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Tiefgaragenplatz in Bärnbach! Vertragskonditionen: TG-Platz - Glockenstraße 1-4 Unbefristeter Vertrag Mindestvertragsdauer: 1 Jahr Danach monatlich kündbar mit 1-monatiger Kündigungsfrist Kaution: € 300,- Für weitere Details oder bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne direkt! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erstbezug

Moderne Gewerbefläche mit 104 m² Gesamtfläche in Bärnbach, Am Vorum 1, 8572, ab sofort verfügbar. Die Immobilie befindet sich im Erstbezug und verfügt über eine Klimaanlage für angenehmes Arbeitsklima. Mit einem hervorragenden Energieeffizienzfaktor der Klasse A++ und einem Heizwärmebedarf von 71 kWh/m²a ist diese Gewerbefläche besonders energieeffizient. Die Gewerbefläche bietet eine effektive Nutzfläche von 102 m². Der Bestand wird nach Mieterwunsch entsprechend ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist die große Besucherfrequenz des gesamten Fachmarktzentrums in vier Ausbaustufen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte moderne Liegenschaft in Hanglage - Ihr neues Zuhause nähe Bärnbach Wohnen mit Stil, Komfort und Weitblick! Diese moderne Liegenschaft, errichtet in den Jahren 2018-2019, vereint zeitgemäße Architektur, energiesparende Bauweise und eine Lage mit herrlicher Aussicht. In nur 10 Fahrminuten erreichen Sie die Stadt Bärnbach. Highlights auf einen Blick: Energieeffiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Moderne Architektur mit klaren Linien und lichtdurchfluteten Räumen Große Terrasse (ca. 33,6 m²) mit Panoramablick Hanglage mit unverbaubarer Aussicht Niedrige Betriebskosten dank Wärmedämmung und moderner Haustechnik Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: ( ca. 61m² Wohnfläche ) Ein offener, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieses Hauses. Die großflächigen Fenster schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außenraum. Von hier gelangen Sie auf die ca. 33,61 m² große Terrasse, die zum Entspannen, Grillen und Genießen einlädt. Eine praktische Speis, ein WC und ein einladender Vorraum runden das Raumangebot ab. Untergeschoss: Im Untergeschoss erwarten Sie drei komfortable Zimmer, ein modernes Badezimmer, ein Kellerabteil sowie ein Wirtschaftsraum. Lage und Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar - gleichzeitig genießen Sie die Ruhe der Natur direkt vor Ihrer Tür.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Idyllisches Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Bärnbach Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1960 wurde 2021 saniert und bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche fünf vielseitig nutzbare Zimmer. Mit Bad und WC sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss ist der Wohnkomfort perfekt abgerundet. Das 1.065 m² große Grundstück lädt mit viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern ein. Die leichte Hanglage garantiert einen freien Blick ins Grüne. Zur Ausstattung zählen eine mit Steinwolle gedämmte Fassade, eine zusätzliche energieeffiziente Holzfeuerung mit neuem Warmwasserpufferspeicher, Terrasse, Garage und Keller. Das Nebengebäude bietet interessantes Ausbaupotenzial. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die Raum für Kreativität und Ruhe suchen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein zusammenhängendes Liegenschaftsensemble in gut erreichbarer Lage von Bärnbach, bestehend aus zwei unmittelbar benachbarten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 11.800 m². Die Liegenschaft bietet eine außergewöhnlich vielseitige Widmungssituation mit Anteilen an Gewerbegebiet, Kerngebiet sowie Wohngebiet, wodurch sich ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet – von gewerblichen Nutzungen bis hin zu verdichtetem Wohnbau. Derzeit ist ein Teil der Flächen mit Bestandsobjekten (Lager- und Garagengebäude samt Flugdach) bebaut, die teilweise vermietet sind und kurzfristig Einnahmen generieren. Die bestehende Bebauung entspricht jedoch nicht dem wirtschaftlichen Höchstnutzen der Liegenschaft und ist aus heutiger Sicht als untergeordnet zu betrachten, wodurch sich ein erhebliches Entwicklungspotenzial ergibt. Ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit Kerngebietswidmung ist mit einem abbruchreifen Bestandsobjekt bebaut und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten im Sinne einer baulichen Nachverdichtung. Die Lage zeichnet sich durch eine funktionale Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Das Zentrum von Voitsberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis zur Nutzfläche: Die im Inserat angeführte Nutzfläche bezieht sich auf die bestehende Bebauung und ist für die wirtschaftliche Beurteilung der Liegenschaft von untergeordneter Bedeutung. Maßgeblich ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren, ein großflächiges Areal mit flexibler Widmung und erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt ein zusammenhängendes Liegenschaftsensemble in gut erreichbarer Lage von Bärnbach, bestehend aus zwei unmittelbar benachbarten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von rund 11.800 m². Die Liegenschaft bietet eine außergewöhnlich vielseitige Widmungssituation mit Anteilen an Gewerbegebiet, Kerngebiet sowie Wohngebiet, wodurch sich ein breites Spektrum an Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet – von gewerblichen Nutzungen bis hin zu verdichtetem Wohnbau. Derzeit ist ein Teil der Flächen mit Bestandsobjekten (Lager- und Garagengebäude samt Flugdach) bebaut, die teilweise vermietet sind und kurzfristig Einnahmen generieren. Die bestehende Bebauung entspricht jedoch nicht dem wirtschaftlichen Höchstnutzen der Liegenschaft und ist aus heutiger Sicht als untergeordnet zu betrachten, wodurch sich ein erhebliches Entwicklungspotenzial ergibt. Ein weiteres, direkt angrenzendes Grundstück mit Kerngebietswidmung ist mit einem abbruchreifen Bestandsobjekt bebaut und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten im Sinne einer baulichen Nachverdichtung. Die Lage zeichnet sich durch eine funktionale Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung sowie eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Das Zentrum von Voitsberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Hinweis zur Nutzfläche: Die im Inserat angeführte Nutzfläche bezieht sich auf die bestehende Bebauung und ist für die wirtschaftliche Beurteilung der Liegenschaft von untergeordneter Bedeutung. Maßgeblich ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren, ein großflächiges Areal mit flexibler Widmung und erheblichem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Haben Sie schon immer von einem Eigenheim inmitten der wunderschönen Natur der Steiermark geträumt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Wir präsentieren Ihnen das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Bärnbach. Es steht noch 1 Grundstück mit einer Größen von ca. 1080 m² zur Verfügung. Auf einer großzügigen Fläche von 1080 m² bietet dieses Baugrundstück genügend Platz für Ihr individuelles Eigenheim. Egal ob Sie sich ein gemütliches Einfamilienhaus, ein modernes Architektenhaus oder ein großes Familienhaus wünschen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Ihre Kinder bietet die Umgebung viel Platz zum Spielen und Toben. Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn nur wenige Schritte von Ihrem zukünftigen Zuhause entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und erreichen schnell und bequem die umliegenden Städte. Die Gemeinde Bärnbach bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten, wie zum Beispiel das bekannte Lipizzanergestüt Piber oder die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist die Nähe zu der Stadt Graz, die in nur ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Graz ist nicht nur die zweitgrößte Stadt Österreichs, sondern auch eine der lebenswertesten Städte der Welt. Hier finden Sie eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Highlights. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück für Ihr Eigenheim in der bezaubernden Gemeinde Bärnbach. Eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumgrundstück persönlich zu zeigen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: - Ruhige und sonnige Lage Dieses herrliche Grundstück befindet sich in der Gemeinde Bärnbach in sehr ruhiger Lage. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet somit viel Sonneneinstrahlung. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schlossbad Bärnbach, das zu Erholung und Entspannung einlädt. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, von der aus man bequem in die umliegenden Ortschaften gelangt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in ruhiger Lage nahe Bärnbach –modernisiert & naturnah wohnen in Piberegg Lage und Umgebung Das Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Piberegg, in der Nähe der Stadtgemeinde Bärnbach in der Weststeiermark. Die Lage bietet eine ruhige, sonnige Umgebung mit Blick auf Wiesen und Wälder – ideal für Menschen, die naturnah wohnen möchten. Das Zentrum von Bärnbach ist in rund 15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie der bekannten Hundertwasser-Kirche. Objektbeschreibung Das Wohnhaus wurde in den 1970er Jahren errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss sowie einem Obergeschoss. Ebenerdig befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Extraraum, ein WC mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 50,39 m², sowie ein Kellerabteil mit 17,52 m². Im Obergeschoss sind vier Zimmer sowie eine Dusche und ein WC situiert mit einer Wohnnutzfläche von rd. 73,10 m². Das Haus wurde laufend gepflegt und in mehreren Etappen modernisiert: 2010: Einbau neuer, energieeffizienter Fenster mit hohem Lichteinfall2012: Vollwärmeschutz zur Verbesserung der Dämmung und Senkung der Heizkosten2014: Erneuerung des Dachs – wetterbeständig und langlebig Die Immobilie verfügt über eine solide bauliche Grundlage und ist in einem gepflegten Zustand. Sie eignet sich besonders für Personen, die ein ruhiges Einfamilienhaus in der Steiermark suchen und Wert auf eine naturnahe Umgebung legen. Besonderheiten Zufahrt über eine private Straße (Grunddienstbarkeit im Grundbuch eingetragen) Eigener Brunnen zur Wasserversorgung (ebenfalls grundbücherlich gesichert) Benützungsbewilligung sowie Genehmigung für den Garagenzubau aus dem Jahr 1972 liegen vor Interesse geweckt? Fordern Sie über diese Plattform gerne die ausführlichen Unterlagen zum Objekt an. Bei weiterem Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort, um Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Über den Dächern von Bärnbach befindet sich dieser ebene Baugrund in angenehmer Größe, er ist ideal geschnitten und aufgeschlossen. Gewidmet ist dieses Grundstück als "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Als Dachform ist ausschließlich das Flachdach erlaubt, es gibt einen Bebauungsplan. Das Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Vereinsleben ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Hier ist der ideale Platz für Ihr neues Eigenheim - eingebettet ins herrliche Grün der Weststeiermark mit Ausblick in eine gute Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Über den Dächern von Bärnbach befindet sich dieser ebene Baugrund in angenehmer Größe, er ist ideal geschnitten und aufgeschlossen. Gewidmet ist dieses Grundstück als "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4. Ein kleiner Teil des Grundstücks befindet sich im Freiland. Die Zufahrt ist erschlossen, allerdings noch nicht asphaltiert. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telefon liegen direkt an der Grundstücksgrenze. Als Dachform ist ausschließlich das Flachdach erlaubt, es gibt einen Bebauungsplan. Das Stadtzentrum von Bärnbach mit seiner guten Infrastruktur und einem vielfältigen Kultur- und Vereinsleben ist nur etwa 2 Kilometer entfernt. Hier ist der ideale Platz für Ihr neues Eigenheim - eingebettet ins herrliche Grün der Weststeiermark mit Ausblick in eine gute Zukunft! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell

Ihr neues Zuhause befindet sich in schöner Stadtrandlage mit kurzen Wegen in den Stadtkern von Bärnbach. In diesem Neubauprojekt aus dem Jahr 2021 sind nur mehr wenige Einheiten frei - sichern Sie sich möglichst bald Ihr Reihenhaus und starten Sie mit Ihrer Familie in eine unbeschwerte Zukunft in der Wohnstadt Bärnbach unweit vom Stadtzentrum. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² über zwei Etagen bietet das Reihenhaus im Erdgeschoß einen Vorraum, den offenen Wohn-Essraum mit Zugang auf die Terrasse (11,7 m²), die Küche, einen Abstellraum und ein WC, sowie im Obergeschoß zwei Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum, und ein Badezimmer. Die Räume sind hell und freundlich und zeitgemäß angeordnet. Geheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Ein Abstellraum neben der Terrasse steht als zusätzliche Lagerfläche zur Verfügung. Die Gartenfläche beträgt 50 m². Überdachte Autoabstellplätze können bei Bedarf dazugekauft werden. Sie kaufen dieses Reihenhaus provisionsfrei in belagsfertigem Zustand. Die verwendeten Materialien und Ausstattungsdetails sind von hochwertiger Qualität. Auf Wunsch kann das Reihenhaus auch schlüsselfertig finalisiert werden. Die Innenfotos zeigen eine bereits fertiggestellte Wohneinheit in dieser Anlage und dienen zur Veranschaulichung. Für eine Familie, die sich eine Zukunft in einer perfekten Wohnstadt wünscht, ist diese Wohnanlage die ideale Wahl. Von der Kinderkrippe über den Kindergarten, die Volks- und Mittelschule, Musikschule, Ärzte, Apotheke, Dienstleister, Nahversorger, Gastronomie, Vereine und Veranstaltungen - das alles bietet Bärnbach das ganze Jahr hindurch. Dabei ist es ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher der Hundertwasser-Kirche oder des Freibades, das Lipizzanergestüt Piber befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Gut ausgebaute Spazier-, Wander- und Radwegenetze erfreut Sportler ebenso wie die Sporthalle, die Kletterwand, das Fitnessstudio, die Stocksportanlage oder die Tennisanlage. Der Bahnhof mit Anbindung in die Landeshauptstadt Graz ist nur ca. 2,4 km entfernt, nach Graz sind es ca. 35 Autominuten. Hier finden Sie verschiedene Universitäten und zahlreiche kulturelle Angebote, ebenso einen internationalen Flughafen. Ihr Neustart in die Zukunft beginnt mit einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung - Sie werden begeistert sein! Walter Ofner , Tel. [Tel] Frank Klöckl , Tel. [Tel] [Email], Büro Tel. [Tel] Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Siedlungslage, Grünlage, Zentrumsnähe, öffentliche Verkehrsmittel, Waldnähe... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]