Suchergebnisse für "mitten wohnung wien provisionsfrei"

#Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen auf höchstem Niveau in einem revitalisierten Altbau, zentral und lichtdurchflutet. Dieses top ausgestattete Dachgeschossapartment besticht durch zentrale Raumaufteilung, südseitige Terrasse und hochwertige Ausführung. Errichtet auf einem historischen Gebäude, vereint es elegante Architektur mit modernem Komfort. Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Lage: Sehr zentrale Lage im Herzen von Wien Hervorragende Infrastruktur, Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie in unmittelbarer Nähe Kurze Wege zu Kulturszene und Freizeitangeboten Ausstattung: Klimatisierung in allen Wohnräumen Luftwärmepumpe für Beheizung und Warmwasser Sonnenschutz 2 Terrassen, einmal mit Blick über Wien und einmal hofseitig 5 Zimmer, praktisch angeordnete Wohn- und Schlafbereiche 3 Bäder sowie 3 Toiletten Hochwertige Bodenbeläge, großflächige Fenster mit perfekter Arealbelichtung Raumaufteilung 200qm: Vorraum Wohnzimmer mit offener Küche 3-4 Zimmer, je nach Positionierung der Küche lt. Plan 3 Bäder 3 Toiletten 4 Abstellräume Freiflächen 83qm: 2 Terrassen Highlights: Der Lift fährt auf die Wohn- und Terrassenebene! Revitalisierter Altbau kombiniert historische Details mit zeitgemäßer Technik Hochwertige Materialien, raffinierte Beleuchtung und elegantes Design Kaufpreise: Wohnung 3.300.000,- EUR Garage je 60.000,- EUR Resümee: Ideal für Menschen die Luxus, Komfort und Zentrumslage schätzen! Energieausweis: HWB Ref, SK 24,40 fGEE, SK 0,44 Ich freue mich auf Ihren Anruf Franz Lind [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Barrierefrei: JA Provision:... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig

Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at] Kontaktieren Sie uns gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder schreiben Sie uns eineMail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Top 22 erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 48m² und bietet dank der weitläufigen Raumeinteilung ausreichend Platz und Komfort. Das Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer besticht durch weitere Fenster, die den Raum erhellen. Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. • 33 Eigentumswohnungen • 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² • einzigartiges Townhouse mit londoner Wohnflair • sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus • hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien • charmanter, ruhiger Innenhof • perfekte Lage nahe Wien Mitte • 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Wohnen mitten im Zentrum von Villach Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 35 m² Wohnfläche und einer 7 m² großen Loggia mit einem wunderschönen Blick ausgerichtet nach Westen. Raumaufteilung Vorraum Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn‑Esszimmer mit Loggia Separate, voll möblierte Einbauküche Badezimmer mit Badewanne... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt ein Altbau-Juwel der Extraklasse, welches Liebhabern der Stil-Epochen das Herz höher schlagen lässt. In einem herrlichen und behutsam renovierten Eck-Haus im französischen Jugendstil mit Mansard-Dach und herrlichen original Stukkaturen, im Inneren als auch im Fassaden-Bereich steht eine rund 200m2 große Herrschafts-Wohnung im letzten Regelgeschoß (5. Liftstock) den zukünftigen Eigentümern ab sofort für Besichtigungen zur Verfügung. Im großzügig gestalteten Haus wurden soeben die Leitungen sowie das Stiegenhaus saniert, die Fassade ist noch ursprünglich erhalten und überzeugt mit ihrem französisch anmutendem Stil. Raumaufteilung: Dass lediglich 2 Eingangstüren im Stockwerk zu finden sind, zeugt schon vor dem Betreten der Wohnung von stattlichen Ausmaßen und auch beim Öffnen der Tür werden die neuen Eigentümer von einem einladenden Entree empfangen. Ein heller, großzügiger Gang bietet zentralen Zutritt zu sämtlichen Räumen der Altbau-Perle, welche insgesamt über 6 Zimmer, eine separate Toilette sowie 2 Badezimmer verfügt. Die beiden kleineren Zimmer, welche ideal als Kinder-/Gäste-/ oder Arbeitszimmer genutzt werden können, befinden sich am Anfang des zentralen Ganges, der durch herrliche Wand-Vertäfelungen und Stuck-Leisten genau so punktet, wie durch die Möglichkeit für Stauflächen. Die separate Toilette befindet sich ebenfalls im Bereich des Einganges, wie auch der erste der 3 entzückenden Balkone auf dem sich Pflanzen genau so wohl fühlen, wie frische Kräuter für die Küche. Das absolute Herzstück und High-Light ist der Wohnsalon mit integriertem Küchen-Bereich, der dem Begriff "Salon" wahrlich Ehre erweist. Auf knapp 65m2 Wohnfläche wurde ein Platz zum Kochen, Lachen, Wohnen und einfach Wohl-Fühlen geschaffen, der durch den vorgelagerten abgerundeten Balkon noch erweitert wird. Der Nachmittagskaffee oder das Gläschen Wein am Abend lässt sich bei phantastischer Aussicht über die Dächer der näheren Umgebung ideal genießen. Kein minderer Blick bietet aber auch das Innere der großen, herrschaftlichen Räume selbst. Die behutsam renovierten Doppel-Flügeltüren mit partiell eingesetzten Glas-Elementen geben einen herrlichen Blick auf die Zimmerflucht und in den zentralen Vorraum frei. Unterstrichen wird die wohlige Gemütlichkeit des imposanten Raumes sowohl durch den Pellets-Ofen als auch durch... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Diese gepflegte Maisonette-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche steht ab Mitte Juli zur Weitergabe/zum Bezug bereit und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Durch die Maisonette-Bauweise sind Wohn- und Schlafbereiche angenehm getrennt, was ein besonders komfortables Wohngefühl bietet – ideal für Paare, Familien Highlights der Wohnung: • ca. 89 m² Wohnfläche • Maisonette auf zwei Ebenen • helle, freundliche Räume • gute und funktionale Raumaufteilung • gepflegter Zustand Lage & Verkehrsanbindung: • Sehr gute öffentliche Anbindung: • Buslinien 60A und 62A in unmittelbarer Nähe • Schnellbahn Atzgersdorf rasch erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und weitere Infrastruktur fußläufig erreichbar • Schnelle Verbindung Richtung Stadtzentrum und Umland Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die großzügiges Wohnen mit Haus-ähnlichem Charakter und gleichzeitig beste Verkehrsanbindung suchen. Verfügbarkeit: ab Mitte Juli Wichtig: Wohnung mit gültigem Wohnticket von Wiener Wohnen mit begründetem Wohnbedarf (ab drei Personen)... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. • 33 Eigentumswohnungen • 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² • einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair • sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus • hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien • charmanter, ruhiger Innenhof • 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage • perfekte Lage nahe Wien Mitte, erster Bezirk fussläufig erreichbar Top 10 überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre zum gemeinsamen Kochen und Verweilen. Die hellen Zimmer bieten Rückzugsorte zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Freien bietet – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen und die ruhige Lage im Herzen des 3. Bezirks zu genießen. Mehr Informationen unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at] Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung zwischen Naschmarkt und Mariahilfer Straße! Genießen Sie das lebendige Stadtleben in einer der besten Lagen Wiens. Die ca. 72m² große Wohnung bietet folgende Aufteilung: • Vorraum • Wohnküche • zwei Schlafzimmer • separates WC • Badezimmer inklusive Badewanne und WM Anschluss • Dachterrasse Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Kündigungsverzicht 1 Jahr. Die Wohnung befindet sich aktuell noch in Sanierung und ist voraussichtlich ab Mai bezugsbereit. In der Laimgrubengasse 8-10 kann ein Garagenstellplatz um EUR 190,00 zzgl. 20% USt. angemietet werden.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im pulsierenden Herzen von 1030 Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 6. Etage bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft. Mit einer großzügigen Fläche von 52,21 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung gewährleistet eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes. Ob als neues Zuhause für Sie oder als lukrative Investition - hier treffen Sie die richtige Wahl. Der Kaufpreis von 319.000,00 € stellt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, insbesondere in einer so begehrten Lage. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Fliesen und elegantes Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung und lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen. Ob für ein schnelles Frühstück oder ein ausgiebiges Dinner - hier finden Sie alles, was Sie benötigen. Entspannen Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Badewanne oder nutzen Sie die hauseigene Sauna für eine wohlverdiente Auszeit. Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die 6. Etage, wo Sie auf Ihrer Loggia die Abendsonne und den herrlichen Ausblick genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannen und den Blick über die Stadt und die Natur schweifen lassen - ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - Sie sind bestens vernetzt und gelangen schnell und unkompliziert an Ihr Ziel. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie problemlos ins Umland oder andere Städte reisen können. Die Lage dieser Wohnung ist ein weiteres Plus: In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind leicht zu erreichen. Auch Universitäten und höhere Schulen befinden sich in der Nähe, was diese Wohnung besonders attraktiv für Studenten und Familien macht. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass Sie sich um nichts kümmern müssen und alles in greifbarer Nähe ist. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung in 1030 Wien vereint modernen Wohnkomfort, eine hervorragende Lage und eine ausgezeichnete Ausstattung. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine ausgesprochen gepflegte 2-Zimmer-Gartenwohnung mit gleich 2 Terrassen und idyllischem Garten, in einen ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus Baujahr 2013 in absolut zentraler Lage Meidlings. ZUR WOHNUNG: Über ein freundliches, helles und modern gestaltetes Stiegenhaus gelangt man barrierefrei direkt zur Wohnung, welche eine Größe von knapp 54 m² aufweist. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum, welcher mit etwa 7 m² ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und von welchem sämtliche Zimmer zentral zu begehen sind. So liegt zur Linken die offen gestaltete Wohnküche. Die Einbauküche ist zeitlos in mattem Weiß gehalten und mit sämtlichen Geräten des heutigen Standards ausgestattet. Auf über 23 m² lassen sich eine Couch und ein gemütlicher Essbereich ideal platzieren. Über eine große doppelseitige Terrassentüre kommt man auf die kleinere der beiden Terrassen mit knapp 14 m², welche in Richtung Osten ausgerichtet ist und wunderbar Platz für ein kleines Frühstücks-Ensemble bietet. Die bereits groß gewordenen Kirschlorbeer bilden einen guten Sichtschutz nach draußen in Richtung Vivenotpark. Zur Rechten des Vorraums liegt ein praktischer Abstellraum - perfekt, um Utensilien des Haushalts, aber auch Lebensmittelvorräte, diskret zu verstauen. Das Badezimmer ist in warmen Beige gehalten und bietet auf rund 4,50 m² eine Badewanne, einen Waschtisch mit großflächigem Spiegel, eine Abstellfläche für Kosmetika sowie einen elektrischen Handtuchtrockner und einen Waschmaschinen-Anschluss. Die separate Toilette ist mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet. In angenehmer Süd-West-Ausrichtung liegt der kompakte Schlafbereich, mit zusätzlichem extra Schrankraum. Gesamt weisen diese beiden Bereiche eine Größe von über 16 m² auf. Eine gute Größe, um ein Doppelbett und Kommoden zu platzieren. Der separate Schrankbereich ist mit hochwertigen Maßeinbaumöbeln ausgestattet. Die herrliche Terrasse und der Garten sind über beide dieser Räumlichkeiten zu begehen - hier tut sich eine Grünoase mitten in der Stadt auf. Die Terrassen sind mit warmen Lerchenholz vertäfelt, der Garten mit Rollrasen versehen. Hier schlägt garantiert jedes Gärtnerherz höher, dem Anbau von Gemüse und Kräutern, oder aber der Pflege von Rosen, Hortensien usw. steht nichts mehr im Wege. Besonders hervorzuheben ist die Umrahmung von Terrasse und Garten über eine hohe Mauer, welche das Gefühl von Sicherheit bietet, aber auch vor fremden Blicken schützt und keinerlei Passanten vorbeigehen lässt. Angeschlossen liegt lediglich eine weitere Gartenwohnung, welche durch Hecken optisch abgetrennt ist. Am Ende des Gartens liegt ein schmaler Servitutweg samt versperrbarem Gartentor, um Rasenschnitt und Erde über das Stiegenhaus auf direktem Weg im Müllraum (Biotonne) zu entsorgen. Die Wohnung verfügt über keine Fenster im herkömmlichen Sinne, sondern ausschließlich über Terrassentüren. Diese sind mit hochwertigen Schiebeelementen aus Holz zu beschatten, auf der Innenseite der Fenster befinden sich Jalousien. Zusammengefasst eine gemütliche Gartenwohnung in guter Lage des 12. Bezirks - ideal für Paare, die Ruhe in der eigenen Grünoase suchen, sowie die zentrale Lage, die hervorragende öffentliche Anbindung und die unmittelbare Nähe an Nahversorgung auf der Meidlinger Hauptstraße schätzen. Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein zugehöriges Kellerabteil und einen Fahrrad-/Kinderwagen-Raum. DIE AUSSTATTUNG: - Fußbodenheizung/Fernwärme - Innenjalousien - Holzschiebeelemente außen - Weitzer Parkett Eiche - Badezimmer mit Wanne - Terrassenbelag Lerche - Kellerabteil und Fahrradabstellraum INFRASTRUKTUR: Die Lage der Liegenschaft ist als hervorragend zu bezeichnen - sämtliche Nahversorger sind bequem fußläufig auf der Meidlinger Hauptstraße zu erreichen. Das Naherholungsgebiet Wienerberg erreicht man zu Fuß in etwa fünfzehn Minuten, nach Schönbrunn sind es etwa zwanzig Minuten. Der Meidlinger Markt hat sich in den letzten Jahren rasant entwickelt und erwartet Sie mit kulinarischen Gaumenfreuden zwischen Österreich und Vietnam sowie regionalen frischen Lebensmitteln wie Obst, Gemüse, Käse und Wurstwaren. Zum Bahnhof Meidling sind es lediglich wenige Gehminuten, von hier verkehren die Schnellbahn Linien S1, S2, S3, S4, S60 und S80 sowie die Fernzüge der ÖBB - Railjet, Intercity, Regionalzüge. Nach nur vier U-Bahn-Stationen der Linie U6 ist man am Westbahnhof, nach 2 Stationen bei der U4 Längenfeldgasse. Mit dem PKW hat man eine sehr gute Anbindung in Richtung Süden, nach etwa 10 Fahrminuten gelangt man zum Altmannsdorfer Ast auf die A2, nach etwa 15 Minuten zum Autobahnanschluss auf die A1 Auhof. KAUFPREIS: 349.900,00 Euro Betriebskosten inkl. USt.: 184,80 Euro Reparaturrücklage: 72,68 Euro Provision: 3% + 20% USt. vom Kaufpreis Für weitere Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Nina Hafenrichter unter [Tel], oder [Email]. Besichtigungen sind nach individueller Rücksprache möglich, nachdem die Wohnung aktuell noch von den Eigentümern bewohnt wird! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Loft #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ein Juwel für junge Familien oder Pärchen. Diese ruhig gelegene Wohnung besticht nicht nur durch den offenen und zugleich praktischen Grundriss, sondern vor allem auch durch den modernen und loftartigen Charakter. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer gemütlichen Atmosphäre empfangen. Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen, grillen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Die Küche ist mit allen nötigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste. Das angrenzende Esszimmer ist perfekt für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie geeignet. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und grüne Umgebung schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt suchen. Auch als Anlageobjekt ist diese Immobilie perfekt geeignet, da die Nachfrage nach Wohnungen in dieser Lage stetig steigt. Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder an anderen beliebten Orten in Wien. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind in der Nähe und bequem zu erreichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser traumhaften Gartenwohnung zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Wien! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Geschäftslokal in gepflegtem Zustand mit leichtem Sanierungsbedarf welches befristet vermietet ist. Es befindet sich in einem gut erhaltenen Neubau aus ca. den 1960er-Jahren und überzeugt durch seine hervorragende Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk ? unweit der Landstraßer Hauptstraße sowie dem Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Haus: Adresse: Nähe Wien Mitte / Landstraße Gebäude: Neubau, ca. 1960er-Jahre Erreichbarkeit: Barrierefrei ? Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Aufzüge: 2 Personenlifte Tiefgarage: Hauseigene Tiefgarage vorhanden ? Stellplätze können separat angemietet werden Objekt: Nutzfläche: ca. 624,25 m² Stockwerk: Erdgeschoss Zustand: Gepflegt, sanierungsbedürftig Begehbarkeit: Zentral begehbar Ausrichtung: straßen- & hofseitig Heizung: Fernwärme Freifläche: Keine vorhanden Ausstattung: Heizquelle: Fernwärme Freifläche: nicht vorhanden Die Immobilie befindet sich in einer aufstrebenden und gefragten Gegend des 3. Bezirks, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn: U3 & U4 (Wien Mitte) S-Bahn: Wien-Mitte ? Landstraße Buslinien: 74A, 4ADie Nahversorgung ist durch The Mall, die Landstraßer Hauptstraße sowie den beliebten Rochusmarkt in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stiege Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² KP 04 1 2.OG B/O Befristet 125,6 m² ? 376 920,00 06 1 2.OG B/O Befristet 251,9 m² ? 679 995,00 [Tel]. OG B/O Leerstehung 149,6 m² ? 1 120 230,00 09-10a 1 3.OG B/O Leerstehung 159,2 m² 09-10b 1 3.OG B/O Leerstehung 106,1 m² 11 1 4.OG B/O Unbefristet 127,5 m² ? 469 400,57 12 1 4.OG B/O Leerstehung 44,0 m² 13+14 1 4.OG B/O Befristet 252,1 m² ? 680 589,00 15 1 5.OG B/O Befristet 124,1 m² ? 513 510,00 16 1 5.OG B/O Befristet 47,1 m²... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Büro in gepflegtem Zustand mit leichtem Sanierungsbedarf welches befristet vermietet ist. Es befindet sich in einem gut erhaltenen Neubau aus ca. den 1960er-Jahren und überzeugt durch seine hervorragende Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk ? unweit der Landstraßer Hauptstraße sowie dem Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte. Haus: Adresse: Nähe Wien Mitte / Landstraße Gebäude: Neubau, ca. 1960er-Jahre Erreichbarkeit: Barrierefrei ? Lift vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss Aufzüge: 2 Personenlifte Tiefgarage: Hauseigene Tiefgarage vorhanden ? Stellplätze können separat angemietet oder bei Interesse auch gekauft werden Objekt: Nutzfläche: ca. 129,05 m² Stockwerk: 4. Obergeschoss, Stiege 2 Zustand: Gepflegt, sanierungsbedürftig Raumaufteilung: 4 Büroräume 1 Abstellraum 2 WCs Begehbarkeit: Zentral begehbar Ausrichtung: straßen- & hofseitig Heizung: Fernwärme Freifläche: Keine vorhanden Ausstattung: Heizquelle: Fernwärme Freifläche: nicht vorhanden Die Immobilie befindet sich in einer aufstrebenden und gefragten Gegend des 3. Bezirks, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Verkehr: U-Bahn: U3 & U4 (Wien Mitte) S-Bahn: Wien-Mitte ? Landstraße Buslinien: 74A, 4ADie Nahversorgung ist durch The Mall, die Landstraßer Hauptstraße sowie den beliebten Rochusmarkt in unmittelbarer Umgebung bestens gegeben. Folgende Einheiten sind momentan verfügbar: Top Stiege Stock Typ Bestandsverhältnis NFL m² KP 04 1 2.OG B/O Befristet 125,6 m² ? 376 920,00 06 1 2.OG B/O Befristet 251,9 m² ? 679 995,00 [Tel]. OG B/O Leerstehung 149,6 m² ? 1 120 230,00 09-10a 1 3.OG B/O Leerstehung 159,2 m² 09-10b 1 3.OG B/O Leerstehung 106,1 m² 11 1 4.OG B/O Unbefristet 127,5 m² ? 469 400,57 12 1 4.OG B/O Leerstehung 44,0 m² 13+14 1 4.OG B/O Befristet 252,1 m² ? 680 589,00 15 1 5.OG B/O... [Mehr]