Suchergebnisse für "millstatt restaurant mieten"

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Seeresidenzen²² - Rarität zwischen See und Ort Objektbeschreibung - PROJEKT FERTIGGESTELLT: Neues südorientiertes Eigentum in Seeboden am Millstätter See in unmittelbarer Seenähe ist eine Rarität. Die gute Nachricht ist, dass bei den Seersidenzen²² noch einige wenige Wohnungen in idealer Lage verfügbar sind. See und Ortskern sind nur einen Katzensprung entfernt. Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen finden Sie hier: hier SEERESIDENZEN²² - 2 Minuten zum See; 2 Minuten ins Zentrum DAS PENTHOUSE – wenn See Architektur trifft Das Penthouse A 9 mit der wundervollen Ostterrasse, von der Sie auch Seeblick haben, nimmt das Besondere dieses Standortes auf, mit viel Lebensfreude und Lebensqualität. Genießen wie früher rund um den See, die Urfreude an klarem Wasser und Seegenuss wieder entdecken - das ist faszinierend für Menschen, die neu in die Region kommen, aber ebenso für Menschen, die hier bereits ihr Leben lang den Lebensmittelpunkt haben und nun für sich eine elegante, kleine Wohnung suchen. Hier entsteht ein Wert fürs Leben, kraftvoll und vital in jeder Hinsicht. Die im östlichen Teil des Hauses A in der Penthouse-Ebene liegende Wohnung bietet auf beeindruckend geschnittenen 54 m² einen Vorraum, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, ein WC, einen außerordentlich attraktiven Raum für Wohnen-Kochen-Essen und ein Schlafzimmer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der 16,62 m² große Ostbalkon, Wohnbereich und Schlafzimmer werden dadurch wundervoll erweitert. Freuen Sie sich auf ein Frühstück in der Morgensonne, der See blitzt herauf, leuchtend und einladend. Ein hochwertiger Innenausbau ist vorgesehen mit natürlichen Materialien, die Zeitgeist und Wertbeständigkeit darstellen, Dielenböden, viel Glas, modern, puristisch schön. Freuen Sie sich auf ein Domizil mit stimmungsvollem Ambiente und Attraktivität in jeder Hinsicht. Zuhause sein an einem Ort, an dem andere Urlaub machen. Glück. Ankommen. Genießen. Der Architekt der Seeresidenzen²² hat hier ein Werk geplant, das die Linie der spektakulär gestalteten Promenade zum See übernimmt und in den verschiedene Ebenen der Häuser fortsetzt – in vertikalen Glasfronten und beeindruckenden Fassadengestaltungen. Die Inspiration des Standortes ist spürbar, in dieser leuchtenden Natur. Das Kellerabteil ist inkludiert, der Tiefgaragenstellplatz ist optional. Weitere verfügbare Wohnungstypen auf Anfrage. Ihr Mehrwert: • Katzensprung²² - in zwei Minuten gelangen Sie zu Fuß zum See, zu den öffentlichen Parks, den Strandbädern, den Restaurants und Cafés und den Sportanlagen. Auch das Ortszentrum ist in zwei Minuten erreichbar - Supermärkte, Apotheke, Arzt, Schule, Kindergarten, Gemeindeamt alles sehr nahe. • exklusive Wohnqualität und barrierefreier Komfort • Rundumservice für bequemen Umzug • Urbanität trifft hier auf Natur • leicht zu vermeiten, sowohl für touristische Vermietung als auch für Dauermiete • hohe Wetbeständigkeit und Wertsteigerung • sehr gute Standortbonität Sehnsuchtsort Zu Recht ist von einem alpin-mediterranen Lebensgefühl die Rede, wenn von der Region Millstätter See gesprochen wird. Der klare See gehört zu den wärmsten und zugleich saubersten Badeseen Kärntens. Die zahlreichen Gipfel rundherum belohnen mit tollen Aussichten und sind zu jeder Jahreszeit einen Ausflug wert. Angenehm hohe Temperaturen im Sommer und schneereiche Zeiten im Winter schaffen einen unvergleichlichen Ganzjahres-Wohnwert. Entspannte Abende am See, Naturerleben in den Bergen, vielfältige Sportaktivitäten und Kulturangebote liegen vor der Haustür. Ein Lebensraum, in dem Urbanität auf Natur. Unser Service: Sollten Sie den Eindruck haben, dass Ihr Huas und Ihr Grundstück mit jedem Jahr etwas größer werden, sind Sie nicht alleine. Wenn Sie also Ihr zu groß gewordenes Haus gegen eine exklusive Wohnung in traumhafter Lage tauschen möchten, können wir das ganze Projekt für Sie abwickeln. Ganz einfach und bequem - vom Hausverkauf bis zum Einrichten der neuen Wohnung und zur verlässlichen Reinigungskraft. Zum Service gehören auch das Vermitteln von Dienstleistungen im Bereich Finanzierung und Versicherung. Unsere Innenarchitekten beraten Sie gerne bei Ihrer individuellen Raumgestaltung. Servus-Srecno-Ciao Die unmittelbare Nähe zu Italien, Slowenien und Deutschland formen den Projektstandort zum idealen Dreh- und Angelpunkt für Beruf und Freizeit. Eine direkte Anbindung an die Tauernautobahn, Spittal an der Drau als Bezirksstadt nur 5 Minuten entfernt - dies ergibt natürliche Synergien. Spittal bietet umfangreiche Schul-, Kultur- und Arbeitsangebote, eine Fachhochschule und eine gute gesamtmedizinische Versorgung. Seeresidenzen²² Millstätter See - Premium Living Carinthia See, Sinn und Sein Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am Sonnenplateau über dem Millstätter See - Neubaugefühl in absoluter Ruhelage ERSTBEZUG I PROVISIONSFREI I EARLY-BIRD-VORTEILE I BAUSTART SEPT. 2026 Am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt entsteht diese exklusive Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Millstätter Sees verbindet das Projekt modernes Wohnen mit Ruhe, Aussicht und hoher Lebensqualität. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Einheiten, die auf zwei Geschossen samt Dachgeschoss verteilt sind. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Carport sowie ein praktischer Unterstellplatz, die im Gesamtkaufpreis inkludiert sind. Sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung mit attraktivem Early-Bird-Vorteil.„TOP 2 - Erste Reihe fußfrei" mit Loggia, Terrasse, Garten & Ruhelage nahe dem Millstätter See Diese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt. Sie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung, sowie die großzügige Loggia und Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Highlights: großflächige Loggiagroßzügige Terrasse mit Gartensonnige Ausrichtunghochwertige Revitalisierung in neuwertiger Qualitätoffene und helle Wohnräume Carport mit Abstellraumzusätzlicher Stellplatz Meilensteine: Baustart bereits erfolgt Rohbau: Ende 2026 Innenausbau: Frühjahr 2027 Fertigstellung: vorauss. Ende 2027 Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über den weiteren Verlauf. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://baumeister-ebner-gmbh-co.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wohnen am Sonnenplateau über dem Millstätter See - Neubaugefühl in absoluter Ruhelage ERSTBEZUG I PROVISIONSFREI I EARLY-BIRD-VORTEILE I BAUSTART SEPT. 2026 Am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt entsteht diese exklusive Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Millstätter Sees verbindet das Projekt modernes Wohnen mit Ruhe, Aussicht und hoher Lebensqualität. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Einheiten, die auf zwei Geschossen samt Dachgeschoss verteilt sind. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Carport sowie ein praktischer Unterstellplatz, die im Gesamtkaufpreis inkludiert sind. Sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung mit attraktivem Early-Bird-Vorteil.„TOP 3 - Platz für zwei“ mit Loggia & Ruhelage nahe dem Millstätter See Diese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss der Wohnanlage am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt. Sie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und die südausgerichtete Loggia. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Highlights: Loggia mit sonniger Südausrichtunghochwertige Revitalisierung in neuwertiger Qualitätoffene und helle Wohnräume Carport mit Abstellraumzusätzlicher Stellplatz Meilensteine: Baustart bereits erfolgt Rohbau: Ende 2026 Innenausbau: Frühjahr 2027 Fertigstellung: vorauss. Ende 2027 Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über den weiteren Verlauf. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://baumeister-ebner-gmbh-co.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen am Sonnenplateau über dem Millstätter See - Neubaugefühl in absoluter Ruhelage ERSTBEZUG I PROVISIONSFREI I EARLY-BIRD-VORTEILE I BAUSTART SEPT. 2026 Am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt entsteht diese exklusive Wohnanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens. Inmitten der beeindruckenden Naturkulisse des Millstätter Sees verbindet das Projekt modernes Wohnen mit Ruhe, Aussicht und hoher Lebensqualität. Die Wohnanlage besteht aus insgesamt fünf Einheiten, die auf zwei Geschossen samt Dachgeschoss verteilt sind. Zu jeder Wohnung gehören ein eigener Carport sowie ein praktischer Unterstellplatz, die im Gesamtkaufpreis inkludiert sind. Sichern Sie sich jetzt Ihre provisionsfreie Traumwohnung mit attraktivem Early-Bird-Vorteil.„TOP 1 - Die Kompakte“ mit Loggia, Terrasse, Garten & Ruhelage nahe dem Millstätter See Diese hochwertig revitalisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage am sonnigen Hochplateau von Obermillstatt. Sie überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung, die Loggia und Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Highlights: Loggia Terrasse mit Gartenbereichsonnige Ausrichtunghochwertige Revitalisierung in neuwertiger Qualitätoffene und helle Wohnräume Carport mit Abstellraumzusätzlicher Stellplatz Meilensteine: Baustart bereits erfolgt Rohbau: Ende 2026 Innenausbau: Frühjahr 2027 Fertigstellung: vorauss. Ende 2027 Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie über den weiteren Verlauf. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://baumeister-ebner-gmbh-co.service.immo/registrieren/de... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #ruhig

Eine neue Dimension von See-Wellness & exklusivem Suite-Investment Das Hotel Forelle in Millstatt zählt seit Jahrzehnten zu den bekanntesten und traditionsreichsten Häusern am Millstätter See. Direkt am Wasser gelegen, mit eigener Seeterrasse, privatem Seezugang und außergewöhnlichem Panoramablick, verbindet das familiengeführte Hotel authentische Kärntner Gastlichkeit mit modernem Anspruch an Erholung, Kulinarik und exklusiven Rückzug. Mit dem Projekt SEEGLÜCK entsteht nun eine neue Generation hochwertiger Hotelsuiten innerhalb des etablierten Hotel-Forelle-Konzepts. Ziel der Entwicklung ist es, das bestehende Hotel behutsam weiterzuentwickeln und gleichzeitig ein einzigartiges Investmentprodukt in einer der begehrtesten Tourismusregionen Österreichs zu schaffen. Im Mittelpunkt stehen exklusive Suiten mit hochwertiger Ausstattung, zeitloser Architektur und direktem Bezug zur einzigartigen Naturlandschaft des Millstätter Sees. Ergänzt wird das Projekt durch eine umfassende Neugestaltung des Wellness- und Spa-Bereichs mit Infinity-Pool, Ruhebereichen, hochwertigen Saunawelten, Behandlungsräumen sowie einem modernen Fitness- und Relaxangebot. Parallel dazu werden auch der Restaurant- und Barbereich architektonisch und konzeptionell neu interpretiert und auf ein gehobenes, ganzjährig attraktives Niveau gebracht. Das Besondere an SEEGLÜCK ist die Verbindung aus emotionalem Immobilienbesitz und professionellem Hotelbetrieb. Die 10 Suiten werden an ausgewählte Investoren verkauft und anschließend weiterhin über das Hotel Forelle touristisch betrieben und vermarktet. Eigentümer profitieren dadurch von einem rundum Service, attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und den Vorteilen eines etablierten Hotelbetriebs - ohne selbst operativ tätig werden zu müssen. SEEGLÜCK steht für Ruhe, Qualität und nachhaltige Wertigkeit - eingebettet in eine der schönsten Seelagen Österreichs. Ein Ort für Menschen, die das Besondere suchen. Und ein Investment für jene, die touristische Qualität, emotionale Standorte und langfristige Perspektiven erkennen. Das Projekt im Überblick Traditionsreiches 4s-Sterne-Hotel direkt am Millstätter See Exklusive Lage mit privatem Seezugang und Seeterrasse (private Liegewiese) Weiterentwicklung und Modernisierung des bestehenden Hotel Forelle Erweiterung des Hotels von derzeit 52 auf insgesamt 86 Zimmer und Suiten Entstehung hochwertiger Premium-Suiten mit Seebezug Neuer Wellness- & Spa-Bereich mit Infinity-Pool, Saunawelt, Ruhebereichen, Hamam, Fitness- und Behandlungsräumen Professionelles Betreiber- und Vermietungskonzept durch das etablierte Hotel Forelle Kombination aus Immobilieninvestment und touristischer Vermietung Ganzjährige touristische Nutzung des Hotel- und Wellnessangebots in einer der attraktivsten Regionen Kärntens 10 exklusive Anleger-Suiten Fokus auf Nachhaltigkeit, Qualität und langfristige Wertbeständigkeit Ausstattungshighlights Hochwertig gestaltete Suiten mit zeitloser Architektur und modernem Design Großzügige Fensterflächen und ausgewählte Einheiten mit direktem Seeblick Modernisierte Restaurant- und Barbereiche mit gehobenem Interior-Konzept Hochwertige Naturmaterialien und warme, elegante Raumgestaltung Direkter Zugang zum Millstätter See mit privater Liegewiese Fitness-, Behandlungs- und Relaxbereiche innerhalb des Hotels Lage Das Hotel Forelle befindet sich in einzigartiger Direktlage am Millstätter See - einem der schönsten und exklusivsten Seen Österreichs. Zwischen der Bergwelt Kärntens und dem kristallklaren Wasser verbindet die Region Leichtigkeit mit Natur, Ruhe und ganzjähriger Lebensqualität. Millstatt am See zählt zu den traditionsreichsten Urlaubsorten Kärntens und begeistert mit seiner hochwertigen Hotellerie, ausgezeichneter Gastronomie sowie einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot. Der Millstätter See gilt als einer der wärmsten und wasserreichsten Seen Kärntens und überzeugt durch seine außergewöhnliche Wasserqualität sowie sein mildes Alpen-Adria-Klima. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit ein besonderes Natur- und Urlaubserlebnis: Frühling Wenn die Natur rund um den See erwacht, laden zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege zu aktiven Tagen zwischen See und Bergen ein. Die ruhige Vorsaison schafft ideale Bedingungen für Erholung, Wellness und Genuss. Sommer Im Sommer verwandelt sich der Millstätter See in eine der begehrtesten Urlaubsdestinationen Österreichs. Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling, Bootfahren, Golfen sowie exklusive See- und Bergerlebnisse prägen die Region. Herbst Der Herbst am Millstätter See steht für Ruhe, Kulinarik und Naturgenuss. Die Region ist bekannt für ihren "Kulinarischen Herbst" mit regionaler Küche, Wanderungen, E-Bike-Touren und beeindruckenden Panoramablicken auf die Kärntner Bergwelt. Winter In den Wintermonaten bietet die Region eine Kombination aus Ruhe, Natur, Wellness und alpinen Aktivitäten. Neben Winterwanderungen, Spa- und Genussangeboten profitieren Gäste von der Nähe zu mehreren bekannten Kärntner Skigebieten. In kurzer Fahrdistanz erreichbar sind unter anderem: Bad Kleinkirchheim - eines der bekanntesten Thermen- und Skigebiete Kärntens Goldeck Bergbahnen bei Spittal an der Drau - das "Sportberg"-Skigebiet mit beeindruckendem Panorama Katschberg - modernes Ganzjahres- und Familienskigebiet Turracher Höhe - exklusives Ski- und Naturgebiet Gerlitzen Alpe - beliebtes Panorama-Skigebiet Ergänzt wird das Winterangebot durch Langlaufmöglichkeiten, Schneeschuhwanderungen, romantische See-Winterlandschaften sowie hochwertige Wellness- und Kulinarikangebote rund um den Millstätter See. Dadurch entwickelt sich die Region zunehmend zu einer attraktiven Ganzjahresdestination für anspruchsvolle Gäste. Bildrechte: © Hotel Forelle Betriebs GmbH & COKG & © Millstätter See - Bad Kleinkirchheim - Nockberge Tourismus Management GmbH Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich in 9872 Millstatt am See, Kärnten, nur wenige Minuten vom malerischen Millstätter See entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei und eine Bushaltestelle - ideal für ein komfortables und entspanntes Leben.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Millstatt- Traumwohnung mit Panoramaterrasse und wundervollem Seeblick Helle und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit begehrtem Seeblick in erhöhter, zentrumsnaher Lage von Millstatt. Die großzügige Terrasse eröffnet eindrucksvolle Ausblicke auf den Millstätter See und die wunderschöne Oberkärntner Bergwelt. Große Fensterflächen, Parkett und sehr stimmige Einrichtung verleihen dem Zuhause eine freundliche Atmosphäre und spürbare Behaglichkeit. Zwei Carport-Stellplätze und zusätzlicher Stauraum im separaten Abstellraum runden dieses attraktive Angebot ab. Freuen Sie sich auf unvergessliche Momente auf der riesigen Sonnenterrasse, auf goldene Sonnenaufgänge und dramatische Sonnenuntergänge, auf den entspannenden Blick in die Berge und auf den glitzernden Millstätter See. Raumaufteilung: offener Vorraum mit Garderobe, WC, großer Wohnraum mit Koch und Essbereich, mit südlicher raumhoher Fensterfront, Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, Badezimmer, mit Dusche und zusätzlichem WC und Bidet, sowie einen Waschmaschinenanschluss.• Heizung: Fernwärme Heizung• Wärmeübertragung mittels Radiatoren,• Warmwasseraufbereitung mittels Strom• geschmackvoll und hochwertig möbliert• zwei überdachte Stellplätze• Abstellraum im rückseitigen Gebäudebereich• Lage im Erdgeschoß• sofort verfügbar• riesige Terrasse mit ca. 72 m²Interessant? Kontaktieren Sie uns gerne für weiterführende Informationen! KAUFNEBENKOSTEN: Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt. Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ein Ort, an dem Wohnen zur Herzensangelegenheit wird! Manche Orte berühren einen bereits im ersten Moment. Nicht wegen ihrer Größe. Nicht wegen ihrer Architektur. Sondern wegen des Gefühls, das sie auslösen. Eines jener seltenen Gefühle, die man nicht erklären kann – sondern einfach spürt. Das Gefühl, angekommen zu sein. Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein. Umgeben von beeindruckender Natur und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert, entfaltet dieses außergewöhnliche Anwesen in einer wunderschönen Lage von Seeboden am Millstätter See seine ganze Schönheit. Die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, alpinem Charme und kompromissloser Qualität schafft einen Ort voller Ruhe, Eleganz und außergewöhnlicher Lebensqualität. Bereits beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieses Ortes. Ruhe breitet sich aus. Der Blick öffnet sich in die Weite. Die Natur wird zum täglichen Begleiter. Das im Jahr 2020 von der renommierten Firma Winkler Bau errichtete Haupthaus begeistert mit höchster Bauqualität, zeitloser Eleganz und einem Wohnkonzept, das Großzügigkeit und Geborgenheit auf harmonische Weise verbindet. Ergänzt wird das Ensemble durch einen hochwertigen Zubau aus dem Jahr 2023 mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Das Besondere an dieser außergewöhnlichen Immobilie ist die Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, die sich durch das großzügige Haupthaus mit ca. 148 m² Wohnfläche sowie dem hochwertigen Zubau mit zwei eigenständigen Wohneinheiten und mit ca. 101 m² Wohnfläche eröffnet. Ob als exklusiver Gästebereich, stilvolles Homeoffice, luxuriöses Mehrgenerationenkonzept oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – dieses Anwesen passt sich flexibel unterschiedlichsten Lebenssituationen an. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Haupthaus und der Zubau bei Bedarf unkompliziert zu einem großzügigen Gesamtkonzept vereinen lassen und dadurch ein außergewöhnliches Zuhause mit noch mehr Raum, Freiheit und Wohnqualität entsteht. Zusätzlich bietet die Immobilie ein großzügiges Carport mit Platz für mehrere Fahrzeuge sowie weitere Stellplätze direkt vor dem Haus. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlich Abstell- und Lagermöglichkeiten und sorgt darüber hinaus für zusätzlichen Komfort und viel Stauraum im Alltag. Hier wird Wohnen auf höchstem Niveau nicht inszeniert – sondern gelebt. Jeder Raum vermittelt ein Gefühl von Wärme, Wertigkeit und Leichtigkeit. Großzügige Glasflächen holen das Tageslicht tief in die Räume und lassen Innen- und Außenbereich beinahe miteinander verschmelzen. Die Natur wird Teil des Wohnens. Ein Gefühl von Freiheit entsteht – Tag für Tag. Architektur, die Emotionen weckt! Die moderne Architektur überzeugt mit klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer außergewöhnlich harmonischen Verbindung aus Design und Wohnkomfort. Edle Holzoberflächen, fein abgestimmte Details, exklusive Einbauten (Küchen, Bäder) und stilvolle Elemente schaffen ein Ambiente, das gleichzeitig luxuriös und unglaublich behaglich wirkt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im Haupthaus bildet das Herzstück des Anwesens – ein Ort voller Licht, Weite und besonderer Momente. Hier genießt man gemeinsame Abende mit Familie und Freunden, entspannte Stunden am stilvollen Kamin oder den beeindruckenden Blick auf die umliegende Naturkulisse, während die Sonne langsam hinter den Bergen verschwindet. Die hochwertig ausgestatteten Küchen fügen sich harmonisch in das elegante Wohnkonzept ein und verbinden modernes Design mit höchster Funktionalität. Orte für Genuss, Inspiration und gemeinsames Erleben. Auch die privaten Rückzugsbereiche beeindrucken mit außergewöhnlicher Qualität und stilvoller Eleganz. Die Schlafzimmer bieten eine harmonische Rückzugsoase mit lichtdurchfluteten Räumen und wunderschönem Blick in die Natur. Die exklusiv ausgestatteten Badezimmer verwandeln den Alltag in ein tägliches Spa-Erlebnis und unterstreichen den besonderen Charakter dieses außergewöhnlichen Wohnensembles. Qualität, die man sieht. Komfort, den man spürt. Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit größter Sorgfalt ausgewählt. Hochwertigste Materialien, modernste Haustechnik, exklusive Ausstattung und feinste Verarbeitung schaffen ein stimmiges Gesamtkonzept voller Eleganz und Wertigkeit. Die Photovoltaikanlage unterstreicht zusätzlich den modernen und nachhaltigen Anspruch dieser außergewöhnlichen Immobilie. Man spürt sofort: Hier wurde nicht einfach gebaut. Hier wurde mit Leidenschaft gestaltet. Momente, die bleiben. Der Außenbereich dieses außergewöhnlichen Anwesens präsentiert sich wie eine private Wohlfühloase. Großzügige Terrassenflächen, stilvolle Loungebereiche und der traumhafte Pool schaffen ein Ambiente, das an ein exklusives Hideaway erinnert. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Gartenanlage harmonisch gestaltet und mit wunderschönen Pflanzen, eleganten Grünflächen und geschmackvollen Gestaltungselementen veredelt. Jeder Bereich lädt dazu ein, die besondere Atmosphäre dieses Ortes in vollen Zügen zu genießen. Ob entspannte Stunden am Pool, ein Frühstück in der Morgensonne oder stimmungsvolle Abende mit Familie und Freunden – hier entstehen Momente voller Ruhe, Genuss und Lebensfreude. Begleitet wird all das von einem beeindruckenden Panorama über die umliegende Natur, den Golfplatz und die majestätische Bergwelt. Eine Aussicht, die zu jeder Tageszeit begeistert und diesem besonderen Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre verleiht. Eine Lage, die man nicht sucht - sondern findet! Die Lage dieses Anwesens zählt zweifellos zu den besonderen Raritäten Kärntens. Ruhig. Sonnig. Privat. Und gleichzeitig eingebettet in eine Region voller Lebensqualität und Freizeitmöglichkeiten. Golfen, Wandern, Radfahren, entspannte Tage am See oder kulinarische Genussmomente in den zahlreichen Restaurants der Region – hier verbinden sich Natur, Erholung und exklusiver Lebensstil auf einzigartige Weise. Trotz der idyllischen Ruhe sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Infrastruktur und Natur befinden sich hier in perfektem Einklang. Mehr als eine Immobilie. Ein Lebensgefühl. Dieses außergewöhnliche Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause. Es ist ein Ort zum Ankommen. Zum Durchatmen. Zum Leben. Eine Ruheoase für Menschen mit höchsten Ansprüchen. Für Menschen, die Qualität nicht nur sehen, sondern spüren möchten. Ein Zuhause voller Wärme, Eleganz und echter Lebensqualität. Für heute. Für morgen. Für viele besondere Jahre. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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Die 7 Wohnungen, welche auf dem Grundstück “GLANZleitn” entstehen, bieten einen unverbaubaren Berg- und Seeblick, der von großzügigen Terrassenflächen und Terrassenbalkonen aus genossen werden kann. Hier können Sie die traumhafte Umgebung in vollen Zügen erleben und die Naturkulisse in privater Atmosphäre genießen. Jede Einheit auf diesem Grundstück bietet einen unbeschränkten und nach Süden ausgerichteten Seeblick. Der Anblick des nahezu unverbauten Südufers über die Dächer von Millstatt hinaus, versüßt das Wohnen an diesem Standort umso mehr und schafft eine wohltuende Erholungsatmosphäre. Die einzigartige Aussicht, kombiniert mit der idyllischen Lage am Waldrand, ermöglicht es den Bewohnern, jeden Tag die Schönheit der Natur zu genießen und eine erholsame Atmosphäre zu erleben. Die spektakuläre State-of-the-art-Architektur der Wohnungen auf dem Grundstück “GLANZleitn” beeindruckt mit ihrem unverwechselbaren Design. Jede einzelne 2-3 Zimmer Design-Wohnung und die Penthäuser wurden mit modernen, offenen Grundrissen und großen Fensterfronten Richtung See konzipiert. Wir bieten Ihnen die schlüsselfertige Übergabe der Wohnungen an, wobei optional ein Gesamteinrichtungskonzept direkt von unserem hauseigenen Tischler zur Verfügung steht. Damit können Sie Ihre Wohnung komplett möbliert und stilvoll eingerichtet übernehmen. Jede Wohneinheit ist bequem und barrierefrei über den Aufzug direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Somit können Sie Ihr Fahrzeug problemlos parken und gelangen direkt zu Ihrer Wohnung, ohne Treppen steigen zu müssen. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Herr Alexander Hein, Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Wunderschöne Wohnung zur Miete in Seeboden am Millstätter See Die Lage: Unbestritten ist dies ein Paradies - die Lage am Sonnenplateau, etwas oberhalb von Seeboden am Millstätter See, ist traumhaft und bietet ein atemberaubendes Panorama. Vom Südbalkon aus können Sie ein wenig vom glitzernden See sehen und das Bergpanorama bewundern. Entdecken Sie die Schönheit von Seeboden am Millstätter See! Die Wohnung: Diese charmante Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienwohnhauses, das perfekt in die malerische Landschaft integriert ist. Umgeben von einem weitläufigen Garten mit einem idyllischen Naturteich bietet dieses Gesamtensemble idealen, gesunden Lebensraum für jedes Lebensalter. Dies ist einfach ein besonderer Standort. Erbaut wurde das Haus 1964, wunderschön & umfassend umgebaut und erneuert wurde es im Jahr 2018. Auf 77,70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Sie verfügt über: - einen wundervollen offenen Raum für Wohnen und Essen - zwei geräumige Schlafzimmer - ein modernes Badezimmer mit Dusche - eine gut ausgestattete Küche - einen gemütlichen Südbalkon mit Blick auf die umliegende Landschaft - im Mietpreis sind die Stromkosten und die Kosten für das Internet inbegriffen Die Wohnung ist mit sehr guten Materialien ausgebaut und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnambiente. Große, neue, 3-fach verglaste Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Im Wohnzimmer befindet sich übrigens ein Holzofen für wohlige Wärme im Winter, weiters verfügt das Haus über eine Zentralheizung mit Pelletsbiomasse. Besonderes & Schönes: Das Mehrfamilienhaus mit den vier Wohneinheiten bietet im Untergeschoss u.a. eine Saunaanlage und eine große Lounge mit Terrasse, die gegebenenfalls mitbenützt werden können. Besonders reizvoll ist der weite, gepflegte Gemeinschaftsgarten mit dem Naturteich, auch eine kleine Grillanlage ist vorhanden. Vielfältige Bewegungsmöglichkeiten sind also unmittelbar ums Haus vorhanden. Seeboden und die Region Millstätter See: Seeboden ist ein Ort voller Schönheit und Vielfalt, der zu jeder Jahreszeit begeistert. Die leuchtenden Farben des Sees, die sich je nach Tageszeit und Wetter verändern, sind ein ständiger Begleiter. Ob sanftes Türkisblau am Morgen, silbrige Reflexe in der Mittagssonne oder glänzendes Dunkel, wenn sich die Nacht ankündigt - der See fasziniert mit seiner wandelbaren Schönheit. Die Region ist auch ein Paradies für Naturfreunde und Wanderer. Die Wege hinauf zum Tschiernock sind wunderschön, oben erwartet Sie ein atemberaubender Blick über das Tal und den See. Neben seiner landschaftlichen Pracht bietet der Ort auch kulturelle und kulinarische Highlights. Restaurants und Cafés laden ein, regionale Köstlichkeiten zu genießen - vom fangfrsichen Fisch über Kärntner Kasnudel bis hin zu erlesenen Weinen. Abends locken immer wieder Lesungen, Konzerte oder Vernissagen in charmanten Veranstaltunglokalitäten. Seeboden hat sich auch als wirtschafftlicher Standort etabliert. Geschäfte, Handwerksbetriebe und Dienstleister bieten eine große Vielfalt an - moderne Infrastruktur mit naturnahem Leben ist perfekt vereint. Hier funktioniert das Zusammenspiel von Tradition und Fortschritt, von Lebensqualität und wirtschaftlicher Stärke, wie es sein soll. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

In schöner Lage von Millstatt befindet sich diese rund 57 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1976 errichteten Wohnhauses mit insgesamt acht Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Von der Terrasse bietet sich ein schöner Blick auf den Millstätter See – ein besonderer Pluspunkt, der der Wohnung zusätzlichen Wohn- und Freizeitwert verleiht. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Parkplatz sowie ein kleiner Abstellraum. Die Immobilie ist derzeit ganzjährig vermietet und wurde in der Vergangenheit bereits erfolgreich touristisch vermietet. Damit bietet sie auch für Anleger interessante Nutzungsperspektiven. Zum Haus gehört ein gemeinschaftlicher Grillplatz mit Seeblick, der den Bewohnern zur Verfügung steht und gerade in den Sommermonaten einen attraktiven zusätzlichen Aufenthaltsbereich bietet. Millstatt zählt zu den beliebten Orten am Millstätter See und verbindet eine angenehme Wohnlage mit hoher Freizeit- und Erholungsqualität. Der See, das Ortszentrum und zahlreiche Ausflugsziele in der Umgebung machen den Standort sowohl für die Eigennutzung als auch als Anlage interessant. Ausstattung im Überblick: ca. 57 m² Wohnfläche Erdgeschoss2 Schlafzimmer Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile Terrasse mit Seeblick Elektroheizungkleiner Abstellraumeigener Parkplatzgemeinschaftlicher Grillplatz mit Seeblick Die Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Region: Tauchen Sie ein in die Natur- und Kulturräume der Region - der See, vitale Orte, Sport und Aktivität, Lebensqualität in jeder Hinsicht! Das See Erleben bietet hier eine eigene Dimension – ob Sie im klaren Wasser des Sees schwimmen, mit einem Boot den See erkunden und genießen - die sanften Töne in Blau und Grün, ein nahezu unverbautes Südufer – so lässt es sich leben! Ein einzigartiger Radweg rund um den See, herausfordernde Mountainbikerouten über die Millstätter Almen, Top-Schigebiete in der Umgebung, Erlebniswege wie der Alpe-Adria-Trail, Golfen über dem See, Sportklettern über dem See – dies und vieles mehr zeichnet die Region Millstätter See aus. Machen Sie sich auch auf die Suche nach dem Speziellen: Kunst und Kultur, Galerien, Musikfestivals verbunden mit der Gastfreundschaft der Menschen rund um den See. Lassen Sie sich von den Geschichten des Millstätter Sees inspirieren! Beste Infrastruktur durch die angenehme Nähe zu Millstatt, Seeboden und Spittal schafft zusätzliche Anreize, hier den Lebens- oder Freizeitmittelpunkt zu begründen. Erleben Sie eine Landschaft voll Harmonie, leuchtende Tage am See, die sanften Rücken der Nockberge. Spüren Sie die Kraftachse zu den Hohen Tauern. Hier finden Sie nachhaltiges, naturbewusstes Handeln und die Vitalität einer wirtschaftlich und touristisch initiativen Region. Überzeugen Sie sich vom Reiz dieser schönen Wohnanlage. Hinweis zu den Bildern: Da die Wohnung derzeit vermietet ist, wurde aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters auf aktuelle Innenaufnahmen verzichtet. Für die Darstellung der Räumlichkeiten wurden daher ältere Innenaufnahmen verwendet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <1.150m Krankenhaus <5.350m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <1.075m Höhere Schule <4.750m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <4.125m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <1.200m Post <975m Polizei <1.075m Verkehr Bus <850m Autobahnanschluss <3.375m Bahnhof <5.775m Flughafen <6.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]