Suchergebnisse für "mietwohnungen in 3423 st.andrä wördern"
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OKHaus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 3288m² / 5 Zimmer
€ 349,45 / m²
#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bestlage von St.Andrä-Wördern. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche die perfekte Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.300 m² (komplett als Bauland gewidmet) und besticht durch seine charakteristische Hanglage. Der obere Bereich der Liegenschaft garantiert einen unverbaubaren und traumhaften Fernblick über die Region. Das Wichtigste im Überblick Zustand: Baujahr 1985, sehr gute Substanz Fläche: ca. 208 m² (aufgeteilt auf zwei Ebenen) Wohnräume: aktuell 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer/WCs Grundstück: 3.288 m² Bauland, BK II, 30 % Dichte, bis zu 2 WE, Hanglage Highlights: Unverbaubarer Traum-Fernblick im oberen Grundstücksbereich, Grundstücksteilung möglich Lage: Sonnige Ruhelage, perfekt für Naturliebhaber Energie&Technik: Gastherme, Solaranlage, Kachelofen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Nahversorger direkt im Ort. Anbindung: In nur ca. 30 Minuten per Bahn (Franz-Josefs-Bahn) direkt nach Wien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Konstantin Rieger, Mobil: , Mail: [Email], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
Baugrund mit Fernblick – 1.500 bis 3.288 m2
€ 490.000,-
3423 St. Andrä-Wördern / 1500m²
€ 326,67 / m²
#Baugrund #Hanglage
Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein exklusiver Teilabschnitt einer insgesamt ca. 3.300 m² großen Liegenschaft in Bestlage von St.Andrä-Wördern. Das Grundstück zeichnet sich durch seine charakteristische Hanglage aus, die im oberen, zum Verkauf stehenden Bereich einen unverbaubaren und traumhaften Fernblick über die Region garantiert. Eckdaten & Bebauung Verfügbare Grundstücksfläche: ca. 1.500 m² bis 3.288 m² (nach Absprache und Teilung) Widmung: Bauland Bebauungsmöglichkeit: Auf der Liegenschaft können bis zu zwei Wohneinheiten errichtet werden – ideal für ein großzügiges Luxusdomizil, ein Doppelhaus oder zwei Einfamilienhäuser Topografie: Hanglage (Garant für den erhöhten Fernblick) Zugang: Eigene Fahnenzufahrt wird neu geschaffen Kaufpreis: Der Angebotspreis bezieht sich auf eine Grundstücksgröße von 1.500 m². Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Konstantin Rieger, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 58,05m² / 3 Zimmer
€ 4.392,76 / m²
#Terrasse
++ NEU ++ DREI Zimmer mit TERRASSE ++ inklusive KÜCHE ++ PROVISIONSFREI für den KÄUFER ++ In bester Lage von St.Andrä Wördern gelangt diese hochwertig ausgestattete Wohnung in einer modernen Wohnhausanlage zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche inklusive sämtlicher Elektrogeräte und bietet modernen Wohnkomfort in angenehmer Atmosphäre. Diese DREI Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 58,05 m² Wohnfläche eine gut durchdachte Raumaufteilung sowie eine große Terrasse von ca. 18,32 m². Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer inkl. einer tollen Küche - zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Doppelhandwaschbecken und WM-Anschluss - Toilette mit Handwaschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss - Terrasse Für Anleger bietet sich diese Immobilie als attraktives Investment mit Renditepotenzial an. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Eigenschaften hervorragend für eine nachhaltige Vermietung. KAUFPREIS für Anleger: Der Kaufpreis beträgt in diesem Fall EUR 255.000.- zzgl. 20 % USt. Hinzu kommt ein überdachter PKW-Stellplatz um EUR 16.500.- zzgl. 20 % USt. sowie ein Multiparking-Stellplatz um EUR 12.000.- zzgl. 20 % USt. KAUFPREIS für Eigennutzer: Der Kaufpreis beträgt in diesem Fall EUR 298.000.- Hinzu kommt ein überdachter PKW-Stellplatz um EUR 18.500.- sowie ein Multiparking-Stellplatz um EUR 13.500.- Die monatlichen Betriebskosten inkl. der Rücklage sowie der Heiz- und Warmwasserkosten betragen nur 212,80 Euro brutto Eine persönliche Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich – gerne auch am Wochenende! Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise, nachhaltig und wertbeständig - Fußbodenheizung über zentrale Pelletsheizung - Hochwertige Parkettböden und Innentüren - Kunststoff-Alufenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung Lage & Infrastruktur: St.Andrä Wördern – eine Gemeinde eingebettet ins Grüne, nur 17 Kilometer von Wiens Stadtrand entfernt. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man die Innenstadt in rund 30 Minuten. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten vom Wohnhaus entfernt. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Kosten der Vertragserrichtung: 1,75 % vom Kaufpreis + Ust. Maklerprovision: PROVISIONSFREI EXKLUSIVE VERMARKTUNG UND PERSÖNLICHE BERATUNG DURCH: Prima Service Immobilien Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.ps-immo.co.at MEHR ALS NUR EIN MAKLER - WIR BIETEN IHNEN DEN BESTEN SERVICE! Wir halten fest, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber besteht - eine Weitergabe an andere Interessenten ohne Rücksprache mit uns ist nicht gestattet. Prima Service PS Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 662m²
€ 542,30 / m²
#Baugrund #ruhig
Wohnen mit Perspektive – attraktives Baugrundstück in St.Andrä-Wördern Dieses attraktive Baugrundstück mit 662 m² bietet eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts. Ruhig gelegen und gleichzeitig bestens an die lokale Infrastruktur sowie an Wien angebunden, verbindet die Liegenschaft Privatsphäre, Wohnqualität und kurze Wege auf ideale Weise. Die mögliche Bebauung in offener Bauweise eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – vom modernen Einfamilienhaus bis zum großzügigen Familienwohnsitz. Die Zufahrt erfolgt über eine private Fahne mit ca. 3,5 m Breite und 29 m Länge. Ein besonderer Vorteil ist die bestehende Feuermauer zum Nachbargrundstück, die für ein geschütztes und angenehm uneinsehbares Wohngefühl sorgt. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit eine alte Scheune, die im Zuge eines Neubauprojekts entfernt oder – je nach Planung – als charaktervolles Element in ein neues Wohnkonzept integriert werden kann. Um das vorhandene Potenzial anschaulich darzustellen, ist ein Bebauungsbeispiel mit einer Wohnnutzfläche von rund 198 m² Bestandteil des Angebots. Dieses zeigt eine mögliche Nutzung und Gestaltung des Grundstücks und dient als Inspiration für die individuelle Planung des zukünftigen Eigenheims. Architektur, Raumaufteilung und Ausstattung können selbstverständlich nach den persönlichen Vorstellungen und im Rahmen der geltenden baurechtlichen Bestimmungen gestaltet werden. Grundstücksmerkmale Grundstücksfläche: 662 m²Bebauungsdichte: 30 %Bebaubare Fläche: bis zu ca. 198,6 m²Bauklasse: I bis IIBauweise: offen Erschließung: als Bauplatz gewidmet, jedoch noch nicht aufgeschlossen Ergänzungsabgabe: bei Bebauung in Bauklasse II fällig Bebauungsbeispiel: ca. 198 m² Wohnnutzfläche Ruhige Wohnlage mit bester Anbindung Die Lage in St.Andrä-Wördern überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. In unmittelbarer bzw. kurzer Distanz befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs Kindergarten und Volksschule Bahnhof in nur ca. 7 Gehminutenca. 20 Minuten mit der Bahn bis zur U-Bahn-Station Heiligenstadt (U4) ca. 45 Minuten mit dem Auto bis ins Wiener Stadtzentrum Damit bietet die Liegenschaft eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt – ideal für Familien, Paare und Pendler. Eine seltene Gelegenheit für Ihr persönliches Wohnprojekt Ob großzügiges Familienhaus, moderne Architektur oder individuelles Zuhause mit viel Privatsphäre: Dieses Grundstück bietet Raum für Ideen und Potenzial für eine hochwertige Wohnlösung. Das beiliegende Bebauungsbeispiel mit rund 198 m² Wohnnutzfläche vermittelt bereits einen konkreten Eindruck davon, was auf dieser Liegenschaft möglich sein könnte. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. USt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 390m² / 8 Zimmer
€ 2.551,28 / m²
#Büro #Reihenhaus #Villa #Garten #Terrasse #ruhig
In begehrter Ruhelage nahe Wien erwartet Sie diese charmante Jahrhundertwende-Villa in St.Andrä-Wördern – ein Rückzugsort mit parkähnlichem Grundstück und besonderem Wohngefühl. Das rund 4.000 m² große Grundstück wirkt wie ein privater Park: alter Baumbestand, weite Grünflächen und versteckte Rückzugsorte schenken Ruhe, Geborgenheit und ein Gefühl von Freiheit. In dieser Lage sind Grundstücke dieser Größe und Privatsphäre nur mehr selten verfügbar. Ob entspannte Sommerabende auf der Terrasse, spielende Kinder im Garten oder ruhige Stunden unter alten Bäumen – dieses Grundstück schafft Raum für ein Leben im Grünen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das Haus eröffnet auf drei Ebenen vielfältige Möglichkeiten: Das Erdgeschoss – derzeit als Musik- und Gästebereich genutzt – lädt dazu ein, Wohnen und Arbeiten ideal zu verbinden – ob als Büro, Atelier oder ruhiger Rückzugsraum mit Blick ins Grüne. Der erste Stock mit direktem Ausgang auf die Terrasse besticht durch seine großzügigen Räume und schönen Sichtachsen in alle Himmelsrichtungen, während das Dachgeschoss Platz für Kinder, Gäste oder stille Rückzugsorte bietet. Eichenparkettböden verleihen den Räumen natürliche Wärme, und die Kachelöfen im Erd- und Obergeschoss sorgen besonders an Winterabenden für eine behagliche, heimelige Atmosphäre. Moderne Technik wie Pelletheizung und Solaranlage verbindet Komfort mit Nachhaltigkeit. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit, während eine Wallbox für E-Mobilität bereits vorhanden ist und den Alltag zukunftsfit macht. Ein besonderes Highlight ist das separate Saunahaus im Garten – perfekt, um nach einem langen Arbeitstag oder einem Tag in Wien zur Ruhe zu kommen. Trotz der Ruhelage sind Sie öffentlich hervorragend angebunden: Die S-Bahn-Linie S40 bringt Sie in etwa 23 Minuten zum Wien Heiligenstadt Bahnhof (U4) oder in rund 14 Minuten nach Klosterneuburg. Auch das renommierte Institute of Science and Technology Austria ist schnell erreichbar. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Nahversorger befinden sich direkt im Ort und sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine seltene Gelegenheit: eine Villa mit Geschichte, Raum und Seele – perfekt für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und Raum zur Entfaltung schätzen und dabei nicht auf die Nähe zu Wien und Klosterneuburg verzichten möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 208m² / 5 Zimmer
€ 5.524,04 / m²
#Einfamilienhaus #Hanglage #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Einfamilienhaus in Bestlage von St.Andrä-Wördern. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet auf insgesamt ca. 208 m² Wohnfläche die perfekte Basis für eine zeitgemäße Modernisierung. Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.300 m² (komplett als Bauland gewidmet) und besticht durch seine charakteristische Hanglage. Der obere Bereich der Liegenschaft garantiert einen unverbaubaren und traumhaften Fernblick über die Region. Das Wichtigste im Überblick Zustand: Baujahr 1985, sehr gute Substanz Fläche: ca. 208 m² (aufgeteilt auf zwei Ebenen) Wohnräume: aktuell 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Badezimmer/WC‘s Grundstück: 3.288 m² Bauland, BK II, 30 % Dichte, bis zu 2 WE, Hanglage Highlights: Unverbaubarer Traum-Fernblick im oberen Grundstücksbereich, Grundstücksteilung möglich Lage: Sonnige Ruhelage, perfekt für Naturliebhaber Energie&Technik: Gastherme, Solaranlage, Kachelofen Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Nahversorger direkt im Ort. Anbindung: In nur ca. 30 Minuten per Bahn (Franz-Josefs-Bahn) direkt nach Wien Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Herr Konstantin Rieger, Mobil: , Mail: [E-Mail-Adresse entfernt], steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 390m² / 8 Zimmer
€ 2.551,28 / m²
#Villa
Nestled in the green hills of the Vienna Woods, this unique turn-of-the-century villa in St.Andrä-Wördern offers a rare combination of privacy, nature and excellent accessibility to Vienna and the ISTA campus. Set on an approximately 4,000 m² park-like property with mature trees and secluded green spaces, the estate creates a peaceful and inspiring atmosphere — ideal for families, academics, remote professionals or anyone looking for a quieter lifestyle close to the city. The villa extends across three levels and offers flexible living possibilities. The ground floor, currently used as a music and guest area, is perfectly suited for a home office, studio, library or retreat space. The first floor features generous rooms with beautiful natural light and direct access to the terrace overlooking the greenery. The attic level provides additional rooms ideal for children, guests or creative workspaces. Oak parquet flooring and traditional tiled stoves on both the ground and first floor create a warm and inviting atmosphere, especially during the winter months. Modern features such as pellet heating, solar-supported hot water, alarm system and EV wallbox combine historic charm with contemporary comfort and sustainability. A particular highlight is the separate sauna house located within the garden — a perfect place to unwind after work or after a day in Vienna. Despite the peaceful setting, the property is very well connected: the S40 train line reaches Vienna Heiligenstadt (U4 connection) in approximately 23 minutes and Klosterneuburg in around 14 minutes. The renowned Institute of Science and Technology Austria (ISTA) is only a short drive away. Schools, kindergartens, medical services, pharmacies and shopping facilities are all available within the village. This is more than just a property — it is a place with character, atmosphere and space to breathe. A rare opportunity for those seeking quality of life close to Vienna while remaining surrounded by nature. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 497m²
€ 503,02 / m²
#Baugrund
Auf diesem ca. 497 m² großen Baugrundstück in Sankt Andrä-Wördern verwirklichen Sie Ihre persönlichen Wohnvorstellungen. Die Widmung als Bauland mit Bauklasse I und II sowie offener oder gekuppelter Bauweise bietet den idealen Rahmen für Ihr individuelles Bauprojekt. Der sonnige Garten mit Abendsonne schafft viel Raum für Kinder, ein Gemüsebeet und entspannte Stunden auf der künftigen Terrasse. Eine perfekte Gelegenheit für Familien, die ein langlebiges Zuhause mit viel Gestaltungsfreiraum suchen. Eckdaten: Grundstücksfläche: 497 m²Widmung: Bauland Bauklasse: I und IIBauweise: offen oder gekuppelt Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 250.000,-Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive aller relevanten Dokumente sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. Ihr Ansprechpartner: Arthur Grewal Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <8.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 656m²
€ 486,28 / m²
#aufgeschlossen
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Grundstücke in der idyllischen Gemeinde Sankt Andrä-Wördern, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. Diese seltene Gelegenheit bietet potenziellen Käufern die Flexibilität, den Raum nach ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es für den Bau eines individuellen Traumhauses oder die Entwicklung eines größeren Projekts durch den Kauf beider Parzellen. Grundstück A: Eckgrundstück Fläche: ca. 656m2Bebbaungsdichte: BK I+II, offen, 30% (BW), aufgeschlossen/bezahlt, ebenso erschlossen Kaufpreis: EUR 319.000,-Grundstück B: Grundstück Fläche: ca. 468m2Bebbaungsdichte: BK I+II, offen, 30% (BW), aufgeschlossen/bezahlt, ebenso erschlossen Kaufpreis: EUR 219.000,-Grundstück A+B ca. 1.124m2 - Gesamtpreis EUR 538.000,- VBKaufmöglichkeiten: Die Grundstücke können entweder einzeln oder gemeinsam erworben werden. Bei einem gemeinsamen Kauf der beiden Grundstücke wird den Käufern ein attraktiver Preisnachlass gewährt, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Maximilian Fidler MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 468m²
€ 467,95 / m²
#aufgeschlossen
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Grundstücke in der idyllischen Gemeinde Sankt Andrä-Wördern, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. Diese seltene Gelegenheit bietet potenziellen Käufern die Flexibilität, den Raum nach ihren Vorstellungen zu gestalten – sei es für den Bau eines individuellen Traumhauses oder die Entwicklung eines größeren Projekts durch den Kauf beider Parzellen. Grundstück A: Eckgrundstück Fläche: ca. 656m2Bebbaungsdichte: BK I+II, offen, 30% (BW), aufgeschlossen/bezahlt, ebenso erschlossen Kaufpreis: EUR 319.000,-Grundstück B: Grundstück Fläche: ca. 468m2Bebbaungsdichte: BK I+II, offen, 30% (BW), aufgeschlossen/bezahlt, ebenso erschlosse Kaufpreis: EUR 219.000,-Grundstück A+B ca. 1.124m2 - Gesamtpreis EUR 538.000,- VBKaufmöglichkeiten: Die Grundstücke können entweder einzeln oder gemeinsam erworben werden. Bei einem gemeinsamen Kauf der beiden Grundstücke wird den Käufern ein attraktiver Preisnachlass gewährt, was eine hervorragende Investitionsmöglichkeit darstellt. Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Maximilian Fidler MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3423 St. Andrä
3423 St. Andrä-Wördern / 1124m²
€ 478,65 / m²
#aufgeschlossen
Eine seltene Gelegenheit für Bauträger und private Bauherren mit Weitblick: Dieses zusammenhängende Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.124 m² in Sankt Andrä-Wördern bietet enormes Entwicklungspotenzial. Für die Liegenschaft liegt bereits ein ausgearbeiteter Einreichplan vor, der die Errichtung von 5 Wohneinheiten mit je ca. 95 m² Wohnfläche vorsieht. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Ob als Projektentwicklung für Bauträger oder als Basis für eine private Wohnbau-Initiative (mit mehreren Einheiten): Die Kombination aus Grundstücksgröße, Lage und vorhandener Planungsgrundlage macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit klar definiertem Entwicklungspfad. Preis EUR 538.000,- VB Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Maximilian Fidler MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 3423 Sankt Andrä
3423 Sankt Andrä vor dem Hagenthale / 56m² / 3 Zimmer
€ 2.982,14 / m²
#Kellerabteil #möbliert
Diese vollmöblierte Eigentumswohnung im Neubau befindet sich in der Hans-Enzmann-Hof in Sankt Andrä vor dem Hagenthale (3423) und ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung eignet sich laut Angaben auch als Feriendomizil. Der Kaufpreis beträgt 167.000 Euro, zuzüglich einer Provision von 3% + 20% USt. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei 217 Euro. Die Wohnung erstreckt sich über 56 m² und verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer + Wohnküche, sowie 1 Badezimmer mit Badewanne. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie eine Zentralheizung mit Gasfeuerung. Der Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 36,8 kWh/m²a aus. Der Zustand der Wohnung wird als gepflegt beschrieben.... [Mehr]
