Suchergebnisse für "mietwohnung wg"

#WG-geeignet #Kellerabteil #hell

Überaus helle, freundliche Wohnung - Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; durchdachte gute Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar daher bei Bedarf ideale WG-Eignung; Zimmergrößen jeweils ca. 22 m², 20 m² und 11 m²; abgeschlossene Küche mit Platz für Essbereich; Speis/Abstellraum mit Fenster; Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet; Toilette mit Gästewaschbecken vom Bad getrennt; inkl. 2 Südwest-Loggien mit jeweils ca. 6 m²; Allgemeingarten zum Mitbenützen; durchgehend Massivparkettböden; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; Lift; Kellerabteil mit Tageslichtfenster; Fahrrad-Abstellraum; zentrale Lage mit guter Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); 4 Radminuten zur TU-Inffeldgasse; 6 Radminuten zum Stadtstrand bei der Seifenfabrik; 6 Radminuten zum Augartenpark und Murradweg (Joggen, Skaten, Radfahren, Picknick an der Mur-Bucht...); Das Haus wurde bereits energetisch saniert (mit Vollwärmeschutz-Fassade) und verfügt über einen hervorragenden Energiewert; Miete bereits inklusive Betriebskosten und Fernwärme. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle Wohnung eignet sich perfekt als 2er WG. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer mit fast identischer Größe, welche getrennt begehbar und mit jeweils einem französischen Balkon ausgestattet sind. Weiters teilt sich die Wohnung in eine Extraküche samt Essbereich und Abstellraum, einen Vorraum und ein modernes Badezimmer sowie ein getrennt begehbares WC auf. Durch die Ausrichtung der Räume nach Südwesten genießt die Wohnung ganztägiges Sonnenlicht. Weiters befindet sich im Gebäude auch ein Fahrradabstellraum, welcher den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht. Je nach Verfügbarkeit können auch ein Tiefgaragenparkplatz (Preis auf Anfrage) und ein Kellerabteil (Preis auf Anfrage) zusätzlich angemietet werden. Alternativ können Sie in der grünen Zone vor der Haustür parken. Ein sehr ruhiger Innenhof rundet das Angebot ab und lädt die Bewohner zum Verweilen ein. Auch zum Einkaufen haben Sie es nicht weit - in nur wenigen Schritten erreichen Sie fußläufig den nächsten Supermarkt. Eine Hausärztin befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Mur-Radweg bringt Radfahrer sehr rasch ins Zentrum. Folgende Bildungseinrichtungen können rasch mittels Öffis/Fahrrad erreicht werden: Karl-Franzens-Universität nach 19/13 Minuten Technische Universität nach 24/15 Minuten Medizinische Universität nach 30/21 Minuten FH Joanneum nach 21/16 Minuten FH Campus 02 nach 17/13 Minuten Im Mietpreis von rund 832,- € sind Betriebskosten und Heizkosten bereits enthalten! Geheizt wird mittels Fernwärme. Langfristige Mieter sind herzlich willkommen! Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Neubauwohnung: 5 Zimmer mit mindestens 11 Schlafplätzen. Diese Wohnung wird ganz normal vermietet, kann aber auch für WG oder Arbeiterquartier oder ähnliches vermietet werden (Untervermietrecht). Sie befindet sich 1 km neben Wien in Schwechat, in der Klederinger Straße 31. Direkt vor dem Haus befindet sich die Bushaltestelle Linie 266 (Fahrplan siehe Fotos).1. Stock, kurze Treppen. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 145 m² + ca. 40 m² Dachterrasse + 1 grösserer Abstellraum im Dach der von der Terrasse aus zugänglich ist. Vom geräumigen Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Küche mit Speisekammer, Geschirrspüler, Elektroherd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank. Badezimmer mit Badewanne + Dusche, Waschtisch. Extra Toilette mit Handwaschbecken. Im hinteren Teil des Hauses befinden sich nur Firmen ohne Lärm- oder Geruchsbelästigung. Daher wird sich am Abend oder Wochenende, wenn alle geschlossen haben, kaum jemand beschweren, wenn es mal auf der Terrasse etwas lauter wird. Mobilar wie abgebildet. Alles gepfleger Zustand. Weitere Ausstattung: Hauszentralheizung, Sprechanlage Monatliche Kosten: Hauptmietzins netto: € 1.292,89 Betriebskosten dzt. monatlich: € 162,40 zuzügl. 10 % USt. € 145,53 Gesamtmiete: € 1.600,82Hinzu kommt ein monatliches Heizkostenakonto dzt. € 300,- inkl. USt. (Hauszentralheizung) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Befristung 3 oder 5 Jahre - auch länger wenn die Leistbarkeit gegeben ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES VOR- UND FAMILIENNAMENS UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.450m Apotheke <1.425m Klinik <2.550m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <925m Universität <5.675m Höhere Schule <7.150m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Geldautomat <2.250m Bank <2.375m Post <1.425m Polizei <2.500m Verkehr Bus <50m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <1.600m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <750m Flughafen <8.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121 innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Charmante Mietwohnung in Ebersdorf, im steirischen Bezirk Hartberg-Fürstenfeld Wir freuen uns, Ihnen heute diese attraktive Mietwohnung Top Nr 2a/13 in der idyllischen Gemeinde Ebersdorf vorzustellen! Objektbeschreibung: Diese gepflegte Wohnung bietet ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Hauses. Sie verfügt über zwei gleich große Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche sowie einen Innenhofbalkon, der zum Entspannen einlädt. Die helle Wohnküche ist mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch mit Stühlen – ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum im Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist im Mietpreis inklusive. Die ruhige Lage in einer charmanten Gemeinde macht diese Wohnung besonders attraktiv für Pärchen, Lebensgemeinschaften oder Wohngruppen, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Dusche und WCGeräumige Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche mit allen wichtigen E Geräten vorhanden Separates Wohnzimmer Zwei Schlafzimmer, alle mit mindestens einem Fenster Weitere Angabenverfügbar ab sofort Nutzfläche: 69,45 m²Drei Bruttomieten Kaution Drei Bruttomieten Provision€ 566,82 mtl. inkl. Betriebskosten & Heizkosten Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: Whats App jederzeit : [Telefonnummer entfernt] Telefon (werktags): [Telefonnummer entfernt]Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen. Ihr neues Zuhause wartet – greifen Sie jetzt zu! KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum Erlebnis! ✨Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <4.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

***Top gelegene äußerst großzügige teilmöblierte Maisonettewohnung am Stadtplatz von ROHRBACH*** Einziehen und Loswohnen! - teilmöbliert! - auch bestens für eine Wohngemeinschaft oder Gewerbe geeignet. Kurz gesagt, eine perfektes Domizil für Personen, welche zentral und äußerst großzügig, aber doch Nahe dem Grünen wohnen möchten! Das Gebäude mit Baujahr 1867 wurde 1970 aufgestockt und 2024/25 renoviert. Die Wohnung liegt im 2. OG sowie im Dachgeschoß eines zentralen Stadthauses mit zwei Wohnungen und einer Geschäftsfläche und verfügt über ca. 170,68 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: 2. OG: großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad mit Fenster (Badewanne und Dusche), WC, großer Abstellraum und Vorraum DG: großes Wohnzimmer, Essküche, 2 Zimmer, Diele und AR Die Wohnung ist mit einer sehr geräumigen Küche inkl. E-Geräte u. Geschirrspüler ausgestattet. In der Dampfdusche mit Radio im geräumigen Badezimmer können Sie entspannende Momente genießen. Ein PKW-Stellplatz, welcher angemietet werden kann rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist perfekt gelegen - sämtliche Geschäfte, Banken, Ärzte, Gastronomie sind fußläufig erreichbar. Hier können Sie zentrales Wohnen mit allen Annehmlichkeiten in vollen Zügen genießen und sind in wenigen Minuten in der traumhaften Mühlviertler Landschaft unterwegs! GUT ZU WISSEN: * super zentrale Lage * Küche inkl. Elektrogeräte * Insektenschutz * teilweise Rollläden * PKW-Stellplatz 50,00 Euro p. m. anmietbar * Möbel können aber müssen nicht übernommen werden BILDUNG UND SOZIALES: * Kindergarten 290 m * Volksschule 450 m * Mittelschule 500 m * Musikschule 450 m * Supermarkt 450 m * Bank 170 m * Apotheke 210 m * Arzt 82 m * Zahnarzt 130 m * Krankenhaus 700 km * Friseur 1,2 km FREIZEIT UND KULTUR: * Wander- Rad- und Reitwegenetz * Hallenbad/Freibad * Hochficht * Langlauf in Schöneben * Golfen in Ulrichsberg * zahlreiches Vereinsleben * uvm. UMGEBUNG: * Bushaltestelle: 450 m * Bahnhof: 4,1 km * Linz 45,2 km * Flughafen Hörsching 48 km * Passau 60 km * Salzburg 179 km * Wien 228 km Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf IHREN Anruf! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Die tatsächlichen Abmessungen können abweichen. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. RE/MAX Joy erklärt, dass sie - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €700 zzgl 10% USt. Betriebskosten €300 zzgl 10% USt. Heizkosten €141,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €128,33 Gesamtbetrag €1270 Heizwärmebedarf: 63.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Sie sind auf der Suche nach einer schönen, gepflegten Wohnung in Graz Zentrum? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Die Wohnung liegt im 8. Bezirk in Graz und hat eine Fläche von 70,32m². Es verfügt über 3 Zimmer, eine Einbauküche, eine Badewanne, eine Toilette und eine Heizung mit Fernwärme. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn sind Sie bestens angebunden und können schnell und einfach zu den verschiedensten Einrichtungen gelangen. Erkunden Sie Ihr neues Zuhause und entscheiden Sie sich jetzt für die Wohnung in Graz, Steiermark. Ein schöner Ort zum Wohnen, der Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie sich wünschen. Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <375m Klinik <500m Krankenhaus <1.675m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <75m Universität <75m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <650m Sonstige Geldautomat <300m Bank <300m Post <350m Polizei <875m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.075m Bahnhof <1.425m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell

Zur Vermietung gelangt eine großzügige, frisch sanierte Altbauwohnung mit rund 106 m² Wohnfläche im Herzen des 10. Wiener Gemeindebezirks (Favoriten). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, hohen Decken und durchdachte Raumaufteilung – ideal geeignet für Wohngemeinschaften oder Familien. Raumaufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossener Küche • Drei Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Vorraum und Abstellraum Ausstattung & Highlights: • Komplett neu saniert – Erstbezug nach Renovierung • Helle Räume durch große Fenster und hohe Decken • Klassischer Altbaucharme kombiniert mit modernem Design Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Reumannplatzes im 10. Wiener Gemeindebezirk und bietet damit eine hervorragende öffentliche Anbindung (U1, Straßenbahnlinie 6). In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie der beliebte Viktor-Adler-Markt. Die Wohnung wird derzeit saniert – eine Besichtigung ist ab der ersten Dezemberwoche 2025 möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung besticht neben der zentralen Lage, vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Sie besteht aus 4 extra begehbaren Zimmern, einer großen möblierten Ess-Küche und zwei Bädern mit je einem WC. Weiters gehört Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Maisonette-Wohnung - über zwei Etagen - mit modernem Wohnkomfort! Diese beeindruckende Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verbindet großzügiges Raumangebot mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich auf vier Zimmer und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Raumaufteilung der 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung: • Wohnzimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer • 2 Bäder • Loggia • Abstellraum • Kellerabteil Garagenplätze können Sie je nach Verfügbarkeit optional anmieten! Miete netto: € 1.029,09 BK netto: € 233,64 Gesamt brutto: € 1.389,00 (HMZ + BK + USt.); zzgl. Heiz- und Stromkosten... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese tolle Wohnung mit den Vorzügen bester Infrastruktur befindet sich im 1.OG einer sehr gepflegten Mehrparteienhauses. Das Objekt ist voll möbliert und ermöglicht Ihnen einen schnellen und stressfreien Einzug. Die Wohnfläche wird untergliedert in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, einen separten Küchen- und Essbereich sowie ein Badezimmer mit WC. Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtkonzept der Wohnung - jeder einzelne Wohnraum verfügt über ein Fenster und bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen für ein angenehmes und freundliches Raumklima. Ein weiterer positiver Aspekt ist die Lage der Wohnung. Trotz der zentralen Lage bietet Ihnen die Umgebung ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre und zusätzlich ist man frei von übermäßigem Verkehrslärm und anderen Geräuschen, die mit der Hektik des Alltags verbunden sind. Der im Mietpreis inkludierte KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ermöglicht Ihnen eine entspannte Heimkehr ohne Parkplatzsuche. Abgerundet wird die tolle Wohnqualität durch die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung, welche Ihnen wunderschöne Spazierwege sowie gesundheitsförderliche Lauf-/Fahrradstrecken bietet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Reihe an Ärzten, Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in der Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle und das Steyrer Stadtzentrum ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Räumlichkeiten sind ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung von dieser Immobilie. Miete: € 633,50 Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 259,72 Miete Gesamt: € 893,22 Kaution: € 2.680,- Befristung: 3 Jahre Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €575,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten €236,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €81,2 Gesamtbetrag €893,22 Heizwärmebedarf: 47.38 kWh/(m²a)... [Mehr]

#WG-geeignet #hell

Die Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen von 8010 Graz – nur einen Katzensprung von der Technischen Universität entfernt. Wer zentral wohnen und trotzdem alles Wichtige direkt um die Ecke haben möchte, ist hier genau richtig! Der durchdachte Grundriss mit zwei getrennt begehbaren Zimmern macht die Wohnung ideal für WGs, junge Paare oder alle, die gerne flexibel bleiben. Dank der großen Fenster ist sie besonders hell und freundlich – genau das Richtige für alle, die ein gemütliches Zuhause mit urbanem Vibe suchen. Die Lage spricht für sich: In nur wenigen Minuten erreicht man zu Fuß oder mit dem Rad Supermärkte, Cafés, Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken und vieles mehr. Ob Studierende, junge Berufstätige oder City-Fans – hier trifft urbanes Leben auf Komfort. Ein Ort zum Wohlfühlen, Durchstarten und Genießen – mitten in Graz! Für weiteführende Unterlagen zur Wohnung, stellen Sie einfach direkt eine Anfrage oder kontaktieren Sie uns gleich unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir können keine Gewähr für die Objektangaben übernehmen, da wir diese nicht selbst ermitteln. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Objektangaben nicht auf Ihre Richtigkeit überprüft wurden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Änderungen und Irrtürmer vorbehalten. Die verwendeten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet und visualisiert, um beispielhafte Nutzungsmöglichkeiten, Möblierungen oder Außenbereiche darzustellen. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung und Inspiration. Die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort können davon abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]