Suchergebnisse für "mietwohnungen st.martin im mühlkreis"

#Balkon #ruhig

MIETWOHNUNG MIT BALKON DIREKT IM ZENTRUM WOHNFLÄCHE: 76m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Wohnzimmer mit Balkon BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2015, Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, Bad, Einbauküche, 2. und letztes Stockwerk ohne Lift MIETE: Nettomiete EUR 590,00 Betriebskosten EUR 150,15 Heizkosten EUR 147,34 10% Ust. EUR 74,02 20% Ust. EUR 29,47 Bruttomiete EUR 990,98 zuzüglich Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 3.000,00 Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. MIETVERTRAG: ab sofort, Befristung auf 5 Jahre ENERGIEKENNZAHL: HWB 131 k W/m²a fGEE 1,92 LAGE: sehr ruhige Lage mit Ausblick direkt im Zentrum, alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.92... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

ORTLIEB - Wohnen im DA und DURT - MIETWOHNUNGEN - EINZUG mit Nov. 2025 - provisionsfrei. Wohnen im Da oder wohnen im Durt? Diese Frage stellt sich, wenn es um die Wahl deiner Traumwohnung in Ort im Innkreis geht. Ortlieb, ist auf jeden Fall genau dein Ort. Ein Ort, an dem es sich auf Augenhöhe leben lässt. Ob Da oder Durt, das darfst du dir ganz nach deinen eigenen Vorstellungen aussuchen. Genau dein Ort. Ortlieb ist dein neues Zuhause, das sich in 2 moderne Wohngebäude aufteilt. Nämlich in das Gebäude Da und das Gebäude Durt. Mit 2x9 modernen Mietwohnungen fungieren die Häuser getrennt, aber sind auch innig miteinander verbunden. Wie G‘schwister, könnt man meinen. Mit insgesamt 18 modernen Wohnungen entsteht in Ortlieb genau der Wohnraum, den du dir schon immer gewünscht hast. Die Wohnungen fassen zwischen 2 und 3 Zimmer und begeistern mit modernen Wohnflächen zwischen 55 und 79m2.Genau dein Stil Egal, ob im Da oder im Durt. Deine neue Wohnung ist modern und außerordentlich hochwertig ausgestattet. An jeder Ecke findet man Details und Besonderheiten wie zum Beispiel Hebeschiebetüren oder edle Parkettböden und großflächigen moderne Fliesen. Auf die hochwertigen Materialien trifft außerdem eine überdurchschnittlich hohe Raumhöhe, die dein neues Heim noch geräumiger macht. Hell und freundlich sind alle Räume dank großer Fensterfronten und ganz unkompliziert kann mit den elektrische Raffstores alles verdunkelt werden. Gediegen und unkompliziert - So mag man das Leben im Innviertel und genau nach diesen Ansprüchen sind die Wohnungen geplant. Genau dein Außenbereich Ob im Da oder im Durt, draußen, da geht’s uns guad. Darum sind die Wohneinheiten mit großzügigen Freiflächen geplant. Ob im dazugehörigen Innviertler-Graten, auf einem gemütlichen Balkon oder auf der großzügigen Terrasse, für jeden Geschmack und jede Vorliebe ist das Richtige dabei. Genau dein Komfort Um den maximalen Wohnkomfort in einer der Wohnungen im Ortlieb abzurunden, fehlen nur noch geeignete Parkmöglichkeiten und Stauraum. Die Fahrzeuge parken bequem am Areal unter dem Carport oder auf einem Außenstellplatz. Im dazugehörigen Kellerabteil findet all das seinen Platz, was in der Wohnung nicht benötigt wird. So, oder so ähnlich sieht das Wohnen im Ortlieb aus. Und du kannst schon ab Herbst 2025 in die Wohnung deiner Wahl einziehen, denn das Da & Durt stehen bereits kurz vor der Fertigstellung. Highlights: 18 hochwertige Mietwohnungen2-3 Zimmerwohnungenbesonders hochwertige Ausstattung (elektr. Raffstores, hochwertige Eichendielen, großflächige Fliesen 60x60, Hebeschiebetür) Inkl. Eigengärten, Balkonen oder Terrassen Carport und Freistellparkplätze vorhandenbesondere Raumhöhe ca.2,75m Provisionsfrei Einzug 1.11.2025 Hier gehts zur Projekthomepage: www.ortlieb.immo Highlights Haus B (Da) Top 155,07 m² Wohnfläche13,76 m² Terrasse96,76 m² Garten2 Zimmer1 Außenstellplatz verpflichtend zu mieten Carport optional Gesamtmiete: 696,70€ (inkl. BK) - ohne Heizung und Strom Heizkosten ca. 0,85€ pro m² (laut Hausverwaltung) Mietdauer: 3 Jahre Kaution: 3 BMM Einzug: voraussichtlich 01.11.2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die PLZ ist nicht die einzige, die mir Recht ist. Alles in U-Bahn-Nähe kommt in Frage! Ich suche eine Mietwohnung, welche ich während bzw. nach meinem Masterstudium bewohnen kann (Lohnzettel bzw. Bürgschaft möglich). Ich bin Nichtraucher und habe keine Haustiere, die Wohnung würde ich alleine bewohnen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnen im Herzen von Mistelbach - Nachhaltigkeit trifft auf urbanes Leben. Entdecken Sie unser Immobilienprojekt im Stadtzentrum von Mistelbach, das höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Ökologie und Ökonomie gerecht wird. Das heißt für Sie: Ihr neues Zuhause spart Kosten, schont die Umwelt und fördert das gesunde Leben. Nachhaltigkeit, die überzeugt: Seit der 1. Stunde wird auf die entsprechenden Kriterien zur Erlangung der klimaaktiv und ÖGNB Zertifizierung Rücksicht genommen. In der Bahnstraße entstehen 3 Gebäudeteile: - Haus 1 Geschäfts- und Ordinationsflächen sowie barrierefreie Wohnungen - Haus 2 Begleitetes Wohnen - Haus 3 Barrierefreie Eigentumswohnungen Ein KFZ-Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss kann in Höhe von €22.880,- Brutto erworben werden. Saubere Abwicklung steht an oberster Stelle. So bieten wir Ihnen die provisionsfreie Kaufabwicklung nach Bauträgervertragsgesetz an (treuhändische Abwicklung mit Teilzahlungen). Kaufpreis exkl. Tiefgaragenstellplatz. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragung ins Grundbuch, 1,75% zzgl. 20% USt Vertragserstellung Unsere Devise lautet: G'scheit wohnen. Weitere Details zum Projekt finden Sie unter: https://www.you-will-like-it-living.at/immobilienprojekte/bahnstrasse-mistelbach/ Angebot unverbindlich, freibleibend und ohne Gewähr. Baulich bedingte Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette-Wohung mit Terrasse und Eigengarten in Obdach. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Bad, Flur, Garage, Gartenanteil, ged. Eingang, Kellerraum, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 11837.95 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt RETZ, im Herzen von Niederösterreich! Diese moderne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch einen atemberaubenden Stadtblick, der Ihnen jeden Morgen ein Lächeln ins Gesicht zaubern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 73,06 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Zusammenleben und lädt dazu ein, kreativ zu werden. Die Wohnung wurde modernisiert und ist somit in einem ausgezeichneten Zustand. Hochwertige Fliesen und Laminatböden verleihen nicht nur Eleganz, sondern sorgen auch für ein angenehmes Wohnklima. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme und einen hohen Wohnkomfort - perfekt für gemütliche Abende zu Hause. Die Einbauküche, die sich in die offene Wohnküche integriert, ist ein echter Traum - hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die angrenzende Wohnküche lädt dazu ein, gesellige Stunden zu verbringen und dabei den Blick auf die Stadt zu genießen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und die stilvollen Deckenleuchten setzen Akzente und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung - sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind nicht weit entfernt und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In der unmittelbaren Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind vorhanden, ebenso auch Supermärkte sind gut erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Diese Wohnung in Retz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn Mokesch unter [Tel]_ _! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 62,4 m², Balkon ca. 26,6 m², Kellerabteil ca. 8,42 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im Herzen von Gnas, wo ein aufregendes Neubauprojekt auf Sie wartet. Diese moderne Wohnanlage bietet nicht nur eine zeitgemäße Architektur, sondern auch ein durchdachtes Wohnkonzept, das Ihren Bedürfnissen gerecht wird. Wichtige Institutionen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Insgesamt umfasst das Neubauprojekt 8 Wohneinheiten, die hochwertig ausgestattet sind und Platz für individuelles Wohnen bieten. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 79,11 m² und präsentiert sich mit folgender Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Bad mit WC - Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Terrasse Jede Wohneinheit verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenparkplatz. Hier haben Sie genügend Platz für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände und Ihr Fahrzeug ist sicher untergebracht. Ein weiteres Highlight dieser Erstbezugswohnung ist die vorhandene Klimaanlage. Entdecken Sie das moderne Wohnen in Gnas und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in diesem attraktiven Neubauprojekt. EAW: in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kirnberg an der Mank! Diese wunderschöne Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen auf ca. 81m² einen idealen Rückzugsort inmitten der idyllischen Landschaft Niederösterreichs. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung ideal für Paare oder Familien. Die Wohnung verfügt über 3 geräumige Zimmer, die sich perfekt als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von der Wohnküche gelangt man direkt auf den schönen Balkon - hier können Sie garantiert herrlich entspannen, den Tag ausklingen lassen oder das Sonntagsfrühstück genießen. Für extra Stauraum sorgt der praktische Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, WC separat. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für angenehmes Raumklima. Geheizt wird mittels Pelletszentralheizung. Auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen! Kindergarten, Schule, Einkaufen, praktischer Arzt, Bank und Bushaltestelle - alles in Fußnähe. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 17.265 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 691,55 inkl. BK und Ust. Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 17.265 Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäߧ 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppel­makler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsver­hältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Zwischen Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich Naheverhältnis. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €729,96 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €0 Heizwärmebedarf: 44.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

In bester Lage des 9. Bezirks neben dem alten AKH wurden Wohnungen in diesem historischen Eckhaus (Baujahr 19321934, Sanierung 2024/2025) umfassend modernisiert. Das Gebäude vereint den Charme der Architektur mit zeitgemäßer Ausstattung, hoher Energieeffizienz (DGNB-Zertifizierung in Silber angestrebt) und barrierefreier Erschließung. Wohnungsgrößen Unterschiedliche Grundrisse für Singles, Paare und Familien Wohnungen von kompakten Einheiten bis zu großzügigen Dachgeschosswohnungen mit Terrasse Ausstattung Barrierefreier Zugang mit Lift (EG bis DG) Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischem Sonnenschutz Fußbodenheizung (Fernwärme) mit effizienter Einzelregelung Split-Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Videovorbereitung in der Sprechanlage, Post- und Paketboxen im Eingangsbereich Kellerabteile sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume Begrünter Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung Lage & Infrastruktur Straßenbahn (Haltestelle Lange Gasse) nur 260 m entfernt, Bus (Linie 13A) in 450 m Carsharing (STADTAUTO) und Wien Mobil Rad-Station in wenigen Gehminuten erreichbar Öffentliche Ladestellen für E-Autos in 250400 m Entfernung Nahversorgung: Billa [Tel] m), Vegan Conceptstore (55 m) Erholung & Sport: Viktor-Frankl-Park (160 m), Fitnesscenter und Sportclubs in der Nähe Dienstleistungen: Bank, Friseur, Apotheken und Privatklinik fußläufig erreichbar Besonderheiten DGNB-Zertifizierung für nachhaltiges Bauen Photovoltaikanlage am Dach für Allgemeinstrom Attraktive Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhig gelegene familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit großzügigem Balkon in Zentrumsnähe, kein Lift. Sehr gute Infrastruktur. Küche nicht möbliert 1 Tiefgaragenabstellplatz und 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwochs zu Mittag vereinbart werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Kinderzimmer, Kochen+Essen, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 8842.39 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #hell

In Maissau steht eine helle und großzügige Wohnung mit rund 86 m² zur Vermietung. Die Wohnung wurde soeben renoviert und wartet nun im Erstbezug auf ihre neuen Mieter. Neben einer modernen Wohnküche mit neuer Küchenzeile bietet sie zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC ideal für Paare oder Familien, die viel Platz und Komfort schätzen. Objektdetails Wohnfläche: 85,91 m² 1. DG Erstbezug nach Sanierung Vorraum Badezimmer mit Dusche und zwei Waschbecken Separates WC Großzügige Wohnküche mit neuer Küchenzeile Zwei Schlafzimmer Kosten Monatliche Gesamtbelastung: € 1.043,82 (inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto) Lage Die Wohnung befindet sich in Maissau in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an die regionale Infrastruktur, die Bushaltestelle mit direkter Anbindung nach Wien befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten (Nah und Frisch), Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind im Ort bzw. in der näheren Umgebung vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]