Suchergebnisse für "mietwohnunge im guntersdorf"

#Baugrund #aufgeschlossen

Aufgeschlossenes Baugrundstück nahe Bahnhof! Sie suchen einen attraktiven Bauplatz mit guter Anbindung und der Möglichkeit, Ihre Wohnträume rasch zu verwirklichen? Dann sollten Sie dieses Grundstück in Grund bei Guntersdorf unbedingt kennenlernen! Nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet Ihnen dieses bereits vermessene und aufgeschlossene Grundstück beste Voraussetzungen für modernes Wohnen mit idealer Erreichbarkeit. Das Grundstück hat die Widmung Bauland-Wohnen – und ein bereits vorhandener Planentwurf kann auf Wunsch übernommen werden. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #Landwirtschaftsgrund

Dieses großzügige Betriebsgrundstück in Guntersdorf umfasst ca. 2.896 m² und bietet mit seinen Abmessungen von rund 32 × 90 Metern interessante Möglichkeiten für unterschiedliche betriebliche Vorhaben. Das Grundstück ist als Bauland Betriebsgebiet gewidmet und eignet sich damit für die Errichtung eines Betriebsstandortes entsprechend den geltenden Bebauungsbestimmungen. Besonders interessant ist die Möglichkeit, die Grundstücksfläche bei Bedarf zu erweitern. Direkt anschließend können weitere ca. 5.500 m² Grünland zu einem Kaufpreis von € 25,– pro m² erworben werden. Eine interessante Gelegenheit für Unternehmen, die einen großzügigen Betriebsstandort mit zusätzlichem Flächenpotenzial suchen. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Dieses sanierungsbedürftige Landhaus, Nähe Guntersdorf, begeistert mit seinem weitläufigen, wunderschönen naturbelassenen Garten und einem außergewöhnlichen Platzangebot. Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit viel Liebe zum Detail zu gestalten. Der großzügige Garten ist das Herzstück dieser besonderen Liegenschaft, das die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lässt. Das Grundstück umfasst insgesamt 2590 m², davon sind 1.346 m² Bauland und weitere 1.244 m² im Bereich des „Hintausbereichs“. Es bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und zukünftige Nutzungskonzepte. Besonders praktisch ist die zweite Zufahrtsmöglichkeit, die zusätzliche Flexibilität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen, gemütlichen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen beheizt wird und für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen separaten WC-Bereich sowie einen praktischen Abstellraum. Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten. Ein sanierungsbedürftiger gemauerter Swimmingpool wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden, und könnte künftig für erfrischende Stunden an heißen Sommertagen sorgen. Drei praktische Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großes Presshaus mit seinen zwei Kellerröhren bietet ebenfalls noch viele Nutzungsmöglichkeiten und ein Rohbau einer Garage ist bereits vorhanden und bietet eine gute Basis für die weitere Fertigstellung. Ob als idyllischer Landsitz oder großzügiges Familienanwesen: Dieses Landhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten! Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Diese vielseitig nutzbare Liegenschaft in Guntersdorf umfasst insgesamt ca. 10.097 m² und verbindet drei unterschiedliche Widmungsbereiche auf einem Areal. Der vordere Grundstücksteil mit ca. 1.489 m² ist als Bauland Agrar gewidmet und bietet Möglichkeiten für eine private Bebauung. Die derzeit auf diesem Grundstück befindliche Holzscheune wird im Zuge des Verkaufs vom Verkäufer abgetragen. Direkt anschließend befinden sich ca. 2.896 m² Bauland Betriebsgebiet und bieten entsprechende Möglichkeiten für eine betriebliche Nutzung. Den hinteren Bereich bilden ca. 5.466 m² Grünland mit der Widmung GLF. Besonders interessant ist die Flexibilität beim Erwerb: Die drei Bereiche können sowohl gemeinsam als auch einzeln erworben werden. Somit besteht die Möglichkeit, gezielt das Bauland Agrar, das Bauland Betriebsgebiet oder die Grünlandfläche zu kaufen. Die Aufschließungskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein vielseitiges Grundstück für private oder betriebliche Zwecke suchen oder sich gezielt für einen der einzelnen Grundstücksbereiche interessieren. Aufgrund der erforderlichen Grundabtretung reduziert sich die Gesamtfläche von 10.097 m² voraussichtlich auf 9.851 m². Die angeführten Teilflächen berücksichtigen diese Abtretung bereits. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut und garantiert durch die optimale Erreichbarkeit eine vielfältige gewerbliche Nutzung, besonders für Logistikunternehmen, Handelsketten, etc. Weitere Highlights: In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bäckerei, ein Gasthaus, Polizei, Billa, Raiffeisen Lagerhaus, Bushaltestelle, Bahnhof etc. Entfernung Bahnhof 1300m Nachstehende Orte erreichen Sie mit dem PKW wie folgt: A-2000 Stockerau in ca. 30 Min. A-1010 Wien-Stadtzentrum in ca. 50 Min. CZ-66902 Znaim in ca. 35 Min. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.mit freundlichen Grüßen, Markus Hein (GF) Tel. [Telefonnummer entfernt]Fax. [Telefonnummer entfernt]Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] ECOMM Holding GmbH, Brown Boveri Straße 6Bürogebäude B-17/1, A-2351 Wiener Neudorfwww.ecomm-holding.com Firmensitz: Wiener Neudorf, Gerichtsstand: Wiener Neustadt Firmenbuchnummer: FN566570t (LG Wiener Neustadt) UID: ATU77677346... [Mehr]

#Baugrund

Dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.690 m² befindet sich in angenehmer Ortsrandlage und bietet viel Platz für individuelle Bauvorhaben. Besonders hervorzuheben ist die Lage als Eckgrundstück sowie der nahezu rechteckige Zuschnitt mit Abmessungen von ca. 51 × 32 Metern. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für die Planung und Gestaltung eines zukünftigen Eigenheims. Das Grundstück ist als Bauland Agrar gewidmet. Ein weiterer Vorteil ist der fehlende Bauzwang, wodurch sich Käufer bei der Verwirklichung ihres Bauvorhabens Zeit lassen können. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück noch eine Holzscheune, diese wird aber vom Eigentümer abgetragen. Eine interessante Gelegenheit für alle, die ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen oder sich bereits heute Bauland für die Zukunft sichern möchten. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Charmantes Presshaus mit Weinkeller und Baugrundstück im Weinviertel! Dieses liebevoll erhaltene Presshaus mit angeschlossenem Weinkeller in Großnondorf vereint auf einzigartige Weise Nutzbarkeit, Atmosphäre und naturnahe Lage. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Weinliebhaber, Genießer sowie kreative Köpfe, die einen besonderen Rückzugsort suchen. Ob für Weinverkostungen, kleine Veranstaltungen, private Feiern oder einfach als persönlicher Erholungsort - hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Das Presshaus sowie die integrierte Garage bieten ausreichend Platz und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Über wenige Stufen gelangt man in die traditionelle Kellerröhre, die durch ihre konstante, kühle und trockene Umgebung optimale Bedingungen zur Weinlagerung bietet. Hinter dem Presshaus erstreckt sich das dazugehörige Grundstück mit einer Fläche von ca. 432 m². Es ist als Bauland-Agrar gewidmet und somit grundsätzlich bebaubar - ideal für individuelle Bauvorhaben, gärtnerische Nutzung oder als Erweiterung der bestehenden Anlage. Ein weiterer, kleinerer Keller ergänzt das Angebot. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, die entsprechenden Anschlüsse können jedoch hergestellt werden. Highlights: - Traditionelles Presshaus mit Weinkeller - Optimale Lagerbedingungen für Wein - Garage und Aufenthaltsbereich vor dem Objekt - Ca. 432 m² Grundstück (Bauland-Agrar) - Grundstück bebaubar - Zweiter, kleinerer Keller - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Freizeit, Veranstaltungen, Bebauung) - Charmante Lage im Herzen des Weinviertels Diese besondere Liegenschaft bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Für Naturliebhaber bietet dieses Grundstück in Großnondorf, nahe Hollabrunn, eine besondere Gelegenheit. Die ländliche Umgebung überzeugt durch ihren charmanten, ursprünglichen Charakter. Auf einer leicht hügeligen Fläche von ca. 432 m², gewidmet als Bauland-Agrar, besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohnhauses. Damit eignet sich die Liegenschaft sowohl für den Eigenbedarf als auch als Rückzugsort am Land. Ein besonderes Highlight sind das bestehende Presshaus mit Weinkeller sowie ein zusätzlicher kleinerer Keller, die dem Grundstück einen einzigartigen Charme verleihen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen, die Aufschließung kann jedoch problemlos erfolgen. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Family City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, Ihre Immobilienexperten! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de] - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Auf einem ca. 2.734m² großen Grundstück wurden insgesamt 15 Niedrigenergie-Häuser in Ziegelmassivbauweise auf sehr hohem Qualitätsstandard in schlüsselfertiger Ausführung errichtet. Die Häuser warten somit bereits auf neue, nette Eigentümer, welche sich über die hohe Qualität der Ausführung überzeugen möchten. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Hollabrunn mit hervorragender Infrastruktur, sowie die Lage zwischen Feldern und Wäldern der Region bietet sehr hohe Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Hollabrunn entfernt, wurden in sehr guter Lage mit direktem Blick ins Grüne, dennoch aufgrund der südwestseitigen Ausrichtung sehr sonnig gelegen, 15 Niedrigenergie-Häuser errichtet. Die Wohlfühlhäuser überzeugen mit TOP-AUSSTATTUNG, gut durchdachter Raumaufteilung und qualitativ hochwertiger Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade nach heutigem Qualitätsstandard. Es gibt zwei unterschiedliche Haustypen, wobei die Wohnnutzfläche der aktuell verfügbaren Einheit ca. 66,40m² beträgt, zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden mit ca. 37,59m² sowie ein Kellerraum mit ca. 8,33m². Das Haus verfügt über einen Eigengarten mit ca. 35,25m² und einen Parkplatz. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Projekt spricht ist einerseits die sehr gute Lage mit besten Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Stockerau & St.Pölten sowie die hochwertige Ausführung. Eine weitere Besonderheit ist die sehr hochwertige, schlüsselfertige Ausführung mit zwei Bädern (Badewanne & Dusche) und zwei WC‘s, Echtholzböden sowie hochwertigen Fliesenböden in den Sanitärbereichen. Auf einen Blick:- 15 Niedrigenergiehäuser mit südwestseitigem Eigengarten & Terrassen- Ziegelmassivbauweise- 60 bis 70m² Wohnnutzfläche bzw. 90 bis 100m² Wohnnutzfläche- kostengünstige Fußbodenheizung (Gaszentralheizung)- Stellplätze für 1 PKW plus Besucherparkplätze- zentrale Grünruhelage- schlüsselfertige Ausführung mit hochwertigen Massivholzböden, Badewanne & Dusche sowie hochwertigen Fliesen Jedes Haus erfüllt sämtliche Wohnwünsche durch eine ideal durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich die großzügig angelegte, helle Wohnessküche mit viel Platz, direkten Terrassen- bzw. Gartenausgang samt angrenzender Speis, ein vom Badezimmer mit Dusche getrenntes Gäste-WC und der Technikraum. Die Schlafräume befinden sich im Obergeschoss, welches mit dem Erdgeschoss durch eine massive und moderne Treppe, selbstverständlich ebenfalls mit hochwertigem Echtholz verbunden ist. Auf der oberen Ebene finden sich insgesamt 2 annähernd gleich große Schlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit Badewanne und WC. Alle Zimmer sind über den hellen, zentralen Galeriebereich separat zu begehen. Ein weiterer Parameter, welcher für dieses Wohlfühlhaus spricht, ist der großzügige Terrassen- und Gartenbereich welcher vom Wohnsalon aus begehbar ist. Gespart wurde hier an nichts, selbst der Garten wird begrünt und eingefriedet. Beheizt wird sehr kostengünstig anhand einer Fußbodenheizung mit Gaszentralheizung. Ein weiterer Parameter, welcher für diese Liegenschaft spricht, ist die überdurchschnittliche Ausstattung. Die Häuser werden in schlüsselfertiger Ausführung übergeben, ein weiteres besonderes Spezifikum dieser Wohlfühlhäuser. Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum unweit der Bezirkshauptstadt Hollabrunn, in bester Grünruhelage und fordern Sie ein unverbindliches Exposé an! Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Objektnummer: 4461 Hier lässt es sich leben. Ein traumhafter Ort, um im Einklang mit der Natur Ruhe und Frieden zu genießen. In einem der schönsten Teile des Weinviertels, unweit der Bezirksstadt Hollabrunn und nahe der kulturhistorischen Stadt Eggenburg. Hier befindet sich dieser verträumte Dreiseit-Bauernhof mit seiner langen Geschichte seit dem 18. Jahrhundert. Mit viel Liebe und Engagement wurde er über die Zeit auf neuen Stand gebracht und bietet heute, auf einem großen Grundstück von über 2.000 m², eine Gesamtwohnfläche von rund 180 m². Eine Hauptwohneinheit von rund 80 m² Fläche beherbergt einen Vorraum, 3 geräumige Zimmer, die Küche ein Bad sowie WC. Sie verfügt über eine Gaszentralheizung sowie einen heimeligen Kachelofen, der in der kühleren Jahreszeit wohlige Wärme schafft. Im Bedarfsfall steht auch ein holzgefeuerter Küchenherd zur Verfügung. Ein neuwertiger Zubau, als separate Wohnung gedacht, besitzt einen großen Wohnbereich mit Kamin, integrierter Küche sowie Bad und WC. Der darüberliegende Dachboden steht zum Ausbau bereit, womit sich die Wohnfläche auf ca. 80 m² verdoppeln würde. Die dritte Wohneinheit besitzt einen separaten Eingang und bietet auf 60 m² neben einem Vorraum 2 Zimmer, eine große Küche mit Essplatz sowie Bad und WC. Auch hier befindet sich ein gediegener gemauerten Kamin, der für Wärme sorgt. Bindeglied zwischen den einzelnen Wohneinheiten bildet der uneinsehbare Innenhof, in dem sich auch der Hausbrunnen befindet. Der große, liebevoll gepflegte Garten ist mit Obstbäumen und Sträuchern bepflanzt und verfügt über eine Bewässerungsanlage. Ebenso finden sich hier diverse Nebengebäude wie Stall und Schuppen, aber auch ein Presshaus mit Gewölbekeller. Trotz der Ruhe und der hohen Lebensqualität ist die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. Der Ort verfügt über eine eigene Schnellbahnstation und eine Autobahnauffahrt ist nur einige Kilometer entfernt. Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses idyllische Kleinod anbieten zu dürfen. Die folgenden Betriebskosten werden vierteljährlich vorgeschrieben & betragen derzeit: Grundsteuer € 26,44 Kanalbenützungsgebühr: € 162,28 (+10% MwSt.) Bereitstellungsgebühr: € 18,56 (+10% MwSt.) Wasserbezugsgebühr: € 132,43 (+10% MwSt.) Abfallwirtschaftsgebühr: € 45,04 (+10% MwSt.) Seuchenvorsorgeabgabe: € 3,75 Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

Erstvergabe | Geförderte Wohnung in Miete mit Kaufoption | Balkon monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. 13 | in den monatl. Kosten ist ein nicht rückzahlbarer Zuschuss, befristet bis 31.12.2027 berücksichtigt ...

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Hallo, mein Name ist Stefan, ich bin 36 Jahre alt und auf der Suche nach einem kleinen, traditionellen Bauernhaus im Stil eines Weinviertler Jauserls zum Kauf. Mein Herz schlägt für die ländliche Idylle, und ich möchte ein Stück dieser Tradition bewahren - und vielleicht sogar ein wenig Weinbau oder Landwirtschaft betreiben. Über mich: - Aufgewachsen in Kalladorf mit Erfahrung im Weinbau (kleiner Weingarten in jungen Jahren) und Pferdeerfahrung. - Absolvent der Interkulturellen Hotelfachschule Retz und aktuell berufsbegleitend an der Landwirtschaftlichen Fachschule Hollabrunn (Start 2026). - Sicherer Job, den ich behalten möchte - das Bauernhaus soll ein Nebenerwerb und Rückzugsort sein, kein Hauptberuf. - Wertlege auf authentischen Charme: Lehmböden, Gewölbekeller, Holzdecken oder andere typische Weinviertler Elemente sind ein Plus! Gesucht: - Kleines Bauernhaus oder Jauserl (kein Großbetrieb!) in Kalladorf, Wullersdorf, Grund, Platt, Zellerndorf oder Hollabrunn. - Grundstück mit Potential für kleinen Weinbau, Gemüseanbau oder Tierhaltung (z. B. Hühner, Schafe). - Traditionelle Bausubstanz (z. B. Böhmische Platzerl-Gewölbe, Lehmwände, Holzvertäfelungen) - Sanierungsbedarf kein Problem! - Preisrahmen: Budget ist begrenzt, aber fair - ich bin bereit, in ein liebevolles Projekt zu investieren. - Kein Luxus nötig, aber Charakter und Geschichte sind mir wichtig.... [Mehr]