Suchergebnisse für "mietwohnungen im raum lamprechtshausen"

#Altbau

JAHRHUNDERTWENDE - STILALTBAU in Bestlage! Lage: Exklusiver Stilaltbau mit 6 Mieteinheiten in bester zentraler Lage. Öffentliche Verkehrsmittel/Infrastruktur: Direkt ? ums Eck" befindet sich der Hauptbahnhof, von wo aus Sie das reichhaltige Angebot der öffentlichen Verkehrsmittel nutzen können. Innerhalb einer Minute ist der Bahnhof fußläufig bequem zu erreichen. Berufspendlern, die mit Bahn oder Bus fahren, steht also nichts im Weg. Aufgrund der zentralen Lage haben Sie unmittelbaren Zugriff auf die zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten der Innenstadt, die viele attraktive und kulturelle Angebote einschließen. In kurzer Zeit sind Sie aber auch in einem der reizvollen umliegenden Naherholungsgebiete, zwei Badeseen eingeschlossen. Personen, die als Pendler auf das Auto angewiesen sind, erreichen die jeweiligen Autobahnauffahrten innerhalb weniger Minuten. Raumprogramm/Beschreibung: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 120,98 m² befindet sich im ersten Stock (ohne Lift) und bietet folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, 4 Zimmer, Kabinett, Küche (Anpassungen der Möblierung durch den Vermieter möglich), Abstellraum, Badezimmer, WC. Prekaristisch steht dem Mieter ein Kellerraum zur Verfügung. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordnungsgemäßen Zustand und ist zeitgemäß ausgestattet: Parkmöglichkeiten: Als Mieter mit Hauptwohnsitz können Sie gegen eine Gebühr beim Magistrat der Stadt St.Pölten eine Bewohnerparkkarte beantragen, mit welcher Sie in der gesamten gebührenpflichtigen Kurzparkzone der Innenstadt ohne weitere Kosten parken können. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet ausgestellt. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres, jeweils zum Monatsletzten unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete in Höhe von EUR 1.366,08 beinhaltet neben dem Hauptmietzins, die Betriebskosten sowie auch die gesetzliche Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung, Warmwasseraufbereitung und Strom werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Kaution: EUR 4.100, Beheizung / Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung/Fernwärme. Für die Warmwasseraufbereitung steht im Badezimmer ein E-Boiler zur Verfügung. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 06.07.2020 Heizwärmebedarf (HWB) 169,39 kWh/m²a (E) Gesamtenergieeffiziensfaktor (fGEE) 2,122 (C) Verfügbarkeit: Das Objekt steht nach Vereinbarung mit dem derzeitigen Mieter zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung (auch mit dem derzeitigen Mieter) möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Objektnummer: 6170 Bitte halten Sie bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Anfragen mit unvollständigen Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein großes Anliegen. Wir verwenden Ihre Daten für die Interessenten- und Kundenverwaltung im Rahmen der Immobilienvermittlung (z.B. für die Zusendung von Immobilienangeboten). Die Rechtsgrundlage dafür bildet - sofern nicht eine gesetzliche Grundlage vorliegt - ein abgeschlossener Vertrag bzw. eine Vertragsanbahnung (Vermittlungsvertrag). Die Weitergabe personenbezogener Daten erfolgt ohne ausdrückliche separate Einwilligung nur insoweit, wie es für Vertragsabwicklungen erforderlich ist. Keinesfalls werden Ihre Daten zu Werbezwecken o.ä. weitergegeben. Unsere Mitarbeiter und unsere Dienstleistungsunternehmen sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der Datenschutzbestimmungen verpflichtet. Lesen Sie mehr in unserer Datenschutzerklärung auf unserer Homepage.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Dachgeschoss‑Erstbezug in Ruhelage nahe Thaliastraße - mit Freifläche & Ausblick Abseits des Trubels und dennoch mitten im Geschehen liegt dieses Wohnprojekt in der Hasnerstraße 40, nur wenige Schritte von der Thaliastraße entfernt. In einer angenehm ruhigen Seitengasse des 16. Bezirks wurde ein markantes Wiener Eckhaus umfassend erneuert und zeitgemäß weitergedacht. Das Gebäude zeigt sich nach sorgfältiger Sanierung in klarer Linie und zeitloser Eleganz. Herzstück ist das neu ausgebaute Dachgeschoss, in dem fünf moderne Maisonette‑Wohnungen zur Vermietung stehen. Unterschiedliche Größen, durchdachte Raumkonzepte und private Freiflächen schaffen Wohnraum, der Offenheit, Licht und Rückzug verbindet. Große Fenster mit dreifacher Verglasung und außenliegendem Sonnenschutz sorgen für helle Innenräume und ein angenehmes Raumgefühl. Die Mietwohnungen sind vollständig mit Einbauküchen inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein Lift, Kellerabteile sowie Fahrradabstellmöglichkeiten unterstützen einen komfortablen Alltag. Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über ein Holzpellet‑Heizsystem, kombiniert mit Fußbodenheizung für gleichmäßigen Wohnkomfort. Ausstattungsstandard * Hochwertige Parkettböden & moderne Fliesen für ein hochwertiges Wohnambiente * Dreifach verglaste Fenster für Ruhe, Energieeffizienz und Wohnkomfort * Außenliegender Sonnenschutz für angenehme Lichtverhältnisse zu jeder Jahreszeit * Fußbodenheizung mit nachhaltigem Holzpellet‑Heizsystem * Intelligent geplante Grundrisse mit optimaler Nutzbarkeit Top 23 * Vorraum: 4,93 m² * Badezimmer: 4,25 m² * Separates WC: 1,38 m² * Wohnküche: 31,06 m² * Zimmer 1: 14,56 m² * Zimmer 2: 15,07 m² * Terrasse: 4,94 m² Kosten: Der Mietpreis beläuft sich auf € 1.499,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei Infrastruktur Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinie 46 befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 200 m) und ermöglicht eine rasche Verbindung in Richtung Innenstadt sowie zur U2‑Station Volkstheater. Der Bahnhof Ottakring mit Anschluss an die U3 und die S‑Bahn ist ebenfalls schnell erreichbar. Ergänzt wird die ideale Verkehrslage durch die U6‑Station Thaliastraße, die sich etwa 800 Meter entfernt beziehungsweise nur zwei Straßenbahnstationen befindet. Energieausweis Der Heizwärmebedarf beträgt 35,3 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Stephan Karlas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Dachgeschosswohnung in absoluter Grünlage mit 1 Autoabstellplatz im Freien zu vermieten. Die Wohnung ist komplett unmöbliert. Vorhandene Räume: Abstellplatz, Bad, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche ...

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Graz-Jakomini. Die Wohnung hat einen südseitig ausgerichteten Balkon und verfügt über einen fix zugeordneten Tiefgaragenplatz. Die Küche ist vom Mieter selbst zu möblieren. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 23899.22 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zur Einzahlung zu bringen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

ERSTBEZUG - Freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß. Ein Lift im Wohnhaus ist vorhanden. Für Ihr Auto steht ein Abstellplatz in der offenen Garage zur Verfügung. Wohnunterstützung möglich! Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerersatzabteil, Loggia, offene Garage, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 9968.00 Teilzahlung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Diese helle Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Graz - Jakomini. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Vorhandene Räume: Bad/WC, Eingang, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 24554.77 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zu leisten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung mit abgeschlossener Küche in kleiner ruhiger Wohnanlage. Besichtigungstermine können nach Rücksprache mit Fr Barth mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Die Küche ist knapp 5 Jahre alt und kann gegen Ablöse von ca. € 2.500,00 (Preis verhandelbar) von der derzeitigen Mieterin übernommen werden. Ein überdachter Abstellplatz kann ebenso um € 700,00 übernommen werden. Vorhandene Räume: Bad, Balkon, Flur, Kellerabteil, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer, WC, Wohn/Esszimmer Anzahlung: EUR 5345.20 Die Anzahlung ist spätestens 14 Tage vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Grazer Stadtlage neu zu vergeben. Die Nutzung des Wellnessbereiches (Schwimmbad und Sauna) der Wohnhausanlage ist inkludiert. Zur Wohnug gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad, Balkon, Eingang, Kellerabteil, Lift, Schlafzimmer, Tiefgaragenabstellplatz, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 24791.37 Vor Bezug ist die Anzahlung an die ENW zur Einzahlung zu bringen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf

Großzügige süd/westlich ausgerichtete 2 Zimmer Wohnung mit großem überdachten Balkon, der ausreichend Platz für Sitzmöbel sowie Pflanzen bietet. Durch die süd/westliche Ausrichtung profitieren Sie ganztags von viel Tageslicht und angenehmer Wärme in den Abendstunden (vor allem im Winter). Der Wohn/Essbereich hat einen direkten Zugang zum Balkon. 1 Kellerersatzabteil sowie 1 überdachter PKW Abstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung wird mit einer Küche samt E-Geräten ausgestattet. Informationsgespräche bzw. Besichtigungstermine vor Ort sind nach Rücksprache mit Fr. Barth immer Mittwochs Vormittag möglich. Mietkauf ist auf Anfrage möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Balkon, Carport, Dusche/WC, Flur, Kellerersatzabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 3931.00 € 3931,00 sind bei Vertragabschluss zur Zahlung fällig.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell

HOLLABRUNN Im 2. Stock eines zentrumsnahen Gebäudes gelangt eine nette, gemütliche Wohnung mit einer Fläche von ca. 60m² ab Juni 2026 zur Anmietung. Ideal für 1-2 Personen! Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit offenem Durchgang ins Esszimmer oder Büro, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC. Die gemütliche Wohnung punktet mit: * eingerichteter Küche * hellen Räumen * geräumigem Bad/WC mit Dusche * Kellerabteil * Zentrums- und Bahnhofsnähe * Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar Keine Haustiere erwünscht! Nichtraucherwohnung! Elektro-Heizung mit Nachtspeicheröfen! Kaution 3 Bruttomonatsmieten! Auf 5 Jahre befristet! Miete: € 460, plus BK-Akonto ca. € 140, Herr Mokesch [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Innenstadtwohnung im Dachgeschoß eines Wohn- und Geschäftshauses in der Fußgängerzone nahe der Stadtpfarrkirche. Durch den Ausbau des Dachgeschoßes ist diese schöne Wohnung mit einer Fläche von ca. 60 m² entstanden. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoß, Liftanlage ist keine vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine kleine Diele/Eingangsbereich. Der Ess- und Küchenbereich ist offen gestaltet und ist eine Einbauküche eingebaut. Von diesem Bereich gelangt man auch auf den Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof. Der Wohnbereich ist ebenfalls offen gestaltet und über den Essbereich erreichbar. Des Weiteren ist ein Schlafzimmer vorhanden, ebenso ein Duschbad mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Beim Ausbau des Dachgeschoßes hat man darauf geachtet, dass die Dachbalken sichtbar geblieben sind, dadurch haben die Räume einen besonderen Charme. Ein kleines Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die Innenstadtlage in der Fußgängerzone ist kein Parkplatz vorhanden. Es besteht jedoch die Möglichkeit bei der Stadt Villach um eine Dauerparkgenehmigung anzusuchen oder über die Eigentümer einen Parkplatz separat anzumieten. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Verfübarkeit: ab 01. Juli 2026 Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Neubauwohnung befindet sich im 3. Stock eines 7-stockigen Gebaudes am Reisenbauerring 10 in 2351 Wiener Neudorf und ist ab Juli 2026 fur 3 Jahre zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.208 Euro, eine Provision fallt nicht an, und die Kaution betragt 2.000 Euro. Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht gestaltet, zudem ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung verfugt uber 2 Zimmer, 1 Badezimmer, WC extra, und 2x Loggia mit 10 m2 bei einer Gesamtflache von 78 m2. Zur Ausstattung gehoren eine Einbaukuche, Waschmaschine Fussbodenheizung mit Fernwarme sowie ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist mietbar direkt vor dem Eingang, Miete ist bereits mit BK , Heizung & Warmwasser !!!!!!!!!... [Mehr]