Suchergebnisse für "mietwohnungen in obervogau steiermark"

#Büro #Halle #Werkstatt

Eckdaten: - Hallenfläche: ca. 624 m² - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Grundstück: ca. 3.000 m², großteils asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Kaufpreis: auf Anfrage - Verfügbarkeit: ab sofort Dieses Objekt steht auch zur Miete zur Verfügung. Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Lage: Zum Verkauf steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Eckdaten: - Gesamthallenfläche: ca. 642 m² - Verfügbare Teilfläche: ca. 252 m² und ca. 372 m² - Grundstück: ca. 3.000 m², teilweise asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Mietzins Teilfläche 252 m²: ca. € 2.318,40 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 133,56 zzgl. 20% USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Dieses Objekt steht auch zum Verkauf zur Verfügung. Lage: Zur Vermietung steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2318,4 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2318,4... [Mehr]

#Zinshaus

Dieses modernisierte Zinshaus in Obervogau bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger und Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie mit attraktiven Perspektiven sind. Auf einer Gesamtfläche von rund 360 m² stehen 5 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern zur Verfügung, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben - insbesondere für Wohngemeinschaften oder die Vermietung an mehrere Parteien. Die Immobilie präsentiert sich in einem modernisierten Zustand. Fliesen- und Laminatböden schaffen ein angenehmes Wohnambiente, während die vorhandene Einbauküche zusätzlichen Komfort bietet. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Pelletsheizung und sorgt für eine angenehme Wärmeversorgung. Durch die großzügige Raumaufteilung und die Vielzahl an Zimmern eignet sich das Objekt besonders gut für eine Nutzung als Wohngemeinschaft. Damit bietet die Immobilie interessante Möglichkeiten für die Vermietung an Studenten, Berufstätige oder mehrere separate Nutzer. Auch die Lage überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, während der Autobahnanschluss rasch erreichbar ist. Ein Supermarkt in der Umgebung sorgt zudem für kurze Wege bei der täglichen Nahversorgung. Eckdaten: ca. 360 m² Wohnfläche 5 Wohneinheiten 14 Zimmer modernisierter Zustand WG-tauglich In allen Einheiten neue Einbauküche Pelletsheizung gute Verkehrsanbindung Autobahnanschluss rasch erreichbar Dieses modernisierte Zinshaus verbindet großzügige Flächen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen attraktiven Standort mit einem besonderen Wohnkomfort. Besonders für Anleger und Investoren bietet die Immobilie aufgrund ihrer Größe und WG-Eignung interessante Perspektiven. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark Wer kauft, verkauft oft auch. Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung. Gerne begleite ich Sie dabei. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Obervogau, Nähe Planksee. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busverbindungen, gewährleisten eine bequeme Anbindung. Der nahe Autobahnanschluss sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Eckdaten: - Gesamthallenfläche: ca. 642 m² - Verfügbare Teilfläche: ca. 252 m² und ca. 372 m² - Grundstück: ca. 3.000 m², teilweise asphaltiert, mit Stahlgitterzaun eingezäunt - Aufteilung: Werkstatt, Lagerflächen, Technikraum, Empfangs- / Büro- und Aufenthaltsbereich - Mietzins Teilfläche 372 m²: ca. € 3.188,04 zzgl. 20 % USt. - Betriebskosten: ca. € 197,16 zzgl. 20% USt. - Verfügbarkeit: ab sofort Ausstattung: - Sektionaltore - beheizt - PV-Anlage Dieses Objekt steht auch zum Verkauf zur Verfügung. Lage: Zur Vermietung steht eine moderne Halle mit asphaltierter Freifläche im Süden der Steiermark. Die Halle ist über die A9-Pyhrn-Autobahn und die Abfahrt Vogau-Straß schnell zu erreichen. Im direkten Umfeld haben sich bereits einige Gewerbebetriebe angesiedelt. Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 3188,04 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 3188,04... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das Haus wurde in den Jahren 1991-1994 in Ziegelmassivbauweise errichtet, 1995 das Obergeschoss bezogen und im Jahr 2008 das Erdgeschoss fertig gestellt. Das Erdgeschoss verfügt über Vorraum, Küche mit Essplatz, Kachelofen und Tischherd, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, 1 Zimmer, Wirtschaftsraum, Bad mit Wanne, Dusche und Fenster, WC, Heizraum. Im Obergeschoss ist ein Vorraum, eine Küche mit Essplatz, 2 Zimmer, Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Fenster, 1 großer Abstellraum, der auch als Schrankraum nutzbar ist. Das Haus verfügt über Fliesen- und Parkettböden, Kunststoff-Fenster und Vollwärme-schutz. Die Beheizung erfolgt mit einer Ölzentralheizung (der Ölbrenner und der Heizungsregler wurden 2021 erneuert), einen Kachelofen in der Küche und im Obergeschoss zusätzlich mit Infrarot-Elektropanelen. Energieeffizienz (HWB) 90,0 kWh/m² pro Jahr, Klasse C, fGEE 1,18, Klasse C Das Grundstück ist eingezäunt; weiters ist eine Garage mit einem kleinen Erdkeller vorhanden.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

In angenehmer Wohnlage von Obervogau präsentiert sich diese gepflegte Eigentumswohnung als attraktive Gelegenheit für Anleger sowie zukünftige Eigennutzer. Die südwestliche Ausrichtung, die vorteilhafte Ecklage innerhalb der Wohnanlage sowie der saisonale Ausblick in Richtung Ehrenhausen und Richtung Retznei schaffen ein Wohnumfeld, das Ruhe, Grünblick und Wohnqualität harmonisch miteinander verbindet. Auf rund 87 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Vorraum aus erschließen sich ein großzügiger, halb-offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Terrasse, ein separater Küchenraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einer praktischen Speis. Die Wohnräume profitieren von der freundlichen Ausrichtung und bieten ein angenehmes Wohngefühl über den gesamten Tagesverlauf. Sowohl die Wohnung selbst als auch die gesamte Wohnanlage präsentieren sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Trotz des Errichtungsjahres von rund 1985 vermittelt die Anlage durch ihre laufende Pflege und die großzügigen Grünflächen einen sehr positiven Gesamteindruck. Die weitläufigen Freiflächen rund um das Gebäude unterstreichen den naturnahen Charakter dieser Wohnadresse. Ein besonderes Highlight stellt das umfangreiche Zubehör dar. Neben zwei KFZ-Abstellplätzen, wobei einer als Einzelgarage ausgeführt ist, verfügt die Wohnung über einen eigenen Nutzgartenanteil von ca. 25 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Darüber hinaus steht ein außergewöhnlich großes Kellerabteil mit mehr als 25 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dieses erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Räume und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Hobby oder Heimwerkstattzwecke. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, funktionaler Raumaufteilung, hervorragendem Pflegezustand und den zahlreichen Zubehörflächen macht diese Immobilie zu einem besonders interessanten Angebot. Die Nähe zur Bezirksstadt Leibnitz, die naturnahe Umgebung sowie die bereits bestehende Vermietung bieten sowohl für Anleger als auch für zukünftige Eigennutzer beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Investition in Wohnqualität. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Vielseitiges Einfamilienhaus mit zusätzlichem Wohnhaus, Pool & Doppelcarport Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Holzbauweise mit einem separaten, bewohnbaren Nebengebäude. Die Liegenschaft bietet viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur teilweisen Vermietung. Haupthaus: Dieses charmante Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 4 hellen Zimmern, die viel Platz für die ganze Familie schaffen. Zwei moderne Bäder, jeweils mit Fenster, und einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche ausgestattet, sorgen für entspannte Wohlfühlmomente. Zusätzlich stehen Ihnen zwei separate WCs zur Verfügung – ideal für den Alltag und Besuch. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Das Erdgeschoss verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Fliesen und Kunststoffböden sowie einer behaglichen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Gas. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf dem Westbalkon oder der Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten und zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der liebevoll gepflegte Garten rundet das Angebot ab und schafft Raum für Freizeit und Erholung direkt vor Ihrer Haustür. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei praktische Stellplätze zur Verfügung. Die Lage punktet zudem mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung: Busverbindungen und der nahe Autobahnanschluss garantieren schnelle Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar, ein Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nebengebäude: Das zusätzliche Haus ist voll bewohnbar und bietet ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen offenen Küchen-Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Außenbereich: Der Garten bietet ausreichend Platz zur Erholung und verfügt über einen großen, aufgestellten Pool. Weitere Highlights:• Doppelcarport • Zwei getrennte Wohneinheiten • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Familie, Arbeiten, Vermietung) Fazit: Eine solide Immobilie mit praktischem Grundriss und zusätzlichem Wohnraum – ideal für alle, die flexibel wohnen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten suchen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse

Im Zubau des Schloss Södings steht eine modern, sanierte Wohnung zur Miete frei und lässt für Prinz & Prinzessin auf rund 88 m² Nutzfläche alle Wünsche und Träume wahr werden. Auf zwei Ebenen beherbergt das von einem Architekten gestaltete Mietobjekt eine moderne Wohnküche, ein Wohnzimmer, eine (Gäste-) Toilette, einen Vorraum und über eine offene Stiege gelangt man in das Dachgeschoss mit zwei Zimmer sowie in das Bad mit Badewanne und Toilette. Zusätzlich ist der Wohnung ein Terrassen- und Gartenanteil zugeordnet. Ausstattung: + Holzböden + geschmackvolle Küche mit sämtlichen Geräten + modernes Bad mit Wanne und multifunktionaler Brause, Wandheizung + stilvolle Fliesen + Gasetagenheizung Das Schloss Söding, ein in seiner heutigen Form viereckiges, zweistöckiges Gebäude mit einem säulengeschmückten Mittelbau aus dem 18. Jahrhundert liegt in mitten der Gemeinde Söding. Es wird vermutet, dass bereits im 11. Jahrhundert ein kleiner Wehrbau bestanden hat. Südlich von Graz Söding ist eine Gemeinde mit 2186 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2014) im Gerichtsbezirk bzw. Bezirk Voitsberg in der Steiermark. Ab 1. Jänner 2015 ist sie im Rahmen der steiermärkischen Gemeindestrukturreform mit der Gemeinde Sankt Johann-Köppling zusammengeschlossen, die neue Gemeinde wird den Namen „Söding-Sankt Johann“ führen. Söding liegt nur knapp 30 Minuten Fahrzeit von Graz entfernt._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Tel] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <9.750m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <750m Post <2.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.250m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC mit Fenster sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich). Zusätzlich bietet ein Balkon (4,8 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Anmietung der Wohnung ist ein Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 689,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine sonnige Wohnung mit ca. 84,51m² in bester Lage in Knittelfeld in der Kameokastrasse. Die WG- taugliche Wohnung ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet und beeindruckt durch eine tolle Raumaufteilung, Die gemütliche 3 - Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum , Badezimmer mit Badewanne und WC , möblierte Küche mit Wohn-/Essbereich und 2 Schlafzimmern. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und steht Ihnen zum Verstauen Ihrer Gegenstände zur Verfügung. Für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls gesorgt mit einem Carport das der Wohnung zugewiesen ist. Wir haben Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und zögern Sie nicht einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Gerne können Sie uns unter [Tel] erreichen! Kriterien für eine Wohnungsvergabe - Förderung Land Steiermark: Es handelt sich hierbei um eine vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung. Die potentiellen Mieter müssen daher die vom Land vorgegebenen Kriterien erfüllen: • Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung • Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 49.600, nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 6.570, . • Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In toller Lage befindet sich ein Traum für Singles und Paare. Einkäufe des täglichen Gebrauches können im näheren Umfeld fußläufig erledigt werden und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in nächster Nähe. Parks und Grünanlagen befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe. Knittelfeld gilt als Eisenbahner Stadt und zählt aktuell rund 13.000 Einwohner. Neben den Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB) finden Sie viele weitere große Arbeitgeber in der Region wie z. B. die Obersteirische Molkerei, Austria Email, Sandvik, VOEST Alpine und viele weitere Betriebe. Die Nähe zum Red Bull Ring, sowie die gute Erreichbarkeit von Graz und Klagenfurt, sind nur einige Vorzüge die Knittelfeld zu bieten hat.... [Mehr]

#gefördert #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine ca. 54,51 m² große Mietwohnung im 2. Obergeschoss in Leoben. Die helle Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und verfügt über zwei Zimmer, eine möblierte Küche, einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Der kleine Spiegelschrank im Badezimmer kann gegen eine Ablöse von EUR 20,00 übernommen werden. Kriterien für eine Wohnungsvergabe - Förderung Land Steiermark: Es handelt sich hierbei um eine vom Land Steiermark geförderte Mietwohnung. Die potentiellen Mieter müssen daher die vom Land vorgegebenen Kriterien erfüllen: • Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellten Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung • Das jährliche Familieneinkommen darf bei einer Person € 49.600, nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um € 6.570, . • Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in Leoben. Das Leobener Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Leoben bietet mit der Montanuniversität, zahlreichen Arbeitgebern sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine attraktive Wohnlage.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Morgens Kaffee am Ostbalkon, abends Sonne am Westbalkon: Diese 102-m²-Wohnung im Grazer Bezirk Geidorf nimmt einem im Alltag einiges ab. Alle drei Zimmer sind klimatisiert - bei Mietwohnungen dieser Größe in Graz die Ausnahme. Geheizt wird über Fernwärme. Aufgeteilt ist die Wohnung in drei Zimmer und eine großzügige Wohnküche, in der ein echter Esstisch Platz hat. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar, es gibt kein Durchgangszimmer. Bad und WC sind getrennt und beide mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Badezimmer hat ein Fenster, eine große Walk-in-Dusche, eine Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Dazu kommen ein Personenaufzug, ein großes Kellerabteil, ein Abstellraum in der Wohnung und eine Parkmöglichkeit am Areal. Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, größere Sanierungen sind derzeit keine geplant. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Die Einbauküche mit Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank bleibt selbstverständlich in der Wohnung, ebenso die Klimageräte in allen drei Zimmern. Sie können also sofort einziehen und die Räume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. Ob Familie, Paar mit Homeoffice oder Wohngemeinschaft: Der Grundriss macht alle drei Varianten möglich. Der Bezirk gilt als eine der ruhigsten, gepflegtesten und sichersten Wohngegenden von Graz - man merkt es an den Gründerzeitfassaden, den alten Baumbeständen und daran, dass hier selten jemand freiwillig wieder wegzieht. Genau das ist der Grund, warum Wohnungen in Geidorf konstant gefragt sind: kurze Wege in die Innenstadt, aber ohne den Lärm und die Enge der Innenstadt. Viel Grün, gewachsene Nachbarschaften, eine dichte Nahversorgung und ein Bezirk, in dem man auch abends entspannt zu Fuß unterwegs ist. Diese Wohnung liegt im nördlichen Teil von Geidorf, direkt an der Mur - der Teil des Bezirks, der am ruhigsten und grünsten ist und trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt. Ein eigener Parkplatz am Areal gehört dazu In Graz-Geidorf ist ein Stellplatz das, worauf man in vielen Wohnungen verzichten muss - hier gehört er dazu. Zur Wohnung gibt es eine Parkmöglichkeit direkt am Areal des Hauses, wenige Schritte vom Hauseingang entfernt. Kein Kreisen um den Block nach Feierabend, kein Umparken wegen Kurzparkzonen, keine monatlichen Zusatzkosten für eine Garage anderswo im Grätzl. Praktisch ist das vor allem an Regentagen, beim Wocheneinkauf und im Winter: Auto abstellen, Lift nehmen, fertig. Für Besuch stehen in der Umgebung ebenfalls Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Bildung und Arbeit Pädagogische Hochschule Steiermark ca. 10 Gehminuten HTBLVA Ortweinschule ca. 450 m Karl-Franzens-Universität ca. 2,1 km, TU Graz ca. 2,8 km, FH JOANNEUM ca. 2,5 km - mit dem Rad jeweils gut 10 Minuten LKH-Universitätsklinikum und Med Uni ca. 3,4 km Ausstattung 3 Zimmer + Wohnküche, ca. 102 m² Klimaanlage in allen drei Zimmern Ostbalkon und Westbalkon Bad und WC getrennt, beide mit Fußbodenheizung Einbauküche mit Backrohr, Ceranfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank Parkett und Fliesen, Kunststofffenster mit Rollläden, Mehrfachverglasung Fernwärme Personenaufzug, großes Kellerabteil, Abstellraum Parkmöglichkeit am Areal möbliert oder unmöbliert Konditionen und Hinweise Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung: 5 Jahre Verfügbar ab: Sofort Für Mietinteressenten provisionsfrei Keine Mietvertragsgebühr Besichtigungen sind jederzeit möglich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Geidorf zählt zu den gefragtesten Wohnbezirken von Graz. Dieser Teil im Norden verbindet kurze Wege mit spürbar mehr Ruhe und Grün als die Innenstadtlagen. Mur und Murradweg in rund 200 Metern - zwei Gehminuten bis zur Kalvarienbrücke, danach kilometerweit durchgehend am Wasser laufen, radeln oder joggen. Straßenbahn (Linien 3 und 5) in rund 260 Metern, Haltestelle Robert-Stolz-Gasse; in die Innenstadt rund 10 Minuten. Buslinie 62 direkt an der Körösistraße. Bäckerei in ca. 200 m, Supermarkt in ca. 240 m, Apotheke, Arzt und Post in der näheren Umgebung. Pädagogische Hochschule Steiermark ca. 10 Gehminuten, Ortweinschule ca. 450 m. Karl-Franzens-Universität ca. 2,1 km und TU Graz ca. 2,8 km - mit dem Rad jeweils gut 10 Minuten. Hauptbahnhof ca. 1,8 km, Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten.... [Mehr]