Suchergebnisse für "mitte wohnungen in bruck"

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• ALLGEMEIN: 2-Zimmer-Wohnung mit getrenntem Wohn- und Schlafzimmer im 3. Stock einer kleinen Wohnanlage in sonniger Westlage mit schönem Fernblick, inklusive Parkplatz im Hof und großem Kellerabteil. Die Wohnung ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar. • KÜCHE: vom Innenarchitekten individuell geplante Markenküche mit Stauraum, großem Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Backrohr, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Spüle sowie getrenntem Abstellraum bzw. Speisekammer. • BAD/WC: Bad und WC mit bodenebener Dusche mit Glastrennwand, Waschtisch mit Spiegelschrank, Sprossenheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Wände weiß verfliest. • BÖDEN: in Vorraum, Küche und Abstellraum PVC-Belag, in Bad/WC großformatige Fliesen, in den Wohnräumen Echtholzparkett Eiche. • BESCHATTUNG: im Schlafzimmer Außenjalousien. • HEIZUNG: Elektrospeicheröfen in Wohn- und Schlafzimmer, im Bad zusätzlich ein Sprossenheizkörper. Boiler im Bad. • ELEKTRO: ausreichend Steckdosen. LED-Beleuchtungskörper in Küche, in Vorraum und Bad. Zentrale SAT-TV-Anlage und Gegensprechanlage. • Die HBLA für Forstwirtschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe. • Sehr gute Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Nahversorger sind in der näheren Umgebung und im Stadtzentrum auch zu Fuß erreichbar. • Wir haben die Wohnung mit viel Liebe ausgestattet und suchen eine/n ordentliche/n, verlässliche/n Mieter/in, der/die an einer möglichst langfristigen Anmietung interessiert ist. • Die Wohnung wurde generalsaniert und wird erstmals ab sofort vermietet, • Die Vermietung ist selbstverständlich PROVISIOSFREI. • In der Wohnung sollte möglichst nicht geraucht werden. • Wir haben für die Wohnung eine Haushalts- und Privathaftpflichversicherung abgeschlossen, dieauch den Mieter und dessen Inventar einschließt und in den Betriebskosten inkludiert ist. * WICHTIGER HINWEIS: EINE AUFSTELLUNG DES GESAMTPREISES INKLUSIVE TIEFGARAGE, HEIZKOSTEN UND HAUSHALTSVERSICHERUNG BEFINDET SICH AM LETZEN FOTO... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2460 Bruck an der Leitha, Mühlgasse 15 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 66 Wohnungen mit Freifläche - 134 KFZ-Stellplätze - Deckenheiz/-kühlung Konzept, Erschließung Der Zugang erfolgt über die Mühlgasse, Das Projekt ist in 2 Stiegen/Bauteile mit je vier oberirdischen Geschoßen gegliedert. Es werden 66 freifinanzierte Wohnungen in hoher Qualität errichtet, wobei jeder Wohnung eine großzügige Freifläche zugeordnet ist. Dem Außenraum der Anlage wurde besonders im Hinblick auf die Uferzone des Leithakanals besondere Aufmerksamkeit geschenkt und wurde dieser von einer Landschaftsarchitektin gestaltet. Im Untergeschoß befinden sich neben 134 KFZ-Stellplätzen die Haustechnikräume. Die Garagenein- und -ausfahrt befindet sich ebenso in der Mühlgasse. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Gartenwohnungen zwei großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie Müllräume. Eine Besonderheit des Projekts ist, dass die klassischen Kellerabteile durch Einlagerungsräume direkt am jeweiligen Stockwerk ersetzt wurden und somit ein besonderer Komfort geboten wird. Bauweise und Ökologie Das Gebäude wird aus ökologischen Gründen und hinsichtlich des höheren Wohnkomforts in Ziegelbauweise errichtet. Die Versorgung mit Warmwasser, Wärme und Kälte wird über eine Kombination aus Luft-Wärmepumpen mit einer Photovoltaikanlage sichergestellt. Es ist eine Deckenheizung- und kühlung vorgesehen, wo der Heizbetrieb im Sommer zum Kühlbetrieb umgestellt wird und durch die abgegebene Strahlungsenergie ein sehr angenehmes Raumklima erzielt wird. Zusätzlich sind in den Bädern regulierbare Elektro-Handtuchheizkörper vorgesehen. Lage Der Bauplatz liegt am südlichen Ortsrand von Bruck/Leitha und grenzt im Süden an die sehr ruhige Mühlgasse, im Osten an die Lagerstraße. Nördlich fließt der Leithakanal direkt daran vorbei und man kann den zugehörigen Uferbereich als Bewohner exklusiv als Erholungszone nutzen. Eine ausgezeichnete Anbindung durch die Nähe zum Bahnhof ist gewährleistet, der fußläufig in 3 min erreichbar ist. Ebenso sind ein Nahversorger in 6 min und ein Kindergarten in 9 min zu Fuß erreichbar. Der Zeitplan Baubeginn: Frühjar 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2460 Bruck an der Leitha, Mühlgasse 15 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 66 Wohnungen mit Freifläche - 134 KFZ-Stellplätze - Deckenheiz/-kühlung Konzept, Erschließung Der Zugang erfolgt über die Mühlgasse, Das Projekt ist in 2 Stiegen/Bauteile mit je vier oberirdischen Geschoßen gegliedert. Es werden 66 freifinanzierte Wohnungen in hoher Qualität errichtet, wobei jeder Wohnung eine großzügige Freifläche zugeordnet ist. Dem Außenraum der Anlage wurde besonders im Hinblick auf die Uferzone des Leithakanals besondere Aufmerksamkeit geschenkt und wurde dieser von einer Landschaftsarchitektin gestaltet. Im Untergeschoß befinden sich neben 134 KFZ-Stellplätzen die Haustechnikräume. Die Garagenein- und ? ausfahrt befindet sich ebenso in der Mühlgasse. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Gartenwohnungen zwei großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie Müllräume. Eine Besonderheit des Projekts ist, dass die klassischen Kellerabteile durch Einlagerungsräume direkt am jeweiligen Stockwerk ersetzt wurden und somit ein besonderer Komfort geboten wird. Bauweise und Ökologie Das Gebäude wird aus ökologischen Gründen und hinsichtlich des höheren Wohnkomforts in Ziegelbauweise errichtet. Die Versorgung mit Warmwasser, Wärme und Kälte wird über eine Kombination aus Luft-Wärmepumpen mit einer Photovoltaikanlage sichergestellt. Es ist eine Deckenheizung- und kühlung vorgesehen, wo der Heizbetrieb im Sommer zum Kühlbetrieb umgestellt wird und durch die abgegebene Strahlungsenergie ein sehr angenehmes Raumklima erzielt wird. Zusätzlich sind in den Bädern regulierbare Elektro-Handtuchheizkörper vorgesehen. Lage Der Bauplatz liegt am südlichen Ortsrand von Bruck/Leitha und grenzt im Süden an die sehr ruhige Mühlgasse, im Osten an die Lagerstraße. Nördlich fließt der Leithakanal direkt daran vorbei und man kann den zugehörigen Uferbereich als Bewohner exklusiv als Erholungszone nutzen. Eine ausgezeichnete Anbindung durch die Nähe zum Bahnhof ist gewährleistet, der fußläufig in 3 min erreichbar ist. Ebenso sind ein Nahversorger in 6 min und ein Kindergarten in 9 min zu Fuß erreichbar. Der Zeitplan Baubeginn: Frühjar 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2460 Bruck an der Leitha, Mühlgasse 15 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 66 Wohnungen mit Freifläche - 134 KFZ-Stellplätze - Deckenheiz/-kühlung Konzept, Erschließung Der Zugang erfolgt über die Mühlgasse, Das Projekt ist in 2 Stiegen/Bauteile mit je vier oberirdischen Geschoßen gegliedert. Es werden 66 freifinanzierte Wohnungen in hoher Qualität errichtet, wobei jeder Wohnung eine großzügige Freifläche zugeordnet ist. Dem Außenraum der Anlage wurde besonders im Hinblick auf die Uferzone des Leithakanals besondere Aufmerksamkeit geschenkt und wurde dieser von einer Landschaftsarchitektin gestaltet. Im Untergeschoß befinden sich neben 134 KFZ-Stellplätzen die Haustechnikräume. Die Garagenein- und -ausfahrt befindet sich ebenso in der Mühlgasse. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Gartenwohnungen zwei großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie Müllräume. Eine Besonderheit des Projekts ist, dass die klassischen Kellerabteile durch Einlagerungsräume direkt am jeweiligen Stockwerk ersetzt wurden und somit ein besonderer Komfort geboten wird. Bauweise und Ökologie Das Gebäude wird aus ökologischen Gründen und hinsichtlich des höheren Wohnkomforts in Ziegelbauweise errichtet. Die Versorgung mit Warmwasser, Wärme und Kälte wird über eine Kombination aus Luft-Wärmepumpen mit einer Photovoltaikanlage sichergestellt. Es ist eine Deckenheizung- und kühlung vorgesehen, wo der Heizbetrieb im Sommer zum Kühlbetrieb umgestellt wird und durch die abgegebene Strahlungsenergie ein sehr angenehmes Raumklima erzielt wird. Zusätzlich sind in den Bädern regulierbare Elektro-Handtuchheizkörper vorgesehen. Lage Der Bauplatz liegt am südlichen Ortsrand von Bruck/Leitha und grenzt im Süden an die sehr ruhige Mühlgasse, im Osten an die Lagerstraße. Nördlich fließt der Leithakanal direkt daran vorbei und man kann den zugehörigen Uferbereich als Bewohner exklusiv als Erholungszone nutzen. Eine ausgezeichnete Anbindung durch die Nähe zum Bahnhof ist gewährleistet, der fußläufig in 3 min erreichbar ist. Ebenso sind ein Nahversorger in 6 min und ein Kindergarten in 9 min zu Fuß erreichbar. Der Zeitplan Baubeginn: Frühjar 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Zweifamilienhaus wurde 1982 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in verkehrsmäßig idealer Lage von Bruck an der Glocknerstraße. Das Objekt ist sehr durchdacht geplant und vollständig in zwei Wohneinheiten mit gesonderten Eingängen aufgeteilt. Die einladende Außenanlage mit Garten, die gemütliche Terrasse, der große Balkon im Obergeschoss und die 2 Garagen runden dieses tolle Angebot ab! Einteilung: Erdgeschoß - Wohneinheit 1: überdachter Eingangsbereich, Stiegenhaus, Eingang zur Wohnung, großer Vorraum mit Platz für die Garderobe, Küche, abgetrennte Speis, sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einem kleinem Bad-Dusche und Waschbecken) , Bad mit Wanne/Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC ; Obergeschoß - Wohneinheit 2: Innenaufgang über das Stiegenhaus, Eingang zur Wohnung, großer Vorraum mit Platz für die Garderobe, Küche, abgetrennte Speis, sehr großes Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer (eines davon mit einer kleinen Ankleide), Bad mit Wanne/Dusche und WC, zusätzliches Gäste-WC ; Kellergeschoß: Innenabgang über das Stiegenhaus, bzw. Keller-Eingangsbereich, Vorraum, 2 Lagerräume, 1 große Werkstatt/Lagerraum, sehr großer Mehrzweckraum, der mit einem dänischen Kaminofen beheizt und zur Zeit als Fintnessraum mit Sauna und Dusche genutzt wird; das Haus ist zur Zeit noch vermietetperfekt für 2 Familien geeignetdas gepflegte Zweifamilienhaus wurde die letzten Jahre liebevoll renoviertdie beiden Wohneinheiten sind mittels gesonderter Zugangs- und Eingangsbereiche perfekt getrennt, sodass jeweils ein maximales Maß an Flexibilität und Privatsphäre gewährleistet istauch die Kellerräumlichkeiten sind so gestaltet, dass diese von den Nutzern der beiden Wohneinheiten jeweils individuell bzw. getrennt verwendet werden könnenes steht weiters ein sehr großer Dachboden zur Verfügungin der Wohnung im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine eingerichtete Küchedie Terrasse im Erdgeschoss ladet zum gemütlichen Beisammensein eingeheizt wird elektrisch mit Radiatoren, im Erdgeschoss und mit Keller zusätzlich mit einem dänischen Kaminofen2 Garagen und ausreichend Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügungsehr praktisch im Eingangsbereich ein Abstellraum im Freien für die Gartengeräte Grundstück: ca. 1051 m²Wohnfläche EG - Wohneinheit 1: ca. 108 m²Wohnfläche OG - Wohneinheit 2: ca. 108 m²Nutzfläche Keller: ca. 120 m²Baujahr: 1982 Kaufpreis: EURO 890.000, Wohnsitznutzung: Hauptwohnsitz Besonders interessant: große Raumvielfalt, zwei getrennte Wohneinheiten, vielseitig nutzbare Kellerräume, somit sowohl für Familien, als auch für "Home-Office-Nutzer" usw. bestens geeignet! Durch die durchdachte Raumaufteilung, die vielen praktischen Details, das hohe Maß an Komfort und insbesondere die verkehrsmäßig gute Lage bietet die Liegenschaft viele Vorzüge! Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Bruck an der Glocknerstraße - unweit des Ortszentrums! Infrastruktureinrichtungen (Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäcker, Arzt, Poststelle, öffentliche Verkehrsmittel, usw.), sowie Freizeiteinrichtungen (Sportanlagen, Schwimmbad, Spielplatz, Radweg, Restaurant, usw.) sind perfekt erreichbar! Der beliebte und familienfreundliche Ort Bruck an der Glokcknerstraße befindet sich im schönen Bezirk Zell am See. Die bekannten Regionen Zell am See-Kaprun, sowie Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt. Jederzeit gerne anfragen! Ihr Ansprechpartner: Josef Volger Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert

Diese tolle Singlewohnung befindet sich im Dachgeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche, ein separates Zimmer, Bad mit Dusche und WC sowie über einen Vorraum. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 400,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten & Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bruck an der Mur und bietet eine Nutzfläche von 73,52 m². Die Küche ist ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte wie einen Herd, einen Kühlschrank und eine Spülmaschine. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung (Gas). Sie ist ideal für Familien oder Paare, die die Nähe zur Stadt schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. HWB: 160,10 kWh/m²a Gesamtmiete: € 675,66 (inkl. BK und Heizung) Kaution: € 2.200,- Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

2460 Bruck an der Leitha, Mühlgasse 15 Das Projekt Ein neues Projekt der Familienwohnbau Niederösterreich - 66 Wohnungen mit Freifläche • 134 KFZ-Stellplätze -Deckenheiz/-kühlung Konzept, Erschließung Der Zugang erfolgt über die Mühlgasse, Das Projekt ist in 2 Stiegen/Bauteile mit je vier oberirdischen Geschoßen gegliedert. Es werden 66 freifinanzierte Wohnungen in hoher Qualität errichtet, wobei jeder Wohnung eine großzügige Freifläche zugeordnet ist. Dem Außenraum der Anlage wurde besonders im Hinblick auf die Uferzone des Leithakanals besondere Aufmerksamkeit geschenkt und wurde dieser von einer Landschaftsarchitektin gestaltet. Im Untergeschoß befinden sich neben 134 KFZ-Stellplätzen die Haustechnikräume. Die Garagenein- und –ausfahrt befindet sich ebenso in der Mühlgasse. Im Erdgeschoß befinden sich neben den Gartenwohnungen zwei großzügige Kinderwagen- und Fahrradabstellräume, sowie Müllräume. Eine Besonderheit des Projekts ist, dass die klassischen Kellerabteile durch Einlagerungsräume direkt am jeweiligen Stockwerk ersetzt wurden und somit ein besonderer Komfort geboten wird. Bauweise und Ökologie Das Gebäude wird aus ökologischen Gründen und hinsichtlich des höheren Wohnkomforts in Ziegelbauweise errichtet. Die Versorgung mit Warmwasser, Wärme und Kälte wird über eine Kombination aus Luft-Wärmepumpen mit einer Photovoltaikanlage sichergestellt. Es ist eine Deckenheizung- und kühlung vorgesehen, wo der Heizbetrieb im Sommer zum Kühlbetrieb umgestellt wird und durch die abgegebene Strahlungsenergie ein sehr angenehmes Raumklima erzielt wird. Zusätzlich sind in den Bädern regulierbare Elektro-Handtuchheizkörper vorgesehen. Lage Der Bauplatz liegt am südlichen Ortsrand von Bruck/Leitha und grenzt im Süden an die sehr ruhige Mühlgasse, im Osten an die Lagerstraße. Nördlich fließt der Leithakanal direkt daran vorbei und man kann den zugehörigen Uferbereich als Bewohner exklusiv als Erholungszone nutzen. Eine ausgezeichnete Anbindung durch die Nähe zum Bahnhof ist gewährleistet, der fußläufig in 3 min erreichbar ist. Ebenso sind ein Nahversorger in 6 min und ein Kindergarten in 9 min zu Fuß erreichbar. Der Zeitplan Baubeginn: Frühjar 2026 Bei Interesse können sie sich jetzt schon vormerken und werden automatisch bei Vergabestart informiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

? Sie suchen eine perfekt geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bruck an der Leitha? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein.? Eigentumswohnung in Bruck an der Leitha ? 3 Zimmer mit perfektem Grundriss Kaufpreis: ? 191.500,-Wohnfläche: ca. 65 m²Zimmer: 3Stockwerk: 1. OGBaujahr: 1975 Stellplatz: inklusive Lage Am ruhigen Rand von Bruck an der Leitha, in der Feldgasse, erwartet Sie diese attraktive Eigentumswohnung. Das Wohnhaus ist eingebettet in eine gepflegte Parkanlage und dennoch sehr zentral gelegen. Das Stadtzentrum mit Fußgängerzone, Altstadt und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank der Nähe zur A4 (Auffahrt Bruck) und der Bahnstation sind Sie zudem perfekt angebunden. In nur 25 Minuten gelangen Sie mit dem Zug zum Wiener Hauptbahnhof. Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 1975 errichteten Gebäudes. Der Grundriss ist durchdacht und bietet eine harmonische Wohnatmosphäre. Vorraum mit Zugang zu Bad, WC, Abstellraum und Küche Wohnzimmer (Ost-Ausrichtung) mit Zugang zum Kabinett Schlafzimmer Küche Bad & separates WC Abstellraum Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Ausstrahlung und den Blick in den begrünten Innenhof mit Altbaumbestand. Ein Kellerabteil (ca. 6 m² mit Stromanschluss) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Fahrräder können im allgemeinen Fahrradraum abgestellt werden. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme. Das Wohnhaus ist laufend saniert worden und in gutem Zustand. Mit einem breiten Kultur- wie auch Freizeitangebot, großzügigen Parkanlagen und der Nähe zu Wien findet Jeder etwas. Die Brucker Fußgängerzone und das Altstadtzentrum mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt. Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso in Gehnähe, wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kle... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Maisonettenwohnung befindet sich im Ortsteil St.Dionysen (St. Dionysenstrasse 18) ca. 4 km vom Stadtzentrum Bruck/Mur entfernt. Das Wohnhaus selbst wurde 1985 errichtet und beginnend mit dem Jahr 2022 und der Fertigstellung 2024 komplett saniert (Fassade, Fenster, Dach, neue Photovoltaikanlage). Bezüglich Infrastruktur ist diese in der Stadt vollständig vorhanden. Auf einer Wohnfläche von 122 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: OG: 2 Zimmer + Küche + Bad (Wanne) + WC + Vorraum + Abstellraum DG: 2 Zimmer + Bad (Dusche) + Vorraum Zusätzlich besteht die Möglichkeit den Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m² und einer Bebaubarkeit von ca. 12 m² auszubauen. Des Weiteren gibt es im OG einen Balkon (5 m²), im DG eine südlich ausgerichtete Dachterrasse (18 m²) sowie gehört zur Wohnung 1 Kellerabteil (14 m²) und 1 Tiefgaragenplatz. . Zur Ausstattung: Heizung: Elektroheizung bespeist aus der PV-Anlage, auch ein Kaminanschluss für eine Alternativheizung wäre vorhanden Fenster: Holz-Alu (2024) Böden: Laminat und Fliesen Dach: PREFA (2024) Möblierung: unmöbliert Die BK betragen mtl. € 276,- (inkl. Rücklagenzahlung, Kanal, Wasser, Müll, Hausstrom, Winterdienst, Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungskosten), Hinzu kommen nur noch die individuellen Kosten für Strom und Heizung mit dzt. € 155,- (darin enthalten € 55,- Rate für die PV-Anlage). Der Kaufpreis von € 299.000,- setzt sich zusammen aus dem Barkaufpreis von € 160.000,- sowie dem Sanierungsdarlehen für das Haus über € 139.000,- (wäre übernehmbar mit einer mtl. Rate von € 724,78) ENERGIEAUSWEIS IST VORHANDEN: HWB 39,6 / B , fGEE 0,84 / A... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über eine Küche (ohne Küchenblock) mit Speis, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie über einen Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Beschreibung der monatlichen Kosten 585,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Diese nette 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich nicht weit vom Bahnhof entfernt! Die 51m²-Wohnung ist im 3. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über einen Wohnbereich, 1 Schlafzimmer, separater Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Speis, sowie einen Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Lage: In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Zur Semmeringer Hauptstraße sind Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 549,00 Euro Miete inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Strom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]