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OKWohnung kaufen in 1210 Wien
Dachgeschoss mit Blick zur Alten Donau
€ 729.000,-
1210 Wien,Floridsdorf / 87,1m² / 3 Zimmer
€ 8.369,69 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Wohnung im Dachgeschoss eines stylischen und modernen Neubaus bei der Alten Donau bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Die 87m² verteilen sich auf eine großzügige und sonnige Wohnküche mit rd. 35m² und Südterrasse, zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Fenster und Nebenräume. Diese wunderschöne Dachwohnug bietet Ihnen außerdem noch ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein wunderbarer ruhiger, urbaner Rückzugsort von der Großstadthektik – hier finden Sie die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und einem einladenden Ambiente. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen nicht nur frische, unberührte Räume, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume sofort zu verwirklichen. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen nicht nur Freiraum im Freien bietet, sondern auch einen herrlichen Blick. Die Wohnung verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung über Erdwärme/ Tiefenbohrung Hochwertige Parkettböden Luxusbad mit Fenster Moderne Feinsteinfliesen Design Armaturen Elektrische Außenbeschattung Deckenkühlung durch Bauteilaktivierung Kunststoff-Alu-Fenster/ 3-fach verglast Ein Tiefgaragenplatz mit E-Lademöglichkeit kann um € 25.000 extra erworben werden. Genießen Sie das vielfältige Freizeitangebot an der Alten Donau - ausgedehnte Spaziergänge, Radfahren, Joggen, Schwimmen, Tennis, uvm. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist gegeben, mit Bus 33A, U-Bahn U1, U6 und Straßenbahnen 25, 26 sind Sie in 30 Minuten am Stephansplatz oder erreichen mühelos Ihre Ziele in der Umgebung. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen Supermärkte und Bäckereien in der Nähe zur Verfügung, sodass Sie stets gut versorgt sind. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben schätzen und gleichzeitig Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 73,74m² / 3 Zimmer
€ 6.495,80 / m²
#Balkon
PROVISIONSFREI für den Käufer!Alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage unter www.mast-immo.at. Um Ihre Suche zu erleichtern, steht Ihnen auf unserer Projektseite www.anderschanze25.at ein Wohnungsnavigator zur Verfügung, der Ihnen hilft, sich einen Überblick über die Lage der einzelnen Wohnungen innerhalb des Komplexes zu verschaffen."An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause, Investment und Vorsorge Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen mit insgesamt 212 exklusiv ausgestatteten Wohnungen. Zum Verkauf gelangen 58 Wohnungen in Bauteil A, 64 Wohnungen in Bauteil D und 45 Wohnungen in Bauteil B. EIGENGRUND! - KEINE PACHT! Die Wohnungen sind sofort beziehbar! Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Keramischer Fliesenbelag in den Nassräumen3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Alu Deckschale Schließanlage Personenlift Tiefgarage Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befinden sich unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil A Top 25: Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über 73,74 m² Wohnfläche + einen 7,22 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Wohnküche ca. 31,29 m²Schlafzimmer ca. 10,00 m²Schlafzimmer ca. 11,02 m²Balkon ca. 7,22 m²Vorraum ca. 6,24 m²Badezimmer ca. 4,91 m²separate Toilette ca. 1,45 m²Abstellraum ca. 2,15 m²Gang ca. 6,68 m²Der Kaufpreis beträgt für Anleger € 440.000 Netto zzgl. 20% USt. Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu allen verfügbaren 3-Zimmer-Wohnungen sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 47,14m² / 2 Zimmer
€ 23,31 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Zeitgemäß wohnen in einer der beliebtesten Wohnlagen Floridsdorfs Mit dem Neubauprojekt ? An der Schanze 25? entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk ein modernes Wohnquartier mit hochwertigen Erstbezugs-Mietwohnungen, das urbanes Wohnen, innovative Bauweise und naturnahe Erholung perfekt miteinander verbindet. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine energieeffiziente Bauweise, hochwertige Ausstattung sowie eine ausgezeichnete Lage zwischen Alter Donau, Donauzentrum und der U1-Station Kagran. Hier genießen Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils und gleichzeitig die Nähe zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens. Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche in Form eines Balkons, einer Terrasse oder einer Loggia und bietet durch intelligente Grundrisse ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und bietet zusätzlichen Stauraum. Für den Komfort der Bewohner stehen zudem ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt nachhaltig und energieeffizient über Fernwärme. Die Wohnungen überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Design mit Funktionalität verbindet. Edler Echtholzparkettboden sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre, während die sorgfältig ausgewählten Materialien den hochwertigen Charakter der Wohnungen unterstreichen. Die Wohnungen werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Modern wohnen ? nachhaltig leben Bei der Planung wurde besonderer Wert auf zukunftsorientiertes Wohnen, Nachhaltigkeit und hohen Wohnkomfort gelegt. Freuen Sie sich auf: Erstbezugs-Mietwohnungen in moderner Neubauqualität Energieeffiziente Bauweise mit nachhaltigem Gebäudekonzept Innovative Bauteilaktivierung zum energieeffizienten Heizen und Temperieren Großzügige Balkone, Terrassen oder Loggien bei jeder Wohnung Edle Echtholzparkettböden in den Wohnräumen Modern ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen keramischen Fliesen 3-fach verglaste Fenster für hervorragenden Wärme- und Schallschutz Barrierefreie Erschließung aller Etagen mittels Lift... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
Leben an der Alten Donau - INVESTMENT
€ 239.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 35,4m² / 2 Zimmer
€ 6.765,54 / m²
#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf! Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, angenehmem Wohnkomfort und einem eigenen Balkon. Raumaufteilung & Highlights: 2 Zimmerca. 35,40 m² Wohnnutzfläche Balkon mit ca. 4,46 m²Lage & Infrastruktur: Der 21. Wiener Bezirk verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch das Donauzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 – Kagraner Platz Straßenbahn: Linien 25, 26 und 27Projektbeschreibung: Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 30 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m². Zusätzlich stehen 13 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis: Bilder nur zur Visualisierung (KI-generiert) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1210 Wien
Leben an der Alten Donau - INVESTMENT
€ 534.500,-
1210 Wien,Floridsdorf / 83,62m² / 4 Zimmer
€ 6.392,01 / m²
#Vorsorge #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Ihr neues Zuhause in Wien-Floridsdorf! Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit viel Platz, großzügigen Freiflächen und angenehmem Wohnkomfort. Raumaufteilung & Highlights: 4 Zimmerca. 83,62 m² Wohnnutzfläche Garten mit ca. 75,05m²Terrasse mit ca. 18,21m²separates WCAbstellraum Kellerabteil mit ca. 2,01 m²Lage & Infrastruktur: Der 21. Wiener Bezirk verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität. Die Alte Donau und die Donauinsel bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch das Donauzentrum ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 – Kagraner Platz Straßenbahn: Linien 25, 26 und 27Projektbeschreibung: Das Wohnprojekt umfasst insgesamt 30 provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 bis 93 m². Zusätzlich stehen 13 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Hinweis: Bilder nur zur Visualisierung (KI-generiert) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 40,35m² / 2 Zimmer
€ 23,52 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Stillvolle 2-Zimmer- Wohnung mit Balkon – Erstbezug in „An der Schanze 25“Mit dem Neubauprojekt „An der Schanze 25“ entsteht im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf ein modernes Wohnquartier, das zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage miteinander verbindet. Die Nähe zur Alten Donau, zum Donauzentrum und zur U1-Station Kagran sorgt für eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die 2-Zimmer-Erstbezugswohnung Bauteil A, Top 12 bietet auf rund 40,35 m² Wohnnutzfläche einen durchdachten Grundriss mit klar voneinander getrennten Wohn- und Schlafbereichen. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der 5,44 m² große Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt und zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung mit praktischer Raumaufteilung und privatem Außenbereich suchen. Die Wohnung gliedert sich in folgende Bereiche: Wohnzimmer: ca. 14,22 m²Kochnische: ca. 4,21 m²Zimmer: ca. 12,63 m²Badezimmer: ca. 5,55 m²Vorraum: ca. 3,74 m²Wohnnutzfläche: ca. 40,35 m²Balkon: ca. 5,44 m²Einlagerungsabteil: ca. 2,18 m²Das ca. 14,22 m² große Wohnzimmer bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Durch die separate Kochnische mit ca. 4,21 m² bleibt der Wohnbereich klar strukturiert und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den 5,44 m² großen Balkon. Ob Frühstück an der frischen Luft, ein gemütlicher Kaffee am Nachmittag oder entspannte Stunden nach Feierabend – der private Außenbereich erweitert den Wohnraum um eine wertvolle Freifläche. Das ca. 12,63 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Doppelbett, Stauraum und eine individuelle Einrichtung. Durch die separate Lage entsteht ein angenehmer Rückzugsort abseits des Wohnbereichs. Das modern ausgestattete Badezimmer mit ca. 5,55 m² sowie der 3,74 m² große Vorraum runden den funktionalen Grundriss ab. Die Kombination aus separater Kochnische, großzügigem Wohnbereich, eigenständigem Schlafzimmer und Balkon macht Top 12 zu einer besonders alltagstauglichen 2-Zimmer-Wohnung. Hochwertige Ausstattung für modernes Wohnen Die Wohnungen in „An der Schanze 25“ verbinden moderne Architektur mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßer Gebäudetechnik. Highlights auf einen Blick Erstbezugs-Mietwohnung in moderner Neubauqualitäthochwertige Einbaukücheedle Echtholzparkettböden in den Wohnräumenmodern ausgestattetes Badezimmerhochwertige keramische Fliesen5,44 m² großer Balkonenergieeffiziente Bauweisenachhaltiges Gebäudekonzeptinnovative Bauteilaktivierung zum energieeffizienten Heizen und Temperieren3-fach verglaste Fenster für hohen Wärme- und Schallschutzbarrierefreie Erschließung aller Etagen mittels Lifthauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen Einlagerungsabteil mit ca. 2,18 m²Die Wohnhausanlage wird nachhaltig über Fernwärme versorgt und bietet durch moderne Gebäudetechnik ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig effizientem Energieverbrauch. Die Wohnungen werden mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. Kostenübersicht Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beträgt € 949,00.Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: keine Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete. Energiekosten wie Heizung, Warmwasser und Strom sind nicht inkludiert und werden gesondert entsprechend dem jeweiligen Verbrauch verrechnet. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Wohnen zwischen Stadt und Natur Die Adresse An der Schanze 25 befindet sich im Donaufeld, einem sich dynamisch entwickelnden Teil Floridsdorfs. Hier treffen moderne Wohnkonzepte auf großzügige Grün- und Erholungsflächen. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die Alte Donau. Das beliebte Naherholungsgebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren, Sport und sommerliche Aktivitäten am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung in der näheren Umgebung. Perfekte Infrastruktur für den Alltag Einkaufen & Nahversorgung Donauzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Kino BILLA Plus, SPAR, HOFER und Lidldm und BIPABäckereien und Apothekenzahlreiche weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs Gesundheit & Versorgung Allgemeinmediziner und Fachärzte in der Umgebung Apotheken und Gesundheitseinrichtungen Klinik Floridsdorf Klinik Donaustadt bequem erreichbar Familienfreundliches Umfeld Die Umgebung bietet auch für Familien eine ausgezeichnete Infrastruktur mit: Kindergärten und Betreuungseinrichtungen Volksschulen Mittelschulen Gymnasien Berufsbildenden Schulen Musikschulen Schnell unterwegs – ausgezeichnete Verkehrsanbindung Die Lage überzeugt durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U1-Station Kagran ist bequem erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Der Stephansplatz ist mit der U1 in rund 15 Minuten erreichbar. Zusätzlich stehen die Straßenbahnlinien 25 und 26 sowie mehrere Busverbindungen zur Verfügung. Dadurch sind Floridsdorf, die Donaustadt und weitere wichtige Ziele innerhalb Wiens schnell erreichbar. Auch für Autofahrer bietet die Lage Vorteile: Über die A22 Donauufer Autobahn und die A23 Südosttangente bestehen gute Verbindungen in weitere Stadtteile und das Wiener Umland. Freizeit und Erholung direkt vor der Haustüre Die Nähe zur Alten Donau, Donauinsel und zum Donaupark macht die Wohnlage besonders attraktiv. In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für: Spaziergänge und Joggingrunden am Wasser Radtouren entlang der Donau Schwimmen und Baden im Sommer Stand-up-Paddling und Wassersport Erholung in großzügigen Grünanlagengemütliche Stunden in Restaurants und Caféssportliche Aktivitäten im Freien So lässt sich urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität ideal verbinden. Energieeffizient und nachhaltig gebaut Das Neubauprojekt „An der Schanze“ wurde nach modernen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit konzipiert. Energiekennzahlen Bauteil A: Heizwärmebedarf: 23,20 kWh/m²a (Klasse B) Die ressourcenschonende Bauweise sowie moderne Gebäudetechnik gewährleisten langfristigen Wohnkomfort, niedrige Energiekosten und eine nachhaltige Wertbeständigkeit. Ihr neues Zuhause in Floridsdorf Diese moderne 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit 40,35 m² Wohnfläche und 5,44 m² Balkon überzeugt mit einem funktionalen Grundriss, einer separaten Kochnische und einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Die Kombination aus moderner Neubauqualität, privatem Balkon, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur macht Top A.12 zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare. Modern wohnen, den eigenen Freiraum genießen und die Vorteile der Stadt direkt vor der Haustüre erleben – willkommen in „An der Schanze 25“. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Sylwia Zagula sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <500m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, 21. Floridsdorf / 41,5m² / 2 Zimmer
€ 24,51 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse
1210 WIEN ? DONAUFELD41,50 m² Wohnfläche+ 7,46 m² Balkon Die Wohnung befindet sich im 1. Stock am Drygalskiweg 59Wohnzimmer, ca. 21,30 m² mit offener Küche Schlafzimmer, ca. 11,60 m²Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und WM-Anschluss Vorzimmer Balkon vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar Böden: Parkett, Fliesen Fußbodenheizung Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz Heizung und Warmwasser Fernwärme Kellerabteil ca. 3,20 m²-) Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Kagran Straßenbahn 25, 26Autobus 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A-) Nahversorgung und mehr Donauzentrum, Hofer, Eurospar, Interspar, Billa, Billaplus, Apotheke, und noch viel mehr an diversen Geschäften und Lokalen-) Freizeit Alte Donau, Donaupark, Donauinsel in Gehdistanz oder mit Fahrrad Mietdauer 5 Jahre Nettomiete: ? 920,00Betriebskosten inkl. 10 % USt.: ? 97,02Bruttomiete: ? 1.017,02Kaution: ? 4.000,00Unterlagen für die Anmietung: Kopie aktueller Meldezettel Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber[Tel] [Email]ess Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien, 21. Floridsdorf / 41,5m² / 2 Zimmer
€ 27,40 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
1210 WIEN ? DONAUFELD41,50 m² Wohnfläche+ 7,46 m² Balkon Die Wohnung befindet sich im 1. Stock am Drygalskiweg 59Wohnzimmer, ca. 21,30 m² mit offener Küche Schlafzimmer, ca. 11,50 m²Badezimmer mit bodenebener Dusche, WC und WM-Anschluss Vorzimmer Balkon vom Wohn- und vom Schlafzimmer begehbar Böden: Parkett, Fliesen Fußbodenheizung Außenbeschattung durch außenliegenden Sonnenschutz Heizung und Warmwasser Fernwärme Kellerabteil ca. 3,20 m²GARAGENPLATZ APL 13-) Öffentliche Verkehrsanbindung U1 Kagran Straßenbahn 25, 26Autobus 22A, 26A, 27A, 27B, 93A, 94A-) Nahversorgung und mehr Donauzentrum, Hofer, Eurospar, Interspar, Billa, Billaplus, Apotheke, und noch viel mehr an diversen Geschäften und Lokalen-) Freizeit Alte Donau, Donaupark, Donauinsel in Gehdistanz oder mit Fahrrad Mietdauer 5 Jahre Nettomiete: ? 920,00Betriebskosten inkl. 10 % USt.: ? 97,02Garagenplatz: ? 120,00Bruttomiete: ? 1.137,02Kaution: ? 4.500,00Unterlagen für die Anmietung: Kopie aktueller Meldezettel Kopie Führerschein oder Reisepass in Farbe Kopie Einkommensnachweis der letzten drei Monate Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Peter Huber[Tel] [Email]ess Rechtlicher Hinweis: Wir haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Alte Donau, Bahnhof Floridsd... / 40,43m² / 2 Zimmer
€ 7.541,43 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
STIEGE 2 | TOP 37 Im 4. Obergeschoss befindet sich die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WC Wohnküche (ca. 18 m²) mit direktem Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer Schlafzimmer (ca. 10,5 m²) mit direktem Zugang zum Balkon und zum Badezimmer Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 4 m²) mit Nordwest-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Balkon mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projekt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Alte Donau, Bahnhof Floridsd... / 47,72m² / 2 Zimmer
€ 6.709,97 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
STIEGE 1 | TOP 28 Die perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss der Liegenschaft mit Südost Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WC Wohnküche (ca. 22 m²) mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie zum Balkon Schlafzimmer (ca. 10,5 m²) mit Zugang zum Badezimmer sowie zum Balkon Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 3 m²) mit Südost-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Balkon mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektwebsite... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1210 Wien
1210 Wien, Alte Donau, Bahnhof Floridsd... / 41,98m² / 2 Zimmer
€ 7.255,84 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
STIEGE 2 | TOP 35 Im 4. Obergeschoss befindet sich die schöne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnnutzfläche sowie einem Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung. Dank dem modernen Grundriss ist jeder Quadratmeter gut durchdacht und bietet Ihnen viel Gestaltungsspielraum fürs zukünftige Einrichten. Bei den angeführten Preisen handelt es sich um Anlegerpreise (Netto zzgl. 20% USt.). Eigennutzerpreise auf Anfrage! Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Vorraum mit angrenzendem Abstellraum und separatem WC Wohnküche (ca. 18 m²) mit direktem Zugang zum Balkon und zum Schlafzimmer Schlafzimmer (ca. 11 m²) mit direktem Zugang zum Balkon und zum Badezimmer Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchwärmer und Waschmaschinenanschluss Balkon (ca. 4 m²) mit Nordwest-Ausrichtung Kellerabteil im Untergeschoss Der besonders günstig gelegene Standort der verkehrsberuhigten Einbahnstraße "Fahrbachgasse", die fließend in die Begegnungszone der dort angesiedelten Bildungseinrichtungen über geht, verleiht dem Objekt den gewissen Charme mit all seinen Vorzügen. AUSSTATTUNG DER WOHNUNG bodentiefe Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung elektrische Raffstores für die äußere Beschattung hochwertiger Echtholz Eichenparkettboden aus Österreich Anschlüsse für Küche mit Starkstrom Feinsteinzeug 30 x 60 cm der Firma Marazzi Armaturen der Marke Dornbracht Keramik in Bad und WC der Marke Laufen "Pro" Balkon mit Sichtschutz, Steckdose, Außenbeleuchtung und Wasseranschluss Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden. Näher Infos entnehmen Sie bitte aus unserer Projektw... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 80,77m² / 3 Zimmer
€ 27,11 / m²
#Balkon #Terrasse
"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 22: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über 80,77 m² Wohnfläche + eine 42,80 m² große Terrasse + eine 7,14 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sch wie folgt: Vorraum ca. 2,90 m²Wohnküche ca. 34,96 m²Schlafzimmer 1 ca. 14,16 m²Schranknische 4,10 m²Schlafzimmer 2 ca. 12,04 m²Badezimmer ca. 4,57 m²separate Toilette ca. 1,81 m²Abstellraum ca. 1,70 m²Gang ca. 4,53 m²Balkon ca. 7,14 m²Terrasse ca. 42,80 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
