Suchergebnisse für "neubau doppelhaushälfte in gramastetten"

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger Lage, in einem zu Fuß erreichbaren Wohngebiet in Fürstenfeld und werden in Massivbauweise errichtet. Jede Haushälfte verfügt über 112 m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss (60,90m²): Vorraum WC Technikraum großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss (51,84m²): Vorraum Badezimmer 3 Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf die ca. 15 m² große Terrasse, welche eine Ost-Süd-West Ausrichtung hat. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe. Weiters bieten die Haushälften Kunstostoff/Alu-Fenster (innen weiß, außen Aluverkleidung) und Vorbaurolladen (pulverbeschichtetes Aluminium) mit integriertem Insektenschutz und elektrischem Antrieb. Die Grundstücksgröße beträgt 1.067 m². Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch die Kosten für ein Doppelcarport 20.000,- EUR hinzu. Verfügbar ab: nach Vereinbarung... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Super Doppelhaushälfte in Wolfsgraben: Erstbezug, 115m², 5 Zimmer, Garten, Terrassen, 2 PKW-Stellplätze, Fußbodenheizung, Photovoltaik und Klimaanlage vorbereitet !! Dieses einzigartige Haus besticht durch einen modernen Grundriss und eine solide Bauweise und könnte schon bald Ihnen gehören. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer (Büro), Badezimmer mit WC, Gäste WC und einen hellen Wohnraum mit großzügigem Terrassenzugang und einen offenen Küchen-/Essbereich. Dies ist perfekt für Besuch von Freunden und Familie. Ideal für Familien: Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer und ein deutlich abgesetztes Schlafzimmer und einem zentral gelegenem Badezimmer mit WC. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um den Traum vom Eigenheim schnellstmöglich zu realisieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses traumhafte Doppelhaus wird im beliebten Wohnort in Bairisch Kölldorf errichtet. Die Raumaufteilung der eingeschossigen Doppelhaushälfte ist wie folgt geplant: Vorraum, Garderobe Badezimmerseparates WCAbstellraum3 Schlafzimmergroßzügige Wohn-Ess-Küche Terrasse + Garten Des Weiteren steht Ihnen zwei überdachte KFZ-Stellplätze, Gästeparkplätze (geschottert), ein eigener Müllbereich und eine ca. 7 m² großer Nebenraum (Kellerersatz) neben dem Haus zur Verfügung. Sowohl über den Wohn-Ess-Bereich, als auch über ein Schlafzimmer können Sie die ca. 25 m² große Terrasse und die angrenzende, ca. 400 m² große, Grünfläche erreichen. Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Der angegebene Kaufpreis versteht sich belagsfertig und ohne Außenanlage und ohne Anschlusskosten. Die angegebenen Pläne und Grundrisse sind nur Vorschläge, gerne können diese nach Ihren Wünschen abgeändert werden!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neugeschaffene Projekt liegt inmitten am grünen Riederberg mit teils herrlicher Weitsicht und einer direkten Anbindung an die Wiener Westeinfahrt oder Tulln. In Massivbauweise werden hier ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus mit zwei Hälften realisiert. Eine schlüsselfertige Übergabe - in Abstimmung mit dem Käufer über die Materialien - ist in 6 Wochen nach Vertragsunterzeichnung möglich. Den modernen Ansprüchen gewachsen, besitzen die Einheiten eine Luftwärmepumpe (mit Fußbodenheizung) und Kunststoff-Alu Fenster mit dreifach Verglasung sowie Dachflächenfenster der Firma Velux. Über eine ca. 3m breite Hebeschiebetüre gelangt man direkt vom Wohnzimmer auf die Süd-Ost-Terrasse und den großen Garten. PROJEKT 1 Doppelhaus und ein Einfamilienhaus mit Wohnflächen zwischen 125m² und 168m² sowie 4 bis 5 Zimmern (4 Zimmer + Galerie im DG) Alle Einheiten mit großen Eigengarten und Terrassen Eigene Garage oder Autoabstellplatz vor der Haustüre HIGHLIGHTS Heizen mittels Luftwärmepumpe (Marke IDM) und Fußbodenheizung Klimaanlagevorbereitung (Doppelhaus EG und DG; Einfamilienhaus EG) Teils Hebeschiebetüren mit Mosquitogitter Kunststoff-Alu Fenster, teils Bodentief, mit Dreischeiben-Isolierverglasung Dachflächenfenster der Marke Velux Alu-Lamellenzaun mit Schiebetor gemauerte Zwischenwände und Betontreppen doppelte Wände zwischen den Einheiten (Doppelhaus) Kamin elektrische Außenbeschattung Wasser-, Strom- und Lichtanschluss bei den EG-Terrassen Garage mit elektr. Rolltor Top 1 Doppelhaushälfte € 510.000,- Top 2 Doppelhaushälfte € 495.000,- Top 3 Einfamilienhaus verkauft INFOS ZU Doppelhaushälfte Top 2 WOHNFLÄCHE: ca. 167,60 m² ETAGEN: 3 ZIMMER: 5 (4 plus 1 Galerie im Dachgeschoss) BÄDER: 2 WC: 3 TERRASSEN: 44,86 m² BALKON: 4,50 m² GARTEN: 146,88 m² GARAGE: 14m² STELLPLATZ: 12,50m² AUSRICHTUNG: Süd-Ost Kaufpreis belagsfertig € 495.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 540.000,- geplante schlüsselfertige Fertigstellung: ca. 6 Wochen nach Vertragsunterzeichnung Vertragserrichter: Dr. Tellian (1,2% zzgl. Barauslagen und USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

nmitten einer Neubausiedlung in der Gemeinde Obernberg am Inn steht die neu errichtete Doppelhaushälfte. Obernberg bietet sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie Lebensmittelhandel, Kinderbetreuungseinrichtungen und ärztliche Versorgung. Durch die Nähe zu Deutschland und zur Autobahn ist die Gemeinde ebenfalls für Pendler sehr interessant. Die zahlreichen Rad- & Spazierwege am Inn bieten Erholung außerhalb des eigenen Gartens. Die Doppelhaushälfte hat eine Wohnnutzfläche von rund 111 m2, die sich auf zwei Etagen erstreckt. Gleich im Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC mit Lüftung und Fenster nach außen. Ebenfalls vom Flur zu erreichen ist der Technikraum und ein kleiner Abstellraum unter dem Stiegenaufgang. Ein Raum mit Waschmaschinenanschluss kann als Wirtschaftsraum oder Büro im EG genutzt werden. Am Ende des Flurs erwartet Sie die helle, lichtdurchflutete Wohnküche, die mit einer neuen Einbauküche mit Kücheninsel ausgestattet ist. Hier findet sich genügend Platz für die ganze Familie. Über die Terrassentüren kann die bereits gepflasterte Terrasse erreicht werden. Dahinter erstreckt sich der Eigengarten. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoß, in dem sich drei weitere Zimmer befinden. Im Schlafzimmer bietet ein abgetrennter Ankleidebereich ausreichend Platz für Kleiderschränke. Die beiden anderen Räume können als Kinderzimmer oder auch als Büro genutzt werden und sind durch ihre großen Fensterfronten sehr hell. Das Tageslicht- Badezimmer ist mit einer Wanne, einer ebenerdiger Dusche und einem WC ausgestattet. In den Räumen sind praktische Rollläden sowie elektrische Einzelraum-Lüftungen mit Wärmerückgewinnung installiert. Jeder Raum verfügt über zumindest ein Fenster mit Insektenschutz. Das Haus ist an das Obernberger Fernwärmenetz angeschlossen, in den Räumen ist flächendeckend eine Fußbodenheizung verlegt. Im Außenbereich bietet ein eigener, asphaltierter Vorplatz genügend Platz zum Parken. Der Garten wird in Kürze noch umzäunt und vom Nachbargarten abgetrennt. Ein Betriebs- und Heizkostenakonto ist bereits in der Monatsmiete enthalten. Haben Sie Interesse an einer persönlichen und unverbindlichen Besichtigung der Doppelhaushälfte oder benötigen Sie weitere Informationen? Wir stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 111 m² WNFl. in ruhiger Lage • EG: Flur, Wohnküche mit Einbauküchenblock, WC, Wirtschaftsraum/Büro, Abstellraum, Technikraum • OG: Flur, Zimmer 1 mit Ankleide, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad mit Wanne, Dusche und WC • Umzäunter Eigengarten mit schöner Terrasse • Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme • 2 PKW-Stellplätze • Jederzeit beziehbar!... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekthighlights: - schlüsselfertige Ausführung - all inclusive - garantierter Fixpreis ohne Kostenrisiko - keine versteckten Mehrkosten - Wohnen in ruhiger und idyllischer Lage - hochwertige Massivbauweise - Beheizung über Wärmepumpe - individuelle Mitgestaltung möglich - Professionisten aus der Umgebung - Unterstützung bei Finanzierungsberatung - nur mehr eine Doppelhaushälfte verfügbar Geplant ist die Errichtung eines hochwertigen Doppelhauses in schöner Wohnlage von Wiesing. Die Errichtung des Doppelhauses erfolgt in Massivbauweise und wird durch regional tätige Professionisten umgesetzt. Die hier aktuell geplante/projektierte Wohnnutzfläche laut Einreichplan beträgt ca. 133 m² und ist auf zwei Wohnebenen verteilt. Das projektierte Doppelhaus wird auf einer Bauparzelle mit einer Gesamtfläche von aktuell ca. 569 m² errichtet. Dieses Grundstück wird parzelliert, somit stehen Ihnen für die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ca. 285 m² Grundstücksfläche zur Verfügung. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage. Somit stehen die kompletten ca. 285 m² für die Doppelhaushälfte, Terrasse und Garten zur Verfügung. Im Preis inkludiert: - Grundstück ca. 285 m² - schlüsselfertiges Haus in Massivbauweise - Ausstattung lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung - Keller - 3 Parkplätze in der Tiefgarage - Vermessungsarbeiten - Kosten Erschließung Gemeinde Nicht im Preis inkludiert: - Nebenkosten für den Grundstückskauf - Kosten Baugenehmigung Gemeinde - Kosten Grundstücksteilung - etwaige Sonderausstattung Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

4 Doppelhaushälften in Hollabrunn-Magersdorf In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn entstehen in der angrenzenden Katastralgemeinde Magersdorf 2 Doppelhäuser. Projektbeschreibung: - 4 Doppelhaushälften - Wohnfläche je Doppelhaushälfte: 110,73 m² - Gartenfläche: 152 - 171 m² DIE LAGE In Magersdorf, einem Vorort der Bezirkshauptstadt Hollabrunn und inmitten des westlichen Weinviertels gelegen, entstehen in einer idyllischen Wohngegend zwei moderne Doppelhäuser aus Ziegel. Die Vorzüge dieser Region im Bezirk Hollabrunn sind die verkehrsgünstige Lage mit guter öffentlicher Anbindung zur Stadt als auch die Annehmlichkeiten des ländlichen Lebens am Rande des Naherholungsgebietes Ernstbrunner Wald. Für Familien ist Magersdorf besonders attraktiv, da es durch die unmittelbare Nähe zur Bezirkshauptstadt eine breite Auswahl an Schulen und Kinderbetreuungsstätten gibt. Das Landesklinikum Hollabrunn ist nur drei Autominuten entfernt. Abgesehen von den Bildungs- und Kultureinrichtungen bietet Hollabrunn auch zahlreiche unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten wie das Stadtbad, die Kunsteisbahn, den Motorikpark oder Wander- und Radwege in die umliegenden Weinberge. Magersdorf hat zudem eine sehr engagierte Dorfgemeinschaft: Zahlreiche Vereine organisieren über das ganze Jahr verteilt viele unterschiedliche Veranstaltungen. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Kindergarten Magersdorf: 120 m - Landesklinikum Hollabrunn: 1000 m - BG und BRG Hollabrunn: 1,8 km - Einkaufsmöglichkeiten: 2,5 km - Bahnhof Hollabrunn: 2,9 km - S3-Schnellstraße: 3,5 km - Wien Zentrum: 56 km HAUSBEISPIEL: Doppelhaus 05 Mit einem Doppelhaus teilen Sie sich die Grundstück- und Baukosten mit Ihrem Mitbewohner nebenan. Diese Art des Hausbaus erlebt zurzeit einen regelrechten Boom. Man kann die Doppelhäuser auch mit der Familie teilen und somit ein Haus für Generation errichten. Im Erdgeschoß mit 58,19 m² gibt es einige Wohn-High-Lights zu entdecken. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich hat unglaubliche 30,59 m² und erzeugt bei Ihren Besuchern einen Wow-Effekt. Des Weiteren beherbergt die Doppelhaushälfte im Obergeschoß eine Badeoase zum Entspannen und drei Schlafzimmer. PREISINFORMATION DOPPELHAUS INKL. GRUNDSTÜCK PREIS AUF ANFRAGE TOP-AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte - inklusive Erdarbeiten, Zuleitungen & Infrastruktur - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise: - 25 cm Außenwände + tragende Innenwände - 12 cm Zwischenwände - zweischalige Haustrennwand: jede Haushälfte hat seine eigenen vier Wände - Fundierung mittels Streifenfundamenten und Bodenplatte - Terrasse und Eingangspodest in Rohbeton - Walmdach mit Eternit Betondachsteindeckung - Fenster & Türen: - WINDOWMENT®-Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung - Außen flächenbündige Ausführung - inkl. elektrischem Sonnenschutz - Marken-Alu-Hauseingangstür inkl. Mehrfachverriegelung - Vollwärmeschutzfassade 20 cm - Innenputz - Estrich inkl. Thermoschüttung - Wasser-, Sanitär- & Heizungsrohinstallation - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. vollflächiger Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung - Elektroinstallation lt. ÖVE-Richtlinien - PV-Anlage (Leistung: 4 k Wp) - Förderbar durch NÖ-WBF - inkl. 1 PKW-Stellplatz im Freien - inkl. asphaltierter Zugangswege, Parkplatz, Außenstiege, Sockel- bzw. Stützmauern und Zäune - inkl. Müllplatz SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung, … DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI-HAUS sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter www.austrohaus.at. IHRE ANSPRECHPARTNERIN Bmst. Ing. Nicole Seitz Projektleitung Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI-HAUS) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Herzlich Willkommen in Stetten, im lieblichen Weinviertel, nur 15 km von Wien entfernt! Genießen Sie modernes und energieeffizientes Wohnen in ruhiger, ländlicher Lage vor den Toren von Wien mit hoher Lebensqualität. Die Gemeinde Stetten präsentiert sich als typische Weinviertler Ortschaft im Bezirk Korneuburg, mit Rad- und Spazierwegen, Gastronomiebetrieben und der nahen Verkehrsanbindung an die S 1. Die Autobahnauffahrt Richtung Wien ist in 3 Minuten Fahrzeit erreichbar, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und der Bahnhof befinden sich in Korneuburg. Diese neu qualitativ errichteten Doppelhaushälften eignen sich besonders für Familien oder Paare, die gerne im Grünen leben und die kurze Fahrzeit nach Wien schätzen. Kurz vor Fertigstellung befindet sich dieses neue, ansprechende Bauprojekt von nur 2 Doppelhäusern mit 4 Wohneinheiten (Wohnfläche: 104,53 + 114,65 m²) mit Terrassen, Eigengärten und jeweils 2 Autoabstellplätzen in zeitgemäßer Ausführung. Hier die Highlights: ? Ziegelmassivbau ? Wohnfläche auf nur 2 Wohnebenen (2 Bäder, 2 WC) ? 15 m² Terrasse ? Gartenanteil ? Ruhelage, idyllisches Landleben ? 3- fach Isolierverglasung der Fenster und Terrassentüren (Aluminium) ? Sonnenschutz ? Fußbodenheizung ? Luftwärmepumpe inkl. Kühlung ? E - Lademöglichkeit KFZ ? Vorbereitung 1 Anschluss pro Haus ? 2 KFZ Abstellplätze pro Wohneinheit ? Wohnbauförderung möglich https://www.noe.gv.at/noe/Bauen-Neubau/Foerderung_Wohnbaufoerderung_Wohnungsbau.html ? die Kaufvertragserrichtung beträgt nur 1 % vom Kaufpreis + 20 % USt + Barauslagen Verfügbare Wohneinheiten: Top 1: Wohnfläche 104,53 m² (4 Zimmer) mit 32 m² Gartenanteil + 2 KFZ Stellplätzen, ? 449.000, Top 2: Wohnfläche 104,53 m² (4 Zimmer) mit 24 m² Gartenanteil + 2 KFZ Stellplätzen, ? 459.000, Top 3: Wohnfläche 114,65 m² (6 Zimmer) mit 34 m² Gartenanteil + 2 KFZ Stellplätzen, ? 489.000, Top 4: Wohnfläche 114,65 m² (6 Zimmer) mit 84 m² Gartenanteil + 2 KFZ Stellplätzen, ? 499.000, Die Häuser werden belagsfertig übergeben, eine schlüsselfertige Ausführung wird ab ? 25.000.? angeboten. Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumhauses benötigen, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung diesbezüglich an. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 29.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neugeschaffene Projekt liegt inmitten am grünen Riederberg mit teils herrlicher Weitsicht und einer direkten Anbindung an die Wiener Westeinfahrt oder Tulln. In Massivbauweise werden hier ein Einfamilienhaus und ein Doppelhaus mit zwei Hälften realisiert. Eine schlüsselfertige Übergabe - in Abstimmung mit dem Käufer über die Materialien - ist in 6 Wochen nach Vertragsunterzeichnung möglich. Den modernen Ansprüchen gewachsen, besitzen die Einheiten eine Luftwärmepumpe (mit Fußbodenheizung) und Kunststoff-Alu Fenster mit dreifach Verglasung sowie Dachflächenfenster der Firma Velux. Über eine ca. 3m breite Hebeschiebetüre gelangt man direkt vom Wohnzimmer auf die Süd-Ost-Terrasse und den großen Garten. PROJEKT * 1 Doppelhaus und ein Einfamilienhaus mit Wohnflächen zwischen 125m² und 168m² sowie 4 bis 5 Zimmern (4 Zimmer + Galerie im DG) * Alle Einheiten mit großen Eigengarten und Terrassen * Eigene Garage oder Autoabstellplatz vor der Haustüre HIGHLIGHTS * Heizen mittels Luftwärmepumpe (Marke IDM) und Fußbodenheizung * Klimaanlagevorbereitung (Doppelhaus EG und DG; Einfamilienhaus EG) * Teils Hebeschiebetüren mit Mosquitogitter * Kunststoff-Alu Fenster, teils Bodentief, mit Dreischeiben-Isolierverglasung * Dachflächenfenster der Marke Velux * Alu-Lamellenzaun mit Schiebetor * gemauerte Zwischenwände und Betontreppen * doppelte Wände zwischen den Einheiten (Doppelhaus) * Kamin * elektrische Außenbeschattung * Wasser-, Strom- und Lichtanschluss bei den EG-Terrassen * Garage mit elektr. Rolltor Top 1 Doppelhaushälfte € 510.000,- Top 2 Doppelhaushälfte € 495.000,- Top 3 Einfamilienhaus verkauft INFOS ZU Doppelhaushälfte Top 2 * WOHNFLÄCHE: ca. 167,60 m² * ETAGEN: 3 * ZIMMER: 5 (4 plus 1 Galerie im Dachgeschoss) * BÄDER: 2 * WC: 3 * TERRASSEN: 44,86 m² * BALKON: 4,50 m² * GARTEN: 146,88 m² * GARAGE: 14m² * STELLPLATZ: 12,50m² * AUSRICHTUNG: Süd-Ost Kaufpreis belagsfertig € 495.000,- Kaufpreis schlüsselfertig € 540.000,- geplante schlüsselfertige Fertigstellung: ca. 6 Wochen nach Vertragsunterzeichnung Vertragserrichter: Dr. Tellian (1,2% zzgl. Barauslagen und USt.) Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Doppelhaushälfte mit 116 m² Wohnfläche und 124 m² großen Garten wird auf einem sonnigen Gesamtgrundstück von 756 m² gebaut, diese Gesamtfläche ist auf Haus A und B aufgeteilt. Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise und hochenergetischen Materialien erichtet. Das Objekt überzeugt durch einen modernen und klaren Baustil und besticht mit einem durchdachten Wohnraumkonzept. Somit bietet es viel Platz für die ganze Familie. Die überdachte Sonnenterrasse und der Garten sind Südwest ausgerichtet. Ein Carport mit 2 Stellplätzen und einem Abstellraum komplettiert das Objekt. Das Haus wird schlüsselfertig zum oben genannten Preis verkauft. Inbegriffen im Preis ist: • Luftwärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung • Sämtliche Hausanschlüsse • Kunststoff-Alu-Fenster mit 3fach-Verglasung • Elektrische Raffstore im Wohnbereich und Rollläden in den Schlafzimmern • Moderne Alu-Hauseingangstüre und Innentüren • Parkett im Wohn- und Essbereich • Terrasse mit Überdachung • Gemeinschaftliche Sat-Anlage • Carport mit 2 Stellplätzen und Abstellraum • Grundstück ist umzäunt... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

SEHEN SIE DIESE MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTEN ZUM FAIREN PREIS. WIE GEMACHT FÜR JUNGE FAMILIEN. Ihr Traum vom leistbaren Wohnen im modernen Eigenheim mit eigenem Garten! Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch moderne Raumaufteilung auf regulär 120 m² Wohnfläche aus. Vom großzügigen Wohn-Koch-und Essbereich wie auch vom Arbeitszimmer finden Sie direkten Terrassenzugang und genießen Ihren eigenen Garten. Im Erdgeschoss befindet sich weiters ein Bad mit Dusche und WC. Das Obergeschoss bietet zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein Bad und ein WC. Ihr PKW parkt in Ihrem Carport. Gebaut wird in modernem Design und in Massivbauweise. Die Wohneinheit wird belagsfertig angeboten. Extra- und Änderungswünsche sind in der jetzigen Planungsphase noch jederzeit möglich. * Außenwände verputzt (25 cm Ziegel in Verbindung mit 18 cm Vollwärmeschutz) * Innenwände ebenfalls in Ziegelbauweise verputzt (tragend 25 cm, nichttragend 12 cm) * Internorm-Kunststofffenster weiß mit 3-fach Isolierverglasung inkl. Aluminium-Rollläden und Fensterbänken * Walmdach mit 32 cm Dacheindämmung, eingedeckt mit Betondachsteinen (Farbe nach Wahl) * Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung mittels Luft-Wärmepumpe * doppelzügiger Kamin * Estrich inkl. Fußbodendämmung * komplette Elektroinstallation * Sanitär-Rohinstallation * Rohrverlegungen als Vorbereitung für eventuelle Installationen von Solarpanelen werden getroffen * Hauseingangstüre * Terrasse und Eingangsfundamente BESICHTIGUNGEN UND NÄHERE INFORMATIONEN AUF ANFRAGE! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

OPEN HOUSE, Sonntag 28. April10 - 12 Uhr und 14 - 16 Uhr Treffpunkt: 2442 Unterwaltersdorf, Brodersdorfer Straße 20/1In der Stadtgemeinde Ebreichsdorf, im Ortsteil Unterwaltersdorf wurde diese schöne Doppelhaushälfte errichtet. Nur mehr eine Doppelvilla (TOP 1) verfügbar!! Übernahme sofort möglich! Jede Doppelhaushälfte hat eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² und ein großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 340 m². Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig und lichtdurchflutet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die schöne großzügige Terrasse. Das Gäste-WC und der Technikraum sind auch im Erdgeschoß untergebracht. Im Obergeschoß befinden sich ein Badezimmer mit genug Platz für eine Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken und 3 großzügige Zimmer. Das Haus wird mittels Luft-Wärme-Pumpe beheizt, es befindet sich im ganzen Haus eine Fußbodenheizung. Im Kaufpreis inkludiert: Wohnfläche ca. 127 m²Baurechtsgrundstück ca. 344 m²Belagsfertige Ausführung Rollläden im ganzen Haus (im Erdgeschoß elektrisch) Trennwand zum Nachbarn Terrasse betoniert ca. 25 m²hochwertige Luft-Wärme-Pumpe von Vaillant Fußbodenheizung TV-Anschluss in jedem Zimmer Zaun Vorbereitung für Photovoltaikanlage Kaufpreis: Doppelvilla belagsfertig inkl. Baurechtsgrundstück € 359.000, zzgl. Anschlüsse und Anschlusskosten (ca. € 20.000,-) Jedes Haus wird durch einen allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen baubegleitet und abgenommen. Sollten Sie Fragen haben bzw. ein Besichtigungstermin vereinbaren wollen, dann steht Ihnen Frau Nadine Lackner unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]