Suchergebnisse für "mietwohnung schwaz"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in Schwaz überzeugt durch modernen Wohnkomfort, hochwertige technische Ausstattung und eine hervorragende Lage nahe dem Stadtzentrum sowie dem Bahnhof. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Koch- und Wohnbereich, drei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen einladenden Vorraum. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während große Fensterflächen für helle, freundliche Räume und ein besonders offenes Wohngefühl sorgen. In der Wohnung befindet sich eine moderne Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe sowie eine integrierte Kühlfunktion, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 32.000 erworben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Besichtigungstermine: Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Informationen zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet werden können. Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Diese moderne Gewerbeeinheit befindet sich in einer hervorragend angebundenen Lage von Schwaz und eignet sich ideal für die Nutzung als Praxis oder Büro. Der Bahnhof, das Krankenhaus sowie das Stadtzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar und unterstreichen die besondere Standortqualität. Die Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und kann in mehrere separate Räume unterteilt werden. Geplant sind Bereiche für Einzelbüros oder Behandlungszimmer, zwei WCs sowie eine gemeinschaftlich nutzbare Küche. Die endgültige Raumaufteilung kann individuell im Zuge des Erwerbs angepasst werden, sodass die Einheit optimal auf die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers abgestimmt werden kann. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Räume, während die hochwertige Neubauausführung ein modernes Arbeitsumfeld schafft. Die Kombination aus flexibler Planung und erstklassiger Lage macht dieses Objekt zu einer besonders interessanten Gelegenheit. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional zum Kaufpreis von € 34.000 erworben werden. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Besichtigungstermine: Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis: Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, wurde diese besondere Wohnanlage realisiert, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstanden 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTSumweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächernedle Eichenparkettböden und Feinsteinzeuggroßflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/KELLER / LAGER / PARKENIm Untergeschoss sind die jeweiligen Kellerabteile (teilweise unmittelbar an den TG-AP angrenzend) zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00.BEZUG / FERTIGSTELLUNGDie Fertigstellung ist nun erfolgt und die bis dato verkauften Einheiten wurden erfreulich an die Käufer: innen übergeben. Ein äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGEDieses Projekt wurde in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert, welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten einerseits, modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer[Telefonnummer entfernt] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wird nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Firma 226 Immobilien GmbH wird lediglich als Vermittler von Kaufinteressenten: innen tätig. Alle zur Verfügung gestellten Unterlagen wurden von der Bauträgergesellschaft bereitgestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Genau hier, im wohl schönsten Teil der lebenswerten Kulturstadt Schwaz, wurde diese besondere Wohnanlage realisiert, die alle Kriterien erfüllt, um sich niederzulassen, oder einen Wohnsitz für den nächsten Lebensabschnitt zu schaffen. Auf 2 separaten Baukörpern verteilt, entstanden 20 exklusive Wohneinheiten samt 22 Tiefgaragenabstellplätze. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-, 3-Zimmer-, sowie 4-Zimmerwohnungen. Die Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42,54 m² und ca. 91,25 m² verfügen jeweils über große Terrassen / Balkone bzw. Gartenflächen. Sehr gut geplante Wohneinheiten, modernes Flair, ganz dem Zeitgeist entsprechend, hier können Wohnungssuchende, die besondere Ansprüche an das Zuhause Ihres neuen Lebensabschnittes haben, fündig werden. Hochwertig verbaute Materialien, offene Raumgestaltung, großzügige Glasfronten, somit viel Licht und Sonne und das unweit der Altstadt von Schwaz entfernt, lassen das Immobilienherz höherschlagen. Die jeweiligen Wohnungen erreichen Sie jeweils komfortabel über Personenlifte, sowie die allgemeinen Stiegenhäuser. KEY FACTSumweltbewusste / ökologische Beheizung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Booster und Photovoltaik-Anlage auf den Dächernedle Eichenparkettböden und Feinsteinzeuggroßflächige Verglasungselemente Fußbodenheizung Weiterführende Unterlagen finden Sie unter der Objekthomepage: https://terra-immo.at/stadtvillen/KELLER / LAGER / PARKENIm Untergeschoss sind die jeweiligen Kellerabteile (teilweise unmittelbar an den TG-AP angrenzend) zugeordnet. Ihr Fahrzeug können Sie sicher in der Tiefgarage abstellen. Der Kaufpreis für einen Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 26.000,00.BEZUG / FERTIGSTELLUNGDie Fertigstellung ist nun erfolgt und die bis dato verkauften Einheiten wurden erfreulich an die Käufer: innen übergeben. Ein äußerst ansprechendes Wohnprojekt in zentralster und begehrter Ruhelage von Schwaz. LAGEDieses Projekt wurde in bester Lage und Zentrumsnähe der Bezirkshauptstadt Schwaz realisiert, welche sich als eine der bekanntesten mittelalterlichen Regionen Nordtirols auszeichnet. Die charmante Altstadt mit verwinkelten Gassen, malerischen Altbauten einerseits, modernen Gebäuden andererseits und die umliegende Bergwelt im Hintergrund, schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Silberstadt bietet zudem ein vielseitiges Kultur- und Kunstangebot. KONTAKTVereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst ein realistisches Bild vor Ort von den angebotenen Einheiten machen zu können. In diesem Zuge präsentieren wir Ihnen in Ruhe das gelungene Projekt. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei für die Käuferseite. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie, Ihre Anliegen, Ihre besonderen Wünsche, die Sie an Ihr neues Zuhause stellen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir nehmen uns gerne ausreichend Zeit für Sie. Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien[Telefonnummer entfernt] Mag. Johannes Schneider, Geschäftsführer[Telefonnummer entfernt] Anna Kahofer LLB. oec., Verkauf /Assistenz der Geschäftsführung226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im vorläufigen Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wird nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Maßgebend für die Einrichtung und Ausstattung ist die im Zuge Ihrer Anfrage bereitgestellte Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Die Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Die Firma 226 Immobilien GmbH wird lediglich als Vermittler von Kaufinteressenten: innen tätig. Alle zur Verfügung gestellten Unterlagen wurden von der Bauträgergesellschaft bereitgestellt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde BJ 1964/65 - in Ziegelbauweise errichtet, ist voll unterkellert und dem Alter entsprechend in gutem Zustand - für schnell Entschlossene! Hier gelangt ein schönes, teilweise saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus, in der Gemeinde Schwaz in den Verkauf. Das Haus wurde von den Besitzern immer wieder saniert und ist ab ca August 2025 beziehbar. Eine großzügige Garage und der großzügige Grund sprechen hier für sich. Das Haus verfügt über 2 Wohnungen, welche beide über ein Stiegenhaus getrennt erschlossen sind. Die Heizung erfolgt über eine gut gewartete Ölheizung, zudem ist im Wohnzimmer im EG ein schöner Schwedenofen vorhanden. Die Elektrik selbst gehört erneuert, noch kein FI vorhanden. Laufende Sanierungen wie Badausbau wurden bereits durchgeführt. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: 1.UG: 2- große Kellerräume -Technikraum, Stiegenaufgang. EG: Diele, WC, Abstellraum, Bad, 1 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse 1.OG: 1 WC 1 Schlafzimmer, Diele, Wohnzimmer, Küche, Balkon DG; Dachboden Gesamt 135m² Wohnfläche, 9,35 m² Balkon sowie ca 17m² Garage. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierungvereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

LAGE - LAGE - LAGE - einfach ausgezeichnet !!! Die 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung TOP 4 mit einer Wohnnutzfläche von 65,15 m² zzgl. großzügiger Dachterrasse von 20 m² und einem A_AP befindet sich in idyllischer Innenstadtlage, und gelangt ab Feber 2026 neu zur Vermietung. Der Ausblick über die Dächer der Silberstadt Schwaz, die herrliche Sonnenausrichtung nach Westen und die ausgezeichnete Ruhelage, machen dieses Mietobjekt zu einem hervorragenden Exklusiv-Angebot. Die Immobilie ist der ideale Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen und dennoch zentrales Wohnen mit der Nähe zur Natur verbinden möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss mit vorwiegender Westausrichtung sowie Westterrasse eines gepflegten 4-Parteienhauses in einem idyllischen Innenhof der Altstadt. Die Zufahrt mit dem Auto ist gestattet, eine Parkmöglichkeit für ein Auto steht zur Verfügung. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind mit kurzen Wegen zu erreichen. Eine ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindungen stehen zur Verfügung. Naturliebhaber aufgepasst: Kurze Wege in die Natur ermöglichen es, die Schönheit der Tiroler Landschaft und das umfangreiche Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe zu genießen. Wohnfacts. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar. 1. Ebene Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Kinderzimmer / Arbeitszimmer Badezimmer mit WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster 2. Ebene Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Ausblick und Zugang zur Dachterrasse Zubehör. Kellerabteil 1 A-AP Die Wohnung ist über den Treppenaufgang erreichbar, Lift ist keiner vorhanden. Nutzen Sie die Wohn-Vorteile. Wohnen mit Stil und Aussicht Herrliche Ruhe- und Sonnenlage Hohe Raumhöhe schafft ein luftiges Ambiente Lichtdurchflutete Räume mit Westausrichtung Terrasse mit Sonnenausrichtung, Bergblick und Aussicht über die Dächer der Stadt Die Wohnung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl, und bietet im Sommer einen zusätzlichen Wohnbereich auf dem sonnigen Outdoorbereich A-AP und Keller inklusive Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung der Immobilie stehen wir gerne zur Verfügung, und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Mietinformationen. Miete. € 1.350,00 inkl. 10 % USt, BK, HK und A-AP Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution Mietvertragsgebühr Energievorlagegesetz. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in den Auftrag gegeben. Rechtliche Hinweise. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Top-Lage in Schwaz – zentrumsnah und sonnig Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – 4-Zimmerwohnungen in dieser Größe sind erfahrungsgemäß selten auf dem Markt. Umso attraktiver präsentiert sich dieses Angebot für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Platz, Komfort und eine hervorragende Lage legen. Zögern Sie nicht – solche Gelegenheiten sind selten. Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Lage; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeitangebote sind rasch und bequem erreichbar und machen diese Lage besonders alltagstauglich. Die große Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist komfortabel per Lift erreichbar. Eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Der großzügige Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur sonnigen, westlich ausgerichteten Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft. Highlights auf einen Blick: Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet, mit großen westlich ausgerichteten Fensterfronten und direktem Zugang zur Loggia Loggia: Sonnig, westlich ausgerichtet – perfekt für entspannte Stunden im Freien Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum Zimmer 1: Westlich ausgerichtet, sehr sonnig, ebenfalls mit Zugang zur Loggia – ein idealer Rückzugsort Zimmer 2: Ostseitig ausgerichtet, großzügig geschnitten Zimmer 3: Ebenfalls ostseitig, bietet viel Platz für Kinder, Büro oder Gäste Küche / Essbereich: Moderne Einbauküche (2023 eingebaut), sehr gepflegt und bereits im Kaufpreis enthalten, Essbereich mit großer Fensterfront Badezimmer: Mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss WC: Separat, mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Fenster: zweifach verglaste Kunststofffenster der Marke Internorm Zusätzlicher Komfort Benützungsrecht an einem Kellerabteil mit ca. 9,12 m² (kein Zubehör-Wohnungseigentum) Allgemeine PKW-Abstellplätze vorhanden Lift im Haus Hinweis: Die Bilder wurden teilweise mit Hilfe von KI generiert. Für weitere Informationen und Unterlagen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Jetzt Besichtigung vereinbaren Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie – Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Silvija Andrasevic[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne unterstütze ich Sie professionell und zuverlässig – kontaktieren Sie mich jederzeit Bitte beachten Sie: Aufgrund der Nachweispflicht können Anfragen nur mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden. Tipp: Nicht alle Immobilien sind online sichtbar – teilen Sie uns einfach Ihren Suchwunsch mit. Provision: Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses erlauben wir uns, 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. in Rechnung zu stellen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

Perfekt eingeteilte 2 Zi.-Wohnung mit großer Terrasse zum Verkauf Anlageobjekt In Schwaz in der Dr. Seewald-Straße gelangt diese großzügige 2 Zi.-Wohnung gelegen im 1. Obergeschoss mit großer Terrasse von ca. 14 m² ab sofort neu zum Verkauf. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die einladende Terrasse, die Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Dazugehörig zur Wohnung sind: eingebaute Küche Gardarobenschrank1 TG-Platz1 Kellerabteil Infrastruktur: Die Lage spricht für sich! Schwaz ist nicht nur für seine beeindruckende Natur bekannt, sondern auch für eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind ebenfalls in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe schnell und einfach erledigen können. Für ausgiebige Einkaufsbummel steht Ihnen ein Einkaufszentrum zur Verfügung, das eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistern bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ob Bus, Bahnhof oder Autobahnanschluss – Sie sind schnell und unkompliziert mit der Umgebung verbunden. Ideal für Pendler oder für Ausflüge in die atemberaubende Natur, die Tirol zu bieten hat. Zusätzliche Information: Die Wohnung ist derzeit bis 31.01.2028 vermietet. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 987,54 inklusive Betriebskosten zzgl. Strom und Haushaltsversicherung. KAUFPREIS € 239.000,00Nebenkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer1.1% Grundbucheintragung2.4% Vertragskosten inkl. Steuer zzgl. Barauslagen3.6% Maklerprovison inkl. Steuer Zögern Sie nicht – solch eine Gelegenheit kommt nicht oft! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns und lassen Sie sich von dieser perfekt eingeteilten Wohnung überzeugen. Ansprechpartner: Frau Margit Mauracher Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt]oder gerne auch per E-Mail E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in einem Wohnprojekt, das urbanen Charme mit höchster Lebensqualität vereint. Diese exklusiven Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre erstklassige Lage in der Karwendelstraße 3, sondern bieten eine perfekte Kombination aus modernem Design und hohem Wohnkomfort. Die Firma liv Inn gmbh präsentiert Ihnen insgesamt fünf hochwertige Wohnungen, die keine Wünsche offenlassen. Genießen Sie nicht nur stilvolles Wohnen, sondern profitieren Sie auch von einer Umgebung, die ideal auf städtisches Leben abgestimmt ist – mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Ihre Vorteile auf einen Blick: -Zentrale Lage in der Karwendelstraße 3, nur wenige Schritte vom Zentrum von Schwaz entfernt -Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Richtungen -Moderne und hochwertig ausgestattete Wohnungen -Tiefgaragenstellplätze Entdecken Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem begehrten Wohnprojekt! - Der Kaufpreis für 1 Tiefgaragenstellplatz beträgt € 32.000,00 Besichtigungstermine Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen, daher können wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, Email) bearbeiten! Hinweis Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung berechnen wir 3 % zzgl. MwSt. Vermittlungshonorar entsprechend den Richtlinien der Österr. Immobilientreuhänder! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7... [Mehr]

#Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Dieses unterhalb von Schloss Freundsberg auf einer Grundstücksfläche von 3.603 m² befindliche Wohnhaus ist sanierungsbedürftig bzw. ein Abrissobjekt. Es ist mit einer erschwerten Zufahrt erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse

Die angebotene Maisonettewohnung mit Reihenhauscharakter überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und ein angenehmes Wohngefühl. Nicht 0815! Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe sowie eine praktische Nische für zusätzlichen Stauraum. Weiters stehen ein separates WC mit Handwaschbecken, eine Küche mit angrenzender Speis sowie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Von hier aus gelangt man direkt auf die kleine, aber feine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das erste Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie ein zusätzliches separates WC, was den Wohnkomfort dieser Ebene erhöht. Im Dachgeschoss befinden sich ein Vorraum sowie ein weiteres Schlafzimmer, das sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Diese Maisonettewohnung vereint kompaktes Wohnen, funktionale Raumlösungen und den Charme eines Reihenhauses und ist ideal für Singles, Paare oder als Starterwohnung geeignet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese neu renovierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 129 m² Wohnfläche liegt in 6130 Schwaz, Kraken 5 (TOP 19, 2. Geschoss/Dachgeschoss). Sie ist ab 01.03.2026 verfügbar und überzeugt durch viel Licht, Ruhe, Sonnigkeit sowie einen weiten Traumblick über Schwaz und das Inntal. Das durchdachte Layout umfasst einen großen offenen Wohnraum, eine Küche, vier Schlafzimmer, Vorraum, Abstell-/Waschraum, Vorratsraum sowie zwei große Balkone. Das Badezimmer bietet Wanne und Dusche, das WC ist getrennt. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgeführt; eine Einbauküche mit neuen Geräten ist vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz (AAP15). Beheizung über Zentralheizung (Öl).... [Mehr]