Suchergebnisse für "mietwohnungen wien provisionsfrei"

#ruhig #unbefristet

Charmante 38 m² Wohnung in Top-Lage zu vermieten Ich vermiete meine gemütliche 38 m² Wohnung in sehr guter Lage. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Lage: Die U1 ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, wodurch man schnell und bequem ins Stadtzentrum gelangt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Schulen usw... Details zur Wohnung: Größe: 38 m² Warmmiete: 799 € ink, Heizung und Internet. Befristung: 1 Jahr (Verlängerung möglich) Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite Voraussetzung: Ein unbefristeter Arbeitsvertrag ist erforderlich. Die Wohnung wäre ab den 01.04.2026 verfügbar. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung (Name, Beruf, aktueller Wohnsitz) und einen Terminvorschlag zur Besichtigung. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon

Diese ca. 81 m² große Wohnung EIGNET SICH BESTENS FÜR PÄRCHEN und befindet sich NÄHE dem BAHNHOF im 2. STOCK! Sie gliedert sich in folgende RÄUMLICHKEITEN: Vorzimmer, KÜCHE mit ESSBEREICH und FRANZÖSISCHEM BALKON, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, 2 Abstellräume AUSSTATTUNG: Holzfenster, PVC- und Fliesenböden, EIGENE GASTHERME BEZUG: ab sofort MIETDAUER: 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) KAUTION: 3 BMM Energiekennzahlen: HBW 91,1kWh/m²a, Klasse C-D GESAMTMIETE: Euro 750,28 inkl. Betriebskosten und USt. Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, Tel: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Wir vermieten unsere Wohnung in Triiiple Tower. Voll möbliert und mit einem Schönes Ausblick . Die Wohnung verfügt über: • Vorzimmer • Wohnzimmer mit Küche • Schlafzimmer • Bad + WC mit Badewanne • ⁠Abstellraum • ⁠Kellerabteil • Balkon mit sitzmöglichkeit • Tiefgaragenplatz ist nicht dabei, kann aber von anderen Hausbewohnern gemietet werden • Echtholzparkett • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung • Sicherheitstüre & Videogegensprechanlage Für alle Bewohner steht zu Verfügung ein Roof top Pool auf 100 Meter höher(Beheizt von April bis Oktober), Conserge, gemeinschaftliche Terrasse, Bibliothek, Grillplatz und einen Stadion. Uban Linie U 3 befindet sich in 150 m. Auch die Straßenbahnlinie 18. Im Haus befindet sich auch Billa Supermarket , Italienische Restaurant und ein Trafik. Es ist privat Vermietung daher kein Provision Besichtigung ist jederzeit möglich. Erreichbar unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Tolle Mietwohnung im Grünen und Stadtnähe, Kinderspielplatz und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Terrasse, Kellerabteil, Parkplatz, geringe Ablöse (Küche)

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Diese Dachgeschoßwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines klassischen Jugendstilgebäudes und bietet neben einer 9m² großen Terrasse folgende Wohnzimmer, Terrasse 2 Schlafzimmer Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Eisfach Waschmaschinenanschluss kleiner Raum für Kleidung / Speisekammer, Waschmaschinenanschluss Modernes Bad mit Dusche und Badewanne WC Kellerabteil Parkettböden Telekabelanschluß EURO 854,- Gesamtmiete, EURO 2560,- Kaution Beziehbar ab sofort, 3 Monatsmieten Kaution, von privat, auf 5 Jahre befristet mit garantierter Verlängerungsoption Gute Verkehrsanbindung: U6 Rossauer Lände, Straßenbahn Bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

2 Zimmer Wohnung 15. Stock - wunderschöne Aussicht grosses Badezimmer Sauna & Fitness erhältlich Parkplatz möglich auf Anfrage direkt beim Hauptbahnhof - Supermarkt, Apotheke, Post 5min zu Fuß erreichbar Bei Interesse einfach melden! Ab sofort frei!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Hofseitige Mietwohnung in der Auergasse mit 55 m² Wfl., sehr gut aufgeteilt und lichtdurchflutet, 3-Zimmer Wohnung. Die Wohnung teilt sich in 1 geräumiges Schlafzimmer, ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit Balkon, Küche, Bad mit Wanne und WC, und Vorraum. Garage im Haus auf Anfrage. Alles neu renoviert. Gesamtmiete: 412,20 Euro, Kaution: 1230 Euro... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Grünblick und perfekter Anbindung – und wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Alle Räume sind hofseitig ausgerichtet und verfügen über große Fenstertüren mit Blick in den begrünten Innenhof. Zwei separat begehbare Zimmer, ein Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, modernes Bad mit Badewanne und Regenbrause, separates WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für eine praktische und angenehme Raumaufteilung. Der ruhige Garten im Innenhof kann von den Bewohnern mitbenutzt werden und bietet zusätzlichen Erholungsraum. Highlights: • Provisionsfrei • Lift • 2 separat begehbare Zimmer • Gartenmitbenutzung • Absolut ruhige Hoflage • Kellerabteil & Fahrradraum • Tiefgaragenplatz optional • Geschirrspüler anschließbar • Wienerwald in 5 Minuten erreichbar Lage: • Straßenbahnlinie 43 nur 3 Gehminuten entfernt • in ca. 25 Minuten in der Innenstadt. • Nahversorger, Bäckerei, Schulen, Ärzte und Apotheke fußläufig. • Sportanlage Marswiese und Wienerwald praktisch vor der Haustüre. Perfekt für alle, die ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden wohnen möchten.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #ruhig

Gemeindewohnung mit Loggia in Toplage – 1120 Wien (Rotdornallee 4) Zur Weitergabe steht eine sehr gut geschnittene Gemeindewohnung der Stadt Wien im 3. Stock (ohne Lift) in der Rotdornallee 4 im 12. Bezirk von Wien. Es handelt sich um die einzige Wohnung auf der Etage – entsprechend ruhig und privat. ⚠️ Wichtig: Für die Übernahme ist ein gültiges Wohnticket (Vormerkschein) der Stadt Wien mit Datum vor dem 31.03.2026 erforderlich! 📅 Beziehbar ab 01.07. ⸻ Lage & Umgebung: Direkt neben den Twin Towers gelegen – mit Blick auf die Twin Towers. Perfekte Infrastruktur: Billa, Billa Plus, Bipa, Lidl sowie eine Trafik befinden sich unmittelbar vor der Haustüre. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig. Der schöne, grüne Innenhof bietet: • Kinderspielplatz • viele Parkmöglichkeiten (im Hof und auch außerhalb) 🌳 In nur 5 Gehminuten erreicht man den Wienerbergwald – ideal für Spaziergänge, Sport oder Erholung. 🏊 Der Wienerbergteich ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine tolle Möglichkeit zum Entspannen und Abkühlen im Sommer. ⸻ Wohnung & Ausstattung: Die Wohnung ist optimal geschnitten und verfügt über eine Loggia mit Fenstern – diese kann bei Bedarf geschlossen werden und ist somit auch im Winter gut nutzbar. Raumaufteilung (lt. MRG): • Vorraum: 5,49 m² • Bad/WC: 4,88 m² • Wohnküche: 32,17 m² • Zimmer: 11,96 m² • Loggia: 7,76 m² • Gesamtnutzfläche: 62,26 m² Die Küche ist inkludiert mit: • Kühlschrank • Geschirrspüler • Backofen & Herd ⸻ Ablöse: € 5.000 Auf Wunsch können neuwertige Möbel übernommen werden: • Wohnwand in Weiß Hochglanz mit LED • Esstisch mit Marmorplatte und goldenen Füßen • beige Stühle mit goldenen Füßen ⸻ Weitere Infos & Fotos gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage – Provisionsfrei Diese hochwertig ausgestattete Neubauwohnung (Baujahr 2025) befindet sich im 5. Liftstock einer modernen Wohnanlage im beliebten 22. Bezirk (Donaustadt). Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine großzügige, moderne Wohnküche mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen offenen Ausblick bietet. Raumaufteilung: Wohnküche 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Vorraum Abstellraum Balkon (ca. 7 m²) Kellerabteil (ca. 2,88 m²) Highlights: Neubau (2025) Große und moderne Küche Ruhige, familienfreundliche Lage Große Fensterflächen – sehr hell Lift vorhanden Effiziente Energiewerte (A / A+/A++) Lage & Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich: Nähe Badeteich Hirschstetten Parks, Sport- und Spielplätze Schulen und Kindergärten Supermärkte und Nahversorger Öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Bus) sind in wenigen Minuten erreichbar. Kosten: Gesamtmiete: 1.449 € Miete netto inkl. USt: 1.353,44 € Betriebskosten: 95,56 € Kaution: 5.000 € Provision: Provisionsfrei Mietdetails: Befristung: 4 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate Bezug: ab sofort Energieausweis: Heizwärmebedarf: 23 kWh/m²a (Klasse A) Gesamtenergieeffizienz: fGEE 0,65 (A+) Gültig bis: 20.04.2033 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt 400m Apotheke 425m Klinik 1300m Krankenhaus 3250m Kinder / Schulen Schule 250m Kindergarten 225m Universität 2550m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

++English below++ Diese voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58,9 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause in ruhiger, grüner Lage bei ausgezeichneter städtischer Infrastruktur. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch einen zeitlosen, gut erhaltenen Zustand mit hochwertiger, funktionaler Ausstattung – ideal für alle, die ohne Aufwand sofort einziehen möchten. Im 1. Obergeschoss (ohne Lift) erwarten Sie eine helle Wohnküche mit allen notwendigen Möbeln und Geräten, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschine, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum. Die ca. 5,9 m² große Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und Fahrradabstellplätze. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, und dank guter Wärmedämmung bleiben die Heizkosten niedrig. Die Mietkosten gestalten sich wie folgt: Kaltmiete: 1.150 € / Monat Heizkosten: 42,40 € / Monat (brutto) Warmwasser: 20,72 € / Monat (brutto) Betriebskosten: 117,81 € / Monat (brutto) Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnlinie 49 sowie der Bahnhof Hütteldorf (U-Bahn, S-Bahn, Bus) gewährleisten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und darüber hinaus. Diese gepflegte, voll möblierte Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität und eignet sich ideal als langfristiges Zuhause im 14. Wiener Gemeindebezirk. This fully furnished 2-room apartment with approximately 58.9 m² of living space offers a comfortable home in a quiet, green location with excellent urban infrastructure. It is situated in a well-maintained residential complex and features a timeless, well-preserved condition with high-quality, functional furnishings – ideal for anyone looking to move in without any extra effort. Located on the 1st floor (no elevator), the apartment offers a bright living kitchen with all necessary furniture and appliances, a cozy bedroom, a bathroom with a washing machine, a separate toilet, and a practical storage room. The approximately 5.9 m² loggia extends the living space outdoors and is perfect for relaxing. The apartment includes a cellar compartment and bicycle parking spaces. Heating is provided via a central system, and thanks to good insulation, heating costs remain low. Rental costs: Base rent: €1,150 / month Heating: €42.40 / month (gross) Hot water: €20.72 / month (gross) Operating costs: €117.81 / month (gross) The surrounding infrastructure is excellent: shops, cafés, and restaurants are within easy reach. Tram line 49 and Hütteldorf station (U-Bahn, S-Bahn, buses) provide quick connections to the city center and beyond. This well-maintained, fully furnished apartment combines comfort, functionality, and quality of living, making it an ideal long-term home in Vienna’s 14th district.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #hell

🇩🇪 DEUTSCH - ENGLISH below ✨ Moderne Erstbezug-Wohnung mit Loggia | Neubau | TOP-Lage nahe U1 | 1100 Wien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – frisch, modern und bezugsfertig! Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung (TOP 6) im 10. Wiener Gemeindebezirk vereint urbanes Stadtleben mit dem Komfort eines Erstbezugs. Das Gebäude wurde 2020/2021 nach modernsten ökologischen Standards errichtet und ist vollständig barrierefrei. Die Wohnung auf einen Blick: Wohnküche: 17,25 m² – lichtdurchflutet und offen gestaltet Zimmer: 9,00 m² – ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer Bad: 3,92 m² – mit ebenerdiger Glasdusche & Regenduschkopf Loggia: 2,02 m² – Ihr persönliches Freiluft-Plätzchen Echtholzparkett (Eiche) in allen Wohnräumen Vollausgestattete Einbauküche mit AEG-Geräten (Backofen, Induktionskochfeld, Abzugshaube) Integrierter Geschirrspüler & Kühlschrank Video-Türsprechanlage (Comelit) mit Türöffnerfunktion Kellerabteil inklusive Lage – Mittendrin und doch ruhig: Hardtmuthgasse 52 liegt in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im aufstrebenden Favoriten – pulsierendes Stadtleben direkt vor der Tür, Lärm bleibt draußen. Nahversorgung in Gehweite: 🥖 Bäckerei Kaplan – nur 30 Meter entfernt! 🛒 Euro Spar – ca. 120 Meter 🛒 Billa Plus (Merkur) – ca. 230 Meter 💊 dm-Drogeriemarkt – ca. 370 Meter 💊 Bipa – ca. 410 Meter 🏦 BAWAG PSK – ca. 450 Meter 📮 Post-Filiale – ca. 600 Meter Öffentlicher Verkehr – Bestens angebunden: 🚌 Bushaltestelle Davidgasse (Linie 65A, 66A, 14A) – nur 4 Gehminuten 🚋 Straßenbahn Linie 11 & O – Haltestelle Troststraße/Neilreichgasse, 2 Gehminuten 🚇 U1 Troststraße – mit Bus 65A nur 2 Stationen (ca. 5 Min.) 🚇 U1 Reumannplatz – mit der Straßenbahn nur 3 Stationen 🚂 S-Bahn & Regionalzug: Wien Kundratstraße – 5 Gehminuten Vom Reumannplatz aus erreichen Sie den Stephansplatz in nur 8 Minuten! Bildung & Familie: Kindergarten direkt nebenan (Hardtmuthgasse), Volksschule und weiterführende Schulen in fußläufiger Entfernung. Pädagogische Hochschule Wien ebenfalls in der Nähe. Freizeit & Erholung: Der Wienerberg – Wiens grüne Lunge – mit Badesee, Laufwegen und Grünflächen ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und lokale Geschäfte direkt im Grätzel. Diese Wohnung wird weg sein, bevor Sie zweimal nachdenken. Anfragen jetzt stellen – Besichtigungen nach Vereinbarung! 🇬🇧 ENGLISH ✨ Brand-New Modern Apartment with Loggia | First Occupancy | Prime Location near U1 | 1100 Vienna Don't miss your chance to be the first to live here – clean, contemporary, and move-in ready! This premium 2-room new-build apartment (TOP 6) in Vienna's vibrant 10th district (Favoriten) offers the perfect blend of city living and first-class comfort. The building was constructed in 2020/2021 to the highest ecological standards and is fully barrier-free. The Apartment at a Glance: Open-plan living kitchen: 17.25 m² – bright and airy Separate room: 9.00 m² – perfect as bedroom or home office Bathroom: 3.92 m² – with frameless glass shower & rain shower head Loggia: 2.02 m² – your own private outdoor space Genuine oak hardwood flooring throughout Fully fitted kitchen with AEG appliances (oven, induction hob, extractor hood) Integrated dishwasher & refrigerator included Video intercom system (Comelit) with remote door release Private storage/cellar unit included Location – Central Yet Quiet: Hardtmuthgasse 52 sits on a calm, traffic-calmed side street in the up-and-coming Favoriten district. The energy of the city is right at your doorstep, without the noise. Everyday Errands – All Within Walking Distance: 🥖 Bakery (Kaplan Bäckerei) – just 30 meters away! 🛒 Euro Spar supermarket – approx. 120 meters 🛒 Billa Plus (Merkur) – approx. 230 meters 💊 dm drugstore – approx. 370 meters 💊 Bipa pharmacy/drugstore – approx. 410 meters 🏦 BAWAG PSK Bank – approx. 450 meters 📮 Post office – approx. 600 meters Public Transport – Exceptionally Well Connected: 🚌 Bus stop Davidgasse (lines 65A, 66A, 14A) – 4 min walk 🚋 Trams 11 & O – stop Troststraße/Neilreichgasse, just 2 min walk 🚇 U1 subway (Troststraße) – 2 stops by bus, approx. 5 min 🚇 U1 Reumannplatz – 3 tram stops away 🚂 S-Bahn/regional trains – Wien Kundratstraße, 5 min on foot From Reumannplatz, Stephansplatz (city center) is just 8 minutes by subway! Education & Family: Kindergarten immediately next door, primary school and secondary schools all within easy walking distance. The University of Education Vienna is also nearby. Leisure & Recreation: The Wienerberg – Vienna's green lungs – with its lake, running paths, and parks is just minutes away. Enjoy the thriving local café and restaurant scene right in the neighborhood. Apartments like this don't stay available for long. Contact us today to arrange a viewing – you won't be disappointed!... [Mehr]