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#Parkmöglichkeit

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#Parkmöglichkeit

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Historischer Bauernhof aus dem Jahr 1874 idyllisch und sonnig gelegen mit Panoramablick . Das liebevoll renovierte Schmuckstück bietet einen großzügigen Eingangsbereich an den sich ein Schlafzimmer mit luxuriösem Bad anschließt. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren eine schöne Bauernküche mit sich anschließender Waschküche und Speisekammer. Ein Gäste-WC , eine Bauernstube aus Zirbenholz und ein weiteres Zimmer komplettieren diese Etage. Im ersten Obergeschoss gibt es drei schöne gemütliche Schlafzimmer sowie ein großes Designer-Bad, das keine Wünsche offen lässt. Im großen hellen Wohnessbereich mit hochwertiger Küche und offenem Kamin lässt sich herrlich entspannen sowie vom großen Balkon die herrliche Aussicht genießen. Im zweiten Obergeschoss befinden sich das Master-Schlafzimmer mit Bad ensuite und Ankleidebereich und einem kleinen Balkon, der eine traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt bietet. Die historischen Elemente wurden bei der Renovierung erhalten und mit modernen Elementen kombiniert. Die Räume verfügen über eine LED-Beleuchtung. Ein exquisiter Weinkeller lädt zum Verweilen und Genießen ein. Eine Garage für 2-3 Autos, ein Wellnessbereich mit Sauna und Relaxzone sowie auch noch ein weiteres Gästezimmer mit Bad runden dieses einzigartige Angebot ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die vor kurzem errichtete vollmöblierte Wohnung als Investment zur Kurzzeitvermietung geeignet. Wohnraum mit offener Küche, 2 Schlafzimmer jeweils mit Bad, Sauna, Terrasse und Garage. Dieses Wohnhaus liegt in unmittelbarer Nähe zur Gondelbahn in zentraler Dorflage. Restaurants und Supermarkt sind nur wenige Schritte entfernt. Die Buchungsauslastung der Wohnung ist sehr gut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

Mit höchster Präzision geplant und auf einem Grundstück von 2.144 m² realisiert, vereinen die vier exklusiven Lodges traditionelle alpine Architektur mit zeitgemäßem Luxus. Inspiriert von der Vision eines vollkommenen Wohnerlebnisses, entstanden einzigartige Chalets, die die Atmosphäre eines idyllischen Bergdorfs einfangen und gleichzeitig höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Jede Lodge ist einem der umliegenden Gipfel gewidmet und besticht durch Großzügigkeit wie durch Individualität.... [Mehr]

Der auf der Liegenschaft befindliche Altbestand aus dem Jahre 1979 ist in massiver Bauweise mit einem ortsüblichen Satteldach erbaut worden und verfügt über einen großzügigen Garten, welcher das Objekt umschließt, sowie einen Vorplatz mit ausreichend Abstellmöglichkeiten. Das Objekt verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung mit vorliegendem Bescheid und weist eine Fläche von 120 m² aus. Diese Fläche kann einmalig um 25 % vergrößert werden, so dass eine Wohnnutzfläche mit Freizeitwohnsitzwidmung von 150 m² erzielt werden könnte. Der Altbestand ist in Halbgeschossen errichtet worden und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit offenem Kamin, angrenzendem Essbereich und der Küche, ebenso 3 Schlafzimmer, 1 separates WC, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum aber auch einen 1 Garagenplatz. Das Untergeschoss bietet noch reichlich Platz für Hobbyräume udgl.... [Mehr]

In Erinnerung an ein altes Bergdorf, mit einer Auswahl an edelsten Materialien aus der Region, entstehen hier vier Lodges auf dem höchsten Qualitätsstandard. Die Lodges wurden jeweils zu einem der umliegenden Gipfel ausgerichtet, wodurch sie ihre Namen erhielten. Highlights: • Bergpanorama | Ski-in Ski-out • Gemischtes Wohngebiet mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit • Maßgefertigte Tischlerküche • Gaggenau Küchengeräte • Offener Kamin • Luxusmöbel & dekorative Beleuchtung • Wi Fi, KNX-BUS und Sonos-System • Bayerwald Holzfenster mit 3-fach Verglasung • Sanitär von Gessi und Antoniolupi • Sauna - Fußbodenheizung/-kühlung mit Einzelraumregelung... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnraum mit seinem knisternden Kamin und einem zusätzlichen Kachelofen und bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Die Holzeinbauküche bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Die traditionelle Stube ist mit einer vom Tischler maßgefertigten Sitzecke ausgestattet worden. Von Wohnbereich aus gelangt man auf den schönen Sonnenbalkon, welcher einen zauberhaften Panoramablick auf die umliegende Kitzbüheler Bergwelt bietet. Drei elegante Schlafzimmer und ein Multifunktionsraum, welcher z.B. als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden könnte sowie die edlen, luxuriösen Badezimmer – eines sogar mit wohltuender Dampfdusche – schaffen Orte zum Träumen und Genießen. Die Garderobe, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein stilvolles Gäste-WC ergänzen das harmonische Wohnkonzept. Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie auf die großzügige Sonnenterrasse, die wie eine Oase zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt und einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt eröffnet. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein allgemeiner Ski-/ und Fahrradraum mit eigenem abschließbarem Schrank für Skiutensilien runden dieses einzigartige Wohnparadies ab und machten es zu einem echten Traum für alle, die das Außergewöhnliche suchen.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Herrlicher Zweifamilienwohnsitz bei Kitzbühel mit zwei Wohneinheiten, weitläufigen Gartenflächen und Wellnessbereich Dieses gepflegte Haus mit zwei Wohneinheiten vereint großzügiges Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Außenbereiche zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Auf einem 916 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 1960 errichtete Immobilie eine Wohnnutzfläche von ca. 193,60 m², verteilt auf sechs Zimmer und drei Ebenen. Der sehr gute Zustand und die vielseitige Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Investoren. Dank der zwei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie auch hervorragend als Arbeitswohnsitz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Untergeschoss umfasst eine Fläche von ca. 153,87 m² inklusive Garage und bietet neben den entsprechenden Nutzflächen auch Platz für den Wellnessbereich, der von beiden Wohneinheiten genutzt werden kann. Die Wohnnutzfläche von ca. 193,60 m² ist davon getrennt zu betrachten. Die Ausstattung umfasst unter anderem Möbel, Einbauküchen und Badezimmer und bietet eine gute Grundlage für ein komfortables Wohnambiente. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Atmosphäre, während Fliesen pflegeleichte Oberflächen in den entsprechenden Bereichen bieten. Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung und Fußbodenheizung, was zu einem angenehmen Wohnkomfort beiträgt. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal sind die offenen Kamine im Erdgeschoss und Obergeschoss, die den jeweiligen Wohnbereichen eine behagliche Note verleihen und besonders an kühleren Tagen für eine gemütliche Stimmung sorgen. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Garten- und Terrassenflächen, die beiden Wohneinheiten viel Raum für Erholung und Freizeit im Freien bieten. Die weitläufigen Außenbereiche laden dazu ein, gemütliche Sitzplätze zu gestalten, gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen oder einfach die Ruhe im eigenen Garten zu erleben. Während die Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Terrasse und sonnigen Gartenflächen überzeugt, bietet auch die Wohneinheit im Obergeschoss eine weitläufige Terrasse sowie einen eigenen Gartenbereich. Ein besonderes Highlight ist der Whirlpool auf der Terrasse, der von beiden Wohneinheiten genutzt werden kann. Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch den Wellnessbereich im Untergeschoss, der zusätzlichen Raum zum Entspannen und Abschalten schafft. So verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit vielfältigen Möglichkeiten, die Freizeit im eigenen Zuhause zu genießen. Für besondere Wohlfühlmomente sorgt der Wellnessbereich im Untergeschoss, der von beiden Wohneinheiten genutzt werden kann. Er bietet Raum, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein weiteres Highlight ist der Whirlpool auf der Terrasse des Erdgeschosses, der ebenfalls beiden Wohneinheiten zur Verfügung steht. Die Kombination aus großzügigen Terrassen, Gartenflächen, Whirlpool und Wellnessbereich verleiht dem Haus einen besonderen Freizeitwert und schafft ein Wohnambiente, in dem Erholung und Komfort einen hohen Stellenwert haben. Auch in praktischer Hinsicht bietet die Immobilie attraktive Vorteile. Zwei Garagenstellplätze ermöglichen das komfortable Abstellen von Fahrzeugen und bieten zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen. Die Aufteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht eine klare räumliche Gliederung der Wohnbereiche. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden, ebenso ist die Immobilie nicht barrierefrei. Diese Aspekte sollten bei der individuellen Nutzungsplanung berücksichtigt werden. Die Immobilie bietet Familien, Paaren und Investoren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Zuhause, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die beiden Wohneinheiten schaffen Raum für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Rückzugsbereiche, während die großzügigen Garten- und Terrassenflächen sowie der Wellnessbereich zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Damit vereint das Haus zahlreiche Möglichkeiten für ein angenehmes Wohnen und eine flexible Nutzung. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die großzügige Wohnflächen, zwei Wohneinheiten, weitläufige Gartenbereiche und besondere Ausstattungsmerkmale miteinander verbindet, könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bildmaterial teilweise KI-gestützt nachbearbeitet und qualitativ optimiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter perfektimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Zuhause inmitten der idyllischen Bergwelt der Kitzbüheler Alpen und bequem mit dem Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wahl des alpinen Stils im Innenbereich ist hier perfekt gelungen. Der bezaubernde Wohnraum mit seinem knisternden Kaminofen bietet viel Atmosphäre für gemütliche Stunden. Die offene moderne Einbauküche ist mit allen hochwertigen Elektrogeräten und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet und bietet Hobbyköchen viel Inspiration für das Zaubern toller Gerichte. Von Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige Sonnenterrasse mit überdachtem Freisitz, die wie eine Oase zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt und einen herrlichen Blick über die Tiroler Bergwelt eröffnet. Drei elegante Schlafzimmer, eines davon mit Kamin und Zugang zum Sonnenbalkon, sowie die edlen, luxuriösen Badezimmer – eines sogar mit wohltuender Sauna – schaffen Orte zum Träumen und Genießen. Ein stilvolles Gäste-WC ergänzt das harmonische Wohnkonzept. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein allgemeiner Ski-/ und Fahrradraum mit eigenem abschließbarem Schrank für Skiutensilien runden dieses einzigartige Wohnparadies ab und machten es zu einem echten Traum für alle, die das Außergewöhnliche suchen.... [Mehr]