Suchergebnisse für "millstätter sonnenplateau camping"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-Neubauwohnungen mit Garten und Terrasse bereits ab 534.716,76 € zu kaufen! Mit diesem Neubauprojekt realisiert Wohnpuls 28 hochwertige Wohnungen, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden. Für eine effiziente Energienutzung sorgen eine Luftwärmepumpe und ein Smart Boiler. Ausgewählte Materialien, durchdachte Grundrisse und eine klare, zeitlose Architektur vereinen Funktionalität, Ästhetik und Wohnqualität. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Terrasse und ist unterschiedlich ausgerichtet, wodurch abwechslungsreiche Lichtverhältnisse entstehen. Die Grundrisse unterscheiden sich leicht und verleihen jeder Wohnung ihren eigenen Charakter. Bei Böden, Materialien und Ausstattungsdetails können Käufer nach eigenen Vorstellungen mitgestalten. Die Bilder sind beispielhafte Visualisierungen. Die dargestellte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich beispielsweise im 1. OG und überzeugt durch eine großzügige, praktische Raumaufteilung. Den Mittelpunkt bildet der helle Wohn-Essbereich mit ca. 28 m², der direkten Zugang zur großen Terrasse und zum ca. 32 m² großen Garten bietet. Zwei Schlafzimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC runden die Wohnung ab. weitere Informationen: - Hochwertige Kunststoff-Alu-Fenster für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz - Großzügige, lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Vollspantüren (z.B. in Weiß oder Eiche) - Bäder mit hochwertigen Feinsteinzeug - Balkone mit Holzlattung - Effiziente Bauweise mit hochwertigen Dämmmaterialien - E-Ladeinfrastruktur kann problemlos nachgerüstet werden - Luftwärmepumpe zum Heizen und Smart Boiler für Warmwasser, der den Stromverbrauch intelligent steuert und überwiegend günstigen bzw. überschüssigen Strom nutzt. - Tiefgaragenplatz sowie zusätzliche Außenstellplätze - Bushaltestelle direkt vor der Tür - Spielplatz und Fahrradraum - Personenlift und Kellerabteile - Müllraum Lage: Die Völsesgasse in Oberperfuss vereint ruhiges Wohnen mit bester Anbindung: Nur wenige Minuten Fahrzeit nach Innsbruck und zur Autobahn, gleichzeitig Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte direkt in der Nähe. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Mountainbiken, Skifahren, Rodeln, Schwimmen in umliegenden Schwimmbädern sowie Sport- und Spielplätze, Tennis- und Beachvolleyballplätze. Auch die Infrastruktur und die Nahversorgung sind optimal: Ärzte, Apotheke, Postpartner, Bank, Cafés, Konditoreien, und Lebensmittelläden sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Familien und Berufspendler, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig kurze Wege in die Stadt schätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Seeboden am Millstätter See – einer der schönsten Regionen Kärntens, die Lebensqualität neu definiert. Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 320 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Wohnküche, die offen gestaltet ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Zwei elegante Bäder, das Masterbad mit Walkin Dusche und einer großen Badewanne vor einem Panoramafenster, sowie zwei separate WCs sorgen für hohen Komfort im Alltag. Hochwertige Materialien wie stilvolle Fliesen und edles Parkett verleihen den Räumen ein angenehmes Ambiente. Die Fußbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdwärme, teilweise Wandheizung und einem Kamin garantieren behagliche Wärme zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie den unvergleichlichen Blick auf den glitzernden Millstätter See und die majestätischen Berge direkt von zwei Balkonen oder der großzügigen Terrasse aus, die nach Südwesten ausgerichtet sind, und viel Sonne versprechen. Der liebevoll angelegte Hanggarten, die großzügige Terrasse mit Grill, einem Außenstellplatz, Sonnenliegen und einer kleinen Wasseroase mit Springbrunnen garantieren Ihnen einen Platz der Ruhe und Entspannung. Bereits bei der Einfahrt präsentiert sich die Immobilie großzügig und komfortabel: Zwei überdachte Carports, eine Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und Gäste. Die elegante Designerküche mit schwarz-glänzender Lackoberfläche und modernsten Einbaugeräten lassen jedes Herz eines Hobby-Kochs höher schlagen. Von der Küche aus blicken Sie auf das Esszimmer und in die Natur. Das angrenzende Wohnzimmer mit offenem schwenkbaren Kamin, einer gemütlichen Couchecke, und einer edlen Sitzgarnitur vermitteln einen eleganten und großzügigen Eindruck und äußerste Wohnqualität. Durch die moderne und luftig gestaltete offene Treppe gelangen Sie in die oberen Schlafräume. Der Masterbed-Room verfügt über einen geschützten Balkon mit herrlicher Aussicht, einem großen und hell ausgestatteten Ankleideraum mit massiven Einbauschränken, die viel Platz und Stauraum garantieren, sowie ein großzügiges Masterbad mit Dusche, Doppelwaschtisch und einer großen Badewanne vor einem herrlichen Panoramafenster. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem sep. Schrankvorraum und einem Duschbad aux suite verfügt ebenfalls über einen überdachten Balkon mit Ausblick. Im Kellerbereich finden Sie einen großen Fitness und Wellnessbereich mit finnischer Sauna, einer gemütlichen Sitz- und Ruhemöblierung, einer großen Dusche und ein sep. WC. Der Eigentümer nutzt diesen Raum als zusätzliches Gästezimmer mit Tageslichtfenster. Weitere Lager- und Arbeitsräume, sowie ein gut ausgestatteter und wohl temperierter Weinkeller für die edlen Tropfen, zählen zum edel ausgebauten Kellerbereich. Was zeichnet diese Immobilie aus:• edle Materialien wie Echtholzparkett und Feinsteinfliesen• moderne und bestens ausgestattete Designerküche von DAN• großzügiger Wohn-Essbereich mit grandioser Aussicht durch bodentiefe Verglasung• klimafreundliches Heizsystem• großzügige und überdachte Terrassen- und Balkonflächen mit Weitblick• wertvolle Tischler-Einbauten• Wellness-und Fitnessraum mit finnischer Sauna• sep. Wasch- und Trockenraum• Weinkeller• Doppel-Carport- und Doppel- Garage• ruhige Hanglage mit guter Erreichbarkeit Dieses außergewöhnliche Anwesen in Seeboden am Millstätter See ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und Naturgenuss legen. Der Kaufpreis von 2.190.000,00 € spiegelt die Exklusivität und die zahlreichen Vorzüge dieses Hauses wider. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erfüllen Sie sich den Traum vom perfekten Zuhause in Kärnten! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung – wir freuen uns auf Sie. Wir bieten diese Immobilie im Zuge eines Gemeinschaftsgeschäfts an mit: Immobilien Ute Gräfin von Ballestrem Stadtplatz 783278 Traunstein Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Mobil: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter:[E-Mail-Adresse entfernt]oder Mobil-Nr. [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://auer-consult.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

In bevorzugter Wohnlage der Alexanderhofsiedlung in Millstatt erwartet Sie diese moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung im Tangernerweg. Die im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnanlage verbindet zeitgemäße Architektur mit einem stilvollen Wohnambiente und einem beeindruckenden Ausblick auf den Millstätter See und die umliegende Bergwelt. Auf rund 57,5 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumgestaltung, hochwertige Materialien und zahlreiche Ausstattungsdetails, die ein komfortables Wohnen ermöglichen. Großzügige Glasfronten schaffen lichtdurchflutete Räume und eröffnen bereits aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer einen herrlichen Blick auf den See und das markante Goldeck. Ein besonderes Highlight ist die rund 24 m² große, südlich ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum auf attraktive Weise ins Freie und bietet einen traumhaften Panoramablick über den Millstätter See bis hin zur dahinterliegenden Bergwelt. Die gläserne Terrassenbrüstung unterstreicht das offene Raumgefühl und lässt den Ausblick besonders eindrucksvoll zur Geltung kommen. Eine ausfahrbare Markise sorgt bei Bedarf für angenehme Beschattung und zusätzlichen Komfort. Auch im Innenbereich präsentiert sich die Wohnung mit einem stimmigen und hochwertigen Ausstattungskonzept. Elegante Steinböden, in die Decken eingelassene Spots sowie eine moderne Einbauküche mit Markengeräten, edler Keramikarbeitsplatte und großzügigem Stauraum schaffen ein zeitloses Ambiente. Das Badezimmer ist bereits mit einem Waschtischunterschrank und einem beleuchteten Spiegel ausgestattet. Im Schlafzimmer bieten maßgefertigte Tischler-Einbauschränke praktischen Stauraum und fügen sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen im Wohnbereich und im Schlafzimmer. Darüber hinaus bieten eine Alarmanlage und ein elektronisches Türschloss zusätzliche Sicherheit und zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil ist bereits im Mietpreis inkludiert. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 100,- pro Monat angemietet werden. Diese Wohnung vereint eine begehrte Wohnlage, eine hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Seeblick zu einem attraktiven Gesamtpaket - ideal für alle, die modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Kärntens genießen möchten. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Millstätter Alpen vereint Millstatt am See auf einzigartige Weise alpine Natur, mediterranes Lebensgefühl und gewachsene Kultur. Nicht umsonst gilt der Millstätter See als das "Juwel Kärntens" - ein Ort, der mit seiner besonderen Atmosphäre, seiner historischen Architektur und der beeindruckenden Kulisse zwischen See und Bergen begeistert. Das Ortszentrum von Millstatt erreichen Sie in nur rund 600 Metern bequem zu Fuß. Hier erwarten Sie charmante Cafés, vielfältige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Flanieren und Genießen einladen. Mit mehr als 15 Restaurants im Umkreis von einem Kilometer bietet die Umgebung eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl. Auch kulturell hat Millstatt viel zu bieten: Die renommierten Musikwochen, das historische Stift und zahlreiche Veranstaltungen prägen das lebendige Ortsbild. Natur und Freizeit beginnen direkt vor der Haustüre. Ob ausgedehnte Wanderungen in den Millstätter Alpen, Radtouren entlang des Sees oder entspannte Stunden am Wasser - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, die Kärntner Natur in vollen Zügen zu genießen. Tennisplätze befinden sich in rund 500 Metern Entfernung, das Badehaus Millstatt mit seinem Seezugang erreichen Sie nach etwa 600 Metern. Der Golfplatz Millstatt liegt nur rund 1,5 Kilometer entfernt. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch beliebte Ausflugsziele wie das Granattor, idyllische Buchten und bewirtschaftete Almen. Die Thermen in Bad Kleinkirchheim sind ebenfalls in etwa 15 Kilometern erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Auffahrt zur A10 Tauernautobahn liegt rund fünf Kilometer entfernt. Spittal an der Drau mit seinem Bahnhof erreichen Sie nach etwa zehn Kilometern. Villach und Klagenfurt bieten weitere Einkaufs-, Kultur- und Infrastrukturangebote. Darüber hinaus eröffnen die gute Erreichbarkeit der oberitalienischen Städte Udine und Triest sowie Venedigs attraktive Möglichkeiten für abwechslungsreiche Tagesausflüge und Reisen. Millstatt ist damit weit mehr als ein Urlaubsort: Es ist ein besonderer Lebensmittelpunkt für alle, die die Verbindung aus See, Bergen, Kultur und Kulinarik schätzen und das unverwechselbare Lebensgefühl des südlichen Österreichs genießen möchten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

In begehrter Aussichtslage von Millstatt, oberhalb des Ortszentrums in der renommierten Alexanderhofsiedlung, gelangt dieses außergewöhnliche Penthouse zur Vermietung. Die hochwertige Wohnanlage überzeugt durch ihre ruhige Lage sowie einen unvergleichlichen Panoramablick über den Millstätter See und die umliegende Bergwelt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die rund 54 m² große, teilweise überdachte Terrasse. Sie bietet großzügigen Freiraum für Erholung und gesellige Stunden im Freien und eröffnet einen uneingeschränkten Blick auf den See. Dank der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier zahlreiche Sonnenstunden in exklusivem Ambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass es sich um ein Objekt der besonderen Art handelt. Die nahezu vollständig verglaste Südfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und ermöglicht einen beeindruckenden Blick auf den Millstätter See aus nahezu jedem Wohnbereich. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich beeindruckt zusätzlich durch eine außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu fünf Metern und schafft ein großzügiges, luftiges Wohngefühl. Die hochwertig ausgestattete Designerküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und verfügt über exklusive Einbaugeräte, darunter auch ein Weinkühler. Eine edle Keramik-Arbeitsplatte unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Für zusätzlichen Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit ist die Wohnung zudem mit einer modernen Einbruchmeldeanlage (Alarmanlage) ausgestattet. Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie gerne auf Ihre Anfrage hin in unserem ausführlichen Exposé. Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Millstätter Alpen vereint Millstatt am See auf einzigartige Weise alpine Natur, mediterranes Lebensgefühl und gewachsene Kultur. Nicht umsonst gilt der Millstätter See als das "Juwel Kärntens" - ein Ort, der mit seiner besonderen Atmosphäre, seiner historischen Architektur und der beeindruckenden Kulisse zwischen See und Bergen begeistert. Das Ortszentrum von Millstatt erreichen Sie in nur rund 600 Metern bequem zu Fuß. Hier erwarten Sie charmante Cafés, vielfältige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die zum Flanieren und Genießen einladen. Mit mehr als 15 Restaurants im Umkreis von einem Kilometer bietet die Umgebung eine abwechslungsreiche kulinarische Auswahl. Auch kulturell hat Millstatt viel zu bieten: Die renommierten Musikwochen, das historische Stift und zahlreiche Veranstaltungen prägen das lebendige Ortsbild. Natur und Freizeit beginnen direkt vor der Haustüre. Ob ausgedehnte Wanderungen in den Millstätter Alpen, Radtouren entlang des Sees oder entspannte Stunden am Wasser - hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, die Kärntner Natur in vollen Zügen zu genießen. Tennisplätze befinden sich in rund 500 Metern Entfernung, das Badehaus Millstatt mit seinem Seezugang erreichen Sie nach etwa 600 Metern. Der Golfplatz Millstatt liegt nur rund 1,5 Kilometer entfernt. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch beliebte Ausflugsziele wie das Granattor, idyllische Buchten und bewirtschaftete Almen. Die Thermen in Bad Kleinkirchheim sind ebenfalls in etwa 15 Kilometern erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Auffahrt zur A10 Tauernautobahn liegt rund fünf Kilometer entfernt. Spittal an der Drau mit seinem Bahnhof erreichen Sie nach etwa zehn Kilometern. Villach und Klagenfurt bieten weitere Einkaufs-, Kultur- und Infrastrukturangebote. Darüber hinaus eröffnen die gute Erreichbarkeit der oberitalienischen Städte Udine und Triest sowie Venedigs attraktive Möglichkeiten für abwechslungsreiche Tagesausflüge und Reisen. Millstatt ist damit weit mehr als ein Urlaubsort: Es ist ein besonderer Lebensmittelpunkt für alle, die die Verbindung aus See, Bergen, Kultur und Kulinarik schätzen und das unverwechselbare Lebensgefühl des südlichen Österreichs genießen möchten.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie suchen einen repräsentativen Standort in Millstatt? Dann könnte das Geschäftslokal in der revitalisierten Stadtvilla genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern können Sie Ihre Ideen umsetzen und Ihre Kunden in einer stilvollen Umgebung empfangen. Die Fläche kann ideal als Kunstgalerie, Gastronomiefläche (Cafè, Bäckerei, Restaurant), Geschäftsfläche, Atelier oder als Büroräumlichkeit genutzt werden. Die barrierefreie Zugänglichkeit, die modernen Lüftungsanlagen und die Holzsprossenfenster im Originalstil schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Die großen Schaufenster des Lokals sorgen für eine hervorragende Sichtbarkeit von der Straße aus und bringen viel natürliches Licht herein, was Ihre Arbeit perfekt in Szene setzt. Zudem befindet sich der Millstätter See nur wenige Gehminuten entfernt, so dass Sie Ihre Arbeit mit einem erholsamen Spaziergang verbinden können. Selbstverständlich sind auch ausreichend Parkplatzmöglichkeiten vorhanden. Verwirklichen Sie Ihre beruflichen Ziele in einem der attraktivsten Standorte von Millstatt und werden Sie Teil der belebten Marktplatz-Community. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommt ein Geschäft, Büro, Ordination im Zentrum von Millstatt am See. Besonderheiten: Lage, Seeblick, Parkplätze vor dem Objekt Sehr gute Ausstattung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 166 zzgl 20% USt. Heizkosten € 75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 328,2 Gesamtbetrag € 1969,2... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung kommt ein Geschäft, Büro, Ordination im Zentrum von Millstatt am See. Besonderheiten: Lage, Seeblick, Parkplätze vor dem Objekt Sehr gute Ausstattung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 166 zzgl 20% USt. Heizkosten € 75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 328,2 Gesamtbetrag € 1969,2 Zur Vermietung kommt ein Geschäft, Büro, Ordination im Zentrum von Millstatt am See. Besonderheiten: Lage, Seeblick, Parkplätze vor dem Objekt Sehr gute Ausstattung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 zzgl 20% USt. Betriebskosten €166 zzgl 20% USt. Heizkosten €75 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €328,2 Gesamtbetrag €1969,2... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Eine seltene Gelegenheit am Millstätter See. Willkommen in Ihrem eigenen Stück Paradies! Diese einzigartige Seewohnung auf der Südseite in Seeboden, bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See, sondern auch den Komfort und die Ruhe, die Sie sich wünschen. Mit moderner Ausstattung, großzügigen Fenstern und einer sonnigen Terrasse können Sie den See in all seiner Pracht genießen. Das Highlight dieses Schmuckstücks ist der private Seezugang, ein privater Bootsliegeplatz und die Möglichkeit ein Boot dazu zu erwerben. Ob Sie Wassersport lieben, in der Natur Wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen möchten, hier haben Sie alles, was Sie brauchen. Erleben Sie unvergessliche Sonnenuntergänge und den unvergleichlichen Charme des Millstätter Sees - Jeden Tag, wenn Sie möchten. Willkommen Zuhause! Diese exklusive Seewohnung wurde ca. 1998 erbaut und hat eine Wohnungsgröße von ca. 95,59m² inkl. dem Wintergarten. Bei der Wohnung dabei und im Preis inkludiert, sind zwei Carport-Stellplätze, ein Bootsliegeplatz und „optional" ein Boot. (welches aber nicht im Preis inkludiert ist). Stellen Sie sich einfach folgendes vor: Sie wachen jeden Morgen mit Ihrer Familie auf dem Millstätter See blickend auf, frühstücken auf Ihrer großen Seeblickterrasse, und genießen dann einen sonnigen Tag am privaten Badestrand oder am Berg. Zwischenzeitlich wird die Kulinarik genossen und verschiedenste Sommer- oder Wintersportarten getestet. Das Leben von dem alle träumen - Sie können es haben! Diese Seewohnanlage wäre grundsätzlich für jeden Anspruchsvollen die perfekte Wohnung. Vor allem aber für Menschen die das sonnige Leben am Wasser und am Berg lieben. Aber auch als Geldanlage bzw. Investment ist diese Residenz eine seltene Gelegenheit und sehr interessant. • Baujahr: 1999 • Wohnfläche: ca. 95,59m2 inkl. Wintergarten (BJ 2006) zzgl. See- und Gartenterrasse. • Zimmer: 3 Zimmer • Stellplätze: Zwei Carport-Stellplätze und ein Bootsliegeplatz • Große Seeblickterrasse • Kellerabteil • Öl-Zentralheizung • HWB: 53,2 • fGEE: 1,36 • BK: ca. € 350,- p.m. Kaufpreis VB € 1.390.000, inkl. Carport-Stellplätze und Bootsanlegeplatz. (KP: Für beide Carports beträgt € 40.000,- und den Bootsplatz € 30.000,-) Überzeugen Sie sich selbst und besichtigen Sie diese Seeblickwohnung Vorort. Es ist eine wirklich seltene Gelegenheit! Gerne informiere ich Sie über alle weiteren Details: T. Köberl Tel.: [Telefonnummer entfernt] oder auch gerne per E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Millstatt am See präsentiert sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung als wahres Juwel. Eingebettet in eine traumhafte Umgebung bietet sie einen atemberaubenden Blick auf den Millstätter See , die umliegende Natur sowie die imposante Bergwelt - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsorte, während der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse das Herzstück der Wohnung bildet. Die exklusive Einbauküche, gefertigt von einer Tischlerei aus der Region , vereint höchste Qualität mit stilvollem Design. Edle Materialien und sorgfältige Verarbeitung unterstreichen den hochwertigen Charakter dieser Immobilie. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen , ergänzt durch einen stilvollen Rika Schwedenofen , der an kühleren Tagen für zusätzliche Behaglichkeit sorgt und eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Elektrische Raffstores bieten optimalen Sonnenschutz sowie zusätzlichen Komfort. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der eigene, exklusive Badestrand , der Ihnen direkten Zugang zum kristallklaren Wasser des Millstätter Sees ermöglicht - ein seltenes Privileg und ein unvergleichlicher Mehrwert für Ihre Lebensqualität. Abgerundet wird dieses Angebot durch zwei PKW-Abstellplätze , die Ihnen bequemes Parken garantieren. WOHNEN IST LEBENSQUALITÄT. IHRE LEBENSQUALITÄT. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <6.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Region Millstätter See: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Die ansprechend gestaltete Wohnung ist modern und hochwertig möbiliert. Sie ist ruhig gelegen und verfügt über einen sehr schönen Ausblick auf den Milllstätter See. Neben der großzügigen Terasse bietet sie auch der helle Wintergarten zum Verweilen an sonnigen Tagen an. Die Wohnung befindet sich in einem komplett renovierten Mehrfamilienhauses, das sich oberhalb von Millstatt in einer außergewöhnlichen Aussichtslage befindet. Dort können Sie Ruhe und Natur geniesen und sind gleichzeit in wenigen Autominuten in Millstatt oder Seeboden. Raumaufteilung: Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnbereich mit Küche, Wintergarten Die Highlights der Wohnung im Überblick • Seeblick • Ruhige Lage • Hochwertige und modere Ausstattung • Voll ausgestattete Einbauküche • Wintergarten • Terasse • Stellplatz Fordern Sie gerne weitere Informationen an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die angegebene Gesamtmiete ist inklusive der veranschlagten Betriebskosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen, wo die Aussicht sprachlos macht! Es gibt Orte, deren Besonderheit man im ersten Augenblick erkennt. Und es gibt Orte, die weit darüber hinausgehen - weil sie ein Gefühl hinterlassen. Dieses Penthouse in privilegierter Lage über dem Millstätter See ist ein solcher Ort. In erhöhter Lage über dem Wasser eröffnet sich ein Panorama von beeindruckender Weite. Der Blick gleitet über den gesamten Millstätter See, folgt seinen Ufern und verliert sich schließlich in der eindrucksvollen Kulisse der Kärntner Bergwelt. Hier beginnt der Morgen mit dem ersten Licht über dem See. Im Laufe des Tages verändern Sonne, Wasser und Berge immer wieder ihre Stimmung, bevor am Abend warme Farben über die Landschaft ziehen. Ein Ausblick, der nicht inszeniert werden muss. Er spricht für sich. Auf rund 179 m² Wohnfläche präsentiert sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Ästhetik und höchsten Komfort selbstverständlich miteinander verbindet. Klare Linien, hochwertige Materialien und eine anspruchsvolle Architektur schaffen ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich . Großzügige, bodentiefe Glasfronten öffnen den Raum zur Landschaft und lassen Innen- und Außenbereich nahezu miteinander verschmelzen. Licht und Natur werden zum festen Bestandteil des Wohnens - der See zur täglichen Kulisse. Das eigentliche Herzstück ist die rundumlaufende Terrasse mit ca. 87 m² zusätzlicher Fläche , die den großzügigen Wohnraum eindrucksvoll ins Freie erweitert und einen privaten Logenplatz über dem Millstätter See schafft. Geschaffen für lange Frühstücke in der Morgensonne, ruhige Stunden unter freiem Himmel und jene besonderen Abende, an denen die Sonne langsam hinter den Bergen verschwindet und sich das letzte Licht im Wasser spiegelt. Momente, für die man diesen Ort nicht verlassen möchte. Das großzügige Masterbedroom bildet einen privaten Rückzugsbereich mit direktem Zugang zum exklusiven Bad- und Wellnessbereich. Zwei weitere Zimmer eröffnen Raum für Familie, Gäste oder ein repräsentatives Homeoffice und ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Eine weitere Qualität dieser Immobilie liegt in ihrer Lage: Ruhe und Privatsphäre treffen auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in kurzer Zeit erreichbar - ohne auf das Gefühl eines Rückzugsortes verzichten zu müssen. Drei großzügige, direkt nebeneinander liegende Tiefgaragenabstellplätze sowie zwei zusätzliche Freistellplätze stehen zur Verfügung und können zusätzlich zur Immobilie erworben werden . Doch die wahre Qualität dieses Penthouses lässt sich weder in Quadratmetern noch in Ausstattungsmerkmalen vollständig erfassen. Sie liegt in der Weite. In der Ruhe. Im Licht. Und in dem Privileg, diesen Blick jeden Tag sein Eigen nennen zu dürfen. Eine Immobilie für Menschen, die Wert nicht über Lautstärke definieren, sondern über Qualität, Ästhetik und Beständigkeit. Ein Rückzugsort über dem Millstätter See. Ein Zuhause von seltener Qualität. Und ein Lebensgefühl, das bleibt. Highlights und TOP AUSSTATTUNG dieser außergewöhnlichen Immobilie auf einen Blick: ca. 179 m² luxuriöse Wohnfläche 87,20 m² rundumlaufende Panoramaterrasse sensationeller Blick über den gesamten Millstätter See atemberaubende Aussicht auf die Kärntner Bergwelt vier großzügige Zimmer hochwertige Bauweise und moderne Architektur großzügige Fensterflächen (Holz-Alu-Fenster) mit beeindruckendem Panorama drei Tiefgaragenplätze (nebeneinander liegend) zwei zusätzliche Freistellplätze (hintereinander liegend) Alarmanlage Klimaanlage Videogegensprechanlage hochwertiges und geschmackvolles Mobiliar (ist bereits im Kaufpreis enthalten) und noch viele weitere Extras... Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Seeboden am Millstätter See: Die Marktgemeinde Seeboden am Millstätter See liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau. Das Gemeindegebiet erstreckt sich von der Westbucht des Millstätter Sees, dem zweitgrößten See des Landes, bis zum Tschiernock. Im Norden der Gemeinde findet man den langgestreckten Höhenzug der Millstätter Alpe. Die Gemeinde Seeboden am Millstätter See liegt auf einer Seehöhe von 580 m bis 2080 m, hat ca. 6.350 Einwohner und besteht aus ca. 20 kleinen Ortschaften. Seeboden selbst ist in den letzten Jahrzehnten nicht nur ein beliebter Ort für den Urlaub am See geworden, sondern hat sich auch als hochwertiges Wohngebiet entwickelt. Die einzigartige Lage am Millstätter See mit direktem Anschluss an die Tauernautobahn, die Seeboden mit Salzburg und München, Villach, Udine oder Laibach verbindet, macht die Marktgemeinde besonders lebenswert. Seeboden präsentiert sich dem Bürger und dem Gast mit gepflegter Infrastruktur, mit dem Erholungsräumen "See und Berg", mit der Leichtigkeit des Südens beim Bummeln an der Promenade oder bei vielfältigen Veranstaltungen. Die Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen, die Bonsaigärten der Familie Klösch, die "Seebodner Bucht" mit dem Fischereimuseum oder die Parkanlagen direkt am See sind ein Teil der Kultur dieser Gemeinde.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück inmitten der atemberaubenden Natur Kärntens! In der idyllischen Gemeinde Seeboden am Millstätter See wartet ein dieses schöne Baugrundstück auf Sie, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr eigenes Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 683 m² eröffnet sich Ihnen hier der Raum für kreative Entfaltung und eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Der Kaufpreis macht dieses Angebot zudem nochmals attraktiv und bietet Ihnen die Chance, in einer der schönsten Regionen Österreichs zu investieren. Genießen Sie den beeindruckenden Blick auf die umliegenden Berge und die üppige grüne Landschaft, die dieses Grundstück umgibt. Hier können Sie die Ruhe und die frische Luft der Natur in vollen Zügen auskosten, während Ihnen gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung stehen. Fakten: Grundstücksgröße von ca. 682 m²Widmung: Bauland - Wohngebiet Es gibt keine Bebauungsverpflichtung Es existiert kein Problem mit dem Grundwasser Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Mit einem nahegelegenen Busanschluss und dem schnellen Zugang zur Autobahn sind Sie sowohl in der Stadt als auch in den umliegenden Freizeitgebieten stets bestens angebunden. Ob für einen Tagesausflug zum Millstätter See oder für einen Besuch in den charmanten Städten der Umgebung – die Lage ist ideal. Für Familien ist auch die Nähe zur Schule ein großer Vorteil. Ihre Kinder profitieren von einer kurzen Anfahrt und einem sicheren Schulweg. Zudem finden Sie in der Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Sportbegeisterte als auch für Naturliebhaber attraktiv sind. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs. Lassen Sie sich von der atemberaubenden Umgebung inspirieren und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Seeboden am Millstätter See. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Baugrundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Leben in Kärnten wartet auf Sie! Lage und Anbindung: Klagenfurt: ca. 50 Minuten Autofahrt, Laibach: ca. 1,5 Stunden Autofahrt, Salzburg: ca. 2 Stunden Autofahrt, Italien am Meer (Lignano Sabbiadoro) in ca. 2,5 Stunden Autofahrt. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Grundstück kaufen in Millstatt am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]