Suchergebnisse für "mietwohnungen in ybbs an der donau"

#Werkstatt #Terrasse

Waidhofen an der Ybbs, Niederösterreich. Stadtlage. 270 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Dieses Haus ist kein Immobilienangebot im üblichen Sinne. Es ist ein kulturhistorisches Dokument – bewohnbar, vollständig ausgestattet und in einer der schönsten Altstadtlagen des Mostviertels. Die stadtälteste erhaltene Holzdecke datiert auf das Jahr 1556. Sie steht unter Denkmalschutz – ebenso wie die historische Treppe und die Außenfassade. Was hier gebaut wurde, wurde gebaut, um Jahrhunderte zu überdauern. Das Ergebnis ist ein Haus mit einem Charakter, den kein Neubau und keine Sanierung je reproduzieren kann. Das Objekt: Wohnfläche ca. 270 m² auf drei Etagen, zuzüglich Weinkeller und Dachboden10 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Werkstatt, Lager- und Abstellräume Wohnzimmer mit Holzdecke von 1556, Originalholzboden, Schwedenofen Esszimmer mit Biedermeier-Kachelofen Fußbodenheizung in allen Bereichen ohne Holzboden Maßgefertigte Einbauten: Schränke, Betten, integriertes Arbeitszimmer Vollausgestattete Küche inkl. sämtlicher Geräte2 Badezimmer mit begehbarer Dusche – OG zusätzlich mit Badewanne Großzügige Terrasse mit direktem Panoramablick auf beide Schlösser und den Schlosspark Denkmalschutz: Historische Treppe, Holzdecke im Wohnzimmer und Außenfassade stehen unter Denkmalschutz. Der Schutz sichert die Substanz – und schließt bauliche Veränderungen aus, die den Charakter des Hauses gefährden könnten. Die Lage: Waidhofen an der Ybbs ist das kulturelle Zentrum des Mostviertels – Schloss Rothschild, lebendige Altstadt, Märkte, Gastronomie, Cafés und ein aktives Stadtleben, eingebettet zwischen Wäldern, Wiesen und der Ybbs. Urbanität und Natur ohne Kompromisse. Objekte dieser Substanz, Authentizität und Lage kommen in Waidhofen nicht ein zweites Mal auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses renovierungsbedürftige Haus war früher eine öffentliche Sauna ? und genau darin liegt sein besonderer Charakter. Vier Saunaräume, eine Gemeinschaftsdusche und ein Tauchbecken treffen auf rund 150 m² Wohnfläche und ca. 135 m² zusätzliche Nutzfläche. Das Obergeschoss dient als Hauptwohnbereich mit Wohnzimmer, Büro, Küche, Schlafzimmer, Bad, Balkon und Terrasse. Die großzügigen Flächen im Erd- und Kellergeschoss schaffen Raum für Wellness, Hobby, Atelier, Arbeiten oder eine mögliche zweite Wohneinheit. ? ca. 285 m² Wohn- und Nutzfläche ? 1.047 m² südlich ausgerichtetes Grundstück ? Vier Saunaräume, Dusche und Tauchbecken ? Elektrische Deckenheizung im gesamten Haus ? Garage, Werkstatt, Balkon, Terrasse und Garten Ein echtes Unikat für Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und Freude an außergewöhnlichen Räumen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Vermiete sonnige 62m2 große Wohnung mit Balkon. Die Wohnung wurde komplett renoviert und saniert!!! teilmöbliert: Küche - neuwertig sowie Badezimmer - neu! eigenes Kellerabteil Gemeinschaftsfahrradraum Garagenmietung möglich! 5-10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt Heizung: Kaminofen und Infrarotpaneele... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese ruhige, südseitige Dachterrassenwohnung im 5. Liftstock bietet Ihnen allen Komfort: 2 Terrassen, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit neuer Küchezeile und Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein separater Abstellraum. Bei näherem Interesse lassen Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt] zukommen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision. Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr. BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Garten #Terrasse

NEUBAUPROJEKT DONAUSTADT In der Donaustadtstraße 37 entsteht bis Ende Jahres ein modernes Wohnprojekt mit 248 freifinanzierten Mietwohnungen von 1 bis 4 Zimmern. Das Projekt vereint zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und ein lebendiges Quartier mit Gewerbeflächen, Grünanlagen und Gemeinschaftsbereichen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Freiraum – Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Freifinanziert – Ihre Vorteile •Keine Genossenschaftsbindung, keine Wartelisten •Direkte Anmietung zu marktgerechten Konditionen •Transparente Mietvertragsgestaltung •Neubaustandard –... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Gemeinsam (3120 m²) oder einzeln (1120 m² + 2000 m²) zu erwerben Preis für Einzelgrundstücke auf Anfrage Großzügiges Baugrundstück in sonniger, erhöhter Toplage in Waidhofen an der Ybbs Ortsteil Zell mit Blick auf den Buchenberg und Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, schöner Aussicht und kurzer Distanz zur städtischen Infrastruktur macht diesen Standort besonders interessant für Käufer die Ruhe suchen und Natur lieben aber auch die Nähe zu Stadt wünschen. Grundstück 1 (unteres Grundstück): Grundstücksfläche: ca. 1.120 m² Garage als Altbestand Widmung: Bauland-Wohngebiet (laut Gemeinde) Grundstück 2 (oberes Grundstück): Grundstücksfläche: ca. 2.000 m² Widmung: Bauland-Wohngebiet (laut Gemeinde) Geotechnisches Gutachten vorhanden Baubewilligung (inkl. Einreichplan) für die Neuerrichtung eines großzügigen Wohnhauses in Bauklasse II vorhanden Ein geotechnisches Gutachten liegt vor. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit erreichbar: Oberer Stadtplatz: ca. 2 km entfernt Landesklinikum Waidhofen/Ybbs: ca. 5 Min. zu Fuß Bahnhof Waidhofen an der Ybbs: ca. 2 km entfernt Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Stadtgebiet von Waidhofen und sind in wenigen Minuten erreichbar. Gerne übermitteln wir weitere Informationen, Unterlagen sowie Details zu den Grundstücken auf Anfrage. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen. Die Angaben beruhen auf den von den zuständigen Stellen zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Maßgeblich sind die Einsicht in die behördlichen und grundbücherlichen Unterlagen sowie die Besichtigung vor Ort. Diverse Planabweichungen sind möglich Der Käufer trägt sämtliche Kosten, Gebühren und Steuern zur Vertragserrichtung und Durchführung... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Wenn Sie das Alte und Besondere lieben - Gewölbe, Nischen, gotische Bögen mit geschichtsträchtigem Hintergrund (bis 1701 als Rathaus genutzt), dann werden Sie sich hier wohlfühlen. Dieses Wohn- und Geschäftshaus an der alten Stadtmauer von Stein wird von der Eigentümerin liebevoll gehegt und gepflegt, das Gebäude dem Denkmalschutz entsprechend erhalten und mit künstlerisch gestalteten Details mit besonderem Wohnfeeling ausgestattet. Schon der Eingangsbereich mit seinem Atrium ist liebevoll gestaltet. Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Stock des zweistöckigen Hauses, und ist über die sonnige Terrasse, welche der Bepflanzung wegen sehr gemütlich ist und den Wintergarten zu betreten. Sowohl Küche als auch beide Zimmer sind südseitig ausgerichtet, verfügen teilweise über Gewölbe - wie auch das Badezimmer, welches in sonnigem Gelb in die Rundbögen eingepasst wurde. Vom Wohnzimmer aus überblickt man den kleinen Platz bis hin zur Donau. Trotz der Größe der Wohnung ist sie eher nicht für Familien geeignet. Neben Wintergarten/Eingangsbereich, kleines Durchgangszimmer in die Küche und das Badezimmer, Wc, Schlafzimmer und Wohnzimmer, steht auch noch ein Kellerraum zur Verfügung. Die Terrasse lädt zum Relaxen ein, zumal sie - abgeschirmt im sonnigen Innenbereich des Hauses - absolute Ruhe bietet. Beheizt wird die Liegenschaft elektrisch bzw. zusätzlich auch mit einem Holzofen. Aufgrund der dicken Mauern und die sonnigen Ausrichtung sind die Heizkosten überschaubar. Für die Küche ist eine Ablöse von € 600,- vorgesehen, als Kaution 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Firmen- bzw. Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses sofort beziehbare Einfamilienhaus in Hollenstein an der Ybbs überzeugt mit viel Platz, einer attraktiven Aussichtslage und einem Wohnumfeld, das Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Auf rund 180 m² Wohnfläche und zwei Etagen eröffnet sich Ihnen ein vielseitiges Zuhause mit insgesamt 8 Zimmern, das sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder auch für eine Wohngemeinschaft eignet. Besonders hervorzuheben sind der großzügige überdachte Balkon mit ca. 35 m², die Terrasse mit ca. 30 m² sowie der Garten, die gemeinsam wunderbare Rückzugsorte im Freien schaffen. Der Bergblick und die Südwest-Ausrichtung unterstreichen den besonderen Reiz dieser Immobilie zusätzlich. Im Inneren stehen Ihnen 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 3 Toiletten zur Verfügung, wodurch auch größere Familien oder Gäste komfortabel Platz finden. Die Ausstattung präsentiert sich in gutem Zustand und umfasst unter anderem eine Einbauküche, Fliesen- und Parkettböden, Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Duschkabine sowie eine Sauna. Das Haus ist in Ziegel-Massivbauweise errichtet, teilmöbliert und voll unterkellert. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenplätze. Wenn Sie ein großzügiges Haus in schöner Siedlungs- und Aussichtslage suchen, das sofort bezogen werden kann, bietet Ihnen diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit. Gerne laden wir Sie ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses Hauses zu überzeugen. Bitte um Beachtung: Auf Grund der Urlaubszeit sind Besichtigungen erst nach dem 10. August möglich! Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé unverbindlich und kostenfrei zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In attraktiver Lage der Donaustadt, in der Donaustadtstraße 37, entsteht ein modernes Wohnprojekt mit hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Die durchdacht geplanten Wohneinheiten bieten zeitgemäßen Wohnkomfort für unterschiedlichste Lebenssituationen ? von kompakten Wohnungen für Singles und Paare bis hin zu großzügigen Familienwohnungen mit optimal genutzten Grundrissen. Die moderne Architektur, helle Wohnräume, großzügige Freiflächen sowie eine hochwertige Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten machen dieses Projekt zu einem idealen Zuhause für Menschen, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Highlights: 248 freifinanzierte Mietwohnungen 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 31m² und 100m² Großteils private Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) Hauseigene Tiefgarage Fahrradabstellraum & Kinderspielraum Energieeffiziente Heiz- und Kühlsystem: Sole-Wärmepumpe mittels Bauteilaktivierung Mehrere begrünte Gemeinschaftsgartenbereiche Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um ? 120,00 brutto angemietet werden. Ausstattung: Die Ausstattung überzeugt durch ein sorgfältig abgestimmtes, hochwertiges Konzept: Hochwertiges, großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern Großzügige Freiflächen (teilweise mit Steckdose und Wasseranschluss) Allgemeiner Gemeinschaftsgarten Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Außen- oder innenliegender Sonnenschutz in den meisten Wohnungen Zeitloser Buchenparkettboden in den Wohnräumen Moderne Sanitärausstattung von Grohe und Geberit Lage & Infrastruktur: Die Lage im 22. Bezirk erfüllt höchste Ansprüche an modernes, urbanes Wohnen. Die Donaustadt zählt zu den gefragtesten Wohnbezirken Wiens und bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Ob morgendliches Joggen entlang des Wassers, eine entspannte Ausfahrt mit dem Stand-up-Paddle, ein Bad an heißen Sommertagen oder ein Abendessen in einem der zahlreichen Lokale am Ufer: Hier wird Freizeit zum Lebensgefühl. Die Alte Donau verbindet Natur, Wasser und Freizeitangebote auf einzigartige Weise und bietet Erholung direkt vor der Haustür: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Gartenwohnung im Hoftrakt in der Wagramer Straße 34 zu vermieten - Die Fotos sind von einer baugleichen Wohnung im Erdgeschoss Die qualitativ hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses. Durch die nach hinten versetzte Lage (Hoftrakt) ist die Wohnung sehr ruhig. Die Wohnung hat einen eigenen Vorraum über den man die Wohnküche und den Bereich mit Schlafzimmer und Bäder erreicht. Über den zweiten Vorraum erreicht man das Gäste WC, die beiden Bäder und die drei Schlafzimmer. Die Terrasse/der Garten hat Strom- und Wasseranschluss und ist sowohl von der Wohnküche als auch vom Schlafzimmer begehbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U1 Station Alte Donau - in nur wenigen Minuten in der Innenstadt), gute Anbindung an das Straßenverkehrsnetz (A22/A23), Ärzte, Schulen und Kindergärten. Wenige Minuten entfernt befindet sich die Alte Donau und das Kaiserwasser. Wohnungsdetails: voll ausgestattete Wohnküche Badezimmer mit Badewanne und WC Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum in der Wohnung Kellerabteil Terrasse Kaution: Wohnung € 12.800,00 Garage € 530,00 Miete: Hauptmietzins € 2.544,08 Betriebskosten € 359,02 € 2.903,10 USt 10% € 290,31 Inklusivmiete € 3.193,41 Heizung: Heizkosten € 117,07 USt 20% € 23,41 € 140,48 Miete Garage Hauptmietzins € 137,00 Betriebskosten € 13,00 € 150,00 USt 20% € 30,00 Inklusivmiete € 180,00... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben im Haus im Grünen: nur rd. 15 Minuten von Amstetten und 7 Minuten von Ybbs an der Donau entfernt! Die Energiesparsiedlung "ÖTSCHERBLICK" umfasst insgesamt 20 Doppelhaushälften sowie 1 Einfamilienhaus - mit Wohnnutzflächen zwischen 103 und 118 m². Das Erdgeschoß jeder Einheit besteht aus einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum komplettieren diese Ebene. Eine elegante Holztreppe führt zu Galerie/Vorraum (je nach Haustyp) ins Obergeschoß. Davon abgehend befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie in ein geräumiges Badezimmer mit Fenster und WC. Zusätzliche Stellfläche bietet das BIOHORT-Gerätehaus im Garten. Hochwertige Ausstattung: Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- & Schlafräumen Vollholzstiege aus Niederösterreich Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WCGäste-WC im Erdgeschoß Fußbodenheizung im Erdgeschoß Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik2 PKW - Abstellplätze je Wohneinheit Ihre GED-Vorteile auf einen Blick Schlüsselfertig - bereit zum Einzug! Provisionsfrei, direkt vom Bauträger Niedrigste Energiekosten Luftwärmepumpe Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume Nachhaltig gebaut & klimaaktiv Gold zertifiziert Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben im Niedrigstenergiehaus - wir unterstützen Sie gerne in allen Fragen zur Miete! Weitere Infos finden Sie auch auf der Projekt-Homepage unter www.oetscherblick.info Sämtliche Abbildungen - teils aus GED Musterhäusern - stellen lediglich unverbindliche Gestaltungsmöglichkeiten dar und besitzen keinerlei Verbindlichkeit für die tatsächliche Ausführung / finale Ausstattung. Dekorations- & Einrichtungsgegenstände sind nicht im Preis enthalten, unsere Häuser werden unmöbliert übergeben. Visualisierungen (c) GED Wohnbau | Vinley. Fotos: (c) GED Wohnbau. Bestandsobjekt: 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in Neumarkt – Top H2 Wiedervermietung - verfügbar ab 01.09.2026 Objektbeschreibung: Definieren Sie Lebensqualität neu - in Ihrem GED-Wohlfühlhaus mit Garten! Eckdaten: Zimmeranzahl: 4 Zimmer Wohnnutzfläche: 117,12 m²Grundstücksfläche: 272,39 m²Parkplätze: 2 Stellplätze – je 12,75 m²Garten: 186,64 m²Terrasse: 12 m²Bäder: 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche und je ein WC pro Etage Ausstattung und Merkmale: Gartenebene: Vorraum Wohnküche: Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse / Garten Gäste-WC: inkl. Waschbecken Technikraum: Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner Abstellraum: mit Fenster Obergeschoß: großer Vorraum3 Schlafzimmer Badezimmer mit Fenster: mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie abgetrenntem WCAußenbereich: Garten: Ein toller Garten mit schöner Terrasse bietet Platz zum Entspannen und für gesellige Abende im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Gerätehaus der Marke BIOHORT. Parkplätze: Zwei PKW-Stellplätze sind im Mietpreis enthalten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <4.575m Krankenhaus <5.025m Kinder & Schulen Schule <3.650m Kindergarten <375m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Bank <525m Geldautomat <3.675m Post <500m Polizei <425m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.675m Bahnhof <225m Flughafen <8.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]