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#möbliert #ruhig

***Urlaubsfeeling*** - Gepflegtes Gartenhaus mit Pool Wer braucht schon eine Urlaubsreise, wenn man einen solchen Rückzugsort sein Eigen nennen kann. Dieses charmante und äußerst gepflegte Gartenhaus in der Garten- und Freizeitanlage in Pucking am See vermittelt vom ersten Moment an echtes Urlaubsgefühl und lädt zum Abschalten, Entspannen und Genießen ein. Die Kombination aus absolutem Top-Zustand, liebevoll gestaltetem Außenbereich und der idyllischen Lage macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort für alle, die Erholung in unmittelbarer Nähe suchen. HARDFACTS: - Gartenhaus - Grundstücksgröße: ca. 285 m² - Wohnfläche: ca. 38,05 m² - 2 Zimmer - auf Pachtgrund (kein Hauptwohnsitz) - Baujahr ca. 2002 - letzte Sanierung 2012 - Zustand: sehr gut - Schlafbereich im DG mit Klimaanlage ausgestattet - Pool 8 x 3m - Geräteschuppen - voll möbliert - Abstellplatz für PKW - tolle Ruhelage - gute Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Ordination #Parkmöglichkeit

> Pucking | Bürofläche | Mieten Charakter mit modernem Arbeitskomfort. Das Büro selbst wurde 1996, im Jahr 2000 erstmals bezogen und 2025 modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten drei flexibel nutzbare Zimmer sowie einen offenen Galeriebereich im Obergeschoss. Hochwertige Materialien wie Cottoböden, charaktervolle Steinwände und Parkettböden schaffen eine warme, professionelle Atmosphäre mit besonderem Flair. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick in den grünen Innenhof. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die über den Vermieter abgerechnet wird. Fußbodenheizung, praktische Bodensteckdosen sowie ein Liwest-Anschluss bieten ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ein Freiparkplatz ist nach dem Fair-Use-Prinzip inkludiert. Ihnen steht außerdem ein 33 m² großer Gewölbekeller zur Verfügung. Zugang dazu erfolgt über die Bodenklappe im Eingangsbereich. Die Immobilie eignet sich vielseitig, etwa als Büro, Praxis, Therapie- oder Workshopraum. Dank der zentralen Lage im Ortszentrum von Pucking ist die Infrastruktur fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick • 103 m² Nutzfläche • neuwertig, modernisiert 2025 • 3 Zimmer auf 2 Etagen mit offenem Galeriebereich • Bodentiefe Fenster mit Blick in den Innenhof • Fußbodenheizung • Bodensteckdosen & Liwest-Anschluss • 33 m² Gewölbekeller • Parkmöglichkeiten vorhanden • Vielseitig nutzbar (Büro, Ordination, Therapie, Workshops u. v. m.) • Langfristige Mietdauer möglich Kosten und Dauer Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Das Mietverhältnis ist befristet – Mietdauer nach Vereinbarung. Fazit Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.225m Apotheke <2.850m Klinik <6.125m Kinder & Schulen Kindergarten <925m Schule <850m Nahversorgung Supermarkt <1.050m Bäckerei <2.825m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.125m Polizei <3.700m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <4.275m Bahnhof <4.525m Autobahnanschluss <2.050m Flughafen <5.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Ordination #Parkmöglichkeit

> Pucking | Bürofläche | Mieten Dieses neuwertige Büro mit rund 103 m² Nutzfläche befindet sich in einem revitalisierten Bauernhof, der erstmals im 14. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde, und verbindet historischen Charakter mit modernem Arbeitskomfort. Das Büro selbst wurde 1996, im Jahr 2000 erstmals bezogen und 2025 modernisiert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten drei flexibel nutzbare Zimmer sowie einen offenen Galeriebereich im Obergeschoss. Hochwertige Materialien wie Cottoböden, charaktervolle Steinwände und Parkettböden schaffen eine warme, professionelle Atmosphäre mit besonderem Flair. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und eröffnen den Blick in den grünen Innenhof. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, die über den Vermieter abgerechnet wird. Fußbodenheizung, praktische Bodensteckdosen sowie ein Liwest-Anschluss bieten ideale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten. Ein Freiparkplatz ist nach dem Fair-Use-Prinzip inkludiert. Ihnen steht außerdem ein 33 m² großer Gewölbekeller zur Verfügung. Zugang dazu erfolgt über die Bodenklappe im Eingangsbereich. Die Immobilie eignet sich vielseitig, etwa als Büro, Praxis, Therapie- oder Workshopraum. Dank der zentralen Lage im Ortszentrum von Pucking ist die Infrastruktur fußläufig erreichbar. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick - 103 m² Nutzfläche - neuwertig, modernisiert 2025 - 3 Zimmer auf 2 Etagen mit offenem Galeriebereich - Bodentiefe Fenster mit Blick in den Innenhof - Fußbodenheizung - Bodensteckdosen & Liwest-Anschluss - 33 m² Gewölbekeller - Parkmöglichkeiten vorhanden - Vielseitig nutzbar (Büro, Ordination, Therapie, Workshops u. v. m.) - Langfristige Mietdauer möglich Kosten und Dauer Als Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen. Das Mietverhältnis ist befristet - Mietdauer nach Vereinbarung. Fazit Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

> Pucking | Halle | Mieten < An einem sehr frequentierten Gewerbestandort in Pucking steht dieses Gewerbeobjekt ab sofort zur Vermietung bereit. Folgende Hallengrößen stehen zur Verfügung (Büroflächen auf Anfrage): 3.250 m² (Halle 1 und Halle 2) 1.560 m² (Halle 1) 1.690 m² (Halle 2 - teilbar) 1.170 m² (Halle 2a) 520 m² (Halle 2b) Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet (B-Widmung) Die Hallen sind ebenerdig über Schiebetore befahrbar. Die Hallen haben eine Höhe von 6 Metern und verfügen über Starkstromanschlüsse. Im angrenzenden Gebäude stehen Ihnen zwei Büroräume, ein Besprechungsraum sowie Sanitäreinrichtung mit Dusche zur Verfügung (Anmietung und Preise auf Anfrage möglich). + Autobahn Auffahrt: A1 und A25 - 8 Minuten entfernt Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + flexible Lagerflächengrößen + asphaltierte Freiflächen (separat anmietbar) + Strom vorhanden - Heizung möglich + Einfahrt über Schiebetore ebenerdig + ausreichend Mitarbeiter/Kundenparkplätze + Büroflächen auf Anfrage verfügbar Kosten und Dauer: Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.425m Klinik <5.350m Kinder & Schulen Kindergarten <1.900m Schule <1.825m Universität <9.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Bank <1.975m Geldautomat <1.975m Post <3.225m Polizei <2.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.450m Bahnhof <3.625m Autobahnanschluss <1.100m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

> Pucking | Halle | Mieten < An einem sehr frequentierten Gewerbestandort in Pucking steht dieses Gewerbeobjekt ab sofort zur Vermietung bereit. Folgende Hallengrößen stehen zur Verfügung (Büroflächen auf Anfrage): 3.250 m² (Halle 1 und Halle 2) 1.560 m² (Halle 1) 1.690 m² (Halle 2 - teilbar) 1.170 m² (Halle 2a) 520 m² (Halle 2b) Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet (B-Widmung) Die Hallen sind ebenerdig über Schiebetore befahrbar. Die Hallen haben eine Höhe von 6 Metern und verfügen über Starkstromanschlüsse. Im angrenzenden Gebäude stehen Ihnen zwei Büroräume, ein Besprechungsraum sowie Sanitäreinrichtung mit Dusche zur Verfügung (Anmietung und Preise auf Anfrage möglich). + Autobahn Auffahrt: A1 und A25 - 8 Minuten entfernt Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + flexible Lagerflächengrößen + asphaltierte Freiflächen (separat anmietbar) + Strom vorhanden - Heizung möglich + Einfahrt über Schiebetore ebenerdig + ausreichend Mitarbeiter/Kundenparkplätze + Büroflächen auf Anfrage verfügbar Kosten und Dauer: Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.425m Klinik <5.350m Kinder & Schulen Kindergarten <1.900m Schule <1.825m Universität <9.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Bank <1.975m Geldautomat <1.975m Post <3.225m Polizei <2.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.450m Bahnhof <3.625m Autobahnanschluss <1.100m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

> Pucking | Halle | Mieten < An einem sehr frequentierten Gewerbestandort in Pucking steht dieses Gewerbeobjekt ab sofort zur Vermietung bereit. Folgende Hallengrößen stehen zur Verfügung (Büroflächen auf Anfrage): 3.250 m² (Halle 1 und Halle 2) 1.560 m² (Halle 1) 1.690 m² (Halle 2 - teilbar) 1.170 m² (Halle 2a) 520 m² (Halle 2b) Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet (B-Widmung) Die Hallen sind ebenerdig über Schiebetore befahrbar. Die Hallen haben eine Höhe von 6 Metern und verfügen über Starkstromanschlüsse. Im angrenzenden Gebäude stehen Ihnen zwei Büroräume, ein Besprechungsraum sowie Sanitäreinrichtung mit Dusche zur Verfügung (Anmietung und Preise auf Anfrage möglich). + Autobahn Auffahrt: A1 und A25 - 8 Minuten entfernt Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + flexible Lagerflächengrößen + asphaltierte Freiflächen (separat anmietbar) + Strom vorhanden - Heizung möglich + Einfahrt über Schiebetore ebenerdig + ausreichend Mitarbeiter/Kundenparkplätze + Büroflächen auf Anfrage verfügbar Kosten und Dauer: Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.425m Klinik <5.350m Kinder & Schulen Kindergarten <1.900m Schule <1.825m Universität <9.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Bank <1.975m Geldautomat <1.975m Post <3.225m Polizei <2.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.450m Bahnhof <3.625m Autobahnanschluss <1.100m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

> Pucking | Halle | Mieten < An einem sehr frequentierten Gewerbestandort in Pucking steht dieses Gewerbeobjekt ab sofort zur Vermietung bereit. Folgende Hallengrößen stehen zur Verfügung (Büroflächen auf Anfrage): 3.250 m² (Halle 1 und Halle 2) 1.560 m² (Halle 1) 1.690 m² (Halle 2 - teilbar) 1.170 m² (Halle 2a) 520 m² (Halle 2b) Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet (B-Widmung) Die Hallen sind ebenerdig über Schiebetore befahrbar. Die Hallen haben eine Höhe von 6 Metern und verfügen über Starkstromanschlüsse. Im angrenzenden Gebäude stehen Ihnen zwei Büroräume, ein Besprechungsraum sowie Sanitäreinrichtung mit Dusche zur Verfügung (Anmietung und Preise auf Anfrage möglich). + Autobahn Auffahrt: A1 und A25 - 8 Minuten entfernt Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + flexible Lagerflächengrößen + asphaltierte Freiflächen (separat anmietbar) + Strom vorhanden - Heizung möglich + Einfahrt über Schiebetore ebenerdig + ausreichend Mitarbeiter/Kundenparkplätze + Büroflächen auf Anfrage verfügbar Kosten und Dauer: Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.425m Klinik <5.350m Kinder & Schulen Kindergarten <1.900m Schule <1.825m Universität <9.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Bank <1.975m Geldautomat <1.975m Post <3.225m Polizei <2.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.450m Bahnhof <3.625m Autobahnanschluss <1.100m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

> Pucking | Halle | Mieten < An einem sehr frequentierten Gewerbestandort in Pucking steht dieses Gewerbeobjekt ab sofort zur Vermietung bereit. Folgende Hallengrößen stehen zur Verfügung (Büroflächen auf Anfrage): 3.250 m² (Halle 1 und Halle 2) 1.560 m² (Halle 1) 1.690 m² (Halle 2 - teilbar) 1.170 m² (Halle 2a) 520 m² (Halle 2b) Flächenwidmung: Betriebsbaugebiet (B-Widmung) Die Hallen sind ebenerdig über Schiebetore befahrbar. Die Hallen haben eine Höhe von 6 Metern und verfügen über Starkstromanschlüsse. Im angrenzenden Gebäude stehen Ihnen zwei Büroräume, ein Besprechungsraum sowie Sanitäreinrichtung mit Dusche zur Verfügung (Anmietung und Preise auf Anfrage möglich). + Autobahn Auffahrt: A1 und A25 - 8 Minuten entfernt Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + flexible Lagerflächengrößen + asphaltierte Freiflächen (separat anmietbar) + Strom vorhanden - Heizung möglich + Einfahrt über Schiebetore ebenerdig + ausreichend Mitarbeiter/Kundenparkplätze + Büroflächen auf Anfrage verfügbar Kosten und Dauer: Ein befristetes Mietverhältnis ist möglich, Dauer verhandelbar. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.200m Apotheke <2.425m Klinik <5.350m Kinder & Schulen Kindergarten <1.900m Schule <1.825m Universität <9.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <2.375m Einkaufszentrum <2.800m Sonstige Bank <1.975m Geldautomat <1.975m Post <3.225m Polizei <2.825m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <3.450m Bahnhof <3.625m Autobahnanschluss <1.100m Flughafen <4.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das auf den ersten Blick berührt. Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2013 vereint Licht, Wärme und perfekte Raumgestaltung zu einem Wohngefühl, in dem man einfach ankommt und bleibt. Das gesamte Haus strahlt eine besondere Geborgenheit aus - jede Ecke wirkt liebevoll gepflegt und harmonisch durchdacht. Edle Marmorfliesen unterstreichen den hochwertigen Charakter, während die hohen Decken von 260 cm ein außergewöhnlich großzügiges Raumgefühl schaffen. Dank der niedrigen Betriebskosten und der hervorragenden Bausubstanz überzeugt dieses Haus nicht nur rational, sondern auch emotional. Ein Ort, an dem man das Gefühl hat: "Das ist es." Raumaufteilung & Highlights Untergeschoss (UG): Schon beim Betreten spürt man die Einladung des Hauses: ✅ Eine freundliche Garderobe, die stilvoll Ordnung schafft ✅ Ein gut organisierter Technikraum, versteckt und doch perfekt erreichbar ✅ Ein edles Badezimmer mit moderner Dusche - ideal für Gäste oder als eigener Rückzugsort ✅ Der weite Wohn-/Essbereich, der sich mit Licht füllt und dank der hohen Decken und großen Schiebefenster zur Terrasse eine beeindruckende Offenheit vermittelt ✅ Die zeitlose grifflose Küche in elegantem Weiß - puristisch, modern und wie ein Designmöbel in den Raum integriert ✅ Die großzügige Terrasse - ein Platz, an dem Sommerabende zu Lieblingsmomenten werden Obergeschoss (OG) Das Obergeschoss ist der private Wohlfühlbereich, voller Ruhe und Harmonie: ✅ Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne - geschaffen für entspannte Auszeiten ✅ Zwei liebevoll geschnittene Kinderzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, perfekt für warme Wohnatmosphäre ✅ Ein ruhiges und großzügiges Elternschlafzimmer, ebenfalls mit edlem Parkettboden, der dem Raum besondere Behaglichkeit verleiht ✅ Ein Balkon, der einen zusätzlichen, herrlichen Rückzugsort im Freien bietet Alle Räume beeindrucken durch ihre Frische, die Helligkeit und den wie-neu-Zustand, der sofort zum Einziehen einlädt. Ausstattung & Besonderheiten + Baujahr 2013 - modern, solide und zukunftssicher + Hohe Decken (260 cm) für ein außergewöhnliches Raumgefühl + Große Schiebefenster im Wohnbereich für maximalen Lichteinfall + Edle Marmorfliesen + Hochwertiger Parkettboden in allen Schlafzimmern + Durchdachte, harmonische Raumaufteilung + Lichtdurchflutete Wohnräume + Sehr niedrige Betriebskosten + Hochwertige, gepflegte Ausstattung + Zwei zusätzliche Außenstellplätze vor dem Haus + Garage für ein Auto + Modernes Biohort-Gerätehaus im Garten - ideal für Rasenmäher, Gartengeräte oder zusätzlichen Stauraum + Ruhiger, gepflegter Außenbereich Lage In einer der liebenswertesten Wohngegenden von Pucking gelegen, bietet diese Adresse alles, was man sich für ein glückliches Leben wünscht: Ruhe, Sicherheit, freundliche Nachbarschaft - und dennoch kurze Wege zu Einkauf, Schulen, Freizeit und Verkehrsanbindungen. In wenigen Minuten erreichen Sie die A1 und A25, wodurch Pendeln oder Tagesausflüge mühelos möglich sind. Ein Umfeld, in dem man gerne lebt und seine Zukunft sieht. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 60 kWh/m²a | fGEE: 0,98 Doppelmakler: Wir sind als Doppelmakler gemäß § 5 Abs. 3 MaklerG tätig und vertreten sowohl Verkäufer als auch Käufer. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Telefonnummer. Nebenkosten: Im Kaufpreis nicht enthalten sind insbesondere: Grunderwerbsteuer (3,5 %), Grundbuchseintragungsgebühr (1,1 %), Maklerprovision (3,6 %), Vertragserrichtungskosten, Barauslagen etc. Abgebildete Möbel dienen ausschließlich der Veranschaulichung und sind nicht Teil des Kaufpreises. Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf vorbehalten. Visualisierungen können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Keller

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche angenehmen Wohnkomfort. Das Erdgeschoss begeistert mit einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich samt integrierter Küche – ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und gesellige Stunden. Ein separates WC ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, welche aktuell als Schlaf-, Kinder- und Ankleidezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer bietet höchsten Komfort mit Badewanne, Dusche und WC. Zusätzlichen Raum schafft der ca. 55 m² große Keller, der dank Fußbodenheizung vielseitig nutzbar ist – ob Hobbyraum, Büro oder Stauraum. Im Außenbereich wartet ein Salzwasserpool, der auf bis zu 40 Grad beheizbar ist und den Garten um einen besonderen Freizeit- und Erholungswert ergänzt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten! Dieses hochwertig sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigem Raumangebot in äußerst ruhiger Lage. Auf ca. 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, sorgen großzügige Fensterflächen für helle, freundliche Räume und ein offenes Wohnambiente. Beide Geschosse sind mit separaten Anschlüssen für Strom und Wasser ausgestattet, wodurch sich ein flexible Nutzung für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten umsetzen lässt. Das Grundstück bietet neben einem weitläufigen Garten zusätzlich ca. 700 m² Waldanteil. Der beheizbarer Pool lädt dazu ein, warme Tage entspannt im Freien zu verbringen. Die Lage ist ausgesprochen ruhig und überzeugt mit einem freien, unverbaubaren Blick in die Natur. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8: 30-13: 00 Uhr und 13: 30-17: 00 Uhr gerne zur Verfügung. Krenn Real GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.krenn-real.at... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine gepflegte, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre angenehme Raumaufteilung und den privaten Garten ein besonderes Wohngefühl schafft. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und bietet alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Highlights der Wohnung: • ✔ Perfekt geeignet für Singles oder Paare • ✔ Frisch renoviert – einziehen und wohlfühlen • ✔ Eigener Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder Gärtnern • ✔ Auto-Stellplatz inklusive • ✔ Kellerabteil für zusätzliche Staumöglichkeiten • ✔ Bezug ab sofort Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine ruhige Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Provisionsfrei... [Mehr]