Suchergebnisse für "mietwohnungen 2822 lanzenkirchen"

#Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Liegenschaft Hier, in der Mühlgasse 9, kommt man an und fühlt sich wohl. Förmlich spürt man vom ersten Moment an, dass dieser Flecken Erde ganz besondere Energie mit sich bringt. Auf der einen Seite verläuft die Leitha-Au mit wunderschönem Altbaumbestand, vielfältiger Tierwelt und herrlich guter Luft. Auf der anderen Seite erstreckt sich der weite Blick zum Rosaliengebirge, hinweg über farbenfrohe Äcker, Felder und Wiesen. Betritt man das 1.879 Quadratmeter große Grundstück, sieht man zuerst viel Wiese, Bäume, Sträucher dann den Pool und dann das Haus. Privatsphäre pur! Noch befindet sich die lichtdurchflutete Immobilie ein wenig im Dornröschenschlaf, doch mit einigen durchdachten Veränderungen und Adaptierungen zaubert man sich ein wahres Wohnparadies. Ideen und Planungen dazu gibt es bereits. Aktuell finden sich im Erdgeschoß (ca. 80 m2) + ein Vorraum, der durch den Eingangsbereich aus Glasbausteinen viel Helligkeit bringt + ein großer Wohnraum mit gemütlichem Kamin und direktem Ausgang auf eine Gartenterrasse + eine Küche mit Speis + ein Lagerraum/Waschküche ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten + ein WC einen Halbstock tiefer im Keller (ca. 47 m2) + eine Werkstatt + eine Garage für 1 PKW + ein Zimmer mit WC und Bad mit Fenster + die Haustechnik Über eine offene Treppe gelangt man in die oberen Etagen (ca. 82 m2), die versetzt angeordnet sind und in deren Zentrum eine Art Galeriebereich (aktuell als Bibliothek eingerichtet) liegt. Im Stock linkerhand + drei Zimmer eines davon mit Balkon + Bad mit WC und Bidet Im Stock rechterhand + ein großer Raum mit Dachschräge, Dachflächenfenstern, Vollfenstern, Holzkamin und Küchenanschlüssen + WC mit Dusche + ein Rohdachboden Die Immobilie verfügt über einen hauseigenen Brunnen! Fazit: Eine Oase im Grünen, die vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Und die durch ein großzügiges Platzangebot sowohl im Garten als auch im Haus besticht. Ansehen, reinfühlen und bleiben wollen! Es gelten sämtliche österreichische Bestimmungen (u.a. NÖ Bauordnung, etc.). Wir freuen uns, Ihnen diese lichtdurchflutete Immobilie im Zuge einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Ihr Generationenhaus mit soviel Platz für Ihre Lieben oder auch Ihr Anlegerobjekt mit 3 Etagen zur Vermietung. Die einzelnen Wohnbereiche sind gut abgegrenzt, hier stört keiner den anderen, auch Strom und Heizsystem ist auf die Etagen bereits aufgeteilt. Perfekt auch geeignet für betreutes Wohnen für diverse Vereine!!!! Die Liegenschaft besteht aus 3 separaten, räumlichgetrennten Wohneinheiten, jede mit eigenem Strom- und Gaszähler. Interessiert? Fordern Sie Ihr ausführliches Exposé an, ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

Für Käufer einer Seevilla oder Seesuite bieten wir bis März 2026 einen exklusiven Mehrwert: Zwei vollwertige Jahresmitgliedschaften im Golfclub Linsberg – perfekt, um die besondere Lebensqualität dieser Region auch sportlich zu genießen. Gartensuite 3 – Stilvoll wohnen mit Garten und Badeteich Zugang Entdecken Sie exklusives Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Niederösterreichs: Die Gartensuite 3 vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und direkten Zugang zur Natur – nur wenige Schritte vom privaten Badesee entfernt. Eckdaten Wohnfläche: ca. 77,35 m²Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + großzügige Wohnküche) Bäder: 2 elegante Badezimmer Außenflächen: Terrasse: ca. 20,28 m²Privater Garten: ca. 26,05 m²Abstellraum: ca. 2 m²Technikraum: ca. 4.81 m² Ausstattung im Überblick Großzügige Wohnküche (44 m²) mit offener Raumgestaltung – viel Platz für Leben & Genuss Zwei ruhige Schlafzimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice Zwei moderne Badezimmer mit durchdachtem Design Fußbodenheizung und Kühldecke – angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit Nachhaltiger Bau in Massivholzweise mit Lehmwänden und Holzfaserdämmung Hochwertige Einbauküche und stimmige Lichtplanung inklusive Besonderheiten Privater Garten & große Terrasse mit Blick Richtung Teich und Natur Zugang zum Badesteg nur für Anrainer – Wohnen wie im Urlaub Ruhige, grüne Lage mit optimaler Infrastruktur und Nähe zu Therme & Golf Gartensuite 3 – Ihr neues Zuhause mit Qualität, Stil und Seezugang. Jetzt Termin vereinbaren und Wohnen neu erleben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell

Für Käufer einer Seevilla oder Seesuite bieten wir bis März 2026 einen exklusiven Mehrwert: Zwei vollwertige Jahresmitgliedschaften im Golfclub Linsberg – perfekt, um die besondere Lebensqualität dieser Region auch sportlich zu genießen. Seesuiten Lanzenkirchen – Panoramasuite 9: 4-Zimmer-Duplex mit 3 Terrassen & Designküche Diese großzügige Maisonette-Wohnung über zwei Ebenen bietet modernes Wohngefühl mit viel Platz, Privatsphäre und Weitblick. Die Panoramasuite 9 überzeugt mit drei Schlafzimmern, drei Terrassen und exklusiver Ausstattung in nachhaltiger Bauweise – ideal für anspruchsvolle Lebensstile oder Familien. Eckdaten Wohnfläche gesamt: ca. 106,99 m²EG: ca. 55,56 m²OG: ca. 51,43 m²Zimmer: 4 (3 Schlafzimmer + offene Wohnküche) Bäder: 2 Badezimmer + separates WCAußenflächen gesamt: ca. 42,44 m², aufgeteilt auf: Terrasse EG: ca. 16,51 m²Terrasse OG: ca. 10,95 m²Dachterrasse: ca. 14,98 m²Abstellräume: innen: 3,16 m²außen: 2,33 m²Technikraum: 3,84 m² Ausstattungshighlights Großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche mit 36 m² im Obergeschoss Drei ruhige Schlafzimmer, zwei davon im Erdgeschoss mit eigenem Bad Zwei elegante Bäder plus separates Gäste-WCFußbodenheizung & Kühldecke – perfektes Raumklima das ganze Jahr Nachhaltige Massivholzbauweise, Lehmwände & Holzfaserdämmung Photovoltaikanlage & begrünte Dächer – energieeffizient & ökologisch Hochwertige Designküche & Lichtkonzept inklusive Luxus auf mehreren Ebenen Genießen Sie den Sonnenuntergang von Ihrer privaten Dachterrasse, starten Sie den Tag mit Kaffee auf der OG-Terrasse oder lassen Sie den Abend im Gartengeschoß mit Terrasse und Grünblick ausklingen – in Panoramasuite 9 lebt man stilvoll und naturnah zugleich. Jetzt informieren & Termin sichern – diese Maisonette ist ein Unikat! Gerne senden wir Ihnen Grundriss, Preisliste und Exposé auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <1.500m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Liegenschaft Hier, in der Mühlgasse 9, kommt man an und fühlt sich wohl. Förmlich spürt man vom ersten Moment an, dass dieser Flecken Erde ganz besondere Energie mit sich bringt. Auf der einen Seite verläuft die Leitha-Au mit wunderschönem Altbaumbestand, vielfältiger Tierwelt und herrlich guter Luft. Auf der anderen Seite erstreckt sich der weite Blick zum Rosaliengebirge, hinweg über farbenfrohe Äcker, Felder und Wiesen. Betritt man das 1.879 Quadratmeter große Grundstück, sieht man zuerst viel Wiese, Bäume, Sträucher ? dann den Pool ? und dann das Haus. Privatsphäre pur! Noch befindet sich die lichtdurchflutete Immobilie ein wenig im Dornröschenschlaf, doch mit einigen durchdachten Veränderungen und Adaptierungen zaubert man sich ein wahres Wohnparadies. Ideen und Planungen dazu gibt es bereits. Aktuell finden sich im Erdgeschoß (ca. 80 m2) + ein Vorraum, der durch den Eingangsbereich aus Glasbausteinen viel Helligkeit bringt + ein großer Wohnraum mit gemütlichem Kamin und direktem Ausgang auf eine Gartenterrasse + eine Küche mit Speis + ein Lagerraum/Waschküche ? ebenfalls mit direktem Zugang zum Garten + ein WC einen Halbstock tiefer im Keller (ca. 47 m2) + eine Werkstatt + eine Garage für 1 PKW + ein Zimmer mit WC und Bad mit Fenster + die Haustechnik Über eine offene Treppe gelangt man in die oberen Etagen (ca. 82 m2), die versetzt angeordnet sind und in deren Zentrum eine Art Galeriebereich (aktuell als Bibliothek eingerichtet) liegt. Im Stock linkerhand + drei Zimmer ? eines davon mit Balkon + Bad mit WC und Bidet Im Stock rechterhand + ein großer Raum mit Dachschräge, Dachflächenfenstern, Vollfenstern, Holzkamin und Küchenanschlüssen + WC mit Dusche + ein Rohdachboden Die Immobilie verfügt über einen hauseigenen Brunnen! Fazit: Eine Oase im Grünen, die vielfältigste Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Und die durch ein großzügiges Platzangebot ? sowohl im Garten als auch im Haus ? besticht. Ansehen, reinfühlen und bleiben wollen! Es gelten sä... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Hier haben Sie die Möglichkeit ein gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten und Nebengebäuden zu erwerben. Das Haus hat vor ca. 3 Jahren eine neue Pelletheizung mit Solaranlage und Pufferspeicher bekommen, verfügt über zwei Carports, und eine Garage mit Werkstatt. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein Brunnen und ein Gartenhaus. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit zentralem Vorraum neuwertige Küche mit Essbereich separates WC Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne 4 Schlafzimmer zwei Abstellräume Wohnzimmer mit Klimaanlage Wintergarten bzw. zweites Wohnzimmer mit Kaminofen Kellergeschoß: Heizraum mit Pelletofen und Festbrennstoffkessel Pelletlager Waschküche Gästezimmer Büro zwei Lagerräume Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 450.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer u... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Es handelt sich hier um ein wunderbares Grundstück in toller Aussichtslage. Umgeben von Wiesen, Wäldern und tollen Nachbarn. Die Aufschließungskosten und die Anschlusskosten wurden schon bezahlt. Es wurde bereits ein Lage- und Höhenplan ausgefertigt - somit ist alles bereit für den Bau eines Wohnhauses auf einem wunderbaren Fleckchen Erde - einfach zum Wohl fühlen. Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <10.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses wunderschöne Baugrundstück mit rund 804 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Lebensqualität. Eingebettet in eine idyllische Wohngegend am Waldrand genießen Sie hier absolute Privatsphäre und frische Luft - ein Rückzugsort, der jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt. Das Grundstück ist eben, sonnig und voll erschlossen, ideal für den Bau Ihres Traumhauses in naturnaher Umgebung. Ein Ort, an dem Sie die Ruhe des Waldes spüren und dennoch in wenigen Minuten die wichtigsten Einrichtungen erreichen. Hardfacts: Grundstücksgröße: ca. 804 m²Widmung: Bauland-Wohngebiet Verbaubarkeit: ca. 30 %es gibt keinen Bebauungsplan - es gilt die NÖ Bauordnung Anschlüsse Wasser und Strom befinden sich bereits direkt am Grundstück. Kanal und Gas liegen an der Grundstücksgrenze und sind somit problemlos anschließbar. Lage Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Waldrand und bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung und guter Erreichbarkeit. Die Ortschaft befindet sich direkt neben Bad Erlach, bekannt durch die Therme Linsberg Asia, und in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz Föhrenwald. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Umgebung verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Minuten entfernt ideal für alle, die Entspannung und Lebensqualität suchen. Verkehrsanbindungenca. 2,3 km zum Bahnhof Bad Erlach – direkte Zugverbindungen nach Wiener Neustadt und Wienca. 200 m zur Bushaltestelle Föhrenau/Waldstraße regionale Linien Richtung Wiener Neustadt Schulbus zwischen Föhrenau und Lanzenkirchenca. 7 Fahrminuten zur Südautobahn A2ca. 10 Fahrminuten nach Wiener Neustadt Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.4immobilien.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BAD ERLACH, MULTIFUNKTIONAL UND PRAKTISCH. Architektonisch setzt das Bürohaus und Ärztezentrum einen markanten Akzent direkt an der Hauptroute von Wr. Neustadt in die Bucklige Welt und in nächster Nähe zur renommierten Therme Linsberg. Das Angebot mietbarer Geschäftsflächen reicht von 26 bis zu 179 m². Die Büros werden mit Biowärme beheizt und sind ausgestattet mit Lift, EDV-Verkabelung und Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Diese GEPFLEGTE LIEGENSCHAFT wurde 1990 KOMPLETT SANIERT und befindet sich in einer SACKGASSE! Die WOHNFLÄCHE beträgt ca. 145m² und erstreckt sich auf zwei Ebenen. Räumlichkeiten: Vorzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, kleines Bad, (WC befindet sich im Halbstock), Küchenanschlüsse vorhanden. OBERGESCHOSS: schönes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Massivholzküche, Essbereich, Wohnzimmer, 2 weitere Schlafzimmer. Teilweise unterkellert. Im ca. 820 m² großen Garten befindet sich eine GARTENLAUBE, die an HEISSEN TAGEN ANGENEHMEN SCHATTEN SPENDET! AUSSTATTUNG: Vollwärmeschutzfassade, Öl-Zentralheizung + für feste Brennstoffe, Wärmepumpe (ca. 2000), PARKETT-, Laminat- und Fliesenböden, Holzfenster mit Fensterläden, Eternit-Doppeldeckung, DOPPELGARAGE VERFÜGBAR: nach Vereinbarung Provision: 3 % vom Kaufpreis NEUER KAUFPREIS: € 395.000,- A C H T U N G: ES WÄRE AUCH MÖGLICH, DIE GESAMTE LIEGENSCHAFT MIT WEITEREN 950m² ZU ERWERBEN, d.h. DIE GRUNDFLÄCHE WÜRDE DANN INSGESAMT CA. 1800m² AUSMACHEN! Auf diesem Grundstück befindet sich ein sehr gemütliches GARTENHÄUSCHEN, SOWIE EINE WERKSTATT UND EIN WEITERES NEBENGEBÄUDE! Auch ein VERFFLIESTER, SOLARBEHEIZTER SWIMMINGPOOL mit den Ausmaßen von ca. 6x4m ist im Kaufpreis enthalten! Die WASSERTIEFE beträgt ca. 1,10 - 1,15m. Der GESAMTKAUFPREIS beträgt dann € 569.000,- Ihr Ansprechpartner: Martina Grill, [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#ruhig

Freizeitgrundstück zu mieten – 1.000 m² bei Golfplatz Föhrenau & Asia Therme – auch für Wohnwagen Einstellung geeignet! In wunderschöner, ruhiger Lage bei Erlach (Nähe Golfplatz Föhrenau & Asia Therme Linsberg) vermieten wir unser vollständig angelegtes, Freizeitgrundstück auf Jahresbasis (Verlängerung möglich). Details & Ausstattung: ca. 1.000 m² Grundstücksfläche Bereits angelegt und begrünt Pavillon mit Sitzgruppe Kleine Gartenhütte für Geräte Grillplatz Trampolin für Kinder Einstellmöglichkeit für Wohnwagen möglich Ruhige, sonnige Lage mit viel Privatsphäre Ideal für Familien, Ruhesuchende oder Wochenendnutzung ✅ Besonderheiten: Auch für Wohnwagen-Einstellung geeignet – Stromanschluss nicht vorhanden, auf Wunsch aber möglich. Pflege des Grundstücks durch Mieter verpflichtend – wir wünschen uns jemanden, der die Anlage sauber hält und achtsam nutzt ⚠️ Keine Wohnnutzung möglich – nur als Freizeitgrundstück gedacht! Miete: € 200 / Monat (inkl. Nutzung aller vorhandenen Gegenstände – Kaution erforderlich) Verfügbarkeit: ab sofort – für 1 Jahr, mit Option auf Verlängerung Besichtigung nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf seriöse Anfragen von naturverbundenen Menschen, die Freude an einem schönen Rückzugsort haben und das Grundstück mit Sorgfalt behandeln.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

BAD ERLACH, MULTIFUNKTIONAL UND PRAKTISCH. Architektonisch setzt das Bürohaus und Ärztezentrum einen markanten Akzent direkt an der Hauptroute von Wr. Neustadt in die Bucklige Welt und in nächster Nähe zur renommierten Therme Linsberg. Das Angebot mietbarer Geschäftsflächen reicht von 26 bis zu 179 m². Die Büros werden mit Biowärme beheizt und sind ausgestattet mit Lift, EDV-Verkabelung und Parkplätzen direkt vor dem Gebäude.... [Mehr]