Suchergebnisse für "mietwohnungen peuerbach"

#Büro #Handel #Terrasse

BÜRO-, PRAXIS ODER GESCHÄFTSFLÄCHEN ZU VERMIETEN. An der Stadteinfahrt der Sternenstadt Peuerbach, im Ortsteil Bruck Waasen befindet sich ein modernes Gewerbegebäude inkl. hochwertigen Geschäftsflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen und viel Raum für die Verwirklichung vom eigenen Business bietet. Ab Juli 2024 haben Sie die Möglichkeit, eine Einzelkabine im Penthouse-Geschäftslokal mit Dachterrasse zu mieten. Im 3. Stock des Gebäudes befindet sich die helle, freundliche Geschäftsfläche, die toll geplant und liebevoll instandgehalten wurde. Auf einer Fläche von 110,77 m² verteilen sich 6 Räume + Empfang, die zum Beispiel als Behandlungsräume, Praxis oder Einzelbüros genutzt werden können. Dazu zählt auch ein Foyer als einladender Eingangsbereich, eine Teeküche und ein Abstellraum. Getrennte Toiletten sind ebenso vorhanden.großzügige Einzelkabinegemeinsame Nutzung der Allgemeinflächen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Diese einzigartige Immobilie präsentiert eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung in einem historischen Stadthaus im Herzen von Peuerbach zu erwerben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und besticht durch eine Wohnfläche von 65,07 m², Zubehör 2. OG AR 0,98 m². Verkauf einer 2-Zimmer-Wohnung ( Top 5 ) im 2. Obergeschoss, ideal als Investitionsmöglichkeit oder zur eigenen Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage, in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, um diese Gelegenheit zu nutzen und Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsobjekt zu sichern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wohnungseigentum in Gründung ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Perfekt gepflegtes Wohnhaus in sonniger Lage Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein sonniges Zuhause, sondern auch eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in der charmanten Kleinstadt Peuerbach, die für ihre idyllische Landschaft und ihre herzliche Gemeinschaft bekannt ist. Das großzügige Haus erstreckt sich auf insgesamt 190m² und bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Kaufpreis von 395.000,00 € ist für diese Größe und Lage unschlagbar und macht diese Immobilie zu einem wahren Schnäppchen. Das Haus verfügt über eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort auf ein neues Level heben. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen unter freiem Himmel ein und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegende Landschaft. Eine geräumige Garage und vier Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Das Innere des Hauses ist ebenso beeindruckend wie die äußere Erscheinung. Die großzügig geschnittenen Zimmer sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und verleihen dem Haus ein gepflegtes und elegantes Ambiente. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und der Kamin im Küch-Essbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie ein. Die zeitlose Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die beiden Bäder, jeweils mit Fenster, sind mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bieten somit die perfekte Möglichkeit für entspannende Stunden. Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben suchen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem Zug in der nahegelegenen Stadt Wels, wo Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote finden. Im Jahr 2004 wurde das gesamte Dach samt Kaltdach und Eindeckung erneuert sowie im Jahr 2023 der Brenner der Ölzentralheizung und einiges mehr..... In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, die alle Ihren täglichen Bedürfnissen gerecht werden. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich mit diesem Haus in Peuerbach Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PEUERBACH - STADT DER STERNE WOHNEN/LEBEN IN TOPMODERNEM NIEDRIGENERGIEZUHAUSE Lage: Am Ende einer Sackgasse wohnen - besser geht es nicht! Das tolle Haus liegt zwischen dem Zentrum und dem Bahnhof von Peuerbach in ruhiger Siedlungslage und guter Nachbarschaft. Der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen, sodass beruflich und schulisch eine sehr gute Anbindung nach außerhalb besteht, mitunter auch ein KFZ eingespart werden und ein Klimaticket ausreichen kann. Ins Zentrum und zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist es nicht weit, wobei die Region bekannt ist für generell sehr gute Lebensqualität und Arbeits- und Entwicklungsmöglichkeiten. Allgemeine Beschreibung: Das Doppelhaus ist in Ziegelmassivbauweise gebaut und kann energietechnisch sehr gute Werte vorweisen. Die Ausrichtung von Haus und Grundstück ist optimal Richtung Süden und die großartige Terrasse eine wahre Sonnenterrasse. Die Trennwand zum Nachbarn hin schützt einerseits vor der heißen Nachmittagssonne, andererseits vor neugierigen Blicken. Generell ist die Privatsphäre bei diesem Haus und Garten gut geschützt. Der Zugang zum Haus von einem der beiden Carportplätze oder dem Besucherparkplatz aus ist bequem und überdacht. Angekommen im Haus wird das durchdachte Raumkonzept mit großem offenen Wohn/Essbereich und Zugang zu Terrasse und Garten spürbar. Ein Vorratsraum, ein Technikraum und ein WC ergänzen das Angebot im Erdgeschoss. Der zentrale Aufgang führt zum Obergeschoß, das in klassischer Planung Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das moderne Badezimmer samt WC bietet. Die Haustechnik ist am neuesten Stand und vom Feinsten, die Fenster sind selbstverständlich dreifachverglast, Internet ist in allen Wohnräumen vorgesehen, und auch an frostsichere Armaturen im Außenbereich wurde gedacht. Was ist alles im Kaufpreis enthalten: * Grundstück * Haus * Carport mit Anbau * Sämtliche Anschlüsse sind bezahlt * Ausstattung: Innentüren, Bodenbeläge, Fliesen, Sanitär-Rohinstallation mit Badewanne und Duschrinne. KFZ: Riesiges Doppelcarport mit angebautem Abstellraum und Besucherparkplatz. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne kostenlos und unverbindlich Detailunterlagen zu. Bei Fragen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Kiener unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! Wir bitten um Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten samt Postadresse, um Ihr Anliegen so rasch wie möglich bearbeiten zu können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.66 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

BÜRO-, PRAXIS ODER GESCHÄFTSFLÄCHEN ZU VERMIETEN. An der Stadteinfahrt der Sternenstadt Peuerbach, im Ortsteil Bruck Waasen befindet sich ein modernes Gewerbegebäude inkl. hochwertigen Geschäftsflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen und viel Raum für die Verwirklichung vom eigenen Business bietet. Ab Juli 2024 haben Sie die Möglichkeit, ein Penthouse-Geschäftslokal mit Dachterrasse zu mieten. Im 3. Stock des Gebäudes befindet sich die helle, freundliche Geschäftsfläche, die vom Vormieter toll geplant und liebevoll instandgehalten wurde. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem freistehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf einer Fläche von 110,77 m² verteilen sich 6 Räume + Empfang, die zum Beispiel als Behandlungsräume, Praxis oder Einzelbüros genutzt werden können. Dazu zählt auch ein Foyer als einladender Eingangsbereich, eine Teeküche und ein Abstellraum. Getrennte Toiletten sind ebenso vorhanden.110,77 qm Fläche6 Räume + Empfang2 große Dachterrassenmodernes Objektviele Nutzungsmöglichkeiten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Terrasse

DAS STIMLER - Eine Zeitreise. Das historische Stadthaus befindet sich im Zentrum und an der Hauptstraße von Peuerbach. Erste urkundliche Erwähnungen sind auf das 14. und 15. Jahrhundert zu schließen, was auch durch die gotische Bausubstanz erklärbar ist. Auch zwei Erker und ein vorkragendes Obergeschoss sind typisch architektonische Kennzeichen aus dieser Epoche. Nach dem Stadtbrand 1571, vor dem das Gebäude auch nicht gefeit war, befand sich eine Schneiderei im Stadthaus. Im Jahr 1638 wurde daraus ein Gasthaus und somit die „gastronomische“ Zukunft besiegelt. Damals bekannt als „Gasthaus zur blauen Traube“ oder „Stimlerhaus“. Von 1838 bis 1879 befand sich die Taverne im Besitz der Schlossherrschaft. Seither befanden sich mehrere Besitzer und Pächter auf der Gastwirtschaft und noch heute beheimatet sich im Erdgeschoss und im Keller der Liegenschaft ein bekanntes Lokal. Im Jahr 1999 wurde das historische Objekt mit spätgotischen Wurzeln unter Denkmalschutz gesetzt und liebevoll generalsaniert DAS STIMLER – Heute: Heute ist das historische Stadthaus ein beliebter Besucher*innenmagnet. Zum einen durch die gastronomische Nutzung. Auf etwa knapp 100m2 befindet sich im Erd- & Kellergeschoss das beliebte und v.a. jahrelang gut besuchte Lokal „Prince“. Dazu zählt auch eine Sommerterrasse vor der Gaststätte. Dessen fixer Mietvertrag ist bis 2027 bindend. Monatliche fixe Einnahmen sind somit ein interessantes Argument für das Objekt. Zum anderen befindet sich im Obergeschoss ein gepflegtes, modernes Sonnenstudio. Mit einem befristeten Mietvertrag bis 2023, welcher aber gerne verlängert wird. Eine alternative Nutzung ist für die Räumlichkeiten möglich. Der historische Charme des Hauses wurde auch im Inneren bewahrt, denn Bögen, Gewölbe und Gemäuer oder die typische Form der Erker wurden auch in den Innenräumen auf allen Ebenen gut erhalten und mit dem Modernen verbunden. Auch das Dachgeschoss und der Dachboden sind in gutem Zustand. Hier fand die neue Heizungstherme bei der Renovierung seinen Platz. Das Dachgeschoss dient derzeit als Lagerraum, könnte aber in Zukunft ausgebaut werden. Wissenswertes• Hohe Frequenz durch die hervorragende zentrale Lage direkt gegenüber des Kulturzentrums "Melodium" • Komplettsanierung 2000 (Fenster, Heizung, Trockenlegung, Dach) • Ziegeldach , neuer Anbau mit WC-Anlagen und Lagerräumen • Außenfassade 2018 gemalt • Lokal Prinz: Boden 2010 getauscht, 2018 Sanitäranlagen • Sanitäranlage im Obergeschoss • Neuwertige Sanitäranlage im Kellergeschoss • Denkmalgeschützt seit 1999 • Historischer Charme und Architektur gut erhalten • Kein Mietausfall seit Umbau 2000 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LETZTE EINHEIT! Belagsfertige Doppelhaushälfte, ca.183 m² Gesamt -Wohnnutzfläche inkl. Kellerräume und Garage, plus Terrasse, Garten mit tollem Ausblick zum kaufen! Willkommen in Peuerbach zur Stadt der Sterne, einer der vielen und begehrten Wohngegenden Oberösterreichs streckt Ihnen die Hand entgegen und ladet Sie ein. Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in dieser idyllischen spannenden Stadtgemeinde zu leben. Sichern Sie sich gleich Ihr neues Zuhausegebaut in Massivbauweise, beeindruckt durch die moderne Architektur, eine bis ins Detail durchdachte großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung und zuletzt die besondere Lage zeichnet dieses Objekt vollständig aus. Ein wenig mehr als nur belagsfertig sodass ein hohes Maß an Mit-Gestaltungsmöglichkeiten für Sie persönlich gewährleistet ist! Natürlich auch Schlüsselfertig gegen Aufpreis auf Anfrage! Dein Wohntraum mit höchster österreichischer Handwerksqualität MACHEN SIE SICH UNABHÄNGIG UND ERLEBEN SIE DAS BESONDERE GEFÜHL ZU WISSEN, DASS SIE ENDLICH AUF IHREM EIGENEN VERDIENTEM GRUND & BODEN STEHEN! HIER GEHT ES ZU IHRE PERSÖNLICHEN WOHLFÜHLOASE! EIGENTUM STATT MIETE Die Vorteile im Überblick ACHTUNG! Letztes Haus in dieser begehrten Lage Blick über Peuerbachfairer Preishelles, großzügiges lichtdurchflutetes Raumkonzept Maler & Spachtelarbeiten werden noch durchgeführt und sind im Preis enthalten. Die anteilsmäßige Grundstücksgröße beträgt ca. 266m²Wohnnutzfläche ca. 142 m²bereits umzäunter Garten mit ca. 176 m²Terrassenfläche ca. 16,5 m²Massivbauweise Baumeisterhaus Modernes Flachdach 4 Zimmer2 WC1 Badezimmer Doppelgaragezusätzlich bieten sich Parkgelegenheiten gegenüber der Doppelgarage Luft-Wärmepumpe (Vaillant) Fußbodenheizung JOSKO Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. einer JOSKO-Terrassenschiebetüre Elektrische Rollläden Garten (bereits eingezäunt inkl. Gartentür) frostsicherer Wasseranschluss im Garten Stromanschuss auf der Terrasse hochwertige Elektroausstattung Teil-Unterkellertmehr als belagsfertig, Wohntraum pur Machen Sie uns Ihr Angebot Raumaufteilung: ERDGESCHOSS: überdachter Eingangsbereich mit einer hochwertigen Sicherheitstüre Flurgroßzügiger offener, lichtdurchfluteter Wohn Ess-Bereich genügend Platz für Ihre Traumküche Gäste WCWohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten OBERGESCHOSS: 3 geräumige Zimmergroßes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenstertolle Aussicht aus jedem Fenster Vollunterkellertes Kellergeschoss Doppel -Garage Technikraum Abstellraum Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00HWB Klasse: Bfg EE: 0,67 / A+Machen Sie uns Ihr Angebot! Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte oder Bilder. Vergleichen und testen Sie, wenn es um Ihr Geld geht! Für eine kompetente und faire Unterstützung in sämtlichen Finanzierungsfrage so wie der unkomplizierten Abwicklung, stehen wir Ihnen gerne und jederzeit mit Rat und Tat zur Verfügung! Weitere Informationen wie Unterlagen, Videos, Pläne und Vereinbarung einer Besichtigung erhalten Sie nach schriftlicher Kontaktaufnahme. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin mit vollständigem Vor - und Familiennamen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich von uns behandelt. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., und E-Mail-Adresse) bearbeitet können. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer sind vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Angebot freibleiben, Änderung, Irrtum und Zwischen-Vermietung - Verkauf vorbehalten. Nähere Informationen zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), finden Sie auf unserer Homepage (http://www.herz-immoagentur.at). Die Nebenkostenübersicht ist unter https://www.herz-immoagentur.at/images/pdf/Nebenkosten_Kauf.pdf jederzeit einsehbar. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus schlüssel und gartenfertig. Das Haus befindet sich in einer neu ausgebauten Wohnsiedlung! Haus mit 150 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Küche • 2 Badezimmer • Terrasse im EG 30 m² • Terrasse im OG 32 m² • Doppelgarage 36 m² Heizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach Wärmeschutzverglasung 9 cm Elektrische Raffstore Grundfläche ca. 550 m² Massive Ziegelbauweise 25+16 Vollwärmeschutz Wasser, Kanal und Strom Anschlusskosten sind bereits bezahlt! WIR HELFEN GERNE BEIM KREDIT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein schönes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus schlüssel und gartenfertig. Das Haus befindet sich in einer neu ausgebauten Wohnsiedlung! Haus mit 150 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Küche • 2 Badezimmer • Terrasse im EG 30 m² • Terrasse im OG 32 m² • Doppelgarage 36 m² Heizung mittels Luftwärmepumpe 3-fach Wärmeschutzverglasung 9 cm Elektrische Raffstore Grundfläche ca. 550 m² Massive Ziegelbauweise 25+16 Vollwärmeschutz Wasser, Kanal und Strom Anschlusskosten sind bereits bezahlt! WIR HELFEN GERNE BEIM KREDIT... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser herrlich sonnig gelegene Bungalow bietet seinen ersten Bewohnern ein hohes Maß an Wohnqualität und Komfort! Man befindet sich am Ortsrand in absoluter Ruhelage, es sind bei Bau nur hochwertige Materialien verwendet worden. Es handelt sich um einen kompletten Neubau, daher wurde auf alle modernen Annehmlichkeiten Rücksicht genommen. Vom fertigen Pool bis hin zu den großzügigen Carports verfügt man über einen wahren Wohntraum! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - NEUBAU - hochwertige Ausführung - Pool - schöner Garten - großes Carport - Parkplätze davor - eigene Wünsche noch umsetzbar - sofort verfügbar - absolute Ruhelage - schöne Terrasse - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus auf einem 969m² großem Grundstück in der Stadt der Sterne zu erwerben. Das Haus wurde 2022 in Massivbauweise (Garantie/Gewährleistung seitens der Baufirma gegeben) errichtet und ist innen Tip-Top ausgestattet. Die Wohnräume bzw. das Arbeitszimmer sind südwestlich ausgerichtet, das Tageslicht kann optimal genutzt und dadurch Stromkosten gespart werden. Im EG befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Küche, ein Büro/Gästezimmer, der Technikraum bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste WC. Im OG sind das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein großes Badezimmer und 2 Kinderzimmer zu finden. Die Küche mit Siemens Geschirrspüler und Backofen-Mikrowellen Kombination sowie einem Bora Ceranfeld und einem Side-by-Side Kühl-Gefrierkombi bleibt im Haus, sie ist nicht im Kaufpreis enthalten. Die restl. Möbel können ebenfalls gegen einen Aufpreis im Haus bleiben. Die Fenster bzw. die Haustüre sind von der Fa. Josko. Elektrische Raffstore (EG) und Rollläden (OG) gehören natürlich zu dieser Ausstattungskategorie. Der Feierabend kann auf einer 30 qm großen Terrasse mit Blick ins Grüne genossen werden. Im Außenbereich fehlt lediglich eine Hecke, der Terrassenbelag und eine Stiege zwischen Garage und Haus-Eingangsbereich. Aktuell führt ein Weg zum Haus, damit dieses auch mit Kinderwagen erreicht werden kann. Die Anschlüsse für einen Pool sind vorgesehen, zwei Hochbeete, ein Biohort Gartenhaus und ein Komposter sind bereits errichtet. Das ganze Grundstück ist eingezäunt und mit Sicherheitskameras videoüberwacht. Eine PV Anlage wird in den nächsten Wochen noch montiert, diese ist im Verkaufspreis enthalten. Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe. Stromkosten aktuell ca. 150 € monatl., dabei wurde aber auch das Auto geladen. Auch eine Doppelgarage sowie ein Stellplatz gehören zum Haus. Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage, 700 Meter entfernt sind der Bahnhof sowie ein Lebensmittelhändler und ein Einkaufszentrum zu finden. Auch Kindergarten, Schule, Apotheke und diverse Ärzte sind fußläufig erreichbar. Das Haus wird aus familiären Gründen verkauft. Dieses Haus entspricht genau Ihren Vorstellungen? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie für nähere Details und zur Besichtigung: Hannes Froschauer Tel.[Tel] oder [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Gesamtliegenschaft mit 3.222 m² Grund inkl. Doppelhaus verfügt über eine Wohngebietswidmung ohne Bebauungsplan. Das Ziegelmassivhaus mit ca. 368 m² Wohn/Nutzfläche umfasst zwei Wohneinheiten und ist teilunterkellert. Die Garage mit ca. 69,50 m² inkl. Montagegrube bietet Platz für mind. 4 Autos. Das Objekt ist am öffentlichen Kanal- und Wassersystem angeschlossen. Zusätzlich gibt es einen Hausbrunnen und eine Wasserzisterne.1953 wurde die erste Haushälfte errichtet. 2006 wurde der Zubau der zweiten Haushälfte durchgeführt. Nicht barrierefrei!... [Mehr]