Suchergebnisse für "mietwohnungen vöcklabruck"

#Büro

Projekt Graben 2 – Hochwertige Gewerbeflächen in Vöcklabruck Im Zentrum von Vöcklabruck bieten wir erstklassige Gewerbeflächen in einem modernen Neubauprojekt. Das gesamte Erdgeschoss ist flexibel nutzbar und eignet sich ideal für Rechtsanwälte, Versicherungen, Steuerberater oder andere Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine repräsentative Lage legen. Exklusives Wohnen & Innovatives Arbeiten Arbeiten und Leben in perfekter Harmonie – das Projekt Graben 2 bietet Ihnen nicht nur hochwertige Büroflächen, sondern auch exklusive Wohneinheiten. Die sechs erstklassigen Büroeinheiten sind ideal für Unternehmen, die eine inspirierende Arbeitsumgebung mit hochwertigem Wohnraum kombinieren möchten. Ihre Vorteile: Flexible Flächen von 66,05 m² bis 418,57 m²Prestigeträchtige Lage mit hoher Frequenz und guter Sichtbarkeit Hochwertige Ausstattung für anspruchsvolle Gewerbenutzer Optimale Erreichbarkeit mit guter Anbindung und Parkmöglichkeiten Repräsentative Architektur mit modernen, hellen und stilvollen Büroflächen Flexible Raumgestaltung mit anpassbaren Konzepten für Einzel- oder Gemeinschaftsbüros Geringe Betriebskosten durch energieeffiziente Gebäudetechnik Sicherheit & Komfort durch moderne Zutrittskontrollen und intelligente Gebäudesteuerung Perfekte Balance zwischen Arbeits- und Wohnbereich, ideal für Unternehmer und Selbstständige Moderne Architektur trifft auf Funktionalität Das architektonische Konzept des Projekts verbindet Ästhetik mit Funktionalität. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattung ein repräsentatives Umfeld schaffen. Die Büroflächen lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen, sodass sowohl Einzelbüros als auch offene Arbeitsbereiche realisiert werden können. Die Gewerbeflächen bieten optimale Bedingungen für Unternehmen, die Wert auf eine hochwertige Adresse, eine moderne Infrastruktur und eine strategisch günstige Lage legen. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die zentrale Position in Vöcklabruck gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. Jetzt informieren und Ihre Gewerbefläche sichern Nutzen Sie die Möglichkeit, sich frühzeitig eine Gewerbefläche in diesem zukunftsweisenden Neubauprojekt zu sichern. Die offene Flächengestaltung ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte, die exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten sind. Profitieren Sie von einer erstklassigen Geschäftsadresse, einer repräsentativen Arbeitsumgebung und einer nachhaltigen Infrastruktur in einem der dynamischsten Wirtschaftsstandorte der Region. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und sichern Sie sich Ihre Fläche in bester Lage. Sie sind interessiert und möchten mehr über diese Büroräumlichkeit erfahren? Kontaktieren Sie uns jederzeit telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Projekt Graben 2 - Ihre Zukunftspraxis in Vöcklabruck Im Herzen von Vöcklabruck entsteht ein modernes Neubauprojekt , das ideale Praxisflächen für Ärzte und medizinische Einrichtungen bietet. Das gesamte Erdgeschoss kann individuell genutzt und flexibel gestaltet werden. Dank der attraktiven Fördermöglichkeiten ist die Umsetzung Ihrer Praxis wirtschaftlich besonders interessant. Exklusives Wohnen & Innovatives Arbeiten Das Projekt Graben 2 vereint Arbeiten und Wohnen auf höchstem Niveau . Neben den modernen Praxisflächen stehen Ihnen sieben exklusive Eigentumswohnungen sowie ein High-End Penthouse zur Verfügung. Kurze Wege und eine perfekte Balance zwischen Berufs- und Privatleben machen dieses Projekt besonders attraktiv. Ihre Vorteile: Erweiterte Primärversorgung Optimale Voraussetzungen für Gruppenpraxen und medizinische Kooperationen Flexibel gestaltbare Praxisflächen Größen von 66,05 m² bis 418,57 m² Zentrale Lage Hohe Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit für Patienten Optimale Patientenversorgung Barrierefreie Zugänge und modernste Infrastruktur für höchsten Komfort Attraktive Umgebung Nähe zu Apotheken, Diagnostikzentren und anderen medizinischen Einrichtungen Hochwertige Ausstattung Moderne Gebäudetechnik, lichtdurchflutete Räume und energieeffiziente Bauweise Erweiterungsmöglichkeiten Flexible Raumaufteilung für wachsende Praxen und interdisziplinäre Zusammenarbeit Optimale Verkehrsanbindung Parkplätze und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung Attraktive Förderungen für Ärzte Nutzen Sie die Projektförderung - Erweitertes Primärversorgungsangebot (Typ B.2) des Bundesministeriums für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz. Gefördert werden: 50 % der anerkannten Kosten (bis zu 500.000 EUR nicht rückzahlbaren Zuschuss ) Investitionen in Neu-, Um- oder Ausbau der Praxisräume (bis 5.000 EUR/m² ) Medizinische Ausstattung (bis 80.000 EUR ) & nachhaltige Mobilitätslösungen Digitale Infrastruktur & Barrierefreiheit Fort- und Weiterbildungen im medizinischen Bereich Jetzt informieren und Ihre Praxisfläche sichern Das Projekt Graben 2 bietet Ihnen eine moderne, repräsentative und zukunftssichere Praxislösung in einer der dynamischsten Wirtschafts- und Gesundheitsregionen . Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte für Einzelpraxen, Gruppenpraxen oder interdisziplinäre Gesundheitszentren . Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und sichern Sie sich Ihre Praxisfläche in bester Lage. Sie sind an diesem Büro interessiert und möchten eine unverbindliche Besichtigung ausmachen? Sprechen Sie uns gerne an - telefonisch, per E-Mail oder im Büro. Wir freuen uns auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Tel] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Mit diesem Büro befinden Sie sich in bester Lage in Vöcklabruck - repräsentativ und bestens angebunden, z. B. auch nach Linz und Salzburg, egal ob Sie oder Ihre Kunden mit dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln anreisen. Abgerundet wird das Ganze durch die vielen Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie Ihre Mittagspause verbringen und Ihre Kunden können sich vor oder nach dem Besuch bei Ihnen die Zeit vertreiben.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei

Projekt Graben 2 – Ihre Zukunftspraxis in Vöcklabruck Im Herzen von Vöcklabruck entsteht ein modernes Neubauprojekt, das ideale Praxisflächen für Ärzte und medizinische Einrichtungen bietet. Das gesamte Erdgeschoss kann individuell genutzt und flexibel gestaltet werden. Dank der attraktiven Fördermöglichkeiten ist die Umsetzung Ihrer Praxis wirtschaftlich besonders interessant. Exklusives Wohnen & Innovatives Arbeiten Das Projekt Graben 2 vereint Arbeiten und Wohnen auf höchstem Niveau. Neben den modernen Praxisflächen stehen Ihnen sieben exklusive Eigentumswohnungen sowie ein High-End Penthouse zur Verfügung. Kurze Wege und eine perfekte Balance zwischen Berufs- und Privatleben machen dieses Projekt besonders attraktiv. Ihre Vorteile: Erweiterte Primärversorgung Optimale Voraussetzungen für Gruppenpraxen und medizinische Kooperationen Flexibel gestaltbare Praxisflächen Größen von 66,05 m² bis 418,57 m²Zentrale Lage Hohe Sichtbarkeit und exzellente Erreichbarkeit für Patienten Optimale Patientenversorgung Barrierefreie Zugänge und modernste Infrastruktur für höchsten Komfort Attraktive Umgebung Nähe zu Apotheken, Diagnostikzentren und anderen medizinischen Einrichtungen Hochwertige Ausstattung Moderne Gebäudetechnik, lichtdurchflutete Räume und energieeffiziente Bauweise Erweiterungsmöglichkeiten Flexible Raumaufteilung für wachsende Praxen und interdisziplinäre Zusammenarbeit Optimale Verkehrsanbindung Parkplätze und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Umgebung Attraktive Förderungen für Ärzte Nutzen Sie die Projektförderung – Erweitertes Primärversorgungsangebot (Typ B.2) des Bundesministeriums für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz. Gefördert werden: 50 % der anerkannten Kosten (bis zu 500.000 EUR nicht rückzahlbaren Zuschuss) Investitionen in Neu-, Um- oder Ausbau der Praxisräume (bis 5.000 EUR/m²) Medizinische Ausstattung (bis 80.000 EUR) & nachhaltige Mobilitätslösungen Digitale Infrastruktur & Barrierefreiheit Fort- und Weiterbildungen im medizinischen Bereich Jetzt informieren und Ihre Praxisfläche sichern Das Projekt Graben 2 bietet Ihnen eine moderne, repräsentative und zukunftssichere Praxislösung in einer der dynamischsten Wirtschafts- und Gesundheitsregionen. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte für Einzelpraxen, Gruppenpraxen oder interdisziplinäre Gesundheitszentren. Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung und sichern Sie sich Ihre Praxisfläche in bester Lage. Sie sind an diesem Büro interessiert und möchten eine unverbindliche Besichtigung ausmachen? Sprechen Sie uns gerne an – telefonisch, per E-Mail oder im Büro. Wir freuen uns auf Sie. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet o Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfter o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Kaufpreis ab: Halle: € 2.220,- /m² Stellplatz: € 7.500,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 10.000,- • Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994 Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Build your own business FE Business Parks GmbH ist ein exklusiver Anbieter am österreichischen Markt, der kleinstrukturierte Betriebshallenobjekte systematisch und flächendeckend mit dem Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit unter dem Dach der Eigenmarke anbietet. Folgende Highlights erwarten Sie: o Betriebshallen und Gewerbeflächen mit 6,5 Meter Höhe o Schaffung zusätzlicher Flächen (Büro) durch Einbau einer Zwischenebene möglich o massive und energiesparende Bauweise o schlüsselfertig inklusive Haustechnik o Jedes Top mit Wasseranschluss, Waschbecken und Stromanschluss, Steckdosen (Kraft- und Lichtstrom) und Heizlüfter ausgestattet o Stromanschluss 4 k W, Erhöhung auf Anfrage möglich o Heizung mittels Fernwärme und Heizlüfter o für annähernd alle Branchen mit betrieblicher Nutzung möglich o Erfüllung grundlegender bau- und gewerberechtlicher Anforderungen o Fokus auf Funktionalität und Leistbarkeit o allgemeine Sanitärbereiche (Damen, Herren und Behinderten WC) Kaufpreis ab: Halle: € 2.220,- /m² Stellplatz: € 7.500,- exklusive: • 20% USt. • Infrastrukturkostenbeitrag ca. € 100,- / m² • Anschlussgebühr ca. € 10.000,- • Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Widmung MB sich nur Betriebe laut OÖ-Betriebstypenverordnung 2016 ansiedeln können. Vgl. § 21 Abs. 2a Oö. ROG 1994 Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] W: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die ca. 65,63m2 große 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 20m2 Terrasse befindet sich im Erdgeschoss (barrierefrei) eines 3-stöckigen Mehrfamilienwohnhauses in der Gemeinde Zell am Pettenfirst, nahe Vöcklabruck. Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit hochwertiger Einbauküche (gegen Ablöse), einem Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und einem Badheizkörper, sowie einer extra Toilette mit Waschbecken. Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und einen geräumigen Vorraum, ein Schlafzimmer und einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung, die durch ein Thermostat geregelt wird. Zusätzlichen Stauraum bieten der bereits im Mietpreis inkludierte allgemeine Waschraum, Fahrradparkplatz und Mülltonnenbereich. Fahrzeuge können im Mietpreis inkludierten Carport und auf dem angrenzenden Schotterparkplatz abgestellt werden. Der südlich ausgerichtete Allgemeingarten mit Kinderspielplatz lädt zum Entspannen und zu sportlichen Aktivitäten ein. Außerdem kann bei Interesse eigenes Gemüse angebaut werden. Trotz der ruhigen Lage mit toller Aussicht auf die Berge ist die nächste Haltestelle zum öffentlichen Verkehr in unter zehn Gehminuten erreichbar; den Bahnhof Vöcklabruck erreicht man in zehn Minuten Autofahrt. Der Ortskern Zell am Pettenfirst ist ca. 1,7km entfernt. Dort befindet sich ein Bäcker, Gasthäuser, Frisör, Freibad, Volksschule, Kindergarten,… Lebensmittelgeschäfte wie Hofer, Spar und Billa, sowie eine Apotheke sind in fünf Autominuten erreichbar. Vöcklabruck liegt ca. 9km entfernt, dort gibt es zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der/die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #hell

Zu wenig Platz? Leistbare Wohnung mit Garten im Zentrum von Vöcklabruck. 2 Stellplätze inklusive. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck! Diese großzügige Wohnung im 1. OG steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die 122 m² große Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 4 großzügige Zimmer – genug Platz für Sie und Ihre Liebsten. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos der großzügige Koch- und Essbereich, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, perfekt für entspannte Abende. Zwei gemütliche Schlafzimmer garantieren ruhige Nächte und bieten genügend Raum für Privatsphäre. Genießen Sie den Sonnenaufgang, den Mittagssonne und den Abendhimmel in vollen Zügen! Ein absolutes Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen und Ihren Kindern viel Raum zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Mit insgesamt 3 Etagen in einem gepflegten Wohnhaus lebt man hier ruhig und komfortabel. Für Ihre Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Gegenden Vöcklabrucks. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im Herzen von Vöcklabruck - zwischen Vöckla und Stadtplatz - wurde das Projekt "Vorstadt 18" errichtet. Die ausgezeichnete, zentrale Lage und die moderne Bauweise bieten ein komplettes rundum Paket für Ihr Wohlbefinden. Lebensmittelgeschäfte, öffentliche Verkehrsanbindungen und vieles mehr können Sie in nur wenigen Geh-, Fahrrad-, oder Autominuten erreichen. 10 Wohneinheiten und 1 Geschäftslokal von 48 m² - 95 m² wurden mit Loggien/Terrassen schlüsselfertig errichtet. Im Untergeschoss stehen insgesamt 10 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Diese Wohneinheit bietet einen offenen, großzügigen Wohnraum, zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden können, einen praktischen Abstellraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen großen Vorraum. Die einladende Loggia rundet das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz in der Tiefgarage um EUR 25.000,- zu erwerben. Vorstadt 18 Highlights:• Top Infrastruktur• Stadtzentrum• nähe Stadtpark und Stadtplatz• an der Vöckla• einzigartiger Ausblick• moderne Bauweise• Erstbezug• Fußbodenheizung/Fernwärme• barrierefrei... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Top 7: Moderner Wohntraum - Durchdachtes Design, stilvolle Details und ein beeindruckender Wohn- und Essbereich - Ihr perfekter Rückzugsort In zentralster Innenstadtlage von Vöcklabruck befindet sich diese elegante Stadtwohnung mit Terrasse im ersten Obergeschoss eines exklusiven Immobilienprojektes zwischen Graben 2 und der Jungmairgasse. Dank ihrer Exposition ist dieses seltene Schmuckstück von der Straße aus nicht einsehbar und wartet lediglich darauf, von einem wertschätzenden Käufer bis zur Fertigstellung im Dezember 2025 entdeckt zu werden. Dieser Traum einer urbanen Residenz auf 103,45 m² samt Eye-Catcher-Terrasse von 11,53 m² schmiegt sich nahtlos in das einzigartige Immobilienensemble Graben 2 mit sieben großzügigen Eigentumswohnungen, einem Penthouse und sechs hochwertigen Büroeinheiten ein. Es kombiniert geschickt kontemporären Luxus auf Basis historischer Baustrukturen mit innovativem und atemberaubenden Innendesign. Die anspruchsvolle Mischung aus erlesener Premium-Ausstattung und mutigem Design spricht eine erlesene Klientel an, für die Komfort selbstverständlich und eine standesgemäße Wohnung Pflicht ist. So zieht das Projekt Graben 2 magisch an, weil sie hier die wohltuende Entspannung ihres Privatlebens genießen können. Schon beim Betreten der großzügigen Diele (7,6 m²) kann der aufmerksame Besucher die Pracht dieser Residenz erahnen - durch das haptische und visuelle Erlebnis der warmen, hellen Eichendielen und beim Greifen nach den elegant geschnittenen Eichentüren. Opulent abgerundet wird dieses Erlebnis durch einen wahrhaft großzügigen Grundriss - und durch kühne Aluminium-Holz-Fenster, die in mattem Schwarz ihre kühle Modernität zum Ausdruck bringen. Geradezu königlich mutet der 52,14 m² große Wohn- und Essbereich an, der sich von der Diele aus über die halbe Wohnung erstreckt und dessen linke Wand geschickt den öffentlichen von dem privaten Teil der Wohnung trennt. Die hohen Räume ermöglichen eine ansprechende Lichtdurchflutung, fast loftartig akzentuiert durch die riesige Panoramafront zur Terrasse, die selbst im trübsten Fröstel-Winter noch genügend Licht für Ihre Vitamin-D-Versorgung hineinlässt. Ihre überdachte Terrasse ist Ihr Refugium über den Dächern von Vöcklabruck, Ihr freiluftiger Stein in der Brandung für einen ruhigen Morgen mit Espresso und Zeitung oder den entspannenden Yoga-Abend nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ob das Familienfrühstück am Sonntagmorgen oder das nette Grillfest mit Freunden, das bleibt ganz Ihnen überlassen. Hier ist das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, in dem Sie Gäste bewirten, Geburtstage oder gemütliche Sonntage mit der Familie verbringen. Der Raum ist für eine imposante Luxusküche mit einer riesigen rechteckigen Kochinsel wie geschaffen. Von den alternativen Antipasti bis zum traumhaften Dessert ist hier im Prinzip alles möglich. Darüber hinaus besticht diese Wohnung durch eine Badsymphonie in Sandtönen, hochwertig ausgestattet mit Sandstein und Qualitätsarmaturen sowie warmen Handtuchhaltern in mattem Schwarz. Ein eigener Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Gesamtbild stimmig ab. Sie interessieren sich für das Penthouse? Kontaktieren Sie uns gerne telefonisch, per E-Mail oder persönlich in unserem Büro. Wir freuen uns auf Sie und sind Ihnen gerne behilflich. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben in diesem Exposé nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden und wir keine Haftung auf Schreibfehler & Irrtümer übernehmen werden. Eine Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne ausdrückliche Genehmigung verpflichtet zu Schadenersatz. Haftungsausschluss für 3D-Visualisierung Unser Angebot enthält Bilder einer 3D-Visualisierung von einem Dritten. IMMOVENCE GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Korrektheit, Aktualität oder Qualität der bereitgestellten Bilder. Diese Bilder wurden ausschließlich dafür erstellt, um die Vorstellungskraft und Kreativität unserer Kunden zu unterstützen. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder familiäres Näheverhältnis wird hingewiesen. Qualität bringt Sie ins Rennen. Service jedoch, bringt Sie zum Erfolg. Verleihen Sie Ihrer Immobilie den Glanz, den sie verdient, und verkaufen Sie mit überzeugender Präsentation. Unter der Nummer [Tel] erfahren Sie, wie wir Ihr Zuhause in ein begehrtes Highlight auf dem Markt verwandeln können. Jetzt anrufen und den ersten Schritt zum erfolgreichen Immobilienverkauf machen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Bezirksstadt Vöcklabruck ist der Inbegriff eines florierenden oberösterreichischen Zentrums. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in zentraler Lage zwischen Salzburg, Linz und den herrlichen Gewässern des Traun- und Attersees. Gleichzeitig besticht die Innenstadt mit einer wahren Vielfalt an bunten Geschäften, traditionellen Restaurants und dem Flair österreichischer Gemütlichkeit.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 4 liegt im 1. OG mit süd-westseitiger Ausrichtung. Mit 58 m² ist diese Wohnung auch als "Anlagewohnung" perfekt. Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Gerne haben wir die Planunterlagen sowie die Preisliste des GESAMTEN PROJEKTS als PDF-Download für Sie zur Verfügung gestellt.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 4 liegt im 1. OG mit süd-westseitiger Ausrichtung. Mit 58 m² ist diese Wohnung auch als "Anlagewohnung" perfekt und preislich sehr interessant. Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Gerne haben wir die Planunterlagen des gesamten Projekts und die Preisliste als PDF-Download für Sie zur Verfügung gestellt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Gartenwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, gepflegten Wohnsiedlung am Stadtrand von Vöcklabruck. Der offene Wohnbereich mit maßgefertigter Echtholzküche im Landhausstil, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein freundliches Kinderzimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl – perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Sinn für Qualität und Naturverbundenheit. Große bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der liebevoll angelegte Garten mit ca. 193 m² ist ein echtes Highlight und lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Eine ca. 14 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie, während ein zusätzliches Gartenhaus praktischen Stauraum oder kreativen Raum bietet. Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil und ein Lift runden dieses besondere Angebot ab. Die Liegenschaft besticht durch ihre attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zum Attersee. Der beliebte Badesee ist nur etwa 10 Kilometer entfernt und in rund 13 Minuten mit dem Auto bequem erreichbar. Damit bietet der Standort eine ideale Kombination aus ruhiger Umgebung und schneller Anbindung an eines der bekanntesten Naherholungsgebiete Oberösterreichs. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]