Suchergebnisse für "mietwohnungen in grünau im almtal"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 180m² / 10,5 Zimmer
#hell #ruhig
Diese einzigartige Naturidylle vereint großzügiges Wohnen mit naturnahem Lebensgefühl in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Grünau im Almtal zählt zu den beliebtesten Naturregionen Oberösterreichs und bietet neben seiner guten Infrastruktur für den täglichen Bedarf zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Wanderwege, Radstrecken, Ski- und Langlaufmöglichkeiten im Familienskigebiet Kasberg im Almtal sowie zahlreiche Ausflugsziele befinden sich praktisch vor der Haustüre. Das Wohnhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Viele Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten schöne Ausblicke ins Grüne. Hier verbinden sich gemütlicher Wohnkomfort mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die ebenen Grundstücke samt Wald umfassen insgesamt rund 2.200 m² und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung sowie ausreichend Platz für schöne Stunden im Freien. Besonders hervorzuheben ist der eigene Wald, der dieser Naturoase eine einzigartige Atmosphäre verleiht und zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten inmitten der Natur schafft. Der eigene Wald, die ruhige Lage und die Nähe zum Ortszentrum machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Ob als Lebensmittelpunkt für die ganze Familie, als Wochenendrefugium oder als Wohnsitz mit Arbeiten unter einem Dach – diese Naturidylle bietet Ihnen und Ihren Lieben herrliche Möglichkeiten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit, d.h. bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes ist die Vermittlungsvergütung in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. zur Zahlung fällig. Weiters informieren wir Sie gerne, dass Sie als Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrages, der durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit oder durch schriftliche Vereinbarung zustande kommt, außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen haben. Die Detailinformation dazu finden Sie im aktuellen ÖVI Widerrufsformular sowie in den aktuellen ÖVI Nebenkosten auf unseren Webseiten www. MJi.at im Infocorner unter AGB, wir sind als Doppelmakler tätig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist. Mit Ihrer Anfrage stimmen Sie unseren Informationen laut DSGVO vollinhaltlich zu. Im Sinne Ihrer Rechte beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Telefonnummer, eMailadresse). Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Mag. Johannes Jungreithmayr direkt unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und die gemeinsame Besichtigung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / Gmunden / 1890m²
#Baugrund #ruhig
Dieses großzügige Grundstück liegt mitten in einem kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiet und besticht durch seine idyllische und sonnige Lage. In unmittelbarer Nähe laden der Almfluss sowie der Almsee und der Wildpark zu Naturerlebnissen und Erholung ein. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die Ruhe suchen und die Natur genießen möchten - ob beim Wandern, Baden oder Skifahren. Derzeit wird das Grundstück durch Nadelbäume zur Bundesstraße hin geschützt. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Obst- und Nussbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Walnuss, Haselnuss u.v.m.) sowie verschiedene Beerensträucher auf dem Areal. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Ruhige kleine Siedlung außerhalb von Grünau Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: - Grundstücksfläche: - ca. 1.385 m² Baugrund - ca. 505 m² Nutzgrund - Kanalanschluss in der Zufahrtsstraße - Stromanschlusskasten vorhanden - Ortswasseranschluss in diesem Ortsteil nicht verfügbar (Brunnen vorhanden) - Carport mit Satteldach samt einem älteren, aber funktionstüchtigem Wohnwagen (nicht mehr fahrbar) - Hütte ca. 16 m² mit kleiner Küche, Essecke, Couch, Komposttoilette (Trenntoilette) sowie einer kleinen Insel-PV-Anlage - Elektroinstallation und PV-Anlage in Betrieb, entsprechen jedoch nicht den aktuellen Normen - Brunnen am Grundstück - Wohnwagen und Hütte bieten einfachen, naturnahen Komfort für Zwischennutzung zum Beispiel als Bauhütte. Hinweis: Carport und Hütte verfügen über kein Fundament und können daher problemlos entfernt werden. Infrastruktur: - Ortskern von Grünau: ca. 3 km entfernt - Bushaltestelle: ca. 200 m - Nahversorgung: Lebensmittelgeschäfte, Gasthäuser, Freibad im Ort - Freizeitangebote: Almsee, Wildpark, Wanderwege, Skigebiet... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 270m²
€ 1.092,59 / m²
#Einfamilienhaus
SIE suchen LEISTBARES WOHNEN mit VIELEN ZUKUNFTSMÖGLICHKEITEN in ZENTRALER LAGE? EG, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoß - VIER EBENEN stehen IHNEN in diesem "Grünauer Stadthaus" zur Verfügung! Im EG ist derzeit eine Spielegruppe eingemietet - der Vertrag kann jederzeit aufgelöst werden! Im 1. OG ist eine fertig ausgebaute Wohnung! Im 2. OG und im DG ist alles im Rohzustand - Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen! VIEL POTENTIAL mitten im ORTSZENTRUM - SIE sind dann der/die Nachbar IN vom Bürgermeister im Gemeindehaus ;-) Bahn und Bus und alle Geschäfte und darüberhinaus die WUNDERSCHÖNE NATUR des ALMTALS erreichen Sie angenehm und "SPRIT-sparend" von zu Hause aus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt SIE suchen LEISTBARES WOHNEN mit VIELEN ZUKUNFTSMÖGLICHKEITEN in ZENTRALER LAGE? EG, 1. OG, 2. OG und Dachgeschoß - VIER EBENEN stehen IHNEN in diesem "Grünauer Stadthaus" zur Verfügung! Im EG ist derzeit eine Spielegruppe eingemietet - der Vertrag kann jederzeit aufgelöst werden! Im 1. OG ist eine fertig ausgebaute Wohnung! Im 2. OG und im DG ist alles im Rohzustand - Sie können Ihren Ideen freien Lauf lassen! VIEL POTENTIAL mitten im ORTSZENTRUM - SIE sind dann der/die Nachbar IN vom Bürgermeister im Gemeindehaus ;-) Bahn und Bus und alle Geschäfte und darüberhinaus die WUNDERSCHÖNE NATUR des ALMTALS erreichen Sie angenehm und "SPRIT-sparend" von zu Hause aus! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ZENTRUM - GRÜNAU im ALMTAL... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 109,9m² / 4 Zimmer
€ 4.309,37 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Bungalow in Planung in Grünau â€" mit Nähe zu Bergen, Seen und Freizeitangeboten. Nur 4 Minuten zum Skigebiet Kasberg! In idyllischer Lage "In der Lahn" in Grünau im Almtal entsteht ein modernes Ziegelfertighaus, das höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbindet. Ideal für Sportler, Naturfreunde und Familien, die ein Zuhause mit Lebensqualität, Entspannung und Aktivität suchen. Lage & Umgebung Das Almtal zählt zu den schönsten Regionen Oberösterreichs â€" ein echtes Naturjuwel! Umgeben von Wäldern, Bergen und glasklaren Gewässern bietet es unzählige Möglichkeiten, Körper und Geist in Einklang zu bringen. Freizeit & Aktivitäten direkt vor der Haustür Ob Wandern, Radfahren oder Baden an den Ödseen und in der Alm, hier erleben Sie Natur pur. Der Cumberland Wildpark begeistert Familien und Tierfreunde, und das Skigebiet Kasberg liegt nur vier Minuten entfernt. Das Almtal sorgt das ganze Jahr über für Bewegung und Erholung. Die Bezirkshauptstadt Gmunden und der Traunsee mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sind in nur 30 Minuten erreichbar. Dank der Zweitwohnsitzwidmung können Sie Ihr neues Zuhause sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaften Rückzugsort in der Natur nutzen. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Almsee: 15 km - Großer und kleiner Ödsee: 17 km - Kasberg: 2,5 km - Cumberland Wildpark: 8,7 km - Bergbahn Grünberg Gmunden: 22 km - Gmunden: 21 km - Lebensmittelgeschäft: 2,1 km - Apotheke und Ärzte: 2,1 km - Volksschule & Mittelschule: 2 km Parzelle 3: Bebauungsvorschlag: WALLY 110 mit Walmdach Grundfläche: 757 m² Wohnfläche: 109,90 m² 2 PKW-Stellplätze VK-Preis bezugsfertig: € 473.600,-* Raumaufteilung: - Schlafzimmer mit getrennter Ankleide - Zwei Kinderzimmer - Diele/Vorraum - Technik-/Abstellraum - Separates WC - Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich * Verkaufspreise bezugsfertig in Euro INKL. ERDARBEITEN; zzgl. Verkaufsnebenkosten und Anschlussgebühren. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. TOP-HIGHLIGHTS â€" BEZUGSFERTIG - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & App-Steuerung - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster (weiß), Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz in Wohn- und Schlafbereich - Innenputz, Estrich, Malerarbeiten, Laminatböden & Innentüren inklusive - Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Dusche, Badewanne & WC - PV- und E-Auto-Vorbereitung uvm. SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung uvm. *TOP-AUSSTATTUNG BEZUGSFERTIG lt. Leistungsübersicht WALLY (siehe PDF) DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Projektleitung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / Gmunden / 1890m²
#Baugrund #ruhig
Dieses großzügige Grundstück liegt mitten in einem kleinen, gewachsenen Siedlungsgebiet und besticht durch seine idyllische und sonnige Lage. In unmittelbarer Nähe laden der Almfluss sowie der Almsee und der Wildpark zu Naturerlebnissen und Erholung ein. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die Ruhe suchen und die Natur genießen möchten – ob beim Wandern, Baden oder Skifahren. Derzeit wird das Grundstück durch Nadelbäume zur Bundesstraße hin geschützt. Zusätzlich befinden sich zahlreiche Obst- und Nussbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Walnuss, Haselnuss u.v.m.) sowie verschiedene Beerensträucher auf dem Areal. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 347,68m² / 9 Zimmer
€ 2.556,63 / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #möbliert
GENÜGEND PLATZ FÜR EINE GROSSE FAMILIE! DIREKTER ALMZUGANG! Diese im Jahr 2016 sanierte Liegenschaft überzeugt durch eine durchdachte Architektur, die auf drei Ebenen plus Kellergeschoss Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe bietet. Das Erdgeschoss beherbergt zwei bereits vermietete Wohneinheiten, die für kontinuierliche Einnahmen sorgen. Die ca. 54 m² großen Wohnungen bieten eine großzügige Wohnküche, ein separates Schlafzimmer sowie ein eigenes Badezimmer. Ergänzt wird diese Ebene durch einen gemeinschaftlichen Eingangsbereich und praktische Abstellräume. Das absolute Highlight dieser Immobilie bildet jedoch die beeindruckende Wohneinheit Top 1, die sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstreckt und mit einer außergewöhnlich großzügigen Wohnfläche von rund 230 m² begeistert. Zudem ist sie vollständig möbliert. SACHEN PACKEN - EINZIEHEN - WOHLFÜHLEN! Diese Wohneinheit verfügt über einen separaten, ebenerdigen Zugang, der direkt in den einladenden Eingangsbereich führt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein praktisches Gäste-WC. Über die Treppe gelangen Sie entweder in das großzügige Kellergeschoss mit drei Lagerräumen oder in das 1. Obergeschoss, in dem sich der zentrale Wohnbereich fortsetzt. Im ersten Obergeschoss ist der private Rückzugsbereich mit einem großzügigen Elternschlafzimmer inklusive angrenzendem Schrankraum sowie drei weiteren hellen Zimmern, die ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, zu finden. Ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und Dusche rundet diese Etage ab. Das Dachgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch ein offenes Wohnkonzept unter sichtbaren Holzbalken. Ein Kamin sorgt hier für behagliche Wärme, während die Terrasse mit Blick in die Natur zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Etage. Ein seltenes Schmuckstück, das man nicht alle Tage findet - lassen Sie sich diese besondere Chance nicht entgehen...... Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Informationen, die uns von Eigentümern oder Dritten übermittelt wurden, kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Änderungen sowie Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieser Text wurde möglicherweise mit KI-generiert, jedoch menschlich geprüft. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Mehrfamilienhaus in 4645 Grünau im Almtal besticht durch seine zentrale Lage. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Sparmarkt, Arzt, Schule, Bäckerei und Supermarkt. Auch Bank, Geldautomat, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Ideal für Familien und Pendler, die kurze Wege und beste Infrastruktur schätzen. Zudem befinden sich in der Nähe das Naturjuwel Almsee, ein beliebtes Ausflugsziel für Natur- und Wanderliebhaber, sowie das Schigebiet Kasberg, das im Winter wie Sommer vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4645 Grünau
€ 550,-
4645 Grünau im Almtal / 65m² / 3 Zimmer
€ 8,46 / m²
Haus kaufen in 4644 Grünau
4644 Grünau im Almtal / 129,66m² / 5 Zimmer
€ 2.941,23 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Erstbezug #Terrasse #ruhig
NEUES PROJEKT: Wohnen im schönen Almtal" Erleben Sie die wunderschöne Natur des Salzkammergutes! In sonniger und ruhiger Lage stehen insgesamt 13 Grundstücke zur Einzelhaus-Bebauung zum Verkauf. DETAILS UND BESONDERHEITEN Unsere ebenen Grundstücke in Grünau im Almtal überzeugen durch die ideale Lage zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und dem idyllischen Almsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Almuferwanderweg, die beeindruckende Bergwelt des Almtals, der Cumberland Wildpark und das Erlebnisbad Grünau. Ebenso ist das Skigebiet Kasberg nur sieben Minuten entfernt und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten und herrliche Wanderwege für Naturliebhaber. Die malerische Bezirksstadt Gmunden und den Traunsee mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur 22 Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: – Volksschule: 1,2 km – Kindergarten/Krabbelstube: 1,3 km – Bank: 950 m – Lebensmittelgeschäft: 800 m – Arzt: 1,4 km – Bus-/Bahnhaltestelle: 1,4 km – Erlebnis-Schwimmbad: 900 m – Kasberg: 4,8 km – Cumberland Wildpark: 7,3 km – Gmunden: 19 km NOCH FREIE GRUNDSTÜCKE: BEBAUUNGSVORSCHLÄGE - Grundstück 15 - 1264/21 Bebauungsvorschlag: Systemhaus WALLY 130 Flachdach Grundfläche: 616 m² Wohnfläche: 129,66 m² ab € 381.360,-* - Grundstück 22 - 1264/31 Bebauungsvorschlag: Typenhaus WIEN 128 Flachdach Grundfläche: 612 m² Wohnfläche: 127,88 m² ab € 473.160,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren sowie Erdarbeiten und Außenanlagen TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flach-, Walm- oder Satteldach - Rohbetonstiege - WALLMENT-Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Eingangspodest, Terrassenunterboden und Vorbereitung für PV-Anlage - Baukoordinator - 12 Monate Fixpreisgarantie - Terrassenüberdachung optional möglich ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-gruenau-im-almtal-2 DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 40m² / 1 Zimmer
€ 12,50 / m²
#Ferienwohnung #Garconniere #Balkon #Garten #möbliert
Diese funktionale, möblierte Ein-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne besticht durch eine angenehme Atmosphäre, die, in ruhiger Umgebung, zum Entspannen einlädt. Der Grünaubach fließt an der Loggia vorbei; bei geöffneten Fenstern hört man sein Plätschern. Bei klarer Sicht sieht man auch den Kasberg. Die Loggia ist nach Süden ausgerichtet. Aufgrund des Baches und der vielen Wälder in der direkten Umgebung bleibt es in der Wohnung im Sommer angenehm kühl und man kann die gute Waldluft genießen. Zu den entsprechenden Jahreszeiten kann man den Lauten verschiedener Vögel und Wildtiere lauschen. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man zum Kochen braucht. Ein ausziehbares Doppelbett ist vorhanden. Das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschine ist im Stil der 1970er Jahre belassen. Geheizt wird mittels moderner Elektroheizung. Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer aufbereitet. Ein Fernseher mit Satellitenanschluss ist vorhanden. ORF Programme können nicht empfangen werden. Es stehen genug Parkplätze zur Verfügung, die den Wohnungen nicht zugeordnet sind. Gekennzeichnete Parkplätze können genutzt werden. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit direktem Eingang von außen. Die Wohnhausanlage wurde 1972 errichtet und umfasst 4 Mehrparteienhäuser, die vorwiegend als Ferienwohnungen genutzt werden. Sie sind von einem gepflegten Gemeinschaftsgarten umgeben, der von einer Hausbesorgerin gepflegt wird. Die sogenannte Hochschlag-Siedlung befindet sich an der Schindlbachstraße Richtung Kasberg, der zirka 2,6 km entfernt ist. Die Schindlbachstraße endet nach zirka 5 km vor dem Zugang zum ehemaligen Märchenwald in einer wildromantischen Naturlandschaft. Vor der Wohnhausanlage befindet sich eine Bushaltestelle. Im Winter fahren, während der Schilift Öffnungszeiten, regelmäßig Schibusse zum Kasberg. Im Sommer gibt es einen saisonalen Busbetrieb auch zum Almsee. Außerhalb der Winter- und Sommersaison fahren selten Busse. Die Wohnung ist nur mit eigenem Fahrzeug gut zu erreichen. Der Almsee ist zirka 17 km entfernt. Der Cumberland Wildpark und die Konrad-Lorenz-Forschungsstelle der Universität Wien befinden sich am Weg zum Almsee und sind zirka 10 km entfernt. Der Bahnhof ist zirka 4 km entfernt, von wo die Almtalbahn bis Wels fährt. In Wels gibt es unter anderem Umsteigemöglichkeiten zu IC Zügen der ÖBB und zu Zügen der Westbahn. Das Dorfzentrum ist zirka 3,6 km entfernt. Es gibt einen neuen Spar und einen ADEG Markt, eine Bäckerei, eine Fleischhauerei, das Dorf Café sowie mehrere Gaststätten. In Grünau gibt es einen Gemeindearzt mit Arztapotheke, einen Kindergarten, eine Volksschule sowie „Betreubares Wohnen“ für Senioren. Für die Freizeit stehen unter anderem zur Verfügung: ein Freibad, ein Kinderspielplatz, eine Öffentliche Bibliothek sowie viele schöne Plätze die zum Verweilen, Spazieren und Wandern einladen. Dazu gibt es Möglichkeiten zum Ausüben verschiedener Sportarten und Teilnahme an verschiedenen Veranstaltungen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und eine Neue Mittelschule gibt es im 10 km entfernten Scharnstein sowie in den umliegenden größeren Gemeinden und Kleinstädten Pettenbach, Vorchdorf und Laakirchen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Höhere Schulen, Fachärzte, je ein Krankenhaus, und vieles mehr gibt es in den nahen Bezirkshauptstädten Gmunden am Traunsee und Kirchdorf an der Krems. PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG Gem. MRG: Kategorie A, freier Mietzins (frei finanziert, ohne Fördermittel errichtet) Miete auf Anfrage Nur befristet Inkl. Betriebskosten, dzt.: ca. EUR 136,00 Wasser bei normalem Verbrauch inkludiert Strom nicht inkludiert Kaution: 3 BMM Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Erstkontakt bevorzugt per Whats App: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4644 Grünau
4644 Grünau im Almtal / 616m² / 5 Zimmer
€ 619,09 / m²
#Baugrund #Rohbau #ruhig
NEUES PROJEKT: Wohnen im schönen Almtal" – NOCH ZWEI FREIE GRUNDSTÜCKE! Erleben Sie die wunderschöne Natur des Salzkammergutes! In sonniger und ruhiger Lage stehen insgesamt 13 Grundstücke zur Einzelhaus-Bebauung zum Verkauf. DETAILS UND BESONDERHEITEN Unsere ebenen Grundstücke in Grünau im Almtal überzeugen durch die ideale Lage zwischen der Marktgemeinde Scharnstein und dem idyllischen Almsee. In unmittelbarer Nähe befinden sich beliebte Ausflugsziele wie der Almuferwanderweg, die beeindruckende Bergwelt des Almtals, der Cumberland Wildpark und das Erlebnisbad Grünau. Ebenso ist das Skigebiet Kasberg nur sieben Minuten entfernt und bietet erstklassige Wintersportmöglichkeiten und herrliche Wanderwege für Naturliebhaber. Die malerische Bezirksstadt Gmunden und den Traunsee mit zusätzlichen Freizeitmöglichkeiten erreichen Sie in nur 22 Minuten. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: – Volksschule: 1,2 km – Kindergarten/Krabbelstube: 1,3 km – Bank: 950 m – Lebensmittelgeschäft: 800 m – Arzt: 1,4 km – Bus-/Bahnhaltestelle: 1,4 km – Erlebnis-Schwimmbad: 900 m – Kasberg: 4,8 km – Cumberland Wildpark: 7,3 km – Gmunden: 19 km NOCH FREIE GRUNDSTÜCKE: BEBAUUNGSVORSCHLÄGE - Grundstück 15 - 1264/21 Bebauungsvorschlag: Systemhaus WALLY 130 Flachdach Grundfläche: 616 m² Wohnfläche: 129,66 m² ab € 381.360,-* - Grundstück 22 - 1264/31 Bebauungsvorschlag: Typenhaus WIEN 128 Flachdach Grundfläche: 612 m² Wohnfläche: 127,88 m² ab € 473.160,-* *Preise: belagsfertig inkl. Grundstück und Bodenplatte zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren sowie Erdarbeiten und Außenanlagen TOP-AUSSTATTUNG – Wir bauen auf österreichische Produkte - Ziegelmassivhaus mit Flach-, Walm- oder Satteldach - Rohbetonstiege - WALLMENT-Ziegelrohbau 25 cm + 20 cm Vollwärmeschutz - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - WINDOWMENT®-Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischem Sonnenschutz, Rollläden und Fensterbänken - Betriebsfertige Elektroinstallation - Hochwertige sanitäre Rohinstallation - Eingangspodest, Terrassenunterboden und Vorbereitung für PV-Anlage - Baukoordinator - 12 Monate Fixpreisgarantie - Terrassenüberdachung optional möglich ALLE INFORMATIONEN ZUM PROJEKT: https://www.austrohaus.at/haus-mit-grund/haus-mit-grund-detail/projekt-gruenau-im-almtal-2 DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. WISSEN SCHAFFT SICHERHEIT - DIE BAUINFOTAGE Informieren Sie sich bei unseren kostenlosen Bauinfotagen über alles, was Sie über das Projekt "Hausbau" wissen müssen. Termine und Anmeldung finden Sie unter www.etzi-haus.com oder unter ... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 4645 Grünau
4645 Grünau im Almtal / 129,66m² / 5 Zimmer
€ 3.682,71 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Neubauhaus in Planung in Grünau â€" mit Nähe zu Bergen, Seen und Freizeitangeboten. Nur 4 Minuten zum Skigebiet Kasberg! In idyllischer Lage "In der Lahn" in Grünau im Almtal entsteht ein modernes Ziegelfertighaus, das höchsten Wohnkomfort mit der Ruhe und Schönheit der Natur verbindet. Ideal für Sportler, Naturfreunde und Familien, die ein Zuhause mit Lebensqualität, Entspannung und Aktivität suchen. Lage & Umgebung Das Almtal zählt zu den schönsten Regionen Oberösterreichs â€" ein echtes Naturjuwel! Umgeben von Wäldern, Bergen und glasklaren Gewässern bietet es unzählige Möglichkeiten, Körper und Geist in Einklang zu bringen. Freizeit & Aktivitäten direkt vor der Haustür Ob Wandern, Radfahren oder Baden an den Ödseen und in der Alm, hier erleben Sie Natur pur. Der Cumberland Wildpark begeistert Familien und Tierfreunde, und das Skigebiet Kasberg liegt nur vier Minuten entfernt. Das Almtal sorgt das ganze Jahr über für Bewegung und Erholung. Die Bezirkshauptstadt Gmunden und der Traunsee mit ihren vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sind in nur 30 Minuten erreichbar. Dank der Zweitwohnsitzwidmung können Sie Ihr neues Zuhause sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhaften Rückzugsort in der Natur nutzen. In der Nähe des Grundstückes befinden sich: - Almsee: 15 km - Großer und kleiner Ödsee: 17 km - Kasberg: 2,5 km - Cumberland Wildpark: 8,7 km - Bergbahn Grünberg Gmunden: 22 km - Gmunden: 21 km - Lebensmittelgeschäft: 2,1 km - Apotheke und Ärzte: 2,1 km - Volksschule & Mittelschule: 2 km Parzelle 2: Bebauungsvorschlag: WALLY 130 mit Walmdach Grundfläche: 844 m² Wohnfläche: 129,66 m² 2 PKW-Stellplätze VK-Preis bezugsfertig: € 477.500,-* Erdgeschoß: - Technikraum - Separates WC - Diele/Eingangsbereich - Großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten - Multifunktionsraum / Büro Obergeschoß: - Großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne & WC - Zwei Kinderzimmer - Schlafzimmer mit getrennter Ankleide * Verkaufspreise bezugsfertig in Euro INKL. ERDARBEITEN; zzgl. Verkaufsnebenkosten und Anschlussgebühren. Preisänderungen vorbehalten. Preise für Endverbraucher. TOP-HIGHLIGHTS â€" BEZUGSFERTIG - Viessmann-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & App-Steuerung - WINDOWMENT®-Fensterkomplettsystem mit Kunststofffenster (weiß), Dreifach-Verglasung sowie Innen- und Außenfensterbank - Elektrischer Sonnenschutz in Wohn- und Schlafbereich - Innenputz, Estrich, Malerarbeiten, Laminatböden & Innentüren inklusive - Hochwertige Sanitärausstattung inkl. Dusche, Badewanne & WC - PV- und E-Auto-Vorbereitung uvm. SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL MÖGLICH Gartenzaun, Terrassenbelag, Pool, Garage, Carport, Terrassenüberdachung uvm. *TOP-AUSSTATTUNG BEZUGSFERTIG lt. Leistungsübersicht WALLY (siehe PDF) DAS ZIEGELMASSIVHAUS ZUM PREIS EINES FERTIGHAUSES AUSTROHAUS und ETZI sind Ihre professionellen Partner beim Hausbau. Die in bewährter Ziegelmassivbauweise errichteten Niedrigenergiehäuser werden dank des eingespielten und erfahrenen Teams innerhalb kürzester Zeit zum Fixpreis hergestellt. HWB und fGEE je nach Ausstattung und Kundenwunsch. IHR ANSPRECHPARTNER Ing. Kurt Schlattinger Projektleitung Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Mit einer Anfrage sind Sie damit einverstanden, dass Ihre personenbezogenen Daten in der ETZI-Group GmbH (AUSTROHAUS, ETZI) gespeichert, verarbeitet und benutzt werden um mit Ihnen in Kontakt zu treten. Die angegebenen Daten werden vertraulich behandelt. Alle Angaben ohne Gewähr. Druckfehler und Preisänderungen vorbehalten.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 4645 Grünau
Premium-Apartmenthotel - Renditestarkes Investment in einer Ganzjahres -Destination im Almtal!
€ 3.200.000,-
4645 Grünau / 5868m²
€ 545,33 / m²
Das Apartmenthotel hat sich seit seiner Eröffnung erfolgreich am Markt etabliert und verzeichnet eine kontinuierlich steigende Nachfrage. Die positive Buchungsentwicklung bestätigt das hohe touristische Potenzial des Standorts und schafft eine ausgezeichnete Grundlage für eine nachhaltig erfolgreiche Vermietung. Die Kombination aus der attraktiven Lage in einer beliebten Ganzjahresdestination, moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung spricht sowohl Sommer- als auch Wintergäste an. Die Region profitiert von einer stetig wachsenden touristischen Nachfrage und bietet hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig stabile Auslastung. Dank der energieeffizienten Bauweise und moderner Haustechnik überzeugt das Objekt mit wirtschaftlich attraktiven Betriebskosten. Der laufende Betrieb ist bereits professionell organisiert. Vermietung, Gästebetreuung und Reinigung werden effizient vor Ort abgewickelt. Das bestehende Betreiberkonzept ermöglicht dem Eigentümer eine komfortable und professionelle Bewirtschaftung bei gleichzeitig geringem administrativem Aufwand. Attraktive Rendite mit weiterem Wachstumspotenzial Bereits bei einer konservativ kalkulierten Jahresauslastung von rund 50 % erzielt das Objekt eine attraktive Rendite von etwa 7 %. Bei einer durchschnittlichen Auslastung von rund 60 % erhöht sich die prognostizierte Rendite auf über 8,5 %. Dieses Apartmenthotel vereint eine erstklassige Lage, einen bereits etablierten Betrieb, moderne und nachhaltige Gebäudetechnik sowie überzeugende Ertragsaussichten. Für Investoren bietet sich hier die seltene Gelegenheit, in ein hochwertiges Tourismusobjekt mit langfristigem Wertsteigerungs- und attraktivem Renditepotenzial zu investieren. Lage: Das Apartmenthotel befindet sich in Grünau im Almtal, einer der reizvollsten Natur- und Tourismusregionen Oberösterreichs, unmittelbar am Rand des Salzkammerguts. Die Lage vereint Ruhe, Erholung und eine ausgezeichnete touristische Infrastruktur und zählt zu den beliebtesten Ganzjahresdestinationen für Natur- und Aktivurlaub. Die Liegenschaft liegt eingebettet in idyllischer Waldlage direkt am Schindlbach und bietet ihren Gästen ein einzigartiges Naturerlebnis. Die unmittelbare Nähe zum Wasser sowie die ruhige Umgebung schaffen ein exklusives Ambiente mit hohem Erholungswert. Attraktiver Wintertourismus Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Talstation des Skigebiets Kasberg. Das familienfreundliche Skigebiet bietet bestens präparierte Pisten, moderne Liftanlagen sowie zahlreiche Winteraktivitäten und zählt zu den wichtigsten Wintersportdestinationen Oberösterreichs. Die kurze Distanz ermöglicht Gästen einen komfortablen Ski-in/Ski-out-ähnlichen Aufenthalt und macht das Apartmenthotel insbesondere während der Wintersaison zu einer gefragten Unterkunft. Beliebte Sommerdestination Auch in den Sommermonaten überzeugt die Region mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Zahlreiche Wander- und Mountainbikewege führen direkt durch das Almtal und in die beeindruckende Bergwelt des Toten Gebirges. Darüber hinaus laden glasklare Seen, Almen, Naturparks und kulturelle Ausflugsziele im nahegelegenen Salzkammergut zu abwechslungsreichen Urlaubstagen ein. Die Region entwickelt sich zunehmend zu einer beliebten Destination für Aktivurlauber, Familien sowie Erholungssuchende und sorgt dadurch für eine kontinuierlich steigende Nachfrage nach hochwertigen Ferienunterkünften. Infrastruktur Das Ortszentrum von Grünau im Almtal ist in rund sieben Fahrminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungen. Verkehrsanbindung Trotz der naturnahen Lage ist das Apartmenthotel hervorragend erreichbar. Der Anschluss an die Pyhrn Autobahn (A9) befindet sich rund 31 Kilometer entfernt. Die wichtigsten Städte sind in kurzer Fahrzeit erreichbar: Linz: ca. 73 km (rund 1 Stunde) Salzburg: ca. 101 km (rund 1 Stunde 20 Minuten) Wien: ca. 235 km (rund 2 Stunden 50 Minuten) Diese gute Erreichbarkeit macht die Immobilie sowohl für nationale als auch internationale Gäste besonders attraktiv und erweitert das Einzugsgebiet erheblich.... [Mehr]
