Suchergebnisse für "mietwohnungen in leibnitz zentrum"

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Absolutes Schmuckstück! Stilvolle, renovierte und neu sanierte Luxuswohnung in einer Kaiser-Villa bzw. dem Jagdschloss von Kaiser Karl, im Zentrum Badens zu mieten. Objektbeschreibung: Die Architektur ist klassisch und die Einrichtung intelligent umgesetzt. Geheizt wird mit einer Gas-Hauszentralheizung über vorhandene Radiatoren. Geschützt über den Innenhof erfolgt der Zugang zum privaten Stiegenhaus. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf einen Vorraum mit reichlich kostbarem Mobiliar, einer modernen Küche mit angeschlossenem Esszimmer und gemütlicher Relaxecke, 2 Bäder mit Wanne, Dusche und Bidet. Das helle Wohn-Ess-Zimmer und die zwei Schlafzimmer bieten Ruhelage und einen Ausblick in den Innenhof. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Wohnung ist komplett mit teuren und hochwertigen Möbeln eingerichtet, Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Selbst Kaffeemaschine und Staubsauger sind vorhanden. Die Wohnung ist komplett mit teuren und hochwertigen Möbeln eingerichtet, Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Selbst Kaffeemaschine und Staubsauger sind vorhanden. Auch an Ihr Auto wurde dank eines bereits zugemieteten Tiefgaragen-Stellplatzes (€ 100,- separat) gedacht. Sehr zentral gelegen, hervorragende Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur: Die Badener Fußgängerzone und das Casino Baden mit seinem vielfältigen Shopping-, Gastro- und Unterhaltungsangebot ist nur wenige Gehminuten entfernt. Banken, Post, Apotheke und ein Ärztezentrum befinden sich ebenso im Umkreis wie eine öffentliche Volksschule, Kindergärten mit Hort oder Kleinkinderkrippen. Fotos, Pläne und weitere Objektunterlagen übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: wird nachgereicht kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: ?? Ein Wohntraum - diskret für verwöhnte Stilisten! Greifen Sie zu und reservieren Sie sofort einen Termin! Mietpreis € 1.600,-. kalt , möbliert Mietkaution 3 MM , Möbelkaution € 5000, Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Immobilienberater Josef Sieber [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]s Um Sie persönlich gut beraten zu können, führen wir selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen durch. Besichtigungen sind auch ab 18: 30 Uhr bzw. am Wochenende nach Vereinbarung möglich. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen der Südsteiermark verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² auf zwei Ebenen und einem Grundstück von rund 590 m² bietet es sowohl Familien als auch Freiberuflern zahlreiche Möglichkeiten - vom gemütlichen Zuhause bis hin zur Kanzlei, Praxis oder Büro. Die im Jahr 1895 errichtete Liegenschaft wurde zuletzt 2011 renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit Speis, großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Schwedenofen, Badezimmer (älterer Standard), zwei flexibel nutzbare Räume sowie Wc und Abstellraum. Obergeschoss: drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume, sowie ein modernisiertes Badezimmer mit WC. Keller: praktischer Abstellraum mit ca. 20 m². Ausstattung & Highlights O) Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre O) Sonnenterrasse mit elektrischer Markise O) Elektrisches Einfahrtstor für komfortables Ankommen O) Salzwasserpool im Innenhof (Durchmesser 4,5 m) - perfekt für heiße Sommertage O) Brunnen am Grundstück O) Doppelcarport O) Zwei großzügige Garagen mit E-Tor, eine davon mit Werkstattgrube O) Beheizung über Öl-Zentralheizung O) Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung O) Nahwärme und Glasfaser könnten ab Frühjahr 2026 angeschlossen werden Nutzungsmöglichkeiten Ob als großzügiges Familienhaus mit viel Platz für Kinder, als repräsentative Kanzlei, Praxis oder Bürogebäude in attraktiver Lage - dieses Objekt lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Die gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot am Standort Leibnitz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Mietwohnung sind, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Es handelt sich um eine helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das selbstverständlich über einen Lift verfügt. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer KFZ-Abstellplatz, sodass die Parkplatzsuche für Sie der Vergangenheit angehört. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Ein einladender Vorraum führt Sie direkt in den offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche ausgestattet ist und Zugang zur gemütlichen Loggia bietet. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und dem Alltag entfliehen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Ruhe, während das Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Abstellfläche zusätzlichen Komfort schaffen. Elektrische Rollläden und eine integrierte Wohnraumlüftung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und hohe Alltagstauglichkeit. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und steigert die Wohnqualität zusätzlich. Besonders attraktiv ist die Lage: zentral, aber dennoch ruhig, sodass Sie sowohl von einer guten Infrastruktur als auch von einem entspannten Wohnumfeld profitieren. Haustiere sind nach Absprache willkommen, wodurch sich die Wohnung auch hervorragend für Tierliebhaber eignet. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit rechtzeitig Gelegenheit zur Planung Ihres Umzugs. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause! Wohnung ist OHNE KÜCHE !!! Ein Carportstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €515 zzgl 10% USt. Betriebskosten €175,76 zzgl 10% USt. Heizkosten €27,41 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €74,56 Gesamtbetrag €792,73 Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese schöne Dachgeschosswohnung wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich direkt im Ortszentrum von Garsten. Die Wohnung mit Fußbodenheizung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich mit Abstellraum, einem Bad mit WC, zwei Schlafzimmer und einer großen, offenen Wohnküche mit Zugang zur sonnigen Loggia. Es besteht die Möglichkeit einen Carport-Stellplatz im Innenhof anzumieten. Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, es besteht aber die Möglichkeit die Einbauküche sowie weitere Möbel vom Vormieter gegen eine Ablöse zu übernehmen. Nicht barrierefrei - 2.OG ohne Lift. Eine Bäckerei ist direkt ums Eck und auch die Volksschule, die Bank, der Supermarkt, das Freibad, sowie verschiedene Orte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto ist man in ungefähr fünf Minuten im Zentrum von Steyr. Der Bahnhof ist gleich in der Nähe und bringt Sie entweder ins Ennstal oder über Steyr nach St.Valentin und Linz.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Vermietet wird ein 132m² eine große Wohnung im Zentrum von Purgstall. Eignet sich auch als Praxis oder Büro. Die Wohnung befindet sich in einem neu adaptierten Zentrumsgebäude in der Kirchenstraße 15 in unmittelbarer Nachbarschaft zum PVC Purgstall und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten wurden 2020 im Zuge einer Generalsanierung neu errichtet und hochwertig ausgestattet. So ist die Eingangstüre speziell angefertigt, einbruchssichere Außentüre, die Innentüren sind Eichentüren und alle Räume haben einen Eiche Parkettboden. Voll ausgestattete Badezimmer und WC vervollständigen das Angebot ab. Internetanschluss ist vorhanden. Die Anlage ist barrierefrei errichtet und auf Wunsch mit zwei Tiefgaragenplätze ausgestattet. Von der Garage kommt man mit einem Personenlist direkt in die Wohnung. Ein Balkon mit ca 10m² Fläche gehört ebenfalls zu angebotenen Immobilie. Auf Grund der räumlichen Konfiguration kann die Fläche auch als Kombinationsobjekt wie z B Wohnung und Büro genutzt werden. Die Räume sind modern eingerichtet und man kann die Einrichtung (Büroeinrichtung) gegen eine geringe Ablöse mit erworben werden. Die monatliche Miete beträgt € 1.200, exkl. USt. monatliche BK € 245, exkl. Ust. Miete Garagenplatz á € 70, Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die Warmwassererzeugung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Eine Besichtigung ist gegen vorherige Terminvereinbarung jederzeit möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil B, 1. OG; ca. 79,7 m² Wfl., ca. 7,2 m² Loggia., ca. 3,3 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab ca. Jänner 2026; HWB 39,8 kWh/m²a, fGEE 0,56... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil C, EG; ca. 54,5 m² Wfl., ca. 18 m² Terrassenfläche., ca. 3,2 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab ca. Jänner 2026; HWB 40,3 kWh/m²a, fGEE 0,57... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil C, EG; ca. 54,6 m² Wfl., ca. 27,5 m² Terrassenfläche., ca. 3,2 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab ca. Jänner 2026; HWB 40,3 kWh/m²a, fGEE 0,57... [Mehr]

#Terrasse #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil C, 1. OG; ca. 81,3 m² Wfl., ca. 30,3 m² Terrassenfl., ca. 3,3 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab ca. Jänner 2026; HWB 40,3 kWh/m²a, fGEE 0,57... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 94,8 m², Balkon ca. 26,8 m², Kellerabteil ca. 8,45 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 53,6 m², Terrasse ca. 6,7 m², Kellerabteil ca. 8,65 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, Bauteil B, 1. OG; ca. 79,7 m² Wfl., ca. 7,2 m² Loggia., ca. 3,3 m² Kellerfläche, barrierefrei, Lift vorhanden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, öffentlich aufgeschlossen. für jede Wohnung ist 1 TG-Abstellplatz vorgesehen. Bezug ab ca. Jänner 2026; HWB 39,8 kWh/m²a, fGEE 0,56... [Mehr]