Suchergebnisse für "mietwohnung wilhelmsburg an der traisen"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

„Selbstbestimmt und sorgenfrei leben“… genau das macht betreubares Wohnen zur optimalen Lösung für ältere oder körperlich beeinträchtigte Menschen, die selbstbestimmt leben möchten und nur in gewissen Situationen Hilfe und Betreuung benötigen. Die zentrale Lage der Wohnung ist optimal, da die Bewohner Nahversorgung, Gemeindeamt, Arzt und Apotheke auf kurzem Weg erreichen können. Die Ausstattung der Wohnungen und das umfangreiche Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe sollen ein unabhängiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglichen. Wilhelmsburg, Hammergasse 4/14BETREUBARES WOHNEN: 1-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Wilhelmsburg Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden! Die Bilder sind KI-generierte und Vorschläge für mögliche Raumgestaltungen. Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung ist ein Betreuungsvertrag mit der NÖ Volkshilfe in der Höhe von ca. € 52, ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <225m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Höhere Schule <9.225m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <8.950m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <125m Polizei <600m Verkehr Bus <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <8.100m Flughafen <6.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

In Wilhelmsburg, direkt an der B20 stehen ab [Tel] attraktive Büroräumlichkeiten mit zahlreichen asphaltierten Autoabstellplätzen beim Objekt zur Vermietung zur Verfügung. Die gute Anbindung über die B20, bzw. Traisentalbahn nach St.Pölten und von dort aufs höherrangige Straßen- bzw. Schienennetz ist sicher ein gutes Argument für diesen Standort. Ca. 800m² Nutzfläche auf 2 Ebenen verteilt, mit einem attraktiven Entree` bieten einen hervorragenden Rahmen für Ihre Mitarbeiter und Kunden. Die Bürofläche ist unterteilt in mehrere Einzelbüros, sowie größere Räumlichkeiten für Präsentationen und Besprechungen, die sämtlich mit moderner Technik ausgestattet sind. Es besteht große Flexibilität hinsichtlich Lager- und Produktionshallen, die in nahezu beliebiger Größe am Standort, zusätzlich zu den Büroflächen, bei Bedarf angemietet werden können. Sie hätten gerne nähere Informationen? Gerne! Bitte kontaktieren Sie mich unter [Telefonnummer entfernt] - ich stehe für Fragen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Geschäftslokal direkt am Hauptplatz in Wilhelmsburg – vielseitig nutzbar & individuell gestaltbar3150 Wilhelmsburg | Hauptplatz 15 | ca. 110 m²Sie suchen eine zentrale Geschäftsfläche mit vielen Möglichkeiten? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Das ehemalige Geschäftslokal der Fleischerei Berger steht ab sofort zur Vermietung und bietet mit rund 110 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Ob Praxis, Büro, Geschäft, Bauernladen, Lokal, Gewerbebetrieb oder ein anderes Konzept – vieles ist möglich! Die Vermieter sind offen für individuelle Wünsche und möchten die Gestaltung bzw. notwendige Adaptierungen gerne gemeinsam mit den zukünftigen Mietern besprechen.ca. 110 m² Nutzflächegroßer und einladender Eingangsbereich Stube / Aufenthaltsbereichgroße Industrieküche Kühlraum WCkleiner Innenhof Fernwärme-Zentralheizungsehr gute Infrastrukturdirekt am Hauptplatz von Wilhelmsburgsofort beziehbar Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Heizung: € 1.500,- monatlich Strom und Versicherung extra Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Das Mietverhältnis ist zunächst auf mindestens 5 Jahre vorgesehen, eine Verlängerung ist möglich. Die Vermieter sind bereit, individuelle Lösungen und mögliche Umgestaltungen direkt mit den neuen Mietern zu besprechen. Dadurch kann die Fläche optimal an Ihr zukünftiges Geschäftskonzept angepasst werden. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee an einem zentralen Standort in Wilhelmsburg! Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese Liegenschaft präsentieren zu dürfen. EXKLUSIVER VERTRIEB: KARIN PLESIUTSCHNIG[Telefonnummer entfernt]! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin. Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnung in zentraler Lage im schönen Ort Wilhelmsburg! Dieses ca. 82m² große Mietobjekt verfügt über: - eine möblierte Küche (Küchenblock mit Ceranfeld, Abwasch und Dunstabzug, Kühlschrank) - Vorraum - Bad mit Duschkabine und WC - gr. Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer Geheizt wir mittels Gasheizung. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift! Überdachter Stellplatz 4 Abstellkammer im EG Im Ortszentrum von Wilhelmsburg gelegen ist man hier nur wenige Autominuten von St.Pölten entfernt. Es gibt eine Bus und eine Zugverbindung zum Hauptbahnhof St.Pölten. Die schöne Gemeinde verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Mittelschule. Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: Miete ? 612,55 inkl. Mwst. Entgelt Küche ? 16,50 inkl. Mwst. Betriebskosten-Pauschale ? 132, inkl. Mwst. Gesamtmiete ? 761,05 inkl. Mwst. und überdachtem Stellplatz; ohne Strom und Heizung Kaution ? 2.284, (3 Bruttomieten) Autoabstellplatz: ein überdachter Abstellplatz ist vorhanden Befristung: 5 Jahre Sehen Sie sich die Wohnung an und lassen Sie sich begeistern! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 161.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Hochwertig ausgestattete Wohneinheiten Die Wohnungen bieten 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von ca. 37 m² bis 127 m². Es stehen großzügige Allgemeinbereiche zur Verfügung, darunter Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze. Ein großer, gut ausgestatteter Kinderspielplatz auf dem Gelände der Wohnanlage dient nicht nur als Treffpunkt für Kinder und Jugendliche, sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Gemeinschaft. Informationen zum Projekt & Ausstattung: helle, offene Wohn-Ess-Bereiche 2,70 m hohe Räume Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen Fernwärme, Fußbodenheizung Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung weiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer weiße Holzinnentüren moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden Lage Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St.Pölten, Niederösterreich. Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Fußläufig benötigt man etwa 12 Minuten zum St.Pölten Hauptbahnhof. Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St.Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird. Die Stadt bietet des weiteren auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, beispielsweise an der FH St.Pölten. Sonstiges Bei den Fotos der einzelnen Wohneinheiten handelt es sich um Bilder der Musterwohnung Kosten für Strom und Heizung sind nicht in dem angegeben Mietpreis enthalten und werden verbrauchsabhängig vom Energielieferanten in Rechnung gestellt Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung ein monatliches Nettohaushaltseinkommen von mindestens dem 2,5-Fachen der Miete erforderlich ist. Leistungen wie AMS-Gelder oder Sozialleistungen können dabei leider nicht berücksichtigt werden. Die Wohnung Top 325 befindet sich im 3. Obergeschoß und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Bad mit Dusche & WC Wohnraum mit Kochnische inkl. Küche 1 Zimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil im UG zugeordnet, die Einheit verfügt über keine Freifläche! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Felix Hilber unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt dieses idyllische Einfamilienhaus in absoluter Sonnenlage von Wilhelmsburg. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit naturverbundenem Lebensgefühl. Das in nachhaltiger Holzriegelbauweise errichtete Haus (Baujahr 1950/saniert 1993) besticht durch seinen gemütlichen Charakter, hochwertige Echtholzböden und einem exzellenten Raumangebot. Das absolute Highlight dieser Liegenschaft ist der ca. 1.800 m² große, uneinsichtige Romantikgarten mit gewachsenem Altbaumbestand und einer lauschigen Gartenlaube. Ein eigener Brunnen sorgt für die kostengünstige Bewässerung. Das Haus ist unterkellert und bietet reichlich Stauraum und eine integrierte Garage. BJ: 1950/1993 Holzriegelhaus, Tondach doppelverglaste Holzfenster, Schiffholzböden/Echtholzparkett Gaszentralhzg., Kachelofen EG: Holzveranda, Diele, Wohnzimmer (19,00m²), Esszimmer(17,58m²) Büro(15,56m²), Küche(8,96m²), Wannenbad/Wc(3,70m²), Kellerabgang DG: Holztreppe, Diele(9,25m²), 3 Schlafzimmer(18,10m²/17,40m²/13,60m²), Wannen/Duschbad/WC(6,90m²) KG: vollunterkellert, Garage, Heizraum/Waschküche, Hobbykeller, Erdkeller Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Schönes, helles Geschäftslokal in Innenstadtlage, auch als Büro, Praxis oder Ordination geeignet. Die Nutzfläche beträgt 120m² und befindet sich im Erdgeschoss. Momentan weist das Lokal drei Räume auf, die lediglich durch Rigipswände abgeteilt sind und auf Wunsch vom Vermieter auch entfernt werden. Alle Räume sind nach außen mit einer Glas- bzw. Auslagenfront abgeschlossen. Ein rollstuhlgerechtes Portal bietet einen problemlosen barrierefreien Zugang. Weiters vorhanden sind eine kleine Teeküche und ein WC. Die Böden werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet. Die monatliche Miete beträgt € 1.010, inkl. Ust + € 100, für Betriebskosten und € 90, für Heizkosten. Kaution € 3.000, Die Stadt Wilhelmsburg gewährt einen Mietzuschuss. Näheres bitte am Magistrat erfragen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Schönes, helles Geschäftslokal in Innenstadtlage, auch als Büro, Praxis oder Ordination geeignet. Die Nutzfläche beträgt 120m² und befindet sich im Erdgeschoss. Momentan weist das Lokal drei Räume auf, die lediglich durch Rigipswände abgeteilt sind und auf Wunsch vom Vermieter auch entfernt werden. Alle Räume sind nach außen mit einer Glas- bzw. Auslagenfront abgeschlossen. Ein rollstuhlgerechtes Portal bietet einen problemlosen barrierefreien Zugang. Weiters vorhanden sind eine kleine Teeküche und ein WC. Die Böden werden nach den Wünschen des zukünftigen Mieters gestaltet. Die monatliche Miete beträgt € 1.010, inkl. Ust + € 100, für Betriebskosten und € 90, für Heizkosten. Kaution € 3.000, Die Stadt Wilhelmsburg gewährt einen Mietzuschuss. Näheres bitte am Magistrat erfragen. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Regina Bedenhammer unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Wilhelmsburg, das historischen Charme, stilvolle Architektur und zeitgemäßen Wohnkomfort auf besondere Weise vereint. Das Bürgerhaus aus dem 13. bzw. 18. Jahrhundert wurde 2007 umfassend saniert und um einen loftartigen Dachausbau erweitert, 2017 wurde das Geschäft im Erdgeschoß zu zwei Wohnungen adaptiert. Die frühbarocke Fassade, Kreuzgewölbe und liebevoll erhaltene historische Elemente treffen hier auf modernes Wohnen mit großzügigen Glasflächen, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Die zentrale Lage verbindet urbanen Komfort mit unmittelbarer Nähe zur Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bus- und Bahnverbindungen sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung überzeugt: St.Pölten ist in ca. 15 Minuten, die A1 in ca. 10 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Kreisbach liegt nur etwa 3 Gehminuten entfernt - der Hauptbahnhof Wien ist mit dem Zug in rund 55 Minuten erreichbar. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen - mit Geschichte, Charakter und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Highlights Loft-Dachausbau mit Blick über die Stadt 4 Nutzungs-Einheiten / vielfältige Nutzungsoptionen Sehr gepflegter Gesamtzustand Kein Instandhaltungs-Rückstau Möglichkeit zur Refinanzierung Grundfläche ca. 600 m2 Wohnnutzfläche ca. 350 m2 (ca. 250 m2 Eigennutzung, ca. 100 m2 vermietet) Keller 1 Gewölbekeller, ca. 35 m2 1 Gewölbekeller, ca. 8 m2 Erdgeschoß Gewölbe-Einfahrt 2 Wohnungen, vermietet, ca. 65 m2 und ca. 35 m2 Nebengebäude mit Sommerküche, DU / WC, ca. 30 m2 Werkstatt und Abstellraum, ca. 30 m2 2 Gartenterrassen, ca. 40 m2 Carport Obergeschoß Diele / Vorraum Garderobe WC 2 Bäder 3 Zimmer Stauräume Wirtschaftsraum Dachgeschoß Küche / Essen / Wohnen WC Stauraum Dachterrasse / Balkon Ausstattung Parkettböden / Fliesen Kaminofen Fußbodenheizung Gasbrennwertgerät Klimaanlage im Dachgeschoß Straßenseitige Glasgaupe im Dachgeschoß Hofseitige Glasfront im Dachgeschoß Wendeltreppe in den Spitzboden Dachterrasse / Balkon Frühbarocke Fassade Kreuzgewölbe in der Einfahrt Elektrischer Toröffner Carport für 2 PKW Kopfsteinpflaster im Hof und in der Einfahrt ca. 150 m2 Garten 2 Gartenterrassen - eine überdacht ca. 8 m2 Gewölbekeller ca. 35 m2 Eventkeller Anschlüsse Strom Gas Ortswasser Kanal Kabelsignal Gemeindeabgaben ca. EUR 250, / Monat Energieausweis 46 kWh / a / m2 im Obergeschoß und Dachgeschoß 96 kWh / a / m2 im Erdgeschoß Energie Eigennutzung ca. 6000 k W/h / a Strom ca. 16000 k W/h / a Gas Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Ortskernlage in Wilhelmsburg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Große in neuwertigem (!) Zustand befindliche Wohnung mit 5 Zimmernaufwendig sanierte Wohnungkomplett saniertes Hauskeine Mängel und kein Reparaturrückstaumoderne Kücheelektrische Außenrolloshohe Qualität der Renovierungen - wie NEU ! Balkon/Loggia mi Grünblick Garage Kellerabteil ACHTUNG !!! Erste Anfrage ausschließlich per E-Mail ! Antwort auf Anfragen nur bei KOMPLETTER Angabe der jeweiligen Punkte: Vorname Nachname Melde Adresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine interessante Immobilie für alle, die ein geräumiges Einfamilienhaus mit Garten suchen und gleichzeitig Wert auf zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten legen. Alle Highlights auf einen Blick: • Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Ratzersdorf an der Traisen • Ca. 118 m² Wohnfläche • Ca. 416 m² Grundstücksfläche • 4 Schlafzimmer • Badezimmer & separates WC • Schöner, gepflegter Garten mit viel Freiraum • Dachboden mit Ausbaupotential • Teilweise unterkellert • 1 Autoabstellplatz im Freien • Gas-Zentralheizung • Ab sofort beziehbar • Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten & zukünftiges Entwicklungspotential • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Doppelhaus mit 3 möglichen Wohneinheiten! Die Wohnfläche dieses ca. 1955 erbauten Doppelhauses mit ca. 80m² pro Einheit teilt sich wie folgt auf: In der ersten Wohneinheit mit ca. 84m² (Haus 1) betreten wir ein kleines Vorzimmer mit Zugang zum gr. Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse (Geländer Nirosta). Anschließend gelangen wir in den Küchenbereich, wo sich die Eingänge ins Kinderzimmer und Schlafzimmer befinden. Natürlich gibt es auch ein noch nicht saniertes Badezimmer mit Waschgelegenheit, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Gaszentralheizung ca. 7 Jahre alt Elektrik Neu Kleiner "Keller" unter dem Kinderzimmer Terrassentür Neu Zusatzofen im Wohnzimmer In der zweiten Wohneinheit mit ca. 71m² (Haus 2) betreten wir den Küchenbereich mit Zugang zum Esszimmer. Anschließend gelangen wir in das gr. Wohnzimmer, wo sich der Zugang ins Schlafzimmer befindet. Natürlich gibt es auch ein saniertes Badezimmer mit Waschgelegenheit, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Zentral- Ölheizung (Gas wäre möglich) Elektrik Neu Türen und Stöcke Neu Im Keller: Heiz- und Lagerraum (Öltank 9.000) Garage Zusatzofen im Wohnzimmer Über eine von außen zugängiger Treppe geht es ins DG mit ca. 70m², wo es die Möglichkeit gäbe, eine 3 Wohneinheit zu errichten. Nebengebäude wie Waschküche, Laube (ca. 24m²) und diverse Lagerflächen sind vorhanden. Laut Besitzer: getrennte Strom und Wasserzähler Wasser und Kanal öffentlich Dach Prefa KP: ? 369.000, HWB: 418,8 EEB: 666,7 fGEE: 4,23 Lage: In ca. 5 Auto-Minuten sind div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Penny, Spar,...) erreichbar, Sportplatz, Fußballplatz, Freibad, Kindergärten, Schule und Mittelschule sind fußläufig erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-m... [Mehr]