Suchergebnisse für "mietwohnungen in der kasernstrasse in graz"

#Balkon #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 1. Dezember 2025 bis 28. Februar 2026 (mind. 1 Monat) Stilvolle 2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im beliebten Stadtviertel Graz-Lend! Diese vollständig möblierte Wohnung ist bezugsbereit - alles, was Sie brauchen, ist Ihre Zahnbürste!, 42m², 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Die Miete wird bei längeren Mietdauern, beispielsweise 6 Monaten, reduziert.. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11989/ English: tempoflat.at/offer-detail/11989/... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

MIETDAUER ab 15. November 2025 bis 31. Januar 2026 (mind. 1 Monat) Unser modernes, ruhiges Apartment im Herzen der Grazer Altstadt verfügt über einen offenen Wohnbereich, ein stilvolles Badezimmer mit Fußbodenheizung. Vollständig eingerichtet, ist es ideal für Paare oder Alleinreisende, 53m², 3. Etage, 1 Balkon, Garten (zur Mitbenützung), Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 38.50 kWh/m²a, Primärer Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 1953, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12023/ English: tempoflat.at/offer-detail/12023/... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Mietbeginn Februar 2026!!! Alle Verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder unter: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 54m²: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 64m²: hier klicken Wohnen ohne Sorgen Stellen Sie sich vor, Sie könnten in einer Wohnung leben, deren Mietpreis über Jahre hinweg konstant bleibt! Profitieren Sie von einer Pauschalmiete, die für die Dauer von fünf Jahren oder für die gesamte Laufzeit Ihres Mietvertrages festgeschrieben ist, gerne auch ein Leben lang. Das bedeutet für Sie absolute Kostensicherheit ohne finanzielle Überraschungen. Zusätzlich fallen nur Ihre verbrauchsabhängigen Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser an. Diese Kosten kontrollieren Sie selbst, denn Sie zahlen nur das, was Sie auch tatsächlich verbrauchen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung bei uns und genießen Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch finanzielle Planungssicherheit in einem Umfeld, das Lebensqualität neu definiert.• Bitte beachten Sie: Die Miete wird gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI) angepasst. Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause im MQG Graz, perfekt verbunden und komfortabel gestaltet. Willkommen im MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, dem neuen Highlight im Herzen von Graz, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise bietet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort, eingebettet in umfangreiche Grünflächen und unterstützt durch erstklassige Anbindungen an das städtische und regionale Verkehrsnetz. In direkter Nähe zur Grazer Messe gelegen, profitieren Bewohner des MQG von einer beispiellosen Mischung aus urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen. Die großzügigen Grünanlagen und der neu angelegte Park im östlichen Abschnitt des Grundstücks bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Innerhalb der Anlage laden möblierte "Wohnstraßen" und privat zugängliche Gärten zum Entspannen und Zusammensein ein, während die allgemein zugänglichen Grünflächen mit Spielplätzen und Ruhezonen das Gemeinschaftsgefühl stärken. Das architektonische Konzept des MQG setzt auf Offenheit und Licht. Durch die Überdeckung der Atrien mit Glasdächern entstehen ganzjährig nutzbare, lichtdurchflutete Kommunikationsbereiche, die eine natürliche Belüftung der Wohnräume ermöglichen. Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzparkett, modernen Einbauküchen und Fußbodenheizung, um ein Maximum an Komfort zu gewährleisten. Flexible Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste Für Ihr Fahrzeug bieten wir nicht nur Sicherheit, sondern auch Flexibilität. Die MQG Wohnanlage verfügt über mehr als 1.500 Tiefgaragenstellplätze auf drei Ebenen, die separat anmietbar sind. Damit genießen Sie die Bequemlichkeit eines garantierten und sicheren Parkplatzes, direkt im Gebäude. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um auch Ihren Besuchern eine stressfreie Anreise zu ermöglichen. Im MQG Graz finden Sie mehr als nur ein Zuhause – entdecken Sie einen Ort, der Lebensqualität, moderne Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage vereint. Erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension. Tiefgaragenparkplatz ist optional um 132,00 € zu mieten! Besichtigungen und Vermietung jetzt möglich! Wir laden Sie herzlich ein, die MQG Wohnanlage persönlich zu erleben. Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort, den der MQG zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <325m Klinik <1.550m Krankenhaus <2.225m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <275m Universität <575m Höhere Schule <925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <1.375m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <275m Polizei <225m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <200m Autobahnanschluss <3.275m Bahnhof <325m Flughafen <7.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Reizende 4- Zimmer Wohnung im schönen Bezirk Graz Jakomini. Erleben Sie das Objekt schon vorab im Video! Hier klicken und das VIDEO ansehen. Zur Vermietung steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Lift im beliebten Grazer Stadtteil Jakomini, nur wenige Minuten vom Schulzentrum St.Peter entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar - und eignet sich dadurch ideal sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften. Entdecken Sie die Wohnung im 360°-Rundgang: Hier klicken und den RUNDGANG starten. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und im Mietpreis bereits enthalten. Das Badezimmer wurde vor wenigen Jahren saniert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand. Die Beheizung erfolgt komfortabel und energieeffizient über Fernwärme. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze - ein besonderer Vorteil in dieser begehrten Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr - Straßenbahn- und Bushaltestellen liegen in unmittelbarer Nähe - erreichen Sie die Grazer Innenstadt in nur wenigen Minuten. Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €947,14 zzgl 10% USt. Betriebskosten €211,51 zzgl 10% USt. Heizkosten €108,96 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €120,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €161,77 Gesamtbetrag €1550 Heizwärmebedarf: 64.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

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Diese ca. 78 m² große, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in der Grabenstraße 222 in Graz-Andritz überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Zwei getrennt begehbare Zimmer machen sie ideal für Familien, Paare oder WGs. Der separate Ess- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche sowie der schöne Parkettboden schaffen ein wohnliches Ambiente. Das Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Hauses und ist sofort beziehbar - provisionsfrei und mit fairer Gesamtmiete von € 1 061,32 inkl. Betriebs- und Heizkosten. weitere Informationen: * 3 Zimmer * ca. 78 m² Wohnfläche * Etage: 1. Obergeschoß * WG-tauglich * Getrennter Ess- / Küchenbereich mit moderner Einbauküche * Badezimmer mit Dusche und Fenster * Separates WC * Teilmöbliert * Parkettboden * Zentralheizung (Gas) * Optionaler Stellplatz vor dem Haus (€ 40 / Monat) * Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 1 061,32 - Strom separat * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Bearbeitungsgebühr 240€ Lage: * Begehrte Wohnlage im beliebten Stadtteil Graz-Andritz * Straßenbahnlinien 4 und 5 (Haltestelle "Maut Andritz") in nur 140 m Entfernung * Rasche Anbindung an Radweg zur Innenstadt (100 m) und Murpromenade (450 m) * Nahversorger, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe * Freibad Stukitz und Andritzer Hauptplatz fußläufig erreichbar * Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Graz-Zentrum und A9 * Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 1 061,32 * Strom separat * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten * Haustiere nach Rücksprache möglich * Videotour: https://my.matterport.com/show/? m=n Ti VZVevpgx * Bezugsfertig ab sofort * Jetzt unverbindlich anfragen und Besichtigung vereinbaren!... [Mehr]