Suchergebnisse für "mietwohnungen hof bei salzburg"

#Büro #Werkstatt

Werkstatt in Hof/Leithagebirge zu vermieten! Monatliche Kosten: Gemeindeabgaben ca 30 Euro Müll, Strom, Wasser nach Verbrauch Anfragen telefonisch an Herrn Höllinger unter [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

RUHIG & ZENTRAL... ...präsentiert sich die sympathische 2,5-Zimmer-Balkon-Wohnung mitten im Andräviertel. Die im 1. OG gelegene Wohnung wurde komplett neu saniert und lässt keine Wünsche offen: Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den Lift erreicht man den Wohnungseingang mit Sicherheitstüre. Hier betritt man die großzügige Diele mit Platz für Garderobe. Gleich links neben der Wohnungstür befindet sich das schöne Wannenbad mit Regen-Dusche und das Gäste-WC. Gegenüber betritt man die moderne mit allen Einbaugeräten wie Induktionsherd und Geschirrspüler und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattete Wohnküche (IKEA) mit Ausblick in den ruhigen Innenhof. Neben der Wohnküche befindet sich das Balkon-Zimmer - dem Frühstück in der Morgensonne, einem entspannten Tag oder einem Glas Wein am Abend steht nichts im Wege. Am Ende des Vorraumes erreicht man zur linken das straßenseitig ausgerichtete geräumige, wunderschöne Licht durchflutete Wohnzimmer mit Ausblick auf die Kastanien der Franz-Josef-Straße. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet - Bad, WC mit schönen Fliesen. 2025 wurden Fenster und Türen getauscht. Insgesamt eine absolute Wohlfühlwohnung. Platz für Fahrräder gibt es im Keller, zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Mit Hauptwohnsitz-Anmeldung bekommt man ein Parkpickerl für die blaue Zone. Miete netto: € 1.080,00 zzgl. 10%Ust € 108,00 BK inkl. HK/WW/Ust: € 306,93, Strom nach Verbrauch. Gesamtmiete inkl. BK/HK/WW/UST: € 1.494,93. Die Wohnung wird 5 Jahre befristet vermietet. Würden Sie gerne noch mehr über diese Wohnung erfahren? Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Gabriela Paumgartner unter [Telefonnummer entfernt] zu den Bürozeiten zur Verfügung. Allgemeine Hinweise: Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Über Ihren Besuch auf unserer Homepage https://pe-immo.at freuen wir uns sehr - hier finden Sie immer interessante Objekte und wertvolle Immobilien-Tipps aus unserer Rechtsabteilung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Parsch und wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Der Zugang erfolgt über einen Vorraum, von dem aus sich rechterhand ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie Waschmaschinenanschluss befindet. In weiterer Folge gelangt man in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Dieser verfügt über eine separate Schlafnische, die den Schlafbereich optisch vom Wohnbereich trennt, sowie über eine moderne, großzügig ausgestattete Küche. Die ehemalige Loggia wurde in den Wohnraum integriert und erweitert diesen sinnvoll. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die Kaution beträgt € 3.000. Die Vermietung erfolgt ausschließlich an Einzelpersonen. Voraussetzung für die Anmietung ist, dass die monatliche Gesamtmiete maximal ein Drittel des Haushaltseinkommens beträgt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Das "BÜRO & WOHNEN" erstreckt sich über die gesamte erste Etage unseres modernen Privathauses ! Vom PKW Stellplatz (in einem umzäunten Privatareal), wo sich auch eine E-Ladesäule befindet, gelangen sie über einen eigenen Zugang / Treppe in das 1.OG wo sich das "BÜRO & WOHNEN" befindet. Das "BÜRO & WOHNEN" mit ca 80 m2 unterteilt sich in: 1 eigener möblierter Büroraum1 separates Schlaf- bzw Ankleidezimmer mit einem Boxspringbett1 großer Wohnbereich mit Fernseher, Couch, Hydrokultur, ....1 großes Boxspringbett für 2 Personen1 Badezimmer mit WC und Dusche3 Balkone mit einer Fläche von ca. 80 m2 (SW, S, SO) alle Räume sind klimatisiert ! Vermietet wird an 1 - 2 Erwachsene, Nichtraucher, keine Kinder, keine Haustiere ! In allen Räumen befinden sich Mooswände die das Raumklima regeln ! Das "BÜRO & WOHNEN" kann ab 1 Monat bis zu 3 Jahre zum Preis von Euro 2.000,00 p.M. zuzügl. USt angemietet werden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <400m Klinik <375m Krankenhaus <450m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <575m Universität <350m Höhere Schule <300m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <225m Geldautomat <350m Post <425m Polizei <750m Verkehr Bus <125m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.625m Flughafen <2.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zur Vermietung stehende, exklusive Penthousewohnung mit Galerie befindet sich in einer wunderschönen Kaivilla mit traumhaftem Festungsblick. Auf großzügigen 162 qm Wohnfläche erstreckt sich ein repräsentatives Raumkonzept mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das Herzstück der sonnendurchfluteten Wohnung bildet der großzügige Wohn-Ess-Salon mit einem wunderschönen Erkerzimmer, offen gestaltet und mit charmanten Details ausgestattet – ideal für repräsentative Treffen oder auch für geselliges Beisammensein . Das Penthouse verfügt weiters über ein Schlafzimmer, welches komplett mit Stauflächen versehen ist, eine wunderschöne Galerie, separate Küche, Badezimmer/WC (Badewanne), Gäste-WC, Abstellraum, Garderobenraum, Vorraum/Gang. Dem Objekt ist der PKW-Abstellplatz Nr. 5 zugeordnet. Energieausweis in Bearbeitung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 150 m². Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem, im Jahr 2022, aufwendig ausgebauten Dachgeschoss eines Stadthauses aus dem Jahr 1914.Das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer, beeindruckt mit einem charmanten Wintergarten, einem eleganten Eichen-Fischgrätboden sowie elektrischen Dachfenstern. Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt unter anderem über ein BORA-Kochfeldabzugssystem sowie einen Dampfgarer. Das Penthouse bietet einen großzügigen Wohnraum, zwei Schlafzimmer mit integriertem Badezimmer – ausgestattet mit Regendusche, freistehender Badewanne und hochwertigen Materialien. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Ein separater Waschraum kann bei Bedarf in ein drittes Badezimmer umgewandelt werden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Ein weiterer Parkplatz kann für € 70,00 pro Monat angemietet werden. Für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt die integrierte Klimaanlage. Aufteilung Eingangsbereich mit Gäste-WCGroßzügige Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer Galerieebene mit weiterem Schlafraum und Badezimmer Ausstattung Eleganter Eichen-Fischgrätboden Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Regendusche, freistehender Badewanne und WCZusätzliches Gäste-WCModerne Einbauküche inkl. BORA-Abzugssystem & Dampfgarer Elektrische Dachfenster Klimaanlage Kellerabteil PKW-Abstellplatz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante und neu reonvierte 5 Zimmer-Maisonette Terrassen Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohnhaus in der Nähe des Salzach Kais. Lage 2.OG ohne Lift. Die Wohnfläche von 134 qm ist auf 3 Ebenen aufgeteilt. Das Herzstück bilden der großzügige Galerie - Wohnraum mit Gibelhöhe, Kamin und Zugang zur charmanten Südterrasse (mit Blick zur Festung und Untersberg) sowie der offene Essbereich mit Küche und Zugang zur gemütlichen Terrasse mit Blick auf den Gaisberg . Die einladende Diele im Eingangsbereich bietet Zugang zu 2 Schlafzimmern und dem geräumigen Badezimmer mit Badewanne und WC. Eine gemauerte Stiege führt in die erste Wohnebene mit dem Arbeitszimmer, der Küche und dem luftigen Essbereich. Im obersten Wohnbereich befindet sich der offene Wohnraum mit Galerie zum Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie das kleinere Bad mit Dusche und WCDer Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Ein Carport und ein Tiefgaragenplatz runden das optimale Wohnangebot ab. Ausstattung: Küche: komplett ausgestattet2 Badezimmer WC extra mit Handwaschbecken Böden: Parkett und Fliesen Raumheizung: Strompaneele Warmwasser: Nachstromboiler Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine moderne, neuwertige Gartenwohnung in ruhiger Premiumlage. Diese Wohnung vereint Ruhe, Wohnqualität und viel Raum zur persönlichen Entfaltung - ideal für alle, die sich ein gemütliches Zuhause im Grünen wünschen. Das offene Wohnkonzept und der durchdachte Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche. Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Räume und ermöglichen den direkten Zugang zum Garten - sowohl vom Wohnzimmer als auch teilweise von den Schlafzimmern aus. Der private Garten lädt zum Entspannen ein und bietet den perfekten Ort, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das stilvolle Badezimmer präsentiert sich als echte Wohlfühloase. Die großzügig geschnittenen Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice und bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Ausstattungsmerkmale: • Hochwertiger Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen • Zeitgemäßes Feinsteinzeug im Badezimmer • Waschmaschinenanschluss im Badezmmer • Sonniger Gartenanteil • Attraktive Premiumlage • Ausreichend Fahrradabstellplätze im Freien stehen den Bewohnern zur Verfügung. Heizung und Energie: • Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss • Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Stromversorgung der Wohnanlage Energiekennwerte: HWB 32, fGEE 0,69... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

4-Zimmer-Gartenwohnung in Josefiau Genießen Sie einen Sundowner in Ihrem Garten oder auf der Terrasse. Der dezent ausgestaltete 2-geschossige Baukörper, entworfen von Architektur sitka.kaserer.architekten, überzeugt durch sein innovatives Konzept. Die 4-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über eine Terrasse und einen großen Garten. Die Küche ist voll möbliert und wird mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über Fußbodenheizung. Die Mietverträge sind unbefristet, daher wird ein zweijähriger Kündigungsverzicht verlangt. Vor dem Haus stehen Parkplätze zur Verfügung. Diese können angemietet werden. PKW-Abstellplatz überdacht Nr. 1 - € 88,26 brutto/monatlich Kellerabteil sowie Fahrradstellplätze runden das gesamte Angebot ab. Einzugstermin: ab April 2026 Befristung: unbefristet... [Mehr]

#Büro #hell

Andräviertel: Großzügig ausgebautes Dachgeschoss, für Wohn- u. Atelier, Büro etc., hell, sonnig, 5. OG, TG-Stellpl., Lift ☎ [Tel]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte Garconniere mit Balkon in ruhiger Lage Parsch Diese Garconniere befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses in der Joseph-Messner-Straße. Die Wohnfläche beträgt 27 m²Aufteilung: Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon Abgetrennte Küche in extra Raum Bad/WCVorraum Ausstattung: Küche vom Wohnraum getrennt mit E Herd, Backrohr und Kühlschrank Badezimmer mit Sitzbadewanne und WCLaminatboden Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug Allgemein nutzbarer Fahrradraum und Waschküche im Wohnhaus vorhanden Heizung/Heißwasser: Zentral, die Kosten sind als Akonto in der Miete enthalten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 52 m² Gesamtfläche in Großgmain, Tumpenweg 30, sofort verfügbar. Die barrierefreie Neubauwohnung (Baujahr 2025) im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes verfügt über eine 11 m² große Loggia und einen Parkplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1264,43 € zuzüglich 33,35 € Heizkosten und 100 € Betriebskosten. Eine Kaution von 4200 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung bietet Parkettböden und ist mit Fußbodenheizung sowie Kühlmöglichkeit ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Luftwärme. Für Komfort sorgt ein Aufzug im Gebäude, und die Wohnung ist rollstuhlgerecht konzipiert. Mit einem Heizwärmebedarf von 27,8 (Energieeffizienzklasse A+) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,61 (Klasse A+) ist die Wohnung energetisch auf höchstem Niveau. Die Mietdauer beträgt befristet ein Jahr.... [Mehr]