Suchergebnisse für "mitwohnungen in 6414 mieming"

#Balkon #Terrasse

Anlegerwohnungen in Mieming – 4 % Netto-Mietrendite & bestehende Mietverträge Nachhaltig investieren am Sonnenplateau Tirols Im idyllischen Fronhausen am Mieminger Plateau entsteht eine außergewöhnliche Investmentmöglichkeit: 9 hochwertige Vorsorgewohnungen in sonniger Lage – bereits vermietet und mit bestehenden Mietverträgen, in die Sie als Käufer direkt eintreten. Eine solide Kapitalanlage mit sofortigem Cashflow und nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial. Ihre Investment-Highlights •4 % Netto-Mietrendite •Bestehende Mietverträge – sofortige Einnahmen •Nachweislich verifizierte Mietkennzahlen •Hohe Vermietbarkeit durch ideale Wohnungsgrößen (ca. 54–106 m²) •Attraktive Lage im Großraum Innsbruck mit hoher Mietnachfrage •Nachhaltige, energieeffiziente Bauweise Die Lage – Mieming, Fronhausen •Idyllische Lage am sonnigen Mieminger Plateau •200 m über dem Inntal mit hervorragender Anbindung Richtung Innsbruck •Sehr gute Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Restaurants, Banken, Schulen •Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis zu 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Die Kombination aus Lebensqualität, Natur und Infrastruktur sorgt für konstant hohe Nachfrage am Mietmarkt. Das Projekt – Qualität mit Zukunft Das dreigeschossige Wohnhaus mit charakteristischem Dachstuhl fügt sich harmonisch ins Ortsbild ein und kombiniert traditionelle Architektur mit modernen Akzenten Ausstattung & Bauqualität: •10 lichtdurchflutete Wohnungen mit Terrasse oder Balkon •Eichen-Echtholzparkett in Wohnräumen •Hochwertige Sanitärausstattung & voll ausgestattete Küchen •Glasfaseranschluss in allen Einheiten •Barrierefreier Zugang mittels Lift •Tiefgarage, überdachte Stellplätze & Freistellplätze •Kellerabteile & Fahrradhaus Optional können die Wohnungen möbliert übernommen werden – ideal für sofortige, unkomplizierte Weitervermietung Nachhaltigkeit & Energie •Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten •Luft-Wärmepumpe für Heizung & Warmwasser (kein Gas) •Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung •Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Nachhaltigkeit bedeutet hier nicht nur ökologische Verantwortung, sondern auch langfristige Werthaltigkeit Ihrer Investition. Perspektive für Anleger Beispielhafte Berechnungen zeigen das attraktive Entwicklungspotenzial einer Anlegerwohnung im Projekt Anleger- bzw. Vorsorgewohnungen zählen zu den stabilsten Formen der Vermögensanlage und bieten: •Laufende Mieteinnahmen •Inflationsschutz •Langfristigen Wertzuwachs •Steuerliche Vorteile (AfA, Finanzierungskosten etc.) Fazit Eine seltene Gelegenheit, in eine bereits vermietete, nachhaltige Neubauimmobilie im gefragten Großraum Innsbruck zu investieren – mit solider Netto-Mietrendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Jetzt investieren – wir beraten Sie gerne persönlich.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Ihr Platz in der Sonne – Grundstück in Mieming-Fiecht mit Bergpanorama! • Grundstückgröße: ca. 533 m² • Bebauungsstudie vorhanden (Einfamilienhaus) • Widmung: Landwirtschaftliches Mischgebiet • Ruhige, sonnige Lage mit Panoramablick • Herrlicher Ausblick auf die umliegende Bergwelt • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür • Familienfreundliche Umgebung Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #möbliert #ruhig

Am Mieminger Sonnenplateau, eingebettet im Föhrenwald, präsentiert sich diese exklusive Villa auf über 1000 m² als privater Rückzugsort der Extraklasse. Modernste Energietechnik, maßgefertigte Designausstattung und ein außergewöhnlicher Wellnessbereich vereinen alpinen Lifestyle mit zeitloser Eleganz auf höchstem Niveau. Highlights: • moderne Architektenvilla in absoluter Ruhelage inmitten eines Föhrenwaldes • Exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Markengeräten und integriertem Weinkühler • großzügiges Raumkonzept mit Ganzverglasung im Wohnbereich • Masterbereich mit separaten Ankleideräumen • luxuriöses Spa-Badezimmer en suite mit Whirlpoolwanne • handgehobelter Eichenholzboden und maßgefertigte Tischlereinbauten • komplett möbliert mit exklusiver Ausstattung • Tiroler Altholz-Sauna mit exklusivem Wellnessbereich und Outdoor-Liegebereich • Beheizter Swim Spa-Pool (6 x 3 m) mit elektrischer Abdeckung & direkter Saunaanbindung • gute Infrastruktur im nahen Umfeld • 27-Loch-Championship-Golfanlage in unmittelbarer Nähe • ACHTUNG - VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <7.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Am Mieminger Sonnenplateau, eingebettet im Föhrenwald, präsentiert sich diese exklusive Villa auf über 1000 m² als privater Rückzugsort der Extraklasse. Modernste Energietechnik, maßgefertigte Designausstattung und ein außergewöhnlicher Wellnessbereich vereinen alpinen Lifestyle mit zeitloser Eleganz auf höchstem Niveau. Highlights: • moderne Architektenvilla in absoluter Ruhelage inmitten eines Föhrenwaldes • Exklusive Designer-Küche mit hochwertigen Markengeräten und integriertem Weinkühler • großzügiges Raumkonzept mit Ganzverglasung im Wohnbereich • Masterbereich mit separaten Ankleideräumen • luxuriöses Spa-Badezimmer en suite mit Whirlpoolwanne • handgehobelter Eichenholzboden und maßgefertigte Tischlereinbauten • komplett möbliert mit exklusiver Ausstattung • Tiroler Altholz-Sauna mit exklusivem Wellnessbereich und Outdoor-Liegebereich • Beheizter Swim Spa-Pool (6 x 3 m) mit elektrischer Abdeckung & direkter Saunaanbindung • gute Infrastruktur im nahen Umfeld • 27-Loch-Championship-Golfanlage in unmittelbarer Nähe • ACHTUNG - VIRTUELLE Besichtigungstour online möglich! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Unterlagen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE UNTERLAGEN ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Dieses besondere Einfamilienhaus wurde im Jahr 2005 in hochwertiger Holzriegelbauweise als Energiesparhaus von der renommierten Firma Tiroler Holzhaus errichtet. Es vereint ökologische Bauweise, natürliche Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das ein gesundes, behagliches Wohnklima auf höchstem Niveau bietet. Schon beim Betreten wird die angenehme Wohnatmosphäre spürbar: Der nördlich situierte Eingangsbereich mit Garderobe führt in den offen gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Großzügige Fensterflächen sorgen in Kombination mit den atmungsaktiven Holzbauelementen für ein ausgeglichenes Raumklima, viel Tageslicht und ein spürbares Gefühl von Ruhe und Geborgenheit. Hier entsteht ein Wohnraum, der Körper und Geist gleichermaßen anspricht. Der direkte Zugang zur sonnigen Südterrasse und in den Garten verbindet Innen- und Außenraum auf harmonische Weise. Diese fließenden Übergänge fördern nicht nur die Lebensqualität, sondern auch das natürliche Wohlbefinden im Alltag. Der gemütliche Kaminofen ergänzt das gesunde Wohnkonzept durch angenehme Strahlungswärme und schafft insbesondere in der kälteren Jahreszeit eine besonders behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche mit praktischer Speis und großzügigem Essbereich präsentiert sich funktional und zugleich einladend. Sie bildet das kommunikative Herz des Hauses – ein Ort, an dem Genuss, Gemeinschaft und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier gut proportionierte Schlafzimmer, die durch ihre ruhige Lage und angenehme Lichtverhältnisse ideale Rückzugsorte darstellen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC bietet Raum für Entspannung und Regeneration. Drei der Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Balkonzugang – perfekt, um frische Luft und Sonnenlicht direkt in den Alltag zu integrieren. Ein Raum ist zusätzlich mit einer Einbauküche ausgestattet und eröffnet so vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als separater Wohnbereich, Gästebereich oder Homeoffice. Der südwestlich ausgerichtete Garten mit großzügiger Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft eine private Wohlfühloase. Hier genießen Sie naturnahes Leben, Ruhe und Erholung – ideale Voraussetzungen für einen gesunden Lebensstil im Einklang mit der Umgebung. Fazit: Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine nachhaltige Holzbauweise, durchdachte Raumaufteilung und ein besonders angenehmes Wohnklima. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Lebensqualität, Natürlichkeit und Wohlbefinden legen.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: • NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 12 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser • gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit • sehr gute Energieeffizienz • Mitgestaltung derzeit noch möglich • helle Räume und großzügige Freiflächen • Personenaufzug vorhanden • barrierefreier Zugang • 2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis inbegriffen • Wohnbauförderung möglich • Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe • sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.800m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.150m Höhere Schule <1.775m Nahversorgung Supermarkt <1.375m Bäckerei <1.650m Einkaufszentrum <7.725m Sonstige Bank <1.850m Geldautomat <1.850m Post <3.975m Polizei <4.150m Verkehr Bus <50m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <1.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos. Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag. Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar. Homeoffice mit Weitblick? Inklusive. Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug. Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten! Warum „Sonnendeck“? Weil jedes dieser Häuser…… sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird… im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet… in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP) Die Räume? Smarter als die KIErdgeschoss: Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt! Bereit für die Sonnenseite des Lebens? Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“Sonnendeck gesucht? Gefunden! Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos. Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag. Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar. Homeoffice mit Weitblick? Inklusive. Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug. Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten! Warum „Sonnendeck“? Weil jedes dieser Häuser…… sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird… im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet… in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP) Die Räume? Smarter als die KIErdgeschoss: Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt! Bereit für die Sonnenseite des Lebens? Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos. Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag. Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar. Homeoffice mit Weitblick? Inklusive. Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug. Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten! Warum „Sonnendeck“? Weil jedes dieser Häuser…… sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird… im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet… in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP) Die Räume? Smarter als die KIErdgeschoss: Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt! Bereit für die Sonnenseite des Lebens? Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“Sonnendeck gesucht? Gefunden! Manche suchen das Glück in fernen Ländern. Andere finden es direkt am Mieminger Plateau – in Form von vier charmanten Reihenhäusern in schönster Lage: südseitig, sonnig, sorglos. Hier wohnen Sie nicht – hier urlauben Sie im Alltag. Kaffee auf der eigenen Sonnenterrasse? Klar. Homeoffice mit Weitblick? Inklusive. Platz für Kinder, Haustiere, Home-Workouts oder ein spontanes Dinner mit Freunden? Mehr als genug. Kurz gesagt: Wer hier lebt, hat immer einen Platz an der Sonne – und zwar den besten! Warum „Sonnendeck“? Weil jedes dieser Häuser…… sich der Sonne verneigt und nach Süden zeigt … mit Luftwärmepumpe und (optionalem) Photovoltaik-Powerpack versorgt wird… im Erdgeschoss so viel Stauraum bietet, dass alles elegant und ordentlich seinen Platz findet… in einer Lage liegt, wo Supermarkt, Schule & Co. quasi um die Ecke liegen … mit 2 Parkplätzen kommt (1x Carport um 17.500 €, 1x Parkplatz im Freien um 5.250 € – beide verpflichtend, aber dafür parkt man wie ein VIP) Die Räume? Smarter als die KIErdgeschoss: Hier wohnen Sie mit Stil. Der offene Wohnbereich erweitert sich im Freien mit Terrasse und Garten – ein echtes Sonnendeck von Frühstück bis Feierabend. Auch ein gemütlicher Kamin wäre hier möglich! Obergeschoss: Drei Schlafzimmer für süße Träume. Und ein Studio, das alles sein darf: Homeoffice, Lesehöhle, Spieleparadies, Chillzone… Sie entscheiden. Und dank Satteldach sogar mit einer Extraportion Luft und Leichtigkeit – hier ist Ihre Kreativität gefragt! Bereit für die Sonnenseite des Lebens? Dann rufen Sie Beate Struggl an – sie weiß, wie man Träume verwirklicht und hat den Schlüssel dazu. Und vielleicht sagen auch Sie bald: „Mein Zuhause? Ja.“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

Objekthighlights: • NEUBAUPROJEKT mit insgesamt 12 Wohnungen aufgeteilt auf zwei Häuser • gut durchdachte und moderne Planung auf Nachhaltigkeit • sehr gute Energieeffizienz • Mitgestaltung derzeit noch möglich • helle Räume und großzügige Freiflächen • Personenaufzug vorhanden • barrierefreier Zugang • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen • Wohnbauförderung möglich • Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe • sehr gute Infrastruktur Am Mieminger Plateau, im Ortsteil Zein entsteht dieses besondere Wohnbauprojekt in sonniger Aussichtslage. Der moderne Charakter der zwei Baukörper mit insgesamt 12 Wohneinheiten fügt sich harmonisch in die traumhafte Umgebung ein. Besonderes Augenmerk wurde bei der gut durchdachten Planung auf Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und helle Räume mit großzügigen Freiflächen gelegt. Aktuell haben Sie als Käufer noch die Möglichkeit, in der Gestaltung Ihre persönlichen Wünsche mit einfließen zu lassen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis bereits enthalten und runden dieses besondere Angebot ab. Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und stehe Ihnen jederzeit für Fragen und eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-immopartner.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

In attraktiver und familienfreundlicher Wohnlage von Mieming gelangt diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von rund 98 m² zum Verkauf. Das im Jahr 2004 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie zahlreiche praktische Zusatzflächen. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und bietet darüber hinaus einen ausgebauten Dachboden und Dachschrägen für ein besonders gemütliches Wohnambiente. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit ausreichend Platz für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der ausreichend Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Für Fahrzeuge steht ein Carport mit Platz für zwei Autos zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon

IIn einer kleinen, privaten und erst Ende 2024 fertiggestellten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten befindet sich diese exklusive und moderne Wohnung mit großzügigem Balkon. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Neben einem nahezu raumhoch verglasten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche stehen zwei weitere Zimmer, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Außenraffstores an den Fenstern unterstreichen den modernen und behaglichen Wohncharakter. Wohnküche, südseitig ausgerichteter Balkon, großzügiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein überdachter Außenstellplatz vervollständigen das attraktive Raum- und Ausstattungsangebot. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Anleger, die in eine neuwertige Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen investieren möchten. Titelbild: copyright shutterstock.com_ ID669633373... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eckdaten: Top Lage am Sonnenplateau Mieming Lichtdurchflutete Räume Wintergarten und Balkon vorhanden Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche Lagebeschreibung: Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage auf dem beliebten Sonnenplateau von Mieming. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung aus, die viel Erholung und Lebensqualität bietet. Mieming selbst ist eine charmante Gemeinde mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und hervorragender Anbindung an das nahegelegene Innsbruck. Die ruhige Wohnlage garantiert Ihnen eine angenehme Privatsphäre, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitangeboten wie Wander- und Radwegen profitieren. Hier verbinden sich Naturgenuss und Komfort auf ideale Weise. Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und großzügige Gestaltung. Das Herzstück bildet das geräumige Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird und in direktem Anschluss an die Küche liegt – perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden oder zum Empfangen von Gästen. Besonders hervorzuheben ist der angrenzende Wintergarten, der Ihnen eine helle Wohlfühloase bietet, in der Sie das ganze Jahr über die Sonnenstrahlen genießen können, unabhängig von der Jahreszeit. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in einer gepflegten Wohnanlage, die Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, in der jeder Bereich seine Funktion optimal entfalten kann. Insgesamt verbindet diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen und entspannten Umgebung – ein perfekter Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Lagen von Mieming – hier genießen Sie Lebensqualität pur!... [Mehr]