Suchergebnisse für "mietwohnungen kapfenberg"

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kapfenberg, Steiermark – ein neuwertiges Einfamilienhaus, dass nahezu alle Wünsche erfüllt. Dieses exklusive Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 146 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz und Komfort für ein entspanntes und modernes Wohnen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Zwei stilvolle Bäder (eines davon mit Badewannen-Whirlpool) mit Fenstern sorgen für helle, freundliche Atmosphären und zusätzlichen Komfort. Die insgesamt zwei WCs erleichtern den Alltag enorm. Der Bodenbelag im EG sticht durch die Feinsteinzeug-Fliesen hervor. Diese werden vom aktuellen Eigentümer auch noch auf der Terrasse gelegt! Den im Sommer angenehm kühlen und im Winter mit Radiatoren beheizten Keller erreichen Sie übrigens zusätzlich zum beleuchteten Treppenaufgang im Inneren auch durch eine verflieste Treppe im Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie die sonnige Südterrasse überdacht mit einer Pergola und dem Balkon zugänglich vom OG, die an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einladen. Die Kombination aus Fliesenboden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Raumklima und sorgt für behagliche Wärme. Für gemütliche Stunden sorgt zudem ein zentraler Kamin mit 3-seitig-verglastem Kachelofen, der an kühleren Tagen wohlige Atmosphäre verbreitet. Die zentrale Pellets-Heizungsanlage der Marke "Windhager Biowin 100 exclusive " mit automatischem Saugsystem im Keller garantiert effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Außerdem hat das Haus eine zentrale Staubsaugeranlage. Kommen Sie nach Hause - und zwar über Ihre eigene Privatstraße der Miteigentümergemeinschaft. Über die großzügige und gepflasterte Einfahrt fahren Sie durchs elektrische Garagentor zu Ihrem angenehm groß gestalteten Carport mit zwei Stellplätzen. Im Geräteschuppen direkt hinter dem Carport finden Sie mehrere Steckdosen, darunter auch Starkstrom. Optimal für's anschließen einer Wallbox um Ihr Auto bequem zu laden! Der liebevoll angelegte und von der Straße aus nicht einsehbare Garten bietet Ihnen zudem einen privaten Rückzugsort für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Sie benötigen eine Finanzierung? Auch dabei sind sie bei uns genau richtig. Seit 2008 arbeiten wir mit zahlreichen regionalen & überregionalen Banken zusammen, um die für Sie maßgeschneiderte Eigenheimfinanzierung zu finden. Ob variabel oder langfristig Fix verzinst, Sie entscheiden! Sprechen Sie uns einfach darauf an und wir sagen Ihnen welche Unterlagen wir benötigen. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses neuwertige Einfamilienhaus in Kapfenberg – ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Zuhause mit Weitblick, Ruhe und viel Raum für Ihre Wünsche. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Kapfenberg verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und einer angenehmen Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Auf rund 136 m² Wohnfläche und mit insgesamt sechs Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für alle Bedürfnisse. Die Räume eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung: Ob gemütlicher Wohnbereich, separate Rückzugsorte für jedes Familienmitglied, Homeoffice oder Gästezimmer – hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das zu Ihrem Leben passt. Die gepflegte Ausstattung sorgt für eine einladende Wohnatmosphäre. Ein besonderer Mittelpunkt des Hauses ist die Einbauküche, von der aus man auf die Terrasse gelangt. Genießen Sie hier Ihren Alltag ebenso wie gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden. Beheizt kann das Haus werden mittels der im Keller gelegenen Zentralheizung mit Gas aus dem Jahr 2025 oder mittels Ofen für Festbrennstoffe. Zwei Badezimmer und zwei WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag, besonders wenn mehrere Personen im Haus leben oder zu Besuch sind. Ein Bad mit Fenster und Badewanne lädt dazu ein, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Auch im Freien bietet dieses Haus attraktive Möglichkeiten. Der Balkon und die Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen schöne Plätze für den Morgenkaffee, ein Essen im Freien oder erholsame Stunden an der frischen Luft. Sowohl über der Terrasse als auch hinter dem Haus im Garten können Sie auf Wunsch eine Markise ausfahren und so Ihren persönlichen Schattenplatz genießen. Dabei haben Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Berge, in die Ferne und ins Grüne. Zwei Garagen bieten komfortable Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen praktischen Nutzen. Die gute Erreichbarkeit mit dem Bus unterstützt eine alltagstaugliche Mobilität. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar – ein wertvoller Vorteil für den täglichen Bedarf. Zu den weiteren Ausstattungen bei dieser Liegenschaft zählen: Drainagierter Keller, Satelliten-TV, von außen beschattete Fenster, Regenwasser-Zisterne, voll umzäunt, 2 Kamine von dem derzeit nur 1 Rohr belegt ist für die Gasheizung. Hinweis: An der Grenze der Ost-Seite des Grundstücks verlaufen die Gasleitung und der Oberwasserkanal. Es ist beabsichtigt, dass entsprechende Dienstbarkeiten von der Gemeinde demnächst ins Grundbuch eingetragen werden. Zudem ist es notwendig, das Fundament der Feuer- & der Grenzmauer auf dieser Seite zu sanieren. Über die letzten Jahre hat sich das Niveau um zwei Zentimeter gesenkt. Ein Kostenvoranschlag eines Professionisten liegt bereits vor und wird an den/die Interessenten selbstverständlich ausgehändigt. Natürlich besteht keine Verpflichtung dieses Angebot anzunehmen, jedoch wird ausdrücklich darauf hingewiesen und empfohlen diese Sanierung auf eigene Kosten durchzuführen. Eine Kostenbeteiligung der Gemeinde ist vorstellbar und wäre vor Auftragserteilung an den Baumeister anzusprechen. Dieses Einfamilienhaus vereint großzügige Wohnfläche, vielseitige Zimmer, praktische Ausstattung und schöne Ausblicke in einer gepflegten Immobilie. Entdecken Sie die Möglichkeiten dieses Hauses in Kapfenberg und gestalten Sie hier Ihr persönliches Zuhause – mit viel Platz zum Leben, Entspannen und Ankommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kapfenberg! Diese attraktive und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint Wohnkomfort, hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine ausgezeichnete Lage zu einem rundum überzeugenden Gesamtpaket. Auf rund 65 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, freundlichen Räumen, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Ob Singles, Paare oder kleine Familien – hier finden Sie den idealen Ort zum Wohlfühlen. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Grünblick, der für eine ruhige und entspannte Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Erst im vergangenen Jahr wurde das Badezimmer umfassend saniert. Im Zuge dieser Modernisierung wurden sämtliche Wasser- und Leitungsinstallationen erneuert. Zusätzlich sorgt eine komfortable Fußbodenheizung im Badezimmer für ein angenehmes Wohlfühlambiente und höchsten Komfort. Auch die gesamte Elektroinstallation der Wohnung wurde bereits erneuert, wodurch die Immobilie technisch auf einem modernen Stand ist. Die hochwertigen, dreifach verglasten Fenster wurden ebenfalls ausgetauscht und bieten hervorragende Wärme- und Schalldämmwerte. Ergänzt wird dies durch außenliegende Rollläden, die besonders in den Sommermonaten für ein angenehmes Raumklima sorgen. Zusätzlich sind an sämtlichen Fenstern hochwertige Fliegengitter angebracht, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen und lästige Insekten zuverlässig fernhalten. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für kulinarische Entfaltung. Besonders attraktiv: Die Küche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden verleihen den Wohnräumen eine zeitlose und gepflegte Optik. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Besonders hervorzuheben sind zudem die niedrigen Betriebskosten, die diese Wohnung auch wirtschaftlich äußerst attraktiv machen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Dieses ist nicht einsehbar und ermöglicht die sichere und diskrete Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch genießen Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Zum attraktiven Kaufpreis von € 145.000,- bietet diese modernisierte Eigentumswohnung eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durch Qualität, Komfort, niedrige laufende Kosten und eine hervorragende Wohnlage begeistert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon & Grünblick84 m² Nutzfläche & 4,5 Zimmer Die großzügige und durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Sonniger Südwest-Balkon mit Grünblick Ein besonderes Highlight ist der südwestlich ausgerichtete Balkon. Der Blick ins Grüne und die attraktive Ausrichtung schaffen einen angenehmen privaten Außenbereich. Einbauküche bereits vorhanden Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die bereits Bestandteil der Ausstattung ist und ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch bietet. Badezimmer mit Dusche & separates WC Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das räumlich getrennte WC sorgt insbesondere bei mehreren Bewohnern oder Gästen für zusätzlichen Komfort. Praktischer Abstellraum & Kellerabteil Neben einem Abstellraum direkt in der Wohnung steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung und schafft zusätzliche Stau- und Lagermöglichkeiten. Erdgeschoss & durchdachter Grundriss Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit einer funktionalen Aufteilung der insgesamt 4,5 Zimmer. Carport oder Freistellplatz optional erwerbbar Ergänzend zur Wohnung besteht die Möglichkeit, einen Carport-Stellplatz um € 10.000,- oder alternativ einen Freistellplatz um € 8.000,- zu erwerben. Großzügiges Wohnen mit Südwest-Balkon und Blick ins Grüne Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung in der Wiener Straße 74 in Kapfenberg bietet auf rund 84 m² Nutzfläche ein großzügiges Raumangebot und einen durchdachten Grundriss. Die Kombination aus mehreren flexibel nutzbaren Zimmern und praktischen Nebenflächen schafft ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist der südwestlich ausgerichtete Balkon mit Blick ins Grüne. Er erweitert die Wohnung um einen attraktiven Außenbereich und bietet einen angenehmen Platz, um sonnige Nachmittage und Abendstunden im Freien zu genießen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Ausstattung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, während das WC separat angeordnet ist. Ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum für Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ergänzend steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet mit insgesamt 4,5 Zimmern vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Wohn- und Essbereich, zusätzliche Schlafräume, Homeoffice oder Gästezimmer – die vorhandene Raumaufteilung lässt sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Ein weiterer Vorteil sind die optionalen Parkmöglichkeiten: Je nach persönlichem Bedarf kann ein Carport-Stellplatz um € 10.000,- oder alternativ ein Freistellplatz um € 8.000,- erworben werden. Die Verbindung aus großzügiger Nutzfläche, 4,5 Zimmern, Südwest-Balkon, Grünblick, vorhandener Einbauküche und zusätzlichen Parkmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Käufer, die viel Platz mit einem angenehmen Wohnumfeld in Kapfenberg verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 23,41 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen benötigen. Die Wohnung verfügt über: ✅ Wohn/Koch/Schlafbereich: Funktional gestaltet und voll möbliert! ✅ Badezimmer: Modernes Badezimmer mit allen notwendigen Annehmlichkeiten ✅ Einbauküche: klein aber fein ✅ Zentralheizung (Gas): Effiziente Heizung für gemütliche Wärme in den Wintermonaten ✅ Balkon: Idyllischer Außenbereich, perfekt zum Entspannen und Frischluft genießen Das Objekt befindet sich in Kapfenberg und umfasst insgesamt 59 kleine Wohnungen. Zwei dieser Einheiten sind als Musterwohnungen eingerichtet und bieten Ihnen die Möglichkeit, sich einen Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung zu verschaffen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!... [Mehr]

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Grünblick & gemütlichem Kamin in Kapfenberg Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kapfenberg! Diese liebevoll gepflegte und laufend sanierte Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, Gemütlichkeit und eine hervorragende Infrastruktur auf ideale Weise. Mit rund 62 m² Wohnfläche bietet diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente legen. Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung sowie der wunderschöne Grünblick schaffen ein behagliches Wohngefühl und laden zum Wohlfühlen ein. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine zeitlose Optik und unterstreichen den gepflegten Charakter der Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen. Die Stromleitungen wurden erneuert und das Badezimmer vor Kurzem modernisiert. Zudem wird die Wohnung frisch ausgemalt übergeben, sodass einem sofortigen Einzug nichts mehr im Wege steht. Für angenehme Wärme sorgt die Gas-Zentralheizung. Zusätzlich bietet der gemütliche Heizofen die Möglichkeit, in den kalten Wintermonaten eine besonders behagliche Atmosphäre zu schaffen und den Wohnbereich mit wohliger Wärme zu erfüllen. Das modernisierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in kurzer Distanz und machen das Leben besonders komfortabel. Diese Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die bereits durchgeführten Modernisierungen sowie ihre attraktive Lage. Eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die eine sofort bezugsbereite Immobilie in Kapfenberg suchen. Kaufpreis: € 119.000,-Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Vielleicht wartet hier bereits Ihr neues Zuhause auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Terrasse #möbliert

Sofort startbereit in attraktiver Lage Richtung Grüner See In Kapfenberg, direkt an der Verbindungsstraße in Richtung Tragöß und Grüner See, gelangt diese vielseitig nutzbare und sanierte Liegenschaft zum Verkauf. Das Objekt vereint ein gemütliches, komplett eingerichtetes Gasthaus mit zwei bereits vermieteten Wohnungen und bietet damit eine besonders interessante Kombination aus Gastronomiebetrieb und laufenden Mieteinnahmen. Ein wesentlicher Vorteil: Das Lokal wird vollständig eingerichtet übergeben. Dadurch ist ein rascher beziehungsweise sofortiger Betriebsstart ohne umfangreiche Investitionen in Einrichtung und Ausstattung möglich. Die Lage Die Liegenschaft befindet sich in Kapfenberg direkt an der Straße in Richtung Tragöß und zum überregional bekannten Grünen See. Durch diese gut sichtbare Lage bietet das Objekt ausgezeichnete Voraussetzungen für einen Gastronomiebetrieb. Neben Gästen aus der näheren Umgebung können insbesondere Ausflügler, Wanderer, Radfahrer und Tagestouristen angesprochen werden, die auf dem Weg zum Grünen See oder in die umliegende Naturregion unterwegs sind. Die Verbindung aus guter Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und der Nähe zu einem der bekanntesten Ausflugsziele der Steiermark eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein gastronomisches Konzept. Das Gasthaus Im Erdgeschoss befindet sich ein vollständig eingerichtetes und sofort betriebsbereites Gasthaus. Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen und gleichzeitig gemütlich-urigen Stil. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten. Dazu zählen unter anderem: Schankbereich Tische und Stühlegemütlich eingerichtete Gaststubenvoll ausgestattete Küche Technik- und Nebenräume Die Einrichtung schafft eine angenehme und authentische Atmosphäre, die sowohl für den klassischen Gasthausbetrieb als auch für saisonale oder touristisch ausgerichtete Gastronomiekonzepte bestens geeignet ist. Uriger Veranstaltungsbereich im Kellergeschoss Ein besonderes Highlight befindet sich im Kellergeschoss. Der sehr urig gestaltete Bereich mit Weinkeller bietet den idealen Rahmen für kleinere Veranstaltungen und geschlossene Gesellschaften. Ob Geburtstagsfeiern, Firmenveranstaltungen, Weinverkostungen, Vereinsabende oder private Feiern – dieser Bereich erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Gastronomiebetriebes erheblich. Teile des Kellergeschosses sind ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zwei vermietete Wohnungen Im Obergeschoss befinden sich zwei separate und bereits vermietete Wohnungen. Beide Einheiten verfügen jeweils über: zwei Schlafzimmereine Wohnkücheein Badezimmer mit WCZugang zu einer gemeinschaftlich nutzbaren Terrasse Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen von Beginn an für laufende Einnahmen und schaffen eine zusätzliche wirtschaftliche Absicherung unabhängig vom Gastronomiebetrieb. Alternativ bieten die Wohnungen langfristig auch interessante Möglichkeiten für Betreiber, Mitarbeiter oder touristische Vermietung, abhängig von den rechtlichen und vertraglichen Voraussetzungen. Ausstattung und Sanierungen Die gesamte Liegenschaft wurde in den Jahren 2019 bis 2020 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Im gesamten Gebäude ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 30 k Wp. Diese trägt zur Reduktion der laufenden Energiekosten bei und stellt insbesondere für einen Gastronomiebetrieb mit entsprechendem Strombedarf einen wesentlichen wirtschaftlichen Vorteil dar. Eckdaten im Überblick Standort: Kapfenberg, direkt an der Straße Richtung Tragöß und Grüner See Nutzfläche: ca. 412 m² Nutzung: Gasthaus sowie zwei vermietete Wohnungen Sanierung: umfassend saniert 2019–2020 Heizung: Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung Photovoltaik: ca. 30 k Wp Ausstattung: vollständiges Gastronomieinventar im Kaufpreis enthalten Wohnungen: zwei vermietete Einheiten mit laufenden Mieteinnahmen Übernahme: kurzfristig und betriebsbereit möglich Die besonderen Vorteile Toplage direkt an der Route zum Grünen Seehohe Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeitvollständig eingerichtetes Gasthaussofortiger Betriebsstart möglichkeine umfangreichen Investitionen in die Grundausstattung erforderlichgemütliches und uriges Ambientezusätzlicher Veranstaltungsbereich mit Weinkellerzwei vermietete Wohnungenlaufende Mieteinnahmen ab Übernahmeumfassende Sanierung in den Jahren 2019–2020 Fußbodenheizung im gesamten Gebäudeleistungsstarke Photovoltaikanlage mit rund 30 k Wp Gastronomie, Wohnen und Ertrag in einer Liegenschaft vereint Eine besondere Gelegenheit für Gastronomen und Investoren Diese Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, einen vollständig ausgestatteten und bereits betriebsbereiten Gastronomiestandort in attraktiver Ausflugslage zu übernehmen. Während das Gasthaus ohne lange Vorbereitungsphase gestartet werden kann, sorgen die beiden vermieteten Wohnungen bereits ab dem ersten Tag für zusätzliche Einnahmen. Die umfassende Sanierung, die moderne Haustechnik und die Photovoltaikanlage bilden eine solide Grundlage für einen wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb. Eine ideale Gelegenheit für Gastronomen, Unternehmer, Investoren oder Betreiber, die ein vielseitiges Objekt mit besonderem Charakter, guter Lage und unmittelbarem Nutzungspotenzial suchen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Atmosphäre, der vollständigen Ausstattung und den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Liegenschaft. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Die enthaltenen Grundrisse/Pläne können von den originalen Plänen abweichen, sind schematische Darstellungen und nicht maßstabsgetreu. Maßangaben, Flächen und Ausstattungsmerkmale können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine Haftung für Abweichungen, Irrtümer oder Änderungen wird ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kaufvertrags bzw. Mietvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieser moderne, im Jahr 2023 errichtete Neubau bietet höchsten Wohnkomfort in einer hervorragend entwickelten österreichischen Region. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus – eine seltene Gelegenheit in der heutigen Zeit. Das großzügige Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Ideen, Hobbys und Erholung. Objektbeschreibung Das Haus wurde nach einem individuellen Architektenprojekt errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Im Mittelpunkt des Hauses steht ein großzügiger (über 57 m²) Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertiger Einbauküche. Insgesamt verfügt die Immobilie über sechs Schlafzimmer, verteilt auf drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich: eine große Garage mit zwei Stellplätzenein Technikraumeine Waschkücheein Gäste-WCIn den oberen Etagen stehen Ihnen zusätzlich: drei Badezimmer mit WCmehrere großzügige Terrassen zur Verfügung, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einladen. Ausstattung & Technik Das Haus wurde nach modernsten Standards errichtet und zeichnet sich durch eine hohe Energieeffizienz aus: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Hochwertiger Parkettboden und keramische Fliesen Moderne Bauweise und energieeffiziente Konstruktion Der Innenausbau ist weitgehend abgeschlossen. Die Außenfassade sowie die Gartengestaltung sind derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt und können auf Wunsch des neuen Eigentümers gegen Aufpreis fertiggestellt werden. Geplant sind: ein Swimmingpool im Gartenmehrere Stellplätze vor dem Haus Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Lage mit optimaler Südausrichtung. Die Stadt Kapfenberg überzeugt durch: ausgezeichnete Infrastrukturzahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einkaufszentren Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungenbedeutende Industrie und große Arbeitgeber Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz. Dank der hervorragenden Anbindung an die Schnellstraße S6 ist eine rasche Verbindung nach Wien gewährleistet. Ein weiterer Vorteil: Mehrere Skigebiete sind in nur 30–45 Minuten erreichbar – ideal für Familien sowie für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Mit der geplanten Fertigstellung des Semmering-Basistunnels wird sich die Erreichbarkeit Wiens künftig nochmals deutlich verbessern (Zeitersparnis von ca. 30 Minuten, voraussichtlich ab 2030). Fazit Eine einzigartige Gelegenheit, ein modernes, großzügiges und energieeffizientes Zuhause in attraktiver Lage zu erwerben – ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Ruhe und Natur verbinden möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Objekt! Hinweis: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich teilweise um KI-generierte Visualisierungen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Haus, das man nicht jeden Tag findet Außergewöhnliches Zweifamilienhaus in Kapfenberg mit ca. 369 m² Wohnfläche*, eigenem Wald und großzügigem Platzangebotca. 415,27 m² Gesamtfläche | 8 Zimmer | 4 Garagen Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Lage. Dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus verbindet beides – und bietet darüber hinaus eine Vielzahl an besonderen Qualitäten, die es zu einem ganz besonderen Zuhause machen. In einer ruhigen Sackgasse in Kapfenberg gelegen, präsentiert sich dieses großzügige Anwesen als Rückzugsort für Menschen, die viel Raum zum Leben schätzen und gleichzeitig Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Mit rund 415,27 m² Gesamtfläche eröffnet das Haus außergewöhnlich viele Möglichkeiten. Zwei Generationen unter einem Dach, großzügiges Familienleben, Wohnen und Arbeiten oder eine flexible Nutzung der vorhandenen Bereiche – hier kann das eigene Zuhause ganz individuell gestaltet werden. Großzügiges Wohnen mit außergewöhnlich vielen Möglichkeiten Bereits die Dimensionen des Hauses machen deutlich, dass es sich hier um eine Immobilie der besonderen Art handelt. Die großzügigen Räumlichkeiten verteilen sich auf mehrere Bereiche und schaffen eine angenehme Mischung aus gemeinschaftlich genutzten Wohnflächen und persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Mehrere Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein Büro, eine Bibliothek, großzügige Wohnbereiche sowie zusätzliche Neben- und Garderobenflächen bieten viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die vorhandene Fläche ganz nach den eigenen Vorstellungen zu nutzen. Ob große Familie, Mehrgenerationenhaushalt oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Haus lässt Raum für individuelle Konzepte und Veränderungen im Laufe des Lebens. Die Ausstattung mit Parkett, Laminat und Fliesen sorgt dabei für einen abwechslungsreichen und wohnlichen Charakter. Eine Wohnlage, die Ruhe und Natur verbindet Ein wesentlicher Bestandteil des besonderen Wohngefühls ist die Lage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Wer nach Hause kommt, lässt den Trubel des Alltags hinter sich und findet eine angenehm ruhige Umgebung vor. Eine Besonderheit, die man bei Immobilien dieser Art nur selten findet, ist der eigene Wald direkt neben dem Grundstück. Dieses Stück Natur unmittelbar am Haus verleiht dem Anwesen eine außergewöhnliche Atmosphäre und schafft eine besondere Verbindung zur umliegenden Landschaft. Auch die zahlreichen Obstbäume tragen zum natürlichen Charakter des Grundstücks bei. Zwei vorhandene Hütten bieten zusätzlichen praktischen Stauraum, etwa für Gartengeräte, Werkzeuge oder sonstige Utensilien. Freiraum für schöne Stunden Die großzügige Terrasse bietet viel Platz, um den Außenbereich zu genießen – sei es bei einem gemeinsamen Essen, beim Entspannen oder bei geselligen Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Extra ist der Wintergarten, der einen geschützten und lichtvollen Bereich schafft und das Wohnen auf angenehme Weise mit dem Außenbereich verbindet. Für entspannte Stunden im eigenen Zuhause stehen außerdem eine Sauna sowie eine Whirlpool-Badewanne zur Verfügung. So entsteht ein Wohnumfeld, in dem Erholung nicht erst mit einer Reise beginnt, sondern direkt zu Hause möglich ist. Vier Garagen und durchdachte Ausstattung Auch funktional hat das Anwesen einiges zu bieten. Mit vier Garagen steht außergewöhnlich viel Platz für Fahrzeuge zur Verfügung. Gleichzeitig ergeben sich zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobby oder persönliche Projekte. Für ein hohes Sicherheitsgefühl sorgt eine Alarmanlage. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung. Wohnen im Grünen – und trotzdem gut angebunden Die Immobilie vereint die Ruhe einer naturnahen Wohnlage mit den Vorzügen einer gut erschlossenen Stadt. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, ein Einkaufszentrum und eine Bank. Auch eine Busverbindung ist vorhanden. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Menschen, die Wert auf kurze Wege im Alltag legen, ohne auf ein ruhiges Wohnumfeld verzichten zu müssen. Ein Zuhause mit Charakter Was dieses Anwesen besonders macht, ist nicht ein einzelnes Ausstattungsmerkmal. Es ist das Zusammenspiel aus außergewöhnlich viel Wohnraum, der ruhigen Sackgassenlage, dem eigenen Wald direkt neben dem Grundstück, den großzügigen Außenbereichen, dem Wintergarten, der privaten Wellnessausstattung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier gibt es Raum für die Familie, Raum für Hobbys, Raum zum Arbeiten und vor allem Raum, um sich langfristig ein Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Wer großzügiges Wohnen schätzt und dabei die Verbindung von Ruhe, Natur und guter Infrastruktur sucht, findet hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Gesamtfläche: 415,27 m²Wohnfläche: ca. 369 m²*Zimmer: 8Badezimmer: 2WC: 4Garagen: 4Terrasse: vorhanden Wintergarten: vorhanden Sauna: vorhanden Badewanne: vorhanden Heizung: Gas-Zentralheizung. Für gemütliche Stunden und eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt zudem ein Holzofen, der an kühleren Tagen für angenehme Wärme und ein wohnliches Ambiente sorgt. Solaranlage: zur Unterstützung der Warmwasserbereitung Alarmanlage: mit direktem Polizeiruf Lage: ruhige Sackgasse ohne Durchzugsverkehr Ausblick: Berg-, Stadt-, Fern- und Grünblick Besonderheiten: eigener Wald direkt neben dem Grundstück, Obstbäume, zwei zusätzliche Hütten Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Supermärkte, Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentrum, Bank und Busverbindung in der näheren Umgebung Ein Haus, das man erleben sollte Ein Anwesen dieser Größe und mit dieser Kombination aus Wohnraum, Natur, Ruhe und Ausstattung lässt sich nur bedingt in Zahlen beschreiben. Die tatsächliche Atmosphäre, die Großzügigkeit der Räume und die besondere Lage erschließen sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung. Vielleicht ist es genau der Ort, an dem aus vielen Möglichkeiten Ihr persönliches Zuhause wird. Haben Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie oder noch Fragen? Ich freue mich, Ihnen das Anwesen persönlich näher vorzustellen. Sie erreichen mich gerne unter [Telefonnummer entfernt]. Denise Engelmaier• Die angeführte Wohnfläche von ca. 369 m² wurde auf Basis der vorliegenden Flächenaufstellungen abgeleitet und ist vorbehaltlich einer finalen Prüfung bzw. Bestätigung der maßgeblichen Flächenberechnung. Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen, Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers, der Baubehörde, der Verwaltung oder sonstiger Dritter. Die enthaltenen Grundrisse und Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und können von den Originalplänen sowie von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßangaben, Flächen, Ausstattungsmerkmale und Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Abweichungen, Irrtümer, Änderungen sowie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- bzw. Mietvertrages. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Kauf- und Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss eines Rechtsgeschäftes durch eigene Wahrnehmung, insbesondere durch Besichtigung des Objektes, von dessen Zustand und Gegebenheiten zu überzeugen hat. Die Firma Immobilien Christian Rossik ist gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz (Makler G) als Doppelmakler tätig Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Zum Verkauf steht, provisionsfrei und direkt vom Eigentümer, ein traumhaftes Anwesen in erhöhter Lage mit einem wunderschönen Ausblick auf die Burg Oberkapfenberg. Das ca. 8.200 m2 große, parkähnlich angelegte Grundstück mit eigenem Waldweg, bietet maximale Privatsphäre. Das Anwesen ist aufgeteilt in 2, getrennt begehbare, Wohneinheiten, wobei die Möglichkeit einer Zusammenlegung zu einer gemeinsamen Wohneinheit ohne viel Aufwand möglich ist. Das Herzstück des Hauses ist eine 1703 erbaute "Huabm". Durch moderne Erweiterungen und Umbauten wurde eine einzigartige Kombination aus alt und neu geschaffen. Ein sonniger Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, sowie 3 großzügig angelegte Terrassen und die grandiose Aussicht über das Mürztal laden zum entspannen ein. Zusätzlich zu den beiden Wohneinheiten stehen weiters Garagen für 3 Pkw's und einen Wohnwagen und ein kleiner direkt an die Garagen angeschlossener Weinkeller zur Verfügung. Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus ist voll möbliert und ausgestattet. Die Möbel sind nicht im angegebenen Kaufpreis inkludiert.... [Mehr]

#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses attraktive Reihenhaus bietet auf großzügigen ca. 128 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Der neuwertige Zustand des Hauses garantiert Ihnen ein sofortiges Einziehen ohne Renovierungsaufwand – hier können Sie sich direkt wohlfühlen. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 Zimmern, die Ihnen ausreichend Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit bieten. Zwei separate WCs erhöhen den Wohnkomfort (Badezimmer neu mit WC, zusätzliches WC im Parterre) und machen den Alltag angenehmer. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse bzw. Wintergarten mit Sauna, Pool, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung – Komfort und Sicherheit sind hier selbstverständlich. Die Heizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mit Gas und Pellets, was für wohlige Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die nahegelegene Busverbindung ideal – Sie gelangen schnell und bequem zu Ihrem Ziel. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Krankenhaus <3.675m Kinder & Schulen Schule <1.075m Kindergarten <1.050m Universität <1.775m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <4.525m Sonstige Bank <925m Geldautomat <925m Post <2.800m Polizei <3.375m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.075m Bahnhof <1.700m Flughafen <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstücke - zentral gelegen - zu verkaufen. Voll aufgeschlossen lt. Skizze. Die Baudichte ist 0,2 - 0,4.Es stehen insgesamt 3 Baugründe - mit je 1.101 m², 1.421 m² und 1.557 m² zur Verfügung! Der Verhandlungspreis beläuft sich auf € 90, pro m². Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <475m Krankenhaus <4.650m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <75m Universität <900m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <3.575m Sonstige Bank <375m Geldautomat <375m Post <3.475m Polizei <2.400m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <1.225m Bahnhof <775m Flughafen <425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]