Suchergebnisse für "nappersdorf ca 85533 m2"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach, Niederösterreich! Diese 2008 errichtete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen barrierefreien Zugang, sie bietet auf großzügigen 64 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Für den Kaufpreis von 312.000,00 ? erhalten Sie ein echtes Schmuckstück, das sofort bezugsfertig ist und unkompliziert und schnell übergeben werden kann, ideal für Paare, Singles oder kleine Familien die gerne Sicher und ruhig wohnen möchten. Die helle und offene Wohnküche ist mit hochwertigem Laminat ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Die integrierte top ausgestattete Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie zum Kochen und Genießen brauchen, der Abstellraum bringt zusätzlichen Platz für Vorräte und Staubsauger. Das Badezimmer überzeugt mit einem Fenster für viel Tageslicht, einer Badewanne und einem Waschbecken, modernen Fliesen, und ein Anschluss für eine Waschmaschine. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten mit Terrasse mit ca. 58 m² ? hier können Sie sonnige Stunden im Freien verbringen und die Ruhe genießen. Ein Geräteschuppen sorgt dafür dass sie auch im Winter Geräte und Maschinen gut verstauen können, und der Garten immer hübsch aufgeräumt ist! Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport-Stellplatz bereit, der Ihr Auto schützt und Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Eine Alarmanlage sowie eine Sicherheitskamera sorgen für ein beruhigendes Wohngefühl. Die Lage in Mistelbach ist ideal: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine stressfreie Mobilität. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei ? alles bequem erreichbar und erleichtert Ihren Alltag enorm. Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, Komfort und Sicherheit in einer attraktiven Umgebung. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses exklusive Angebot ? Ihr neues Zuhause in Mistelbach wartet auf Sie! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt auf einem ca. 2.460 m2 großen Grundstück eine moderne Gewerbeliegenschaft in attraktiver Lage im Betriebsgebiet Hausleiten, bestehend aus einer großzügigen Lagerhalle sowie einem funktional geplanten Bürotrakt. Das Objekt befindet sich derzeit in Bau und wird vom Verkäufer belagsfertig fertiggestellt. Insofern besteht die Möglichkeit im weiteren Bauverlauf selbst mit zu planen bzw., sofern möglich, Umplanungen vorzunehmen. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 vorgesehen. Auf einem ca. 2.460 m² großen Grundstück im Betriebsgebiet entsteht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit idealen Voraussetzungen für diverse Anwendungen (Lager, Logistik, usw...). Eckdaten der Immobilie Grundstücksgröße: ca. 2.460 m²Lagerhalle: ca. 1.009 m²Bürotrakt: ca. 231 m²Fertigstellung: geplant Ende 2026 Widmung: Betriebsgebiet Klimaanlage vorgesehen Luftwärmepumpe vorgesehen Bürotrakt Der modern konzipierte Bürobereich verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 231 m² und bietet eine funktionale sowie mitarbeiterfreundliche Raumaufteilung: Großraumbüro Zwei zusätzliche Büroräume Herren- und Damen-WCs getrennt Waschräume Umkleidebereich Teeküche Die großzügige Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung für Verwaltung, Vertrieb oder Projektteams. Lagerhalle Die Lagerhalle mit ca. 1.009 m² Nutzfläche überzeugt durch ihre großzügige Belichtung sowie ein praktisches Einfahrtstor und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Produktion oder Logistik. Außenbereich Im Außenbereich sind derzeit ca. 11 PKW-Stellplätze sowie E-Ladestationen vorgesehen. Die Liegenschaft bietet dadurch eine moderne Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Termin vor Ort zur Verfügung und überzeugen Sie sich von der Betriebsliegenschaft! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 1.690.000,- (+ 20% USt) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Plan sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit exklusiver Panorama-Terrasse Sonnige Lage, moderne Bauweise und ein echtes Terrassen-Highlight: Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2022. Besonders beeindruckend ist die ca. 21 m² große, verglaste Panorama-Terrasse mit seitlich verschiebbaren Glaselementen. Sie schafft zusätzlichen Wohnraum, schützt vor Wind und Wetter und macht die Wohnung zu einem besonderen Angebot innerhalb der Anlage. Da die Wohnung derzeit bis 31.10.2027 vermietet ist, eignet sie sich sowohl als Kapitalanlage mit laufenden Einnahmen als auch als zukünftiger Wohnsitz zur Eigennutzung. Die Highlights auf einen Blick neuwertige 2-Zimmer-Terrassenwohnung in Bürserberg ca. 59 m² Wohnfläche ca. 21 m² große verglaste Panorama-Terrasse seitlich verschiebbare Glaselemente für flexible Nutzung moderne Wohnanlage, Baujahr 2022 sonnige Lage Obergeschoss mit Liftzugang hochwertige und harmonisch abgestimmte Ausstattung Fußbodenheizung in allen Räumen moderne Einbauküche mit Geräten Kellerabteil mit ca. 5 m² optionaler Tiefgaragenplatz mit eigener absperrbarer Elektro-Steckdose Erdwärmeheizung sehr guter Energiekennwert: fGEE Klasse A++ derzeit vermietet bis 31.10.2027 Raumaufteilung im Überblick: Eingangsbereich / Garderobe: ca. 10 m² Küche-Ess-Wohnbereich: ca. 30 m² Schlafzimmer: ca. 12 m² Badezimmer mit Badewanne, beweglicher Duschglaswand, WC und Waschmaschinenanschluss: ca. 7 m² Gesamte Wohnfläche: ca. 59 m² Terrasse: ca. 21 m² Zusätzlich befindet sich auf der Terrasse ein praktischer Abstellraum beziehungsweise eine Abstellbox mit Schiebetür. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, hochwertigen und harmonisch abgestimmten Gesamtbild. Die vorhandene Ausstattung wurde sorgfältig gewählt und unterstützt ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl. Zur Ausstattung gehören unter anderem: moderne Einbauküche mit Geräten Badezimmermöbel Sideboard und Garderobenmöbel passend zum Wohnkonzept Fliesenboden im Wohnbereich Holz-Dielenboden auf der Terrasse großzügiges Badezimmer mit Badewanne bewegliche Duschglaswand WC und Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Fußbodenheizung in allen Räumen Zugang zur Wohnung über Lift oder Stiegenhaus Ein besonderes Alleinstellungsmerkmal ist die großzügige verglaste Terrasse mit Schiebeelementen. Sie schafft zusätzlichen Wohnkomfort, schützt vor Wind und Wetter und macht die Wohnung besonders attraktiv. Gebäude und Energie Die Wohnanlage wurde im Jahr 2022 errichtet und befindet sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Die Wohnung liegt in Haus B, das insgesamt 11 Wohneinheiten umfasst. Gebäudedaten: Baujahr: 2022 Projekt: Regio Immobilien GmbH Hausverwaltung: Wohnbauselbsthilfe Bregenz Haus B mit 11 Wohneinheiten Heizung und Energie: Erdwärme Fußbodenheizung HWB: 27 kWh/m²a, Klasse B fGEE: 0,50, Klasse A++ Die energieeffiziente Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort. Keller und Parken Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5 m² im 2. Obergeschoss. Durch die kurzen Wege innerhalb des Gebäudes ist dieses besonders bequem erreichbar. Optional kann der Tiefgaragenplatz TG 37 zusätzlich erworben werden . Der Stellplatz verfügt über eine eigene absperrbare Elektro-Steckdose. Da in der Tiefgarage bereits Wallboxen anderer Eigentümer installiert sind, ist die Installation einer E-Ladestation grundsätzlich möglich. Allgemeinflächen der Wohnanlage Den Bewohnern stehen laut Nutzwertgutachten für Haus A und Haus B verschiedene Allgemeinflächen zur Verfügung. Dazu zählen unter anderem: Stiegenhaus und Lift Tiefgaragenzu- und -abfahrt Technikraum Müllraum Hausmeisterraum überdachter Fahrradabstellplatz mit Infrastruktur für Elektromobilität Motorrad-Stellfläche gemeinsamer Privatweg Kinderspielplatz Am Ende der privaten Zufahrt befindet sich zusätzlich eine allgemeine Garage mit sechs PKW-Stellplätzen, die laut Dienstbarkeitsvertrag beiden Häusern zugeordnet ist. Rechtliche Hinweise Es besteht kein Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Vermittler. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Preise verstehen sich zuzüglich gesetzlicher Steuern und Abgaben. Die Annahme eines Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Pläne und Planskizzen sind Symbolbilder. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

In angenehmer und grüner Lage von Langenzersdorf gelangt dieses Kleingartengrundstück mit Haus und schönem Garten zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einer gewachsenen Kleingartensiedlung und bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und gleichzeitig die Nähe zu Wien schätzen. Das ursprüngliche Gebäude wurde laut vorliegenden Baubewilligungsunterlagen im Jahr 1967 errichtet und in den Jahren 1992/1993 erweitert. Laut vorhandenem Plan weist das Gebäude eine verbaute Fläche von ca. 49,53 m² auf. Die einfache Ausführung des Bestands bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus entsprechend den eigenen Vorstellungen zu adaptieren und weiterzuentwickeln. Garten & Nebengebäude Ein wesentlicher Bestandteil der Liegenschaft ist der schöne Garten, der ausreichend Platz zum Erholen, Garteln und für gemütliche Stunden im Freien bietet. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude in glashausähnlicher Ausführung, das beispielsweise als Garten-, Hobby- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Die Kombination aus bestehendem Haus, Garten und zusätzlichen Nebenflächen bietet eine attraktive Grundlage für die individuelle Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes. Eckdaten Lage: Langenzersdorf Kleingartensiedlung Scheibenmais Baujahr laut Baubewilligung: ca. 1967 Erweiterung: 1992/1993 lt. Unterlagenverbaute Fläche laut Plan: ca. 49,53 m²Veranda Küche Flur/Vorraumseparates WCkleines Badezimmer Schlafraum Kastenraumschöner Gartenzusätzliches Nebengebäude Im Haus war ein Pelletsofen angeschlossen, der mittlerweile entfernt wurde. Ein Gasanschluss wäre möglich, da sich eine Gasleitung vor dem Haus befindet. Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels einem Elektroboiler. Das Haus ist an das Kanalnetz angeschlossen. Ein Strom- und Wasseranschluss ist vorhanden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zum Erwerb einer Garage. Die Garage befindet sich auf einer im Eigentum des Kleingartenvereins stehenden Grundfläche. Die genaue rechtliche Zuordnung sowie die Übertragbarkeit der bestehenden Rechte befinden sich derzeit in abschließender Klärung. Weitere Informationen und die vorhandenen Unterlagen hierzu werden bei konkretem Interesse gerne zur Verfügung gestellt. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 289.000,- Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mit übernommen werden können, ist reine Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <7.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Keller ist ca 10 m2 groß, trocken, in Pillergasse 13 zu vermieten. Kontakt: Frau Shi Handy [Telefonnummer entfernt]

#Büro #Halle

Ein Gewerbeobjekt in der Hafengegend mit B Widmung, 2 Hallen und fast 1000 m2 Büro. Beste Lage. Alle Gewerbe sind dort möglich. Die Liegenschaft ist bestandsfrei und wird derzeit nicht genützt. Es liegt eine B Widmung vor, darum sind alle Gewerke erlaubt. Eine ca. 1700 m2 Halle und die Andere 1000 m2 könnte man mieten und bei Bedarf bis zu 1000 m2 Büro. Eventuell wäre auch mehr zu mieten doch Halle 2 ist nicht sehr hoch. Details auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-4‑Zimmer‑Wohnung in sonniger Südlage überzeugt durch ihren hellen, durchdachten Grundriss und eine ruhige Wohnlage in Fürstenbrunn. Das großzügige Wohn‑ und Esszimmer mit offener Küche bietet genügend Platz zum Wohnen, Kochen und Empfangen, während die separaten Schlaf‑ und Arbeitsräume Privatsphäre garantieren. Der Südbalkon lädt zu morgendlichen Sonnen‑Frühstücken und abendlichem Entspannen im Freien ein, während der eigene Garten ein privater Rückzugsort für Familie, Kinder und Hobby‑Gärtner ist. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Untersberg und genießt gute Anbindung an Grödig und Salzburg, sodass Sie Ruhe vom Land und Stadtnähe zugleich kombinieren können. SPEISEKAMMER ca 3.41 m2 KÜCHE ca 5.56 m2 WOHNZIMMER ca 24.33 m2 ABSTELLRAUM ca 3.32 m2 DIELE ca 9.12 m2 FLUR ca 5.65 m2 BAD ca 4.79 m 2 SCHLAFZIMMER ca 12.88 m2 SCHLAFZIMMER ca 10.81 m2 SCHLAFZIMMER ca 14 m2 BALKON ca 10 m2 Privatgarten ca 97 m2 1 TIEFGARAGENPLATZ Lage: Die ruhige Wohnlage in Fürstenbrunn bietet Stadtnähe und Land‑Feeling zugleich - ideal für alle, die Natur und kurze Wege schätzen. Durch die erhöhte Lage genießen Sie freien Blick ins Grüne, viel Sonne auf dem Südbalkon und trotzdem kurze Wege zu Grödig und Salzburg. Fürstenbrunn profitiert von ruhiger, grüner Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an Öffis, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - ideal für Familie und Beruf. Wohnen in Fürstenbrunn bedeutet: ruhige, sonnige Wohnlage mit privatem ca. 97 m2 Garten, doch alles Wichtige - Schulen, Nahversorger und "ums Eck" die Busverbindung 21 und 35 - ist in Minuten erreichbar. Fürstenbrunn-Glanegg liegt ruhig und naturnah am Fuß des Untersbergs in der Gemeinde Grödig, nur wenige Kilometer südwestlich von Salzburg. Der Ort ist gut angebunden, unter anderem Richtung Salzburg und Grödig. Eine ländliche Gegend und exklusiv. Gleichzeitig sind Stadt, Autobahnanschluss und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was die Lage für Wohnen sehr attraktiv macht. Kurz beschrieben: eine idyllische Wohnlage mit viel Natur, Blick ins Grüne und guter Nähe zur Stadt Salzburg. Fürstenbrunn ist verkehrstechnisch ordentlich angebunden, vor allem Richtung Salzburg. Ausstattung: Gepflegte Parkettböden sorgen für Wärme und ein Kaminofen für Gemütlichkeit. Der Privatgarten ist der perfekte Ort, um sich zu erholen. Die Ausstattung ist zeitgemäß und funktional und über dem Standard. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden, im Flur, in der Küche und im Bad Fliesenböden.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

GEWERBEGRUNDSTÜCK in 1A-Lage – St.Veit im Pongau - BAURECHT Großflächiges, ebenes Gewerbegrundstück ca. 2.980 m2 in verkehrsgünstiger Lage, nur wenige Minuten von der Tauernautobahn A10 entfernt, perfekt an die B311 angebunden. Highlights: Voll erschlossen: Aufschliessungsstrasse, Wasser, Kanal und Strom Keine Anrainerproblematik Ideal für Logistik, Produktion oder Handwerksbetriebe... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Das Baurechtsgrundstück hat eine Größe von ca. 600,00 bis 830,00 m2 und kann je nach Vereinbarung angemietet werden. Der Baurechtszins beträgt Euro 1,50/m2 pro Monat. Die Baurechtsdauer kann bis ca. 65 Jahre vereinbart werden. Zulässige Bauten sind u.a. 1. bauliche Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Betriebe und Berufsgärtnereien; 2. bauliche Anlagen, die im Erweiterten Wohngebiet zulässig sind, u.a. a) Wohnbauten und dazu gehörige Nebenanlagen; b) bauliche Anlagen für Betriebe, die keine erhebliche Geruchs- oder Lärmbelästigung, sonstige Luftverunreinigung oder Erschütterung für die Nachbarschaft und keinen übermäßigen Straßenverkehr verursachen; c) bauliche Anlagen für Erziehungs-, Bildungs- und sonstige kulturelle und soziale Aufgaben sowie der öffentlichen Verwaltung. Nebenkosten: Vertragserrichtungskosten und 2-3 % vom Baurechtszins für die gesamte Baurechtsdauer zzgl. 20 % MwSt laut Immobilienmaklerverordnung. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Hanglage

Betriebsbaugrundstück nahe der B1 zu verkaufen! Es steht auch ein Sendemast am Grundstück und es gibt einen Brunnen. Die Bebauungsvorstellungen der Gemeinde sind weit gestreut, jedoch vorher detailliert abzuklären. Betriebe mit Emissionen sind aber ausgschlossen. Erweiterungsfläche auf Anfrage (Nochmals ca. 1500 m2 aber Hanglage und daher günstiger) Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten des Eigentümers und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Gewerbeimmobilie mit langfristigem Mietvertrag (10 Jahre) und 5% Bruttorendite. Die top-ausgestatteten Praxis-Räumlichkeiten (ca. 200 m2) mit 3 Parkplätzen befinden sich im Naherholungsgebiet (Bezirk Gmunden) und sind langfristig vermietet. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis 2034, eine Verlängerung ist erwünscht. Der Mietzins beträgt € 24.000,- (inkl. Wertsicherung). Kaufpreis: € 480.000,- (Fixpreis) Keine Maklerprovision. Bei ausgezeichneter Bonität ist eine Finanzierung von bis zu 90% des Kaufpreises durch unsere Hausbank möglich. Bei Interesse wenden Sie sich an Marion Brunner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir Ihnen - Modernes Einfamilienhaus in exklusiver Lage in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von NIckelsdorf. Auf einem perfekten Grundstück von ca. 600 m2 steht dieses gepflegte Einfamilienaus . Baujahr ca. 2011 Widmung BW EG ca. 75,70 m2 OG ca. 76,30 m2 OG Lagerraum ca. 25,13 m2 Garage ca. 22,57 m2 Die Raumaufteilung über zwei Ebenen ist wie folgt- EG + Vorraum + WC mit Waschtisch + Zimmer mit begehbaren Wandscharnk + offener Wohn - Speise Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse + Abstellraum mit Fenster + helles Stiegenhaus mit Fenster OG + zentraler Vorraum + Zimmer 1 + Zimmer 2 + Bad mit Wanne und WC + Zimmer 3 + großer Lagerraum ( im Plan steht noch Terrasse ) + pflegeleichter schön angelegter Garten FACTS Vorplatz Abstellplatz für zwei KFZ Garage mit Waschtisch seitlicher Eingang vom Vorplatz in den Garten Fußbodenheizung PV Anlage Kabel TV Video Überwachung Alarmanlage Heizung : Luftwärmepumpe, feste Brennstoffe Kaminofen im Wohnbereich Klimaanlage EG und OG FAZIT Ein schönes gepflegtes ansprechendes Haus in einer idyllischen Wohngegend, die eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und urbaner Anbindung bietet. Umgeben von der pannonischen Tiefebene lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren und Entspannen im Grünen ein. Die gute Anbindung nach Wien, Bratislava und Ungarn ermöglicht es, das Stadtleben schnell zu erreichen, während Sie gleichzeitig die ruhige Atmosphäre von Nickelsdorf genießen. GUTE INFRASTRUKTUR: ADEG, Arzt, Gastronomie, Kindergarten, Volksschule, Bank, Fussballplatz, Heuriger diverse Vereine Verkehrsanbindung: A6, A4, Bus, Bahn nach Wien, Bratislava und Ungarn FINANZIERUNG: Um Ihre Finanzierungsmöglichkeiten schnell und unbürokratisch auszuloten, stellen wir Ihnen gerne den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsberater her, der für Sie unverbindlich und schnell ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept erstellt um am günstigsten Weg problemlos die Zukunft planen zu können. INFO: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch den Abgeber, indem er das gestellte Anbot annimmt. Wir informieren Sie darüber, das wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. ( § 5 Abs.3.Makler G. ) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]