Suchergebnisse für "Steinbergstraße, 8052 Graz 15.Bezirk Wetzelsdorf"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Bitte keine Kontaktaufnahme von Maklerbüros! Der Preis des Baugrundstücks ist als Verhandlungsbasis anzusehen! Weitere Bilder (Exposé) auf Anfrage. Objektbeschreibung: Dieses idyllisch und einzigartig gelegene Hanggrundstück befindet sich in erhöhter Lage am Ölberg in 8052 Graz-Wetzelsdorf und ist nordöstlich in Richtung Steinberg (Steinbergstraße) ausgerichtet. Dieses Baugrundstück ist eine Rarität in Graz, da es sich einerseits im Stadtgebiet befindet und gleichzeitig in der Natur am Wald liegt sowie keine angrenzenden Nachbargebäude hat. Die Zufahrt ist nur Anrainern gestattet, was für eine Beruhigung des unmittelbaren Verkehrsaufkommens sorgt. • Abfallentsorgung, Schneeräumung und Straßenreinigungsdienst werden regelmäßig und zuverlässig ausgeführt. • Das Grundstück ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen (teilaufgeschlossen), Kanal und Strom liegen in unmittelbarer Nähe. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand (ca. 50 qm) mit Schuppen, welche auf den Bildern ersichtlich sind. Diese können relativ einfach abgetragen werden. Somit ist auch bereits eine geebnete Fläche für einen Neubau vorhanden, der keine Hanglage aufweist. Wer ein Naturliebhaber ist, die Freiheit schätzt, absolut keine Siedlungseigenschaften mit aneinandergereihten Häusern wünscht und im Sommer den Aufenthalt im Halbschatten bevorzugt (keine durchgehende direkte Sonneneinstrahlung), dürfte hier den passenden Baugrund gefunden haben. Der nordöstlich (hangabwärts) angrenzende Grund steht im Eigentum der Stadt Graz, stellt Waldgebiet dar und ist naturbelassen. Lage: Die Straßenbahnhaltestelle (Endstation der Linie 7, Burenstraße ca. 900m) ist auch zu Fuß gut zu erreichen, ebenso wie Kindergarten, Schule, Ärzte, Frisör, Post, Bank, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Wir würden Sie darum ersuchen, dass Sie sich bei grundsätzlichem Interesse das Grundstück vorab selbst ansehen, um die besondere Lage etc. für sich persönlich zu bewerten. Die Anschrift lautet Erdbergweg 58, 8052 Graz. Das Grundstück kann von der Zufahrt aus in seiner ganzen Länge gut eingesehen werden. Sollte das Grundstück Ihren Vorstellungen entsprechen, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme per Kontaktformular freuen und uns ehestmöglich zurückmelden. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur bei ernsthaftem Interesse einen Termin vereinbaren können. • Provisionsfrei • Grundstücksfläche: 1.038 m² • Bebauungsdichte 0,2-0,3 • Teilaufgeschlossen • Höhenlage am Wald und in der Natur • Gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne 3 Zimmer Wohnung die wartet auf Ihren Touch wartet. Die Wohnung ist im 6. Liftstock, mit einem nach Westen gerichteten Balkon. Tolle Anlage mit sehr guter Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmittel. Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe. Man kann nicht alle Vorzüge in Worten beschreiben, zögern Sie nicht und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich Ihnen Ramadan Salihu, unter Whatsapp https://wa.me/436763413798 gerne zur Verfügung. AB SOFORT!!!! In 3 Minuten zum Ergebnis. Was ist Ihre Immobilie wert? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich. • > papst-immo.immowissen.org/immobilienbewertung... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Ich freue mich , Ihnen diese Wohnung zeigen zu dürfen. Diese komfortable, elegante Wohnung befindet sich im 1.Stock des 3. stöckigen Gebäudes. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen weitläufigen Vorraum, Bad mit Walk in Dusche, WC, zwei Zimmer und einen großen lichtdurchfluteten Wohn und Essbereich. HIGHLIGHTS der Wohnung: Klimaanlageindirkte LED Beleuchtung Walk in Dusche Sternenhimmel im Schlafzimmerneue Küchegroßzügigen Balkon Fußbodenheizung Teilsanierung im Jahr 2020 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre persönliche Immobilienberaterin vor Ort Milka Jelica Handy: [Tel]E-Mail: [Email]h ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie mit ausreichend Platz für Familie, Beruf und Hobby? Hier sind Sie genau richtig! Der Wunsch nach einem idyllischen Wohnraum in Grazer Grün-Lage wird hier zur gelebten Wirklichkeit. Zum Kauf steht ein gut geschnittenes Mehrfamilienhaus im Bezirk Wetzelsdorf. Die Immobilie verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 382,30 m² sowie einen großzügigen Grund mit ca. 1.014 m². Zusätzlich wird eine angrenzende, anteilige Freilandfläche im Nordwesten des Grundstücks mitverkauft. Die Immobilie eignet sich perfekt für Großfamilien und werdende Eltern, welche die Vorzüge eines großen Eigengartens genießen wollen. Das Haus erstreckt sich über insgesamt 5 Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich eine separat begehbare Wohneinheit mit 3 Zimmern und großer Terrasse. Das erste Obergeschoss des Mehrparteienhauses besticht mit einem lichtdurchfluteten, modernen Wohn-/Essbereich sowie einer Sonnenterrasse mit uneinsichtigem Blick in die grüne Umgebung. Zusätzlich befindet sich hier ein Schlafzimmer mit Badezimmer sowie ein separates WC. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung mit Küche und eigenem Badezimmer sowie zwei weitere Wohnräume mit Küche und Badezimmer. Hervorzuheben sind bei diesem Haus besonders die großzügig gehaltenen Freiflächen. Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich südlich ausgerichtete Terrassen, die Ganztagssonne versprechen. Die Räumlichkeiten im zweiten Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Die Liegenschaft ist unterkellert (ca. 58,60 m²). In diesem Geschoss befindet sich eine Doppelgarage (ca. 33,00 m²) mit elektrischem Tor. Die Freiflächen des Hauses bieten ausreichend Platz, um drei weitere Fahrzeuge abzustellen. Beheizt wird mittels Pellets-Heizung. Bezugnehmend auf die Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie bleiben Ihnen viele Möglichkeiten offen. Die großräumige Wohnraumgestaltung ermöglicht beispielsweise das Zusammenleben von zwei oder mehreren Generationen. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus selbst zu bewohnen und Einheiten zu vermieten. Was auch immer für Sie ansprechender ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lage: Diese Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf nahe dem Autobahnzubringer Graz-West in absoluter Grünruhelage unweit des Objekts befindet sich das Schloss St.Martin. Die sehr angenehme Wohngegend lädt zu Spaziergängen ins Grüne ein und ist für Naturliebhaber absolut geeignet. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Objekt: Diese perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen Mehrparteienhauses in der Krottendorfer Straße im Grazer Bezirk Wetzelsdorf. Die rund 83 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre hellen Räume und ihr perfektes Wohnraumkonzept, bestehend aus einem geräumigen Vorraum, einer Wohnküche, drei getrennt begehbaren Schlafzimmern, wovon ein Zimmer über einen Zugang auf den sonnigen Balkon verfügt, sowie einem Badezimmer mit Badewanne und separatem WC. Der Balkon ist nach Süd-Osten ausgerichtet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Große Fensterflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht fluten, schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Einbauküche ist mit einem E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Weiters verfügt die Wohnung über eine Garagenbox, welche um € 25.000,- anzukaufen ist. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen in der Wohnküche. Die Betriebskosten inkl. der Garagenbox und Rücklagen betragen brutto € 354,09. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Steiermark Provision: 3,00 % des Kaufpreises zzgl. 20,00 % USt.... [Mehr]

Dieses Grundstück befindet sich in erhöhter Lage nähe Wetzelsdorf Die Widmung des Grundstücks ist "Reines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte von 0,2 - 0,3. Sehr interessant für Menschen, die sich Freizügigkeit rundum wünschen. Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom sind an der Grundgrenze bzw. Straße verlegt. Für Naturlieber bieten sich Wanderungen rund um den Buchkogel an, so zum Beispiel wandert mach herrlich über einen Forstweg in ca. 20 Minuten zum Ort St.Johann und Paul, dem Buchkogelsteig und weiter zur Aussichtsplattform. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Erich Sixt - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Obj. Nr. 2393, Eigentumswohnung im 6. Stock mit Balkon ca. 69 m² Wohnfläche, Wohn-Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, ruhig und zentral, Baujahr 1977, Ziegelmassiv, Küche möbliert Kunststofffenster mit Rollo, Fernwärme, Bad mit Dusche Parkett und Fliesen, Tiefgaragenplatz zum anmieten möglich HWB 46,3 kWh/m²a, Betriebskosten inkl. HK ca. 288 € pro Monat Kaufpreis: € 229.000,- Finanzierungsbeispiel: 20 % Anzahlung mtl. € 530,- Info: Fr. Resch, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung besteht aus : 2 separaten Zimmern , mit Küche (Waschmaschinenanschluss), Badezimmer und Toilette getrennt, Kellerabteil, Parkplatze verfügbar. Gute Busverbindungen, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in 5 Gehminuten entfernt. Unmöbliert zu vermieten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die Wohnung befindet sich in der Straßganger Straße und ist ruhig gelegen. Sie ist in einem gepflegten Zustand und unterteilt sich in einem Vorraum, Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (möbliert) und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, sowie einem praktischen Abstellraum. Weiters ist ein Kellerabteil der Wohnung zugeordnet, sowie ein allgemeiner Parkplatz vorhanden. Miete inkl. Betriebskosten ? 610,50 zzgl. Heizung und Strom Heizung: Elektro Bezug: nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.750m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <2.250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese sehr schöne Wohnung besticht durch die perfekte Raumaufteilung, die ruhige Lage und einem Balkon. Die neuwertige Komplettküche ist in der Miete enthalten. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz zugeteilt. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese geschmackvoll sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Peter-Rosegger-Straße. Die Wohnung unterteilt sich in 2 Zimmer sowie eine Küche räumlich getrennte, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet. Neben dem Vorraum, welcher mit hochwertigen Tischlermöbeln ausgestattet ist, gibt es noch einen Abstellraum, ein großzügiges Bad mit zwei Fenstern sowie ein separates WC. Die südlich ausgerichtete Loggia mit Blick in die grünen Gärten ist vollflächig verglast und bietet sich so ganzjährig als erweitertet Wohnraum an. Neben dem großzügigen Kellerabteil gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Wer sein Auto stehen lassen möchte, erreicht fußläufig in wenigen Metern die GVB.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Keller #Terrasse #hell

Auf 2 Ebenen bietet Ihnen dieses Ziegelmassivhaus 5 geräumige und helle Zimmer, eine sonnige Terrasse sowie einen großen Balkon und ein Grundstück mit ca. 560m2 in sehr zentraler Lage in Graz Wetzelsdorf. Vorteilhaft ist die offene Raumaufteilung und die bereits eingebauten 3-fach verglasten Fenster. Der Keller umfasst weitere 3 Räume sowie einen großen Vorraum (Stellflächen sind in jedem Fall zur Genüge vorhanden) Die offene und lichtdurchflutete Wohnküche geht fließend in die Terrasse über, welche sich direkt neben dem Pool befindet. Im ersten Stock befindet sich noch ein riesen Balkon auf den man sich von den potentiellen Schlafzimmern aus begeben kann. Ein spitzen Preis kombiniert mit der notwendigen Flexibilität seine eigenen Wünsche und Vorstellungen mit einbringen zu können machen diese Gelegenheit zum absoluten Highlight. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Kittler, Kompagnon Immobilien Steiermark Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]