Suchergebnisse für "mietwohnungen in leibnitz zentrum"

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Genuss, Ruhe & Sonne: Traditionelles Landhausflair trifft die Vorzüge eines vollunterkellerten Bungalows Erfüllen Sie sich in diesem sanierungsbedürftigen Haus die wahre Bedeutung von Zuhause! Sonnige Freiflächen, eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie ein weitläufiger Garten mit Weinstock und Swimmingpool. Die Aussicht auf Wiesen und Wälder verleiht dem Haus ein unverwechselbares Highlight. Die überhohen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre im gesamten Haus. Die Liegenschaft bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette und eine bezaubernde Terrasse mit Weinstock. Zwei weitere beheizbare Zimmer sind im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Eine alte Ölheizung befindet sich noch im Haus.+ absolut ruhige Lage + ausgezeichnete Raumaufteilung + großzügige Fensterfronten + südliche Ausrichtung + Rolladen vorhanden + malerischer Grünblick + vollunterkellert + weiläufiger Garten mit Zaun + überhohe Räumlichkeiten + Kamin vorhanden + elektrisches Garagentor + Sanierungsbedarf bei guter Substanz Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist eine Garage für einen PKW. Ein weiteres Plus bietet der geräumige Keller mit viel Stauraum-Möglichkeit. Die Fenster bieten Ihnen hier zusätzliches Licht. Im Keller ist ebenfalls ein Boiler zur Beheizung des Warmwassers untergebracht. Sie freuen sich schon darauf die Kinder im Garten spielen zu sehen? Sie können Ihre Liebsten mit dem Gemüse aus dem angelegten Gartenbeet beköcheln und verwöhnen, während diese im eingezäunten Garten spielen können. In dem Keller finden die Gartengeräte ihren Platz. Eine gemütliche Terrasse eignet sich fantastisch für gemeinsame und amüsante Nachmittage für eine Grillerei im Freundeskreis oder der Familie. Sie möchten sich davon überzeugen, dass die Ideen Ihrer Seele hier Zuhause sind? Verpassen Sie nicht die duftende Ernte des Weinstocks im Garten und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Eine sonnige Maisonettewohnung in Ost-West-Ausrichtung sowie ruhiger Lage und dennoch nur 5min vom Zentrum entfernt. Wurde Anfang der 90er Jahre in Massivbauweise errichtet. Aufgeteilt ist die Wohnung auf 2 Geschosse, im OG befindet sich das Badezimmer und die 2 Schlafzimmer. Im EG befindet sich die Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Flur, WC, Abstellraum und Balkon. Im Wohn-/Essbereich wurde Parkett verlegt, in Flur und Küche befinden sich echte Steinfliesen, Bad und WC herkömmliche Fliesen. Es wurde eine moderne, hochwertige Küche 2021 verbaut. Alle Sanitär- und Elektrogegenstände sind ebenso hochwertig. Wenn gewünscht bleiben Lampen, Garderobe und neuwertige Badezimmermöbel in der Wohnung. Badezimmer ist jedoch sanierungsbedürftig. Ein Carportplatz ist inkludiert, es stehen zusätzlich viele freie Parkplätze in direkter Nähe zur Verfügung. Im Außenbereich gibt es einen großen Spielplatz, ein Kellerersatzabteil und einen allgemeinen Abstellraum im zugehörigen Schutzbunker für alle Bewohner. Besucherparkplätze vorhanden. Es wurde im Winter 2024/2025 von einer Gaszentralheizung auf eine Nahwärmezentralheizung umgestellt. Auch eine thermische Dachsanierung wurde beschlossen, wodurch sich die Heizungskosten reduzieren dürften. Übergabe bis spätestens Mitte Jänner möglich! Preis in Absprache Bitte keine Anfragen von Makler, Immobilienfirmen! LAGE • Ruhige Wohngegend mit vielen Grünflächen in der nahen Umgebung • Gute Verkehrsanbindung: Zug- und Busbahnhof in nur 5 Gehminuten erreichbar, Autobahnanschluss 10 Autominuten • Innenstadt max. 10 Gehminuten • großer Kinderspielplatz 2 Gehminuten • Ärzte, Apotheke, Masseure, Physiotherapeuten sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten vor Ort • Breites Bildungsangebot: Kinderkrippe, Kindergärten, Volksschule, weiterführende Schulen in der unmittelbaren Nähe • Reizvolle Landschaft, umfassendes Freizeit- und Sportangebot *Freibad, Einkaufszentren, diverse Restaurants in 5min per Auto erreichbar... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #barrierefrei

barrierefreie Geschäftsfläche im Kaufpark Leibnitz zu vermieten! Bestandsobjekt Leibnitz, Nahversorgungszentrum • 1A-Standort Kernzentrum, • gute Frequenz und Infrastruktur • barrierefreier Eingang • Tops in Edelrohbau-Zustand, idividuell gestaltbar • reservierte Kundenparkplätze möglich • ca. 300 Kundenparkplätze • provisionsfrei Im Kauf-Park sind namhafte Geschäfte, ein Café, Restaurant und ein Fitnessstudio vor Ort: Penny Markt 11Teamsports Café Sowieso Trattoria da Checo Clever Fit Leoni´s Imbiss... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung eignet sich für Anleger (insbesondere Kleinunternehmer), da ab sofort Mieteinnahmen verdient werden. Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet. Eine Eigennutzung wäre danach möglich! Rundum-Sorglos-"Paket" - auf Wunsch werden alle Tätigkeiten rund um die Vermietung und Bewirtschaftung für Sie übernommen. Sie müssen keine Zeit investieren für Inkasso, Abrechnungen, Mahnwesen, Reparaturmanagement oder Versicherungsfälle :-) Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden mit einem Obergeschoß und ausreichend Parkmöglichkeiten. Die Wohnung mit 42m² Wohnfläche verfügt über Wohnküche mit Einbauküche, getrenntes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Vorraum. Garten und Terrasse nicht einsehbar! Der sehr gut geschützte Garten ist nach Südost ausgerichtet und bietet Privatsphäre im Freien zum Erholen. Ein KFZ-Abstellplatz ist inkludiert! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gemeinde Gralla schließt direkt nördlich an Leibnitz an und ist vor allem eine Handels- und Wohngemeinde, die ein eigenes Einkaufszentrum besitzt. Die direkte Nähe zu Leibnitz und zur Autobahn sowie die kurze Distanz nach Graz verbunden mit dem Freizeit- und Kulturangebot der Südsteiermark macht aus Gralla eine überaus attraktive Wohngemeinde. Maklerprovision: 3% zuzüglich MWSt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau

• Top 5-7 im OG • Flächen von 66,7 - 125,4 m² • Flächen individuell gestaltbar • Ausführung in Edelrohbau • großflächige und helle Räume • eigener Lift direkt zum Eingang • A1-Stadatlage • separate Sanitärräume

#Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

• Top 20 im EG • Nutzfläche 401 m², teilbar • indviduell gestaltbar • Ausführung in Edelrohbau • barrierefrei • 1A-Lage, zentrale Lage innere Stadt • großer Kundenparkplatz direkt vor den Geschäften - viele namhafte Geschäfte, Fitness-Center und Gastronomie sind im Einkaufszentrum vorhaden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Wohnen in der aufstrebenden Bezirkshauptstadt Leibnitz"Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt befindet sich dieses mit viel Liebe sanierte und gepflegte Wohnhaus in einer Einfamilienhausumgebung mit viel Grün- und Erholungsflächen. Das voll unterkellerte Wohnhaus, bestehend aus Erd- und Dachgeschoss, wurde in den Jahren 1960/62 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, immer wieder in Stand gehalten und 2021 generalsaniert - neue Fenster, Wärmedämmung und eine Wärmepumpe wurde installiert. Das Kellergeschoss ist von außen und innen begehbar. Hier findet man den Technikraum, einen Raum mit Waschmaschinenanschluss und Räume die als Abstell- und Stauraum verwendet werden. Nähere Informationen erhalten Sie mittels Zusendung unseres Exposes. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen um hier für sich und Ihre Familie Ihr neues Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche zentral gelegen Die im Erdgeschoss gelegene Fläche besteht aus 3 Büroräumen und WC im Ausmaß von ca. 54 m². Im angeführten Gesamtmietzins sind die derzeitigen Betriebs-, Strom- und Heizkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt aliquot nach Gesamtnutzfläche. Die Flächen werden befristet, mindestens 3 Jahre, vermietet. Ein Autoabstellplatz kann um EURO 48,40 / Monat excl. Ust. angemietet werden Nebenkosten: Kaution, Kosten der Vergebührung Mietvertrag Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €325 zzgl 20% USt. Betriebskosten €91,8 zzgl 20% USt. Heizkosten €27 zzgl 20% USt. Sonstiges €108 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €110,36 Gesamtbetrag €662,16 Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Büro

Bürofläche zentral gelegen Die im 2 Obergeschoß gelegene Fläche besteht aus 3 Büroräumen und einer Archivfläche im Ausmaß von ca. 58 m². Die entsprechenden Nassgruppen für Damen und Herren stehen im Allgemeinbereich zur Verfügung. Das Büro befindet sich in einem mittelmäßigen bis guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z.B. ausmalen) sind möglich. Durch die zentrale Lage des Gebäudes sind fussläufig Infrastruktureinrichtungen bequem erreichbar. Im angeführten Gesamtmietzins sind die derzeitigen Betriebs-, Strom- und Heizkostenakonti enthalten. Die Abrechnung erfolgt aliquot nach Gesamtnutzfläche. Die Flächen werden befristet, mindestens 3 Jahre, vermietet. Nebenkosten: Kaution in Höhe von 4 Bruttomonatsmieten, Kosten der Vergebührung Mietvertrag Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €319 zzgl 20% USt. Betriebskosten €63,8 zzgl 20% USt. Heizkosten €29 zzgl 20% USt. Sonstiges €52,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €92,8 Gesamtbetrag €556,8 Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 vereint klassischen Bau mit modernem Wohnkomfort. Die kürzlich erneuerten Fenster verbessern nicht nur die Optik, sondern auch die Energieeffizienz. Der liebevoll gestaltete Außenbereich lädt mit einer großen Terrasse zum Entspannen, Frühstück im Freien oder gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Eine praktische Garage ergänzt das Angebot und bietet sicheren Platz für Fahrzeuge oder Stauraum. Innen überzeugt das Haus mit zwei getrennten Küchenoptionen, ideal für Familienleben, Gäste oder Hobbyköche, die flexibel bleiben möchten. Das Erdgeschoss wurde teilweise renoviert: Bad und WC erstrahlen in modernem Design, und der Kamin verleiht dem Zuhause an kalten Tagen eine behagliche, wohnliche Note. Die Spitzenlage verspricht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und nahen Freizeitangeboten - perfekt, um Alltag und Lebensqualität miteinander zu verbinden. Bei Interesse kontaktieren Sie mich bitte gerne!... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür – und spüren sofort: Hier passt einfach alles. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Planung verbinden sich hier zu einem Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Exklusive Wohn-Highlights: • Designküche mit Steinplatte & Miele Geräten inkl. Dampfgarer – Kochen auf höchstem Niveau • Master Bedroom mit ensuite Badezimmer & begehbarem Kleiderschrank – privater Rückzugsort • Hochwertige Parkett- & Fliesenböden – zeitlose Eleganz • Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC – praktisch & komfortabel • Garten mit automatischer Rasenbewässerung – pflegeleicht & repräsentativ Technik & Ausstattung, die überzeugen: • Klimaanlage – Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit • 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektrischer Jalousie • Fußbodenheizung, pro Raum separat regelbar – individueller Komfort • Luftwärmepumpe für Warmwasser & Gastherme für Heizung – nachhaltig & effizient • CAT-7 Verkabelung – zukunftssicher für Homeoffice & Smart Living • Magnet-Schlösser mit bündigen Türblättern – moderne Technik für cleanes Design Hier genießen Sie ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände: Im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Frische, im Winter schenkt Ihnen die Fußbodenheizung wohlige Wärme. Die großzügigen Fenster holen das Tageslicht ins Haus, während Sie in Ihrem Garten entspannen – immer perfekt gepflegt dank der automatischen Rasenbewässerung. Das Herzstück bildet die moderne Designküche, in der Kochen zu einem Erlebnis wird. Abends ziehen Sie sich in Ihr stilvolles Schlafzimmer mit ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank zurück – ein Ort, an dem Sie Ruhe und Geborgenheit finden. Jedes Detail – von den eleganten Türen bis zu den edlen Böden – ist Ausdruck von Qualität und zeitloser Ästhetik. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, sondern konsequent auf Komfort, Effizienz und Design gesetzt. Fazit: Dieses Haus überzeugt nicht nur durch Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch ein einzigartiges Lebensgefühl. Ein Zuhause für alle, die das Besondere lieben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit

Hippe Maisonette-Wohnung in Top-Lage von Leibnitz Diese moderne Maisonette besticht durch perfekte Anbindung und grüne Umgebung. Highlights: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne & 2 WCs Offenes Wohnzimmer mit Balkon & Holzofen Küche mit Speis Carport & Abstellraum inklusive Besucherparkplätze & Allgemeinflächen zur freien Nutzung Direkt an der Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Jetzt besichtigen und verlieben!... [Mehr]