Suchergebnisse für "modernes satteldachhaus zu mieten"

#Büro #Parkmöglichkeit

Modernes Innenstadtbüro in 1010 Wien zu mieten Im Herzen des ersten Wiener Bezirks - direkt gegenüber dem historischen Börsegebäude - befindet sich diese exklusive Bürofläche im 6. Stock eines modernen Neubaus. Auf rund 230 m² erwartet Sie eine repräsentative Arbeitsumgebung mit durchdachter Raumaufteilung und stilvollem Ambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Bürofläche überzeugt durch modernes Design und eine zeitgemäße Ausstattung, die ideale Voraussetzungen für produktives und repräsentatives Arbeiten schafft. Die zentrale Lage im 1. Bezirk bietet nicht nur exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch ein inspirierendes, urbanes Umfeld. Verfügbare Fläche: 6.OG, ca. 230,40 m² Nettomiete/m²/Monat: € 25,00 Betriebskostenakonto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,26 Stellplatz-Nettomiete/Monat: € 370,94 zzgl. € 47,29 Betriebskosten (netto). weitere Informationen: Teeküche Teppichboden Doppelboden Klimaanlage Lift IT Verkabelung Lage: U-Bahn: U1, U2, U3, U4 Bus: 1A, 2A, 3A, 40A Straßenbahn: 1, 2, 71, D Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro

Modernes Büro in 1010 Wien zu mieten In einem prachtvollen historischen Gebäude, zentral gelegen im Herzen von Wien, erwartet Sie in der Herrengasse dieses repräsentatives und zeitgemäß ausgestattetes Büro. Nur wenige Schritte vom Wiener Rathaus und dem Schottentor entfernt, überzeugt die Lage durch ihre Nähe zu hochfrequentierten Bereichen und eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die offene Raumgestaltung mit eleganten Glaswänden sorgt für ein großzügiges und helles Arbeitsumfeld, das ein modernes und professionelles Ambiente schafft. Profitieren Sie von der exklusiven Lage und der ausgezeichneten Infrastruktur der Wiener Innenstadt. Die hochwertige Inneneinrichtung kann übernommen werden, wenn ein kurzfristiger Einzug gewünscht ist. Verfügbare Fläche: 2. OG, Top 15, ca. 143 m² zzgl. Galerie 19,80 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 20,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,67 inkl. Heizung weitere Informationen: Teeküche WC Fernwärme Glaswände Möbel/Inneneinrichtung Lage: U-Bahn: U3, U2, U1 Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 71, D, Bus: 1A, 2A, 3A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Bürogebäude- Dianahaus- in 1020 Wien zu mieten Dieses moderne Bürogebäude in ruhiger Innenhoflage bietet state-of-the-art Bürofläche für einen neuen Nutzer. Aufgrund des historischen Wiener Stadtkerns sind großflächige, moderne Büros nahe dem Zentrum ein rares Gut. Diese Büroflächen bieten eine seltene Chance das Konzept der New Way of Work für Ihr Unternehmen zu realisieren, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten. Bei betreten des Gebäudes erwartet Sie eine freundliche Empfangssituation mit großzügiger Lobby. Die Ausstattung des Gebäudes mit 4 Liften ermöglicht einen reibungslosen und schnellen Zugang zu den verschiedenen Etagen, sowie eine direkte Verbindung zur eigenen Tiefgarage. Die Regelgeschoße messen ca. 560 m² und bieten völlige Flexibilität hinsichtlich der Layoutgestaltung. Sowohl geradlinige Belegungen sowie innovative Konzepte wie Tätigkeiten, sind uneingeschränkt möglich da die Büroflächen rund um den Gebäudekern situiert sind. Im Kern befinden sich das Stiegenhaus, die Lifte, zwei Sanitärzellen sowie Abstellraum und Teeküche. Verfügbare Büroflächen: 4.OG, ca. 930 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): Nettomiete/m²/Monat ab € 15,50 5.OG, ca. 1.066 m² + ca. 8 m² (Terrasse/Loggia): Nettomiete/m²/Monat ab € 15,50 Nettomiete/m²/Monat - Außenfläche: ca. € 7,50 - € 9,75 Rechenzentrum: 3.OG, ca. 1.031 m² Nettomiete/m²/Monat: auf Anfrage Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 4,50 zzgl. HK, Klima und Strom Heizkosten/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 0,60 Parkplätze können für je € 248/ Stellplatz (netto) angemietet werden. weitere Informationen: Repräsentatives Entree 4 Personenlifte mechanische Be- und Entlüftung Deckenkühlung große Fensterflächen Nebenräume Sanitärräume Doppelboden Lüftung über Boden Lage: U-Bahn: U1, U2, U4 Straßenbahn: 2, 71 Bus: 2A Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Weinbauern diese aktive Weinkellerei inklusive Presshaus, Edelstahltanklager, Flaschenlager und überdachte Freibereiche präsentieren zu dürfen. Eine Weinkellerei in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl einzigartig, denn die Lage in einer der bekanntesten und renommiertesten Weinregionen Niederösterreichs, der Weinregion Wagram in absoluter Toplage inkl. Möglichkeit auf Weingärten zur Pacht spricht für sich. Zur Vermietung gelangt dieses im Jahre 2007-2008 errichtete, ebenerdige Gebäude für die Weinverarbeitung und Lagerung. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Objekt aus gedämmtem Stahlbeton mit Paneeleindeckung. Zusatzausstattungen wie Raumkühlung, automatische Gärsteuerung, Kühlaggregat, Gastherme, Gärgaswarnanlage sowie automatische Tore verstehen sich bei dieser Liegenschaft von selbst. Nicht vorhanden sind Presse, Abfüll- und Etikettiermaschine. Sofort mit der Verarbeitung Ihres Weins könnten Sie aufgrund der Verfügbarkeit von modernen Edelstahltanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 200.000 Litern, davon klimatisierte Speidel Edelstahltanks mit fast 170.000 Litern, beginnen, ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht. Weiteres Platzangebot bietet ein Presshaus mit WC und Technikraum mit ca. 120m², ein Edelstahltanklager mit ca. 240m² sowie ein Flaschenlager samt Abfüllung mit ebenfalls ca. 240m² und ein Lager mit ca. 120m², insgesamt somit gut 700m² Nutzfläche. Ein überdachter, gepflasterter Freibereich mit ca. 650m² bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Lagermöglichkeiten. Auf Wunsch steht das Objekt auch zum Verkauf! Nützen Sie diese sicherlich einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können, denn Immobilien dieser Art wechseln nur ganz selten den Mieter. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Weinbauern diese aktive Weinkellerei inklusive Presshaus, Edelstahltanklager, Flaschenlager und überdachte Freibereiche präsentieren zu dürfen. Eine Weinkellerei in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl einzigartig, denn die Lage in einer der bekanntesten und renommiertesten Weinregionen Niederösterreichs, der Weinregion Wagram in absoluter Toplage inkl. Möglichkeit auf Weingärten zur Pacht spricht für sich. Zur Vermietung gelangt dieses im Jahre 2007-2008 errichtete, ebenerdige Gebäude für die Weinverarbeitung und Lagerung. Es handelt sich um ein sehr hochwertiges Objekt aus gedämmtem Stahlbeton mit Paneeleindeckung. Zusatzausstattungen wie Raumkühlung, automatische Gärsteuerung, Kühlaggregat, Gastherme, Gärgaswarnanlage sowie automatische Tore verstehen sich bei dieser Liegenschaft von selbst. Nicht vorhanden sind Presse, Abfüll- und Etikettiermaschine. Sofort mit der Verarbeitung Ihres Weins könnten Sie aufgrund der Verfügbarkeit von modernen Edelstahltanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt ca. 200.000 Litern, davon klimatisierte Speidel Edelstahltanks mit fast 170.000 Litern, beginnen, ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht. Weiteres Platzangebot bietet ein Presshaus mit WC und Technikraum mit ca. 120m², ein Edelstahltanklager mit ca. 240m² sowie ein Flaschenlager samt Abfüllung mit ebenfalls ca. 240m² und ein Lager mit ca. 120m², insgesamt somit gut 700m² Nutzfläche. Ein überdachter, gepflasterter Freibereich mit ca. 650m² bietet zusätzlichen Stauraum bzw. Lagermöglichkeiten. Auf Wunsch steht das Objekt auch zum Verkauf! Nützen Sie diese sicherlich einmalige Gelegenheit und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an, um sich einen detaillierten, ersten Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen zu können, denn Immobilien dieser Art wechseln nur ganz selten den Mieter. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer/Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Lage: Der Ort Königsbrunn am Wagram hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt zwischen Kirchberg am Wagram und Absdorf, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und Wäldern. Königsbrunn am Wagram liegt inmitten der Weinregion Wagram und bietet neben seiner Prägung als eine der schönsten Weinregionen Österreichs neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer. Königsbrunn am Wagram, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und der Blumenstadt Tulln sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Autobahnanschluss an die Schnellstraße S5 und in weiterer Folge an die Donauuferautobahn, sehr beliebter Wohnort. Königsbrunn am Wagram ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und Absdorf mit direktem Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien, Krems und Sigmundsherberg sowie ausgezeichneten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

OFFICEBOX - Ihr neuer Standort in einem der innovativsten Stadtbezirke von Graz - unweit der Smart City Graz und dem Hauptbahnhof. ÖWG Wohnbau errichtete im Jahr 2021 dieses Bürohaus in modernster Bauweise und technischer Ausstattung (Detailbeschreibung, siehe Download-Bereich) mit einer Gesamtfläche von ca. 671 m² Nutzfläche auf fünf Geschossen. Dynamische Grundrisslösungen garantieren Flexibilität in der funktionalen Ausrichtung und ermöglichen die Optimierung von Arbeitsprozessen. Jede Ebene kann einzeln angemietet werden. Die Grundrisse im Detail können dem Planfile (siehe Download-Bereich) entnommen werden. Die Teilfläche im Erdgeschoss (ca. 156 m², siehe GRÜNE Markierung) eignet sich optional als Shop oder Office, während die drei Teilflächen in den Obergeschossen (je ca. 170 m², siehe GELBE Markierung) als Büros genutzt werden können. Der ausgewiesene Mietzins in der Höhe von € 10.445,- (inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. USt. & Strom) bezieht sich auf die Gesamtfläche; eine individuelle Mietzinskalkulation erfolgt bei einer Teilflächenanmietung. Eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Grazer Hauptbahnhof, diverse Straßenbahn- und Bushaltestellen), die fußläufige Nähe zu Bildungseinrichtungen wie der FH Joanneum, zu diversen Nahversorgern und Gastronomie-Hotspots sowie die Verfügbarkeit vielfältiger Freizeiteinrichtungen (z.B. Auster Eggenberg, ASKÖ, Naherholungsgebiet Plabutsch) in direkter Umgebung sprechen für sich. Darüber hinaus liegt das Projekt in unmittelbarer Nähe zu den aufstrebenden Stadtentwicklungsgebieten Smart City und den Reininghaus Gründen. Stellplätze in der Tiefgarage können gesondert angemietet werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 10.445,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Internet/WLAN, exkl. USt. & Strom Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Moderne Büroflächen im Forum Schönbrunn, 1120 Wien Das Forum Schönbrunn, entstanden auf den ehemaligen Fiat-Gründen in der Nähe des Schlosses Schönbrunn, bildet ein modernes Viertel mit Büro-, Wohn- und Geschäftsräumen. Der im Jahr 2012 fertiggestellte Bauteil 2, entworfen von den Architekten Mascha & Seethaler, umfasst ein multifunktionales Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von etwa 15.400 m². Es erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, sechs Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss. Das Gebäude überzeugt durch seine effizienten und flexiblen Grundrisse sowie die hochwertige Gebäudetechnik und eine hauseigene Tiefgarage. Dank seiner Lage an der Schnittstelle der Süd- und Westachse sowie der Nähe zur U-Bahn-Linie U4 ist das Forum Schönbrunn hervorragend erreichbar. Über die Rechte Wienzeile gelangt man zudem in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Der direkt gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet sich ideal für erholsame Spaziergänge, Joggingrunden oder eine entspannte Mittagspause im Freien an. Verfügbare Flächen: Retail Flächen: EG, ME EG Cafe, ca. 416,76 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 EG, ME EG Lager, ca. 45,88 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Büroflächen: 1.OG, ME 1.2a, ca. 242 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 2.OG, Top ME 2.1, ca. 781 m² 2.OG, Top ME 2.3.2, ca. 592 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 5.OG, Top 5.1a + 5.1.2, ca. 519 m² - teilbar ab ca. 260 m² 5.OG, Top ME 5.3, ca. 745 m² Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,27 Heizkostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,22 Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Optional stehen im Untergeschoß Lagerflächen zu Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

In ausgezeichneter Lage von Villach, in der Ossiacher Zeile 10, gelangt diese großzügige und modern ausgestattete Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes und ist bequem über einen Lift erreichbar, was sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter einen hohen Komfort bietet. Mit einer Gesamtfläche von rund 168 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Die Fläche umfasst mehrere Räume in unterschiedlichen Größen, einen einladenden Empfangsbereich, einen Besprechungsraum, zusätzliche Nebenräume wie Depot und Serverraum sowie eine voll ausgestattete Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einen Putzraum. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem modernen und gepflegten Zustand und bieten dank ihrer Struktur sowohl klassische Büroaufteilungen als auch flexible Nutzungskonzepte. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, Dienstleister oder medizinische Einrichtungen. Ausstattung & Highlights Moderne, gepflegte Ausstattung Helle und freundliche Räume Funktionale Raumaufteilung Lift vorhanden Eigene Küche Separate Sanitärbereiche Ausreichend Parkmöglichkeiten (Tiefgarage + Freiplätze) Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Eignung als Praxisstandort. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich bereits ein etabliertes Brillen- und Kontaktlinsengeschäft, wodurch sich optimale Synergieeffekte ergeben. Insbesondere für Augenärzte bietet diese Kombination beste Voraussetzungen, um von bestehender Kundenfrequenz und Standortvorteilen zu profitieren. Nutzungsmöglichkeiten Arztpraxis (insbesondere Augenarzt) Therapiezentrum Kanzlei oder Büro Dienstleistungsunternehmen Schulungs- oder Beratungsräume Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch insgesamt sieben Parkmöglichkeiten, bestehend aus drei Tiefgaragenstellplätzen sowie vier Freistellplätzen, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden ausreichend Stellfläche bieten. Die monatliche Nettomiete inkl. BK und HK beträgt € 3.450,04 zuzüglich 20 % Umsatzsteuer. Kaution: 3BMM Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage in Villach (Ossiacher Zeile 10). Ein besonderer Standortvorteil: Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich bereits ein Brillen- und Kontaktlinsengeschäft, wodurch sich diese Einheit ideal für einen Augenarzt oder medizinische Nutzung im Bereich Optik eignet. Synergieeffekte und bestehende Kundenfrequenz bieten hier ein großes Potenzial.... [Mehr]

#Büro #Balkon

Das angebotene, sehr moderne und klimatisierte Büro befindet sich im 1. Obergeschoss eines hochwertigen Bürohauses im Stil eines italienischen Landhauses. Die Einheit bietet auf ca. 152,10 m² ideale Voraussetzungen für ein professionelles Arbeitsumfeld. Über das großzügige Treppenhaus, das von natürlichem Licht durchflutet wird, oder bequem per Aufzug gelangen Sie in die gepflegte und repräsentative Einheit, die sich durch eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Ausstattung auszeichnet. Der Bürobereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, wird von Tageslicht durchflutet und durch eine elegante Sichtholzdecke aufgewertet. Drei separate Büroräume mit Flächen von 14,73 m², 45,96 m² und 74,80 m² stehen zur Verfügung und eignen sich hervorragend als Besprechungsräume und Mehrpersonenbüros. Mittels Trockenbaus können im Bedarfsfall auch kleinere Räume umgesetzt werden. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für IT- oder Büromaterialien. Der Bodenbelag besteht großteils aus Teppichböden, während in bestimmten Bereichen robuste PVC-Beläge in Steinoptik verlegt wurden. Der Personalbereich ist mit einer funktionalen Küche ausgestattet. Zwei Büroräume verfügen über einen westseitig ausgerichteten französischen Balkon, der zur Erholung und für Pausen einlädt und einen angenehmen Blick auf die Umgebung bietet. Direkt vor dem Gebäude stehen Parkplätze zur Verfügung, was eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleistet. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro

Allgemeine Objektbeschreibung Dieser vom österreichischen Architekten Professor Wilhelm Holzbauer geplante Hochhausturm ist mit insgesamt 110 Meter Höhe eines der markanten Eingangstore zur Donau City. Er beinhaltet in den Sockelgeschoßen Dienstleistungs- und Gastronomieeinrichtungen und in den oberen Geschoßen Büros. Orientiert an internationalen Höchststandards hinsichtlich Architektur, Ausstattungsqualität und zukunftsweisender Gebäudetechnik ermöglicht der Andromeda-Tower weiters eine flexible Raumeinteilung und somit eine individuelle Umgestaltung. Betriebskosten: € 5,85 (verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl gesetzl. Mwst.) Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kündigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Ausstattung: - Doppelboden - CAT-5 Verkabelung - Teppichfliesen - moderne computergerechte Beleuchtung - Teeküche - Liftanlage - Fernwärme Kühlbalken - Fenster öffenbar - Sonnenschutz - abgehängte Decke Energieausweis HWB: 82 kWh/m ².a Infrastruktur - Höchste technische Ausstattung - U-Bahn-Nähe - Autobahnnähe - Gute Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen - Einkaufsmöglichkeiten, Rekreationsmöglichkeiten - Fantastische Aussicht Lage Das Objekt befindet sich in sehr prominenter Lage am Donauufer, neben der UNO-City. Die Gegend um die UNO-City hat sich im Laufe der letzten Jahre in einen gefragten Büro-Standort entwickelt und beherbergt die österreichische überregionale Administration mehrerer internationaler Unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten und Entertainment sowie das Erholungsgebiet Donauinsel sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro

Allgemeine Objektbeschreibung Dieser vom österreichischen Architekten Professor Wilhelm Holzbauer geplante Hochhausturm ist mit insgesamt 110 Meter Höhe eines der markanten Eingangstore zur Donau City. Er beinhaltet in den Sockelgeschoßen Dienstleistungs- und Gastronomieeinrichtungen und in den oberen Geschoßen Büros. Orientiert an internationalen Höchststandards hinsichtlich Architektur, Ausstattungsqualität und zukunftsweisender Gebäudetechnik ermöglicht der Andromeda-Tower weiters eine flexible Raumeinteilung und somit eine individuelle Umgestaltung. Betriebskosten: € 5,85 (verstehen sich inklusive Heizung, Energie und Sicherheit. zzgl gesetzl. Mwst.) Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Kündigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: befristet auf 10 Jahre Ausstattung : - Doppelboden - CAT-5 Verkabelung - Teppichfliesen - moderne computergerechte Beleuchtung - Teeküche - Liftanlage - Fernwärme Kühlbalken - Fenster öffenbar - Sonnenschutz - abgehängte Decke Energieausweis HWB: 82 kWh/m ².a Infrastruktur - Höchste technische Ausstattung - U-Bahn-Nähe - Autobahnnähe - Gute Verbindung zur Innenstadt und zum Flughafen - Einkaufsmöglichkeiten, Rekreationsmöglichkeiten - Fantastische Aussicht Lage Das Objekt befindet sich in sehr prominenter Lage am Donauufer, neben der UNO-City. Die Gegend um die UNO-City hat sich im Laufe der letzten Jahre in einen gefragten Büro-Standort entwickelt und beherbergt die österreichische überregionale Administration mehrerer internationaler Unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten und Entertainment sowie das Erholungsgebiet Donauinsel sind in der Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: 1.OG Top: 127 - 130a Nutzfläche: 124,00 m² Nettomiete/m²: € 19,90 BK netto/m²: € 4,34 HK netto/m²: € 2,61 Allgemeine Objektbeschreibung Ein Firmenstandort mit einzigartigem Charakter. Das ehemalige Wiener Börse Gebäude ist eine Topadresse für Ihr Büro. Im 1.Stock kommt ein Büro mit einer Nutzfläche von ca. 124 m² zur Vermietung. Das Mietobjekt besteht aus 3 Büroräumen sowie einer Teeküche und ist mit einer Klimaanlage und Parkettböden ausgestattet. Eine CAT Verkabelung ist ebenfalls vorhanden. Mietvertragdauer: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Kabelkanäle versorgen die Arbeitsplätze. Die Büros sind exklusiv mit Parkettböden ausgestattet. Archiv- und Lagermöglichkeiten sind in unterschiedlichen Größen vorhanden. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Festsäle zur Verfügung, die für Veranstaltungen jeglicher Art genutzt werden, Restaurant und Kaffeehaus, Tankstelle plus Servicestation (Fahrzeugwäsche, Reifenservice etc.) Energieausweis HWB: 129,10 kWh/m².a Lage Moderne Büros sind für viele Firmen eine Selbstverständlichkeit. Doch wo findet man Hightech in zentraler Lage und das kombiniert mit einem Ambiente, das jeden Besucher zum Staunen bringt. Ein Firmenstandort im Gebäude der Wiener Börse ist eine Besonderheit. Entree und Allgemeinflächen vermitteln das Flair prunkvoller Architektur der Jahrhundertwende. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D Autobus: 40 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]