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OKEtagenwohnung kaufen in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 80m² / 3 Zimmer
€ 5.562,50 / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert #ruhig
Dieses schöne Appartement (Baurecht) mit herrlichem Blick über Bad Gastein befindet sich am Fuße des "Graukogel" Bergs , der Skilift "Graukogel" ist nur 25 Meter entfernt von dem Haus. Diese gut ausgestattete Wohnung hat zwei Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche und ein Balkon mit großer Terrasse, von welchen man einen traumhaften Blick auf das Gasteinertal hat. Die Immobilie ist komplett möbliert. Im Wellnessbereich befinden sich ein Pool, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Dampfbad sowie ein Ruhebereich. Kabel-TV und WLAN ist ebenfalls vorhanden. 1 Stellplatz steht ebenso zur Verfügung. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: Baurechtswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche; Balkon und große Terrasse Wohn-, Koch- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Diele; 1 Stellplatz; Betriebskosten der Wohnung € 553,15 Baurechtszins € 203,37... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5640 Bad Gastein
€ 419.000,-
5640 Bad Gastein / 93,9m² / 4 Zimmer
€ 4.462,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Die wahrscheinlich beste Aussicht genießen sie vom Wintergarten mit Balkonzugang dieses Appartements. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnbereich mit einer angeschlossener Küchennische, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone und Badezimmer ensuite, 2 weitere Schlafzimmer, eines davon ebenfalls mit Balkon, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Die Übergabe erfolgt in voll ausgestattetem Zustand und perfekt urlaubsfit. Das Aparthotel Schillerhof (Baurecht) wurde kürzlich von einem überaus erfahrenen Betreiber übernommen, dank der Lage und Ausstattung verspricht es somit neben komfortablem eigenen Urlaub durchaus interessante Renditen. Das Haus verfügt über Restaurant, einen großzügigen Wellnessbereich mit Indoorpool, Whirlpools, diversen Saunen und eine sonnige Liegewiese für den Sommer. Die ersten Pisten und die Graukogelbergbahn sind nur wenige Schritte vom Haus entfernt, auf der Straßenseite gegenüber. Der Skibus zu den anderen Skibergen in Bad Gastein stoppt vor dem Haus. Nebenräume wie Skikeller, Garagenstellplätze, private Abstellräume für Eigentümer sind im Haus vorhanden. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 5838 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums. Dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Aufgrund der Platznot wurden an diesen Klippen platzsparende Hochhäuser errichtet. Diese prägen bis heute das Stadtbild von Bad Gastein. Genießen Sie die frische Bergluft auf über 1000 Metern Seehöhe. Bad Gastein liegt nebelfrei inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com oder www.gasteinertal.com Ausstattung: 4-Zimmerwohnung 2. Obergeschoß, 2 Balkone, Südwest, Aussicht auf Bad Gastein Zentrum Wohnraum, Kochnische, Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette Masterbedroom mit Bad en suite und Balkon Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5640 Bad Gastein
5640 Bad Gastein / 67,43m² / 2 Zimmer
#Erstbezug #Terrasse
Bei diesem, unserem ganz neuen Bauvorhaben, wissen wir auf Grund der vielen Besonderheiten die es bietet, nicht wirklich wo wir mit der Beschreibung zuerst beginnen sollen. Vielleicht bei der Geschichte der Liegenschaft, die um 1950 mit einem Neubau begann. Später wurde diese von einem renomierten Gasteiner Hotelier übernommen, erweitert und diente diesem bis zum Verkauf als Familienwohnsitz. Nun wollen wir an diesem besonderen Platz die Geschichte weiterschreiben, mit einem NEUEN und GANZ BESONDEREN BAUWERK . Mit Hilfe der - VORORT ARCHITEKTEN van de alps - wurde ein dem Zeitgeist entsprechendes und der Umgebung angepasstes Gebäude entworfen. Umweltfreundlich, nachhaltig, und ganz auf die Wünsche der künftigen Bewohner abgestimmt. Vor allem folgende Besonderheiten zeichnen dieses Bauvorhaben aus. FREIE AUSSICHT: Von jeder Wohneinheit hat man FREIE AUSSICHT auf alle Berge rundum, auf das gesamte Gasteiner Tal und besonders auf die historische Altstadt von Bad Gastein, mit dem weltberühmten Wasserfall. ZENTRALE LAGE: Zentrumsnähe und trotzdem total ruhig. Das Zentrum und alle anderen wichtigen Plätze und Einrichtungen sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Über die bekannte Reitlpromenade, welche fast eben bis ins Zentrum führt. Ein Winterabend-Spaziergang ist ein Highlight. SONNENPLATZ: Das neue Bauwerk ALPEN-SINFONIE, im Toscaniniweg, liegt am sonnigsten Platz von Bad Gastein. Um die Sonne auch großzügig genießen zu können, haben ALLE WOHNEINHEITEN GROSSE (südwest) SONNENTERRASSEN. FLEXIBLE WOHNUNGSGRÖSSEN: Bei den Wohnungsgrößen sind wir noch flexibel. Derzeit zur Auswahl stehen 2 Zimmer Wohnungen mit rund 58- bis 67m² Wohnfläche, 3 Zimmer Wohnungen mit rund 70- bis 82m² Wohnfläche, 4 Zimmer Wohnungen mit rund 100- bis 120m² Wohnfläche und 3- bis 5 Zimmer Dachhäuser mit rund 100m²- bis 250m² Wohnfläche. Auch ein ganzer Hausanteil mit eigenem Eingang ist derzeit noch möglich. ENERGIE und UMWELT: Das neue Gebäude (Smartbuilding) wird in aktuell effizientester Niedrigenergiebauweise hergestellt. Die Energieversorgung erfolgt durch Luft- Wärme- Pumpen und Photovoltaikanlage. Geringer Heizwärmebedarf, PEB A++, CO2 A++, f GGG A+ Hier haben wir ein Angebot für Gasteiner, und solche die es noch werden wollen. Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot und die kurze Beschreibung gefällt und würden uns bei Interesse über Ihre Anfrage freuen. Ihr Lafenthaler Team.... [Mehr]
Hotel kaufen in 5645 Bad Gastein
Top gepflegtes Hotel - Bad Gastein
€ 2.490.000,-
5645 Bad Gastein / 1500m² / 25 Zimmer
€ 1.660,- / m²
#Hotel
Biedermeier trifft Moderne und perfekte Gastlichkeit Ursprünglich wurde dieses Gebäude als repräsentatives Amtsgebäude im späten 17. Jahrhundert in opulentem Stil des Biedermeier errichtet und laufend an die Bedürfnisse der Gegenwart angepasst, so sind ein Aufzug, ein Wellnessbereich, eine geräumig ausgestattete Gastroküche ebenso vorhanden wie verspielte Details von anno dazumal: Stuckdecken, handgeschnitzte Türen und Türstöcke, Gewölbe und vieles mehr. Insgesamt bietet Ihnen das Haus eine Nutzfläche ca. 1500 m², ca. 20 Doppel- bzw. Familienzimmer, einige Einzelzimmer, Personalunterkünfte und ein ansprechendes Eigentümer-Appartement. "Last but not Least:" Sie können das Haus als laufenden Betrieb mit hervorragenden Bewertungen auf den relevanten Buchungsportalen übernehmen. Kennzahlen werden Ihnen erst nach erfolgter Besichtigung und nach Unterfertigung einer Verschwiegenheitserklärung zur Verfügung gestellt. Lage: Die Gemeinde Bad Gastein (ca. 3990 Einwohner, 1002 m Seehöhe) ist ein weltbekannter Kur- und Wintersportort im Gasteinertal. Die Besonderheit von Bad Gastein ist die Lage des Zentrums, dieses wurde an den Steilhängen rund um den Wasserfall errichtet und ist gekennzeichnet durch steile und enge Gassen. Die Gemeinde investiert in neue Infrastruktur im Ortskern als auch ein neues Mobilitätskonzept, das mittels Tunnel- und Aufzugssystem das historische Ortzentrum um den Wasserfall mit den Bergbahnen und der Therme verbindet. Ob Sommer oder Winter, Bad Gastein bietet eine Vielzahl an sportlichen Möglichkeiten. Im Sommer findet man über 350 km gut markierte Wanderwege, unzählige familienfreundliche Radwege, einige Freibäder, Tennisplätze, einen 18 Loch Golfplatz und vieles mehr. Im Winter bietet das Gasteiner Tal mit der Schischaukel Stubnerkogel - Angertal - Schlossalm, Dorfgastein - Großarl und Sportgastein ein tolles Angebot an Schipisten, die Sie mit insgesamt 200 Pistenkilometer und 51 Liftanlagen auf bis zu 2700 Meter Seehöhe führen. Mit über 90 Kilometer gespurten und bestens präparierten Loipen ist das Gasteinertal auch ein Paradies für Skilangläufer. Für Erholung und Entspannung sorgen auch die Alpen Therme in Bad Hofgastein, die Felsentherme in Bad Gastein oder der Heilstollen in Gastein. Infrastruktur: Der nächste Bahnhof ist in Bad Gastein. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (94 km) und München (204 km). Mehr über die Region erfahren Sie auch unter: www.gastein.com... [Mehr]
Haus kaufen in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 46m²
#möbliert #ruhig
Super Mobilheim in Oggau auf großer Parzelle mit Altbaumbestand Eines der schönsten Domizile am Campingplatz in Oggau. Dieses Mobilheim (ca. 46m²) steht auf einer Parzelle von ca. 166 m². Somit haben sie neben dem Mobilheim auch viel Platz im Garten. Mehrere Bäume spenden Schatten. Auch ein kleines Gartenhäuschen finden Sie am Grund. Angenehme Nachbarn runden diese Liegenschaft ab. Das Mobilheim wird komplett möbliert übergeben. Genießen Sie hier einfach die Ruhe und die Natur. Die Pacht in Höhe von ca.2.745,-€ für 2024 wurde schon bezahlt. Sie brauchen nur noch das Mobilheim kaufen und der Urlaub kann starten. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Freibad Oggau. Wer Oggau nicht kennt: Oggau am Neusiedler See ist ein Ort mit knapp über 1.700 Einwohnern im Burgenland am Westufer des Neusiedler Sees. Seit 1994 hat der Ort den Status einer Marktgemeinde. Entfernungen: Wien ist eine gute Stunde, Wiener Neustadt 40 Minuten entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 60m²
€ 466,67 / m²
Wir sind mit der Vermarktung eines "High-Tech"-Mobilheims in Oggau am Neusiedlersee beauftragt. Das Mobilheim hat eine Größe von rund 60 qm auf einer Parzelle mit rd. 200 qm. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Duschbad und separate Toilette. Für das Betreiben von elektrischen Geräten, wie z.B. Kühlschrank und Gefrierschrank steht ein PV-Anlage zur Verfügung, so dass kein Strom zu zahlen ist. Die Jahrespacht (rund 3.000 Euro) für die aktuelle Saison (23/24) ist gezahlt. Weitere Mobilheime in Donnerskirchen, Rust und Andau im Angebot. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7202 Bad Sauerbrunn
7202 Bad Sauerbrunn
#Handel #Garten #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein gemütliches Mobilheim mit Seeblick im Freizeitpark Römersee! Das Mobilheim weist eine Wohnfläche von ca. 28 m² auf und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es bietet einen offenen Wohn-/Essbereich samt integrierter Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC. Das Mobilheim ist ausgestattet mit allem, was man für einen angenehmen Aufenthalt benötigt, unter anderem mit einem Fernseher und einer SAT - Anlage. Auf dem 160 m² großen Pachtgrundstück befindet sich eine Gartenhütte, in der der Rasenmäher sowie Gartenutensilien untergebracht sind. Eine Sitzgelegenheit mit direktem Blick auf den Römersee rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein. Das Mobilheim wird samt Mobiliar und Inventar an die neuen Eigentümer übergeben (d.h. diese sind im Kaufpreis bereits inkludiert!) Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen mit Propangas. Der Badesee befindet sich vor dem Mobilheim. Ein Energieausweis ist diesem Fall nicht erforderlich. PACHTKONDITIONEN Der Pachtvertrag wird auf die Dauer von 10 Jahren abgeschlossen und endet danach, ohne dass er einer Aufkündigung bedarf. Im ersten Jahr ist ein Benutzungsentgelt (Pacht) i. H. v. € 13.098,12 + 10 % MWST. = € 14.407,93 zu bezahlen, in den Folgejahren - jährlich je € 3.274,67 + 10 % MWST. = € 3.602,14. Die Vertragserrichtungskosten inkl. 20% MWST. belaufen sich auf € 383,41. Des Weiteren ist eine Vertragsgebühr von € 471,27 einmalig zu bezahlen. Eine Kaution von € 10.806,41 ist beim Vertragsabschluss zu hinterlegen. LAGE Der Römersee liegt zwischen Bad Sauerbrunn und Mattersburg und bietet neben Badevergnügen eine Menge Freizeitaktivitäten. In der Anlage befinden sich neben dem Hauptsee noch ein Biotop, ein Fischteich und ein eigener Hundebadeteich. In diesem Mobilheim am See sind Ruhe und Urlaubsfeeling angesagt. Wer Abwechslung sucht, findet beim See auch einen Minigolfplatz, Kinderspielplätze, einen Tennis- und Fußballplatz sowie einen Beachvolleyballplatz. Für das leibliche Wohl sorgen eine Taverne und ein Kiosk. Zur Verfügung stehen gratis Strandliegen und Wasserliegen. ENTFERNUNGEN * Bad Sauerbrunn: ca. 2 km * Mattersburg: ca. 5 km * Eisenstadt: ca. 20 km * Wien (südliche Stadtgrenze): ca. 40 min RECHTLICHES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. DOPPELMAKLER Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G) FINANZIERUNG Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln Ihnen gerne einen kompetenten Finanzierungsberater, der Ihnen unverbindlich ein individuelles Angebot erstellt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 30m²
€ 1.150,- / m²
#Handel #Garten #Terrasse #möbliert
Zum Verkauf gelangt ein sehr gepflegtes und ständig saniertes Mobilheim in Donnerskirchen auf einem Pachtgrundstück. Die Nutzung des Mobilheimes ist ganzjährig möglich (Hauptwohnsitzanmeldung offiziell nicht erlaubt. Wasser wird im Winter nicht abgedreht). Das Gebäude gliedert sich in ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, volleingerichtete Küche mit kleinem Vorraum, ein kleines Bad mit WC, Dusche und Waschbereich, überdachte Terrasse und einen vom Garten begehbaren Abstellraum. Das Mobilheim ist winterfest mit Kunststoff-Isolierglasfenstern, Jalousien und Rolladen ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mit fabrikneuen Elektropaneelheizern, Warmwasser mit Elektroboiler. Der Boden ist mit neuwertigem Laminat verlegt. Das Mobilheim ist voll möbliert und wird inkl. aller Einrichtungsgegenstände und Sat-Schüssel verkauft. Hollywoodschaukel und Gasheizer werden nicht mitverkauft. Küche: Küchenschank und kleine Küchenzeile mit Spüle, elektrischer Kochplatte, Backrohr, kleine Kühlgefrierkombination, Kontaktgrill, Mikrowelle, Espressomaschine, Wasserkocher, Geschirr, Wohnzimmer: Schlafcouch, Sessel, Hocker, Beistelltisch, Kasten, Raumteiler, TV, Radio + Bord Schlafzimmer: großer Kleiderschrank, Doppelbett und TV Bad: mit Fenster, Duschkabine, WC, Waschbecken mit Unter- und Oberschrank, zum Teil gefliest Abstellraum: verschiedene Werkzeuge, Gartengeräte, Elektrorasenmäher, Terrasse: rustikale Sitzecke, Tisch, Holzbank, Beleuchung und Steckdose Garten: mit Wasseranschluss, Zugang zum Abstellraum, Barbecuegrill Parken ist direkt vor dem Objekt möglich. Lage Das Objekt befindet sich auf einem größeren Mobilheimplatz der Gemeinde Donnerskirchen. Es ist in ca. 50 min. von Wien, in 13 min. von Eisenstadt aus erreichbar. Der Ort ist bekannt für international prämierte Winzer und Spitzenweine. Das Sonnenwaldbad, ein Gasthaus, Tennisplätze in unmittelbarer Umgebung, Golf- und Fußballplatz sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Im Ort gibt es außerdem einen kleinen Supermarkt, Trafik, Apotheke, Tankstelle, Blumenladen etc. In der näheren Umgebung befindet sich ein Billa und ein Penny. Die burgenländische Landeshauptstadt Eisenstadt, der Neusiedler See, das Leithagebirge und die attraktive Umgebung bieten viele Möglichkeiten zur Erholung, zum Einkaufen, Kultur, Sport etc. Sonstiges Mit dem Kaufvertrag ist gleichzeitig ein unbefristeter Pachtvertrag mit der FTB (Freizeit- und Tourismusbetriebsgesellschaft Donnerskirchen) abzuschließen. Die Pacht beträgt derzeit ca. 2.570 €/Jahr, hinzu kommen Strom nach Verbrauch, Müllabfuhr (ca. 70 EUR) und Tourismusabgabe in Höhe von 150 € jährlich. Die Pacht ist bis 1. Mai 2024 bezahlt. Quellen: Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. DAVE: Ich behalte mir das Recht vor, bei entsprechender Nachfrage den Verkauf über ein digitales Angebotsverfahren abzuwickeln. Kontaktdaten: Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Rücktritt: Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 35,22m² / 3 Zimmer
€ 1.675,18 / m²
#Parkmöglichkeit
"Mobilheim am Campingplatz 516 - fast uneinsehbar - mehr als 6 Schlafmöglichkeiten" Ab sofort steht dieses tolle und gutausgestattete Mobilheim in der Ferienanlage auf einem Pachtgrundstück frei zum Verkauf. Verpassen Sie diese tolle Gelegenheit nicht ganz Privat und fast uneinsehbar mit Schlafmöglichkeiten für mehr als 6 Personen! Den Sommer in vollen Zügen genießen wie im Urlaub!! Aufteilung: Wohnzimmer, kleines Zimmer, Küche - Strom zum kochen, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Warmwasserboiler mit Strom - Warmwasser ist garantiert! Das Dach wurde im Jahr 2023 komplett erneuert! Wohnfläche: ca. 35,22m² Geräteschuppen: ca. 5m² Grundstücksfläche: ca. 100m² Das gesamte Mobilheim kann von April bis Oktober genutzt werden. Das gesamte Mobiliar inkl. Küchenzeile Geräte wird so verkauft wie es liegt und steht. Koffer einpacken und einziehen! Beim Kauf ist im Zuge der Unterfertigung des Mietvertrages für die Parzelle eine Kaution in Höhe eines Betrages des Mietzinses und des Betriebskostenbetrages für 6 Monate (lt. Pkt. 12 ? Seite 13 Mietvertragsentwurf), dzt. ca. 1.945 Euro zu bezahlen. Fälle bei Auflösung des Mietverhältnisses an den Mieter rückzuerstatten. Weitere Anmerkungen: Es soll in der Zukunft die Ferienanlage energieautark und zu 100% aus erneuerbarer Energie betrieben werden. Deshalb ist geplant eine Energiegemeinschaft zu errichten in Form einer Photovoltaik- oder Solaranlage, sowie einer Windkraftanlage. (ab 2025). Der Vermieter strebt außerdem eine langfristig umzusetzende Ausweitung der Begrünung von großen Teilen des Areals, sowie eine Renaturierung und Umgestaltung der Uferzone an. Ziel ist es in Zukunft die Anlage ganzjährig nutzbar zu machen. Voraussetzung für die Anmietung der Parzelle ist die Österreichische Staatsbürgerschaft. Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Wasserversorgung zwischen April und Oktober Parkplatz kann angemietet werden kosten 200? im Jahr Miete = 1.172,02 Brutto Euro/Jahr (inkl. 10% MwSt.) Betriebskosten = 490 Euro/Quartal (inkl. 10% MwSt.) See-Erhaltungsbeitrag = 75 Euro/Jahr Verkehrsanbindung + Einkaufsmöglichkeiten: Öffentliche Anbindung: Bus 25 A Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: City Gate und Gewerbepark in wenigen Autominuten erreichbar. Restaurant ? Fabelhaft zum Seeblick?; 1220 Wien, Campingplatzweg 34; geöffnet DI-SO von 10: 00 bis 16: 00 Uhr, Hausmannskost, Menüs, Veranstaltungen. Speisen vor Ort und zum Mitnehmen. Preis: ? 59.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 7083 Purbach
7083 Purbach am Neusiedler See / 28m²
€ 892,86 / m²
#Ferienhaus #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Feriendomizil im idyllischen Purbach am Neusiedler See! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und inmitten der wunderschönen Natur des Burgenlands zu entspannen. Mit einem Kaufpreis von nur 25.000,00 € ist dieses Mobilheim eine erschwingliche und attraktive Investition. Das Mobilheim bietet eine Wohnfläche von 28m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein gemütliches und einladendes Ambiente, während die hochwertigen Laminatböden für ein modernes und pflegeleichtes Wohngefühl sorgen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien eignet. Genießen Sie hier ein Glas Wein und die Ruhe in der malerischen Landschaft des Neusiedler Sees. Die Terrasse ist auch der ideale Ort, um mit Freunden und Familie zu grillen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Die Pantryküche, auch bekannt als Miniküche oder Schrankküche, ist praktisch und funktional gestaltet und bietet alles, was Sie für die Zubereitung von Mahlzeiten benötigen. Die kompakte Größe spart Platz und ermöglicht Ihnen gleichzeitig die volle Nutzung des Wohnbereichs. Die Lage des Mobilheims ist ebenfalls unschlagbar. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. So können Sie bequem Ausflüge in die umliegenden Städte und Dörfer unternehmen und die Schönheit des Burgenlands entdecken. Die Jahrespacht liegt bei rund 3.400 Euro im Jahr und ist für die Saison 24/25 bereits gezahlt. Purbach am Neusiedler See ist ein malerisches Dorf, das für seine Weinberge, seine traditionelle Architektur und seine idyllische Lage am See bekannt ist. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und sich inmitten von grünen Wiesen, sanften Hügeln und dem glitzernden Wasser des Sees erholen. Die Region bietet auch eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und vieles mehr. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Ferienhaus in Purbach am Neusiedler See! Diese Immobilie ist eine perfekte Investition, sei es als Zweitwohnsitz oder als Anlageobjekt. Nutzen Sie die Chance, Ihren Traum vom Leben im Burgenland zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei kaufen in 7063 Oggau
7063 Oggau am Neusiedler See / 30m² / 2 Zimmer
€ 833,33 / m²
#Garten #ruhig
PREISREDUKTION! PLUS PACHT UND BETRIEBSKOSTEN FÜR 2024 BEREITS BEZAHLT!!! Bezugsfertiges neu renoviertes Mobilheim in 7063 Oggau/Neusiedler See, sehr schöne Umgebung, angenehm ruhiges Eckgrundstück Mobilheim mit großem Wohnzimmer mit Küche, extra Kabinett, mit Zubau (überdachter Eingang) , kleines Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken (ohne Innendusche, Duschen und auch Waschmaschinen etc. gibt es am Platz in Sanitärgebäuden), im Garten eine neue stromsparende Outdoor-Solardusche für die warme Jahreszeit auf 112 m2 Grundstück, Pacht 1291 p.a. (jeweils im Februar zu bezahlen, Betriebskosten 478 Euro; Strom und Wasser werden extra nach Verbrauch berechnet - wir haben für 2023 insgesamt 170 Euro bezahlt), zu verkaufen Unterboden wurde von Fachfirma neu gemacht, neues Laminat, neue Elektrik mit FI, neue Wasserrohre, Innenverkleidung, lasierte Holz-Außenverkleidung, Insektenschutzgitter, neues (Schlaf-) Sofa (nie zum Schlafen benutzt!), neue Solardusche, LED Leuchten, Garten neu angelegt, elektr. Gartengeräte (Häcksler, Rasenmäher, Hochentaster, etc.) und v.a. mehr. Küchen-Ecke wurde von einem Tischler angefertigt, Mikrowellenherd, Doppelkochplatte, Kühlschrank, etc., 2 im Herbst leicht zu entleerende kleine Elektro-Unterbau-Wasserspeicher für heißes Wasser, neue Kaffeemaschine, etc. Es handelt sich um eine wunderschöne, ruhige Außenparzelle, eine der wenigen mit seitlichem Blick auf das Leithagebirge ein großer Baum und die Umgebung spenden auch kühlenden Schatten an heißen Tagen (Klimaanlage daher nicht nötig!), Grundstück sonnig; die Parzelle liegt nicht auf der Seite des Freibads, ist also auch im Hochsommer ruhig Voraussetzungen lt. Campingplatzbetreiber: Einkommensnachweis (z.B. Gehaltszettel, Pensionsnachweis), Leumundszeugnis (seit Jahren üblich, dient auch der eigenen Sicherheit in der Anlage) Der Campingplatz Oggau liegt direkt am Neusiedler See Radweg, Nähe Rust, Mörbisch, St.Margarethen (Family Park), Eisenstadt; der Yachthafen Oggau befindet sich in Gehweite, ebenso das moderne Freibad... [Mehr]
#Garten #Terrasse #möbliert
"Refugium beim Pusztasee" Das Mobilheim am Pusztasee lädt zum Entspannen auf einer ca. 180 m² großen Parzelle ein. Der Wohnbereich hat ca. 27 m² und ist komplett eingerichtet- Küche, TV, Doppelbett, ein Schlafsofa und eine Dusche. Das Mobilheim befindet sich auf einem Pachtgrund, die jährliche Platzmiete beträgt ca. 1982 Euro inkl. USt. Insgesamt belaufen sich die Kosten auf ca. 2500 Euro inkl. USt. (Strom, Wasser, Müllabfuhr, Kanalbenützungsbeitrag, Tourismusbeitrag) Der gepflegte Garten und die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein, überdies sind Hunde erlaubt. In der Nähe liegen viele Ausflugsziele, wie die St.Martins Therme, der Steppentierpark, der Nationalpark, Schlösser wie Halbturn und Fertöd, der Neusiedlersee und vieles mehr. Ein Finanzierungsbeispiel: Kreditbetrag €29.000,- Laufzeit fix auf 120 Monate- keine Eigenmittel notwendig- monatliche Rate ab € 355,50 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]
