Suchergebnisse für "mietwohnung linz land"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen war noch nie so angenehm. Im Vordergrund steht Klarheit, Stil und Komfort. LINZ/URFAHR im BRUCKNER TOWER: EINE PERFEKTE WOHNKOMPOSITION? EIGENTUMSWOHNUNG der Superlative ca.129,09 m² Wohnfläche + ca. 64,15 m² Balkon + 3 Tiefgaragenstellplätze (2x PKW, 1x Motorrad) Sie lieben einen Panorama - Fernblick vom Pöstlingberg über unsere Landeshauptstadt Linz, die mit der dahinterliegenden Gebirgskette zu verschmelzen scheint? Dann sind SIE hier richtig. Stadt und Welt aus einer anderen Perspektive zu betrachten hat die Menschen seit jeher fasziniert, denn mit der Höhe erweitert sich die Wahrnehmung. Hier haben Sie DEN Überblick über das große Ganze ?. Beim Betreten der lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wird klar, privater Rückzug bedeutet Offenheit. Die zurückhaltende Ästhetik der Innenausstattung lenkt den Fokus auf das eigene Wohlbefinden, die großen Fensterfronten und Außenbereiche die Aufmerksamkeit auf den herrlichen Ausblick, welcher die Bezeichnung ? Einmalig? wirklich verdient hat. Es erwartet Sie eine hervorragende Raumaufteilung auf einer Wohnebene, welche vom Zugang, über die Tiefgarage sowie von allgemeinen Räumlichkeiten barrierefrei erschlossen ist. -Vorzimmer/Garderobenbereich -Offenes Wohnkonzept mit ca. 60 m² Wohnen-Essen-Kochen in Kombination mit einem einmaligen Fernblick und Zugang auf den gedeckten Außenbereich -Schlafzimmer mit Schrankraum -Zimmer -Badezimmer mit Whirlwanne + Walk-In-Dusche -2 separate Toiletten -Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss + Trockner -Abstellraum Hervorzuheben ist die von jedem Zimmer aus erschlossene Balkonfläche mit ca. 64,15 m², welche in U-Form situiert ist - Somit ist das Wandern mit dem Sonnenstand sowie ein einmaliger Panoramablick auf Stadt-Land-Fluss garantiert. Der Vollständigkeit halber wird erwähnt, dass insgesamt 3 Stellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis inkludiert sind (1x PKW-Stellplatz mit 17,5 m², 1x PKW-Stellplatz mit 12,5 m² und 1x Stellplatz für Motorrad 2,3 m²) Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil mit ca. 13,89 m² zugeordnet und bietet ausreichend Stauraum. Aufgrund der hervorragenden, begehrten Lage genießen Sie ein Leben am Puls der Zeit. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Radius der LENTIA CITY, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, kommunale Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich in Geh... [Mehr]

In einer der schönsten Einkaufsstraßen von Linz befindet sich diese Wohnung im historischen Palais Mannstorff. Aufgrund der Größe und Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt perfekt für Singles und Paare. Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische, Wohn-Esszimmer, Bad/WC, Schlafzimmer. ** Die derzeitige Küche wird noch getauscht ** Wenn Sie auf der Suche nach einer Mietwohnung in Linz sind, sollten Sie sich diese Immobilie nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause behilflich zu sein. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. • Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich. • Die Heizkosten wurden vom Verbrauch des Vormieters angesetzt. ** Die Wohnung verfügt über KEINEN WASCHMASCHINENANSCHLUSS, eine Waschmöglichkeit besteht im Keller (mit NFC-Funktion Bankomatkarte)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #gefördert

Erstbezug | Stiege 3 | EG Top 1 schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich Wohnungsaufwand 308.59 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug | Stiege 1 | 1.OG Top 5 schöne Wohnung mit Balkon | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich Wohnungsaufwand 292.56 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug | Stiege 1 | 2.OG Top 10 schöne Wohnung mit Balkon | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich Wohnungsaufwand 344.66 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug | Stiege 3 | 1.OG Top 7 schöne Wohnung mit Balkon | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich Wohnungsaufwand 304.58 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug | Stiege 3 | 2.OG Top 8 schöne Wohnung mit Balkon | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich Wohnungsaufwand 240.46 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

LINZ / FROSCHBERG : Gepflegtes Wohnhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche am beliebten Froschberg in begehrter Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ! In einer der gefragtesten Wohngegenden von Linz ? dem beliebten Froschberg ? haben Sie die seltene Gelegenheit dieses gepflegte Wohnhaus (BJ1954) mit ca.165 m² Wohnfläche auf einem ca. 559 m² großen Grundstück zu erwerben. Die Liegenschaft bietet ein Stück Land inmitten der Stadt sowie eine hervorragende Infrastruktur - Die Linzer Innenstadt ist schnell erreichbar ? ideal für Familien, Paare oder Alle, die urbanes Leben mit hoher Wohnqualität verbinden möchten. ? Ca. 165 m² Wohnfläche + Nebenräumlichkeiten + GARAGE ? Grundstück mit 559 m² ? ausreichend Platz für große und kleine Gartenliebhaber, zum Spielen oder zum Entspannen ? Gute Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten (Vollwertiger Treppenlauf in das DG mit Flächenpotential) ? Bevorzugte Wohnlage in Linz am Froschberg ? Ausgezeichnete Anbindung (Nur wenige Gehminuten zum Botanischen Garten) - Auch Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, Schulen (z B Kollegium Aloisianum, Kreuzschwestern, etc.), Kinderbetreuungseinrichtungen, Bahnhof, Ärzte, Apotheken sind zeitnahe erreichbar bzw. befinden sich in Gehdistanz ? Unzählige Freizeitmöglichkeiten im Radius Froschberg, Freinberg, etc. liegen Ihnen vor Ihrer Haustüre zu Füßen Ob als Familiendomizil oder Investitionsobjekt ? Dieses Haus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme (s.u.) damit wir Ihnen ein detailliertes Exposé übermitteln können. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenfrei, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3% + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese außergewöhnliche teilmöblierte 3-Zimmer-Mietwohnung auf der begehrten Linzer Gugl bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein hochwertiges und stilvolles Zuhause. Die großzügigen, hellen Räume schaffen eine offene, einladende Wohnatmosphäre, während der elegante Wintergarten den Wohnbereich perfekt erweitert und zu jeder Jahreszeit ein besonderer Rückzugsort ist. Ein absolutes Highlight ist der Eigengarten, der reichlich Platz zum Entspannen, Genießen und kreativen Gestalten bietet. Ergänzt wird er durch eine private Außensauna, die modernen Wohnkomfort auf ein neues Niveau hebt, sowie einen Rasenroboter, der die Gartenpflege komfortabel übernimmt. Die Terrasse fügt sich harmonisch in das Gartenkonzept ein und lädt zu entspannten Abenden im Freien ein. Die Wohnung befindet sich in einem exklusiven 3-Parteien-Haus, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit, und ein Freistellplatz direkt beim Haus ist bereits im Mietpreis inkludiert. Lage Die Gugl zählt zu den exklusivsten Wohngegenden von Linz: ruhig, grün und dennoch zentral. Nahversorger in fußläufiger Umgebung. Die Innenstadt, das Landestheater, der Hauptbahnhof und vielfältige Freizeit- sowie Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein exklusiver Rückzugsort mit bester Anbindung – ideal für alle, die stilvolles Wohnen in Toplage schätzen.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnung in Deutschkreutz„Deutschkreutz ist in Bewegung“ lautet das Motto der Marktgemeinde. Um den Ort im Herzen des schönen Blaufränkischlandes auch in Bewegung zu halten, errichtete die NEUE EISENSTÄDTER in der Mittelgasse sieben Wohnungen. Die Lage zeichnet sich einerseits durch die Sonne und Uneinsichtigkeit aus, andererseits ist man in ein paar Schritten im Zentrum. Die Wohnungen werden mit Bio-Wärme beheizt, durch die Fußbodenheizung wird ein angenehmes Wohnklima gewährleistet. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. Loggia und einen überdachten KFZ-Abstellplatz. Top 3Wohnfläche: 84,24 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 30.201,86Miete: € 748,70Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die monatliche Miete setzt sich zusammen • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für Rückfragen bzw. Besichtigung stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

QUADRILL LIVING - Das Leben ist ein Tanz! Am Areal der Tabakfabrik entsteht mit dem Quadrill ein neuer Arbeits- und Lebensraum wo Fitnesscenter, Hotel, Geschäfts- und Büroflächen sowie moderne Mietwohnungen an einem einzigen Ort vereint sind. Namensgeber des 4-teiligen Gebäude-Ensembles ist der 109 Meter hohe Quadrill -Tower. Als Ergänzung zum Tower - als neues Wahrzeichen der Stadt - mit Hotel, Büros und Skybar, werden drei weitere Bauteile (Memphis, Boston, Virginia) realisiert. Die meisten Wahrzeichen werden bestaunt. Dieses wird auch bewohnt. Eingebettet in perfekte Infrastruktur errichtet die BODNER Gruppe in den Bauteilen Memphis und Boston insgesamt 175 freifinanzierte Mietwohnungen mit modernem Wohnkomfort. Hier verbindet sich urbanes Leben mit durchdachter Funktionalität und exklusiver Ausstattung. Im Haus Memphis wird vom zweiten bis siebten Stock in rund 30 Metern Höhe neuer Wohnraum für 90 Apartments geschaffen. Die smarten Kleinwohnungenwerden als Start- und Businesswohnungen mit 1-3 Zimmern konzipiert. Durch die offene Wohnküche und den umlaufenden bzw. angedockten Balkon als Freiraum wird ein offenes Wohngefühl erzeugt. Die Dachflächen stehen den Mietern als zusätzliche Allgemeinbereiche in Form von Dachgärten und Kinderspielflächen zur Verfügung. Das Haus Boston beherbergt vom zweiten bis zum sechsten Stock insgesamt 85 Apartments in Wohnungsgrößen von 2-3 Zimmern. Die ins Innere der Tabakfabrik angeordneten Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die nach außen hin angeordneten süd-westlichen Wohnungen verfügen über französische Balkone. Auch hier steht die Dachfläche den Bewohnern als Dachgarten und Kinderspielfläche zur Verfügung. Ein Rückzugsort mitten in der Stadt. Quadrill - Key Facts: 175 Mietwohnungen ca. 26 m² - 74 m² inkl. Küche große Balkone und Freiflächen bodentiefe Fenster und Beschattungssysteme bei allen Wohnungen Wärmepumpe, PV, Spitzenabdeckung durch Fernwärme Fußbodenheizung und -kühlung für ganzjährigen Komfort Fitness, Hotel, Nahversorger, Shops und Gastronomie im Quartier Aufzug mit Sprechanlage, Braille-Beschriftung, sowie Induktionsschleifen für hörbeeinträchtigte Personen3-geschoßige Tiefgarage Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: erstes Quartal 2026 Sie interessieren sich für eine Wohnung im QUADRILL LIVING: Besuchen Sie unsere Homepage: www.quadrill.at Hier finden Sie auch unseren Grundrissnavigator wo Siebequem Ihre Wunsch-Wohnung nach Ihren Parametern aussuchen können. Visualisierungen: © Zechner & Zechner - expressiv Webcam: © foto-webcam_Bodner Fotos: © Gregor Hartl Oder kontaktieren Sie uns: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHQUADRILL LIVING [Email]ropaplatz 1a4020 Linz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ruhiges Wohnen und Leben in sonniger Lage in Linz/Urfahr Die Mietwohnung befindet sich im ersten Stock (ohne Lift!) eines am Fuße des Pöstlingberges gelegenen Wohnhauses. Die ca. 40,12 m² große Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und bietet einen schönen Blick in Richtung Pöstlingberg. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit kleiner Badewanne samt Duscharmaturen, Waschbecken mit Spiegel & Licht, Waschmaschinenanschluss und Toilette), ein Wohn- Esszimmer, eine eingerichtete Kochnische, ein Balkon und ein Abstellraum Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Backrohr mit Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Fliesenspiegel, Spüle und Armatur Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden! Ein Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus sind dieser Wohnung fix zugeteilt. Die Bushaltestelle der Linie 102 befindet sich direkt vor dam Haus. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Aktuell liegen die Kosten für Gas bei ca. EUR 35 und für Strom bei ca. EUR 15. Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 420, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 518,5 Betriebskosten € 73,18 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 7,32 Gesamtbetrag € 599 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]