Suchergebnisse für "modernes einfamilienhaus 13.bezirk"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Hier wurde bereits bei der Planung an alles gedacht! Dieses perfekte Zuhause bietet eine Wohnnutzfläche von rund 300 m² (inkl. Wohnkeller) und eine Grundstücksfläche von 1192 m² mit Dachterrasse und atemberaubendem Ausblick auf den Schneeberg. Der großzügige Garten mit einem 28 m² großen beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool sowie überdachtem Outdoorbereich ist der perfekte Ort für Entspannung und gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Der Kellerbereich verfügt über einen separaten Eingang und kann als Praxis oder Büro genutzt werden. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wasser zu Wasser Wärmepumpe betrieben wird. Die elektrischen und zentral steuerbaren Außenjalousien sorgen für eine optimale Regulierung des Lichteinfalls und bieten Ihnen jederzeit die gewünschte Privatsphäre. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Wimpassing im Schwarzatal, die von malerischen Hügeln und Wäldern umgeben ist. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Natur und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und eine Volksschule, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Schnellstraße S6 ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und führt direkt auf die A2. Die Wiener Stadtgrenze ist in ca. 50 Minuten erreichbar. Mit Bus und Zug gelangt man in knapp 1 Stunde ins Zentrum von Wien. Dieses Haus ist ein absolutes Highlight und bietet alles, was man sich von einem perfekten Zuhause wünscht. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infos zum Haus: GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 1192 m² WOHNFLÄCHE: ca. 305,67 m² GARTEN... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

DER NÄCHSTE SOMMER KOMMT BESTIMMT - HIER LÄSST SICH DIESER WUNDERBAR GENIESSEN In einer ruhigen gepflegten Wohnsiedlung in Oberwaltersdorf, liegt dieses großzügige moderne elegante topgepflegte Familiendomizil. Oberwaltersdorf ist eine Marktgemeinde mit zirka 5.000 Einwohnern im Bezirk Baden, nur ca. 25 Kilometer südlich von Wien, Anbindung durch Bus und Bahn, in kurzer Zeit in Baden, sowie mit dem Auto in wenigen Minuten auf der A1/Südautobahn, sowie zu den Heurigenorten, Ausflugszielen in dieser wunderschönen Region. Ideal für Familien mit Kindern, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten um die Ecke hervorragend erreichbar. Arzt, Zahnarzt in der Gemeinde. Sportplatz, toller Badeteich uvam. unterstreichen wie lebenswert hier gewohnt wird. Ideal für Golfliebhaber ? der exklusivste 18 Loch Golfclub Österreichs Fontana in Oberwaltersdorf ist in kurzer Zeit fußläufig erreichbar, dort gibt es auch Tennisplätze und ein Fitnesscenter mit Indoorpool. Ideal für Menschen die Haus und Garten bevorzugen und mit dem Wohn- und Lebensgefühl einer Marktgemeinde integriert zu sein, leben möchten. Dieses moderne Wohnhaus bietet Ihnen sehr viel Wohlfühlraum, ca. 172 m² Wohnnutzfläche für Sie und Ihre Lieben, auf 2 Wohnebenen und teilweisen Wohnkeller, eine Sonnenterrasse mit ca. 42 m² , einen wunderschönen sonnigen Garten mit Bewässerungsanlage und unterteilt sich in: Erdgeschoss/Wohnebene: großer Wohnraum ca. 52 m² mit Kamin (Holz) Zugang auf die ca. 42 m² Sonnenterrasse und gepflegten Garten Zimmer mit Nassgruppe, Dusche und Waschtisch (Homeoffice) Eingangsdiele mit Maßeinbauten DAN Einbauküche mit Geräten Toilette mit Handwaschbecken/Spiegelschrank, Fenster Fußboden mit Parketten bzw. Fliesen Stiegenhaus massiv elektrische Jalousien Alarmanlage Ziegelmassivbauweise Garage: Garage an das Wohnhaus angebaut 3 weitere Autostellplätze vor der Haustüre Obergeschoss: 3 Zimmer (ca.14,88 m², ca.15,39 m², ca.12,36 m²) 1 Zimmer mit ca. 19,39 davon abgetrennt Schrankbereich ca. 6,49 m² Zugang von 2 Zimmern auf den Balkon ca. 6,62 m² mit Blick in den Garten zentraler Zugang in alle Räume vom Gang/Stiegenhaus großzügiges elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche hochwertige Badezimmeraussta... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Vorsorge #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neu am Markt ! Provisionsfrei ! Hochmoderne Eigentumswohnungen in perfekter Lage ! In schöner Wohnlage des 21. Bezirks entsteht ein moderner Wohnungsneubau mit insgesamt 27 Wohnungen und 4 exklusiven Townhouses. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Komplettküchen ausgestattet ? diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Die Wärmegewinnung wird hier durch eine Sole/ Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) erfolgen und bietet somit eine besonders nachhaltige Form der Energiegewinnung. Die Wohnungen werden in Größen von ca. 35 m2 ? 99 m2 (1-4 Zimmer) hergestellt. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über attraktive Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse ) - zusätzlich gibt es auch PKW ? Abstellplätze in einer eigens errichteten Tiefgarage zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar ? die Einheiten können als Eigennutzer ? oder als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Hochwertiger Wohnungsneubau in schöner Lage Floridsdorfs Komplettküchen im Kaufpreis inkludiert Klimaanlage im Dachgeschoß Massivbauweise ? Niedrigenergiestandard Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung Mehrfach isolierverglaste Kunststoff ? Alu Fenster Außenjalousien ? überwiegend Raffstores Barrierefreiheit im Strassentrakt Als Eigennutzer- oder Vorsorgewohnung erwerbbar Hochwertige Sanitärausstattung Sicherheitseingangstüre Kellerabteile für jede Wohnung inkl. Fahrradaufhängung Kinderwagenraum 17 Tiefgaragenstellplätze in hauseigener Garage mit E-Ladestation Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung wärmegedämmte Kunststoff-Alu-Isolierglasfenster außenliegender Sonnenschutz Komplettküche Fischer-Parkettboden Eiche großformatiges Feinsteinzeug 30x60cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung (z.B. Laufen Pro, Hansgrohe bzw. gleichwertiges) Sicherheitseingangstüre Kellerabteile für jede Wohnung mit Fahrradaufhängung Kinderwagenraum 17 Tiefgaragenste... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Vorsorge #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Neu am Markt ! Provisionsfrei ! Hochmoderne Eigentumswohnungen in perfekter Lage ! In schöner Wohnlage des 21. Bezirks entsteht ein moderner Wohnungsneubau mit insgesamt 27 Wohnungen und 4 exklusiven Townhouses. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Komplettküchen ausgestattet ? diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Die Wärmegewinnung wird hier durch eine Sole/ Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) erfolgen und bietet somit eine besonders nachhaltige Form der Energiegewinnung. Die Wohnungen werden in Größen von ca. 35 m2 ? 99 m2 (1-4 Zimmer) hergestellt. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über attraktive Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse ) - zusätzlich gibt es auch PKW ? Abstellplätze in einer eigens errichteten Tiefgarage zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar ? die Einheiten können als Eigennutzer ? oder als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Hochwertiger Wohnungsneubau in schöner Lage Floridsdorfs Komplettküchen im Kaufpreis inkludiert Klimaanlage im Dachgeschoß Massivbauweise ? Niedrigenergiestandard Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung Mehrfach isolierverglaste Kunststoff ? Alu Fenster Außenjalousien ? überwiegend Raffstores Barrierefreiheit im Strassentrakt Als Eigennutzer- oder Vorsorgewohnung erwerbbar Hochwertige Sanitärausstattung Sicherheitseingangstüre Kellerabteile für jede Wohnung inkl. Fahrradaufhängung Kinderwagenraum 17 Tiefgaragenstellplätze in hauseigener Garage mit E-Ladestation Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung wärmegedämmte Kunststoff-Alu-Isolierglasfenster außenliegender Sonnenschutz Komplettküche Fischer-Parkettboden Eiche großformatiges Feinsteinzeug 30x60cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung (z.B. Laufen Pro, Hansgrohe bzw. gleichwertiges) Sicherheitseingangstüre Kellerabteile für jede Wohnung mit Fahrradaufhängung Kinderwagenraum 17 Tiefgaragenste... [Mehr]

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Neu am Markt ! Provisionsfrei ! Hochmoderne Eigentumswohnungen in perfekter Lage ! In schöner Wohnlage des 21. Bezirks entsteht ein moderner Wohnungsneubau mit insgesamt 27 Wohnungen und 4 exklusiven Townhouses. Alle Wohnungen werden mit hochwertigen Komplettküchen ausgestattet ? diese sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Die Wärmegewinnung wird hier durch eine Sole/ Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, Tiefenbohrung) erfolgen und bietet somit eine besonders nachhaltige Form der Energiegewinnung. Die Wohnungen werden in Größen von ca. 35 m2 ? 99 m2 (1-4 Zimmer) hergestellt. Der Großteil der Wohneinheiten verfügt über attraktive Freiflächen (Loggia, Balkon oder Terrasse ) - zusätzlich gibt es auch PKW ? Abstellplätze in einer eigens errichteten Tiefgarage zu erwerben. Die Wohneinheiten sind ab sofort beziehbar ? die Einheiten können als Eigennutzer ? oder als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Highlights des Projektes nachfolgend zusammengefasst: Hochwertiger Wohnungsneubau in schöner Lage Floridsdorfs Komplettküchen im Kaufpreis inkludiert Klimaanlage im Dachgeschoß Massivbauweise ? Niedrigenergiestandard Echtholzparkettboden Fußbodenheizung Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Erdwärme-Tiefenbohrung Mehrfach isolierverglaste Kunststoff ? Alu Fenster Außenjalousien ? überwiegend Raffstores Barrierefreiheit im Strassentrakt Als Eigennutzer- oder Vorsorgewohnung erwerbbar Hochwertige Sanitärausstattung Sicherheitseingangstüre Kellerabteile für jede Wohnung inkl. Fahrradaufhängung Kinderwagenraum 17 Tiefgaragenstellplätze in hauseigener Garage mit E-Ladestation Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wird ein großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Fußbodenheizung wärmegedämmte Kunststoff-Alu-Isolierglasfenster außenliegender Sonnenschutz Komplettküche Fischer-Parkettboden Eiche großformatiges Feinsteinzeug 30x60cm (in den Nassbereichen) hochwertige Sanitäreinrichtung (z.B. Laufen Pro, Hansgrohe bzw. gleichwertiges) Sicherheitseingangstüre Kellerabteile für jede Wohnung mit Fahrradaufhängung Kinderwagenraum 17 Tiefgaragenste... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Hochwertiges modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten. Zum sensationellen Schnäppchenpreis! Kauf, Miete sowie Mietkauf möglich auf Anfrage. Zum Verkauf bieten wir insgesamt 4 Stück Einfamilienhäuser an. Eines davon ist bereits Schlüsselfertig und wartet auf seine glücklichen Besitzer. Die anderen 3 Häuser sind Belagsfertig und werden auf Anfrage fertiggestellt. Die Preise sind gestaffelt ab €499.000€ • Internorm Fenster. -Wienerberger Ziegel. • Luft Wärmepumpe. • Vorbereitung für Fotovoltaik Anlage, Klimaanlage, Internet,…etc. • Einbauküche in Hochglanz inkl. Elektrogeräte. • Hochwertige Fliesen und Parkett Boden im Wohnküche. • Fischgräten Laminat in allen drei Schlafzimmern im ersten Stock. • Riesengroße ca. 40 m² Terrasse über der Garage (Zugang über ersten Stock) • Neubau und Erstbezug! • eigener Pool im Garten (Fertigstellung auf Anfrage) • Nähe Gänsendorf ca. 15 Autominuten • Schule, Kindergarten, in 1km Nähe und sonstige Infrastuktur wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, etc… in naher Umgebung leicht Erreichbar. • in ca. 30 Minuten mit dem Auto in Wien - Es gibt auch die Möglichkeit mit dem Bus zu Fahren... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Sauna Das moderne Einfamilienhaus Baujahr 2019 repräsentiert zeitgenössische Architektur und bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente. Gelegen in einer ruhigen, bevorzugten Wohngegend, vereint dieses Haus modernes Design, Funktionalität und eine harmonische Verbindung zur Natur. Das Grundstück umfasst 768 Quadratmeter, von denen ein erheblicher Teil einem gepflegten Garten gewidmet ist. Der sonnige Gartenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und beherbergt eine Vielzahl von Naschbeeren. Der Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten und lädt zum Entspannen ein. Objektdetails Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss und 1. Stock und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 198 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Die modern gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und die anschließende Speis bietet viel Stauraum. Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über einen Kamin welcher für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Büro, den Technikraum und ein Bad mit Dusche, sowie ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC. Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die Sauna im Nebengebäude, die zur Entspannung und Regeneration einlädt. Dieser Bereich ergänzt das moderne Leben im Einklang mit dem Wohlgefühl perfekt. Die überdachte Terrasse mit ca 50 m² bietet den Bewohnern den Bick auf die Wolfgangskirche, die frische Luft und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Grillabende organisieren, die Sonne genießen und dem Gardena Mähroboter bei der Arbeit zusehen. Geheizt wird mit Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung. Ein weiteres Highlight ist die Photovoltaikanlage mit 5,2 k W und eine Regenwasserzisterne. Ein Doppelcarport biete ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die gesamte Liegenschaft ist mit moderner Technik ausgestattet. Dieses moderne Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und Sauna bietet eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und Erholung. Es ist der ideale Ort für eine Familie, die nach einem zeitgemäßen und komfortablen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sucht. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten für Entspannung und Wellness schaffen. Ich lade Sie herzlich ein, diese Immobilie zu besichtigen um sich von den vielen Vorzügen zu überzeugen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne. Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Einfamilienhaus In ruhiger Siedlungslage von Neusiedl am See kommt dieses Ziegelmassiv-Einfamilienhaus inklusiver Küche und Badezimmer-Möbel zum Verkauf. Das Haus beinhaltet Fenster mit Außenrollläden (Elektrisch) sowie Fliegengitter und verfügt über eine Videosprechanlage. Die zwei Wohngeschoße haben eine Nutzfläche von 119 m², die optimal auf 4 Zimmer plus alle Nebenräume aufgeteilt ist, wobei jede Etage wird durch einen Balkon/ Terrasse erweitert. 2 PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot. (1 Stellplatz ist ein Carport und 1 Stellplatz vorne bei der Einfahrt) das im Preis inkludiert ist. Ein weiteres Plus ist die gute Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Ärzte und Nahversorger sind im Ort rasch erreichbar. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zum Bahnhof Neusiedl am See die ca. 1,4 km entfernt ist. WNFL Balkon Terrasse Garten Haus 4 119 m² 3,25 m² 11,46 m² ca. 16m² Fenster: Kunststoff-ALU, 3 Scheiben-Verglasung inkl. elektr. Rollläden und Fliegengitter Heizung: Luft-Wärmepumpe ( Vaillant ) HWB: 45,26 kWh/m²a Erdgeschoß: Vorraum, Wohnzimmer, Toilette mit Wachbecken, Technikraum, Küche, Wirtschaftsraum , Terrasse... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses moderne Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2008, vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge idyllischen Wohnens am Schlosshügel mit einer erstklassigen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Es ist die ideale Wahl für Familien, Senioren und Paare, die eine abwechslungsreiche Umgebung zu schätzen wissen. Das exklusive Einfamilienhaus ist von höchster Qualität und wird liebevoll gepflegt. Ein geräumiges Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge, und auf dem Vorplatz finden sich zusätzlich bis zu vier weitere Parkmöglichkeiten. Die zahlreichen Außensitzplätze erweitern das Wohnraumerlebnis und ermöglichen eine einzigartige, naturnahe Erholung. Auf der Terrasse im Erdgeschoss verleihen die besonderen Gräser und eine Palme, eine ganz besondere Atmosphäre und dienen gleichzeitig als natürlicher Sichtschutz. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Außenfläche über dem Carport. Bei Bedarf kann dieses Areal sogar weiter ausgebaut werden, da bereits eine Baugenehmigung vorliegt. Das Haus beeindruckt durch seine Ausstattung mit Fliesen und Parkettböden (Eiche, geräuchert und geölt) sowie durch die effiziente Gasheizung mit Fußbodenheizung und der Solaranlage. Das Wohnzimmer wird darüber hinaus von einem offenen Kamin mit Schamottsteinen beheizt, welcher eine behagliche Wärme im Raum erzeugt. Im Eingangsbereich wurde bereits eine Videoüberwachung installiert. Das gesamte Haus ist durch eine zuverlässige funkgesteuerte Alarmanlage geschützt, um Ihre Sicherheit zu gewährleisten. Die Treppe wurde so gestaltet, dass bei Bedarf, mit minimalem Aufwand ein Personenaufzug eingebaut werden kann. Die Möglichkeit einer Erweiterung mittels eines Containers auf dem Vorplatz ist ebenfalls gegeben, auch hierfür liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Dies bietet eine ideale Lösung für zusätzlichen Raum wie ein Büro, um nur ein Beispiel zu nennen. Fazit: Einzigartig und vielseitig: Dieses Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, am Schlosshügel zu leben und gleichzeitig von einer verkehrsgünstigen Lage zu profitieren. Buche jetzt deinen Besichtigungstermin und entdecke die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Anwesens. Wichtig: Die Eintragungsgebühr entfällt bei dieser Immobilie => Ersparnis von 11.500,00 €Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Titel: Modernes Wohnen in Wien Donaustadt - Hochwertiges Einfamilienhaus in der Tauschinskygasse 78! Beschreibung: Willkommen im exklusiven Wohnparadies in der Tauschinskygasse 78 in Wien Donaustadt! Dieses hochwertige Einfamilienhaus mit einer Fläche von 123,96 m2 vereint modernen Luxus mit höchstem Wohnkomfort. Genießen Sie nicht nur großzügige Räumlichkeiten und zwei traumhafte Terrassen, sondern auch eine erstklassige Ausstattung auf höchstem Standard. Eckdaten: Fläche: 123,96 m2Keller: Ja Terrassen: 2 großzügige Terrassen Garten: 80,45m2Ausstattungs-Highlights: Hochwertige Materialien: Dieses Haus wird nach höchsten Standards erbaut und präsentiert sich mit einer Innenausstattung aus ausgewählten, hochwertigen Materialien, die Eleganz und Langlebigkeit garantieren. Technische Raffinessen: Zu den Highlights zählen Rollläden, Internorm Fenster und eine innovative Luftwärmepumpe. Diese technischen Features sorgen nicht nur für Energieeffizienz, sondern auch für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Modernes Design: Der zeitgemäße Baustil kombiniert mit durchdachtem Design schafft eine ästhetisch ansprechende Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Exklusive Bauqualität: Das gesamte Haus wird auf höchstem Standard gebaut, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dies garantiert nicht nur eine langfristige Werterhaltung, sondern auch ein Wohnambiente auf höchstem Niveau. Weitere Informationen: Gerne lassen wir Ihnen die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zukommen. Kaufoptionen: Das Haus kann nach Ihren Wünschen erworben werden. Es stehen zwei Optionen zur Auswahl: Belagsfertig: Das Haus wird in einem fortgeschrittenen Baustadium übergeben, sodass Sie die Innenausstattung nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. Schlüsselfertig: Das Haus wird komplett fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Sie können direkt einziehen und das Leben in Ihrer neuen Residenz in vollen Zügen genießen. Ihr Traumhaus wartet auf Sie: Zögern Sie nicht lange und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und für Sie sichern. Seien Sie dabei in der Bauphase und profitieren Sie davon, auch mitentscheiden zu können. Diese einzigartige Möglichkeit eröffnet Ihnen die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin bei uns im Büro oder beim Bauträger direkt, um sich von der einzigartigen Kombination aus Luxus, Komfort und moderner Architektur zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

NEUBAUPROJEKT | MODERNES DESIGNER EINFAMILIENHAUS | ERSTBEZUG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in Weinviertel Enzersfeld bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Lage. Mit nur 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Wiener Innenstadt, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und der Natur des Weinviertels profitieren können. Genießen Sie die Sonne auf der großen Dachterrasse mit Blick auf den Weinbergen und genießen Sie die Sonnen auf den zusätzlichen Balkon und der Terrasse. Der Garten bietet Platz für Ihre grünen Ideen und lädt zum Entspannen ein. Durch die großzügigen Fensteröffnungen ist die Wohnküche nahtlos mit dem Garten und den Freiflächen verschmolzen, wodurch sie ein besonders sonniges und helles Ambiente bietet. Die zur Verfügung stehenden Parkplätze für Ihre eigenen Autos, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Dieses Einfamilienhaus ist ein Erstbezug. Die Lage des Hauses ist einfach traumhaft: Sie profitieren von einer sonnigen und ruhigen Lage, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in Ihr neues Zuhause in Weinviertel Enzersfeld einzuziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Haus wird ende 2024 fertiggestellt und bietet großzügige Wohnfläche mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 2 Bädern, 1 Abstellzimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Enzersfeld vereint städtische Infrastruktur mit ländlicher Schönheit. Hier finden sich nicht nur praktische Einrichtungen wie Gasthöfe, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und Dienstleister, sondern auch malerische Weinberge, Wander-, Rad- und Waldwege, die die Natur der Region betonen. Diese Kombination macht die Gegend attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zusätzlich sorgen die gute Erreichbarkeit durch S-Bahn und Bus sowie Attraktionen wie die Kellergasse Satzkeller und das Einkaufszentrum G3 für einen charmanten und vielseitigen Charakter Enzersfelds. Flächen & Räume: Schlafzimmer: 3 Dachterrasse: ca. 6 m² Wohnfläche: ca. 114,50 m² Zimmer: 6 Abstellraum: 1 Bäder: 2 Anzahl WCs: 2 Balkon: 2,99 m² Terrasse: ca. 4 m² Garten: ca. 52 m² Auto Abstellplätze: 2 inkl. Ladestation für Elektroautos Orientierung: Süd Lage: Weinviertel Enzersfeld, 30 min von Wiener Innenstadt Beziehbar ab: Juni 2025 Baujahr: Ca. 2024 Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe Erstbezug: Ja Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen: Ihr Ansprechpartner: Name: Sija Hayat E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]

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NEUBAUPROJEKT | MODERNES DESIGNER EINFAMILIENHAUS | ERSTBEZUG Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus in Weinviertel Enzersfeld bietet Ihnen höchsten Komfort und eine erstklassige Lage. Mit nur 30 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Wiener Innenstadt, während Sie gleichzeitig von der Ruhe und der Natur des Weinviertels profitieren können. Genießen Sie die Sonne auf der großen Dachterrasse mit Blick auf den Weinbergen und genießen Sie die Sonnen auf den zusätzlichen Balkon und der Terrasse. Der Garten bietet Platz für Ihre grünen Ideen und lädt zum Entspannen ein. Durch die großzügigen Fensteröffnungen ist die Wohnküche nahtlos mit dem Garten und den Freiflächen verschmolzen, wodurch sie ein besonders sonniges und helles Ambiente bietet. Die zur Verfügung stehenden Parkplätze für Ihre eigenen Autos, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind, bieten Ihnen zusätzlichen Komfort. Die Zentralheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Wärme und niedrige Heizkosten. Dieses Einfamilienhaus ist ein Erstbezug. Die Lage des Hauses ist einfach traumhaft: Sie profitieren von einer sonnigen und ruhigen Lage, die Erholung und Freizeitmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, in Ihr neues Zuhause in Weinviertel Enzersfeld einzuziehen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Das Haus wird ende 2024 fertiggestellt und bietet großzügige Wohnfläche mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, 2 Bädern, 1 Abstellzimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Enzersfeld vereint städtische Infrastruktur mit ländlicher Schönheit. Hier finden sich nicht nur praktische Einrichtungen wie Gasthöfe, Geschäfte, Bildungseinrichtungen und Dienstleister, sondern auch malerische Weinberge, Wander-, Rad- und Waldwege, die die Natur der Region betonen. Diese Kombination macht die Gegend attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Zusätzlich sorgen die gute Erreichbarkeit durch S-Bahn und Bus sowie Attraktionen wie die Kellergasse Satzkeller und das Einkaufszentrum G3 für einen charmanten und vielseitigen Charakter Enzersfelds. Flächen & Räume: Schlafzimmer: 3 Dachterrasse: ca. 7 m² Wohnfläche: ca. 116,54 m² Zimmer: 5 Abstellraum: 1 Bäder: 2 Anzahl WCs: 3 Balkon: 2,99 m² Terrasse: ca. 6 m² Garten: ca. 33 m² Auto Abstellplätze: 2 inkl. Ladestation für Elektroautos Orientierung: Süd Lage: Weinviertel Enzersfeld, 30 min von Wiener Innenstadt Beziehbar ab: Juni 2025 Baujahr: Ca. 2024 Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe Erstbezug: Ja Für eine persönliche Besichtigung oder detaillierte Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Sija Hayat gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, für eine umfassende Beratung oder weitere Fragen Kontakt aufzunehmen: Ihr Ansprechpartner: Name: Sija Hayat E-Mail: [Email] Telefon: [Tel] Für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Immobilie sowie bei Interesse an Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]