Suchergebnisse für "mietwohnungen in retz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ruhige Lage in der Weinstadt Retz Nur wenige Stufen führen in diese gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung, die sich durch eine praktische Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auszeichnet. Alle Räume sind vom zentralen Eingangsbereich aus separat begehbar: • Auf der rechten Seite befinden sich ein Abstellraum, das modernisierte Badezimmer, ein separates WC und die voll ausgestattete Küche. • Auf der linken Seite liegen zwei gemütliche Schlafzimmer. • Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Loggia sowie eine Verbindung zur Küche. Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert übernommen werden. Ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz sind im Angebot inkludiert!... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses außergewöhnliche Stadthaus im Herzen von Retz vereint historisches Erbe mit einzigartiger Architektur und einer faszinierenden Geschichte. Lage und Architektur: Die Liegenschaft befindet sich in bester Innenstadtlage zwischen dem Hauptplatz und der Klostergasse, eingebettet in die malerische Kulisse der Stadt. Die Gebäude sind geschickt angeordnet und bestehen aus einem zweigeschossigen Baukörper an der östlichen Grundstücksgrenze sowie einem eingeschossigen Bauteil entlang der südlichen und westlichen Grenzen. Der repräsentative zweigeschossige Gebäudeteil prägt die südwestliche Ecke des Hauptplatzes und beeindruckt mit dem Schriftzug „Kais. und Kön. Hoflieferant“ sowie einem vergoldeten Doppeladler am Giebel – ein majestätisches Zeugnis der bewegten Geschichte dieses Hauses. Interieur & historische Details: Eine prachtvolle Stiege führt in die eleganten Repräsentationsräume im Obergeschoss, die sowohl Wohnräume als auch einen für die Gastronomie angepassten Bereich oberhalb der weitläufigen Weinkeller beherbergen. Authentische Details wie kunstvoll gearbeitete Holzfußböden in Einlegetechnik, bauzeitliche Fenster, edle Kachelöfen und ein dekoratives Stiegengeländer zeugen vom Wohlstand und der Raffinesse der ehemaligen Eigentümer. Einzigartiger Innenhof & Nutzungsmöglichkeiten: Alle Gebäude gruppieren sich harmonisch um einen bezaubernden, uneinsehbaren Innenhof – eine grüne Oase der Ruhe inmitten des historischen Stadtzentrums. Der eingeschossige Bauteil aus dem 18. Jahrhundert beherbergt mehrere Wohnungen, eine Tierarztpraxis und die sanitären Anlagen des ehemaligen Gastronomiebetriebs. Zusätzlich stehen eine großzügige Garage bzw. Lagerfläche mit direkter Zufahrt von der Klostergasse sowie repräsentative Zufahrten mit Holzstöckelpflaster vom Hauptplatz zur Verfügung. Historische Weinkeller & Potenzial: Im Untergrund erstrecken sich eindrucksvolle Weinkeller, die direkt mit dem berühmten unterirdischen Kellersystem von Retz verbunden sind – ein faszinierendes Relikt aus der langen Tradition des Weinhandels der Vorbesitzer. Die Bausubstanz ist gut erhalten, erfordert jedoch Investitionen, um den Glanz vergangener Zeiten wieder erstrahlen zu lassen. Ein renommiertes Architekturbüro hat bereits umfassende Bauaufnahmen und Konzepte für eine denkmalgerechte Nachnutzung erstellt, wobei das Bundesdenkmalamt einer zeitgemäßen Nutzung offen gegenübersteht. Ein Anwesen mit unvergleichlicher Historie, architektonischem Charakter und vielfältigem Potenzial – ein wahres Juwel im Herzen von Retz!... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit

Modernes Gewerbeareal, ca. 5.075m² Nutzfläche, Bürobereich & Lagerhallen - Retz Dieses weitläufige Betriebsareal in Retz umfasst mehrere Lager- und Produktionshallen sowie großzügige Büroflächen. Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 5.174 m² bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Betriebe, die Wert auf Raumangebot und funktionale Strukturen legen. Die Anlage befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Das weitläufige Grundstück ermöglicht einen effizienten Betriebsablauf im nördlichen Weinviertel. Eckdaten Gesamte Nutzfläche:: ca. 5.075 m²Grundstück: ca. 14.716 m²Büroräume, Lagerhallen, Grünfläche Heizung: Gaszentralheizung PV-Anlagen, Modulfläche: ca. 512m²Parken: Parkplätze auf dem Betriebsgrundstück Beziehbar: ab sofort Widmung: Bauland-Betriebsgebiet Gebäudebeschreibung entsprechend dem beiliegenden Plan Lagerhalle 1 mit ca. 1.258,74 m², Baujahr 1985, beheizt Versandhalle 2 mit ca. 590,95 m², Baujahr 2012, zwei LKW-Andockstationen, PV-Anlage, beheizt Stahlhalle 3 mit ca. 1.284,82 m², Baujahr 1995, Umbau 2002, Büroeinbau 2022 (53m²), unbeheizt Doppelhalle 4 mit ca. 460,83 m², Baujahr 2004, beheizt, PV-Anlage, beheizt Doppelhalle 5 mit ca. 460,83 m², Baujahr 2004, unbeheizt, PV-Anlage, unbeheizt Lagerhalle 6 mit ca. 283,14 m², Baujahr 2009, unbeheizt, PV-Anlage, unbeheizt Bürotrakt mit ca. 740 m², Baujahr 1995, 2006 saniert, 2019-2023 kleinere Sanierungen, bestehend aus Eingang, Foyer mit Theke, Küche, WC-Anlagen (Damen/Herren), großem Bürobereich mit Bodentechnik, Innenhof und mehreren Büroräumen, Fußbodenheizung Büro- und Nebenräume in Halle 1: Seminarraum (beheizt), Foyer, Küche, WC Anlagen Damen/Herren, Serverraum, Personalraum, Heizraum, Lagerräume Außenbereich Asphaltierte Zufahrt/Rangierfläche für LKW's inkl. Abstellmöglichkeiten Parkplätze auf dem Grundstück Grünfläche neben der Stahlhalle Ausstattung & Komfort: Büroeinbau von 2022 mit Klimaanlage in Stahlhalle Gaszentralheizung Bodentechnik in den Bürobereichen & Schulungsraum Sanitäreinrichtungen für Damen und Herren Mehrere Küchenbereiche Lage & Infrastruktur: Das Betriebsobjekt befindet sich in Retz im nördlichen Weinviertel, einer Region, die für ihre Weingärten und die gut ausgebaute Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu den Ortszentren und zu regionalen Gewerbetreibenden unterstützt vielfältige betriebliche Nutzungsmöglichkeiten. Über die S3 sowie die Bahnverbindung ist Wien in rund einer Stunde erreichbar. Die Umgebung bietet ein funktionales Umfeld für Unternehmen, die regionale Vernetzung und gute Erreichbarkeit schätzen. Netto-Kaufpreis: EUR 4.200.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Büro #Ordination

Inmitten der charmanten Stadt Retz bietet diese modernisierte Immobilie die perfekte Basis für Ihre beruflichen Pläne. Die flexibel nutzbare Fläche eignet sich ideal als Büro, Kanzlei oder Praxis und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, funktionale Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Lage. Eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen, während die Klimaanlage an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen garantiert. Die Liegenschaft ist mit einem leistungsfähigen Internetanschluss ausgestattet – ideal für moderne Arbeitsprozesse und digitale Kommunikation. Praktisch ist die integrierte Pantryküche, die sich ideal für die Zubereitung kleiner Mahlzeiten oder Getränke während des Arbeitsalltags eignet. Eine Dusche sowie ein Pissoir bieten zusätzlichen Komfort, insbesondere bei häufigem Kunden- oder Patientenverkehr. Helle Deckenleuchten schaffen eine angenehme Beleuchtung für konzentriertes Arbeiten. Dank der Nähe zum Bahnhof ist die Immobilie hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden – ideal für Pendler und Besucher. Auch mit dem Auto ist der Standort bequem erreichbar. Das Umfeld ist infrastrukturell bestens erschlossen: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schulen, ein Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten – ein klarer Vorteil für Mitarbeitende und Kunden gleichermaßen. Auch an Sonn- und Feiertagen kostenlos und unverbindlich besichtigen Die beste Beschreibung kann eine Besichtigung vor Ort niemals ersetzen. Vereinbaren Sie deshalb noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Immobilien-Angebot begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! und vereinbaren mit Ihnen auch gerne einen Besichtigungstermin an Samstag, Sonntag und an Feiertagen. Besichtigungen sind selbstverständlich immer kostenlos und unverbindlich. Für allfällig offene Fragen und weitere Auskünfte zu dieser Immobilie steht Ihnen Frau Dilara Akan unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #barrierefrei

Lagerhalle, ca. 350m² Fläche, 2070 Retz Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Lagerhalle mit 350 m² Fläche. Die Halle verfügt über zwei große, hohe Einfahrten, die eine bequeme Anlieferung und Nutzung ermöglichen. Zusätzlich gibt es einen separaten Personeneingang. Eckdaten: Fläche: 350 m²Baujahr: 1973 Zwei hohe Einfahrten – ideal für LKW & Transporter Separater Personeneingang Übergabe im leeren Zustand – flexibel nutzbar Geeignet für Lager oder Gewerbe LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe - 2 Min zu Fuß - hat den Vorteil, dass man innerhalb von 55 Minuten mit dem Zug in Wien ist. PREISE: Gesamtmiete inkl. Nebenkosten & Ust. (exkl. Stromkosten): EUR 1.890,00/mtl. Kaution: 5 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten Mietvertragsdauer: 3 Jahre befristet Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!... [Mehr]

#hell #möbliert

Diese freundlichen und gut geschnittenen Wohnungen bieten ein angenehmes Wohngefühl auf 61 m² bzw. 72 m². Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine einladende Atmosphäre. Die Wohnungen liegen in gepflegten Wohnhäusern und sind ab sofort bezugsfertig. Raumaufteilung & Ausstattung 2- & 3-Zimmer-Wohnungen: ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer nutzbar. Durchdachte Grundrisse: optimale Nutzung der Wohnfläche. Einbauküche: vorhanden, inklusive Elektrogeräten und ausreichend Stauraum – sofort loskochen möglich. Badezimmer: funktional gestaltet mit Dusche, Waschbecken und WC. Die Wohnungen bieten ein helles, freundliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Lage Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage in Retz und profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar Supermärkte, Bank und Geldautomaten in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof nur wenige Minuten entfernt Hier wohnen Sie komfortabel und genießen die Vorzüge einer lebendigen Gemeinde. Eckdaten Wohnfläche: 61 m² oder 72 m² Zimmer: 2 oder 3 Möbliert: Küche, Bad Bezugsfertig: sofort Kostenbeispiele (2-Zimmer, 61 m²) Nettomiete: 469,70 € Betriebskosten: 150,98 € Heizkosten: 109,80 € Verwaltung: 23,76 € Möbelmiete: 16,96 € Gesamtmiete: 771,20 € Für Rückfragen bzw. bei Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Cheyenne Dalsasso gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses einzigartige Anwesen ist in zwei Wohnhäuser sowie in ein weiteres, gewerblich nutzbares Objekt unterteilt, wo die wunderbare Möglichkeit besteht etwa Praxen, Büros, eine Werkstatt oder ein Atelier zu begründen. Die zwei Wohntrakte eignen sich ebenfalls für eine Vermietung als Wohnobjekte oder auch für die kurzfristige Zimmervermietung. Zudem besteht die Option die Hallen als Lagerflächen zu vermieten. Dieses Objekt bietet aufgrund der Raumeinteilung und der Lage sowohl für private Wohnzwecke als auch für eine Vermietungsnutzung außerordentlich viel Potenzial. Im "Herzen" des Anwesens befindet sich der uneinsehbare Innenhof, hier finden Sie weitere kleinere Lagerflächen. Von hier sind dann auch alle Objekte separat zu begehen. Weiters stehen ausreichend Parkplätzmöglichkeiten im hinteren Teil der Immobilie zur Verfügung. Angeboten wird diese große Liegenschaft gemeinsam mit Grundstück, einigen Nebengebäuden und einem Weinkeller. Das kleinere, ältere und ca. 65 m² große Gebäude, muss saniert werden um auf den heutigen Standard gebracht zu werden. Das größere, auf zwei Stockwerke verteilte, Objekt (welches von den Besitzern laufend genutzt und auch laufend erhalten wurde) befindet sich in einem baulich guten Zustand. Das letztere wurde laufend von seinem Eigentümer mit Sorgfalt ausgebaut, regelmäßig revitalisiert und den zeitkonformen Anforderungen angepasst. Der Charme der rustikalen Elemente wurde sowohl im Garten als auch im Wohngebäude gekonnt mit heutiger Technik kombiniert und erhöht dadurch die Wohnqualität. Das großzügige Wohngebäude teilt sich auf 2 freundliche Wohntrakte, die mit einer Gesamtwohnfläche von gut 178 m² ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten in einladender Atmosphäre bieten. Das von beiden Seiten zugängliche Grundstück bietet eine ca. 1.379 m² große Fläche. Auf dem Grundstück befinden sich neben den zwei Wohnobjekten ebenfalls noch ein großer Saal, eine Garage, zwei Weinkeller mit Presshaus sowie zwei Hallen und diverse Nebengebäude wie folgt: Aufteilung: Kellerröhre 1: ca. 10,5 m² Kellerröhre 2: ca. 27 m² Saal: ca. 139,8 m² Halle: ca. 65 m² Halle: ca. 78,6 m² Lager: ca. 74,8 m² Einfahrt: ca. 49,4 m² Garage: ca. 14,8 m² Nebengebäude: ca. 9,50 m² Nebengebäude: ca. 29,30 m² Nebengebäude: ca. 105,20 m² Zur Raumaufteilung im Neubau: Über den Vorraum gelangt man in das Badezimmer sowie zur Toilette. Des Weiteren befinden sich hier ein großes, gartenseitiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer und eine Küche sowie der Abgang zum Keller. Im Obergeschoss befinden sich dann vier weitere Schlafräume. Obernalb ist eine Ortschaft bei Retz im Bezirk Hollabrunn. Im Ort findet man einen Kindergarten, Weingüter und zwei Bushaltestellen. In Retz, das nur 4 Minuten mit dem Auto entfernt ist, findet man mehrere Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einen Bahnhof. In der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, das ca. 25 Minuten mit dem Auto entfernt ist, befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht den Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 488.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.57Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

Im idyllischen Oberretzbach befindet sich dieser authentische Weinkeller, der den traditionellen Charakter der niederösterreichischen Kellergassen bewahrt. Das Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Lagerflächen bis hin zur individuellen Umgestaltung für private Zwecke. Besonderheiten: - Stromanschluss vorhanden - vielseitig nutzbar - interessantes Objekt für Liebhaber traditioneller Bausubstanz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Garage/Lagerfläche befindet sich in Oberretzbach. Im Jahr 2022 wurde die Lagerfläche mit Estrich ausgestattet sowie neu ausgemalt und wärmegedämmt. Weiters befindet sich vor der Garage/Lagerfläche noch ein Vorplatz bzw. Abstellplatz mit ca. 15m², welcher auch noch mit genutzt werden kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Terrasse

In der Stadt Retz im Weinviertel (80 km nördlich von Wien gelegen) gelangt ab Juni diese im Jahr 2015 hochwertig generalsanierte Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (ohne Lift !) in einem im 16. Jahrhundert erbauten Palazzo und überzeugt durch ihre sensationelle Lage direkt am Hauptplatz. Sie verfügt über einen exzellenten Grundriss und garantiert durch die eingesetzten Materialien eine einzigartige Qualität. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Verwendung und Nutzung als Büro ist möglich! Zwei Stockwerke über der Wohnung steht eine kleine Gemeinschafts-Terrasse zur Verfügung. Welche auch von den übrigen drei Parteien im Haus genutzt werden kann. Raumaufteilung: - Loftwohnküche mit 64,10 m² - 2 Zimmer: 15,60 m² + 12,40 m² - Vorzimmer: 5,70 m² - Bad: Wanne + Waschbecken + WC Kosten: Die Heizung beträgt netto monatlich ? 109,93 zzgl. 20 % Ust. somit ? 131,92. Die Gesamtmiete inklusive Heizung und Umsatzsteuer kommt somit auf monatlich ? 1.055,43. Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung Bearbeitungskosten der Hausverwaltung von maximal ? 360,00 anfallen. Ausstattung: - Einbauküche komplett - Holzboden in den Zimmern - Solnhofener Naturstein im Vorzimmer und den Sanitärräumen. Infrastruktur: - Die Stadt Retz verfügt über einen wunderschönen Hauptplatz und über eine gut funktioniere wunderbare Infrastruktur. - In der Stadt sind sämtliche Geschäfte (Hofer, Spar, Billa, Penny, Bipa, Hartlauer, Red Zac, Apotheke) des täglichen Bedarfs sowie ein Kino, ein Freibad und Tennisplätze vorhanden. - Ärzte und Schulen sind ebenfalls präsent. - Mit dem Zug erreicht man in einer Stunde den Bahnhof Floridsdorf. Laut Energieausweis vom 16.7.2024... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus, 739 m² Grundfläche, Wfl. ca. 94 m², Nebengebäude ca. 250 m²Willkommen in Obernalb! Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Obernalb, nur wenige Minuten von der Weinstadt Retz entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und zahlreichen Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück von ca. 739 m² bietet diese Liegenschaft viel Potenzial für kreative Köpfe, Handwerker oder Ruhesuchende mit Platzbedarf. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 739 m²Wohnfläche: ca. 94 m²Nebengebäude (inkl. Stadeln): ca. 250 m²Kunststofffenster straßenseitig Einfahrt, Innenhof, mehrere Nebenräume Raumaufteilung – Wohnhaus: Küchenzimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Kabinettzimmer – nutzbar als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche Separates WCAußenbereich & Nebengebäude: Einfahrt mit direktem Zugang zum Innenhof Zwei Stadeln mit großzügiger Fläche – ideal für Lagerung, Werkstatt oder Hobbyräume Weitere Nebenräume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Insgesamt ca. 250 m² an Nebengebäuden Lage & Infrastruktur: Die Immobilie liegt in der ruhigen Ortschaft Obernalb, nur wenige Autominuten von Retz entfernt. Retz bietet sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen: Schulen, Nahversorger, Gastronomie, Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien sowie zahlreiche Freizeitangebote in einer der schönsten Weinbauregionen Österreichs. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Kaufpreis: € 109.000,00 Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

Zwei Wohneinheiten, 613m² Grundfläche, Wfl. ca. 178m²; Willkommen in Obernalb, im idyllischen Retzer Land: Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Retzer Stadtgrenze. Das Grundstück teilt sich folgendermaßen auf: zwei getrennte Wohneinheiten (EG & OG) großflächiger Eingangsbereich ehemaliger Heuriger samt überdachtem & eingezäunten Außenbereich Nebenräume samt Weinkeller WC-Anlagen Die Räumlichkeiten der Wohnung im EG gliedern sich in: Vorraum Küche samt Sitzecke3 Zimmer Bad inkl. Badewanne & WC3 Abstellräume Durch einen Stiegenaufgang gelangt man in das Obergeschoss (BJ 1983): Vorraum Küche4 Zimmer Badezimmergetrenntes WCAUSSTATTUNG: Die Liegenschaft wird mit Holz & Strom beheizt. Geparkt werden kann sowohl vor dem Haus, als auch im Eingangsbereich. LAGE und Anbindung: Der Standort der Liegenschaft ist in Obernalb und befindet sich ca. 2km vom Stadtzentrum Retz entfernt. Die Stadt RETZ liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 Minuten (S-Bahn). PREISE: Kaufpreis: EUR 149.000,- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.... [Mehr]