Suchergebnisse für "mils 3 zimmer"

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In wunderschöner sonniger und ruhiger Lage in Mils, am Fuße des Karwendelgebirges, kommt dieses beschauliche Reihenhaus zum Verkauf. Das Haus wurde in einer kleinen Anlage mit nur sieben Einheiten in Thoma Holzbauweise errichtet. Es wurde Wert auf feine architektonische Grundsätze, gesunde Bauweise, ökologisches Heizen mit einer Wärmepumpe samt Photovoltaik gelegt. Das erklärt auch die niedrigen Betriebskosten von € 200,-. Schon im Eingangbereich überzeugt das Haus mit hochwertigen Materialien und einer offenen funktionalen Raumaufteilung. Direkt an der Garderobe befindet sich das Gäste WC. Anschließend betritt man die Küche mit Markengeräten, direkt davor beginnt der Essbereich mit einer schicken Essbank. Ein kleines Podest trennt den Ess-Kochbereich vom Wohnbereich. Trotz dieser klaren Teilung bleibt eine helle Verbindung der Räume. Vom Wohnraum aus betritt man die Terrasse und den eigenen Garten. Perfekt zum Entspannen und Sonnen im Grünen, ohne dass es viel Zeit erfordert diesen zu pflegen. In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafräume und ein Bad mit Wanne/Dusche/WC und Dachfenster. Hervorzuheben ist die enorme Glasfassade nach Südwesten, die atemberaubende Blicke auf die Bergwelt preis gibt. Das Schlafzimmer nach Norden liegt ruhig und hell. In diesem Thoma Haus sind alle Zimmer mit feinen Parkettböden ausgestattet, sowie sind in den Bädern hochwertige Steinböden verlegt. Hervorzuheben ist auch das große mit dem Wohnbereich verbundene Untergeschoß mit offenen ca.30 m² und den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Dieser Raum besitzt Tageslicht und kann für vielfältige Zwecke verwendet werden.... [Mehr]

in Mils finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Grünlage nahe dem Ortszentrum. Bezug nach Vereinbarung, aktuelles Einkommen Bedingung, Haustiere nach Absprache, Erdgeschoß: Eingang - Windfang, großer Vorraum, Bad1, WC 1 separat, Wohnküche - Ausgang Terrasse - Garten, Garderobe, Durchgang Wohnraum - Wohnzimmer mit Kachelofen, Treppenaufgang 1. Stock, 1. Stock: großer Vorraum, Bad 2 mit Dusche, WC 2 separat, Garderobe 2, 3 großzügige Schlafzimmer, Balkon Süd-West, Keller: Heizraum, Tankraum Ölheizung, großer Vorraum, großer Kellerraum mit 30m2, Doppelgarage, Parkplätze davor, Schupfen für Holz. Miete Euro 1500. Betriebskosten Euro 170. inkl Mwst aconto Heizung Öl oder Kachelofen Euro 130. inkl Mwst aconto Gesamtmiete Euro 1800. Kaution Euro 6000. Maklerhonorar 1 Monatsmiete + Mwst. Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie unsere Frau Stolze unter [Tel] zu kontaktieren. gepflegt, großer Garten, Doppelgarage, 3-4 Parkplätze im Freien... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Kellerfläche: 4,60 m², Bundesland: Tirol Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Es war schon immer ein Traum von Ihnen im Gastgewerbe durchzustarten? Dann haben wir hier genau das passende Angebot für Sie! Ein modern gestaltetes Restaurant mit mindestens 50 Sitzplätzen und einer Gastterrasse mit ca. 86 m² nach Süden, Richtung Inn gerichtet. Die Gesamtfläche von 147 m² ist...... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit mit ca. 142 m² zzgl. 15 m² Terrasse und 60 m² Dachgarten im Gewerbepark Mils. Die Büroeinheit ist im 1. OG gelegen, wurde 2020 hochwertig neuausgestattet und besteht aus: ECKDATEN Gewerbepark 5, Top O1, 1. Stock Nutzfläche 141,93 m² zzgl. Terrasse OBJEKTDETAILS Büroeinheit bestehend aus Empfang 6 Büros mit 8 Arbeitsplätzen Besprechungsraum Teeküche Archiv Damen und Herren WC 60 m² Dachgarten, 15 m² Terrasse 3 Stellplätze im Freien 2 Stellplätze in Tiefgarage Zusätzlich Parkmöglichkeiten in der Nähe HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG (Die Neuausstattung erfolgte im Jahr 2020) Steinboden Deckenkühlung Brunnen für angenehmes Raumklima Trennwände aus Glas Edle Beleuchtung zu jedem Arbeitsplatz Büromöbel Teeküche Beschattung Markise und Pavillon auf der Terrasse / Dachgarten MIETPREIS € 8.820 Kaution € 2.450 Büromiete inkl. exklusiver Ausstattung monatlich netto € 500 Betriebskosten und Stromkosten Akonto € 40 Je Autoabstellplatz im Freien zzgl. BK € 60 Je Tiefgaragenabstellplatz zzgl. BK... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suchen aufgrund von Wohnortwechsel Nachmieter für unsere Wohnung - verfügbar ab Mitte Juli (spätestens Anfang August) 2022 Inkludiert ist folgende hochwertige (Studio) Ausstattung: • Einbauküche • Hochwertige Sanitärausstattung • Hochwertiger Einbaukleiderschrank • Hochwertige Lampen • Komfortable Fußbodenheizung • 1 Balkon • 1 Tiefgaragenstellplatz • Autoabstellplatz vor dem Haus • eigenes Kellerabteil • Möbel können teilweise übernommen werden (nach Absprache) Mietpreis netto: 953,50€ netto + Garage netto 50,00€ + BK 81,41€ Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns und erfahren Sie mehr über die exklusive Wohnung in Mils!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wir (die aktuellen Mieter in der Wohnung) suchen Nachmieter für unsere schöne Wohnung in Mils. • Vertragsbeginn Juni 2022 • Wohnung circa 105-110 m2 • provisionsfrei • ruhige Lage • Zwei Parteienhaus (Vermieter, Rentner Ehepaar mit Katze wohnen im EG) • Liegt im Souterrain/Untergeschoss, aber sehr sonnig, viele, große Fenster und Richtung Süden ausgerichtet, Aussicht auf Glungezer • Gartenmitbenutzung (siehe Fotos) • Vollholz Parkettboden in den meisten Räumen • Ein Abstellplatz im Freien • Zwei große Terassenbereiche mit Markise • Wohnung ist komplett barrierefrei (ebenerdig zum Garten und zum Wohnungseingang gibts einen Lift) • Zentralheizung (Öl) und schöner Ofen im Wohnzimmer • Im Garten überdachtes Holzlager • zu Fuß: 3 Minuten zum Mini Mpreis, Kinderkrippe, Dorfplatz und Bushaltestelle • mit dem Fahrrad: 5 Minuten Hall Zentrum Vorgaben vom Vermieter: • keine WG, maximal 2 Erwachsene, maximal 1 Kind • leider keinerlei Haustiere • Vermieter sind sehr kinderfreundlich bevorzugen aber aufgrund der Raumaufteilung Familien mit einem Kind Falls Interesse besteht kann von uns abgelöst werde: • IKEA PAX Schrank im Schlafzimmer • AEG Einbaukühlschrank neuwertig A+++ • Brennholz Bei Interesse bitte eine mail schreiben und gerne auch ein paar Zeilen über euch schreiben. Wir treffen eine Vorauswahl und würden uns dann telefonisch bei euch melden. Eine Live Besichtigung per zoom oder whatsapp wäre auch gerne möglich. Noch mehr Bilder und ein Video unter: bit.ly/3h3AN5z Anfragen von Immobilienmaklern werden ignoriert.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #möbliert

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent, vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Wohnung in Mils bei Imst. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Ferienwohnung die langfristig vermietet werden soll. Die Wohnfläche von 50 qm teilt sich auf in Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Wohnzimmer und Essraum/Küche. Besonders an der Wohnung ist der schöne Garten und die idyllische Umgebung. Die Wohnung ist möbiliert und ausgestattet mit einer Einbauküche. Die Miete beläuft sich auf 850,00 € im Monat, dabei sind die Betriebskosten inkludiert. Objektdetails: Objekttyp: Mietobjekt/Wohnung Wohnfläche: 50,00 QM Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Zustand: Gepflegt Garten: Vorhanden Ausstattung: Einbauküche, Möbliert Miete inkl. BK: 850,00 € Diese Wohnung ist auf jeden fall eine Besichtigung wert! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Ihr Ansprechpartner Frau Barbara Lechleitner Immobilienmaklerin Nebenkosten Maklerhonorar: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt. Kaution: 3 BMM Vertragserrichtungskosten: Nach Absprache Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und mit der Sorgfalt eines ordentlichen Maklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über ein Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet oder Haftung übernommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

IN DER KÖLBLGASSE IM FASANVIERTEL NÄHE DEM BOTANISCHEN GARTEN IN SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF SOWIE DER LANDSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 6 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 36: Wohnnutzfläche von ca. 67,11 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 9,07m² 2-Zimmer / € 1199,- Top 37: Wohnnutzfläche von ca. 75,56 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,69 m² 2,5-Zimmer/ € 1299,- Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 60,62 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 20,33 m² 2-Zimmer/ € 1149,- Bereits vermietet Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 56,89 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08m2 2-Zimmer/ € 999,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 49,98 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 12,07 m² 2-Zimmer/ € 999,- Bereits vermietet Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 49,16m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08 m² 2-Zimmer/ € 949,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Die Liftfertigstellung erfolgt bedingt durch die Covid-Situation bis spätestens Juni 2022.) Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2 ZIMMER-DACHGESCHOSSMAISONETTEWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 36 - Raumprogramm: 67,11m2 plus 10,64m2 Terrasse 1.Dachgeschoss (56,69m2) +Vorzimmer ca. 9,49m² +Wohnküche ca. 23,85 m² +Schlafzimmer ca. 18,58m² +Badezimmer mit Dusche und Toilette ca. 5,98m² Erste und zweite Ebene sind mit einer Echtholztreppe verbunden 2.Dachgeschoss (7,42m²) +Galerie ca. 7,42m² Highlight ist die Terrassenfläche mit einer Nutzfläche von ca. 10,64m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, aber auch die Landstraße ist sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiet ladet der Bontanische Garten, der Schweizer Garten sowie das Belvedere ein. Verkehrsanbindungen: Hauptbahnhof mit zahlreichen Anbindungen ca. 10min entfernt (U1+S-Bahnen etc.) Landstraße mit zahlreichen Anbindungen ca. 10-15min entfernt (U3/U4-S-Bahnen Straßenbahnlinien: O,18 S-Bahn: Rennweg Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.03.2022 bezogen werden. Photos sind Musterphotos, da die Wohnungen derzeit noch fertiggestellt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im 3. Bezirk in der Nähe zum Botanischen Garten/Belvedere Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 1199,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 2616 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

IN DER KÖLBLGASSE IM FASANVIERTEL NÄHE DEM BOTANISCHEN GARTEN IN SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF SOWIE DER LANDSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 6 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 36: Wohnnutzfläche von ca. 67,11 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 9,07m² 2-Zimmer / € 1199,- Top 37: Wohnnutzfläche von ca. 75,56 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,69 m² 2,5-Zimmer/ € 1299- Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 60,62 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 20,33 m² 2-Zimmer/ € 1149,- Bereits vermietet Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 56,89 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08m2 2-Zimmer/ € 899,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 49,98 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 12,07 m² 2-Zimmer/ € 899,- Bereits vermietet Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 49,16m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08 m² 2-Zimmer/ € 849,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Die Liftfertigstellung erfolgt bedingt durch die Covid-Situation bis spätestens April 2022.) Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 41 - Raumprogramm: 49,16m2 plus 3,08m2 Terrasse 1.Dachgeschoss (49,16m²) +Vorzimmer ca. 5,50m² +Wohnküche ca. 23,07 m² +Schlafzimmer ca. 15,90 m² +Badezimmer mit Dusche und Toilette ca.4,69m² +Terrasse ca. 3,08m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, aber auch die Landstraße ist sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiet ladet der Bontanische Garten, der Schweizer Garten sowie das Belvedere ein. Verkehrsanbindungen: Hauptbahnhof mit zahlreichen Anbindungen ca. 10min entfernt (U1+S-Bahnen etc.) Landstraße mit zahlreichen Anbindungen ca. 10-15min entfernt (U3/U4-S-Bahnen Straßenbahnlinien: O,18 S-Bahn: Rennweg Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.03.2022 bezogen werden. Photos sind Musterphotos, da die Wohnungen derzeit noch fertiggestellt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im .3ten Bezirk in der Nähe zum Botanischen Garten/Belvedere Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 849,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 4500,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 1852,36 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

In der Seidlgasse in sehr guter Wohnlage Wiens, nähe Wien-Mitte-Landstraße, erwartet im ersten Regelgeschoss ohne Lift eine straßenseitig ausgerichtete sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 64m² sehnsuchtsvoll seine neuen Eigentümer Innen. Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles, Pärchen aber auch als Wohngemeinschaft aufgrund der zwei separat begehbaren Zimmer. Raumprogramm: (siehe Planskizze) Vorraum Küchenraum mit neuwertiger Küche, Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne Separater Toilettenraum Abstellraum Ausstattung: + Gasetagenheizung + Frisch geschliffener Parkettboden + Fliesen + Neuwertige Isolierglasfenster + Neuwertige Einbauküche + Kellerabteil ohne Rechtstitel Lage: Sehr gute Infrastruktur und verkehrstechnisch "Top" angebunden, liegt die Wiener Innenstadt nur einen Katzensprung entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig rasch zu erreichen. Verkehrsanbindungen: Buslinien: 4A Straßenbahnlinien: 0 S-Bahn: Wien Mitte U-Bahn: U3 Landstraße U4 Landstraße Auf den Punkt gebracht: Diese gepflegte Wohnung bietet durch seine durchdachte Raumaufteilung reinste Lebensqualität. Die gute Wohnlage inklusiver öffentlicher Verkehrsanbindung und bester Infrastruktur runden dieses schöne Gesamtparket harmonisch ab. Konditionen: Kaufpreis 399.000 Euro Monatlicher Wohnbeitrag beträgt derzeit ca. 263 Euro Die Provision beträgt 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. Ich freue mich, Ihnen dieses außergewöhnliche Wohnfühloase zeigen zu dürfen. Herr Zeisel Elmar Tel: [Tel] Mail: [Email] Heizwärmebedarf: 170 k WH/qm/JahrfGEE: 1,7Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3.00% + 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

IN DER KÖLBLGASSE IM FASANVIERTEL NÄHE DEM BOTANISCHEN GARTEN IN SEHR GUTER VERKEHRSANBINDUNG ZUM HAUPTBAHNHOF SOWIE DER LANDSTRAß E ERWARTEN SIE IM ZUGE EINES HOCHWERTIGEN DACHAUSBAUS 6 DACHGESCHOSSWOHNUNGEN MIT TERRASSEN/BALKONEN FOLGENDE WOHNUNGEN IM DACHGESCHOSS MIT FREIFLÄCHEN SIND VERFÜGBAR: Top 36: Wohnnutzfläche von ca. 67,11 m² plus Freifläche (Terrassen) von ca. 9,07m² 2-Zimmer / € 1199,- Top 37: Wohnnutzfläche von ca. 75,56 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 16,69 m² 2,5-Zimmer/ € 1299,- Top 38: Wohnnutzfläche von ca. 60,62 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 20,33 m² 2-Zimmer/ € 1149,- Bereits vermietet Top 39: Wohnnutzfläche von ca. 56,89 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08m2 2-Zimmer/ € 899,- Top 40: Wohnnutzfläche von ca. 49,98 m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 12,07 m² 2-Zimmer/ € 899,- Bereits vermietet Top 41: Wohnnutzfläche von ca. 49,16m² plus Freifläche (Terrasse) von ca. 3,08 m² 2-Zimmer/ € 849,- Lassen Sie sich diesen hochwertigen, lichtdurchfluteten "ERSTBEZUG" für Ihr eigenes Wohnparadies nicht entgehen. Ihr neues Domizil erreichen Sie bequem mit dem neu errichteten Personenaufzug. (Die Liftfertigstellung erfolgt bedingt durch die Covid-Situation bis spätestens April 2022.) Leben in einem revitalisierten Altbau/Dachgeschossausbau! 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE Einfach einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen! TOP 39 - Raumprogramm: 56,89m2 plus 3,08m2 Terrasse 1.Dachgeschoss (56,89m²) +Vorzimmer ca. 9,95m² +Wohnküche ca. 21,92 m² +Schlafzimmer ca. 19,25 m² +Badezimmer mit Dusche und Toilette ca.4,57m² +Terrasse ca. 3,08m² Ausstattung: +Echtholz-Parkettboden +Fliesen +Integriertes Radio im Badezimmer +Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe +Klimaanlage +Elektrische Außenrollos an der Terrassentüre +Isolierglasfenster +Sicherheitstüre +Terrasse +Personenaufzug +Breitbandinternet/Telefon- und Kabel-TV-Anschlüsse Lage: Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die Erstbezugs-Wohnungen liegen nur einen Katzensprung vom Hauptbahnhof entfernt, aber auch die Landstraße ist sehr schnell zu erreichen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell u. bequem zu erreichen. Als Naherholungsgebiet ladet der Bontanische Garten, der Schweizer Garten sowie das Belvedere ein. Verkehrsanbindungen: Hauptbahnhof mit zahlreichen Anbindungen ca. 10min entfernt (U1+S-Bahnen etc.) Landstraße mit zahlreichen Anbindungen ca. 10-15min entfernt (U3/U4-S-Bahnen Straßenbahnlinien: O,18 S-Bahn: Rennweg Die Wohnungen können voraussichtlich mit 01.03.2022 bezogen werden. Photos sind Musterphotos, da die Wohnungen derzeit noch fertiggestellt werden. Auf den Punkt gebracht: Diese Erstbezugs-Wohnungen bieten sowohl durch ihre Raumaufteilung mit Freiflächen als auch durch ihre Ausstattung außerordentliche Lebensqualität in einer sehr guten urbanen Wohngegend im .3ten Bezirk in der Nähe zum Botanischen Garten/Belvedere Konditionen: Die monatliche Bruttomiete (inklusive BK und der gesetzlichen USt.) beträgt 899,- Euro Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die Kaution beträgt 5.000,- Euro. Die Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% gesetzlicher USt., somit 1961,45 Euro. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Elmar Zeisel [Tel] [Email] Heizwärmebedarf: 60 k WH/qm/JahrfGEE: 9Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]