Suchergebnisse für "mietwohnung mit garten imst"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung zeichnet sich durch viel Tageslicht aus. Mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit ca. 30qm und einem sonnigen Südbalkon eignet sich dieses Objekt ideal für Paare oder für eine kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlage. Der Wohnessbereich verfügt über eine offene Küche, die durch eine praktische Vorbereitungsküche bzw. einen kleinen Abstellraum ergänzt wird – perfekt für zusätzlichen Stauraum oder Haushaltsgeräte. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und hell sowie funktional gestaltet. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Familienfreundliche Wohnung mit Balkon und Gartenmitbenutzung Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Wohnnutzfläche von ca. 77,68 m² ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen. Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, ist gedämmt, und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich in der 1. Ebene (Halbgeschoß) und präsentiert sich dank umfangreicher Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2021 in einem guten Zustand. Dabei wurden das Badezimmer, das separate WC, die Böden sowie teilweise die Fenster erneuert. Zusätzlich wurde eine moderne Luftwärmepumpe installiert, die exklusiv dieser Wohnung zur Verfügung steht und für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Die Raumaufteilung umfasst einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, eine geräumige Essküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC mit Waschbecken und Fenster. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt unter anderem über eine stilvolle Steinvertäfelung im Wohnzimmer. Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren in Kombination mit der eigenen Luftwärmepumpe, zusätzlich besteht ein Ofenanschluss. Ein Kellerabteil, ein im Dachboden situierter Abstellraum und ein Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Der vorhandene Allgemeingarten bietet zusätzlichen Freiraum für Groß und Klein und zwei Besucherparkplätze bieten Flexibilität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zeitgemäßer Wohnkomfort: 3-Zimmer-Wohnung mit stilvollen Details! • Wohnfläche: ca. 89,73 m² • Sonnige und ruhige Lage • Wohn- und Essbereich • Überdachter Balkon • Tiefgaragenabstellplatz zusätzlich € 27.000,00 • Badezimmer mit Dusche • Separates WC • Kellerabteil • Allgemeiner Fahrradraum • Gemeinschaftsgarten • Heizung: Zentralheizung mit Gas • Flächenwidmung: Wohngebiet Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 1.250 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück zur touristischen Nutzung in Hochimst, einem herrlichen und beliebten Freizeit- und Tourismusgebiete des Tiroler Oberlands. Auf einer Seehöhe von knapp über 1.000 m gelegen und nur 3 km oberhalb der Bezirkshauptstadt Imst, vereint diese Lage Natur, Ruhe und Erholung mit ganzjähriger touristischer Attraktivität und Wertbeständigkeit. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage, ist sonnig, südseitig ausgerichtet inmitten der umliegenden Bergwelt. Der Einstieg zu den Imster Bergbahnen liegt nur 150 m entfernt. Das Grundstück ist gemäß Tiroler Raumordnungsgesetz als Tourismusgebiet gewidmet und muss daher touristisch genutzt werden. Eine Eigennutzung (Hauptwohnsitz) ist nur zulässig, wenn ein Teil der Liegenschaft für touristische Zwecke zur Verfügung steht. Ein gemütliches Chalet, Ferienhaus, Blockhaus oder eine Ferienwohnung schaffen einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Mit großzügigem Platzangebot eignet sich das Grundstück ideal für die ganze Familie sowie zusätzlich für eine oder mehrere Einheiten zur touristischen Vermietung (z. B. Ferienwohnungen). Die ausgezeichnete Lage, die Ganzjahresdestination Hochimst sowie die Nähe zu renommierten Tourismusregionen schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive touristische Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für mehrere Objekte, etwa 3–4 Chalets oder mehrere Ferienwohnungen als Beispiel. Damit ist diese Liegenschaft besonders interessant auch für Investoren, Tourismusbetreiber, Beherberger und Hoteliers. Hochimst ist eine touristisch sehr gefragte, wirtschaftlich sehr stabile Region und die Baugründe sind so gut wie ausverkauft. Es überzeugt vor allem bei Familien mit einem außergewöhnlich breiten Angebot für das ganze Jahr: Bergbahnen, Alpine Coaster, Family Park, Spielplätze, Badesee, Tennisplätze, zahlreiche Wander- und Mountainbike Strecken, Klettergebiete, Skipisten, Rodelbahn, Langlaufloipen sowie urige Almhütten und Restaurants. Weitere Informationen: www.imster-bergbahnen.at In Hochimst findet man keinen lauten Massentourismus wie in vielen anderen Tiroler Tourismusregionen. Stattdessen überzeugt die Region durch ihre überschaubare Struktur, eine angenehme Ruhe und ein naturnahes Umfeld, das Erholung und Entschleunigung ermöglicht. Für alle, die doch auch Abwechslung suchen – sei es große Skigebiete oder ausgelassene Après-Ski-Partys – liegen zum Beispiel Sölden und Ischgl nur eine kurze Fahrt entfernt. Imst liegt zentral im Tiroler Oberland, rund 60 km westlich von Innsbruck, mit direkter Anbindung an die Inntalautobahn. Beliebte Top-Touristen-Destinationen wie das Ötztal, Pitztal, Serfaus-Fiss-Ladis, Seefeld, Arlberg, Ischgl sowie mehrere Gletschergebiete sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Deutschland, München, Südtirol und der Schweiz unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Im Zentrum von Imst in bester Lage gelangt eine sonnige Dachgeschosswohnung im 3. Stock zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine bereits eingebaute Küche sowie eine großzügige Terrasse, auf der man die warmen Sonnenstunden genießen kann. Mit einer Wohnfläche von 80,54 m² überzeugt die Wohnung durch ihre angenehme Raumaufteilung und die großen Fenster, wodurch die Räume hell und freundlich wirken. Die Wohnung wurde ca. 2005 renoviert. AUF EINEN BLICK: • Küche 7,31 m² (mit neuem E-Herd und Ceranfeld) • Wohnzimmer 26,90 m² (kann in ein seperates Schlafzimmer abgetrennt werden) • Schlafzimmer 2 ( 18,13 m²) • Bad ( 7,07 m²) • WC ( 2,55 m²) • AR (6,29 m²) • Eingangsbereich (11,84 m²) • Kellerabteil • Terrasse ( 10,10 m²) • BK inkl. HK 381,23 Wohnfläche ca. 80,54 m² Kaufpreis 249.000.- Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Herr Grunser Benjamin Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG mit verglaster West-Loggia und eigener Garage, 2.OG, Lift Zum Verkauf steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in angenehmer und zentrumsnahe Wohnlage in Imst. Die Wohnung Top 5 befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses Eichenweg 22 und bietet ca. 81 m² Nutzfläche. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine ca. 4 m² große, westlich ausgerichtete und einfach verglaste Loggia. Die klassische Raumaufteilung mit separater Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Vorraum, einen Abstellraum und zwei Kellerabteile bietet viel Platz und Stauraum. Ein Lift, ein Abstellplatz und eine eigene Garage mit elektrischem Schiebetor runden das Angebot ab. Wohnbereich Das Wohnzimmer überzeugt durch seine gute Größe und lässt sich vielseitig möblieren. Außenjalousien über die gesamte Raumbreite bieten zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz. Küche Die Küche ist voll möbliert und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Laut vorhandenen Unterlagen gehören unter anderem ein Liebherr Kühl- und Gefrierschrank, ein Miele Herd, ein Miele Geschirrspüler sowie ein kleiner Untertischboiler zur Ausstattung. Eine integrierte Sitzecke ergänzt den Küchenbereich. Schlafzimmer & Hausgang Die beiden Schlafzimmer können klassisch als Eltern- und Kinderzimmer oder alternativ als Schlaf-, Gäste- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Bad & WC Das Badezimmer verfügt über eine Acrylbadewanne, einen möblierten Waschtischbereich, Spiegel, Hochschrank, Stauraum und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angeordnet und mit einem kleinen Handwaschbecken ausgestattet. West-Loggia & Stauraum Die ca. 4 m² große, westlich ausgerichtete und einfach verglaste Loggia bietet einen geschützten zusätzlichen Aufenthaltsbereich. Laut Unterlagen sind eine Markise und Innenjalousien vorhanden. Zwei Abstellräume innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum. Lage Wohnanlage Das Wohnhaus wurde 1971 errichtet und 1972 fertiggestellt. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen laut Unterlagen unter anderem ein Fahrradabstellraum und ein Müllraum zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich Parkmöglichkeiten an der Wohnanlage; diese sind der Wohnung nicht fix zugewiesen. Schule: 250m Stadtzentrum: 300m Apotheke: 500m Stadtbus: 250m Bäcker: 250m Sonstiges Highlights Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81 m² Nutzfläche und Aufzug Verglaste West-Loggia / Wintergarten mit ca. 4 m² Eigene Garage mit elektrischem Schiebetor Zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer Voll möblierte Küche mit Elektrogeräten und Essbereich Ein Abstellraum möbliert und zwei Kellerabteile Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Warmwasserboiler Fernwärme-Zentralheizung Energieauseis HWB Klasse C Außenjalousien im Wohnzimmer; Markise und Innenjalousien bei der Loggia... [Mehr]

#Balkon #Garten

WOHNUNGEN: 2-Zi-Wohnung ca. 56m² 3-Zi-Wohnung ca. 76-80m² Garten oder Balkon großzügige Wohnzimmer separater Küchenraum oder eigene Küchennische 1 oder 2 große Schlafräume WC separat mit Fenster Bad mit Wanne und Fenster Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2 Autoabstellplätze fix zugewiesen Haustiere: 1 Katze ist erlaubt oder 1 kl. Schoßhund Hund; keine Kampfhunde Mietpreis: zw. 15€ - 17€ pro m² Betriebskosten: 2-Zimmer ca. 285€ 3-Zimmer ca. 370€ Mietdauer: 5 Jahre befristet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (ohne Einbauküche 2 Bruttomonatsmieten) Bonitätsnachweis: die letzten 3 Gehaltszettel der Mietwerber SUPER 2 oder 3-Zi-MIETWOHNUNGEN mit Garten oder Balkon in Wals bei Salzburg! Lage: Wals-Käferheim Schöne, große Wohnungen mit zwei zugewiesenen Parkplätzen, perfekt eingeteilt und renoviert, sofort beziehbar. Die Wohnungen werden teils mit Küchenzeilen ohne E-Geräte oder ganz ohne Einbauküche angeboten. Eine Investition die sich lohnt, da der Mietvertrag immer wieder verlängert werden kann. Lage: LAGE: Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert lassen keine Wünsche offen! In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten, im Ortsteil Wals-Käferheim befindet sich ein eigener Kindergarten und unweit hat man die Volksschule mit Schülerbushaltestelle vor der Wohnanlage. In Wals Zentrum finden Sie eine Apotheke, Arzt, Bank, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants. Für die Freizeit gibt es einen kleinen See zum Baden oder ein Freibad in Marzoll, Rad- und Wanderwege, in der Nähe einen Fußball- und Kinderspielplatz sowie eine Eislaufhalle im Winter und noch vieles mehr.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Geräumige Mietwohnung in Baden mit großen Garten 500 m2, bestehend aus Vorraum, Einbauküche, Wc, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Doppelgarage, Kellerabteil. Die Wohnung ist klimatisiert Ein toller Garten steht zur Verfügung. Die Gartenwohnung wird auf 5 Jahre mit Verlängerung vermietet auch unbefristet möglich Beheizt wird mit Gas ZHMM 1100.- Euro Bk 277,32.- Europlus 10% Ust Gesamtmiete 1515,05.-Euro3 MM Kaution Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Beschreibung: Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das im Jahr 2016 erbaut wurde. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, was den luxuriösen Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und höchsten Komfort. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist modern und komplett ausgestattet, ideal für alle, die gerne kochen und Gäste bewirten. Der angrenzende Schlafbereich bietet ausreichend Platz und ist durchdacht gestaltet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Das Badezimmer ist hochwertig gefliest und verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört eine wunderschöne Außenfläche bestehend aus einem Garten mit Terrasse. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Fußbodenheizung Moderne und voll ausgestattete Küche Großzügiger Garten mit Terrasse Luxuriöse Ausstattung Ruhige und zentrale Lage Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Diese Wohnung bietet alles, was man für ein komfortables und stilvolles Wohnen in Wien braucht. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine exklusive Mietwohnung in einer der begehrtesten Gegenden Wiens suchen. Die Wohnung wird stilvoll möbliert vermietet, wobei auf Wunsch die Möbel auch entfernt, werden können, um individuellen Gestaltungsideen Raum zu geben. Die Vorschreibung der monatlichen Heizkosten und Warmwasser belaufen sich derzeit auf € 108,75 und sind nicht in der Miete inkludiert. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Wien. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants und diverse Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist erstklassig. Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile der Stadt gelangen. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die nächstgelegene U-Bahn-Station ist ebenfalls gut erreichbar. Für Autofahrer stehen in der Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Hinweis: Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln. Die veröffentlichten Inhalte und Fotos unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Jede Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwendung bedürfen der vorherigen schriftlichen Zustimmung der Novel Real Immobilien GmbH. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

Wohnhaus inkl. Planung für Umbau zu 3 oder 4 Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 260m2 abzugeben. Super geeignet für Heimwerker der selbst den Umbau macht und die einzelnen wohnu verkauft oder vermietet werden Je nach Interesse wird das Haus umgebaut und es werden die fertigen Wohnungen verkauft.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Königin-Agnes-Strasse 11 in Neusiedl am See (7100) besticht durch ihre Neubauqualität aus dem Jahr 2022. Mit einer Gesamtfläche von 66m² bietet die barrierefreie Wohnung einen eigenen 30m² großen Garten sowie einen 13m² Balkon. Die Immobilie liegt verkehrsgünstig etwa 40 Autominuten von Wien, 30 Minuten von Bratislava und 25 Minuten vom Flughafen Schwechat entfernt. Die Wohnung im ersten Stock (von insgesamt zwei Etagen) verfügt über ein Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und WC, einen Vorraum sowie einen Abstellraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett aus Eiche, Fliesenböden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu Fenster mit Rollläden und eine Einbauküche. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Aufzug, ein Kellerabteil und die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz für 90€ monatlich anzumieten. Der in Massivbauweise errichtete Bau überzeugt mit ausgezeichneter Energieeffizienz (Heizwärmebedarf 24,2 kWh/m²a, Energieeffizienzklasse A++).... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wunderschöne Neubauwohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz Objektbeschreibung: Sie suchen eine moderne und gut ausgestattete Wohnung mit einem Hauch von Luxus? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie! Auf einer Wohnfläche von 47 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Highlights: Großzügige Terrasse (16 m²): Ideal, um sonnige Tage und laue Abende im Freien zu genießen. Eigengarten (38 m²): Perfekt für Hobbygärtner oder einfach als grüne Oase zum Entspannen. Kellerabteil (4 m²): Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Tiefgaragenstellplatz: Bequemes und sicheres Parken direkt im Haus. Ausstattung: Küche: 2024 eingebaut und im bestem Zustand! Moderne Rollläden im Schlafzimmer: Für einen ruhigen und erholsamen Schlaf. Raffstore im Wohnraum: Stilvolle und praktische Lösung für den Sonnenschutz und Privatsphäre. Markise: Eine neuwertige Markise schützt in den Sommermonaten die Terrasse. Lage: Die Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, ein praktischer Arzt und andere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage kombiniert urbanes Leben mit der Ruhe einer grünen Umgebung. Miete: Die monatliche Miete beträgt 800,- € inkl. Betriebskosten. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits in der Miete enthalten. Ablöse: Für die Einbauküche und die Markise ist eine Ablöse in Höhe von 5.000,- € zu errichten. Kontakt: Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]