Suchergebnisse für "mietwohnungen reutte"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Reutte präsentiert sich diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für alle, die Wert auf Licht, Raum und Lebensqualität legen. Besonders hervorzuheben ist die helle und sonnige Ausrichtung, die in allen Räumen für eine freundliche, angenehme Wohnatmosphäre sorgt und der Wohnung ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl verleiht. Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar und machen die Lage sowohl komfortabel als auch alltagstauglich. Der durchdachte Grundriss überzeugt bereits beim Betreten der Wohnung. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und verbindet alle Bereiche auf praktische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Große Fensterflächen lassen den Raum den ganzen Tag über in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen ein besonders freundliches und offenes Wohnambiente. Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls angenehm hell und gut geschnitten. Ein besonderes Highlight ist, dass beide Schlafzimmer über einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon verfügen – ideal, um zusätzliche private Außenflächen zu genießen und den Wohnkomfort nochmals deutlich zu erhöhen. Die Räume eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und bieten durch ihre ruhige Ausrichtung eine hohe Wohnqualität. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separat gehaltene WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft wertvollen Stauraum und rundet das Raumangebot sinnvoll ab. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten. Das Wohnhaus verfügt darüber hinaus über Allgemeinflächen wie einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum sowie weitere Gemeinschaftsbereiche, die den Wohnwert zusätzlich erhöhen. Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre außergewöhnlich helle und sonnige Ausrichtung, mehrere Balkone, eine durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage in Reutte – ein attraktives Gesamtpaket für Eigennutzer oder als wertbeständige Anlage. Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3140322? access Key=6996 Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon in Reutte Diese helle Wohnung mit rund 100 m² Wohnfläche liegt im obersten Geschoss einer kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2000 in Reutte. Sie wird nach Auszug der derzeitigen Mieter frei übergeben und eignet sich damit ebenso zum Selbstbewohnen wie für alle, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen einrichten möchten. Schon die lange, helle Diele zeigt, wie viel Platz diese Wohnung bietet. Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich mit warmem Holzdielenboden und großen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinholen. Die Küche mit Theke schließt direkt an den Essbereich an, eine große Schiebetür trennt bei Bedarf den Wohnbereich ab. Vom Essbereich gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit rund 11 m² nach Südwesten, Ihren Platz für Frühstück und Feierabend im Freien. Zwei Zimmer mit ca. 12 und 11 m² bieten sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne und separater Dusche ausgestattet, ein eigenes WC rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit rund 6 m² und ein eigener Tiefgaragenplatz. Beheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, die Fenster sind isolierverglast. Das Haus hat keinen Lift, die Wohnung erreichen Sie über ein helles Stiegenhaus. Ob als Paar, mit Familie oder als erste eigene Wohnung mit viel Raum: Hier wohnen Sie in Reutte mit der kompletten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt vor der Tür. Eine Nutzung als Freizeitwohnsitz ist nicht zulässig. Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung an. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Reutte! Energieausweis: Der Energieausweis wird derzeit neu erstellt, die Kennzahlen reichen wir umgehend nach.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Vollerschlossenes TOP Gewerbegrundstück in REUTTE Interessentenansprache - BAURECHT oder MIETE Optimale strategische Lage an der B179 beim Hauptverkehrsknoten Reutte Die Zu- und Abfahrt mit PKW und LKW ist problemlos möglich. Nutzungsmöglichkeiten: Aufgrund der Widmung ergeben sich viele gewerbliche Vorteile. Die Widmung sieht keine Einschränkungen vor. Voll erschlossene Teilfläche 1 ist frei für Baurecht oder Miete. Fläche ca. 2.780m². Baurecht:€ 1,15/m² monatlich Verkauf:€ 350,00/m² Share Deal ist möglich. Weitere Auskünfte erhalten Sie bei: Ing. Mag.(FH) Stefan Schuler steht gerne für weitere Auskünfte und Details zur Verfügung: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#barrierefrei

Sie suchen zusätzlichen Platz für Ihre Sportausrüstung, Akten oder saisonale Gegenstände? In bester Lage von Reutte bieten wir Ihnen eine attraktive Lagerfläche in einem hochwertigen Neubauprojekt (Baujahr 2022) zum Kauf an. Eckdaten im Überblick: Objektart: Separater Keller- / Lagerraum Lage: Baltasar-Riepp-Straße 15, 6600 Reutte Fläche: ca. 13,67 m²Zustand: Neuwertig (Fertigstellung 2022) Verfügbarkeit: Ab sofort Komfortabler Zugang: Der Lagerraum ist barrierefrei über einen modernen Aufzug erreichbar – ideal für den Transport schwerer Gegenstände. Sicherheit: Die Lagerfläche ist massiv gebaut und vollständig versperrbar, sodass Ihr Eigentum sicher und blickgeschützt untergebracht ist. Neubaustandard: Profitieren Sie von einer sauberen, trockenen und gepflegten Umgebung in einer modernen Wohnanlage. Geringe Fixkosten: Dank der effizienten Bauweise des Gesamtprojekts fallen nur sehr geringe Betriebskosten an. Flexibilität: Perfekt geeignet für Eigennutzer (Bewohner/Gewerbetreibende) oder als wertbeständige Investition zur Vermietung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück in der Allgäuer Straße in Reutte. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das über viele Generationen gewachsene Gebäude eröffnet vielfältige Perspektiven – von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Weiterentwicklung des Grundstücks entsprechend individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Widmung als Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 (2) Tiroler Raumordnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Wohnbau bis hin zu gewerblichen Kombinationen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle 2 Zi.-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Reuttener Untermarkt. Im Erdgeschoss befindet sich der Friseursalon Singer. Mit ca. 77 m² Wohnnutzfläche, zwei großzügigen Zimmern und einer separaten Küche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Besonders einladend ist der überaus großzügige Flur. Von hier aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, deren Nutzung bis auf Widerruf geduldet wird. Sie ist kein fester Bestandteil des Mietgegenstands und nicht in der Wohnnutzfläche enthalten. Die Einbauküche samt Geräten ist inklusive. Eine Abstellfläche im Keller und ein Autoabstellplatz im Freien ergänzen das Angebot. Ein Waschmaschinenanschluss steht sowohl im Badezimmer als auch in der Waschküche im Keller zur Verfügung. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Warmwasserboiler und Fenster. Die Wohnung ist mit Vinylboden ausgestattet und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Sie ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erlaubt.... [Mehr]

#Balkon

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Reutte und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und einen sonnigen Südbalkon. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Dieser bietet einen schönen Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein. Das renovierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Schrankflächen. Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht. Auch für Anleger interessant: Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Bruttomiete von 450,00 € zuzüglich Betriebskosten. Das bestehende Mietverhältnis ist bis zum 31.05.2027 befristet. Dank der zentralen Lage sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Die Immobilie wird im Rahmen eines diskreten Secret Sales angeboten. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Mitten im Zentrum von Reutte erwartet Sie eine moderne 2-Zimmer-Wohnung, die eine hochwertige Ausstattung, ein angenehm warmes Wohnambiente und eine für diese Lage außergewöhnlich großzügige Außenfläche miteinander verbindet. Auf rund 54 m² Wohnfläche präsentiert sich ein durchdachtes Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet und gleichzeitig auch als interessante Immobilie für Anleger überzeugt. Bereits beim Betreten der Wohnung zeigt sich die gelungene Kombination aus moderner Architektur und natürlichen Materialien. Hochwertige Holzelemente, Parkettböden und die charakteristischen Holzdecken verleihen den Räumen eine besondere Wärme und schaffen einen angenehmen Kontrast zur zeitgemäßen Ausstattung. Das Ergebnis ist ein Wohngefühl, das modern wirkt, ohne dabei an Behaglichkeit zu verlieren. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft gemeinsam mit dem Wohnbereich einen kommunikativen Lebensmittelpunkt für den Alltag. Von hier aus öffnet sich der Wohnraum unmittelbar nach draußen und erweitert sich damit um einen außergewöhnlich großzügigen privaten Freiraum. Besonders hervorzuheben ist die Außenfläche der Wohnung. Eine rund 13 m² große überdachte Terrasse bietet einen geschützten Bereich, der sich bei unterschiedlichsten Wetterbedingungen nutzen lässt. Insgesamt stehen mehr als 54 m² Außenfläche zur Verfügung. Begrünte Bereiche treffen hier auf eine stilvolle Holzterrasse und schaffen mitten im Zentrum von Reutte einen privaten Rückzugsort, wie er bei einer Wohnung in dieser Lage nur selten zu finden ist. Ob für ein Frühstück im Freien, entspannte Nachmittage, gemütliche Abende mit Freunden oder einfach als zusätzlicher Lebensraum – die großzügige Freifläche erweitert die Wohnung auf besondere Weise. Auch das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen persönlichen Rückzugsbereich. Besonders angenehm ist der direkte Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich, wodurch sich auch dieser Raum nach draußen öffnet und ein schönes, großzügiges Wohngefühl vermittelt. Das vollständig ausgestattete Badezimmer verbindet Funktionalität mit hohem Komfort. Neben einer Badewanne stehen eine separate Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Damit bietet das Badezimmer trotz der kompakten Wohnungsgröße eine Ausstattung, die im Alltag kaum Wünsche offenlässt. Das Gebäude wurde von einem renommierten regionalen Bauträger errichtet und zeichnet sich durch seine hochwertige Bauweise sowie eine sehr gute Energieeffizienz aus. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Ebenen komfortabel miteinander und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zur Immobilie gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil, das sich praktisch auf derselben Ebene im 1. Obergeschoss befindet. Zusätzlichen Komfort bieten die gemeinschaftlich nutzbaren Bereiche der Wohnanlage. Auch ein kleiner Kinderspielplatz ist in die Anlage integriert. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist ihre zentrale Lage. Die Wohnung befindet sich unmittelbar über einem Geschäftsbereich und verbindet dadurch urbanes Wohnen mit besonders kurzen Wegen im Alltag. Ein Lebensmittelmarkt, eine Drogerie, eine Poststelle sowie ein Friseursalon befinden sich direkt im Gebäudekomplex. Zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie das Zentrum von Reutte sind ebenfalls bequem erreichbar. Gerade diese Kombination macht die Wohnung besonders: zentral wohnen und dennoch über einen außergewöhnlich großzügigen privaten Außenbereich verfügen. Moderne Ausstattung, natürliche Materialien, Tiefgarage, Aufzug und die hervorragende Infrastruktur ergänzen das Gesamtbild. Eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung für alle, die überschaubare Wohnfläche mit hoher Wohnqualität verbinden möchten und dabei weder auf einen großzügigen Außenbereich noch auf die Vorteile einer zentralen Lage verzichten wollen. Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Mitten im Herzen von Reutte, in der begehrten Lindenstraße, bietet sich mit dieser Haushälfte eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit Charakter und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die zentrale Lage kombiniert kurze Wege zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs mit einem hohen Maß an Lebensqualität und macht diese Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren besonders interessant. Die Haushälfte wurde in den vergangenen Jahren nicht genutzt und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt jedoch ihr besonderer Reiz: Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie von Grund auf nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und ein Zuhause zu schaffen, das perfekt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abgestimmt ist. Ob als großzügiges Eigenheim für die Familie, als Wohnhaus mit Homeoffice oder Praxis, als Mehrgenerationenlösung oder als nachhaltige Kapitalanlage – die Immobilie eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich das vorhandene Potenzial optimal ausschöpfen und langfristig ein hoher Wohn- und Sachwert schaffen. Die ausgezeichnete Lage spricht für sich: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Ortszentrum von Reutte befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Berge, Seen und Freizeitmöglichkeiten zu einem aktiven Lebensstil in einer der schönsten Regionen Tirols ein. Nicht der aktuelle Zustand dieser Haushälfte steht im Vordergrund, sondern die außergewöhnlichen Möglichkeiten, die sie bietet. Wer das Potenzial erkennt und bereit ist, seine Ideen zu verwirklichen, kann hier eine Immobilie mit Zukunft schaffen. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine zentrale Lage, viel Gestaltungsspielraum und die Chance suchen, ihren ganz persönlichen Wohntraum oder ein interessantes Investment zu realisieren. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Bäckerei <500m Supermarkt <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Ein Standort mit Perspektive: Dieses großzügige Gewerbegrundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 2.787,50 m² vielfältige Möglichkeiten für die Ansiedlung oder Erweiterung Ihres Unternehmens. Bei Bedarf ist eine Teilung der Fläche möglich, sodass sich unterschiedliche Platzanforderungen berücksichtigen lassen. Die Lage im etablierten Gewerbegebiet unmittelbar an der B179 Fernpassstraße verbindet gute Sichtbarkeit mit einer verkehrsgünstigen Anbindung. Als wichtige Verbindung zwischen dem Außerfern, dem Inntal und dem deutschen Autobahnnetz bietet die Fernpassstraße attraktive Voraussetzungen für Kundenverkehr, Lieferungen und überregionale Geschäftsbeziehungen. Das Grundstück ist sowohl für PKW als auch für LKW gut erreichbar. Damit eignet sich der Standort für Betriebe, die auf eine unkomplizierte Zufahrt und funktionierende Transportabläufe angewiesen sind. Auch die Infrastruktur im Umfeld bildet eine gute Grundlage für Ihr Vorhaben: Strom, Wasser und Kanalisation befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Glasfasernetz im Gewerbegebiet ergänzt das Angebot und schafft die Voraussetzungen für eine leistungsfähige Datenanbindung. Die konkreten Anschlussmöglichkeiten sind im Rahmen der Projektplanung abzustimmen. Ob Produktion, Lager, Handel oder Büro – die gewerbliche Widmung eröffnet unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten. Die Zulässigkeit des jeweiligen Vorhabens sowie gegebenenfalls erforderliche Sonderwidmungen und Genehmigungen sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. Der Wirtschaftsraum Reutte und das umliegende Außerfern bieten ein vielseitiges Unternehmensumfeld. Die Nähe zu Deutschland macht den Standort zusätzlich interessant für Betriebe, die regional verankert sind und zugleich grenzüberschreitend tätig sein möchten. Großzügige Fläche, flexible Teilungsmöglichkeit und eine gut erreichbare Lage: Dieses Grundstück bietet Raum für Ihre unternehmerischen Pläne. Gerne erhalten Sie nähere Informationen zum Grundstück und seinen Entwicklungsmöglichkeiten. Für ein persönliches Gespräch oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Die 2023 errichtete Wohnanlage verbindet moderne Architektur und hochwertige Bauausführung mit einer ruhigen, zentralen Lage. Sie besteht aus zwei Baukörpern mit jeweils fünf Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen Top 1 und Top 2 bieten jeweils eine Terrasse und einen großzügigen privaten Garten. Helle Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Beide Wohnungen sind befristet vermietet und bieten damit eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine neuwertige Immobilie mit laufenden Mieteinnahmen suchen. Zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätze. Diese sind im jeweiligen Kaufpreis enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 72 m² Wohnfläche in Reutte. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine möblierte Küche sowie einen etwa 3 m² großen, verglasten Balkon. Die vorhandene Küche ist bereits möbliert und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Der verglaste Balkon schafft einen zusätzlichen geschützten Bereich und kann nahezu unabhängig von der Witterung genutzt werden. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten. Dort besteht grundsätzlich auch die Möglichkeit, eine Pergola aufzustellen – vorbehaltlich eventuell erforderlicher Zustimmungen und behördlicher Genehmigungen. Die Beheizung erfolgt mit Erdgas. Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit rund 227 Euro inklusive Rücklage. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Der Kaufpreis ist verhandelbar. Die wichtigsten Eckdaten: • Wohnfläche: ca. 72 m² • Zimmer: 2 • Aufteilung: Wohnzimmer und Schlafzimmer • Möblierte Küche • Verglaster Balkon: ca. 3 m² • Gemeinschaftlich nutzbarer Garten • Aufstellung einer Pergola grundsätzlich möglich • Baujahr laut Energieausweis: 1954 • Adaptierung laut Energieausweis: 2015 • Heizung: Erdgas • Monatliche Betriebskosten: ca. 227 Euro inklusive Rücklage • Kaufpreis: auf Anfrage / Verhandlungsbasis • Adresse: Prof.-Dr.-Ing.-Paul-Schwarzkopf-Straße 35, 6600 Reutte Energiekennzahlen laut Energieausweis: • Heizwärmebedarf (HWB): 226,1 kWh/m²a • HWB-Energieeffizienzklasse: F • Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE): 2,51 • fGEE-Energieeffizienzklasse: E • Energieausweis gültig bis: 13.09.2031 Bei Interesse freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.... [Mehr]