Suchergebnisse für "mietwohnungen provisionsfrei 4150"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Ländlich wohnen, stadtnah leben - 104 m² Wohnkomfort mit Gartenfeeling In einem liebevoll gepflegten 3-Parteienhaus erwartet Sie diese großzügige Wohnung mit rund 104 m² Wohnfläche - ideal für alle, die Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen. Die Lage: Ruhig und grün, etwas erhöht gelegen mit schönem Weitblick - perfekt für Spaziergänge mit Panoramablick. Und dennoch ist das Stadtzentrum mit Schulen, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung: Lichtdurchflutet, gut aufgeteilt und gemütlich - hier lässt es sich leben. Ein eigener Parkplatz und ein praktisches Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Garteln oder geselligen Beisammensein ein - und vermittelt ein wohltuend heimeliges Gefühl, wie in einem Einfamilienhaus. Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 13 Einheiten außerhalb von Rohrbach-Berg. Mit einer Wohnfläche von rund 86 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf eine ruhige Lage legen. Das Gebäude selbst wurde 2004 umfassend renoviert, dabei wurden auch die Fenster erneuert. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer mit WC, die vor etwa vier Jahren modernisiert wurden. In diesem Zuge wurde auch die Innenausstattung großteils erneuert und verleihen der Wohnung heute einen modernen und gemütlichen Charakter. Die Wohnung ist möbliert, die vorhandene Einrichtung kann nach Wunsch übernommen werden und erleichtert so den Einzug. Einige Möbel wurden vom Tischler für die Wohnung angepasst, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wurde. Beheizt wird die Anlage über eine zentrale Ölheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung wie ein fix zugeteilter, gepflasterter Parkplatz. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Grünfläche zur Verfügung ? ideal, um an sonnigen Tagen ins Freie zu gehen. Die Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg bietet in 3 Autominuten eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Fazit: Eine gemütliche Eigentumswohnung mit guter Ausstattung, solider Renovierungshistorie und einem fix zugeteilten Parkplatz ? ideal für alle, die ein Zuhause nahe der Stadt suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu wollen. Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3126130? access Key=6821 Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im Erdgeschoss mit Zugang direkt am Stadtplatz 43 in Rohrbach-Berg. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit sowie eine ausgezeichnete Kundenfrequenz - ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Büro oder Dienstleistungsbetriebe. Die Gesamtfläche von rund 56 m² im Erdgeschoss umfasst einen hellen Geschäfts- bzw. Büroraum, ein WC samt Vorraum. Ergänzend steht ein großzügiger Lagerraum mit ca. 25,5 m² zur Verfügung. Anschlüsse für eine Küche können bei Bedarf hergestellt werden. Die Geschäftsfläche ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet durch ihre zentrale Lage einen erfolgreichen Unternehmensstandort im Herzen von Rohrbach-Berg. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Lage: Die Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage am Stadtplatz 43 im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im Herzen von Rohrbach-Berg. Der Stadtplatz bildet das wirtschaftliche und gesellschaftliche Zentrum der Bezirkshauptstadt und überzeugt durch hohe Kundenfrequenz sowie eine vielfältige Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungsbetrieben. Die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Cafés, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe sowie gute Parkmöglichkeiten und eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleisten eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnraum wird knapper, Preise steigen - jetzt die Chance nutzen und in nachhaltige Wohnqualität investieren. Dieses Erdgeschoss-Gartenjuwel ist Teil einer kleinen, diskreten Wohnanlage mit nur drei Einheiten, verteilt auf zwei Häuser. Überschaubar. Privat. Persönlich. Diese moderne Wohnung überzeugt durch klare Gestaltung, viel Licht und ein Wohnkonzept, das heute besonders gefragt ist: Wohnen auf einer Ebene mit direktem Zugang ins Freie. Der großzügige Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen öffnet sich direkt zur Terrasse und in den sonnigen Eigengarten. Innen- und Außenbereich gehen fließend ineinander über - ideal für entspannte Abende, Gäste oder Familienleben. Mit rund 172 m² Gartenfläche in Süd-Ausrichtung entsteht ein echtes Plus an Lebensqualität: Platz für Kinder, Ruhebereiche oder individuelle Gartengestaltung. Das Raumkonzept ist so ausgerichtet, das die Wohnung je nach Belieben des Käufers sowohl in einer 4 Zimmer- als auch in einer 3-Zimmerwohnung mit Ihrer intelligenten Aufteilung überzeugt. Die geplante Raumaufteilung bietet ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ein weiterer großer Vorteil ist die eigene Garage inklusive zusätzlichem Stellplatz davor. Die Garage kann zudem abgetrennt werden und bietet so zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Geräte oder eine kleine Werkstatt. Ergänzend dazu verfügt auch der Technikraum über ausreichend Platz und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum. Highlights:- 172 m² Eigengarten (Süd-Ausrichtung)- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse- 4-Zimmer-Wohnung (individuell umsetzbar)- Nur 3 Wohneinheiten in zwei Häusern- Eigene Garage + Stellplatz davor- Zusätzlicher Stauraum in Garage & Technikraum- Luftwärmepumpe (effizient & nachhaltig)- 3-fach Verglasung & elektrische Raffstore- Hochwertige Eichenböden & moderne Fliesen- Badezimmer mit Dusche & Badewanne- Glasfaseranschluss Die Lage verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit - alle wichtigen Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen mit Garten und Privatsphäre verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst! Ich freu mich auf Ihre Anfrage! Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]

Diese attraktive Geschäftsfläche verfügt ebenerdig über ca. 90 m² und befindet sich im Herzen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg. Durch die große Glasfront können Sie von Außen schnell Aufmerksamkeit erwecken und ein angenehm helles Arbeitsumfeld genießen. Ebenfalls ist Ihnen die Möglichkeit einer baulichen Adaptierung gegeben. Bei Bedarf einer größeren Fläche, besteht die Möglichkeit die anliegende Geschäftsfläche mit ca. 100 m² zu mieten bzw. die Flächen zu verbinden. Für Ihre Kunden und Mitarbeiter stehen zum einen 2 Freiparkplätze vor dem Objekt sowie weitere Parkplätze auf der gegenüberliegenden Kurzparkzone zur Verfügung. Sofort Verfügbar!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Heute investieren - morgen profitieren. Wohnraum wird knapper, Preise steigen - jetzt die Chance nutzen und in nachhaltige Wohnqualität investieren. Dieses Erdgeschoss-Gartenjuwel ist Teil einer kleinen, diskreten Wohnanlage mit nur drei Einheiten, verteilt auf zwei Häuser. Überschaubar. Privat. Persönlich. Diese moderne Wohnung überzeugt durch klare Gestaltung, viel Licht und ein Wohnkonzept, das heute besonders gefragt ist: Wohnen auf einer Ebene mit direktem Zugang ins Freie. Der großzügige Wohn-Essbereich mit großen Fensterflächen öffnet sich direkt zur Terrasse und in den sonnigen Eigengarten. Innen- und Außenbereich gehen fließend ineinander über - ideal für entspannte Abende, Gäste oder Familienleben. Mit rund 172 m² Gartenfläche in Süd-Ausrichtung entsteht ein echtes Plus an Lebensqualität: Platz für Kinder, Ruhebereiche oder individuelle Gartengestaltung. Die Wohnung ist aktuell großzügig geschnitten und bietet gleichzeitig ein hohes Maß an Flexibilität: Das Raumkonzept ist so ausgerichtet, das die Wohnung je nach Belieben des Käufers sowohl in einer 4-Zimmer-Wohnung als auch in einer 3-Zimmerwohnung mit ihrer intelligenten Aufteilung überzeugt. Ein weiterer großer Vorteil ist die eigene Garage inklusive zusätzlichem Stellplatz davor. Die Garage kann zudem abgetrennt werden und bietet so zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Geräte oder eine kleine Werkstatt. Ergänzend dazu verfügt auch der Technikraum über ausreichend Platz und eignet sich ideal als zusätzlicher Stauraum. Highlights:- 172 m² Eigengarten (Süd-Ausrichtung)- Direkter Zugang vom Wohnbereich zur Terrasse- Optional auf 4 Zimmer erweiterbar- Nur 3 Wohneinheiten in zwei Häusern- Eigene Garage + Stellplatz davor- Zusätzlicher Stauraum in Garage & Technikraum- Luftwärmepumpe (effizient & nachhaltig)- 3-fach Verglasung & elektrische Raffstore- Hochwertige Eichenböden & moderne Fliesen- Badezimmer mit Dusche & Badewanne- Glasfaseranschluss Die Lage verbindet Ruhe mit Alltagstauglichkeit - alle wichtigen Einrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Garten, Privatsphäre und flexible Nutzung legen. Überzeugen Sie sich selbst! Ich freu mich auf Ihre Anfrage! Nicht barrierefrei! Sofort verfügbar!... [Mehr]

Mitten im Herzen der Stadt erwartet Sie diese attraktive Geschäftsfläche in absoluter Bestlage. Die zentrale Lage im Kerngebiet garantiert eine hohe Frequenz an Laufkundschaft und maximale Sichtbarkeit - ideale Voraussetzungen für Ihren erfolgreichen Geschäftsstart. Die Geschäftsfläche gliedert sich in einen hellen, freundlichen Verkaufs- bzw. Geschäftsraum mit Schaufenster, eine Küche, ein WC sowie ein kleines Büro bzw. Lager. Ein Parkplatz ist der Einheit ebenfalls zugeordnet. In umliegenden Kurzparkzonen finden Ihre Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten. Kleine Änderungen, wie beispielsweise ein anderer Bodenbelag oder Anpassungen in der Küche, sind möglich, sodass die Fläche nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Durch ihre Größe und Lage eignet sich die Geschäftsfläche ideal für beispielsweise: Dienstleistungsbetriebe (z B: Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Massage, Beratung) kleine Handels- oder Spezialgeschäfte Büro- oder Agenturnutzung Gesundheits- und Therapieangebote Profitieren Sie von der hervorragenden Erreichbarkeit, derstarken Präsenz im Stadtbild und dem lebendigen Umfeld mit zahlreichen Geschäften und Gastronomiebetrieben in direkter Nachbarschaft. Hier trifft Lage auf Potenzial - sichern Sie sich Ihren Platz im Zentrum des Geschehens! Sofort verfügbar!... [Mehr]

#barrierefrei

Kreieren Sie sich hier Ihren gemütlich kleinen Wohntraum im Stadtkern von Rohrbach-Berg. Diese 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet einen kuscheligen Wohn-/Schlaf- und Essbereich mit ca. 36 m² und großen Fenstern, einen abgetrennten Eingangsbereich sowie ein Badezimmer mit Waschtisch, Duschkabine und WC. Durch die zentrale Lage direkt am Stadtplatz von Rohrbach-Berg, finden Sie optimale Infrastruktur geradezu vor der Haustüre. Das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie an Ärzten, Schulen und Dienstleistungsbetriebe - lässt keine Wünsche offen. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zum Busbahnhof mit idealer öffentlicher Anbindung. Weiters kommen hier Freizeitaktivitäten für den perfekten Ausgleich zu Ihrem Alltag nicht zu kurz - z.B. Hallen- und Freibad, Fitnessstudio, große Sportanlage und vieles mehr. Nicht barrierefrei!... [Mehr]

Zum Verkauf gelangt ein 1993 errichtetes Gewerbeobjekt mit Verkaufsraum und Werkstatt. Die Liegenschaft ist seit 1.10.2004 an die Firma Forstinger vermietet. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit und ist einseitig vom Vermieter unkündbar. Auf dem Objekt wurde eine neue 50 k Wp-PV Anlage mit Volleinspeisung installiert. Auf dem Areal stehen 42 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Mietvertrag ist indexiert und die Instandhaltungskosten für das Gebäude liegen beim Mieter, die Instandhaltung von "Dach und Wand" liegen beim Vermieter. Diese Liegenschaft hat aus unserer Sicht ein sehr großes Potential, sollte es in der Mieterstruktur zu einer Veränderung kommen. Die aktuelle Miete beträgt nur € 7,98, /m² und kann bei einer Neuvermietung zumindest auf € 11, / angehoben werden, was eine Nettomiete von rund € 10.505, ergeben würde. Zu berücksichtigen ist aber, dass man für einen neuen Mieter Investitionen tätigen muss, aber die stehen in einem wirtschaftlichen attraktiven Verhältnis zur zukünftig möglichen Miete. Bauliche Erweiterung mit ca. 955 m² Nutzfläche ist durch eine Aufstockung des Bestandes möglich, Sie finden dazu anbei eine Visulisierung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehr gute Lage an der Umfahrung S2 in Rohrbach mit sehr hoher Frequenz und Sichtbarkeit. Dieser Standort ist für jedes Handelsunternehmen hochinteressant.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Diese 2-Zimmer-Wohnung mit rund 35 m² Wohnfläche ermöglicht Ihnen gemütliches Wohnen im Zentrum der Stadt. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche schafft ein freundliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch, Dusche und WC. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet - die Möbel sind im Mietpreis inkludiert. Dank der zentralen Lage direkt am Stadtplatz profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur unmittelbar vor der Haustüre. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Ärzte, Schulen oder diverse Dienstleister - hier ist alles in Reichweite. Der nahegelegene Busbahnhof sorgt zusätzlich für eine top Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt: Hallen- und Freibad, Fitnessstudio (gegenüber), Sportanlage und viele weitere Angebote stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz. Zudem ist die Wohnung sofort verfügbar, was einen unkomplizierten und raschen Einzug ermöglicht. Miete exkl. Heizkosten (Direktverrechnung). Nicht barrierefrei!... [Mehr]

#Handel

Einzigartige Geschäftsfläche in Rohrbach zu vermieten! In diesem Objekt steht eine Geschäftsfläche mit ca. 300m² zur Anmietung! Auf Wunsch des Mieters ist die Fläche noch erweiterbar! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro

Neubau Bürofläche in Rohrbach zu vermieten! In diesem Objekt steht eine Bürofläche mit ca. 200m² zur Anmietung! Auf Wunsch des Mieters ist die Fläche noch erweiterbar! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]