Suchergebnisse für "moderne wienerwaldvilla in idyllischer lage"

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus liegt oben auf einer Anhöhe mit Blick auf den Draustausee. Dort gibt es ein Seerestaurant. Die Lage lädt zum sparzieren gehen und fahrradfahren ein. Klagenfurt liegt ca. 15 min entfernt. Der Klopeinersee ca. 3 Autominuten. Das Haus ist aufgeteilt auf den 1. Stock mit 100 qm und großer Terasse 38 qm, mit zahlreichen großen Balkonen als Aussicht zum Drausee. Im Gartengeschoß mit 69 qm gibt es eine schöne Inselküche mit Wohnraum und viele Fenster mit Blick in den Garten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

In ruhiger Lage am Rande von Saalfelden am Steinernen Meer befindet sich dieses bezaubernde Einfamilienhaus. Mit seinen 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 155 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Dank der hervorragenden Anbindung sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Das massiv gebaute Haus besticht durch eine offene Raumaufteilung und einen gemütlichen Kachelofen, der für ein tolles Raumklima sorgt. Der ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großer Garten mit Sonnenterrasse - gute Anbindung - offene Raumaufteilung - Kachelofen - ausgebauter Keller - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: 3 %... [Mehr]

#Baugrund

Dieses angebotene sonnige Baugrundstück im Ortsteil Großpiesenham kann sofort bebaut werden. Das Grundstück präsentiert sich als ideale Gelegenheit für die Verwirklichung Ihres Wohntraums inmitten einer reizvollen Umgebung. Der Badesee Pramet ist ca. 2 km entfernt. Die Wasserversorgung erfolgt durch die Wassergenossenschaft, der Kanalanschluss ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls bis zur Grundstücksgrenze gelegt. Der Baulandsicherungsvertrag sieht einen Baubeginn bis Juli 2027 vor und eine Fertigstellung bis Juli 2029. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #möbliert

Den Traum vom Eigenheim erfüllen - ein romantisches Haus umgeben von Grün. In der Gemeinde St.Kathrein am Offenberg steht ein erschwingliches Haus zum Verkauf. Über die Zufahrt gelangt man zu den Stellplätzen vor dem Haus. Betritt man das Haus, führt eine Treppe von der Garderobe in den Vorraum. Rechter Hand kann man in die Küche eintreten. Hier trifft traditionell auf modern. Eine Holzküche mit stillvoller Kücheninsel. Weiter geht's in den Wohnbereich - auf fast 30m2 ist hier genug Platz zum Essen, Entspannen und Arbeiten. Von den zwei Schlafzimmern hat man je Zutritt zu einer Außenfläche. Bad und WC sind separat begehbar. Abstellraum ist ebenso vorhanden. Der Dachboden ist von innen zugänglich und ist bietet noch zusätzlichen Stauraum. Direkt vom Wohnzimmer aus kann man auf einen 12m2 großen Holzvorsprung gehen. Mit einer Ergänzung eines Geländers kann dieser Außenbereich als Balkon genützt werden. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 940m2 mit Hanglage, deshalb hat man im Obergeschoss Zugang zu den Grünplateaus. Im unteren Geschoss befindet sich ein Raum mit Badezimmer, der als weiteres Schlafzimmer benützt werden kann. Heizraum und Werkstatt sind ebenso vorhanden. Zu Verkauf stehen etwa 75m2 Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: * 2 Schlafzimmer * Küche * Diele * Abstellraum * Garderobe * Wohn- & Essbereich * Badezimmer * WC Vor dem Haus befindet sich eine ebene Gartenfläche. Im Keller befindet sich ein Raum mit kleinem Badezimmer, der als Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer verwendet werden könnte. E- Attest ist vorhanden, das Haus ist in gutem technischem Zustand. Der Pelletofen wurde neu eingerichtet und ist voll funktionstüchtig. Ideal für jene mit einer Vision! Dieses Haus bietet eine solide Basis den Traum vom Eigenheim oder Feriendomizil zu verwirklichen. Bei Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Seite und empfehlen Ihnen unsere ausgezeichneten Partner. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Ich freue mich bei Interesse auf Ihre Kontaktaufnahme! Melden Sie sich noch heute und wir vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in absoluter Ruhelage sind, dass Sie nach Ihrem Geschmack verändern können, dann sind Sie hier vermutlich richtig! Dieses Haus hat viele Möglichkeiten. Sie können sofort einziehen, haben jedoch auch die Möglichkeit es nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen umzugestalten. Rufen Sie uns an und wir sehen uns das ganze Haus vor Ort an! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 252.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses prachtvolle Landhaus ist Richtung Süden flankiert von saftigem Weideland, der unverbaubare Blick reicht vom Kitzbüheler Horn über den Wilden Kaiser und die Grasberge hinweg bis zu den Südbergen. Unzählige Wander- und Mountainbikewege starten vor der Haustüre, über die romantische Giggling-Schiabfahrt kommt man unweit vom Haus ins Tal. Ganztags Sonne und Ruhe prägen das Leben an diesem besonderen Platz. Von einer namhaften Projektentwicklerin errichtet, spricht das genial durchdachte Raumkonzept eine klare Sprache. Das Obergeschoss wird geprägt durch den Sichtdachstuhl aus altem Holz und die großen Glasflächen, die die Natur spüren lassen. Die kleine Lounge wird zum sternförmigen Verteiler in das praktische Büro, die Gästetoilette, die umfassend ausgestattete Küche mit breiter Durchreiche und den großzügigen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin. Vorgelagerte Terrassen und Balkone laden zum Genießen im Freien ein. Im Erdgeschoss befinden sich drei der insgesamt fünf Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad sowie die Diele mit Garderobe. Der schön eingewachsene Garten als Erweiterung der Lebensräume ist toll angelegt mit einem Schwimmteich samt Sprudelstein, einem Whirlpool in Kombi mit kleinem Pool, weitläufigen Terrassen auf unterschiedlichen Ebenen und mit direktem Zugang zu den PKW-Stellplätzen, dem Carport und der Doppelgarage. Das Untergeschoss öffnet sich nach Süden mit einer uneinsehbaren Steinterrasse samt Verbindungstreppe zum Garten. Dort befindet sich der feudale, ca. 300m² große Wellnessbereich bestehend aus Indoor-Edelstahl-Pool mit stattlichen 14 x 4,5 Metern, Dampfbad, Sauna, Floatingroom mit Salzwasserbecken, Dusche, Toilette und separatem Fitnessraum. Komplettiert wird diese Ebene durch weitere zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad, Abstell- und Haustechnikräume. Die Ausstattung, geprägt durch altes Holz, Naturstein; Loden etc., ist ein harmonischer Mix aus der Tradition Tirols mit dem Zeitgeist, dezent ergänzt durch neueste Technik (u.a. Heizung durch Erdwärme, Photovoltaik). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <6.500m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <2.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Die Wfl. von ca. 170m² teilt sich wie folgt auf: Helles Wohn-/Esszimmer 2. Wohnzimmer 2 Zimmer Waschküche VR Verbaute Küche Tageslichtbad mit Wanne + WC 2. Bad mit Wanne + WC Weiters gibt es noch eine Werkstatt und ein Lager Ebener Garten mit Altbaumbestand Die Beheizung erfolgt mittels einer Zentralheizung, die sowohl mit Gas als auch mit Holz betrieben werden kann. Dadurch ist eine flexible und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet. Des Weiteren ist das Objekt teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet Die zwei Brunnen dienen zur Trinkwasserversorgung sowie zur Gartenbewässerung. Die Garage bietet Platz für 2 PKW Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese schöne Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel], E-mail: [Email] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Die luxuriöse Gartenwohnung befindet sich in schöner, sonniger und sehr idyllischer Lage von Going und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Das gerade fertiggestellte Chalet verfügt über insgesamt nur drei Wohneinheiten, die sehr geschmackvoll mit hochwertigen Holz- und Natursteinarbeiten ausgestattet sind. Die Gartenwohnung, welche durch eine sehr edle Möblierung besticht, ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und bietet viel Platz für die gesamte Familie. Die Innenausstattung erfolgte im modernen Alpin-Style in Verbindung mit traditionellen Holzarbeiten und hervorragender Technik. Elegante Möblierung Sonnige Südwest-Lage Altholzelemente Wunderschöne und ruhige Lage Offener Kamin Großzügiger Garten mit Bächlein... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Verkauf eines sanierungsbedürftigen Hauses im Weinviertel mit Idyllischem Innenhofgarten Objekt: Das zum Verkauf stehende Haus im Weinviertel präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die ein sanierungsbedürftiges Anwesen auf einem großzügigen Grundstück suchen. Mit einer Grundstücksfläche von rund 968 m² bietet das Anwesen einen idyllischen Innenhofgarten, Stallungen und einen Stadel. Das Haus selbst, erbaut in den 50er Jahren, erstreckt sich über rund 160 m² und lässt Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderheiten des Hauses: Das Haus verfügt derzeit über eine Ölheizung sowie einen gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer. Ein breites Tor ermöglicht die bequeme Einfahrt in den Innenhof, der als geschützter Rückzugsort dient. Die Immobilie ist bereits am Glasfasernetz angeschlossen, was modernen Wohnkomfort ermöglicht. Lage/Infrastruktur: Das Anwesen befindet sich in der charmanten Ortschaft Steinabrunn, etwa 40 km von Wien entfernt und liegt zwischen den Städten Stockerau und Hollabrunn. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Postpartner, Bank, Arzt, Friseur, Kindergarten und Volksschule, sowie einer Kirche, Tennis- und Fußballplatz, die etwa 2 km entfernt sind. Sowohl Hollabrunn als auch Stockerau sind in etwa 14 km erreichbar. Weinviertel: Das Weinviertel zählt zu den begehrtesten Regionen Österreichs. Die weite Landschaft, die Nähe zu Wien (ca. 30 Minuten Fahrt) und die Vielfalt hervorragender Weine machen diese Region besonders attraktiv. Die ländliche Idylle bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und der Möglichkeit, das städtische Leben in kurzer Zeit zu erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

***Idyllisches Zuhause mit Garten*** Erdgeschosswohnung zum Verlieben Willkommen in dieser bezaubernden Erdgeschosswohnung, die mit ihrer großzügigen Raumaufteilung und dem eigenen Garten ein harmonisches Wohngefühl vermittelt. Mit einem durchdachten Grundriss und modernem Design bietet dieses Zuhause den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen. HARD FACTS - 2 Zimmer - Garten - Ideale Aufteilung - Top Lage KOSTEN Miete - 490,00 € Betriebskosten - 70,00 € Heizkosten - 90,00 € Parkplatz - 30,00 € Garten - 70,00 € Gesamt inkl. USt.: 750,00 € Hinweis: Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit! Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €490 Betriebskosten €70 Heizkosten €90 Sonstiges €70 Autoabstellplatz €30 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €660... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

Willkommen im Neubauprojekt im Herzen des Kurorts Bad Gleichenberg, wo ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Komfort und idyllischer Natur auf Sie wartet. Bad Gleichenberg liegt im steirischen Hügelland, welches für sein heilsames pannonisches Klima sowie Heilquellen bekannt ist und zählt zu den ältesten Kurorten des Landes. Die "Parkresidenz Brünnerhaus" bietet Ihr neues Zuhause in einer erhöhten Zentrumslage mit einem beeindruckenden Ausblick über den von Graf Wickenburg gegründeten Ort und das Gleichenberger Tal. Das Projekt umfasst die Revitalisierung des bestehenden "Brünnerhauses" (Haus 1) sowie den Bau von zwei zusätzlichen Gebäuden (Haus 2 und Haus 3), um eine Wohnanlage in bester steirischer Handwerksqualität zu schaffen. Die Lage dieser traumhaften Erstbezugswohnungen zeichnet sich auch durch ihre hervorragende Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheke und anderen Annehmlichkeiten aus. Die Wohnanlage wird auf einem rund 5000 m² großen Grundstück errichtet und wird autofrei gehalten, indem eine Tiefgarage in den Hang integriert wird. Durch eine intelligente Gestaltung der Tiefgaragendecke entsteht ein grüner Innenhof, der das ganze Jahr über ansprechend ist. Die Erschließung der Wohnanlage erfolgt barrierefrei, um den Bedürfnissen aller Altersgruppen gerecht zu werden. Das Hauptaugenmerk des Projekts liegt auf höchstem Wohnkomfort mit großzügigen Belichtungs- und Terrassenflächen, die zum Wohlfühlcharakter der Wohnungen beitragen. Von hier aus genießen die Bewohner einen Rundumblick über den Kurort bis ins südoststeirische Vulkanland, insbesondere vom preisgekrönten Hauptplatz der Steiermark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Das moderne Neubauprojekt besticht weiters durch die hochwertige Bauweise und umfasst Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 34 m² und ca. 90 m² mit 2 bis 4 Zimmer, verteilt über 4 Geschosse in 3 Baukörpern. Je nach Möglichkeit können durch eine Zusammenlegung auch größere Wohneinheiten geschaffen werden. Eine individuelle Mitgestaltung der Grundrisse ist in der Bauphase ebenfalls noch möglich, um so Ihren Wohn(t) raum zu verwirklichen. Der Baukörper 1 soll mittels Landesförderung im Rahmen der "umfassenden Sanierung" saniert werden, um die Förderung wurde angesucht. Die Baukörper 2 und 3 werden freifinanziert errichtet. Die architektonische Gestaltung mit großzügigen Fensterflächen ermöglicht nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern sorgt auch für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Für Ihren Komfort stehen gegen Aufpreis von € 24.000,- Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Sämtliche Zugänge, sowohl von der Tiefgarage als auch vom Garten aus, sind barrierefrei mittels Aufzug aufgeschlossen. Die Heiz-Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme, was sowohl Effizienz als auch Umweltbewusstsein gewährleistet. Die Lage des Projekts ermöglicht es Ihnen, die Annehmlichkeiten des Kurorts und die umliegende Natur in vollen Zügen zu genießen, während die Bezirkshauptstadt Feldbach nur etwa 15 Minuten entfernt liegt. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Leben und ländlicher Idylle macht diese Wohnungen zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause ...!... [Mehr]