Suchergebnisse für "nestroyplatz, 1020 wien leopoldstadt wohnungen naehe u1"
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 77m² / 2 Zimmer
€ 9,82 / m²
#Balkon #Terrasse
Wir sind auf der Suche nach Nachmietern für unsere schöne, große Wohnung (77m²) in absolut zentraler Lage (Nestroyplatz) mit 10m² großen, überdachten Balkon im 6. Stock mit Lift. Die Wohnung unterteilt sich in einen Gang mit großer Garderobe, WC mit eigenem Waschbecken, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Schlafzimmer mit "begehbarem" Schrankraum sowie einer großen Wohnküche, wo für Wohn- und Esszimmer sowie Küche ausreichend Platz gefunden wird. Die Wohnung wird mit 1. Oktober übergeben, ein Einzug in der letzten Septemberwoche stellt keine Probleme dar. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben. Die gesamte Küche mit Kochinsel gehört zur Wohnung. Terrassenboden aus Holz (vor 2 Jahren neu verlegt). Der Mietbeitrag (ohne Abrechnung vom individuellen Strom- und Heizungsverbrauch) beträgt ca. € 756,02. Eine Kaution i Hv 2.268,06 (drei Bruttomieten ) ist zu bezahlen. Die Verrechnung bzgl. Strom, Heizung erfolgt zentral über das Haus, dh. es erfolgt nur 1x im Monat eine Zahlung an die Hausverwaltung, weitere Rechnungen und der Abschluss von Verträgen sind nicht mehr notwendig. Da das Haus Großkundentarife bezieht, hat man hier als Mieter nur Vorteile. Im Haus gibt es weiters eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknungsgeräten, einen Fahrradraum sowie Post-Empfangsboxen. Ein Billa befindet in der Nähe des Gebäudes und die U1 ist in 1 Minute zu Fuß erreichbar (Nestroyplatz). In die Innenstadt (Schwedenplatz) ist es dann nur eine U-Bahn-Station bzw. ca. 5 Minuten zu Fuß. Auf der naheliegenden Praterstraße finden sich zahlreiche Lokale und Cafés. Einzug ab sofort möglich ist. Die Wohnung kann gerne ab sofort besichtigt werden!... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
Toplage & Ruhelage vereint I 2-Zimmer-Wohnung nahe PRATERSTERN (U1/U2/S-Bahn) & NESTROYPLATZ
€ 339.000,-
1020 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 4.842,86 / m²
#Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
Diese gepflegte Wohnung im 3. Liftstock eines Mehrparteienhauses überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ruhige Atmosphäre und die ausgezeichnete Lage nahe Praterstern und Nordbahnhof. Auf rund 68 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Stadtwohnung mit perfekter Anbindung. Der großzügige Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderer Blickfang ist der Kamin, der dem Raum zusätzlichen Charakter und Gemütlichkeit verleiht. Das separate Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsbereich. Die separate Küche bietet viel Gestaltungsspielraum für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer mit Fenster und Badewanne sorgt für Tageslicht und angenehmen Komfort. Zusätzlich stehen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Highlightsca. 68 m² Wohnfläche Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kamin Ruhiges Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer mit Badewanne & Fenster Separates WCAbstellraum in der Wohnung Kellerabteil ca. 4 m²3. Stock mit Lift – barrierefrei erreichbar Ruhige Wohnatmosphäre trotz zentraler Lage Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage nahe Praterstern und Nordbahnhof. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie: U1 & U2 Praterstern S-Bahn-Verbindungen Buslinien sowie Airport Bus Auch der Prater sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Lage eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung. Kaufpreis: EUR 339.000,- Betriebskosten: EUR 181,75 Provision bei Kauf: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu – einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihre Ansprechpartnerin: Nora Ismail, B.A. Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 65m² / 2 Zimmer
€ 5.984,62 / m²
#hell
Ruhig, hell und zentral! Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, der in den großzügigen Wohnbereich führt - der perfekte Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das gemütliche Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten. Die voll ausgestattete Küche inklusive praktischem Abstellraum, das Badezimmer sowie das separat begehbare WC sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmer • WC • Küche mit Abstellraum • Bad Lassen Sie sich begeistern. Rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Telefonnummer entfernt] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem die Volksschule Czerninplatz, Webster Vienna Private University, etc. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, …) Banken und eine Vielzahl an trendigen gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: Eine hervorragende öffentliche Anbindung zeichnet diese Lage aus: In nur rund 4 Minuten erreichen Sie die U1-Station Nestroyplatz und die Buslinie 5A. Alternativ gelangen Sie in etwa 5 Minuten zur Straßenbahnlinie O (Franzensbrücke). Der Verkehrsknotenpunkt Wien Praterstern ist zudem in ca. 9 Gehminuten erreichbar. Von dort aus beträgt die Fahrzeit zum Flughafen Schwechat rund 24 Minuten.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 45,79m² / 2 Zimmer
€ 7.184,97 / m²
#Zinshaus
In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten vom 1. Bezirk entfernt, gelangen mehrere Altbauwohnungen in einem klassischen Wiener Zinshaus zum Verkauf. Die Liegenschaft verbindet historischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine seltene Kombination aus urbaner Bestlage, stilvoller Architektur und hervorragender Infrastruktur. Das repräsentative Wiener Zinshaus überzeugt bereits auf den ersten Blick durch seine elegant gegliederte Altbaufassade mit klassischen Stilelementen, symmetrischer Fensteranordnung sowie stilvollen Fassadendetails. Die helle, gepflegte Außenerscheinung verleiht dem Gebäude einen zeitlosen und hochwertigen Charakter und fügt sich harmonisch in das historische Wiener Stadtbild ein. Bei den verfügbaren Einheiten handelt es sich um 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die Wohnungen vereinen den Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit moderner Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben sind:– stilvolle Altbauelemente – helle Wohnräume – moderne Badezimmer mit hochwertigen marmorierten Fliesen – Lift im Haus – attraktive Grundrisse für Eigennutzer und Anleger Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Inneren Stadt, zur Praterstraße sowie zum Donaukanal bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl, Nahversorgung, Gastronomie und Erholungsmöglichkeiten. Verfügbare Wohnungen Top 8 | 1. Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 44,22 m² | Kaufpreis: € 299.000,-Top 9 | 1. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 63,78 m² | Kaufpreis: € 429.000,-Top 10 | 2. Obergeschoss | 4 Zimmer | ca. 78,75 m² | Kaufpreis: € 529.000,-Top 12 | 2. Obergeschoss | 2 Zimmer | ca. 45,79 m² | Kaufpreis: € 329.000,-Top 13 | 2. Obergeschoss | 3 Zimmer | ca. 64,90 m² | Kaufpreis: € 439.000,-Top 11 | Anlagewohnung | ca. 47,50 m² | Unbefristet vermietet | Kaufpreis: € 99.750,-Top 15 | Anlagewohnung | ca. 47,50 m² | Unbefristet vermietet | Kaufpreis: € 99.750,-Lage & Infrastruktur U-Bahn: U1 Nestroyplatz, U1 / U4 Schwedenplatz, U2 Taborstraße Straßenbahn: Linie 1, Linie 2Bus: Linie 5A, Linie 5BHighlights in der Umgebung: – Wiener Innenstadt / 1. Bezirk – Praterstraße – Donaukanal – Schwedenplatz – Karmelitermarkt – zahlreiche Restaurants, Cafés und Nahversorger – vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Weitere Informationen sowie Besichtigungen gerne auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 95,42m² / 3 Zimmer
€ 7.849,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Diese gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren neuwertigen Zustand, einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Lage in Wien. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche. Das Herzstück der Wohnung bildet die hofseitig und südseitig ausgerichtete Wohn- und Essküche, die eine angenehme, ruhige Atmosphäre bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum und eine schöne Möglichkeit zum Entspannen im Freien bietet. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über ein Doppelhandwaschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil. Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 96 Balkon: ca. 4 m² Zimmer: 3 WC: 1 Bad: 1 Lift: ja Abstellraum: ja Beschreibung & Ausstattung: 3 gut geschnittene Zimmer für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Gäste, je nach Ihren Bedürfnissen Modernes Badezimmer mit Doppelhandwaschbecken, Dusche und Badewannehofseitiger Balkon Separates WC für zusätzlichen Komfort Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung Kellerabteil für Fahrräder, Saisonales und alles, was sonst keinen Platz findet Parkettböden Fliesen in den Nassräumen Gegensprechanlage Fenster mit Mehrfachverglasung Fußbodenheizung Lage: Die U-Bahn-Station Nestroyplatz (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit erreichen Sie die Wiener Innenstadt in kürzester Zeit: zur Arbeit, zum Einkaufen, zu Kultur und Gastronomie. Auch der Prater, die Donau und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in der Umgebung liegen nah. Wer hier wohnt, braucht kein Auto und hat die Stadt trotzdem zu Füßen. Auch der Bahnhof Praterstern liegt ganz in der Nähe. Als wichtiger Verkehrsknotenpunkt bietet er Anbindung an U1, U2, S-Bahn und Regionalzüge. Das macht die Wohnung ideal für Pendler, Berufstätige und alle, die viel unterwegs sind: Ob Arbeitsweg ins Umland, Wochenendausflug oder Besuch bei Freunden und Familie, Sie sind schnell am Ziel. Kosten: KP : EUR 749.000 , Monatliche Vorschreibung gesamt: EUR 354,68 inkl. 10% USt. Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Boris Büer unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Weitere Objekte auf: www.wisionhome.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 25,94 / m²
#Terrasse
Fühlen Sie sich mit Blueground überall dort zu Hause, wo Sie leben möchten. Sie werden dieses hübsch Leopoldstadt möblierte Ein-Schlafzimmer Wohnung mit seiner modernen Einrichtung lieben, voll ausgestattete Küche, und bequem Wohnzimmer mit toller Aussicht. Dank der idealen Lage sind Sie ganz in der Nähe von allem, was Vienna zu bieten hat! (ID #VIE72) Der beworbene Preis von 930€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 1 Monat(en) und 3 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom November 4, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 1,470€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Ein-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Ein-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine BBQ auf der Dachterasse Sauna Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist. Beachten Sie auch This apartment is accessible for people with physical disabilities Mit dem Absenden dieser Anfrage erklären Sie sich damit einverstanden, Updates und Marketingmitteilungen von Blueground zu diesem und ähnlichen Immobilienangeboten zu erhalten. Sie können sich jederzeit von diesen Mitteilungen abmelden.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 95,42m² / 3 Zimmer
€ 7.849,51 / m²
#Altbau #Balkon #hell
In einer der begehrtesten Wohnlagen des 2. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese stilvolle Altbauwohnung zum Verkauf. Nur wenige Gehminuten von der Wiener Innenstadt entfernt vereint die Wohnung den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Altbauarchitektur mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die rundum gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter und vermittelt bereits beim Betreten des Hauses ein repräsentatives Wohngefühl. Die Wohnung selbst besticht durch großzügig geschnittene Räume, elegante Altbauelemente und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der wunderschöne Fischgrätparkettboden verleiht den Wohnräumen eine zeitlose Eleganz und unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Die durchdachte Raumaufteilung bietet drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, und eignet sich sowohl für Paare, Familien als auch für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne sowie einem Doppelwaschbecken und verbindet stilvolles Design mit hohem Wohnkomfort. Highlights der Wohnung– klassischer Wiener Altbau mit stilvollen Details – großzügige 3-Zimmer-Wohnung – zwei Schlafzimmer – edler Fischgrätparkettboden – helle, großzügige Wohnräume – modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken – gepflegtes Wohnhaus – ausgezeichnete Lage im Herzen des 2. Bezirks Lage & Infrastruktur Die Wiener Innenstadt ist bequem zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar. Ebenso laden der Donaukanal, die Praterstraße und der Wiener Prater zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Grünen ein. Die U-Bahn-Station U1 Nestroyplatz befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Auch Schwedenplatz (U1/U4) ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bildet einen zentralen Verkehrsknotenpunkt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Supermärkten, Bäckereien und Geschäften des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche beliebte Cafés, Restaurants und Bars in der Praterstraße, rund um den Karmelitermarkt sowie entlang des Donaukanals und sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Nestroyplatz, U1/U4 Schwedenplatz Straßenbahn: Linien 1 und 2Bus: Linien 5A und 5BDiese Immobilie vereint klassischen Wiener Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer sowie anspruchsvolle Stadtliebhaber. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
€ 1.650,-
1020 Wien, Nestroyplatz und Praterstern / 65,4m² / 3 Zimmer
€ 25,23 / m²
#Erstbezug #möbliert #ruhig
Erstbezug nach Modernisierung: In einer ruhigen Seitengasse zwischen Praterstern und Nestroyplatz befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mit funktioneller Raumeinteilung. Sie verfügt über einen Vorraum + separater Küche + Wohnzimmer in HOFRUHELAGE + zwei Schlafzimmer + modernes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschine + separates WC WEITERS: TEILMÖBLIERT / 2.Liftstock / Etagenheizung / OPTIMALE Verkehrsanbindung (U1 Station Nestroyplatz und Bahnhof Praterstern in etwa 5 Minuten zu Fuß) und PERFEKTE Infrastruktur durch die Praterstraße - sowohl die Wiener Innenstadt als auch die Naherholungsgebiete ALTE DONAU und Donauinsel sind schnell erreichbar - IDEAL für Läufer, Radler etc. / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete - Verlängerung möglich! PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Miete Euro 1.293,40 + BK Euro 206,60 + 10% USt. 150,- gesamt sohin Euro 1.650,- .) Nebenkosten: Kaution Euro 6.000,- Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1020 Wien
Privat, provisionsfrei, Nähe U2 Taborstraße und U1 Nestroyplatz - vollmöbliert / WG-Eignung
€ 1.590,-
1020 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 16,74 / m²
#WG-geeignet #möbliert
Privat, provisionsfrei, Nähe U2 Taborstraße und U1 Nestroyplatz - vollmöbliert / WG-Eignung 95 m2 3 Zimmer zentral begehbar, Küche, Bad, WC, Parkettboden, 3. Liftstock WG-Eignung vollmöbliert (Möbel, TV, Waschmaschine, komplette Küchenausstattung, etc.), Miete Euro 1.590, inkl. BK und MwSt., inkl. Internet Kaution Euro 6.500, Keine Provision! MAKLER ZWECKLOS!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 51,22m² / 2 Zimmer
€ 5.642,33 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil
Wiener Altbau, lebendiges Grätzl und Platz für Ihr eigenes Zuhause. Das klassische Eckhaus zur Kleinen Stadtgutgasse verbindet die gewachsene Atmosphäre des zweiten Bezirks mit der Lage zwischen Prater und Innenstadt. LAGE UND LEBEN IN DER LEOPOLDSTADTDie Leopoldstadt steht für eine besondere Verbindung aus Stadtleben und Freizeit im Grünen. Rund um den Praterstern treffen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das öffentliche Verkehrsangebot aufeinander. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 am Praterstern verbinden das Grätzl mit weiteren Teilen Wiens. Der Wiener Prater erweitert den Alltag um Spaziergänge, Sport und Erholung, während die Innenstadt das kulturelle und gastronomische Angebot ergänzt. Ein objektspezifischer Energieausweis für die Bestandswohnungen liegt derzeit nicht vor. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNGEine großzügige Wohnküche, ein separates Zimmer und der eigene Balkon: Top 8 verbindet auf ca. 51,22 m² Wohnfläche die Qualitäten einer kompakten Stadtwohnung mit einem Platz im Freien. Die Wohnung liegt im ersten Stock des Wiener Altbaus und eignet sich für alle, die ihren Alltag gern um einen gemeinsamen Wohn- und Essbereich gestalten. Mit ca. 23,19 m² bietet die Wohnküche Raum zum Kochen, Essen und Zusammensitzen. Das ca. 15,92 m² große Zimmer lässt sich als eigener Schlaf- oder Rückzugsbereich nutzen. Der ca. 2,94 m² große Balkon erweitert die Wohnung um eine private Freifläche. Vorraum, Bad und separates WC vervollständigen den Grundriss; das zugeordnete Kellerabteil mit ca. 9,45 m² sorgt für zusätzlichen Stauraum. ZUSTAND UND ÜBERGABEEs handelt sich um eine bereits genutzte Wohnung. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung bestandsfrei und ohne bewegliche Möblierung. Die Küche samt Geräten verbleibt in der Wohnung. Auf Wunsch können die auf den Fotos gezeigten Möbel gegen Aufpreis übernommen werden. RÄUMLICHKEITENVorraum: ca. 6,62 m²Wohnküche: ca. 23,19 m²Zimmer: ca. 15,92 m²Bad: ca. 4,37 m²Separates WC: ca. 1,12 m²AUSSTATTUNG UND FLÄCHEN AUF EINEN BLICK2 Zimmer einschließlich Wohnkücheca. 51,22 m² Wohnfläche und ca. 52,69 m² Nutzfläche Balkon: ca. 2,94 m²Kellerabteil: ca. 9,45 m²Personenaufzug im Haus KAUFPREIS UND KONTAKTKaufpreis: 289.000,00 €. Das Erfolgshonorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Für nähere Informationen und die Abstimmung einer Besichtigung steht Ihnen Thomas Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1020 Wien
1020 Wien / 199,29m² / 9 Zimmer
€ 5.519,59 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert #renovierungsbedürftig
Wiener Altbau, lebendiges Grätzl und Platz für Ihr eigenes Zuhause. Das klassische Eckhaus zur Kleinen Stadtgutgasse verbindet die gewachsene Atmosphäre des zweiten Bezirks mit der Lage zwischen Prater und Innenstadt. LAGE UND LEBEN IN DER LEOPOLDSTADTDie Leopoldstadt steht für eine besondere Verbindung aus Stadtleben und Freizeit im Grünen. Rund um den Praterstern treffen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das öffentliche Verkehrsangebot aufeinander. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 am Praterstern verbinden das Grätzl mit weiteren Teilen Wiens. Der Wiener Prater erweitert den Alltag um Spaziergänge, Sport und Erholung, während die Innenstadt das kulturelle und gastronomische Angebot ergänzt. Ein objektspezifischer Energieausweis für die Bestandswohnungen liegt derzeit nicht vor. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. Viel Platz für ein Zuhause, das Ihre Handschrift trägt. Drei Altbauwohnungen auf derselben Etage eröffnen in der Leopoldstadt eine besondere Gestaltungsmöglichkeit: Auf insgesamt ca. 199,29 m² Wohnfläche lässt sich ein großzügiges Wohnkonzept für das gemeinsame Leben und persönliche Rückzugsorte entwickeln. Das Angebot umfasst die Tops 11, 12 und 13 gemeinsam im dritten Stock des Hauses in der Novaragasse 41. Die Wohnungen sind sanierungsbedürftig; eine Zusammenlegung ist vorgesehen. Der Personenaufzug im Haus und drei zugeordnete Kellerabteile ergänzen das Flächenangebot. Der Verkauf erfolgt ohne bewegliche Möblierung. Vorhandene Küchen samt Geräten verbleiben in den Wohnungen. Auf Wunsch können die auf den Bestandsfotos gezeigten Möbel gegen Aufpreis übernommen werden. Die Möblierung des Sanierungsvorschlags ist beispielhaft. EIN NEUES WOHNKONZEPT ALS VORSCHLAGDie als Visualisierung gekennzeichneten Innenansichten zeigen beispielhaft, wie Wohnküche und Salon nach einer Sanierung und Einrichtung aussehen könnten. Es handelt sich um Gestaltungsvorschläge, nicht um Fotos des derzeitigen Zustands. Auch die darin dargestellte Ausstattung und Möblierung sind beispielhaft. Der Plan ist ein Sanierungs- und Zusammenlegungsvorschlag. Die dargestellte Raumaufteilung und Einrichtung beschreiben keinen bereits hergestellten Zustand. Neue Verbindungen und Änderungen an Wänden, Türen und Installationen sind vor einer Umsetzung technisch und hinsichtlich der erforderlichen Bewilligungen zu prüfen. Die folgenden Flächen und Raumangaben beziehen sich auf die drei bestehenden Wohnungen. DIE DREI BESTEHENDEN WOHNUNGENTOP 11 | ca. 56,98 m² Wohnfläche Eine separate Küche, ein Zimmer und zwei Kabinette bilden die vorhandene Aufteilung. Vorraum, Gang, Bad und separates WC vervollständigen die Wohnung. Vorraum: ca. 2,58 m²; Gang: ca. 6,26 m²Küche: ca. 6,33 m²Zimmer: ca. 21,71 m²Kabinette: ca. 7,89 m² und ca. 9,23 m²Bad: ca. 1,88 m²; separates WC: ca. 1,10 m²Zugeordnetes Kellerabteil: ca. 6,06 m²TOP 12 | ca. 78,81 m² Wohnfläche Drei großzügige Zimmer prägen die mittlere Wohnung. Vorraum, Bad und separates WC ergänzen den Bestand. Vorraum: ca. 3,18 m²Zimmer: ca. 23,54 m², ca. 22,11 m² und ca. 23,17 m²Bad: ca. 5,16 m²; separates WC: ca. 1,65 m²Zugeordnetes Kellerabteil: ca. 7,02 m²TOP 13 | ca. 63,50 m² Wohnfläche Eine separate Küche, zwei Zimmer und ein Kabinett bieten unterschiedliche Raumgrößen. Vorraum, Bad und separates WC vervollständigen die vorhandene Wohnung. Vorraum: ca. 2,55 m²Küche: ca. 13,81 m²Zimmer: ca. 24,00 m² und ca. 10,40 m²Kabinett: ca. 7,25 m²Bad: ca. 4,26 m²; separates WC: ca. 1,23 m²Zugeordnetes Kellerabteil: ca. 7,34 m²DAS PAKET AUF EINEN BLICKDrei Wohnungen gemeinsam: Tops 11, 12 und 13Insgesamt ca. 199,29 m² Wohnfläche im Bestand Neun Zimmer einschließlich Kabinetten, drei Bäder und drei separate WCs im Bestand Dritter Stock im Wiener Altbau; Personenaufzug im Haus Drei zugeordnete Kellerabteile mit zusammen ca. 20,42 m², zusätzlich zur Wohnfläche Sanierungsbedarf und vorgesehene Zusammenlegung Bestandsfreier Verkauf; Übergabe nach Vereinbarung Ein gemeinsamer Paketpreis; keine gesonderten Einzelpreise Der ergänzende möblierte 2D-Plan zeigt eine mögliche Neuordnung: eine gemeinsame Wohnmitte mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei WCs. Die Elternsuite und weitere Rückzugsbereiche machen anschaulich, wie sich die drei bestehenden Wohnungen zu einem persönlichen Zuhause verbinden könnten. KAUFPREIS, LAUFENDE KOSTEN UND KONTAKTPaketkaufpreis: 1.100.000,00 €. Das Erfolgshonorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Monatliche Betriebskosten: 484,25 € netto; monatliche Liftkosten: 100,89 € netto, jeweils zuzüglich 10 % USt. Die Summe aus Betriebs- und Liftkosten beträgt 643,66 € brutto. Für nähere Informationen, weitere Unterlagen und eine persönliche Besichtigung steht Ihnen Thomas Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 47,77m² / 2 Zimmer
€ 6.468,49 / m²
#Altbau #Kellerabteil
Wiener Altbau, lebendiges Grätzl und Platz für Ihr eigenes Zuhause. Das klassische Eckhaus zur Kleinen Stadtgutgasse verbindet die gewachsene Atmosphäre des zweiten Bezirks mit der Lage zwischen Prater und Innenstadt. LAGE UND LEBEN IN DER LEOPOLDSTADTDie Leopoldstadt steht für eine besondere Verbindung aus Stadtleben und Freizeit im Grünen. Rund um den Praterstern treffen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und das öffentliche Verkehrsangebot aufeinander. Die U-Bahn-Linien U1 und U2 am Praterstern verbinden das Grätzl mit weiteren Teilen Wiens. Der Wiener Prater erweitert den Alltag um Spaziergänge, Sport und Erholung, während die Innenstadt das kulturelle und gastronomische Angebot ergänzt. Ein objektspezifischer Energieausweis für die Bestandswohnungen liegt derzeit nicht vor. Als Vertragserrichterin und Treuhänderin wird Frau Mag. Alexandra Serek, Fichtegasse 2A, 1010 Wien, bestellt. Das Honorar der Treuhänderin für die Errichtung des Kaufvertrages und die treuhändige Abwicklung und Einverleibung des Eigentumsrechtes beträgt 1,5 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % USt. DIE GEGENSTÄNDLICHE WOHNUNGZwei großzügige Räume geben Top 9A ihren besonderen Zuschnitt: Auf ca. 47,77 m² Wohnfläche stehen eine ca. 21,17 m² große Wohnküche und ein ca. 18,47 m² großes separates Zimmer im Mittelpunkt. Die Wohnung liegt im zweiten Stock des Wiener Altbaus und bietet eine klare Trennung zwischen gemeinsamem Wohnen und persönlichem Rückzug. Die Wohnküche lässt sich als offener Koch-, Ess- und Wohnbereich gestalten. Das separate Zimmer bietet Platz für einen großzügigen Schlafbereich oder eine Kombination aus Schlafen und Arbeiten. Ein kompakter Vorraum, ein eigenes Bad und ein separates WC ergänzen die beiden Haupträume. Das Kellerabteil mit ca. 8,11 m² schafft zusätzlichen Stauraum; der Personenaufzug erleichtert den Weg zur Wohnung. ZUSTAND UND ÜBERGABEEs handelt sich um eine bereits genutzte Wohnung. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung bestandsfrei und ohne bewegliche Möblierung. Die Küche samt Geräten verbleibt in der Wohnung. Auf Wunsch können die auf den Fotos gezeigten Möbel gegen Aufpreis übernommen werden. RÄUMLICHKEITENVorraum: ca. 2,45 m²Wohnküche: ca. 21,17 m²Zimmer: ca. 18,47 m²Bad: ca. 4,03 m²Separates WC: ca. 1,65 m²DIE WOHNUNG AUF EINEN BLICKca. 47,77 m² Wohnfläche2 Zimmer einschließlich Wohnküche Zweiter Stock im Altbau Bad und WC getrennt Kellerabteil: ca. 8,11 m²Personenaufzug im Haus Grundriss: Die angebotene ca. 47,77 m² große Wohnung ist in der beigefügten Bauanzeige vom 01.06.2023 als „Top 10“ bezeichnet. KAUFPREIS UND KONTAKTKaufpreis: 309.000,00 €. Das Erfolgshonorar beträgt 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. Für nähere Informationen und die Abstimmung einer Besichtigung steht Ihnen Thomas Wagner unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
