Suchergebnisse für "mietwohnungen villach land nähe treffen"

#Balkon

ACHTUNG: Der angegebene Mietzins in der Höhe von € 1.514,90 beinhaltet bereits Betriebs- und Heizkostenakontierungen. Bei Interesse bitte Anruf oder Whats App an: Manuel Konecny [Tel] Diese großzügige 3 Zimmer Wohnung in bester Innenstadtlage gliedert sich wie folgt: - Vorraum - zwei Schlafräume - Wohnraum - Küche mit kleinem Abstellraum (Speis) - Balkon - WC - Bad mit Dusche - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Bei Interesse bitte Anruf oder Whats App an: Manuel Konecny [Tel]... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

* Wohnung im 2. Obergeschoss einer Villa, ohne Lift * Wohnfläche: ca. 65 m² * 1 Garagenplatz * Baujahr ca. 1930, gepflegter Altbau * Zentralheizung mit Pellets * Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich * Elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer * 1 Badezimmer mit WC und Badewanne * Kellerabteil: ca. 8 m² * Gemeinschaftlicher Garten * Wasch- und Trockenraum im Keller Gesamtmiete: € 940,- monatlich inklusive Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonto Für einen ersten Eindruck finden Sie einen 360°-Rundgang unter folgendem Link: 360° Rundgang [https://360.remax.at/player/wl2gr/de] Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €590 Betriebskosten €80 Heizkosten €100 Sonstiges €80 Autoabstellplatz €90 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €940... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese sehr geschmackvoll ausgestattete Ferienwohnanlage umfasst 4 Wohneinheiten und liegt in unverbaubarer Aussichtslage mit Blick auf den schönen Ossiacher See. Gebaut wurde diese Anlage 1975, durch ständige Sanierungsarbeiten wurde sie stets in Schuss gehalten z. B. wurde 2005 die Elektrik samt Verteiler sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert, 2020 wurden die Sanitärinstallationen samt Verrohrung erneuert und 2024 das komplette Dach neu eingedeckt. Jede der voll möblierten Wohnungen verfügt über einen Balkon bzw. Terrasse mit Seeblick. Die gesamte Anlage wird elektrisch beheizt und, vor ca. 2 Jahren wurde in TOP 1 zusätzlich ein toller Holzofen mit Sichtfenster installiert, welcher für ein sehr angenehmes Raumklima sorgt und die gesamte Wohnung beheizt. Es gibt einen überdachten Carportplatz sowie ausreichend Platz für weitere Parkmöglichkeiten. "TOP 1" - ca. 70 m²: Kü/Esszimmer, WZ, SZ, Bad/DU/WC, Abstellraum, Terrasse "TOP 2" - ca. 50 m²: Vorraum, Kü/Ess-/Wohnzimmer, 2 SZ, Bad/DU/WC, Balkon "TOP 3" - ca. 50 m²: Vorraum, Kü/Ess-/Wohnzimmer, SZ, Bad/DU/WC, Balkon "TOP 4" - ca. 50 m²: Vorraum, Küche, Essecke, 2 SZ, Bad/DU/WC, Balkon Das gesamte Grundstück ist als "Bauland" gewidmet und umfasst ca. 1.600 m² das bedeutet für einen gewünschten Aus- bzw. Zubau wäre noch genug Potenzial vorhanden. Einen Bauplan für die Erweiterung der Wohnanlage gibt es bereits dieser wird im Zuge einer Besichtigung gerne vorgelegt. Lage: Gemeinde Trefffen am Ossiacher See. Der Ossiacher See ist der drittgrößte See des österreichischen Bundeslandes Kärnten. Er befindet sich nordöstlich von Villach. Durch die vielen Sport- und Wandermöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter gilt diese Region als Eldorado für jede Altersklasse. Durch die günstige Anbindung an die Autobahn ist man bereits nach ca. 2 Stunden am Meer (Italien bzw. Kroatien).... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese Garconniere mit einer Größe von ca. 39 m² befindet sich im 1.OG eines Appartementhauses auf der Gerlitzen auf ca. 1.500 m Seehöhe und ist das richtige für Sportbegeisterte und Naturliebhaber. Man kann die Seele baumeln lassen und die grandiose Fern- und Aussicht sowie Sonne genießen, aber auch die zahlreichen Sportmöglichkeiten nutzen. Die vollmöblierte Einzimmerwohnung ist mit einer Einbauküche und Einbau-Wandschränken ausgestattet und somit sofort bezugsfertig. Auf dem überdachten Balkon kann man sich an dem unverbaubaren Blick auf die Kärntner Berg- und Seenwelt erfreuen. Lage: Zur Appartementanlage gelangt man ganzjährig direkt mit dem Auto oder mit der Kanzelbahn (kleiner Fußweg). Im Winter gelangt man von der Appartementanlage über einen präparierten Weg mit den Skiern direkt auf die Skipiste. Als Alternative kann man natürlich auch Skitouren gehen oder mit Schneeschuhen wandern. Im Sommer lädt der Berg zum Wandern und Spazieren (leicht wanderbare, befestige Wander- und Themenwege teilweise barrierefrei für Kinderwägen), Nordic Walken (Trails mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden), Paragleiten (besondere Thermik, wunderschönes Panorama), Modellfliegen und Radfahren ein. Der Ossiacher See befindet sich direkt am Fuße der Gerlitzen. Autofreier Badespaß durch einzigartige Berg-Seekombination mit der Gerlitzen Kanzelbahn. Einkehrmöglichkeiten: 10 Hütten und Restaurants direkt im Ski- und Wandergebiet Entfernungen: - Villach Zentrum und HBF ca. 19 km - Autobahn Auf-und Abfahrt ca. 13 km Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen ? wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse ? nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

• Wohnobjekt in sonniger Lage • mehrere Gestaltungsmöglichkeiten, von kleinen Wohneinheiten bis Penthouse alles möglich • sehr gute Lage • Terrasse, 2 Loggien • Garage und mehrere KFZ-Abstellplätze • Pool und Gartenhaus • sehr gute Lage • Stromheizung, Photovoltaik bietet sich förmlich an • Geschäfte, Apotheke, Ossiacher See, .... alles zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar • Autobahnauffahrt A 10 in unmittelbarer Nähe • Freizeiteinrichtungen für Sportler- und Naturliebhaber direkt vor der Haustür • unverbaubarer Blick auf die Burgruine Landskron und teilweise auf den Ossiacher See • Sanierungsbedarf Angeboten um € 770.000, Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Familienfreundliches Reihenhaus in Villach-Lind , mit Garten, Garage und Kachelofen! Dieses charmante Reihenhaus in der Kassmanhuberstraße, Villach-Lind, bietet auf 130 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit drei gemütlichen Schlafzimmern im Obergeschoss und einer kleinen Galerie eignet sich das Haus ideal für Familien, die Komfort und Funktionalität suchen. Das Zentrum des Hauses bilden die offene Küche und das großzügige Wohnzimmer mit einem zentralen Kachelofen, der das gesamte Haus effizient beheizt und für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Ergänzend dazu erfolgt die Beheizung über eine elektrische Heizung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zum Entspannen im Freien ein, während eine Garage sicheren Stellplatz und weiteren Stauraum garantiert. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhigkeit und Familienfreundlichkeit: Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Bildung: Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten für Kinder befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gesundheit: Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Straßen sorgen für unkomplizierte Mobilität. Langfristige Mieter sind ausdrücklich erwünscht - hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie sich dauerhaft wohlfühlen können. Für einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne jederzeit kontaktieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1200 zzgl 10% USt. Betriebskosten €354 Umsatzsteuer €120 Gesamtbetrag €1674 Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

In Unterwollanig bei Villach gelangt ein 1.059m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Das sonnig gelegene Grundstück ist leicht nach Süd-West ausgerichtet und bietet auf Grund der Hanglage eine perfekte Aussicht Richtung Karawanken mit dem Mittagskogel bis hin zum Dobratsch. Eckdaten: • Grundstücksgröße: 1.059m² laut Grundbuch • Grundstück ist im Grenzkatster eingetragen (verbindliche Grundstücksgrenzen) • Widmung: ca. 597m² Bauland-Wohngebiet und ca. 462m² Bauland-Dorfgebiet • Geschloßflächenzahl GFZ: bei offener Bauweise 0,6, laut textlichem Bebauungsplan der Stadt Villach • Keine Bebauungsverpflichtung • Zufahrt öffentlich über Kumweg und grundbücherlich sichergestellter Grunddienstbarkeit des Gehens und Fahrens über das Nachbargrundstück • Auf Grund der ringsum bestehenden Verbauung ist diverse Versorgungsinfrastruktur in direkter Nähe greifbar Es besteht die Möglichkeit, Ihnen bei Bedarf über unser Planungsbüro eine maßgeschneiderte Lösung für Ihren zukünftigen Lebensmittelpunkt zu gestalten. Infos dazu unter: www.we-plan.at Kauf-Nebenkosten: • Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis • Vermittlungshonorar: 3,6% vom Kaufpreis (inkl. 20% MwSt.) • Errichtung des Kaufvertrages und notarielle, treuhändische Abwicklung: lt. Tarif des beauftragten Vertragserrichters Weitere Immobilien und Informationen zu unserem Immobilien- und Planungsbüro finden Sie unter: www.we-immo.at... [Mehr]

#Gastronomie

Willkommen in Deinem neuen Szenelokal - Deinem Hotspot für unvergessliche Nächte! Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bar bzw. ein Nachtlokal (ehemals "Villacher Stadl") in attraktiver Lage nahe dem Zentrum von Villach. Die Räumlichkeiten bieten eine ideale Kombination aus gut erreichbarer Lage und einem ansprechenden, modernen Ambiente. Perfekt geeignet für Gastronomiekonzepte, die das Nachtleben bereichern möchten. Das Lokal befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 140 m2. Highlights und Ausstattung: • Zentrale Lage, wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt • Einladende Barfläche mit Thekenbereich • Platz für Sitz- und Stehbereiche mit Barhocker und Sitzgelegenheiten • Stilvolle Beleuchtung und atmosphärisches Design • Soundanlage • Decos und Accessoires Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 1.650,- (inkl. BK und HK), Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen. Die Räumlichkeiten können sofort genutzt und betrieben werden. Weiters gibt es eine separate Zuluft und Abluftanlage. Die Lage nahe dem Villacher Zentrum sorgt für hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für Gäste, sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto. Die Nähe zu anderen Restaurants und Veranstaltungsorten schafft Synergien und belebt das Umfeld. Entfliehen Sie dem Alltag und betreten Sie eine Welt des Glamours und der Versuchung. Das Nachtlokal ist nicht nur ein Ort, an dem Musik gespielt wird - es ist eine Lebenseinstellung. Mit erstklassiger Soundanlage und einer atemberaubenden Lichtshow wird jeder Moment zu einem Spektakel. Wir sind mittels Alleinvermittler mit der Vermietung des Objektes beauftragt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so können Sie gerne einen Besichtigungstermin unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] vereinbaren.... [Mehr]

#Altbau #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villach, Kärnten! Diese einladende Wohnung in der 2. Etage überzeugt nicht nur durch ihre gepflegte Ausstattung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage und Verkehrsanbindung. Mit einer großzügigen Fläche von 85,9 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Die drei hellen und freundlichen Zimmer laden zum Gestalten und Wohlfühlen ein. Ob als Familienwohnung, für Paare oder als Investitionsobjekt – hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre Bedürfnisse. Die moderne Wohnküche mit offenen Gestaltungselementen ist das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen, während die angenehme Raumhöhe und das elegante Parkett für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet, sodass Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder erfrischen können. Die getrennte Toilette bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein weiterer Pluspunkt ist der Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert – ein echter Vorteil, besonders wenn Sie Einkäufe oder schwere Lasten transportieren müssen. Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt dafür, dass Sie auch in den kalten Monaten stets ein warmes und behagliches Zuhause haben. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind schnell erreichbar, ebenso wie das Einkaufszentrum, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet. Hier kommt die Qualität fast bis nachhause - der Bio Bauernmarkt ist jeden Freitag von 08: 00 - 14: 30 Uhr am Hans Gasser Platz und verwöhnt Sie mit Regionaler Qualität. Zusätzlich profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Busse und der Bahnhof sind in der Nähe, sodass Sie bequem und schnell in andere Teile der Stadt oder in die umliegenden Regionen gelangen können. Diese Wohnung in Villach ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein echtes Zuhause, das Ihnen Lebensqualität und Komfort bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie verzaubern und starten Sie ein neues Kapitel in Ihrem Leben! Gerne nimmt sich Roman zeit für Sie: [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Lernen Sie die Highlights des Büros/der Praxis kennen:- Zentrale Lage & optimale Infrastruktur: Wir befinden uns im Herzen von Villach, direkt an einer beliebten Einkaufsstraße mit zahlreihen Geschäften, Restaurants und Cafés.- Ideale Anbindung: Unabhängig ob mit dem Auto oder der Bahn - mit der Garage im Haus und dem nahen Bahnhof bleiben keine Wünsche offen.- Große Fensterflächen: Natürliches Sonnenlicht für ein gutes Arbeitsklima. Objektbeschreibung: Hier finden Sie eine helle, großzügige Büro- oder Praxisfläche in der zweitgrößten Stadt Kärntens! Diese top gelegene Immobilie bietet Ihnen auf 122m2 vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, Ideal für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Raumaufteilung:- Helles Großraumbüro mit viel Fensterfläche- Separates Büro mit viel Fensterfläche- Küche für konstruktive Pausen- Vorraum- Flur- Toilette Ausstattung:- Personenaufzug: Barrierefreier Zugang zu den Räumlichkeiten für Sie und Ihre Kunden.- Einbauküche: Für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und komfortable Pausen.- Flexible Raumgestaltung: Die Räume können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.- Gute Isolierung: Dank Doppelverglasung herrschen beste Arbeitsbedingungen Besondere Vorteile: - Verkehrsanbindung: Nur wenige Gehminuten zum Bus- Zugbahnhof, einfach Anreise.- Erholungsmöglichkeit: Die nähe zur Draupromenade bietet ideale Bedingungen für kurze Pausen an der frischen Luft.- Einstiegskonditionen: Um Ihnen den Start zu erleichtern, ist die Miete für die ersten 12 Monate auf 6€ netto/m2 herabgesetzt. Etablieren Sie Ihr Business/ Ihre Praxis mit reduzierter Miete. Anschließend beträgt die Nettomiete 8,94€ netto/m2.Die beigefügten Visualisierungen sind lediglich Beispiele, Sie können das Büro ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.750m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einziehen und Aufleben. Bilder sagen mehr als tausend Worte. Das Geräusch des Schlüssels. Eintreten. Die schließende Tür. Endlich Ruhe. Dieser Ausblick auf die Berge, diese Weite, diese Offenheit. WILLKOMMEN ZUHAUSE! In Ihrer Traumimmobilie kommt die Zeit zum Stillstand. Charakteristisch, Stilvoll, Einzigartig. Diese luxuriöse 2-Zimmer-Wohnung im letzten Obergeschoss mit ca. 63,77 m² Wohnfläche und mit einer ca. 31,85 m² großen Dachterrasse mit fantastischem Rundumblick wird sich vollends überzeugen. Hier finden Sie bestimmt den perfekten Platz um sich rundum wohl zu fühlen und glücklich zu sein! Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Ergreifen Sie jetzt eine seltene Gelegenheit und erleben Sie, was es heißt, ohne Kompromisse zu wohnen. Am besten gleich, bevor Ihnen jemand anderes zuvorkommt! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Mietwohnung befindet sich in Villach in der Pogöriacherstraße im Dachgeschoss (2. OG) einer gepflegten Wohnanlage. Zur Mietwohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und in gutem Zustand. Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche mit Essbereich, Wohnraum. Eine Garage kann um € 60,00 Aufpreis angemietet werden. HBW 62,46 kWh/m²a – Klasse C.... [Mehr]