.000,- Eine außergewöhnliche Immobilie für Käufer, die Raum, Privatsphäre, zentrale Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Für dieses Grundstück liegt bereits ein Bauplan für ein Einfamilienhaus vor, inklusive der erforderlichen Baugenehmigung, der im Preis inbegriffen ist. Gemäß diesem Plan wird das Haus über eine Wohnfläche von etwa 253 m² sowie zusätzlich etwa 50 m² Nutzfläche und 3 nach Süden ausgerichtete Terrassen verfügen. Zudem sind eine Doppelgarage und ein Wellnessbereich vorgesehen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne bei einer Besichtigung des Grundstücks vor Ort.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses gepflegte Familienhaus bietet viel Raum, eine praktische Aufteilung und einen sonnigen Südgarten. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, während Keller, Garage und zusätzliche Nebenräume viel Stauraum und Flexibilität bieten. Highlights: • ca. 135,84 m² Wohnfläche • ca. 72,98 m² Kellerfläche • 623 m² Grundstück • 4 Schlafzimmer • Südgarten mit Terrasse • Garage + 3 Stellplätze • Kachelofen und Infrarotheizung • Baujahr 1983 • Hauptwohnsitz • Kaufpreis: € 669.000 Das Zentrum von Mittersill ist zu Fuß gut erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien, die Platz, Garten und eine zentrale Lage suchen.... [Mehr]

#Balkon #Keller

Zinshaus im Zentrum von Mittersill Mitten im Zentrum von Mittersill befindet sich dieses Ertragsobjekt in damit bester zentraler Frequenzlage. Die Vermietung der 4 Wohneinheiten sowie der Geschäftseinheit im Erdgeschoss erfolgte bislang problemfrei. Das Grundstück weist im nördlichen Bereich einen dreigeschossigen Massivbau mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss und vier Wohnungen in diversen Größen in den beiden Obergeschossen auf. Dieser Gebäudeteil ist voll unterkellert. Weitreichende Umbauarbeiten haben sowohl 2007 als auch 2013 stattgefunden. Es hat eine westseitige und eine ostseitige Schleppgaupe, eine Außenstiege in das 1. Obergeschoß (ostseitig), sowie im 1. Obergeschoß und im Dachgeschoß (= 2. Obergeschoß) gibt es je 2 getrennte Wohneinheiten. Darüber hinaus gibt es neben dem Balkon auf der Nordseite auch noch einen Wintergarten auf der Südseite anstatt des Balkons im 2. Obergeschoß. Die Vermietung des Wohn- und Geschäftshauses erfolgte bisher problemlos. Die 4 Wohneinheiten sind stark nachgefragt. Ebenso weist das Geschäftslokal im Erdgeschoß eine lange Historie von durchgehender Vermietung auf. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung – das Ortszentrum ist bequem erreichbar. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet durch seinen durchdachten Grundriss außergewöhnliche Flexibilität: Jedes Stockwerk kann bei Bedarf separat genutzt werden, was das Objekt ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilnutzung als Mietobjekt macht. Im Erdgeschoss befinden sich eine vollwertige Küche, ein Esszimmer, ein helles Wohnzimmer sowie ein Arbeits- oder Schlafzimmer und ein WC– alles bestens geeignet für den täglichen Wohnalltag. Das Obergeschoss, das über einen eigenen separaten Außeneingang verfügt, umfasst vier Schlafzimmer, wobei eines als Küche oder einen Wohnbereich verwendet werden kann, ein WC sowie ein Bad mit Wanne und Dusche, ergänzt durch einen Balkon. Diese Ebene lässt sich vollständig unabhängig bewohnen. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine weitere in sich geschlossene Wohneinheit mit Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad/WC sowie zwei zusätzlichen Dachbodenräumen und zwei Balkonen – ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit besonderem Flair. Der ausgebaute und beheizte Keller bietet praktischen Stauraum mit Heizungsraum, Waschraum und Vorratsraum. Für Weinliebhaber steht zusätzlich ein eigener unbeheizter Weinkeller zur Verfügung. Im Außenbereich überzeugt das Objekt mit einem gepflegten Garten, einer Terrasse von rund 28 m², einer Gartenhütte sowie einer geräumigen Doppelgarage. Für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen sorgt eine moderne Wärmepumpe Sole/Wasser. Ein vielseitiges Zuhause, das Raum für jede Lebenssituation bietet – komfortabel, flexibel und vor Allem, in idealer Lage. .... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Reihenhaus bietet auf zwei Etagen großzügigen Wohnraum für die ganze Familie. Die umfassende Renovierung im Jahr 2020, bei der alle Böden, die Bäder, die Terrasse und die Küche erneuert wurden, sorgt für modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Vorraum, das Gäste-WC, die Küche, ein offener Wohnbereich der mit einem Wintergarten verbunden ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Im 1.Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zwei Kinderzimmer, jedes Kinderzimmer hat Zugang zum großen Balkon, der den kleinen Bewohnern einen schönen Ausblick bietet. Im 2.Obergeschoss finden Sie das Jugendzimmer mit Ankleide. Im Keller stehen ein zusätzlicher Raum für Büro und Technik zur Verfügung sowie genügend Abstellflächen. Zur Immobilie gehören ein Carport sowie ein Außenstellplatz. Heizung Das Haus wird mit Strom beheizt, wobei ein gemütlicher Kachelofen an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]