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OKHaus kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
#Büro #Parkmöglichkeit
Bundesweite Immobilieninvestments Bestandsobjekte bis zu Neubauprojekten in zukunftsorientierten Lagen in allen Bundesländern. Profitieren Sie von optimalsten Investmentmöglichkeiten in Gewerbe- und Wohnimmobilien, im Bestand als auch Bauprojekte. Großteils unserer Angebote werden in Off-Market-Form vermarktet. Mehr Infos auf Anfrage." Nachfolgend Eckdaten zu unseren einigen Off-Market-Angeboten: 1190 Wien Döbling/Nußdorf)- bestandshaus, Gfl.660m², Nfl.300m², vermietet, Ist: HMZ p.a. € 34200. soll HMZ € 36.600. p.A. (RESERVIERT) RESERVIERT!!! 1190 Wien (Döbling/Nußdorf) - baubewilligtes Projekt (20Neubau+20Einheiten) auf knapp 10.000 m² Grundstücksfläche, BGFL (Bestand+Neubau) ca. 7900m² 1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG) 3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt 5680m² BGFL. EG-5.OG: , BGFL. UG: 1257m², 133 Zimmer 3100 St.Pölten - Grundstück mit bewilligtem Wohnprojekt, 58 Wohneinheiten, 2 Bauplätze, NNFl. 4397m² 3420 Kritzendorf- Wohnbauprojekt urspr.geplant 22 Einheiten, Gst Fl. 1180m², urspr.geplant erzielbare BGFL ca. 1500m² 1210 Wien (Floridsdorf) -Neubau Gebäude/ Gewerbe (Büro/Forschungs-Labor/ Logisitk/Entertainment) Investment (ca.34.500m² Vermietungstfläche) Investment-Paket (Gewerbe & Wohnen) - in 9500 Villach, 9020 Klagenfurt , 1110 Wien (Simmering) und 1170 Wien (Hernals). 1100 Wien (Favoriten), Nähe U1 Keplerplatz bzw. Hauptbahnhof -genehmigtes und baureifes Grundstück für 30 Wohneinheiten und Tiefgaragenplätze. Die Objekte/Projekte zeichnen sich durch faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten aus. Bei näherem Interesse übermitteln wir unverbindlich gerne die Exposés, Preisvorstellungen sowie weiterführend entsprechende Unterlagen. Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung." "Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8141 Premstätten
8141 Premstätten
#Parkmöglichkeit
Bauprojekt für Anleger und Investoren - die Zukunft beginnt bereits heute! Für € 1.800.000,00 erhalten Sie ein großflächiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 4.959 m². Es wurde bereits eine mögliche Projektplanung über das Grundstück gelegt, welche die Errichtung von bis zu 12 Einfamilienhäuser sowie die dazugehörigen Tiefgaragen vorsieht. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. [https://youtu.be/u D7_R_KLsx A] Bei den oben angeführten Bildern handelt es sich um Symbolbilder, die eine beispielhafte Planung darstellen. Die gezeigte Anzahl der Einfamilienhäuser sowie die dazugehörigen Tiefgaragen und die Zufahrtsstraße können sich bis zur finalen Planung noch ändern. Bei dieser beispielhaften Planung sind 12 Einfamilienhäuser mit je ca. 125m² Nutzfläche vorgesehen, ergänzt durch ausreichend Tiefgaragenstellplätze und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie jeweils ein zugeordnetes Kellerabteil pro Einheit. Alle Einfamilienhäuser, unabhängig von deren Wohnfläche, verfügen über Außenflächen, damit wird die Möglichkeit geschaffen, jede freie Minute im neuen Zuhause voll und ganz genießen können. Das Grundstück liegt angrenzend an einer Wohnsiedlung, die sowohl durch ihre Top Lage als auch durch die gute Anbindung an die Infrastruktur überzeugt. Die möglichen modernen Wohnungen zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und bieten somit ein hohes Maß an Wohnkomfort. Der Verkäufer bietet Ihnen seine Unterstützung über den gesamten Prozess hinweg - von der Planung bis zur schlüsselfertigen Realisierung des gesamten Wohnprojekts. Hard Facts: Lage: Höhenlage mit Ausblick in Unterpremstätten Grundstücksgröße: ca. 4.959 m² Widmung: Wohnen allgemein (WA) Verbaubare Bruttogeschoßfläche ca. 2.480 m² Bebauungsdichte 0,2-0,5 Im Kaufpreis ist das Grundstück und die fertig eingereichte Projektplanung enthalten! Die Projektplanung ist Ihren individuellen Wünschen anpassbar! Die Baukosten / Realisierungskosten sind mit dem Abgeber / Verkäufer extra zu verhandeln. Wobei ausschließlich der Abgeber / Verkäufer als Generalunternehmer zu beauftragen ist! Bei diesem Projekt investieren Sie in die Zukunft! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
Bundesweite Immobilieninvestments Bestandsobjekte bis zu Neubauprojekten in zukunftsorientierten Lagen in allen Bundesländern. Profitieren Sie von optimalsten Investmentmöglichkeiten in Gewerbe- und Wohnimmobilien, im Bestand als auch Bauprojekte. Großteils unserer Angebote werden in Off-Market-Form vermarktet. Mehr Infos auf Anfrage." Nachfolgend Eckdaten zu unseren einigen Off-Market-Angeboten: 1190 Wien Döbling/Nußdorf)- bestandshaus, Gfl.660m², Nfl.300m², vermietet, Ist: HMZ p.a. € 34200. soll HMZ € 36.600. p.A. (RESERVIERT) RESERVIERT!!! 1190 Wien (Döbling/Nußdorf) - baubewilligtes Projekt (20Neubau+20Einheiten) auf knapp 10.000 m² Grundstücksfläche, BGFL (Bestand+Neubau) ca. 7900m² 1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG) 3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt 5680m² BGFL. EG-5.OG: , BGFL. UG: 1257m², 133 Zimmer 3100 St.Pölten - Grundstück mit bewilligtem Wohnprojekt, 58 Wohneinheiten, 2 Bauplätze, NNFl. 4397m² 3420 Kritzendorf- Wohnbauprojekt urspr.geplant 22 Einheiten, Gst Fl. 1180m², urspr.geplant erzielbare BGFL ca. 1500m² 1210 Wien (Floridsdorf) -Neubau Gebäude/ Gewerbe (Büro/Forschungs-Labor/ Logisitk/Entertainment) Investment (ca.34.500m² Vermietungstfläche) Investment-Paket (Gewerbe & Wohnen) - in 9500 Villach, 9020 Klagenfurt , 1110 Wien (Simmering) und 1170 Wien (Hernals). 1100 Wien (Favoriten), Nähe U1 Keplerplatz bzw. Hauptbahnhof -genehmigtes und baureifes Grundstück für 30 Wohneinheiten und Tiefgaragenplätze. Die Objekte/Projekte zeichnen sich durch faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten aus. Bei näherem Interesse übermitteln wir unverbindlich gerne die Exposés, Preisvorstellungen sowie weiterführend entsprechende Unterlagen. Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung." "Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8042 Graz
Ihr Bauprojekt Kann Beginnen: Top-Grundstück in St. Peter mit Bewilligung & Infrastruktur
€ 399.000,-
8042 Graz,08.Bez.:Sankt Peter / 875m²
€ 456,- / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Dieses 875 m² große Grundstück mit der Widmung "WR" 0,2-0,3 bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnbauprojekts. Die Liegenschaft ist voll aufgeschlossen , der Bauring bereits hergestellt , und alle infrastrukturellen Grundlagen für einen sofortigen Baustart sind gegeben. Ein geologisches Gutachten liegt vor und gewährleistet Planungssicherheit hinsichtlich Bodenbeschaffenheit und Bauausführung. Zusätzlich befindet sich ein Glasfaseranschluss direkt am Grundstück , wodurch modernste digitale Infrastruktur sichergestellt ist. Das bewilligte Bauprojekt ermöglicht eine zeitnahe Umsetzung - passende Angebote zur Realisierung sind ebenfalls bereits vorhanden. Die Vermessung der Liegenschaft wurden durchgeführt und erleichtern die unmittelbare Weiterführung aller baurelevanten Schritte. Die Lage besticht durch eine absolute Ruhelage in einer Sackstraße sowie die direkte Nähe zum Wald , was eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität garantiert. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Erreichbarkeit ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel liegen nur etwa 2 Minuten Fußweg entfernt und bieten eine schnelle Verbindung ins Grazer Stadtgebiet. Dieses Grundstück vereint Naturnähe, Ruhe, ideale Widmung und umfassende Vorbereitung - eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren, die ein sofort startbereites Projekt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Grundstück befindet sich im beliebten Grazer Stadtteil St.Peter, einer der begehrtesten Wohnlagen im Südosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von gehobener Einfamilienhausbebauung, gepflegten Gärten und einer angenehm grünen, naturnahen Atmosphäre. Die Grundstückslage in einer ruhigen Sackstraße garantiert ein besonders verkehrsarmes, familienfreundliches und erholsames Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe beginnt der Wald- und Naherholungsbereich, der zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten einlädt. Trotz der Ruhelage bietet das Grundstück eine ausgezeichnete Infrastruktur und Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Graz, zu Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Alle täglichen Besorgungen können in kurzer Distanz bequem erledigt werden. Durch die Kombination aus Naturnähe, Ruhe, optimaler Erreichbarkeit und der hochwertigen Wohnumgebung zählt diese Adresse zu den besonders attraktiven Lagen des Grazer Südostens.... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling
Bundesweite Immobilieninvestments - OFF MARKET Bestandsobjekte bis zu Neubauprojekten in zukunftsorientierten Lagen in allen Bundesländern. Profitieren Sie von optimalsten Investmentmöglichkeiten in Gewerbe- und Wohnimmobilien. Spezielle Angebote werden in Off-Market-Form vermarktet. Mehr Infos auf Anfrage." Nachfolgend Eckdaten zu unseren einigen Off-Market-Angeboten: 1190 Wien Döbling/Nußdorf)- bestandshaus, Gfl.663m², ges. Nfl.485m², vermietet, Ist: HMZ p.a. € 34200. soll HMZ € 36.600. p.A. (VERKAUFT) 1190 Wien (Döbling/Nußdorf) - baubewilligtes Projekt (20Neubau+20Einheiten) auf knapp 10.000 m² Grundstücksfläche, BGFL (Bestand+Neubau) ca. 7900m² 1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG) 1210 Wien (Floridsdorf) -Neubau Gebäude/ Gewerbe / Rendite Liegenschaft (Büro/Forschungs-Labor/ Logisitk/Entertainment) Investment (ca.34.500m² Vermietungstfläche) 2500 Baden- Bauprojekt, Baubewilligt, 6Einheiten (DH) Gst. Fl. 800m², verbaute Fl. 180m² 3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt 5680m² BGFL. EG-5.OG: , BGFL. UG: 1257m², 133 Zimmer 3100 St.Pölten - Grundstück mit bewilligtem Wohnprojekt, 58 Wohneinheiten, 2 Bauplätze, NNFl. 4397m² 3420 Kritzendorf- Wohnbauprojekt urspr.geplant 22 Einheiten, Gst Fl. 1180m², urspr.geplant erzielbare BGFL ca. 1500m² 8020 Graz- Ertragsliegenschaft, Neubau, gewerblich, Gst. Fl. 2240m², Ges. Nfl. ca.5000m², Ertrag € 1,25Mio p.A. 9500 Villach, 9020 Klagenfurt , 1110 Wien (Simmering) und 1170 Wien (Hernals). Investment-Paket (Gewerbe & Wohnen) 1100 Wien (Favoriten), Nähe U1 Keplerplatz bzw. Hauptbahnhof -genehmigtes und baureifes Grundstück für 30 Wohneinheiten und Tiefgaragenplätze. Die Objekte/Projekte zeichnen sich durch faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten aus. Bei näherem Interesse übermitteln wir unverbindlich gerne die Exposés, Preisvorstellungen sowie weiterführend entsprechende Unterlagen. Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung." "Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
#Baugrund
Bundesweite Immobilieninvestments - OFF MARKET Bestandsobjekte bis zu Neubauprojekten in zukunftsorientierten Lagen in allen Bundesländern. Profitieren Sie von optimalsten Investmentmöglichkeiten in Gewerbe- und Wohnimmobilien. Spezielle Angebote werden in Off-Market-Form vermarktet. Mehr Infos auf Anfrage." Nachfolgend Eckdaten zu unseren einigen Off-Market-Angeboten: 1190 Wien Döbling/Nußdorf)- bestandshaus, Gfl.663m², ges. Nfl.485m², vermietet, Ist: HMZ p.a. € 34200. soll HMZ € 36.600. p.A. (RESERVIERT) 1190 Wien (Döbling/Nußdorf) - baubewilligtes Projekt (20Neubau+20Einheiten) auf knapp 10.000 m² Grundstücksfläche, BGFL (Bestand+Neubau) ca. 7900m² 1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG) 1210 Wien (Floridsdorf) -Neubau Gebäude/ Gewerbe / Ertrags- Liegenschaft (Büro/Forschungs-Labor/ Logisitk/Entertainment, Gastro) Investment (ca.34.500m² Vermietungstfläche) 2500 Baden- Bauprojekt, Baubewilligt, 6Einheiten (DH) Gst. Fl. 800m², verbaute Fl. 180m² 3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt 5680m² BGFL. EG-5.OG: , BGFL. UG: 1257m², 133 Zimmer 3100 St.Pölten - Grundstück mit bewilligtem Wohnprojekt, 58 Wohneinheiten, 2 Bauplätze, NNFl. 4397m² 3420 Kritzendorf- Wohnbauprojekt urspr.geplant 22 Einheiten, Gst Fl. 1180m², urspr.geplant erzielbare BGFL ca. 1500m² 8020 Graz- Ertragsliegenschaft, Neubau, gewerblich, Gst. Fl. 2240m², Ges. Nfl. ca.5000m², Ertrag € 1,25Mio p.A. 9500 Villach, 9020 Klagenfurt , 1110 Wien (Simmering) und 1170 Wien (Hernals). Investment-Paket (Gewerbe & Wohnen) 1100 Wien (Favoriten), Nähe U1 Keplerplatz bzw. Hauptbahnhof -genehmigtes und baureifes Grundstück für 30 Wohneinheiten und Tiefgaragenplätze. Die Objekte/Projekte zeichnen sich durch faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten aus. Bei näherem Interesse übermitteln wir unverbindlich gerne die Exposés, Preisvorstellungen sowie weiterführend entsprechende Unterlagen. Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung." "Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 4853 Steinbach
€ 1.290.000,-
4853 Steinbach am Attersee / 500m² / 16 Zimmer
€ 2.580,- / m²
#Garten #Terrasse
Das Bestandsobjekt befindet sich in perfekter Lage in Steinbach am Attersee - mit traumhaftem Blick auf den Attersee und das beeindruckende Höllengebirge. Die optimale Situierung erlaubt es zu Fuß zum öffentlichen Badestrand zu spazieren. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Zu- und Umbau des Altbestandes in ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten vor. Die Bewilligung ist bis Ende Oktober 2027 gültig, wurde noch nie verlängert und bietet somit einen ausreichenden Rahmen zur Realisierung. Das geplante Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, attraktive Grundrisse und eine klare Ausrichtung auf die hochwertige Nachfrage im Seenland. Wir freuen uns auf Ihr Interesse zu diesem preislich sehr attraktiven Angebot! Projektstatus Rechtskräftig genehmigtes Projekt für den Zu- und Umbau des Bestandsobjektes Baugenehmigung gültig bis Ende Oktober 2027 (bisher noch keine Verlängerung in Anspruc Das Bestandsobjekt befindet sich in perfekter Lage in Steinbach am Attersee - mit traumhaftem Blick auf den Attersee und das beeindruckende Höllengebirge. Die optimale Situierung erlaubt es zu Fuß zum öffentlichen Badestrand zu spazieren. Für das Grundstück liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Zu- und Umbau des Altbestandes in ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 5 Wohneinheiten vor. Die Bewilligung ist bis Ende Oktober 2027 gültig, wurde noch nie verlängert und bietet somit einen ausreichenden Rahmen zur Realisierung. Das geplante Projekt überzeugt durch zeitgemäße Architektur, attraktive Grundrisse und eine klare Ausrichtung auf die hochwertige Nachfrage im Seenland. Wir freuen uns auf Ihr Interesse zu diesem preislich sehr attraktiven Angebot! Projektstatus Rechtskräftig genehmigtes Projekt für den Zu- und Umbau des Bestandsobjektes Baugenehmigung gültig bis Ende Oktober 2027 (bisher noch keine Verlängerung in Anspruch genommen) Bestandsobjekt in perfekter Lage mit Blick auf Attersee & Höllengebirge und fußläufig zum See Übernahme der GmbH mit attraktiven Zahlungskonditionen möglich Wohneinheiten Insgesamt 5 Wohnungen 2 x 3-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Garten- und Terrassenbereiche 2 x 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss mit großzügigen Terrassenbereichen 1 exklusives Penthouse mit umwerfendem Seeblick und großen Terrassenbereichen Penthouse-Highlight Panoramaausblick auf den Attersee und das Höllengebirge Premium-Positionierung im Projekt Große Terrassen nach beiden Seiten Nutzung Eine der fünf Einheiten als Ferienwohnsitz nutzbar Ausstattung & Komfort Barrierefreie Ausführung - Personenlift direkt von der Garage zu allen Ebenen Hochwertiges, modernes Wohnkonzept Parken 6 Garagenplätze und 3 Außenstellplätze Eine seltene Gelegenheit, ein bereits baubewilligtes Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen am Attersee zu erwerben. Lage: Steinbach am Attersee zählt zu den nachhaltig gefragten Immobilienstandorten im Salzkammergut und bietet aufgrund seiner einzigartigen Kombination aus Natur, Exklusivität und Angebotsknappheit hervorragende Voraussetzungen für Kapitalanleger. Die direkte Lage am Attersee in Verbindung mit der eindrucksvollen Bergkulisse des Höllengebirges schafft eine ganzjährig hohe Standortattraktivität. Die Region verzeichnet seit Jahren eine stabile Nachfrage nach hochwertigen Wohn- und Freizeitimmobilien bei gleichzeitig begrenztem Baulandangebot. Die solide Infrastruktur im Ort sowie die Nähe zu den wirtschaftlich starken Bezirken Vöcklabruck und Gmunden bieten eine breite Zielgruppe potenzieller Mieter bzw. Eigennutzer. Auch die Städte Salzburg und Linz sind dank der guten Anbindung an die A1 - Ausfahrt Seewalchen - gut erreichbar.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3500 Krems
3500 Krems an der Donau / 930m²
€ 4.086,02 / m²
#ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt ein Grundstück samt Bauprojekt und fertiger Planung in Krems, Niederösterreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.100 m 2 wurde der Bau eines Gebäudes mit insgesamt 11 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 13 PWK Abstellplätzen genehmigt. Die gesamte Liegenschaft hat nach Fertigstellung eine Wohnnutzfläche von knapp 931 m 2 und eine Gesamtgartenfläche von ca. 382 m 2 mit einem eigenen Kinderspielplatz. Es entstehen 4 Wohnetagen und 1 Tiefgeschoß. Die Größe der Wohnungen variiert von ca. 60 m 2 bis hin zu knapp 150 m 2 . Bei den beiden Wohnungen der untersten Etage ist ein Garten vorgesehen, ebenso hat Top 3, die sich einen Stock oberhalb befindet, einen Zugang zu dem eigenen Garten über die Terrasse. Alle Wohneinheiten haben eine Freifläche, mindestens 2 Zimmer und ein separates WC. Alle Wohnungen haben einen atemberaubenden Blick auf die Weingärten und Stift Göttweig. Das Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in mitten der Weinberge. Die Umgebung ist von atemberaubender Natur umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren für Klein und Groß einlädt. Die Weinbaugegend Wachau ist nur wenige Autominuten entfernt, welche durch die kleinen Heurigen und die Landschaft verzaubert. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Banken, Ärzte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Auch kulturell hat die fünftgrößte Stadt Niederösterreichs einiges zu bieten, ebenso gilt Krems auch als Schul- und Universitätsstadt. Mit dem Auto gelangen Sie in knapp 45 Minuten nach Wien, aber auch die Bahnverbindungen sind ausgezeichnet. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten
Bundesweite Immobilieninvestments Bestandsobjekte bis zu Neubauprojekten in zukunftsorientierten Lagen in allen Bundesländern. Profitieren Sie von optimalsten Investmentmöglichkeiten in Gewerbe- und Wohnimmobilien, im Bestand als auch Bauprojekte. Großteils unserer Angebote werden in Off-Market-Form vermarktet. Mehr Infos auf Anfrage." Nachfolgend Eckdaten zu unseren einigen Off-Market-Angeboten: 1190 Wien Döbling/Nußdorf)- bestandshaus, Gfl.660m², Nfl.300m², vermietet, Ist: HMZ p.a. € 34200. soll HMZ € 36.600. p.A. (RESERVIERT) RESERVIERT!!! 1190 Wien (Döbling/Nußdorf) - baubewilligtes Projekt (20Neubau+20Einheiten) auf knapp 10.000 m² Grundstücksfläche, BGFL (Bestand+Neubau) ca. 7900m² 1200 Wien, (Brigittenau/nähe Augarten), Neubau Wohnbauprojekt, Baubewilligung eingereicht, Gfl. ca.1600m², erzielb. BGFl. ca. 6530m² (1UGbis 8OG) 3100 St.Pölten - Hotel oder Hotel/Wohnprojekt 5680m² BGFL. EG-5.OG: , BGFL. UG: 1257m², 133 Zimmer 3100 St.Pölten - Grundstück mit bewilligtem Wohnprojekt, 58 Wohneinheiten, 2 Bauplätze, NNFl. 4397m² 3420 Kritzendorf- Wohnbauprojekt urspr.geplant 22 Einheiten, Gst Fl. 1180m², urspr.geplant erzielbare BGFL ca. 1500m² 1210 Wien (Floridsdorf) -Neubau Gebäude/ Gewerbe (Büro/Forschungs-Labor/ Logisitk/Entertainment) Investment (ca.34.500m² Vermietungstfläche) Investment-Paket (Gewerbe & Wohnen) - in 9500 Villach, 9020 Klagenfurt , 1110 Wien (Simmering) und 1170 Wien (Hernals). 1100 Wien (Favoriten), Nähe U1 Keplerplatz bzw. Hauptbahnhof -genehmigtes und baureifes Grundstück für 30 Wohneinheiten und Tiefgaragenplätze. Die Objekte/Projekte zeichnen sich durch faire Kaufkonditionen und gute Lagequalitäten aus. Bei näherem Interesse übermitteln wir unverbindlich gerne die Exposés, Preisvorstellungen sowie weiterführend entsprechende Unterlagen. Für weitere Informationen oder bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung." "Das Bild symbolisiert die Vielfalt und Chancen von Immobilieninvestments Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5630 Bad Hofgastein
5630 Bad Hofgastein / 43m² / 2 Zimmer
€ 6.627,91 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
BAD: HOFGASTEIN (Auf-) leben inmitten der Alpen Leistbar. Lebenswert. Jede Lebensphase verlangt nach einem passenden Wohnraum. Ob für den eigenen Bedarf als Erstwohnung, oder sichere Wertanlage für die Zukunft oder als ein Zuhause für die Familie, bei diesem leistbaren und lebenswerten Bauprojekt bleiben keine Wünsche offen. Es werden 24 moderne Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen errichtet. Die Wohngröße beläuft sich von ca. 41 bis 97 m² Wohnfläche. Die Wohnungen haben allesamt einen sehr gefälligen und funktionalen Grundriss. Teils sind die Eingangsbereich gefliest und mit einem praktischen Abstellraum versehen, die Schlafzimmer sind großzügig dimensioniert, die Bäder verfügen über eine zeitlose, moderne Ausstattung sowie die Wohnräume eine schöne Außenfläche bieten (Balkon oder Terrasse) und den Blick auf die Alpen freigeben. Ein besonderes Highlight des Bauvorhabens ist die Integration von naturnahen Elementen. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und setzt auf nachhaltige Materialien. Zudem wird viel Wert auf eine ökologische Bauweise gelegt, um ein gesundes Wohnklima zu schaffen. DIE WOHNUNG TOP 2-6 HAT EINE WOHNFLÄCHE VON CA. 43 M² UND VERFÜGT ÜBER EINE CA. 13 M² BALKON. Die Highlights nochmals auf einen Blick: • Wohnen in den Alpen • herrliche Ruhelage • jede Wohnung mit Außenbereich: Gartenanteil, Balkon oder Terrasse • Ökologische Bauweise: Ziegel-Massiv mit Wärmedämmsystem für optimale Energieeinsparung; • Böden: Parkett, Feinsteinzeug, keramische Fliesen in Bädern, Plattenbelag im Außenbereich; • Heizung: Fernwärme, Warmwasserflächenheizung, Photovoltaik; • Kellerabteil als Lagerraum • Lift und Kinderspielplatz TG Platz kostet € 22.000,00 (pro Wohnung müssen zwei Tiefgargenplätze gekauft werden) Freiplatz kostet: € 11.000,00Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8503 Sankt Josef
8503 Sankt Josef (Weststeiermark) / 1942m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Attraktives Baugrundstück in St.Josef - teilbar in zwei Parzellen, voll aufgeschlossen Zum Verkauf steht ein großzügiges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit insgesamt 1.942 m² im Dorfgebiet von St.Josef. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung von ein bis zwei Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern und kann bei Bedarf in zwei Parzellen geteilt werden. Kaufpreis: 100 € pro m² Gesamtfläche: 1.942 m² Teilung in zwei Bauparzellen möglich Lage & Widmung Dorfgebiet St.Josef Bebauungsdichte: 0,2-0,4 (Dorfgebiet 02-04) Ruhige, ländliche Umgebung mit guter Infrastruktur Familienfreundliche Lage, ideale Kombination aus Natur und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs Aufschließung & Anschlüsse Das Grundstück ist voll aufgeschlossen - Ihr Bauvorhaben kann sofort starten: Zweimal Anschlusspunkte direkt am Grundstück vorhanden Strom, Wasser, Kanal bereits am Grundstück Ausführlicher Aufschließungs‑ und Leitungsplan liegt vor Bebauungsmöglichkeiten In St.Josef bestehen aktuell keine besonderen Bebauungsvorschriften - dadurch sind Sie in Ihrer Planung sehr frei: Flachdach, Pultdach, Walmdach - alle Dachformen umsetzbar Individuelle Architektur und moderne Wohnkonzepte möglich Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder zwei separate Bauplätze Durch die vorhandenen Anschlüsse und die vollständige Aufschließung können Sie Ihr Bauprojekt ohne Zeitverlust starten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins sehr gerne zur Verfügung. Verkehrsanbindung & Entfernungen Das Baugrundstück in St.Josef (Weststeiermark) verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Lannach: ca. 8-10 km, in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar Stainz: ca. 12-15 km Fahrstrecke (je nach Route) Graz Zentrum: ca. 24-25 km, Fahrzeit rund 25-30 Minuten mit dem Auto Autobahn A2 (Anschlussstelle Lieboch/Lannach): in etwa 10-15 Minuten erreichbar, direkter Anschluss Richtung Graz und Klagenfurt So sind sowohl der Alltag (Einkaufen, Schule, Arbeit) als auch die Stadt Graz und Stainz, Lannach, Lieboch schnell erreichbar, während Sie gleichzeitig die ruhige Lage im Dorfgebiet von St.Josef genießen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 4870 Vöcklamarkt
Grundstück mit Altbestand und Bewilligtem Bauprojekt in Zentrumsnaher Lage von Vöcklamarkt
€ 360.000,-
4870 Vöcklamarkt / 915m² / 2 Zimmer
€ 393,44 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Vöcklamarkt, Pfaffingerstraße 9. Die hervorragende Infrastruktur sowie die kurze Distanz zum Ortszentrum machen diese Liegenschaft sowohl für Bauträger als auch für Privatpersonen besonders interessant. Auf dem Grundstück befindet sich ein Wohnhaus, dessen ursprüngliches Baujahr offiziell nicht bekannt ist. Es wird davon ausgegangen, dass der Altbestand um das Jahr 1920 errichtet wurde. Etwa im Jahr 1960 erfolgte ein Zubau, welcher derzeit noch als Wohnraum/Büro genutzt wird. Der ursprüngliche Gebäudeteil verfügt über kein Fundament. Das Haus ist derzeit weder mit einer Heizung noch mit einer Küche ausgestattet und ist daher nur nach einer umfassenden Sanierung beziehbar. Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist das bereits behördlich bewilligte Bauprojekt. Die genehmigten Pläne sehen die Errichtung von vier optimal geplanten Wohneinheiten vor und bieten somit eine hervorragende Grundlage für eine zeitnahe Projektentwicklung. Sämtliche Unterlagen, Pläne und Bewilligungen stellen wir Interessenten selbstverständlich gerne zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das großzügige Grundstück ausreichend Platz, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen oder ein individuelles Bauvorhaben umzusetzen. Bitte beachten Sie, dass ein vollständiger Abbruch des bestehenden Gebäudes aufgrund der unmittelbar angrenzenden Nachbarbebauung nicht möglich ist. Auf der gegenüberliegenden Grundstücksseite verläuft ein Bach, der für ein angenehmes und naturnahes Umfeld sorgt. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe sowie der Bahnhof Vöcklamarkt befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist hervorragend. Der nahegelegene Attersee sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieses Standorts. Ob als interessantes Bauträgerprojekt mit bereits bewilligter Planung oder als Grundstück für Ihr zukünftiges Eigenheim - diese Liegenschaft bietet vielseitige Möglichkeiten in einer gefragten Lage von Vöcklamarkt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
