Suchergebnisse für "mietwohnungen seenähe mattsee bei salzburg"

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Gartenwohnung mit Seezugang in Mattsee – ruhig, modern, lebenswert Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Gartenwohnung in 5163 Mattsee bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in naturnaher Lage – und als besonderes Highlight: direkten Zugang zum Mattsee. Die ca. 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, drei hellen Zimmern und eleganter Ausstattung: edle Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung sowie zwei stilvolle Bäder mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der private Garten mit Terrasse in Nordwestlage lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Hier genießen Sie die Ruhe – und dank Seezugang in der Wohnanlage sind erfrischende Momente am Wasser nur wenige Schritte entfernt. Ein Personenaufzug führt bequem vom Tiefgaragenplatz zur Wohnung. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig bestens angebunden: Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Komfort und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Seezugang – Erstbezug in Mattsee Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Mattsee – wo modernes Wohnen auf Naturverbundenheit trifft. Diese stilvolle Etagenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf 83,57 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine Umgebung, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, überzeugt diese 3-Zimmer-Wohnung durch eine clevere Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den direkten Zugang zum Mattsee. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre und verbinden den Innenraum mit dem großzügigen Nordwest-Balkon, auf dem Sie die Abendsonne genießen können. Ein Ort zum Ankommen und Aufatmen. Zur Ausstattung gehören: Fußbodenheizung für angenehme Wärme Parkettböden und großformatige Fliesen Badezimmer mit Wanne und separater Dusche Abstellraum und separates WCDank des Erstbezugs gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen – ohne Kompromisse. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnprojekt, das architektonische Eleganz und hochwertige Bauweise vereint. Auf einen Blick: Wohnfläche: 83,57 m²3 Zimmer | Erstbezug Nordwest-Balkon Hochwertige Ausstattung: Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung Bad mit Wanne und Dusche | separates WC | Abstellraum Tiefgarage | Personenaufzug Zugang zum Mattsee Kaufpreis: € 857.000,00Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Zu vermieten ist eine 31qm Wohnung sie ist sehr zentral gelegen man ist zu Fuß innerhalb von 2 min am Hauptbahnhof und es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten bzw. sind auch Zug und Busverbindungen hier sehr gut und sehr schnell erreichbar. Waschmöglichkeit gibt es im Hauskeller (10ct Stücken) mit Waschmaschine und Trockner. Bei Interesse gerne melden. Besichtigungen gerne je nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Mattsee - Gartenwohnung mit Seeblick und Lebensqualität Diese charmante Erdgeschosswohnung in Mattsee vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Idylle. Auf ca. 56 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei helle Zimmer, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Erstbezug, der zeitgemäßen Wohnstil mit hoher Lebensqualität verbindet. Die Ausstattung überzeugt: edle Fliesen, hochwertiger Parkettboden, Fußbodenheizung und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Qualität und Gemütlichkeit legen. Das Highlight: Ihre private Terrasse mit Garten in Nordwestlage - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Blick Richtung Mattsee. Dank guter Infrastruktur sind Nahversorger, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr fußläufig erreichbar. Die Nähe zum See und die ruhige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Sie möchten mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Leben über den Dächern von Mattsee – mit UMWERFENDEM SEEBLICK, Garten und luxuriöser Ausstattung! Sie möchten nicht einfach nur wohnen, sondern genießen? Dieser aktuell noch im Rohzustand befindliche Dachboden in Mattsee wird für Sie zu einem hochwertig ausgestatteten Erstbezug ausgebaut. Hier entstehen rund 153 m² Wohnfläche (inkl. Loggia) mit freiem Blick auf den See, eine sonnige Terrasse und eine südwestseitige Loggia für den Morgenkaffee mit Aussicht – dazu ein ganz privates Gartenstück mit 212 m². Das Haus selbst hat nur 5 Wohneinheiten und sorgt so für ein ruhiges, persönliches Wohngefühl. Der bereits genehmigte Plan sieht einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder mit Seeblick und fast 3,7 m Raumhöhe im Dachgeschoss vor – plus ein Extra-Zimmer direkt beim Eingang, ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Atelier. Die Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, Sauna mit Seeblick, Klimaanlage, Photovoltaik und viele weitere Premium-Details. Ihr neues Zuhause wird schlüsselfertig übergeben – einziehen, wohlfühlen, genießen. Stauraum? Selbstverständlich – mit eigenem Kellerabteil. Parkplatz? Auf Wunsch bis zu 3 Stück – direkt vorm Haus (Kaufpreis € 10.000 pro Parkplatz). Mattsee steht für Natur, Ruhe und Lebensqualität – und hier bekommen Sie das Gesamtpaket: Lage, Aussicht und Qualität auf höchstem Niveau. Jetzt liegt es an Ihnen: Nur träumen oder schon bald einziehen? Exposé anfordern & mehr erfahren – bevor es jemand anders tut.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Dieses moderne Haus befindet sich nahe dem Mattsee und nur rund 20 Minuten von Salzburg entfernt. Ein besonderes Highlight stellt der zugehörige gepachtete Badeplatz am See dar. Das Haus verfügt über rund 140 m² Wohnfläche sowie einen Garten mit hochwertigen Außenanlagen, Terrassenflächen und einem Pool. Die Vorteile dieses Hauses auf einen Blick: Naturnahe Lage beim Mattsee. Badeparzelle (gepachtet) wird übergeben. Örtliche Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar. Rund 140 m² Wohnfläche auf 2 Etagen. Moderne Ausführung mit vielen Highlights. Garten mit hochwertigen Außenanlagen und Pool. Carport und weitere Stellplätze auf Eigengrund. DAS HAUS. Die Wohnfläche von rund 140 m² verteilt sich auf zwei Etagen, Erdgeschoß und Obergeschoß. Die Flächen verteilen sich auf ein Wohnzimmer mit offener Küche, 4 weitere Zimmer, zwei Badezimmer und zwei getrennte WCs. Der Garten mit großzügigen Terrassenflächen und Swimmingpool ist von mehreren Bereichen aus erreichbar. Ein Carport für zwei KFZ ist vorhanden, zusätzlich sind Freistellplätze auf Eigengrund gegeben. Zudem gibt es zwei Lagerräume als Kellerersatz mit zusammen rund 20 m². DER BADEPLATZ AM SEE. Der Badeplatz am See hat ca. 120 m² Grundfläche und ist gepachtet. Der Pachtvertrag wird als Teil des Verkaufs auf die neuen Eigentümer übertragen. Die jährliche Pacht beträgt rund € 500,-. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 2014 in moderner Holzriegel-Bauweise errichtet, ein Zubau ist in Massivbauweise erfolgt. Somit genießen Sie die vielseitigen Vorteile einer hochwertigen, modernen und ökologischen Bauausführung. Der Verkauf erfolgt inklusive der Ausstattung von Küche, Badezimmer und WC. Weiteres Mobiliar kann nach Vereinbarung übernommen werden. Bei dem Pool handelt es sich um einen Salzwasser-Pool mit Beheizung. Die Böden sind mit Fliesen und hochwertigen Vinyl ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mit einer modernen Wärmepumpe als Zentralheizung mittels Fußbodenheizung. DIE LIEGENSCHAFT. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit insgesamt 500 m² Grundfläche laut Grundbuch. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und die Zufahrt erfolgt von einer öffentlichen Straße. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, David Schnallinger [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <5.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In traumhafter ländlicher Ruhelage am östlichen Ortsrand von Fuschl vermieten wir eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Auftrag des Eigentümers. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss - ohne Lift) des Hauses und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 50 m². Vom offenen Eingangsbereich/ Wohnraum sind Schafzimmer, Sanitärbereich und Küchenbereich (leicht abgetrennt in der Nische; eingerichtet mit Küchenzeile) zugänglich. Das Schlafzimmer ist praktisch geschnitten. Das Bad ist mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet. Bedingt durch die Lage im Dachgeschoss ist zum Teil eine höhere Raumhöhe (Mitte) bzw. eine gewisse Mansarde im Schlafzimmerbereich gegeben. Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit einem pflegeleichten Vinylboden ausgestattet bzw. das Bad mit hellen Fliesen versehen. Raumeinteilung: offener Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küchenzeile (WM-Anschluss), Abstellraum, Bad (mit Badewanne)/ WC, Schlafzimmer; Kellerabteil, PKW-Stellplatz im Freien Der Wohnung zugeordnet sind 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein großes Kellerabteil/-raum . Die Raumheizung sowie die Warmwasserbereitung der Wohnung erfolgen mittels Zentralheizung - Nahwärme. Kabel-TV sowie Internetnutzung ist über die Salzburg AG möglich. Auftrags des Vermieters wird die Wohnung an max. 2 Personen vermietet - entsprechenden Nachweise (-berufstätig oder studierend, usw.) sind zu erbringen; Nichtraucher (in der Wohnung) bevorzugt, keine Haustiere. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Wohnhaus befindet sich in durchaus guter Lage mit hervorragender Infrastruktur in der Nähe: das Ortszentrum von Fuschl am See, wo sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. befinden und auch das Strandbad sowie viele Rad- und Wanderwege, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten, sind nahe gelegen und schnell erreichbar. Auch die Stadt Salzburg ist in kurzer Zeit mühelos mittels PKW, aber auch mittels öffentlichem Verkehrsmittel (Bus - Bushaltestelle Brunnerwirt) erreichbar. Als weitere Verkehrsanbindung ist auch die Autobahn (Anschluss Thalgau, A1) zu nennen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Salzburgs! Eine sehr schöne 3 Zimmerwohnung kommt zur Vermietung. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die das urbane Leben in Salzburg in einer komfortablen Umgebung genießen möchten. Lage und Infrastruktur: Die Gaswerkgasse befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend Salzburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Ausstattung • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • Küche voll ausgestattet • Bad mit Badewanne und Dusche • Extra WC • Kellerabteil • Zentralheizung • Loggia Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.442,11 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 211,50 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Heizkosten dzt. netto: € 64,23 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.896,05Strom, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMMBezug ab: 1.4.2026 Befristet auf 5 Jahre Öffentliche Anbindung in der Gaswerkgasse, Salzburg Bushaltestellen: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient, darunter: Linie 1: Richtung Stadtzentrum und Hauptbahnhof Linie 10: Richtung Südtiroler Platz und Messezentrum Linie 27: Richtung Aigen und Gneis Linie 28: Richtung Maxglan und Itzling Straßenbahnlinien: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, z.B.: Linie 1: Verbindung zum Stadtzentrum, Universität und Hauptbahnhof Linie 4: Richtung Gnigl und Aigen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage Salzburgs! Eine sehr schöne 2 Zimmerwohnung kommt zur Vermietung. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die das urbane Leben in Salzburg in einer komfortablen Umgebung genießen möchten. Lage und Infrastruktur: Die Gaswerkgasse befindet sich in einer lebendigen und gut angebundenen Gegend Salzburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Punkte der Stadt. Ausstattung • Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer (zentral begehbar) • Küche voll ausgestattet • Bad mit Badewanne • Extra WC • Kellerabteil • Zentralheizung • Loggia Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 1.070,03 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 152,09 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten Heizkosten dzt. netto: € 46,19 (zzgl. 20% USt) Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.399,76Strom, Warmwasser und Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Eigenverbrauch zu bezahlen. Kaution: € 4,199, Bezug ab: 1.5,2026 Besichtigung ab: 1.4.2026 Befristet auf 5 Jahre Öffentliche Anbindung in der Gaswerkgasse, Salzburg Bushaltestellen: Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Linien bedient, darunter: Linie 1: Richtung Stadtzentrum und Hauptbahnhof Linie 10: Richtung Südtiroler Platz und Messezentrum Linie 27: Richtung Aigen und Gneis Linie 28: Richtung Maxglan und Itzling Straßenbahnlinien: Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar, z.B.: Linie 1: Verbindung zum Stadtzentrum, Universität und Hauptbahnhof Linie 4: Richtung Gnigl und Aigen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Kellerabteil

Zur Vermietung gelangt diese charmante 99 qm große Wohnung als Erstbezug nach Komplettsanierung, gelegen im 2. Liftstock einer neu revitalisierten Liegenschaft im Herzen der Salzburger Altstadt, in der Judengasse. Das Haus Judengasse 11, "Fridel im Gmach", ist ein historisches Gebäude, das zu den denkmalgeschützten Objekten in einem der ältesten Viertel der Stadt Salzburg zählt. In dieser neu revitalisierten Immobilie wurden mit viel Liebe zu Detail die vorgegebenen Denkmalschutzbestimmungen umgesetzt und das Objekt zu einem gelungenen Gesamtkunstwerk gestaltet, welches den Altbaucharme mit architektonisch aufwertenden und das Wohngefühl steigernden modernen Details abrundet. Genießen Sie das quirlige Leben der Stadt unmittelbar vor der eigenen Haustür und entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause, Ihrem persönlichen Rückzugsort mit Flair. Die Wohnung besticht durch den Altbaucharakter und die Architektur - die attraktive und großzügige Raumaufteilung zeigt sich wie folgt: * Vorraum/Diele * Wohnzimmer * großes Schlafzimmer * Küche * Kabinett/Bibliothek/Arbeitszimmer (Durchgangszimmer) * sehr großzügiges Badezimmer/WC (Dusche, Badewanne, Doppelhandwaschbecken) * WC Die ansprechende Tischlerküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Abgesehen von der Küche wird die Wohnung unmöbliert als Erstbezug nach Komplettsanierung vermietet. Ein neu eingebauter Personenaufzug führt Sie in die einzelnen Etagen, wie auch in das Kellergeschoß, wo jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet ist. Ebenso findet sich hier ein geräumiger Fahrradabstellraum. Zur Übermittlung eines aussagekräftigen Exposes wie auch zur Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermines steht Ihnen Frau Mag.(FH) Petra Rohrmoser-Lichtenschopf jederzeit gerne unter Tel.: [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In begehrter Lage von Salzburg-Riedenburg, am Fuße des Mönchsbergs, befindet sich diese charmante 4-Zimmer-Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 118 m². Die Wohnung besticht durch ihren Süd- und Westgarten mit rund 113 m², der Sonne und Ruhe gleichermaßen bietet – ein wahres Refugium mitten in der Stadt. Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Bulthaup-Küche und Zugang zum beheizbaren Wintergarten (ca. 21 m²) mit elektrischer Beschattung. Von hier führt der Weg direkt in den westseitigen Gartenbereich – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Abende im Freien. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zur südseitigen Terrasse und Garten) sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Büro eignet. Zwei moderne Badezimmer, jeweils mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Parkettböden, Rollläden in allen Räumen sowie einem Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis inkludiert. Dank der hervorragenden Lage erreichen Sie die Salzburger Altstadt in nur 10 Gehminuten. Gesamtmiete: € 2.598,– pro Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten und TG-Stellplatz und USt) Heizwärmebedarf (HWB): 66 Mietbeginn: Jänner 2026... [Mehr]

#Kellerabteil

Zentral gelegene Kleinwohnung (1-Zimmer-Wohnung, ca. 22 m2) in Salzburg-Taxham zu vermieten. Super Lage, da Autobahn in 3 Minuten und Stadtverkehr (O-Bus, Bus) in wenigen Gehminuten erreichbar. Bereich Europark, Red-Bull-Arena, usw. gleich nebenan. Eigner KFZ-Abstellplatz inbegriffen. Aufteilung: großer Raum für wohnen-kochen-essen-schlafen (mit Küchenzeile), Bad mit Dusche und WC, Kellerabteil, 1 Kfz-Abstellplatz; Stockwerk: Erdgeschoß Gesamtmiete: monatlich EURO 800, Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Vermietung ab: 01.02.2026 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]