Suchergebnisse für "mietwohnung st.peter au 3352"

Mit dem Wohnbauprojekt PERSPEKTIVE entsteht in Graz ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! In attraktiver Lage in der Petrifelderstraße im beliebten Stadtteil St.Peter vereinen sich moderner Wohnkomfort, stilvolle Architektur und ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Energiekonzept. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m² bieten für jede Lebensphase die passende Lösung – ob als erstes Eigenheim, großzügiger Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage. Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität. Besonders attraktiv: Ihre neue Wohnung lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche PERSPEKTIVE auf modernes Wohnen in Graz! Jetzt einfach und unverbindlich informieren! Preis=Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

Mit dem Wohnbauprojekt PERSPEKTIVE entsteht in Graz ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! In attraktiver Lage in der Petrifelderstraße im beliebten Stadtteil St.Peter vereinen sich moderner Wohnkomfort, stilvolle Architektur und ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Energiekonzept. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m² bieten für jede Lebensphase die passende Lösung – ob als erstes Eigenheim, großzügiger Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage. Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität. Besonders attraktiv: Ihre neue Wohnung lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche PERSPEKTIVE auf modernes Wohnen in Graz! Jetzt einfach und unverbindlich informieren! Preis=Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese attraktive Gartenwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend in St.Peter. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich: Die ca. 15 m² große Terrasse sowie der sonnige Eigengarten mit ca. 91 m² bieten viel Platz zum Entspannen, Erholen und Genießen. Die moderne Küche sowie das grundsanierte Badezimmer verleihen der Wohnung zusätzlichen Wohnkomfort und runden das attraktive Gesamtbild ab. Raumaufteilung: • Vorraum • 2 Schlafzimmer • Bad/WC • Küche mit Essbereich und Wohnzimmer Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnanlage ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Lift. Dadurch erreichen Sie sowohl das Kellerabteil als auch die Tiefgarage bequem und ohne Stufen. Diese Wohnung verbindet angenehmes Wohnen in ruhiger Lage mit einem großzügigen privaten Garten und hohem Wohnkomfort. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Klein gedacht, schön gemacht - Häuschen mit ländlichem Wohngefühl in Au am Leithaberge In Au am Leithaberge im ruhigen Dorfzentrum steht ein gemütliches Altbau-Wohnhaus zum Verkauf. Es bietet auf zwei Ebenen eine Wohnnutzfläche von ca. 77 m². Das Grundstück umfasst 126 m², davon entfallen rund 35 m² auf einen kleinen, gepflasterten Innenhof. Im Erdgeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC. Besonders das Wohnzimmer vermittelt mit seiner Holzmöblierung und dem Pelletofen das behagliche Wohngefühl einer modern interpretierten Bauernstube. Im Dachgeschoß befindet sich ein weiterer Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt wurde, sowie noch nicht ausgebaute Dachbodenflächen. Beheizt wird das Haus elektrisch sowie über den Pelletofen im Wohnzimmer. Vor etwa 20 bis 25 Jahren wurden unter anderem das Dach, Teile der Elektrik und die Wasserleitungen erneuert. Insgesamt besteht dennoch Modernisierungs- und Sanierungsbedarf. Eckdaten: ca. 77 m² Wohnfläche ca. 35 m² Freifläche 126 m² Grundfläche 1 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad und separates WC 1 Zimmer im Dachgeschoß Pelletofen und Elektroheizkörper Ruhig wohnen und dennoch gut angebunden Au am Leithaberge bietet eine angenehme, ländlich geprägte Wohnumgebung am Rand des Leithagebirges. Die Nähe zu Wald und Natur schafft gute Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren und erholsame Freizeit direkt vor der Haustür. Trotz der ruhigen Lage sind wichtige Ziele rasch erreichbar: Die Wiener Stadtgrenze liegt etwa 30 Autominuten entfernt, Eisenstadt rund 20 Minuten, der Neusiedler See etwa 30 Minuten und Wiener Neustadt rund 40 Minuten. Auch die Nähe zu den Nachbarländern ist attraktiv: Der ungarische Grenzübergang Klingenbach/Sopron ist in ungefähr 25 bis 30 Minuten, der slowakische Grenzübergang Kittsee/Jarovce in etwa 45 bis 50 Minuten erreichbar. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen und dör... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Halle, Hof und Haus ? mach was draus! Mitten in Au am Leithaberge gelangt ein ehemalige Bauernhof mit einem Gesamtgrundstück von ca. 920m² zum Verkauf. Auf der Liegenschaft befinden sich ein Wohnhaus, das ab Anfang der 1970er-Jahre um- und ausgebaut wurde, mit ca. 230m² Fläche, zwei Nebengebäude im Hof und eine ca. 110m² große Halle mit eigener Einfahrt von der Hintausstraße. Vorne wohnen, hinten werken - Nebengebäude und Halle Die im Jahr 1985 errichtete Halle bzw. Garage verfügt über ca. 110 m² Nutzfläche und ist sowohl vom Innenhof als auch direkt von der dahinterliegenden Hintausstraße zugänglich. Damit bietet sie gute Voraussetzungen für mehrere Fahrzeuge, umfangreiche Lagerflächen, eine Werkstatt oder großzügige Hobbybereiche. Zwei weitere Nebengebäude wurden aus alten Stallungen umgebaut. In einem davon ist ein Hallenbad untergebracht, das derzeit jedoch nicht mehr in Betrieb ist. Die restlichen Gebäudeflächen können für Gartengeräte und Abstellräume genutzt werden. Die Widmung Bauland-Agrargebiet ermöglicht sowohl Tierhaltung als auch landwirtschaftliche und gewerbliche Nutzungen. Großzügig wohnen mit viel Privatsphäre Das gesamte Wohnhaus mit ca. 230m² Fläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und 2 separate Toiletten. Ein Teil des Hauses ist derzeit als eigener Bereich mit separatem Eingang im Innenhof abgeteilt. Dieser abgetrennte Bereich verfügt über weitere 3 Zimmer, Küche sowie den Technikraum für das gesamte Wohnhaus. Ein eigenes Badezimmer und WC sind dort derzeit nicht vorhanden. Der Bereich könnte künftig mit kleinen Umbauarbeiten weiterhin separat genutzt oder mit der vorderen Wohneinheit verbunden werden. Beheizt wird das gesamte Wohnhaus über einen Festbrennstoffofen sowie einen Öl-/Gas-Heizkessel, die Warmwasseraufb... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Penthouse mit beeindruckender Raumhöhe, großzügiger Sonnenterrasse und unvergleichlichem Wohngefühl Ein Wohnjuwel über den Dächern von Graz-St. Peter Dieses außergewöhnliche Penthouse in Graz-St. Peter, bietet Ihnen lichtdurchflutete Räume, außergewöhnliche Raumhöhen, stilvolle Architektur und eine traumhafte Westterrasse. Hier finden Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lebensqualität Ihr neues Zuhause. Schon beim Eintreten zeigt die Wohnung ihren besonderen Charakter. Die beeindruckende Raumhöhe verleiht den Wohnräumen eine außergewöhnliche Großzügigkeit und Eleganz. Große Fensterflächen lassen das Tageslicht in die Räume strömen und schaffen ein offenes, harmonisches Ambiente, das Leichtigkeit und Exklusivität zugleich vermittelt. Das Herzstück dieses Penthouses bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Hier verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einem einzigartigen Lebensraum, der zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt. Die nach Westen ausgerichtete Sonnenterrasse eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne und über die Dächer von Graz-St. Peter. Genießen Sie die warmen Nachmittagsstunden, beeindruckende Sonnenuntergänge und eine außergewöhnliche Ruhe – ein privater Rückzugsort über der Stadt. Eckdaten auf einen Blick: exklusive Penthouse-Wohnung (3 Zimmer) Graz – St.Peterpraktischer Vorraumoffener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrassehochwertige, voll ausgestattete und möblierte Küchezwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeofficeelegantes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fensterseparates WC mit Fenstergroßzügige Westterrasse mit herrlichem Ausblickbeeindruckende Raumhöhe Fernwärme/Fußbodenheizung Klimaanlage in allen Räumen Liftsehr großer Tiefgaragenplatzruhige Premiumlagehervorragende Infrastrukturkurzfristig bezugsbereit... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen mehrere Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietflächen: Nutzfläche Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Büro Top 3, 1.OG: ca. 202,17 m² Aufteilung dzt.: 4 Büroräume, Sanitärfläche, Lager Büro Top 4, 2.OG: ca. 292 m² Aufteilung: 8 Büros, Besprechungsraum, Abstellraum, Serverrraum, Sanitärflächen, Teeküche Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büro EG: Mietzins: ca. € 967,20 Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,- Heizkosten: dzt. ca. € 78,- Verfügbarkeit: ab sofort Büro Top 3, 1. OG: Mietzins: ca. € 2.021,70 Betriebskosten: ca. € 497,34 Heizkosten: ca. € 262,82 Verfügbarkeit: ab Juli 2026 Büro Top 4, 2. OG: Mietzins: ca. € 2.920,- Betriebskosten: ca. € 718,32 Heizkosten: ca. € 379,6 Verfügbarkeit: ab August 2026 Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2920 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2920... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangen mehrere Büroflächen im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietflächen: Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Büro Top 3, 1.OG: ca. 202,17 m² Aufteilung dzt.: 4 Büroräume, Sanitärfläche, Lager Büro Top 4, 2.OG: ca. 292 m² Aufteilung: 8 Büros, Besprechungsraum, Abstellraum, Serverrraum, Sanitärflächen, Teeküche Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Büro EG: Mietzins: ca. € 967,20 Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,- Heizkosten: dzt. ca. € 78,- Verfügbarkeit: ab sofort Büro Top 3, 1. OG: Mietzins: ca. € 2.021,70 Betriebskosten: ca. € 497,34 Heizkosten: ca. € 262,82 Verfügbarkeit: ab Juli 2026 Büro Top 4, 2. OG: Mietzins: ca. € 2.920,- Betriebskosten: ca. € 718,32 Heizkosten: ca. € 379,6 Verfügbarkeit: ab August 2026 Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 967,2 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 967,2... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche im Osten von Graz mit idealer Anbindung zum Knoten Raaba (A2) als auch in das Stadtzentrum von Graz. Eine öffentliche Busstation liegt direkt vor Ort. Verfügbare Mietfläche: Nutzfläche Büro, EG: ca. 104 m² Aufteilung dzt.: 3 Büros, Sozialraum mit Küche, Sanitäreinheit Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt: Mietzins: ca. € 1.144,- Außenstellplätze direkt am Objekt: € 45,- / Monat / Stellplatz Außenstellplatz Parkplatzreserve: € 30,- / Monat / Stellplatz Betriebskosten: dzt. ca. € 218,40,- Heizkosten: dzt. ca. € 78,- Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1144 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1144... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig

***Baugrundstück in idyllischer Lage mit Bachlauf – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!*** Objekttyp: Baugrundstück Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung Grundstücksstatus: Voll aufgeschlossen Besonderheiten: Eigene Zufahrtsstraße, Bachlauf Beschreibung: Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Dieses besondere Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen – inmitten einer idyllischen Landschaft, wie man sie nur selten findet. Ein kleiner, sanft plätschernder Bach verläuft direkt am Grundstück entlang und sorgt für eine entspannende Atmosphäre, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lässt. Der beruhigende Klang des Wassers macht Ihr neues Zuhause zu einem Rückzugsort fernab vom Alltagsstress. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen, was bedeutet: Alle Anschlüsse für Wasser, Strom, Kanal und Telekommunikation sind bereits vorhanden – Sie können also direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts beginnen. Die Bebauungsdichte beträgt 0,2 - 0,6 und es besteht eine Bauverpflichtung. Der Rohbau sollte laut Auskunft der Gemeinde bis Silvester 2029 stehen. Eine eigene Zufahrtsstraße sorgt für komfortablen und sicheren Zugang zum Grundstück – auch für größere Fahrzeuge während der Bauphase. Genießen Sie hier Sonnenauf- und -untergänge, Vogelgezwitscher und die wohltuende Ruhe der Natur. Es handelte sich ursprünglich um 1 großes Grundstück mit 1917m² welches bereits geteilt wurde, die Änderung ist in Vorbereitung. Besonderheiten auf einen Blick: ✅ Idyllische Lage inmitten der Natur ✅ Bachlauf mit beruhigendem Wassergeräusch ✅ Voll aufgeschlossen – sofort baubereit ✅ Eigene Zufahrtsstraße vorhanden ✅ Flexible Bebauung nach Ihren Wünschen möglich Fazit: Dieses Grundstück bietet alles, was Sie für ein entspanntes und naturnahes Leben brauchen. Ob modernes Architektenhaus, charmantes Landhaus oder barrierefreier Bungalow – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines so besonderen Grundstücks zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <6.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert

Provisionsfrei für den Käufer! Baubeginn Frühjahr 2026 Neubau: 12 Doppelhaushälften in energiesparender, hochwertiger Massivbauweise.121 -131 m² Wohnnutzfläche über 2 Etagen, Garten, Ausrichtung Süden, Kellerersatzräume, Garage bzw. Carports je nach Haustyp (A oder B). Kaufpreis ab EUR 489.000.- für Baustufe I (belagsfertig). Förderung Land OÖ möglich gemäß den Förderrichtlinien. Ruhige, gemütliche Siedlung, umgeben von vielen Freizeitmöglichkeiten, zentral gelegen (ca. 25km nach Linz, ca. 7 km nach Perg). Nicht barrierefrei, Abrechnung nach BTVG. Weitere Informationen auf Anfrage bzw. bei einem persönlichen Termin.... [Mehr]

#Garten

Mit dem Wohnbauprojekt PERSPEKTIVE entsteht in Graz ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! In attraktiver Lage in der Petrifelderstraße im beliebten Stadtteil St.Peter vereinen sich moderner Wohnkomfort, stilvolle Architektur und ein zukunftsweisendes, nachhaltiges Energiekonzept. Die hochwertig ausgestatteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen ab 42 m² bieten für jede Lebensphase die passende Lösung – ob als erstes Eigenheim, großzügiger Familienwohnsitz oder wertbeständige Anlage. Zahlreiche Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung, garantieren maximale Lebensqualität und Flexibilität. Besonders attraktiv: Ihre neue Wohnung lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten. Sichern Sie sich jetzt Ihre persönliche PERSPEKTIVE auf modernes Wohnen in Graz! Jetzt einfach und unverbindlich informieren! Preis=Endverbraucherpreis! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68... [Mehr]